拆迁维权最好的办法

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 年拆迁维权最好的办法

拆迁中经常出现群体性纠纷或者出现暴力事件。大多数的原因都是被拆迁人不愿意搬迁或者是补偿款太低。其实这些维权途径都是不正确的。小编为您整理2017年拆迁维权最好的办法是什么的内容。

一、公告拆迁期间谈话技巧

当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。

二、行政诉讼中止行政裁决

在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，

使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人无法实施合法的强拆。

三、诉讼期间无权裁决

根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。

四、诉讼期间作出裁决的后果

如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。

五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼

法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，目的就是要拖时间。

六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间

1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。

2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。

七、案件办理与诉讼费用

当然如何办理以上案件，是否需要请内行人或律师代理，这要视被拆迁户的各方面综合情况而定，以上诉讼一人提起是一案，几十人或上百人由于诉讼请求都是共同的，也只算一案，一个案件法院只收诉讼费50元。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案审理。

来源：（2017年拆迁维权最好的办法）

征地拆迁.相关法律知识

单位集资房拆迁怎么赔偿房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧司法强拆需要哪些文件商铺拆迁时经营户有赔偿吗山东村民被强拆致死真相如何农村开荒地土地怎么确权房屋土地使用证丢失怎么补办征地拆迁中提高赔偿的方法土地租赁合同模板荒山承包有哪些相关政策非法拆迁起诉书范文房屋拆迁协议签订了可以反悔吗国家征地赔偿一亩地是多少钱拆迁赔偿协议和拆迁安置协议一样吗土地承包经营权流转的原则有哪些,以及有哪些方式土地使用证办理程序详细介绍划拨土地转让时补交土地出让金的标准(2018年)是什么政府违法征地将会受到哪些处罚门面拆迁赔偿协议书（2018最新）写格式2018 叶祖新土地被强征看明星怎么面对强征非法拆迁是什么行为中国的私人土地使用权有哪些取得方式土地转让合同审查法律意见书自留地转让协议书（2018最新）书写格式2018 政府强征土地怎么办已经被冻结的拆迁房还可以购买吗买拆迁房如

何签协议政府强行霸占土地怎么办开荒地征收赔偿标准(2018年) 关于拆迁相关规定(2018)是什么样子的土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算土地使用权侵权争议的前提是什么土地确权纠纷由谁处理,处理原则是什么户口已迁出可否分得拆迁安置房司法强拆的法律程序工厂拆迁机器设备怎么赔偿土地使用权的出租出让转让与抵押有哪些区别邯郸开发区征地赔偿标准(2018年) 土地的使用权可以用来买卖吗申请宅基地的条件有哪些青苗赔偿价格表新农村建设宅基地赔偿标准(2018年)是什么与拆迁方谈判时要注意些什么国有土地使用分有偿出让和行政划拨政府违法征地的证据怎么收集土地使用期限能否从实际使用之日开始计算土地使用权出让金如何计算可以委托别人签订拆迁协议吗货币赔偿基准价农村土地入股合同签订的注意事项,书写格式2018 盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法国家修路征地迁坟赔偿标准(2018年) 拆迁征地律师收费标准(2018年) 电线杆占地赔偿协议书（2018最新）书写格式2018 上海厂房拆迁赔偿标准(2018年) 农村征地赔偿标准(2018年)中的其它税费具体指的是什么国有土地上自有产权的企业拆迁如何赔偿农村国家划拨土地使用年限是多少年土地使用权的售让特点是什么企业拆迁员工安置赔偿是什么样子的土地互换后可以要回来吗景点、土地租赁合同是否缴纳印花税从电视剧（安居）看棚户区改造拆迁农村机动地承包合同范文房改房拆迁赔偿标准(2018年)是什么样子的拆迁分房政策的相关规定(2018) 农村土地互换合同书政府违法征地谁来管城中村改造房屋拆迁安

置赔偿合同范本国家征地赔偿标准(2018年)是什么样子的商铺拆迁赔偿的标准(2018年)是什么呢农民依法承包取得经营权的土地能否依法强制执行江苏省征地赔偿新标准(2018年) 省级公路征地赔偿标准(2018年) 房屋被强拆后还能要到赔偿吗拆迁协议有法律效力吗拆迁公司和拆除公司有什么不同公租房拆迁如何赔偿承包开荒地种果树归谁政府征地的程序农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行赔偿房屋拆迁协议可以改名吗国有土地使用期限26年期满后怎么办农村土地使用权转让要交营业税吗农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解农村宅基地纠纷案件如何处理集体土地使用权的来源有哪些房子被偷拆后该怎么办重庆市江北区农村征地赔偿标准(2018年) 怎么处理农村征地赔偿纠纷云平高速征地拆迁赔偿标准(2018年) 租赁的土地使用权的价格评估有哪些依据强拆就是违法政府违法征地哪个部门监管农村土地怎样流转对旧城改造拆迁项目的审批程序农村集体土地使用权转让合同书书写格式2018 现在拆迁可不可以强拆遇到非法拆迁怎么办房屋征收程序