总规编制要领——【城市总体规划】

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城市总体规划编制标准

城市总体规划编制标准

城市总体规划第一条城市总体规划编制有两个阶段,城市总体规划纲要与城市总体规划。

第二条城市总体规划纲要得主要任务就是研究确定城市总体规划得重大原则,作为编制城市总体规划得依据。

城市总体规划纲要成果包括文字说明与必要得示意性图纸。

第三条城市总体规划纲要1、简述城市自然、历史、现状特点;2、分析论证城市在区域发展中得地位与作用、经济社会发展得目标、发展优势与制约因素,初步划出城市规划区范围;3、原则确定规划期内得城市发展目标、城市性质,初步预测人口规模、用地规模;4、提出城市用地发展方向与布局得初步方案;5、对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保护、历史文化、遗产保护、重点建设等主要问题提出原则规划意见;6、提出制订与实施城市规划重要措施得意见;7、专题研究报告:对城市重大问题进行研究(视情况选定)。

第四条城市总体规划纲要图纸1、区域城镇关系示意图,标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿与风景名胜区等。

图纸比例为1/10万—1/50万;2、城市现状示意图,标明城市主要建设用地范围、主要干道、各类保护区以及主要得基础设施。

图纸比例为1/25000—1/50000;3、城市规划示意图,标明城市规划区与城市规划建设用地大致范围,标注各类主要建设用、规划主要干道、河湖水面、生态与历史文化保护区、重要得对外交通设施等。

图纸比例为1/25000—1/50000;4、规划方案得结构示意图。

第五条城市总体规划得主要任务就是综合研究与确定城市性质、规模与空间发展形态,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设得关系,指导城市合理发展。

第六条城市总体规划成果包括规划文件与规划图纸。

文件包括规划文本与附件,规划文本就是对规划得各项目标与内容提出规定性要求得文件。

第七条城市总体规划文本1、前言:说明本规划编制得依据;2、城市规划基本对策概述;3、市(县)域得城镇发展。

包括城镇发展战略及总目标,预测城市化水平,城镇职能分工,发展规模等级,空间布局,区域性交通设施,基础设施,环境保护区,风景旅游区得总体布局,有关城镇发展得技术政策;4、城市性质,城市规模与规划期限,城市规划区范围,城市发展方针与战略,城市人口现状及发展规模;5、城市土地利用与空间布局(1)确定人均用地与其她技术经济指标,注明现状建成区面积,确定规划建设用地范围与面积,列出用地平衡表;(2)城市各类用地布局,不同区位土地使用原则及地价等级得划分,市、区级中心及主要公共服务设施得布局;(3)重要地段得高度控制,文物古迹、历史地段、风景名胜得保护,城市风貌与特色;(4)旧区改建原则,用地结构调整与环境综合整治;(5)郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地与副食基地得布局,禁止建设得绿色空间控制范围;6、城市环境质量建议指标,改善或保护环境得措施7、各项专业规划对外交通规划包括铁路、线、场用地范围,江、海、河港口码头、货场及疏港交通用地范围,航空港用地范围及交通联结,市际公路、快速公路与城市通得联系,长途客运枢纽站得用地范围,城市交通与市际交通得衔接;城市交通规划包括城市客运与货运通知公交线咱、场站分布,自行车交通,地铁、轻轨线路可行性研究与建设安排,客运换乘枢纽,货运网络与货源点布局,货运站场与枢纽用地范围;城市道路规划包括各项交通预测数据得分析、评价,主次干道系统得布局,重要桥梁、立体交叉、快速干道、主要广场、停车场位置,自行车、行人专用道路系统;给水工程规划包括用水量标准与生产、生活、市政用水总量估算,水资源供需平衡,水源地选择,供水能力,取水方式,净水方案,水厂制水能力,输水管网及配水干客布置,加压站位置与数量,水源地防护措施;排水工程规划包括排水体制,划分排水区域,估算雨水、污水总量,制定不同地区污水排放标准,排水管、渠系统规划布局,确定主要泵站及位置,污水处理石布局、规模、处理等级以及综合利用得措施;供电工程规划包括用电量指标,总用电负荷,最大用电负荷与分区负荷密度,供电电源选择,变电站位置、变电等级、容量,输配电系统电压等级、辐射方式,高压走廊用地范围、防护要求;电信工程规划包括各项通讯设施得标准与发展规模,邮政设施标准、服务范围、发展目标,主要局所网点布置,通讯线路布置、用地范围、辐射方式,通讯设施布局与用地范围以及收发讯区与微波通道得保护范围;供热工程规划包括估算供热负荷、确定供热方式,划分供热区域,范围,布置热电石,热力网系统、敷设方式,联片集中供热规划;燃气工程规划包括估算燃气消耗水平,选择气源,确定气源结构,确定燃气供应规模,确定输配系统供气方式、管网压力等级以及管网系统,确定调压站、灌瓶站、贮存站等工程设施布置;园林绿化、风景名胜区规划包括公共绿地指标,市、区级公共绿地布置,防护绿地、生产绿地位置范围,主要林荫道布置,风景名胜区保护范围、保护控制要求;(国家级园林城市要编制专门得城市绿化系统规划,见第七章)环境卫生设施规划包括环境卫生设施设置原则与标准,生活废弃物总量,垃圾收集方式、堆放及处理,消纳场所得规模及布局,公共厕所布局原则、数量;(12)环境保护规划包括环境质量得规划目标与有关污染物排放标准,环境污染得防护、治理措施;防洪规划包括城市需设防地区范围,设防等级、防洪标准,防洪区段安全泄洪量,设防方案,防洪堤坝走向,排洪设施位置与规模,防洪设施与城市道路、公路、桥梁交叉方式,排涝防渍得措施;地下空间开发利用及人防规划包括城市战略地位概述,地下宛若间开发利用与人防工程建设得原则与重点,城市总体防护布局,人防工程规划布局,交通、基础设施得防宛若、防灾规划,贮备设施布局;历史文化名城保护规划包括历史文化价值概述,保护原则与重点,总体规划层次得保护措施。

城市总体规划编制的方法与程序

城市总体规划编制的方法与程序

城市总体规划编制的方法与程序城市总体规划编制的方法与程序是一个复杂而系统化的过程,涉及多个学科领域和专业知识。

以下是城市总体规划编制的基本方法和程序:一、前期准备阶段1.确定规划目标和原则:根据城市的发展战略、政策导向和实际情况,确定规划的目标和原则,为后续的规划编制提供指导和依据。

2.收集基础资料:收集与城市总体规划相关的各类基础资料,包括社会、经济、人口、地理、环境等方面的数据和信息。

3.初步调查和研究:对城市进行初步的调查和研究,了解城市的现状、特点和发展趋势,识别出城市面临的主要问题和挑战。

4.确定规划范围和期限:根据城市的发展战略和实际情况,确定规划的范围和期限,通常包括市区和郊区。

二、方案编制阶段1.制定规划方案:根据前期准备阶段的结果,制定城市总体规划的初步方案,包括城市的功能分区、用地布局、交通规划、公共服务设施规划等。

2.进行空间分析:利用GIS等空间分析技术,对城市的空间结构、用地适宜性、交通流量等进行评估和分析,为规划方案的制定提供科学依据。

3.制定专项规划:针对城市发展的重点领域和问题,制定专项规划,包括环境保护、历史文化保护、能源利用等,确保城市总体规划与各专项规划的协调和衔接。

4.方案优化和完善:根据空间分析和专项规划的结果,对初步方案进行优化和完善,形成城市总体规划的初步成果。

三、审批和实施阶段1.组织评审和修改:将初步成果提交给相关部门和专家进行评审,根据评审意见对规划方案进行修改和完善。

2.公示和征求意见:将修改后的规划方案进行公示,广泛征求公众意见,确保规划方案的科学性和民主性。

3.审批和公布:将修改后的规划方案提交给相关部门进行审批,经批准后公布实施。

4.监督和评估:对城市总体规划的实施进行监督和评估,确保规划方案的落实和实施效果的达成。

四、技术路线和方法1.采用系统工程的思想和方法:城市总体规划是一个复杂的系统工程,需要采用系统工程的思想和方法,从全局角度出发,综合考虑社会、经济、环境等多方面的因素。

城市总体规划

城市总体规划
依法 —— 依法编制,依法实施,依法管理,依法监督 政策 —— 目标—手段;描述—推进;市场机制与行政 安全 —— 灾害类型增加,防灾减灾的再认识 转型 —— 体制—经济结构—社会结构—发展模式;新型工业城市化—两型社会 统筹 —— 区域统筹,城乡统筹,市县域总体规划 生态 —— 低碳、自然生态—复合生态,未来方向 宜居 —— 环境,设施,治安,认同 文化 —— 保护,生产要素—技术进步—制度创新—文化力 和谐 —— 多元,和而不同 创新 —— 自主创新,创意,“三规”合一
八、西安市历版城市总体规划解析
西安市第二版总体规划(1980—2000)
八、西安市历版城市总体规划解析
西安市第二版总体规划(1980—2000)
《1980—2000年西安市城市总体规划》以西安当时的经济基础和20世纪 末国民经济翻两翻的目标为依据,按照“控制大城市,合理发展中等城市,积 极发展小城市”和“保护环境、造福人民”、“有利生产、方便生活”的方针, 提出“严格控制、保护改造、充实提高、发展远郊”的原则。严格控制规划建 成区人口规模和在规划区内新建用水量大,用地多,有污染的大型工业企业, 保护古建筑,古遗址及文物环境,保护部分旧街区及传统民居;迁建旧城区污 染扰民的工业,以明代城墙、城河、环城林为基础,建设环城公园;发展科研、 文教事业;发展旅游业、服务业和轻工、电子仪表工业;发展远郊乡镇和市属 卫星城镇;扩大绿化面积,保护城乡环境和生态平衡。到20纪纪末,城市人口 规模控制在180万人左右,建成区162平方公里。市区范围在已有建成区基础 上主要向东南、西南两翼扩展,控制东、西北郊。总的原则是在保持古都风貌 的基础上,逐步把西安建设成为轻工、机械工业为主,科研、文教、旅游事业 发达,经济繁荣、环境优美、文明整洁的社会主义现代化城市。

城市总体规划

城市总体规划

3、重点城镇的发展
新版的城市规划编制办法强调提出重点城镇的发展 定位、用地规模和建设用地控制范围。关于重点城 镇的发展定位和用地规模与旧版的规划编制办法没 有太大的区别,新版规划只是增加了要明确重点城 镇建设用地的控制范围。
4、分区政策和空间管制
分区政策和空间管制是政府加强宏观调控,加强区 域协调的重要方法和手段之一。分区政策一般根据 区域经济、社会、生态环境与产业、交通发展的要 求,提出市域范围内不同政策分区,同时,不同分 区实施不同的空间管制,实施不同的引导和控制要 求,使规划更具可操作性。
总 市、县域城镇体系规 体 划 规 划 中 心 城 区 规 划 详 控 制 性 详 细 规 划 细 规 划 修 建 性 详 细 规 划
城 镇 体 系 规 划
全国城镇体系规划 省域城镇体系规划 区域性城镇体系规划 城市规划
专 业 规 划
镇规划
乡规划
保 护 规 划
村庄规划
二、城市总体规划编制的程序
城乡规划的编制审批程序
(1)城市总体规划编制的基本工作程序

现状调研:现场踏勘、抽样或问卷调查访谈和座谈会调查 、文献资料收集等方法; 基础研究,构思方案:进一步认识城市, 并以科学的研 究为基础,理性地构思规划方案; 编制总体规划纲要:经过多方案的对比,编制城市总体规 划纲要,对重大原则性问题进行专家论证和政府决策;

3、中心城区范围划定
一般设区城市各地域范围示意
规划城市建设用地<=中心城区建设用地增长边界<=中心城区<=城市规划区<=市区<=市 域。 在实际划定过程中,市区、城市规划区、中心城区三者可重合。城市规划区在地级市 市区和县级市市域范围内。
3、中心城区范围划定

第七章:城市总体规划编制的内容和方法解析

第七章:城市总体规划编制的内容和方法解析
➢ (B)编制近期建设规划前,应当对城市总 体规划和上一轮近期建设规划实施情况进 行总结,论证近期内城市国民经济和社会 发展条件,确定城市近期规划的发展目标
和建设时序,确定城市近期发展方向、规 模和空间布局,配置城市重要基础设施和 公共设施建设,提出城市生态环境保护、 自然与文化遗产的保护、城市防灾等措施, 制定适应市场机制的近期规划的实施政策。
➢ (2)主要内容
➢ (A)近期建设规划的期限一般为五年,原 则上与国民经济和社会发展计划的年限一 致。其中本轮近期建设规划期限到2005年。
➢ (十二)研究住房需求,确定住房政策、建设标 准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通 商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用 地布局及标准。
➢ (十三)确定电信、供水、排水、供电、燃气、 供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。
➢ (十四)确定生态环境保护与建设目标,提出污 染控制与治理措施。
3、城市总体规划成果
➢ 总体规划纲要成果包括纲要文本、说明、 相应的图纸和研究报告。
➢ 城市总体规划的成果应当包括规划文本、 图纸及附件(说明、研究报告和基础资料 等)。在规划文本中应当明确表述规划的 强制性内容。
4、城市分区规划编制内容
➢ 编制分区规划,应当综合考虑城市总体规划确定的城市布 局、片区特征、河流道路等自然和人工界限,结合城市行 政区划,划定分区的范围界限。
➢ (七)提出实施规划的措施和有关建议。
中心城区规划应当包括下列内容:
➢ (一)分析确定城市性质、职能和发展目标。
➢ (二)预测城市人口规模。
➢ (三)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空 间管制措施。
➢ (四)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、 限制发展和不再保留的村庄,提出村镇建设控制标准。

城市总体规划编制的方法与程序

城市总体规划编制的方法与程序

城市(镇)总体规划编制的方法与程序总体规划编制的内容包括三个部分:编制内容、编制程序、成果要求。

1城市总体规划编制内容:总体规划从内容上可分为:城镇体系规划,中心城区规划,近期建设规划,专项规划四个组成部分。

2城市整体规划的编制方法与程序:总体规划编制从工作阶段上可以分为总体规划编制的前期工作、总体规划纲要的编制、总体规划技术成果的编制三个阶段。

(1)规划编制的前期工作:1)基础资料的收集与调研对城市现状基础资料的收集与调研,是整个总体规划编制的基础工作。

需要通过文献、访谈、现场勘探等多种方法,对城市的区域、社会、经济、自然、历史环境等展开全面和细致的调研。

在收集与调研的过程中,对城市建设用地的调查是一项重要内容。

要对城市存量建设用地的数量和用地性质进行核查和分析,切实掌握土地使用的真实状况和效益,分析人均用地水平、用地结构和区域建设用地分配等资料。

通过对城市建设用地现状的全面和细致的掌握,为提出合理、高效的土地使用策略提供依据。

调查和研究的成果形成城市基础资料汇编,包括城市现状图和一套完整的现状基础资料报告。

2)规划编制的前期研究在前期研究工作中,对现行城市总体规划评价和战略问题的前瞻性研究是两项重要的工作内容。

A 现行城市总体规划评价:首先要系统的回顾历版城市规划的编制工作和技术内容,研究城市发展的阶段特征,把握好城市发展的自身规律。

特别是对现行城市总体规划以及各项专项规划的实施情况和遗留的问题要进行认真的总结,对基础设施的支撑能力和建设条件作出评价,在此前提下,对总体规划编制的必要性进行分析。

B 战略问题的前瞻性研究:深入分析和总结城市面临的主要问题,针对城市现状问题和新的发展趋势,从落实土地、水、能源和环境等影响城市长期发展保障要素,区域协调和城乡统筹发展,节约和集约使用土地等前提出发,依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划,前瞻性的研究城市的发展条件和动力机制,科学合理的研究城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题,为总体规划的修编提供依据。

城市总体规划编制内容与要求

城市总体规划编制内容与要求
2 战略问题的前瞻性研究
苏州前期研究报告 ■ 对苏州城市的初步认识 ■ 苏州城市规划与建设回顾 ■ 苏州总体规划修编背景 ■ 苏州城市发展面临的根本问题 ■ 苏州在区域空间结构中的地位及发展规律研究 ■ 对城市发展价值观的重新认识 ■ 本次规划的指导思想 ■ 本次规划的目标、技术路线和工作内容 ■ 总结
1、城市总体规划master planning ,prehensive planning 分区规划(district planning )
2、详细规划(detailed planning ) (1)控制性详细规划(regulatory plan ) (2)修建性详细规划(site plan )
2 城市总体规划的概念
2 规划依据 ■ 相关法规 ■ 上位城镇体系规划 ■ 省市国民经济与社会发展规划 ■ 与土地利用总体规划、环境保护规划的协调关系
3 城市总体规划的编制内容与要求
work content and require of conprehensive planning
编制内容: 1 总体规划刚要阶段9条 2总体规划阶段
(1)市域城镇体系规划(7条) (2)中心城区规划(18条)
第一部分 市县域城镇体系规划
一 背景变化
■ 城镇体系是指一定地域范围内;以中心城市为核心,以广大农村为基础,由一系列不同 规模 不同职能、相互的城镇所组成的有机整体
■ 传统城镇体系规划:三结构、一网络职能类型结构、规模等级结构、地域空间结构、 网络系统组织
编制程序: 1 规划编制修编报告——上版总体规划评估报告 2总体规划刚要——城市定位 发展战略、规模、空
间布局等相关专题报告 3总体规划
总体规划编制的技术要求
1 重点处理几个关系 ■ 城市与乡村的关系城镇化 城乡协调发展 ■ 城市与区域的关系(城市区域化、区域城市化) ■ 近期与远期关系(如四区四线的划定)

城市综合系统规划编制办法

城市综合系统规划编制办法

城市综合系统规划编制办法1. 引言城市综合系统规划是指对城市综合发展进行全面规划和整体设计。

本文档旨在制定城市综合系统规划的编制办法,以确保规划工作的科学性、准确性和可操作性。

2. 规划编制的基本原则在进行城市综合系统规划编制时,需要遵循以下基本原则:2.1 综合性原则城市综合系统规划应综合考虑城市的社会、经济、环境等多个方面的因素,确保规划的全面性和协调性。

2.2 可行性原则城市综合系统规划应符合实际情况和发展需求,考虑到技术、经济和管理等方面的可行性。

2.3 可持续性原则城市综合系统规划应注重环境保护、资源利用和经济发展的协调。

在规划编制中,应考虑到城市未来发展的可持续性。

2.4 民主性原则城市综合系统规划的编制应充分听取相关各方的意见和建议,在规划制定过程中注重民主参与,确保规划的公正性和公开性。

3. 规划编制的程序3.1 规划编制的主体城市综合系统规划的编制主体为城市规划管理部门,其应负责组织并协调规划编制工作。

3.2 规划编制的步骤城市综合系统规划的编制分为以下步骤:3.2.1 可行性研究在规划编制前,需要进行可行性研究,包括城市现状分析、问题诊断、发展目标确定等。

3.2.2 规划设计在可行性研究的基础上,进行规划设计,包括城市综合发展瓶颈分析、空间布局设计、功能区划等。

3.2.3 评估分析对规划设计进行评估分析,包括社会经济评估、环境影响评价等,以确定规划的可行性和可持续性。

3.2.4 合法性审查对规划进行合法性审查,确保规划符合相关法律法规和政策要求。

3.2.5 意见征集在规划编制过程中,应征求相关部门和公众对规划的意见和建议,并进行合理的调整和改进。

3.2.6 最终编制根据上述步骤的结果,进行最终规划的编制,并形成正式的规划文件。

4. 规划编制的内容要求4.1 基本情况描述规划文件需要对城市的基本情况进行描述,包括地理位置、城市面积、人口数量、经济发展水平等。

4.2 发展目标和战略规划文件需要明确城市的发展目标和战略,包括经济发展目标、城市空间布局战略、资源利用战略等。

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总规编制要领
一、规划准备
(一)基础资料收集
编制城市总体规划应收集齐备的有关城市和区域的勘察、测量、经济、社会、自然环境、资源条件、历史、现状和规划情况等基础资料,资料数据必须统一基期,尽量采用最新年份。

1、市域资料及城市相邻地区的有关资料
包括自然条件、资源条件、历史沿革、生态环境、土地利用、经济发展、人口社会、交通及市政基础设施、自然与历史文化遗产、区域规划等。

统计年鉴(最好要有连续十年的)。

2、规划区和中心城区资料
包括历版总体规划及相关规划资料、气象资料、水文资料、地质和地震资料、历史沿革、环境保护、经济社会、城市人口、土地利用与用地评价、住房、工业、交通道路、公共交通、市政基础设施、园林绿化、历史文化遗产、综合防灾、公共服务设施等。

(二)对原有规划的评估
1、评估内容:
(1)对外部发展条件变化的评估:重点评估国家宏观经济社会政策、区域经济发展趋势、重大工程建设、资源环境等外部重大因素的变化对城市的影响。

(2)对城市规划目标实施的评估:分析目标实施中的偏差和原因。

1
(3)主要评估内容:城市建设用地范围、人均城市建设面积、人均公共绿地面积等城市建设控制性指标;污水处理率、垃圾处理率、道路网密度、环境质量等城市基础设施建设指标;城镇化水平、人均国内生产总值、财政收入、人均收入以及教育、文化和体育等城市经济社会发展指标;各种资源利用效率、产业用地地均产出效益、以及万元产值水耗与能耗等资源利用控制指标。

(4)强制性内容实施的评估:主要评估规划区范围、禁止建设区、限制建设区、适宜建设区、城市建设用地总量、重要基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾等规划强制性内容的空间落实情况。

(5)规划实施决策机制与保障机制的评估:主要是对规划委员会制度、信息公开制度、公众参与制度、规划年度实施计划等决策机制的建立和运行情况进行评估。

(6)总体规划对下位规划指导的评估:重点对依据总体规划编制的控制性详细规划和专项规划的建设用地范围、强制性内容和实施效果进行评估。

(7)近期建设规划实施的评估:重点对近期建设规划的实施情况和效果、近期建设用地需求与土地利用年度计划的适应性等进行评估。

(8)社会公众对城市总体规划实施的意见:通过多种社会调查形式,广泛收集、汇总和分析相关企业、社会团体、广大市民公众等对城市总体规划实施情况的意见和建议。

2、评估成果:
评估成果将成为城市总体规划重新编制的主要内容报送总体规划的审批机关。

评估成果由主报告和附件组成。

2
(1)主报告应包括对城市外部发展条件的变化、现行规划目标、强制性内容、规划实施决策机制和保障机制、近期规划实施等方面的概述,同时应提出现行城市总体规划实施中得失及成因分析;提出现行城市总体规划中应当保持不变和需要修改的内容;明确城市总体规划重新制定的目标、技术思路和重点解决的问题。

(2)附件应包括规划信息公开情况、公众参与情况、公众提出的主要意见和建议以及其他需要说明的情况。

二、规划纲要阶段成果要求
(一)文本内容
第一条确定规划期限,提出规划依据、编制重点和规划指导原则。

第二条总结现行城市总体规划实施情况,论证城市在区域发展中的地位和作用,提出城市发展总体目标和发展战略。

第三条提出市域生态环境、自然资源、历史文化遗产(名城)等方面的保护目标和管制要求。

第四条提出市域城乡空间结构总体布局和城乡建设统筹规划策略。

第五条提出市域交通、能源、环境保护、水源、防灾、重点建设等重大基础设施规划目标、策略和布局。

第六条划定城市规划区范围,提出禁建区、限建区、适建区范围和控制要求,以及规划区空间结构布局。

第七条城市性质(区域定位与主要职能)、人口与建设用地规模。

第八条提出中心城区空间布局。

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第九条住房及重大公共服务设施的发展目标和布局。

第十条历史文化遗产(名城)保护的目标、原则和重点内容
第十一条交通发展战略及主要交通设施布局。

第十二条重大市政基础设施、防灾减灾体系发展目标与布局。

第十三条城市总体规划实施主要政策和措施。

(二)强制性内容
(1)基本农田保护面积和主要分布地区
(2)风景名胜区范围和保护要求
(3)自然保护区、湿地、水源保护区等生态敏感区范围
(4)城市规划区范围
(5)规划区内建设用地规模
(6)中心城区空间布局结构
●建设用地主要发展方向;
●重要功能区范围;
●重要交通干道和市政基础设施走廊;
●重要生态隔离带和绿化开敞空间。

(7)综合交通
●道路网级配结构、面积率、红线宽度等总体指标;
●次干路及以上等级道路网布局;
●主要铁路、公路、港口、机场用地规模和布局;
●轨道交通、市郊铁路等用地规模和布局;
●综合交通枢纽的功能、用地规模和布局;
4
●货物流通中心、物流园区的功能、用地规模和布局。

(8)保障性住房
●保障性住房的规模与结构;
●保障性居住用地控制标准及布局;
●保障性住房的交通、公共服务及基础设施配套要求。

(9)公益性公共服务设施与绿地
●重要的行政办公、文化、教育科研、医疗卫生、体育、社会福利等公
共服务设施布局;
●各类绿地的规模和布局。

(10)市政基础设施
●城市水源地及其保护区范围、城市水厂、污水处理厂的布局;
●电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置、重要市政管线(电
力、燃气、输油、输水)走廊和其他重大市政基础设施;
●垃圾处理设施布局。

(11)地下空间利用分类和规模
(12)城市历史文化遗产(名城)保护
●重要的文物保护单位、地下文物埋藏区、历史建筑的保护范围;
●历史文化街区保护范围,历史文化名镇、名村的保护要求;
●历史城区的保护范围;
●历史文化保护的具体控制指标和规定。

(13)生态环境保护与建设目标,污染控制与治理具体措施
(14)城市防灾减灾
5。

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