竞争性谈判文件标书样本
项目名称：四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划
竞争性谈判文件
项目单位：四川长江工业园区
2015年7月15日
目录
第一章竞争性谈判须知 (3)
一前附表 (3)
二竞争谈判相关事项 (4)
三合同专用条款 (9)
第二章谈判申请文件格式 (15)
一法人代表授权委托书 (15)
二竞争性谈判申请报价书 (16)
三设计设计任务书 (17)
第一章竞争性谈判须知
一、前附表
二、竞争性谈判相关事项
1 申请文件的组成
谈判被邀请申请人（简称申请人）编写的申请文件，应包括下列
各项内容：
（1）法定代表人授权委书；
（2）申请报价书；
（3）编制工作方案；；
（4）其他资料；
以上内容都必须按照谈判文件第二章中提供的格式编制，申请人不得修改。
2 申请价格
2.1 申请人的谈判申请价格应是申请文件所确定范围的全部内容的价格体现，应包括编制过程中所涉及的人工、材料、交通、保险、管理、评审、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
2．2本项目总控制价为280万元。
3 申请文件的签署和装订
3.1申请人按本须知前附表第5条规定，编制三份申请文件，并分别装订成册，不得采用活页夹。装订成册的申请文件应密封包装，在申请文件封面以及密封外层应选明“本次竞争性谈判的工程名称”、
“申请人全称”、“申请日期”的字样，在“申请人全称”处均加盖申请人公章。
3.2如果申请人未按上述规定提交的申请文件将被拒绝。
4 组织竞争性谈判会议
4.1 按照前附表规定的截止时间和地点，项目单位组织竞争性谈判会议，监督部门参加监督。
4.2 项目单位介绍参会人员及项目情况，宣布竞争性谈判会议正式开始。
4.3 申请人应委派授权代理人准时出席谈判会议，检查所有申请文件的密封情况。经检查无误的申请文件，由项目单位负责开启。
4.4 申请人法定代表或其委托代理人不参加会议视为自动弃权。
4.5 申请文件有下列情况之一者作无效处理：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的;
（2）未按照本谈判文件第 3 条的要求予以密封和选识的；
4.6 项目单位宣布暂时休会。工作人员将申请文件送达谈判小组，申请人法定代表人或委托代理人在整个谈判过程中必须保证在接到电话通知后能及时返回竞争谈判会场，进行编制工作方案陈述并接受谈判小组质询。
5 组建谈判小组
5.1 谈判小组由项目单位的代表和相关部门组成，成员人数为5人,谈判、评审工作由谈判小组独立完成。
5.2 竞争性谈判程序包括：资格强制性审查——公开报价----规划方案陈述（按抽签顺序介绍设计方案并辅以ppt或视频的方式，时间约
30分钟）---评审---定选。
6评审方法和标准
本项目采用综合评估法进行评标。
评审分为：资格审查及强制性审查、技术标评审、商务标评审三部分。只有通过资格审查及强制性审查的申请人才能进入下一步的评审。
本项目评审以百分制计分，评审人员对各项目逐项评定计分，满分100分。其中：技术标为80分，商务标为20分。
资格审查强制性标准
注：结论分“通过”和“不通过”；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为“通过”，有任意一项不符合要求则结论为“不通过”。
技术标评审标准
占80%，技术部分包括：项目管理机构（占10%）、方案评分标准(70%)
商务标评审标准(占20%)
商务标评审办法
1、报价不能突破控制价，超过控制价为0分，
2、统计项目报价，依据参选人所有报价计算出平均报价，计算出各参选人的商务分。
商务分＝20－|（参选单位的报价－平均报价）|/ (平均报价/20)。评审会程序
1、简要介绍参会人员、会议内容及项目概况
2、在清标监督组的监督下，竞赛单位抽签排序决定汇报顺序。
3、清标监督组依次将参选单位的报价，进行唱标。
4、各参选人的项目负责人按抽签顺序陈述设计构想和工作方案，限时30分钟，其他参选人回避。
5、参会专家及部门发表意见，并进行评分。（参选人回避）
6、回收评分单，统计成绩。
7、专家委员会及相关人员签字确认。
7 确定中选人
谈判评分结束后，项目单位应通知所有申请人返回会议地点,当场宣布评审结果，向中选人发出中选通知书。评标专家费用由中选人支付。
8 合同协议书的签署
项目单位、中选人双方应在收到中选通知书后三日内及业主签订合同.
三、合同专用条款
合同登记编号：
规划设计合同书
项目名称: 四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步
区制性详细规划
甲方（委托方）：
乙方(被委托方)：
订立日期： 2014年月日
(以下简称甲方)委托
(以下简称乙方)承担四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划设计任务，经双方协商达成如下协议：
一、签订依据：
1、《中华人民共和国合同法》；
2、《2004城市规划设计收费标准》；
3、国家和地方有关城市规划设计管理法规和规章。
二、规划设计内容
内容：四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划，详见设计任务书。
三、规划设计成果及提交日期
（一）乙方应向甲方交付的文字、图纸资料及文件：
（二）成果的技术要求：
1、符合《中华人民共和国城乡规划法》（2007）；
2、符合《四川省城乡规划条例》（2011）；
3、符合国家及省市颁布实施的相关规范、标准；
4、处理好瞻前顾后的关系，充分考虑当地实际情况；
5、规划成果须经宜宾市人民政府审查审批。
注：成果的技术要求及提交资料详见《四川长江工业园区总体规划、控制性详细规划及核心区城市设计设计任务书》
四、时间安排：
该规划工作在合同生效后应在 9月20日前完成全部内容，若由于甲方其他原因或其它不可抗拒力因素，使规划工作产生耽误，规划完成时间顺延。
五、委托方的协作事项：