2019年岳阳市政府工作报告
2023年岳阳房地产行业市场环境分析
2023年岳阳房地产行业市场环境分析岳阳是位于湖南省东部的一个地级市，是湖南省的十大城市之一。
近年来，岳阳的房地产市场逐渐成熟，成为该地区的重要经济支柱。
下面是对岳阳房地产行业市场环境的分析。
一、政策环境近年来，岳阳市对于房地产市场的政策一直在积极引导调整。
2019年2月，岳阳市人民政府办公室印发了《关于加强我市房地产市场稳定工作的通知》，明确了房地产企业要严格执行销售备案制度、加强房价监管等政策措施，对房地产市场的秩序进行了有效控制。
此外，岳阳市也出台了配套政策，如加大城市规划建设、提高土地供应、推进房地产税的征收等，为市场的平稳发展提供了有力保障。
二、经济环境岳阳市的经济发展主要依托于房地产、农业、旅游等产业。
近几年来，随着市场开放步伐的加快和城市规模的不断扩大，房地产市场的发展速度也在加快。
市场对于购房者的吸引力不断增强，带动了整个地区的经济发展。
三、市场需求随着人口结构的变化和消费水平的提高，岳阳市的居民对于住房的要求也在逐年提高。
相比之下，市场供给还存在一定的缺口。
尤其是城区内的住宅供应相对较少，加之地皮资源有限，价格也随之上涨。
同时，年轻人的购房需求不断增加，市场在中小户型住宅方面的需求明显上升。
四、竞争环境随着市场的竞争不断加剧，岳阳市的房地产开发商对于市场的占有率和利润空间越来越关注。
经过多年的开发运营，一些大型的房地产企业在当地形成了一定的品牌影响力和市场竞争优势。
与此同时，也不断有新的开发商进入市场，加剧了市场竞争，使得各大企业不得不寻求创新，进一步提高产品的品质和市场竞争力。
综上分析，虽然岳阳市房地产市场在稳定性、市场需求和经济环境等方面存在一些不利因素和压力，但作为一个有着良好基础的发展中城市，仍具备较大的市场潜力和发展前景。
历史文化名城岳阳城市介绍
历史文化名城岳阳城市介绍2009年03月29日查看评论岳阳地图岳阳简介岳阳古称巴陵，又名岳州，是一座有２５００多年历史的文化名城。
位于湖南省东北部，与湖北、江西两省相邻，是一个富（资源丰富）、优（区位优越）、美（风景优美）的地方。
现辖2个县级市、4个县、3个城市区和岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区，总面积15019.2平方公里，总人口550万，其中市区面积824.4平方公里，城市人口95万，综合经济实力仅次于省会长沙，居湖南第二位。
岳阳先后被国家批准为沿江对外开放城市、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫生城市和国家园林城市。
岳阳是湖南唯一的临江城市。
地处一湖（洞庭湖）两原（江汉平原、洞庭湖平原）三省（湘、鄂、赣）四水（湘江、资江、沅水、澧水）五线（京广铁路、武广高速铁路、京珠高速公路、１０７国道、长江）的多元交汇点上，是长江中游仅次于武汉的又一个“金十字架”，特别是洞庭湖大桥的通车，构成了“承东联西”“南北贯通”的便捷交通网。
１９９２年，岳阳被国务院确定为长江沿岸首批对外开放城市。
城陵矶港早在清朝时期就是湖南对外开放设立海关的唯一口岸，１９９６年，长江八大深水良港之一的城陵矶港经全国人大批准，正式对外轮开放。
岳阳旅游岳阳楼国家AAAA级旅游景区，是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点，岳阳旅游业的龙头。
耸立在湖南省岳阳市西门城头、洞庭湖畔，自古有“洞庭天下水，岳阳天下楼”之誉，与江西南昌的滕王阁、湖北武汉的黄鹤楼并成为江南三大名楼。
岳阳楼是以东汉末年＂鲁肃阅军楼＂为基础，一代代沿袭发展而来。
唐朝以前，其功能主要作用于军事上。
自唐朝始，岳阳楼便逐步成为历代游客和风流韵士游览观光，吟诗作赋的胜地。
此时的巴陵城已改为岳阳城，巴陵城楼也随之称为岳阳楼了。
北宋范仲淹脍炙人口的《岳阳楼记》更使岳阳楼著称于世。
千百年来，无数文人墨客在此登览胜境，凭栏抒怀，并记之于文，咏之于诗，形之于画，工艺美术家亦多以岳阳楼为题材刻画洞庭景物，使岳阳楼成为艺术创作中被反复描摹、久写不衰的一个主题。
岳阳市国民经济和社会发展“十四五”规划和2035年远景目标纲市场经济体制更加完善
岳阳市国民经济和社会发展“十四五”规划和2035年远景目标纲市场经济体制更加完善岳阳市国民经济和社会发展“十三五”成效“十三五”时期，岳阳市区生产总值从2015年的2886。
3亿元增加到2020年的4001。
55亿元，连续跨越3000亿元和4000亿元2个台阶，年均增长7。
1%，总量稳居全省第二，在中部地区处于前列；2020年，全市人均GDP达到6。
9万元，是2015年的1。
35倍。
金融体系更加完善，股份制商业银行达到7家，上市企业数量达到11家，居全省第二位。
农业现代化深入推进，农业产业化龙头企业达到285家、“两品一标”有效数达到263个。
交通运输体系不断健全，岳望高速、杭瑞高速岳阳段、G240岳阳县城至湘阴公路等道路建成通车，全市公路通车总里程达到2。
06万公里，国省干线二级以上公路占比提升至58%，城市半小时、市域1小时交通圈基本形成。
能源保障能力不断增强，新建改造110千伏以上变电站38个，新增变电容量523万千伏安。
水利建设水平不断提高，新建改造水利工程4。
6万处，新修加固堤防141公里，新建集中供水工程129处，解决155。
6万农村人口饮水不安全问题。
信息基础设施不断完善，移动互联网用户数达到515万户，建成5G基站1768个，行政村光纤通达率100%。
创新能力增强，高新技术企业达到472家，新增国家级、省级创新平台48家，获批省级高新区7个，研发经费投入强度达到2。
2%，每万人有效发明专利拥有量达到3。
31件。
“巴陵人才工程”深入实施，全市人才总量近60万人。
“十三五”期间发展成效列表十三五”规划主要目标完成情况岳阳市国民经济和社会发展“十四五”规划对标中央和省委要求，今后五年岳阳经济社会发展努力实现以下主要目标。
——综合实力迈上新台阶。
经济发展质量效益明显提高，经济结构更加优化，增长潜力得到释放，创新能力逐步增强，产业链现代化水平有效提升，农业基础更加稳固，现代化经济体系建设取得重大进展，经济增速高于全省平均水平，逐步拉开与追兵距离。
把握新常态开启新征程——2019年政府工作报告经济生活热点剖析
GUAN ＧＤONG JIAO YU GAO ZHONG广东教育·高中2019年第6期专题概述2019年3月5日上午9时，第十三届全国人民代表大会第二次会议举行开幕会，会议听取和审议国务院总理李克强关于政府工作的报告。
报告回顾了2018年的工作，提出了2019年经济社会发展总体要求和政策取向，并部署了2019年十大工作任务。
（一）继续创新和完善宏观调控，确保经济运行在合理区间。
（二）激发市场主体活力，着力优化营商环境。
（三）坚持创新引领发展，培育壮大新动能。
（四）促进形成强大国内市场，持续释放内需潜力。
（五）对标全面建成小康社会任务，扎实推进脱贫攻坚和乡村振兴。
（六）促进区域协调发展，提高新型城镇化质量。
（七）加强污染防治和生态建设，大力推动绿色发展。
（八）深化重点领域改革，加快完善市场机制。
（九）推动全方位对外开放，培育国际经济合作和竞争新优势。
（十）加快发展社会事业，更好保障和改善民生。
2019年是新中国成立70周年，也是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的关键之年，今年的政府工作报告受到海内外的高度关注。
热点一新常态热点扫描2019年政府工作报告指出：2018年我国经济运行保持在合理区间，国内生产总值增长6.6%，总量突破90万亿元；经济结构不断优化，质量和效益继续提升；发展新动能快速成长，新兴产业蓬勃发展，传统产业加快转型升级。
报告明确，2019年我国国内生产总值预期目标增长6%－6.5%，城镇登记失业率控制在4.5%以内。
报告强调，2019年要正确把握宏观政策取向，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，实施就业优先政策，确保经济运行在合理区间，促进经济社会持续健康发展。
理论分析1．中国经济发展进入新时代。
2018年我国国内生产总值增长6.6%，2019年我国国内生产总值预期目标增长6%－6.5%，表明我国经济已进入中高速增长新常态，经济发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。
【习题课件】人教版八年级下册道德与法治 第一框 国家权力机关
4.每年3月召开的全国人民代表大会都会审议、批准政府工作报告及年度中央
预算、决算报告等。这表明（ C ）
①全国人大行使最高监督权和决定权 ②全国人大有管理经济和提供社会公
共服务等职能 ③国家行政机关对人大负责，受人大监督 ④我国人民享有
直接管理国家事务的权力
A.①②
B.②④
C.①③
D.③④
5.下面漫画中的人大代表用“微博”（“微型博客”的简称，谐音作“围脖 ”）来传递民意的做法，反映了( C)
B.①②④
C.②③④
D.①③④
A.国家的一切权力属于人大代表 B.人大代表享有直接管理国家事务的权力 C.人大代表密切联系群众，充分听取和反映民意 D.“微博”已成为人民群众参加政治生活的唯一渠道
6.在我国国家机关体系中，居于最高地位、属于国家最高权力机关的是（
）D A.国家监察委员会
B.最高人民法院
C.最高人民检察院
D.全国人民代表大会
7.（2019·陕西）小秦同学在自主学习过程中，对教材知识进行了梳理。请 你帮他补充完整（ B ）
A.①各级人大代表 ②合宪性 C.①各级人大代表 ②合法性
B.①全国人大及其常委会 ②合宪性 D.①全国人大及其常委会 ②合法性
8.（2019·内蒙古通辽）2019年3月15日，第十三届全国人民代表大会第二次
阳市东洞庭湖保护条例》。《条例》的实施，为东洞庭湖自然保护区的管理
提供了法治保障。材料表明岳阳市人大常委会( A )
①是地方权力机关，具有制定地方性法规的职权 ②落实依法治国要求，用
法治手段推进东洞庭湖治理 ③积极推进生态文明建设，为人民创造美好生
活环境 ④是地方行政机关，有权决定地方重大事务
2019年岳阳市基准地价及修正体系
2019年岳阳市基准地价及修正体系岳阳市位于湖南省中部地区，是湖南省的一个重要城市。
作为湖南省的经济中心和交通枢纽，岳阳市的地价对于房地产业和城市规划具有重要的指导作用。
为了合理确定土地价格，岳阳市政府制定了基准地价及修正体系，以应对市场的波动和需求的变化。
基准地价是指在特定时期内，按照一定的评估方法和程序所确定的土地价格。
岳阳市的基准地价是由市地价评估委员会根据市场调研和专业评估，结合市场需求、经济发展水平、土地资源利用状况等因素综合确定的。
基准地价的确定旨在维护土地市场的稳定，促进城市土地资源的合理利用。
岳阳市基准地价的修正体系是指针对基准地价在实际交易中可能存在的偏差和不足进行修正的一套标准和规则。
修正体系的制定旨在确保基准地价与实际市场需求相匹配，避免市场出现过热或过冷的情况。
修正体系的核心是根据市场供需情况和土地发展潜力等因素进行修正计算，从而使基准地价更加准确和合理。
岳阳市基准地价及修正体系的制定过程是一个复杂且严谨的过程。
首先，市地价评估委员会会收集和分析市场数据，了解土地交易情况和市场需求。
在此基础上，委员会会对土地进行评估和估价，制定初步的基准地价。
接下来，委员会会组织专家进行评审和论证，充分考虑各种因素的影响，对基准地价进行修正和调整。
最后，修正后的基准地价将由市政府正式发布，成为市场交易的参考价格。
岳阳市基准地价及修正体系的制定对于房地产开发商、土地投资者和市民购房者都具有重要意义。
对于开发商和投资者来说，基准地价可以作为他们土地投资和开发的依据，帮助他们合理定价和评估项目的可行性。
对于购房者来说，基准地价可以作为他们购房的参考，帮助他们判断房价是否合理和公正。
同时，修正体系的存在也可以避免土地市场的过度波动，维护市场的平稳和稳定。
岳阳市基准地价及修正体系的制定是为了确保市场的公正和稳定，促进土地资源的合理利用。
它是市政府根据市场需求和土地发展潜力综合考虑而制定的，对于房地产业和城市规划具有重要的指导作用。
岳阳市岳阳楼区人民政府办公室关于调整区人民政府领导成员工作分工的通知-岳楼政办发〔2019〕2号
岳阳市岳阳楼区人民政府办公室关于调整区人民政府领导成员工作分工的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------岳阳市岳阳楼区人民政府办公室关于调整区人民政府领导成员工作分工的通知岳楼政办发〔2019〕2号各乡、街道办事处，区直各单位：根据机构改革需要，区人民政府对领导同志的分工进行了调整。
现将调整后的分工情况下发给你们。
岳阳市岳阳楼区人民政府办公室2019年4月18日岳阳楼区人民政府领导成员工作分工根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定，区人民政府实行区长负责制。
区长黄建文领导区政府全面工作。
负责财税、审计、经济研究方面工作。
区委常委、常务副区长徐平负责区政府常务工作。
负责发展改革、人力资源和社会保障、税务、安全生产、应急管理、消防、重大项目、政府法制、五个一公里服务圈建设、信访、统计、机关事务、行政审批服务、接待、政务公开、电子政务、户籍管理、洞庭新城协调、人民武装、住房公积金、人大代表建议政协委员提案办理方面工作。
协助负责财政、审计方面工作。
分管区政府办公室、区发改局、区人社局、区应急管理局（区防汛抗旱办）、区信访局、区统计局、区税务局、区机关事务服务中心、区行政审批服务局、洞庭新城岳阳楼区工作部、市住房公积金管理中心岳阳楼区管理部、区经研中心、区消防大队。
协助分管区财政局、区审计局。
联系区人大、区政协、区法院、区检察院、驻区军事机构。
副区长（兼岳阳楼公安分局局长）余昕领导岳阳楼公安分局全面工作。
负责政法、交通综合整治方面工作。
分管区司法局。
副区长李尧瑶负责卫生健康、医疗保障、厂地协作、工业经济和信息化、科技、企业改制、企业“三供一业”移交方面工作。
湖南省人民政府关于2019年度法治政府建设情况的报告
湖南省人民政府关于2019年度法治政府建设情况的报告文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2020.03.31•【字号】•【施行日期】2020.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文湖南省人民政府关于2019年度法治政府建设情况的报告按照《法治政府建设与责任落实督察工作规定》(厅字〔2019〕28号)要求，现将全省2019年度法治政府建设情况报告如下。
一、2019年主要工作2019年，在省委坚强领导下，省政府坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，认真落实党中央、国务院和省委关于法治政府建设决策部署，对标完成《法治政府建设实施纲要(2015—2020年)》各项任务，法治政府建设取得新进展、新成效。
(一)认真贯彻习近平总书记关于全面依法治国重要论述，切实履行推进法治政府建设主体责任。
一是提高站位抓落实。
认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持党对法治政府建设的领导，认真贯彻落实省委部署要求，把推进法治政府建设、提高政府治理体系和治理能力现代化水平作为增强“四个意识” 、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的具体行动，与经济社会发展同部署、同推进、同督促、同考核。
省长许达哲就贯彻落实《法治政府建设与责任落实督察工作规定》作出批示，要求省市县各级政府切实履行主体责任，对照规定要求，抓好相关措施制定和工作落实。
省《政府工作报告》就加快建设服务政府、责任政府、法治政府、廉洁政府作出具体安排。
省政府全年召开党组会议11次、常务会议33次，深入学习习近平总书记关于全面依法治国的重要讲话指示精神及十九届四中全会精神，审议年度立法计划和地方性法规、省政府规章草案，研究解决法治政府建设中遇到的具体问题。
狠抓中央环保督察及“回头看”、长江经济带生态环境警示片、全国人大常委会水污染防治法执法检查指出突出生态环境问题的整改，大力开展违建别墅、大棚房专项整治和洞庭湖矮围网围、河道采砂等综合整治，在整治中彰显了法治力量。
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各位代表：
现在，我代表市人民政府，向大会报告政府工作，请予审议，并请市政协委员和其他列席人员
提出意见。
年经济社会保持平稳健康发展
年，在中共岳阳市委的坚强领导和市人大、市政协的监督支持下，我们认真贯彻落实党中央、
国务院和省委、省政府的决策部署，积极应对挑战，奋力攻坚克难，实现了经济社会持续稳步
发展，迈上了全面建成小康社会和建设现代幸福岳阳的新台阶。
岳阳获评十个“中国最具幸福感城市”、“中国最具文化软实力城市”之一，是全国唯一同获两项殊荣的地级城市。
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——经济运行稳中有进。
预计全年实现地区生产总值亿元，增长固定资产投资亿元，增长规模
工业增加值增长社会消费品零售总额亿元，增长公共财政预算收入亿元，比上年略有增长完成
进出口总额亿美元，增长。
居民消费价格涨幅控制在。
新增城镇就业万人，城镇登记失业率。
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——发展质量稳步提升。
三次产业结构调整为∶∶，第三产业比重提高个百分点。
高新技术企业
达到家，高新技术产业增加值占比重，提高个百分点。
非公经济占比重，提高个百分点。
万元
能耗下降，主要污染物排放削减率超额完成省定任务，空气质量优良率在全省个重点监控城市
中排第一。
连续年获评《福布斯》中文版中国大陆最佳商业城市。
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——居民收入持续增加。
民生支出占财政总支出比重。
城乡居民收入分别达元和元，分别增长
和。
城乡居民储蓄存款余额亿元，增长。
万农村贫困人口实现脱贫。
城乡低保月保障标准线分
别提高到元和元。
企业退休人员月人均养老金提高到元。
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——社会事业蓬勃发展。
成功举办全国体育舞蹈公开赛、全省第八届少数民族传统体育运动
会。
巴陵石化荣获国家科技进步二等奖。
中科电气荣获国家技术发明二等奖。
巴陵戏首次走出
国门赴土库曼斯坦参加对外文化交流，《洞庭渔歌》入选第四批国家级非遗代表名录，成功通
过国家历史文化名城复查。
人口自然增长率‰，连续年获评全省人口计生工作先进市，各县市
区均进入先进以上行列。
获评全国无偿献血先进市、全国卫生监督工作先进市，新农合参合率
稳居全省第一。
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——社会大局和谐稳定。
平安岳阳建设深入推进，安全生产事故各项指标下降以上，连续年获
评全国安全生产月活动先进市，连续年获评全省安全生产工作先进市。
信访总量下降，进京非
访全省最少。
社会治安案件发案率下降，连续年获评全省社会治安综合治理先进市，综治民调
排全省第二位，君山排全省县市区第一位。
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过去一年，困难比预料的多，压力比预想的大，但我们顶住压力，克服困难，突出重点，狠抓
落实，有力推动了经济社会持续健康发展。
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、突出项目建设，增强发展动力。
扎实推进“双百工程”、“三个一批”竞赛活动和“百日攻坚行动”，个重大建设项目个开工，个重大前期项目个提前开工，南翔万商国际商贸物流城、环南
湖旅游交通三圈、科伦二期等项目加快推进，万吨环氧丙烷等项目竣工投产，国家磁力设备质
量监督检验中心建成运营。
岳阳港、岳阳三荷机场、常岳九铁路等项目列入国家长江经济带综
合立体交通走廊规划，中国洞庭湖博览园、河湖连通工程等项目列入洞庭湖生态经济区“”工程，万吨炼油改扩建及万吨芳烃项目纳入国家“十三五”石化产业规划布局。
绿色化工产业园
列入国家首批低碳工业园区试点，军民融合北斗卫星产业园、洞庭湖国际电子商务新城启动建
设。
汨罗通过国家循环经济标准化试点验收，全省首个农业光伏发电项目落户平江，君山工业
园获批省级工业集中区。
内联引资到位资金亿元，华菱集团、红星美凯龙、新华联、友阿等知
名企业进驻岳阳。
LDAYtRyKfE
、突出改革开放，激发市场活力。
行政审批制度改革扎实推进，精简各类行政许可事项项，在
全省率先不再保留非行政许可事项。
市、县两级政府机构改革全面启动。
工商登记制度改革试
点有序开展，新登记企业户数、注册资本金分别增长和。
中信、光大银行岳阳分行开业。
铁路
运输业、邮政业和电信业“营改增”全面落实。
农民住房财产权抵押贷款、农村土地承包经营
权确权登记颁证及抵押贷款等试点稳步推进。
国企改制遗留问题处理、户籍制度改革进展顺
利。
临湘列入全国“多规合一”试点市。
对外开放迈开大步，“一区一港三口岸”建设取得重大
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