合同范本之无证回迁房买卖合同
无证房屋买卖合同回迁房精选3篇
无证房屋买卖合同（回迁房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：现住址：身份证号：******买受人：现住址：身份证号：******见证方：见证人：联系方式：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。
其次条此房屋实际售价元整。
此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。
详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在****年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
无证回迁房买卖合同
⽆证回迁房买卖合同⽆证回迁房买卖合同范本（通⽤7篇） 在⼈们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双⽅当事⼈的权利和义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？下⾯是⼩编收集整理的⽆证回迁房买卖合同范本（通⽤7篇），希望对⼤家有所帮助。
⽆证回迁房买卖合同1 卖⽅：_______________________________(以下简称甲⽅) 买⽅：_______________________________(以下简称⼄⽅) ⼀、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： 1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 2、房屋座落： ⼆、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币_ ，(⼤写) 元整。
⼄⽅在合同签订后5⽇内，⽀付甲⽅⾸批房款元。
甲⽅同时将房屋产权证等⼿续移交给⼄⽅。
余款于甲⽅交房前5⽇内付清。
三、甲⽅在年⽉⽇前将上述房屋交付给⼄⽅。
房屋内的装修、家具、电⽓随同房屋⼀并转让，该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。
五、本合同经双⽅签章后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。
如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。
六、未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。
如发⽣争议，双⽅协商解决; 七、本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各⼀份。
⼋、双⽅约定的其它事项： 甲⽅(签名或盖章)_______________ ⼄⽅(签名或盖章)_______________ 签订⽇期：___________年____⽉____⽇ ⽆证回迁房买卖合同2 甲⽅：(出卖⼈) ⼄⽅：（买受⼈） 甲、⼄双⽅在平等的和⾃愿的基础上，在充分的协商后，就⼄⽅购买甲⽅的奶⽜达成以下的买卖合同的条款。
⼀、甲⽅出售出奶母⽜头，经甲⼄双⽅协商合确定每头奶⽜单价为⼀万三千五百元（⼩写13500元）。
⼆、⼄⽅愿意以协商确定的每头奶⽜单价为⼀万三千五百元（⼩写13500元）价格，购买甲⽅奶⽜头。
没有房本的回迁房买卖合同8篇
没有房本的回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，现拥有位于[具体地址]的回迁房一套，因特殊原因尚未取得房屋产权证书。
现经甲乙双方友好协商，就甲方将该回迁房出售给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。
4. 房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
5. 其他相关情况：[补充其他有关房屋的情况说明]。
二、交易价格及支付方式1. 经双方商定，该回迁房的总售价为人民币[售价金额]元整。
鉴于甲方尚未取得房产证，此价格为净房价，包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签署后XX日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
剩余款项在办理过户手续完成后支付。
三、过户及产权约定1. 待甲方取得房本后，应立即办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。
因甲方原因导致未能及时取得房产证并办理过户的，甲方应支付违约金给乙方。
具体违约金计算方式将在后续协议中明确。
2. 由于本房屋为回迁房，房产证暂未办理下来，导致目前无法办理正式的过户手续。
但甲乙双方完成交易后，视为乙方已经取得该房屋的使用权及后续的所有权。
待甲方取得房产证后，应优先办理过户至乙方名下。
在过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
若因甲方原因不能及时过户，且违约时间长，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
四、房屋交付及装修情况1. 甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。
交付前发生的各项费用由甲方承担。
交付后发生的各项费用由乙方承担。
2. 房屋目前及交付时的装修情况说明：[描述房屋的装修状况及交付时的要求]。
如有改动需求，双方应另行签订协议。
五、违约责任及其他约定事项1. 甲乙双方如违反本合同的任何条款，均视为违约。
没有房本的回迁房买卖合同3篇
没有房本的回迁房买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，现拥有回迁房一套，但因特殊原因尚未取得房屋产权证书。
经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将上述回迁房出售给乙方一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋户型及面积：具体户型及面积待最终测量确定，若与实际测量存在误差，则双方按实际测量面积进行结算。
3. 房屋性质：回迁房。
因甲方尚未取得房屋产权证书，房屋所有权以政府相关部门出具的文件为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币[金额汉字大写]，该价格为房屋的整体交易价格，包括但不限于房屋本身价值及配套设施等。
若未来涉及房屋产权证的办理费用由乙方承担。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付甲方购房定金人民币[定金金额汉字大写]，待甲方完成房屋产权登记后，双方办理正式过户手续前支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签署后XX日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方在取得房屋产权证书后应及时办理产权登记手续，并保证将产权登记至乙方名下。
如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证对房屋的买卖行为均系真实意思表示，并具备完全民事行为能力。
2. 甲方保证在交易完成后，不再对房屋的产权归属提出异议。
3. 乙方保证按照约定支付购房款项。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签署后违反相关约定，包括交付延迟、产权登记问题及其他相关责任，甲方需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
违约金金额为总房价款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
无证版回迁房买卖合同范本
无证版回迁房买卖合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！出卖人（甲方）：______________________身份证号：______________________买受人（乙方）：______________________身份证号：______________________鉴于甲方拥有一套无证回迁房，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买无证回迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______________________（具体位置），建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）；在______日内，支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整）；剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整）在甲方交付房屋时一次性付清。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
四、产权及相关事宜1. 由于该房屋为无证回迁房，目前无法办理产权登记。
甲方应在具备办理产权登记条件时，协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。
2. 乙方知晓该房屋无证的情况，并愿意承担由此可能带来的风险。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2024年无产权证房屋买卖合同范本（三篇）
2024年无产权证房屋买卖合同范本甲方：_____乙方：_____基于《民法典》及相关法律法规，双方秉持平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，特此订立本协议，以供共同遵守。
1. 由于甲方房产遭遇依法拆迁，甲方自愿将回迁楼房转让予乙方。
乙方取得房产后，甲方无权撤销此决定。
2. 目前，上述房屋尚在建设初期，开发商进行预售。
甲方同意乙方按开发商出售价格选择房屋楼层及位置。
3. 按开发商规定，乙方应自行支付房款（房屋平均单价为每平方米____元，具体金额以所选楼层及位置计算）。
乙方还需按购置楼房建筑面积，另向甲方支付每平方米____元的补偿金。
4. 乙方选定房屋后，支付补偿金的三分之一；房屋主体结构完成时再支付三分之一；剩余部分在楼房交付后十日内付清。
5. 所指回迁楼房应位于______。
若回迁房位置不符，乙方有权解除协议，甲方须退还已支付的补偿金。
6. 乙方有权在甲方与拆迁办结算补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故干扰。
如需甲方协助提供相关手续，甲方有义务配合。
7. 若乙方需以甲方名义签订购房协议，甲方应协助办理过户。
乙方办理产权证、土地证及过户手续时，甲方需提供所有必要手续和资料。
因甲方延误导致产权过户受阻，甲方需赔偿乙方损失。
8. 本合同生效后，无论是否办理产权过户，乙方有权出租或出售房产，甲方不得干涉。
9. 签订本协议后，双方应共同遵守，甲方不得擅自反悔或对房屋主张任何权利。
若甲方违约，除退还乙方所有购房款、利息及补偿金外，还需支付____元违约金。
10. 双方应共同履行协议，违约方应支付对方____元违约金。
11. 若在协议执行中产生争议，双方应协商解决，协商无果，任何一方可诉诸法院。
12. 本协议正本两份，双方各执一份为凭。
13. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年无产权证房屋买卖合同范本（二）在特定情境下，若乙方名义无法直接办理房地产权证，而仅能暂时以甲方名义进行办理时，关于房地产权证办理过程中的一切费用，应由甲方自行承担。
无证版回迁房买卖合同范本
无证版回迁房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为回迁房的原权利人，乙方有意购买甲方所拥有的回迁房，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就回迁房的买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。
1.2 该房屋目前尚未办理房屋所有权证，但甲方保证拥有该房屋的完全产权，且无任何权利瑕疵。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的转让价款为人民币（大写）_________________元整（￥______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥______）至甲方指定账户。
2.3 余款支付方式为：_________________。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付定金之日起______日内将该房屋交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，无重大瑕疵。
第四条产权办理4.1 甲方负责协助乙方办理该房屋的产权登记手续，但因政策原因或不可抗力导致无法办理的，甲方不承担责任。
4.2 办理产权登记手续所产生的费用，由______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
5.2 如乙方违反本合同约定，未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。
无产权证回迁房买卖合同5篇
无产权证回迁房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：*，身份证号码：。
乙方（买受人）：*，身份证号码：。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买无产权证回迁房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售回迁房位于*，建筑面积*平方米，装修状况为*，房屋用途为*。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋价款为人民币（大写）*元整，（小写）*元。
该价款为甲方净得价款，不含其他任何费用。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
交付标准应符合合同约定，并保证房屋能够正常使用。
2. 产权登记：因该房屋目前无产权证，甲方应负责在房屋交付后一定期限内，协助乙方办理产权登记手续。
具体期限及办理方式，双方可另行协商。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋价款的每日万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，应按未支付款项的每日万分之五向甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因，导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
4. 如因乙方原因，导致无法办理产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项1. 双方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的各项义务。
如一方存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字或盖章之日起生效。
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无证回迁房买卖合同【篇一：回迁房买卖合同协议】回迁房买卖合同协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。
该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
；第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
'第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：甲方： 1、乙方：2、3、4、年月日【篇二：回迁房买卖合同范本】)篇一：回迁房买卖合同协议回迁房买卖合同协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。
该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
|第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：）甲方： 1、乙方：2、3、4、年月日篇二：回迁房房屋买卖合同最新房屋买卖合同书卖方： (以下简称甲方)买人： (以下简称乙方)&根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
{四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
?十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
;十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：/签字）：身份证号：{通信地址：邮政编码：电话：年月（法定继承人意见日篇三：回迁房房屋买卖合同最新房屋买卖合同卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)？根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。
一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违约金。
（二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：三、双方约定，乙方分三次付清房款。
本协议签订之日起至年月，乙方付给甲方首付款（含定金）（小写：），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协方出具相应的凭证。
乙方在年月日前向甲方支付（第二次）房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。
乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：开户行：。
#四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。
且无其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记】手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，.且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。
不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20％的赔偿金。
如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
|十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。
十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。