公共租赁住房物业服务合同范本
公有房屋租赁合同范本6篇
公有房屋租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公有房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________（出租方名称）证件号码：________________乙方（承租方）：________（承租方名称）证件号码：________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，经甲、乙双方友好协商，就具体租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋详细地址：________（房屋地址）。
二、租赁期限：自________年________月______日起至________年______月______日止，共计______个月。
三、房屋用途：______（住宅/商业/办公等）。
四、租金标准：每月租金为________元整（大写：人民币________________元），租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。
五、押金及退还：乙方应在签订本合同时向甲方支付______个月租金的押金，即______元整，用以保证乙方按合同约定履行义务。
租赁期满或合同解除时，押金须在______日内全额退还给乙方。
六、租赁期间维护：乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构及功能型质，如有损坏须按照实际损坏情况赔偿。
七、损坏和赔偿：如因乙方过错或违约行为导致房屋及内部设施设备损坏，由乙方承担修复费用；如不可抗力或其他外部因素造成的损坏，则由乙方与甲方协商解决。
八、其他费用：乙方须承担房屋水电气费以及维修保养费用；如有其他费用发生，甲、乙双方可另行协商确定支付方式。
九、租赁房屋的维护和安全：甲方应保证房屋的完好状态，避免房屋结构和安全存在问题；乙方可以自行监督房屋的维护情况，如有问题应及时联系甲方处理。
十、解除合同：若乙方提前解除合同需提前______天书面通知甲方，且支付相应违约金；若甲方提前解除合同需提前______天书面通知乙方，且支付相应违约金。
十一、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可以向当地相关部门申请仲裁处理。
公租房运营管理合同7篇
公租房运营管理合同7篇篇1甲方（公租房管理部门）：____________________乙方（运营管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行公租房运营管理的相关事宜，达成如下协议：一、合同目的及合作事项甲方委托乙方负责公租房的运营管理工作，包括但不限于房屋出租、租金收取、物业服务、设施维护等事项。
合作期限为_____年，自合同签订之日起生效。
二、甲方职责与义务1. 负责公租房的建设和整体规划，确保房屋符合出租条件。
2. 提供符合规定的房屋权属证明和相关文件。
3. 监督乙方履行本合同约定的各项义务。
4. 协调处理涉及公租房的重大事项。
三、乙方职责与义务1. 负责公租房的日常运营管理工作。
2. 制定公租房管理规章制度，并组织实施。
3. 组织房屋租赁活动，确保租赁过程公开、公平、公正。
4. 收取租金，并按照规定开具发票。
5. 提供物业服务，包括保洁、绿化、安保等。
6. 负责公租房及其配套设施的维护和保养。
7. 建立租户档案，提供租赁信息查询服务。
8. 定期进行公租房巡查，确保房屋使用安全。
9. 履行紧急事件应对职责，确保租户生命财产安全。
10. 及时向甲方报告公租房运营情况。
四、运营管理与服务要求1. 乙方应提供高效、规范的运营管理服务，确保公租房的正常使用。
2. 乙方应制定详细的运营管理计划，并报甲方备案。
3. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保公租房运营资金的合理使用。
4. 乙方应积极配合政府部门的监督检查，如实提供相关资料。
5. 乙方应定期对员工进行培训和考核，提高服务质量。
五、租赁管理1. 乙方应根据市场需求和公租房政策制定租赁方案。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方权利和义务。
3. 乙方应收取合理的租金，并确保租金的及时收缴。
4. 乙方应建立租金收支明细账，定期向甲方报送财务报表。
公共住房租赁新规2024年版协议范本
公共住房租赁新规2024年版协议范本本合同目录一览1. 租赁双方及合同主体1.1 出租方1.2 承租方2. 租赁房屋及设施2.1 房屋基本信息2.2 设施与条件3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金与支付方式4.1 租金标准4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 费用承担5.1 物业管理费5.2 公共维修基金5.3 水、电、煤气等费用6. 使用与维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任7. 合同的变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件8. 违约责任8.1 出租方违约8.2 承租方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 法律适用与争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式11. 其他约定11.1 宠物管理11.2 访客管理11.3 保险责任12. 出租方权利与义务12.1 权利12.2 义务13. 承租方权利与义务13.1 权利13.2 义务14. 双方共同遵守的原则14.1 诚实信用14.2 公平公正14.3 相互尊重第一部分：合同如下：1. 租赁双方及合同主体1.1 出租方（2）甲方对所出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家关于公共住房的相关规定；1.2 承租方2. 租赁房屋及设施2.1 房屋基本信息（1）房屋坐落于【填写具体地址】；（2）房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】；（3）房屋设施包括：【填写房屋内设施名称，如家具、家电等】；2.2 设施与条件（1）甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，甲方应在【填写时间】内负责修复；（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；3. 租赁期限3.1 租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，乙方自【填写开始日期】起拥有租赁房屋的权利；3.2 租赁结束日期租赁期限为【填写结束日期】，如双方同意续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方；4. 租金与支付方式4.1 租金标准租金标准为【填写租金金额】元/月；4.2 租金支付周期租金每【填写支付周期，如一个月】支付一次；4.3 租金支付方式乙方应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付租金给甲方；5. 费用承担5.1 物业管理费物业管理费由甲方承担；5.2 公共维修基金公共维修基金由甲方承担；5.3 水、电、煤气等费用水、电、煤气等费用由乙方承担；6. 使用与维护6.1 房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定；6.2 房屋维护责任（1）房屋及设施的正常维护修理由甲方负责；（2）乙方合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
公租房物业管理合同
公租房物业管理合同篇一：公共租赁住房租赁协议XX市（县）公共租赁住房（廉租住房）租住协议书编号甲方：（出租方）乙方：（承租方）身份证：电话：根据《XX市（县）公共租赁住房管理办法》、《XX市（县）廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）及有关规定，经甲、乙双方协商，就乙方租住公共租赁住房（廉租住房）签订本协议。
第一章总则第一条甲方将位于美好家园小区00 #楼0 单元000 室面积为：0000㎡，车库0 号面积为：0000㎡，出租给乙方，以上房屋仅限乙方家庭居住，不得出租、出借、转让。
第二条租期为3年，从0000年00月00日至0000年00月0 日止。
租赁期满后，重新审核，符合条件的可继续承租，不符合条件的予以清退。
第三条乙方应自觉遵守《沭阳县公共租赁住房管理办法》、《沭阳县廉租住房管理办法》和履行本协议。
第二章租金、保证金及水电气等费用的交纳与结算第四条乙方租住公共租赁住房（廉租住房）的租金，标准内为000 元/平方米/月，超出标准为000 元/平方米/月，车库租金为0 元/平方米/月，每年共计收取租金为：000000 元。
第一年租金在办理入住手续时向甲方缴纳，以后每年租金在租住满一年前的10日内（0000 年00 月00 日前）缴纳。
第五条租公共租赁住房（廉租住房）租住保证金为陆佰元（小写：000元），由乙方负责，在办理入住手续时向甲方缴纳，办理退房手续时甲方视乙方履约情况予以退还。
第六条办理租住手续后，由乙方自行办理房屋内水电、网络、有线电视、燃气等相关手续。
产生的费用由乙方承担，因不及时缴费所产生的后果由乙方自行解决。
租住期满，乙方应按时向有关部门结清上述费用。
物业管理费，由乙方按所在小区物业管理收费标准交纳。
第三章公寓房的使用和维修第七条公共租赁住房（廉租住房）房内配备的现有装修及配套（燃气灶1台、太阳能1台及洁具1套等）设施均属甲方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，并做好上述设施的日常维护，非正常使用损坏，乙方照价赔偿。
公共租赁住房租赁合同(3篇)
公共租赁住房租赁合同甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 承租方家庭成员姓名：_____依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方同意将区的住房（产权人为_____），作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积____平方米。
第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。
第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日____年____月____日起，至____年____月____日。
第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。
乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。
房屋租金标准为每月每平方米建筑面积____元。
本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。
（此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房）房屋租金总计为____元，每月为____元。
该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金；其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。
乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠（每月为元），在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。
（此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房）第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；水、电、煤气和有线（数字）电视费用等由乙方承担。
第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。
第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时____个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为____元。
第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。
2024年房子租赁协议范本（四篇）
2024年房子租赁协议范本第一条房屋租赁甲方同意将位于____栋____单元____楼____号的物业，计建筑面积____平方米、使用面积____平方米的房屋，类型为_____，出租给乙方用作_____之用。
该物业的装修及设备状况如下：_____。
第二条租赁期限租赁期限共计_____个月，自____年____月____日起，甲方将租赁房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。
期满后，若甲方继续出租该物业，乙方享有优先承租权。
如需延长租赁期，须双方协商一致。
第三条租金及支付方式双方商定月租金为_____元，采用_____支付方式，乙方应在____年____月____日向甲方支付首期租金，计人民币（大写）_____元。
之后，乙方应每_____个月支付一次租金，并需在付款期末前_____天完成支付。
第四条房屋维修与保养甲方应定期检查并及时维修出租房屋及其设备，确保无漏水、无淹水、照明及排水设施正常，门窗完好，以确保乙方安全正常使用。
乙方需配合甲方的维修工作。
第五条租赁关系变更1. 若甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新的房产所有者继续有效。
2. 若乙方需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应合理考虑乙方的请求。
第六条乙方责任乙方必须遵守当地暂住区域内的所有规章制度，自行承担水、电、电视、电话、卫生及物业管理等相关费用。
同时，乙方的任何民事纠纷由乙方自行负责。
房屋交接时的水、电、气底数如下：水____吨，电____度，气____方。
第七条押金乙方需支付甲方押金_____元，退房时，若乙方结清所有费用并归还钥匙，甲方将退还乙方押金_____元。
第八条违约责任1. 甲方未按约定交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_____元。
2. 任何一方违反第四条约定，违约方需赔偿对方_____元。
3. 乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按租金的_____%，按天数支付违约金给甲方。
贵阳公共租赁住房合同范本
贵阳公共租赁住房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：贵阳公共租赁住房管理中心地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租给乙方的房屋位于贵阳市_______区（县）_______路（街）_______号，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米。
1.2 甲方保证该房屋符合国家有关租赁住房的强制性标准，具备居住条件。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金不含物业费、水、电、燃气、网络等相关费用。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
公租房租赁合同书范本5篇
公租房租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公租房租赁合同书范本甲方（出租人）：____________ （以下简称甲方）证件号码：____________ 联系电话：____________乙方（承租人）：____________ （以下简称乙方）证件号码：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是公租房的合法产权人，乙方愿意租赁甲方的公租房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的公租房出租给乙方使用，房屋的面积为____________平方米。
该房屋为__________室__________厅__________卫。
第二条租赁期限本合同的租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，期满后如有续租需求，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后可以继续租赁。
第三条租金标准乙方同意每月按照__________元人民币的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的__________日。
如有延迟支付的，每日按照逾期金额的__________%支付滞纳金。
第四条押金乙方同意在签订本合同时支付__________元人民币作为押金，租期满后无任何损坏且未欠付任何费用的，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
如果房屋有损坏或者乙方发生拖欠行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺只将租赁的房屋用作居住之用，不得擅自转租给他人或用于其他商业活动。
2. 乙方承诺爱护所租赁的房屋及房屋内的附属设施，不得擅自改变结构或搬动大件家具。
3. 乙方应按照公共秩序和社会道德要求履行其在房屋内的义务，不得进行违法活动或者干扰其他住户的正常生活。
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公共租赁住房物业服务合同
第一章总则
第一条合同双方当事人
甲方：**公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，签订了本《物业服务合同》。
为了加强本物业区域的物业管理，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就“* *小区”小区物业管理服务事项订立本合同。
第二条乙方所租物业基本情况
小区名称：
物业类型：高层住宅
坐落位置：。
建筑面积：平方米；企业申请建筑面积按照《公共租赁住房租赁合同》所附房间明细清单为依据。
第三条：如乙方为企业或其他单位，应保证其许可的实际使用人及时交纳/支付本合同约定的相关费用（包括但不限于物业费、电梯费、采暖费、停车费、水电费及违约金等）并遵守本合同的其他约定。
第二章物业服务内容
第四条物业共用部位、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
第五条物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
第六条电梯的运行和日常维护管理。
第七条公共绿化的养护和管理。
第八条物业管理区域内公共秩序、安全防范等事项的协助管理服务，包括公共区域消安防设施的维护等。
第九条车辆行驶停放管理服务，保障道路畅通。
第十条物业档案资料的管理。
第十一条乙方房屋自用部位、自用设施设备的维修养护，在当事人提出委托时，甲方可以接受委托并合理收费。
第十二条装饰装修的管理服务。
第三章物业服务质量
第十三条参照《住宅小区物业服务指导标准》二级标准提供服务。
第四章物业服务期限
第十四条物业服务期限以《租赁合同》的租赁期限为准。
第五章物业服务费用
第十五条物业服务费成本构成，包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；固定资产折旧；法定税费。
第十六条计费方式
本项目采取包干制约定物业服务费用。
即乙方向甲方支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由甲方享有或承担。
第十七条本合同所表述的所有收费面积（以平方米为单位），均指房屋的建筑面积；收费金额单位为人民币元。
第十八条物业服务费及其他费用（根据物业服务收费管理办法）
1、物业服务费
住宅：元/月·㎡
2、电梯运行维护费
1-6层元/月·㎡
7-12层元/月·㎡
13-18层元/月·㎡
3、交通工具停放服务费
收费标准参照《物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》
(试行)标准执行。
非机动车：自行车：0.3元/次；3.0元/月；
摩托车、电瓶车：1.0元/次；10.0元/月；
4、采暖费
集中供暖，执行政府公布的基本价加二次交换成本。
5、其他代收代缴费用
电费：元/度；
水费：元/吨；
其他费用：按照国家及地方有关规定或行业规定执行。
6、水、电费、采暖费等如遇调整，以供应单位的调价通知或公告为准做相应调整，甲方应提前将相应依据及最终核算价格向乙方进行公示后执行。
7、本合同约定的计费面积以房屋建筑面积为准。
第十九条计费起始时间及支付方式
（1）乙方自签订完毕《租赁合同》之日起，即应按照约定足额交纳物业服务费、电梯费及其他应交费用。
（2）物业服务费、电梯费及其他应交费用按照《租赁合同》中租金的支付时间及支付方式为标准进行支付。
（3）采暖费应在每个采暖季开始的第一个月15日之前一次性交纳。
第二十条
乙方逾期缴纳物业服务费及其他相关费用的，甲方从逾期之日起每日加收应缴费用的千分之1.6 的违约金。
第六章维修责任
第二十一条物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用，由甲方承担；物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由甲方承担。
第二十二条物业服务区域内，供水、供电、供热、通讯、有线电视等相关管线和设备设施的维修养护，应由其供应单位承担。
第二十三条甲方对乙方房屋自用部位、自用设施、设备维修养护或提供其他特约服务的费用，在质保期范围内，依照国家和行业规定，由施工方和供货方承担；质保期范围外非人为因素损坏，由双方另行协商收取。
第二十四条乙方户内用电不得超过额定容量，如因此造成的用电事故由责任人承担。
第二十五条乙方若需进行房屋装饰装修，应与甲方签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许的施工时间、废物的清运与处理，装饰装修相关费用等进行约定，告知乙方在装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第七章双方权利义务
第二十六条甲方的权利义务
1、根据《物业管理条例》及本合同的约定，在本物业区域提供物业服务，向乙方收取物业服务费用。
2、承接本物业时，负责对共用部位、共用设施设备进行查验。
3、有权要求物业使用人参与配合甲方的管理服务工作。
4、可以委托专业性服务的企业承担本物业的专项服务业务，但不得将整体物业服务委托给第三方。
5、对乙方及使用人违反《管理规约》、《服务手册》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止及其他合法措施，并通过合法有效的方式解决拖欠物业服务相关费用的问题。
6、可以接受供水、供电、供热等单位的委托，向最终用户代收代缴相关费用。
7、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业管理和物业使用等方面法律、法规的行为，应当制止，并及时向有关行政主管部门报告。
8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
9、遵守国家有关规定，教育服务人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，履行职责，不得侵害公民的合法权益。
10、向乙方告知物业使用的有关规定及注意事项。
11、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划并组织实施。
12、有关法律、法规和《管理规约》规定的其他权利义务。
第二十七条乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题可向甲方提出意见和建议；
2、遵守本物业的各项物业管理制度以及《管理规约》、《服务手册》；
3、依据本合同按时向甲方交纳物业管理服务费等各种费用；
4、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
5、对使用人及访客违反本物业的各项物业管理制度以及《管理规约》造成的损失、损害承担民事责任；
6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；
7、因乙方使用不当造成的一切损失，均由当事人负责并承担相关费用；
8、法律、法规规定的其他权利和义务。
第八章违约责任
第二十八条乙方违反合同，未按本合同约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方限期补交并按本合同约定交纳违约金，逾期仍不交纳的，甲方有权停止相关服务。
第二十九条甲方违反合同，擅自提高收费标准的，乙方就超额部分有权拒绝交纳，甲方已经收取的，乙方有权要求甲方返还；
第三十条以下情况甲方不承担责任：。