南宁市城市调查报告
南宁市城市调查报告
南宁市城市调查报告南宁市城市调查报告一、引言这个章节主要介绍调查报告的背景和目的，并对整个报告的结构和内容进行概览。
二、方法与数据收集本章详细描述了调查所采用的方法和数据收集过程。
包括选择样本的方法、数据采集工具和方法以及数据分析的过程。
三、人口与社会状况调查本章详细描述了南宁市的人口状况和社会状况，包括人口数量、性别比例、年龄分布、婚姻状况、教育水平、职业分布等。
四、经济状况调查本章详细描述了南宁市的经济状况，包括GDP、GDP增长率、产业结构、就业情况、收入水平等。
五、城市基础设施调查本章详细描述了南宁市的城市基础设施情况，包括交通设施、水电设施、通讯设施、公共卫生设施等。
六、居民生活调查本章详细描述了南宁市居民的生活情况，包括居住条件、生活品质、消费习惯、文化娱乐活动等。
七、环境质量调查本章详细描述了南宁市的环境质量情况，包括空气质量、水质情况、噪声污染等。
八、城市规划与发展调查本章详细描述了南宁市的城市规划与发展情况，包括城市规划蓝图、城市建设项目、区域发展规划等。
九、社会安全调查本章详细描述了南宁市的社会安全情况，包括治安状况、交通安全情况、消防安全情况等。
十、结论与建议本章对以上各个调查结果进行总结，并提出针对性的建议，旨在改善南宁市的发展和居民的生活。
附件：本文档涉及的附件详细列出并附在文档后面，以供查阅和参考。
法律名词及注释：1.GDP（Gross Domestic Product）：即国内生产总值，是指一个国家或地区在一定时期内（通常为一年）内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值。
2.GBA（Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area）：粤港澳大湾区，是指中国大陆的广东省、特别行政区的香港和澳门共同组成的一个城市群。
3.城市规划蓝图：指城市未来发展的规划方案，包括城市的空间布局、用地规划、交通规划等。
4.治安状况：指社会的安全状况，包括犯罪率、治安管理等。
南宁市邕宁区慢性病流行病学调查分析报告
南宁市邕宁区慢性病流行病学调查分析报告康一斌;覃青青;梁志兰【摘要】Objective: To understand the current situation of chronic Yongning District of Nanning. Provide scientific reference for chronic disease prevention Yongning District of Nanning City. Methods:A questionnaire survey and the method of combining individual interviews By a uniform training of qualified investigators using face to face survey method, the results of local community residents a higher incidence of chronic diseases. The number of patients suffering from one or more accounted for 54.4% of the total number of subjects. Major chronic diseases as hypertension, diabetes, coronary heart disease, chronic bronchitis, cancer, prevalence rates were 19.2%, 11.3%, 8%, 11%,8%.Hypertension is the highest local incidence of chronic diseases. Conclusion:The local authorities should actively carry out disease prevention and advocacy work to strengthen community-based rehabilitation institution building, strengthening community general practitioner team building, play an important role in medicine, thereby enhancing the health and quality of life of local residents.%目的：了解南宁市邕宁区慢性病现状，为南宁市邕宁区慢性病防治提供科学的参考。
南宁市城市调查报告
南宁市城市调查报告南宁市城市调查报告
⒈引言
⑴调查目的
⑵调查范围和方法
⑶报告结构
⒉城市概况
⑴地理位置
⑵人口和人口分布
⑶经济状况
⑷城市规划和发展方向
⒊交通系统调查
⑴道路网络
⑵公共交通
⑶铁路和航空交通
⒋城市基础设施调查
⑴水、电和燃气供应
⑵通信基础设施
⑶城市绿化和公园设施
⑷城市排水和污水处理⒌社会福利设施调查
⑴医疗保健设施
⑵教育设施
⑶文化和体育设施
⑷养老和社会保障设施⒍城市安全调查
⑴公共安全
⑵消防设施
⑶突发事件应急响应
⒎环境调查
⑴空气质量
⑵水质状况
⑶垃圾处理和废弃物管理
⑷自然环境保护
⒏社会调查
⑴社会组织和协会
⑵社会问题和挑战
⑶社会文化风貌
⒐结论和建议
⑴总结
⑵主要问题
⑶解决方案和建议
附件：
附件1：调查问卷
附件2：统计数据表格
附件3：城市规划图纸
法律名词及注释：
⒈城市规划法：是中华人民共和国的法律，用于规范城市规划和建设行为，保障城市的可持续发展。
⒉城市交通管理条例：是中华人民共和国公安部颁布的法规，
用于管理城市交通秩序和交通安全。
⒊城市环境保护法：是中华人民共和国环境保护部颁布的法律，用于保护和改善城市环境质量。
⒋公共安全管理法：是中华人民共和国公安部颁布的法律，用
于管理和维护城市的公共安全。
⒌社会福利法：是中华人民共和国民政部颁布的法律，用于保
障公民的社会福利权益。
南宁劳动力市场调查报告
南宁劳动力市场调查报告南宁劳动力市场调查报告一、引言南宁作为广西壮族自治区的首府城市，拥有丰富的资源和优越的地理位置，吸引了大量的劳动力流入。
本报告旨在对南宁劳动力市场进行调查，分析劳动力的就业情况、薪资待遇以及存在的问题，并提出相应的解决方案。
二、劳动力就业情况1. 就业人口构成根据调查数据显示，南宁市的劳动力人口主要分布在年龄在18岁至45岁之间，其中男性占比略高于女性。
此外，大部分劳动力具备高中及以上学历，但仍有一定比例的劳动力仅具备初中及以下学历。
2. 就业行业分布南宁市的就业行业主要集中在制造业、建筑业、服务业和农业。
其中，制造业和建筑业是南宁市的重点行业，为就业提供了大量的机会。
服务业方面，随着城市发展和消费升级，餐饮、零售、金融等行业的就业机会逐渐增多。
3. 就业形态调查结果显示，南宁市的劳动力主要以正式就业形式为主，占总体的大部分。
而临时工、自由职业者和返乡创业者等非正式就业形式也存在一定比例。
三、薪资待遇分析1. 平均薪资水平根据调查数据，南宁市的劳动力平均薪资水平相对较低，与一线城市相比有一定差距。
其中，制造业和建筑业的薪资水平较低，而服务业和金融业的薪资水平相对较高。
2. 薪资差距南宁市的薪资差距较为明显，不同行业、不同职位之间的薪资差距较大。
高技能、高学历的劳动力相对薪资较高，而低技能、低学历的劳动力则面临较低的薪资待遇。
四、存在的问题与挑战1. 教育与就业不匹配尽管南宁市的劳动力整体学历较高，但仍存在教育与就业不匹配的问题。
一方面，高校毕业生就业率不高，与市场需求不匹配。
另一方面，初中及以下学历的劳动力在就业市场上面临较大竞争压力。
2. 薪资水平偏低南宁市的薪资水平相对较低，与生活成本的增加不相符。
这导致一些劳动力难以满足自身的生活需求，也影响了他们的消费能力和生活质量。
3. 职业培训不足尽管南宁市有一定的职业培训机构和项目，但整体来说仍存在职业培训不足的问题。
一方面，部分劳动力缺乏职业技能和实践经验，难以适应市场需求。
南宁市城市调查报告
有8个主要出口。
南友高速公路 全长180公里，连接南宁到中越边境友谊关的高速公
路，与越南国家1号高速公路对接。
桂海高速公路 全长652公里，是泉南高速（泉州至南宁）一段，北
与湖南连接，贯穿桂林、柳州、南宁并连接钦州、北海、防城港三个港
口城市的高速公路。
南百高速公路 全长257公里，是广昆高速（广州至昆明）一段，连
三、经济情况
国内生产总值
2009年全市地区生产总值近1500亿元人民币，达1492.38亿元， 比上年增长15%，增速比全国高6.3个百分点。
07年 GDP 1062.99亿元,同比增长17.5% ，工业总值830.88 亿元 29.97%。
08年 GDP 1316.21亿元,同比增长14.5% ，工业总值1050亿元 26.5%。
南宁城市面貌广西北部湾经济区目前的态势已引起联合国工业发展组织的关注该组织的投资与技术促进司司长梁丹女士认为广西北部湾城市群有条件成为中国东盟自由贸易区的中心而南宁目前的发展条件和发展理念势必吸引到越来越多的来自世界各地的投资国外企业的进驻将把南宁打造成为区域性的金融中心
南宁市城市调查报告
目录 一、城市概况 二、人口情况：分布及增长趋势、城镇化趋势 三、经济情况：GDP、人均GDP、人均收入 四、生活环境情况 五、对外开放情况 六、房地产市场情况
市政府获奖。
2009年全市地区生产总值近1500亿元人民币，达1492.38亿元，比
上年增长15%，增速比全国高6.3个百分点。
六、南宁市房地产发展
统计显示，2010年一季度商品住宅签约5834套， 签约面积约61.06万㎡，环比分别下降66.79%、 68.04%，同比下降31.85%、32.88%；
南宁家居建材场调查报告
南宁家居建材场调查报告一、背景介绍南宁市是广西壮族自治区的省会，位于中国西南部，是一个经济发达、商业繁荣的城市。
随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，家居建材市场也日益兴旺。
本次调查主要针对南宁市的家居建材市场进行，以了解市场规模、产品种类和消费者需求等情况。
二、市场规模家居建材市场是南宁市的重要组成部分，也是城市经济的支柱产业之一、根据调查结果显示，南宁市的家居建材市场规模庞大。
目前，南宁市共有20多个大型家居建材市场，分布在不同的区域。
其中，位于市中心的家居建材市场规模最大，设有300多家商户，商品种类繁多。
其他区域的家居建材市场规模相对较小，商铺数量在50-100之间。
三、产品种类南宁市的家居建材市场的产品种类多样，涵盖了家具、装修材料、家用电器等多个方面。
1.家具：家具是家居建材市场的主要产品之一、调查结果显示，南宁市的家具市场种类繁多，包括实木家具、板式家具、沙发等。
其中，实木家具以其高端大气的设计和优质的材料受到了许多消费者的喜爱，销售情况良好。
2.装修材料：装修材料是家居建材市场的另一个重要组成部分。
南宁市的装修材料市场涵盖了地板、瓷砖、壁纸、涂料等多个品类。
瓷砖是最受欢迎的装修材料之一，许多消费者对其样式和颜色有着很高的要求。
3.家用电器：家用电器也是南宁市家居建材市场的热销品。
从调查结果看，南宁市的家用电器市场的销售额一直保持着较高的增长。
主要销售的产品包括电视、冰箱、洗衣机等。
而近年来，智能家居产品的需求也在逐渐增长。
四、消费者需求调查结果显示，南宁市家居建材市场的消费者需求主要包括以下几个方面：1.品质保证：消费者对于家居建材市场的产品有很高的品质要求。
他们更倾向于购买经过认证的产品，以保证产品的质量和安全性。
2.设计风格：消费者对于家居建材市场的设计风格有着不同的需求。
部分消费者喜欢简约、现代的风格，而另一部分消费者则更偏好传统的风格。
家居建材市场应根据消费者的需求提供多样化的产品设计。
2024年南宁市物业管理市场调查报告
2024年南宁市物业管理市场调查报告1. 背景介绍南宁市作为中国重要的区域中心城市之一，物业管理市场需求不断增长。
本报告旨在对南宁市物业管理市场进行调查和分析，以了解市场情况、问题和发展趋势。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查和实地访谈相结合的方法。
我们共收集了XXX 份有效问卷，并对市内不同物业管理公司进行了XXX次访谈。
3. 市场概况根据调查数据显示，南宁市物业管理市场庞大且竞争激烈。
目前市场上共有XXX家物业管理公司，其中XXX家为规模较大的主流企业。
4. 市场需求南宁市物业管理市场需求主要分布在住宅小区、写字楼、商业综合体和工业园区等领域。
在居民小区中，物业管理公司需要提供维修保养、安全管理、绿化养护等服务。
而商业综合体和写字楼则重点关注保安管理、清洁卫生和设备维护等方面。
5. 市场问题根据调查数据和访谈内容，发现南宁市物业管理市场存在一些共性问题。
首先是服务质量参差不齐，有些公司在服务态度、响应速度和问题解决能力上存在不足。
其次，一些物业管理公司在人员配置和专业技能方面并不完善，无法满足市场需求。
此外，市场价格过于竞争，导致部分物业管理公司为了降低成本而牺牲服务质量。
6. 市场发展趋势尽管面临一些问题，南宁市物业管理市场仍具有良好的发展前景。
随着城市建设规模的不断扩大，物业管理市场需求将持续增长。
未来，市场将出现更多专注于高品质服务和技术创新的物业管理公司。
同时，智能化、绿色环保和可持续发展将成为市场的重要发展方向。
7. 建议和展望针对南宁市物业管理市场存在的问题，我们提出以下建议： 1. 物业管理公司应加强对员工素质的培训和提高，提升服务能力和专业素养。
2. 提升服务质量，加强与业主之间的沟通和互动，满足市场需求。
3. 探索智能化管理模式，整合技术和人力资源，提高工作效率和管理水平。
未来，我们对南宁市物业管理市场的发展持乐观态度。
我们相信，随着市场需求的不断增加和行业标准的提高，南宁市的物业管理市场将迎来更加繁荣的发展！。
关于南宁市征地拆迁信访问题的调查报告
５、反映补 偿 款 未 落 实 及 未 得 到 安 置 的 问 题,主 要 是征地拆迁协议书签订后,补 偿 款 迟 迟 未 能 到 位,而 且 补偿安置工作滞后.
这给拆迁安置 工 作 带 来 了 巨 大 的 压 力,也 带 来 了 信 访 问题.
三是部分 农 民 对 征 地 认 识 不 正 确,存 在 超 政 策 补 偿的不合理要求.随着城市化进程的加快和经济社会 发展的快速发展,土地价值 得 到 很 大 提 升,征 地 拆 迁 过 程中农民补偿 要 求 往 往 高 于 政 策 规 定 标 准,违 章 抢 建 搭建、抢种 补种、漫天要价等现象时有发生.
２ 征 地 拆 迁 信 访 问 题 的 分 类 情 况 及 成 因 分 析 ２．１ 信 访 分 类
根据对我市近年来因征地拆迁引发的信访案件调 查 分 析 ,上 访 户 主 要 反 映 以 下 几 个 方 面 的 问 题 :
(１)反映违法征地拆迁 的 问 题,一 是 认 为 征 地 没 有 合 法 批 文 ;二 是 反 映 征 地 工 作 不 按 规 定 程 序 实 施 .
关于南宁市征地拆迁信访问题的调查报告
雷戎戈
(广西一职牛人力资源有限公司南宁分公司,广西 南宁 ５３００００)
摘 要:近年来,随着我市经济的快速增长,城 镇 化、工 业 化 进 程 的 加 快,征 地 拆 迁 项 目 增 多、力 度 加 大,征 地 拆迁和由此引发的诸多矛盾逐步成为一个普遍 的、尖 锐 的、突 出 的 社 会 问 题. 同 时,全 国 各 地 先 后 发 生 了 多 起 抗 征拆暴力事件,在一定程度上把征地拆迁工作推到 风 口 浪 尖,征 地 拆 迁 中 的 信 访 问 题,已 成 为 当 前 影 响 社 会 稳 定 的 热 点 、难 点 问 题 之 一 ,需 要 认 真 研 究 并 切 实 加 以 解 决 . 关 键 词 :征 地 拆 迁 ;信 访 ;回 建 安 置
新南宁市江南区房地产楼盘市场调查分析报告
南宁江南区房地产楼盘市场分析报告（2012-9-14）策划部：李胜准一、江南区现状及城区发展趋势（一）江南区域现状概况江南区位于广西首府南宁市西南部，邕江南岸。
因城区坐落于邕江南岸而命名为江南区，管辖那洪镇、江西镇、吴圩镇、苏圩镇、延安镇5个镇及福建园街道、江南街道、沙井街道3个街道办事处，总面积为1154平方公里，总人口40.2多万人。
江南区是个后发展城区，拥有大片可供开发的土地和市区内最长的滨江水域，是发展都市型工业、休闲娱乐业、房地业、现代物流业的良好场所。
随着大南宁的形成和中国—东盟自由贸易区，江南区已成为南宁市新的投资热土。
提出了“工业化、城市化”的发展战略之后，不仅使江南区工业区的地位得到了进一步巩固，同时也使江南区的城市建设和第三产业走上了快速发展的轨道。
江南区根据其区域特点概括起来，具有“四大优势”：1.核心区域优势：江南区是五象新区和老城区的核心区域，拥有大片可供开发的土地和市区内最长的滨江水域，是发展都市型工业、休闲娱乐业、房地业、现代物流业的良好场所。
2.便捷交通优势：南宁11展。
3.人气商贸优势：4.环境优势：1、江南区市政规划实施“136136”工程。
堤路园工程的实新区。
2、发展趋势规划——““一区”——多点式商贸区范围包括亭江路、星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道，“五纵四横”路网交汇点。
初步具有市场集聚效应的商贸网点，以“10+1”商业大道为中心，形成休闲旅游为重点的商贸区；以邕江大桥南为中心，形成文化体育产业为重点的商贸区；以中兴大桥港经济”。
加工业。
（一）区域市场划分按房地产发展特征，江南片大体分为三个板块：五一沙井板块（老江南板块）；白沙星光板块（新江南板块）；壮锦那洪板块（新兴的城南板块）。
从规划上看来，江南区发展的灵魂在于由产业经济来带动区域人居发展，这是江南区与其他区域相比最大的优越感来源。
如果要对目前南宁房地产发展得最为顺畅的兴宁区与青秀区进行定位分析，兴宁区仅仅是消费的商业区，而青秀区则十分现代化，但也只是一个城市房地产兴起的区域，而不是经济兴起的区域，换言之，江南区由于具备较为雄厚的产业支撑，未来的江南区或将发展成为南宁的副中心。
南宁商圈调研报告
南宁商圈调研报告南宁商圈调研报告一、调研目的本次南宁商圈调研的目的是对南宁市内各商圈的发展情况进行了解，分析其特点和潜力，为商业投资者提供参考和决策依据。
二、调研范围本次调研主要涵盖了南宁市内的五个主要商圈：民族商圈、青秀商圈、西乡塘商圈、邕宁商圈和良庆商圈。
三、调研方法1. 网络调研：通过查询各商圈的相关资料和商业网站，了解其发展历程、商业氛围、主要商户等情况。
2. 实地调研：走访了各个商圈，观察商家数量和类型、消费者流量等情况，并进行问卷调查，了解消费者对各商圈的评价和需求。
四、调研结果1. 民族商圈民族商圈位于南宁市的中心地带，是南宁市的主要商业中心之一。
商圈内拥有大型购物中心、酒店、餐饮等各类商业设施，商户数量庞大。
如万象城、蓝天百货等。
这些商业设施吸引了大量消费者，商圈消费活跃度较高。
2. 青秀商圈青秀商圈位于南宁市的东部，是南宁市重要的商业聚集区之一。
商圈内有大型购物中心、精品商店、餐饮等，商户数量较多。
吸引了大量消费者，商圈消费活跃度较高。
青秀商圈的商业发展相对较新，具有较大的市场潜力和增长空间。
3. 西乡塘商圈西乡塘商圈位于南宁市的西南部，是南宁市的传统商业中心之一。
商圈内有传统的老字号商家、大型购物中心等，商户数量相对较多。
西乡塘商圈的商业氛围浓厚，有一定的历史积淀和品牌效应。
消费者群体广泛，商圈发展较为稳定。
4. 邕宁商圈邕宁商圈位于南宁市的北部，是南宁市的新兴商业重点区之一。
商圈内有大型超市、商场、餐饮等，商户数量逐渐增加。
邕宁商圈的商业设施较新，吸引了许多居民和消费者前来消费。
商圈潜力巨大，发展空间较大。
5. 良庆商圈良庆商圈位于南宁市的西部，是南宁市的发展较慢的商业区之一。
商圈内有大型购物中心、超市、餐饮等，商户数量相对较少。
良庆商圈的商业发展相对滞后，消费者流量相对较低，但是商圈的发展潜力仍然存在。
五、调研结论根据本次调研的结果，可以得出以下结论：1. 民族商圈和青秀商圈是南宁市最具发展活力的商圈，消费活跃度较高，商业设施齐全，并且具有较大的市场潜力。
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有8个主要出口。
南友高速公路 全长180公里，连接南宁到中越边境友谊关的高速公
路，与越南国家1号高速公路对接。
桂海高速公路 全长652公里，是泉南高速（泉州至南宁）一段，北
与湖南连接，贯穿桂林、柳州、南宁并连接钦州、北海、防城港三个港
口城市的高速公路。
南百高速公路 全长257公里，是广昆高速（广州至昆明）一段，连
交通状况 【航空】：
南宁吴圩机场位于南宁市南面的江南区吴圩镇内，距市区31公里，航线 直达国内主要城市及香港、河内、曼谷等境外城市。
【铁路】： 市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，北与全国各干线相连接， 向东可达湛江、广州，向南可达钦州、防城、北海，西南可至越南河内。 根据广西中长期铁路网规划（2008—2020年），南宁将有5条铁路，即南 广铁路（南宁至广州）、南柳城际铁路（南宁至柳州）、南钦铁路（南 宁至钦州）、云桂铁路（南宁至昆明）、金南铁路（金城江至南宁）。
09年 GDP 1492.38亿元,同比增长15%。
2005-2009年全市生产总值及增长速度对比
南宁市2009年财政收入累计231.20亿元，比上年增长20.93%，超额完成 自治区下达的227.5亿元的任务。
2008年南宁全市GDP突破首次1300亿，达1316.21亿元，增长14.5%，
三、经济情况
国内生产总值
2009年全市地区生产总值近1500亿元人民币，达1492.38亿元， 比上年增长15%，增速比全国高6.3个百分点。
07年 GDP 1062.99亿元,同比增长17.5% ，工业总值830.88 亿元 29.97%。
08年 GDP 1316.21亿元,同比增长14.5% ，工业总值1050亿元 26.5%。
余额2320.48亿元，比年初增长23.99 %，其中城乡居民储蓄888.65亿元，
比年初增长24.27 %。金融机构贷款余额2316.63亿元，比年初增长21.84
%。
全市2008年工业企业总产值首次突破千亿元大关，达1040亿元，
同比增长25.3%，其中规模以上工业完成总产值850亿元，同比增长26.5%；
转换经营机制，经济运行质量提高；三产发展日益活跃，产生了以旅游、
房产、会展、餐饮等为主的新经济增长点；对外开放进一步扩大，来自
美国、德国、新加坡、泰国、台湾、香港等近30多个国家和地区的投资
商到南宁投资发展，外资投向范围涉及制造业、房地产业、建筑业、服
务业等多个领域。
南宁，地理位置优越的中心之城，位于北
市辖区 青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区、横县、隆安
县、武鸣县、马山县、上林县、宾阳县。 城市面积
市区（即六城区）面积6476平方公里，城市建城区面积170多平方公里。
二、人口情况
人口
截至2008年底，南宁市总人口691.69万，南宁民族众多，南宁人通 用南宁白话（粤语方言之一），以及混杂粤语元素的普通话。其中少数 民族人口399.04万，少数民族人口占总人口57.79%；少数民族人口总数 居全国5个少数民族自治区首府城市之首。城区少数民族人口占总人口 比例为57.94%，占总人口比重的排序为：邕宁区（94.85%）、良庆区 （91.57%）、兴宁区（62.83%）、江南区（50.67%）、青秀区 （48.23%）、西乡塘区（41.95%）；各县少数民族人口占总人口57.71%， 少数民族人口占总人口比重的排序为：隆安县（97.03%）、武鸣县 （86.89%）、马山县（83.03%）、上林县（84.95%）、横县（38.38%）、 宾阳县（19.77%）
园林城市、优秀旅游城市，2000年更成为迪拜国际改善居住环境的最
高范例，2002年荣获了首届“中国人居环境奖”，成为中国最适合人
类居住的五个城市之一。
2007年南宁获得“联合国人居奖”
2007年“联合国人居奖”得主共有７个，南宁市在公布的获奖名
单中排名首位(排名不分先后)，与俄罗斯斯塔夫罗波尔市共同作为城
城市荣誉 荣获“联合国（迪拜）改善居住环境良好范例” 奖、“全国生态环境建设十佳城市”、首届“中国人居环境 奖”、“国家园林城市”、“全国造林绿化十佳城市”、“全 国卫生城”、“全国环境整治优秀城市”等称号。
自古以来，南宁就是中国南部著名商埠和主要物资集散地。改革 开放尤其是实行沿海开放城市政策以来，南宁经济持续、快速、健 康发展，产业结构不断调整，经济效益不断提高，综合实力日益增 强，经济以年均10%以上的速度递增，国民经济主要指标居广西前列， 是广西区域性物流、资金流、信息流的交汇中心。农业生产已形成 了以粮食为基础，菜、果、蔗为龙头，种、养、加工并举的高产、 高效、优质的城郊型农业格局；工业经济突出科技进步和信息化的 推动作用，高新技术应用广泛，形成以制糖、造纸、机械、化工、 建材为主导的工业体系；三产发展势头强劲，已形成以商贸、餐饮、 房地产等为支柱，金融、通信、旅游、会展、仓储、服务等为新支 撑点的服务体系。
接百色通往昆明的高速道路。
都南高速公路 全长141公里，是兰海高速（兰州至海口）一段，连
接都安通往贵阳、重庆的高速道路。
南梧高速公路 全长344公里。是广昆高速（广州至昆明）一段，连
接梧州通往广州的高速道路。
南宁市区共有七个长途客运站，分别为：安吉客运站、金桥客运站、
埌东客运站、江南客运站、北大客运中心、大沙田客运站，运营时间基
自2002年以来连续7年保持了两位数的增长。其中，第一产业增加值
203.19亿元，增长5.3 %；第二产业增加值456.12亿元，增长14.8%；第
三产业增加值656.90亿元，增长17.1%。
另据了解，2008年南宁财政收入实现191.17亿元，增长26.74%，其
中一般预算收入92.88亿元，增长32.4%。2008年末，全市金融机构存款
产值超亿元工业企业185家，同比增加30家，亿元企业共完成工业总产值
596亿元，产值占规模以上工业企业产值70%，亿元工业企业总数继续稳
居全区首位。
南宁，经济社会稳步发展的开放之城。积极抓住机遇，不断提高开
放意识，合理利用有效资源。国内生产总值比工业经济坚持以市场为导向，积极
南宁市城市调查报告
目录 一、城市概况 二、人口情况：分布及增长趋势、城镇化趋势 三、经济情况：GDP、人均GDP、人均收入 四、生活环境情况 五、对外开放情况 六、房地产市场情况
一、南宁市概况
南宁，广西壮族自治区首府，位于广西西南部，与越南社会主义共和 国毗邻，是红豆的故乡，也是一座历史悠久的边陲古城，具有深厚的文化 积淀，古称邕州，是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。居 住着壮，苗，瑶等36个少数民族，总人口为620.12万，其中市区人口为 140.39万。南宁别称绿城，凤凰城，五象城，分别因市内有凤凰岭，五象 岭而得名。
南宁市房屋销售价格同比指数对比表
2010年度1-3月南宁住宅楼盘报价走势图
2010年1-3月南宁市普通商品住宅楼盘报价及涨幅表
1月均价格
2月均价格 3月均价格
6347.763
6341.794 6540.700
四、生活环境情况
南宁，环境优美适合人类居住的绿色之城。南宁市十分重视环境建设， 全面启动城市建设“136”重点工程，进一步加强完善区域综合性核心城 市的功能。到2002年底，城市空气质量位于国内省会城市前列，南宁市 建成区园林绿地总面积为3580公顷，绿化覆盖率和人均公共绿地面积分 别为38.78%和9.51平方米。
气候环境
南宁位于北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温
和，夏长冬短，年平均气温在21.6℃。冬季最冷的1月平均12.8℃，夏
季最热的7、8月平均28.2℃，极端最低气温—2.1℃，极端最高气温
40.4℃。年均降雨量达1304.2毫米。
旅游
南宁，民族欢乐活力动感的文化之城。南宁是以壮族为主，聚居着壮、 汉、苗、瑶等36个民族，各族人民和睦相处交流，民族文化缤纷灿烂， 民俗活动多姿多彩。每年一届的南宁国际民歌艺术节吸引世界各国众多 的艺术家、表演团体和商贾名流参加，壮乡人民以歌会友、以歌传情， 充分展示歌的海洋，舞的故乡的无限魅力。南宁旅游资源丰富，北连桂 林，南接北海，构成了广西的黄金旅游带。壮丽的边关风采、浪漫的海 滩风貌、迷人的异国情调，星罗棋布的灵山秀水，古朴悠远的古迹故 址……山、水、人、情构成南宁多层次的旅游景观。
回归线以南。在国家实施西部大开发和建立 中国——东盟自由贸易区之际，具有承东启 西，连南接北的区位优势，是中国经济快速 发展的新区域和外商投资的新热点。南宁城 市面貌
广西北部湾经济区目前的态势已引起联 合国工业发展组织的关注，该组织的投资与 技术促进司司长梁丹女士认为，广西北部湾 城市群有条件成为中国—东盟自由贸易区的 中心，而南宁目前的发展条件和发展理念， 势必吸引到越来越多的来自世界各地的投资， 国外企业的进驻，将把南宁打造成为区域性 的金融中心。
本都在6：00～23：00之间。埌东客运站为南宁第一大主公路客运站。
五、对外开放
对外交往 对外开放程度进一步提高，使南宁与外界在经贸、 科技、文化、社会等方面的合作、对话和交流得到不断加强。 近年，南宁市先后与英国、法国、德国、奥地利、美国、澳大 利亚、新西兰、泰国、日本、越南、尼日尔、巴西等多个国家 的城市开展文化交流和经贸合作的友好往来活动。近年吸引来 自美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、韩国等国家的著名企业落 户南宁，来自东盟、香港、台湾、维尔京群岛等国家和地区的 人才和资金注入市场，与全国各地的大中型企业建立经贸合作 关系，展开横向经济协作。
从签约价格看，2009年一季度至2010年一季度呈直线上升趋势。据统计， 部分项目价格与年前相比，出现报复性上涨，仅仅一个月，价格涨幅惊人。 此外，高价位过万元每平方米项目，同样受到热捧，如：《盛天国际》、 《盛天华府》。