关于房屋建筑施工监理过程的分析
房屋建筑施工质量监理过程常见问题及措施探析
宋 水成 浙 江 湖州
长 兴 天 元 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司
一 — — ————— —，— ，， ，， ，．．．．．． ．．．． ．．．．． ．．．．．． ．．．．． ．．．．． ．．．．． ．．． ． ．．．．． ．．．． — — ———— ————— ————— ———，— ，— ， ．．．． ．—
一
步督 促质 量监 督 机构 充 分发 挥应 有 的作 用 。加 大监 督 力度 ， 将重 点 放在 房
２ ． 房 屋建筑 施 工质量 监 理过程 中常见 问题
２ ． １施 工质 量监 理体 系不健 全
屋建筑工程各参与方上面 ，尤其是加大对建设单位和施工企业的监督力度 ， 这 样不 仅有 助 于维 护市 场 秩序 ， 还能 够对 两 者的行 为 活动 进 行规 范 。 此外， 还
以此提高监理制度的科学性 、 有效性。 以完善的监理制度为基础 ， 不断革新监 理方 式 方 法 ， 参 考 Ｔ程 实 际情 况 选择 合 适 的 监理 方 式 方 法 ， 并 建 立 下作 责 任 制， 使得监理人员充分明确自身职责， 以此提高监理工作效率和质量 ， 为房屋 建筑 施 工质 量 的合 格达 标提 供 可靠 地保 障 。
应 加大 招 投标 工 作 的监 督 力度 ， 杜 绝 出现 不 规 范招 投 标 的行 为 ， 加 大 施工 各 环 节 的监督 力度 ， 确保 施 各 环 节质 量均 是合 格 达标 ， 杜绝 出现 甄腐 渣 工程 。
３ ． ４提 高监 理人 员素 质
当前 ， 很 多 房屋 建 筑工 程项 目在正 式施 工 后都 没 有建 立 健 全 的施 工质 量 监理体系， 使 得监 理 工 作人 员 缺乏 合 理 有 效 的组 织 ， 导 致 监理 工 作 也无 法 充 分 发 挥应 有 的作 用 ， 最 终致 使 房屋 建筑 施 工质 量监 理 工作 难 以 获得 理 想 的成 效， 造 成监 理 — 亡 作 的价 值被 降低 ， 甚 至还 会对 监理 市 场 的秩序 造 成影 响 。
建筑工程监理中存在的问题及对策分析
建筑工程监理中存在的问题及对策分析摘要：在房屋建筑工程中，影响因素众多，特别是在施工现场，质量问题类型复杂。
工程的现场质量控制水平和建筑物的使用寿命挂钩，因此，施工阶段需加强质量监管，消除隐患的发生。
在现场管理期间，需以节约成本为基础，合理选择监管方式，保障项目效益。
而作为监理管理单位，需认清管理的不足，积极、灵活地调整对策，具体问题具体分析，通过管理技术的运用，提高房建项目的质量。
关键词：建筑工程监理；问题；对策1监理现场质量管理的现状1.1整体工作难度比较大结合现实经验可知，在房建的过程中涉及的施工要素多，现场的监理管理可起到保障性作用，不容忽视。
房建项目施工中，土方建设、混凝土应用等均有较高的难度。
以钻孔灌注桩为例，在监督管理过程中，如果忽视了地下水位，就会影响后续的施工。
为此需综合考量工程实际，确保地基建设稳固性，对天气变化高度关注，尽可能错峰施工，减少雨水的消极影响。
另外，监理人员要及时掌握和标明孔桩的位置，严控标高，减少混凝土的塌陷。
1.2建筑工程施工中监理工作责任不落实在当前建筑工程施工作业中，普遍存在重质量、重进度、轻安全、轻监管的现象，导致监理工作在施工中不受重视，工作开展难度大，监理效果不明显。
同时，往往由于监理人员自身能力水平的缺乏或缺少理论联系实际的能力，导致在建筑工程施工的监理工作上，只是将监理工作停留在理论检查和纸面指导上，审核签署的各项文件计划脱离了施工实际，不能够到施工现场进行实际监督检查，无法对施工现场实际和工程进度做出有效判断和分析，对施工作业是否合乎标准也无法有效认定，以至于形成了管理漏洞，成为了个别偷工减料的突破口。
1.3人员的能力有待提升房建项目规模大，整体的管理较烦琐，想要确保理想效果，人员的能力必须提升。
在工程施工管理阶段，需严明技术要求，按照规范操作施工，加强原材料的管控。
但由于人员能力不强，很多时候面对大量施工材料的监管等显得力不从心，甚至没有按规范施工，诱发了许多不利影响。
房建工程施工过程中监理的管理及控制探究
房建工程施工过程中监理的管理及控制探究摘要：近年来，随着房建工程领域的快速发展，对于工程质量的要求也不断提升。
施工监理是房建工程施工过程中的重要工作，将会直接影响工程质量及施工安全，同时对施工进度也有重要的影响。
不过在当前房建工程施工过程中，监理管理及控制工作落实不到位，仍存在一些问题和不足。
对此，需采取有效的措施进行改进和优化，进一步提高监理管理及控制效果，进而为房建工程施工质量提供充分的保障。
关键词：房建工程；施工过程；监理；管理；控制前言：在房建工程施工过程中，监理工作是一项不可替代的重要内容。
应遵循相应的原则监督和管理工程项目施工全过程，同时为施工方提供专业指导，确保工程项目顺利完成。
而房建工程项目的特点主要包括长期性、风险性、复杂性，施工中的很多因素都可能影响工程质量。
所以，在工程监理方面应进一步提高重视，准确把握监理要点，对房屋建筑质量进行有效控制，确保在合同规定范围内顺利完成房建工程。
一、房建工程施工过程中监理的管理控制意义在房建工程施工过程中，监理的管理控制具有重要的意义。
在当今社会中，国家对于建设工程监理制度进行了完善，并要求监理单位充分执行。
基于制度的规范，建设工程项目管理控制也更为现代化、专业化。
目前，监理工作的地位和作用，在房建工程中已经不可缺少，发挥着极其重要的功能。
在所有的房建工程当中，都需要监理人员进行现场管控，保证工程项目进度合理、资金运转稳定，能够充分实现效益目标，提高工程质量和企业形象[1]。
所以，建设单位对于现场管控工作应更为重视，才能确保工程项目的顺利进行。
监理单位对于工程项目的施工、竣工、进度、投资、安全、质量等均有直接的影响，是保证工程安全、质量、效益的重要基础，因而具有重要的意义和价值。
二、房建工程施工过程中监理的管理控制问题（一）监理工作重视程度不足当前很多建设单位对于监理工作的重视程度不足，未能形成良好的监理工作意识。
在整个工程施工过程中，对于监理机制设立及法律规范指引都未能给予足够的重视。
论在房屋建筑施工中如何做好监理工作
论在房屋建筑施工中如何做好监理工作关键词：建筑工程；监理；工程质量一、房屋建筑工程存在质量问题的原因分析我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。
参与建设各方责任主体不能正确履行职责，存在违法质量行为。
例如：有的建设单位不报建、不按建设程序办事；甚至将整体工程肢解，多头发包；有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价；也有的建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备；有的监理单位监管不到位等致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。
二、加强监理的措施1.加强施工前的监理工作监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。
熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。
审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。
质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。
是保证质量控制的重要措施。
加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。
2.建筑工程质量检测的监理方法在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。
一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方检测。
2.1见证取样涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
建设部[2002]211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。
文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。
浅谈房屋建筑工程监理工作难点
浅谈房屋建筑工程监理工作难点房屋建筑工程监理工作是指在房屋建筑过程中，由监理工程师对工程质量、安全、进度、成本等进行监督和验收的工作。
在实际的监理工作中，存在着一些难点，本文将浅谈房屋建筑工程监理工作的一些难点。
一、工程质量把控难点房屋建筑工程的质量关系到工程的安全性和使用寿命，因此工程质量的把控是监理工作的重点和难点之一。
具体表现在以下几个方面：1. 施工材料选择和质量控制：监理工程师需要对施工材料的选择和使用进行监督，并及时发现和纠正不合格材料的使用。
施工材料的质量直接关系到工程的质量，因此监理工程师需要具备一定的材料知识和质量检测能力。
2. 建筑施工技术难点：在房屋建筑施工过程中，可能会遇到一些技术难题，例如特殊的结构设计、复杂的施工工艺等。
监理工程师需要具备一定的技术知识和经验，能够及时解决工程中的技术问题，并确保施工符合设计要求。
3. 施工现场监督和检查：监理工程师需要对施工现场进行定期监督和检查，发现并解决施工过程中的质量问题。
施工现场的工作环境复杂，存在诸多安全隐患，监理工程师需要在保证自身安全的前提下，对施工现场进行有效的监督和检查。
二、施工安全控制难点施工安全是房屋建筑工程的重要指标，也是监理工程师需要重点关注的问题。
施工安全控制存在以下难点：1. 安全意识薄弱：有些施工人员对安全意识的重要性认识不足，容易发生违章操作和安全事故。
监理工程师需要对施工人员进行安全培训，并加强对施工现场的安全监督。
2. 安全措施缺失：施工现场存在一些安全隐患，例如高处坠落、电气事故等。
监理工程师需要对施工现场的安全措施进行检查和评估，并及时提出改进意见，确保施工过程中的安全。
3. 施工现场管理不规范：一些施工单位在施工现场的管理中存在一些问题，例如施工人员数量超标、施工设备使用不当等。
监理工程师需要对施工现场的管理进行监督，确保施工符合相关规定。
三、施工进度管控难点1. 工期压力大：房屋建筑工程往往涉及多个专业的施工工作，如果工期紧张，不同工种之间的协调和配合就显得尤为重要。
对房屋建筑施工质量监理过程存在问题对策的研究
对房屋建筑施工质量监理过程存在问题对策的研究【摘要】在当前房屋建筑施工中，受到各种因素的影响，还存在着一些缺陷，主要表现在监理工作体系不够健全、监理力量不够雄厚、执行人员素质参差不齐以及工作制度有待改进等方面，应当引起高度重视，必须要采取针对性措施进行完善与改进，切实提高房屋建筑施工质量监理工作。
针对当前房屋建筑施工质量监理工作现状，应当进一步完善房屋建筑施工质量监理体系，加大在施工过程中的监理工作力度，全面提高监理工作从业岗位人员综合素质，建立科学的监理工作规章制度，为房屋建筑施工质量监理目标的全面实现奠定坚实基础。
【关键词】房屋建筑；施工质量监理；存在问题；建议对策中图分类号：u415文献标识码： a 文章编号：施工期间的质量监理工作质量高低和整个房屋建筑工程的质量高低密切相连，施工质量监理要以国家相关建筑法律法规为基础，坚持建筑业质量控制规范标准，严格按照程序施工，保证房屋建筑工程施工质量，保障各方利益诉求。
但是在实际操作中，房屋建筑施工质量监理工作并非一帆风顺，监理工作成效也呈现出参差不齐的状况，本文主要针对当前房屋建筑施工质量监理工作中存在的一些典型问题开展分析研究。
1当前房屋建筑施工质量监理工作中存在的主要不足1.1监理工作体系不够健全。
在当前部分地区，房屋建筑施工质量监理体系仍不够健全，建筑主管部门对其监督与管理力度欠缺，甚至在一些房屋建筑施工项目已经进行建设之后，科学、完整的施工质量监理体系仍没有到位，突出表现在没有及时建立起以项目总监理工程师为牵头，质检、安全、试验以及材料岗位工作人员组成的质量监理体系，监理工作要求难以落到实处，监理工作人员的作用难以全面发挥出来。
另外在当前建筑质量监理领域还存在着一些奇怪的现象，就是建设投资单位、建设施工单位以及建设监理单位属于同一系统框架，同体监理现象时有出现，缺乏了独立的监督，这样的工程建筑质量监理难以切实有效进行，甚至流于形式、形同虚设。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施
露 ｌ 暖 ； 露
３高目 翳ｉ
麓
嘲
黼
，
鬻
辨 鳓
删 黼 龋 ｌ
！ Ｉ 喇 ｌ ２
覆
弱 鬻
鞠 髫 嚣 蕊蠢弛
萄蠢
曩 鬻螨 粤 冀
房 屋 建 筑 施 工 质 量 监 理 过 程 常见 的 问题 及 措施
刘全 霞． 李慧 竹
率 ， 于 短 缺 机 械 ， 业 内部 又调 配 不 了 的 情 况 下 ， 进 行 对 企 要
购 买 与 租 赁 的 经 济 比较 ，购 置 设 备 数 量 应 满 足 现 场 施 ＿ 牛 ［ 产 需 要 ， 忌 盲 目购 置 ， 切 要严 格 控 制 人 力 、 动力 、 料 等 费用 燃 的支 出 ， 力求 从 各 个 角 度 来 降 低 机 械使 用 的各 种 费 用 。
量监 理 常 出现 监 理 人 员 素 质 低 下 ， 对监 理 丁作 难 以 发挥 出 理
想 的 成 效 。 体 体 现 在 ： 理 人 员 专 业 知 识 水 平 不 足 ， 督 工 具 躲 监
完善 房 屋 建 筑施 于 形 式 。现 代 施 工质 量 监 理 环 节 中 。 于 监 理 队伍 的建 对
理 、 目总工 为 主 ， 检 员 、 验 员 、 料 员 等 共 同组 成 的 建 项 质 试 材
良好 的 监 理 制 度 是保 证 监 理 工 作 顺 利 实 施 的 基础 ， 很 但
立体 系， 员组 织 上 的缺 乏 常 常使 得监 理 工 作难 以 发 挥 出 理 人 想 的成 效 ， 给质 量 监 理 工 作 带来 不 利 的影 响 。最 终 导 致监 理
研 究 、 察 设 计 、 工 、 工 检 查 等 等 ， 个 环 节都 需 要 进 行 勘 施 竣 每
浅析房屋建筑工程施工过程中的安全监理
安全防护器材是否到位、 合格等各方面 ， 发现不合格的地方立即 明确指 出， 待施 工单位整改合格后再批准动工 。此外 ， 还必须严 格 审查施工单位是否 已经 建立有积极有效 的应急预备方 案 ， 足 以应对施工过程中可能出现 的安全 问题 。
１ 严 格 实施施 工过 程的 安全控 制 ． ２
建 材 与 装饰 ２ １ ００年 Ｏ 月 ５
政 工 ・ 业 文化 ・ 理 企 管
浅析房 屋建 筑 工程 施工 过程 中的安全 监理
林 占元
（ 建 福州 福 ３００） ５ ０ ３
摘 要： 要想 能够 很好的实现房屋建筑工程 的安全施工 ， 就得要求工程的监理单位和监理工程师 认真 负责， 那 履行好安全监 理的职 能。本文对房屋建筑施工的安全监理工作进行探 讨。 关键词 ： 建筑施工； 安全监理； 安全 隐患
作协调关系。
（） 理 人 员 要 做 到 四个 及 时 ． 及 时地 发 现 建 筑 工 程 中 的 ６监 即
（） ２ 严格按照 《 建筑 工程施工质 量验收统一标准》 对检验批 、 分项工程 、 分部工程 、 单位工程 组织验 收认证。不合格的工程一
律 不 予 以验 收 认 可 。
管生产必须管安全” 的安全生产管理的根本要求 。 工程监理 师和
监 理 单 位 应 该 按 照法 律 、 规 的规 定 ， 证 工程 建 设 的安 全 。 法 保
１ 坚持“ 安全第一 ， 防为主＂ 预 的基本原则
１１ 施 工前严 格 审查 ．
在房屋建筑工程的开工之前， 监理工程师必须要 按照 《 建设 工程安全生产管理条例》 对施工单位的安全技术和专项方案进 行严格 的审查 ，尤其是对房屋建设中经常位 ， 要进 行 严 格 的专 项 审 核 。 括 安全 责 任 制 度 包
房建工程施工过程中监理的管理及控制分析
房建工程施工过程中监理的管理及控制分析摘要：监理工作在房屋建设中扮演着至关重要的角色，它对于保证整个工程的质量至关重要。
若是在监督过程中出现了质量缺陷，将有可能给整个房屋建设项目带来极其恶劣的影响。
由此，本文旨在深入研究如何通过对房建工程监理的全面分析，以及根据实践经验，有效地改善房建工程的施工监督，以达到最佳的效果。
关键词：房建工程；施工；监理；管理；控制1引言施工监理是房屋建设项目的核心，它的有效运用能够大大提升项目的进度，并且能够确保项目的质量达到最佳水平。
随着建筑行业的不断进步，混凝土已成为一种不可或缺的重要材料，并且得到了普遍的应用于各种建设项目。
混凝土的质量是决定建筑项目能否取得成功的关键，因此，必须从根源入手，提高实践水平，深入研究如何提高对住宅及其相关设备的监督管理水平。
2房建工程施工过程中监理存在的问题2.1监理工作未能得到足够的重视第一，建筑公司未能充分认识到监理工作的重要性。
由于许多建设单位缺乏对监督的重视，导致整个项目的进度被严重拖延，而且缺乏有效的监督机制，也无法遵守相关的法律法规。
第二，监理工作的重要性被施工方忽视了。
许多住宅建筑公司未能遵守相关法律法规，未能聘请专业的质量检测和监督机构，也未能为监督工作的顺利进行配备足够的专业人才。
比如根据监督部门的报告，在一家施工公司，只有20%的电梯操作人员持有特殊资格证书。
因此，监管机构已经发布了安全指令，勒令停止运营。
由于施工单位和建设单位急切地想要完成项目，他们未能及时采取行动，导致政府部门的检查结果出现偏差，而且，当发现问题时，他们往往把责任推到监理部门身上，从而导致责任划分的混乱，严重影响了项目的顺利完成。
第三，政府部门未能给予监理工作应有的重视。
由于施工单位对于监理工作的要求，必须拥有三年以上的专业知识和实践能力，因此，他们只能招募刚毕业的大学生来担任监理工作，这将严重影响到项目的进度和效果。
2.2业主行为不合理业主是房屋建筑工程的核心参与者，他们的意愿决定了监理单位的行为，因此，他们负责监督和指导整个工程的进度和质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于房屋建筑施工监理过程的分析
摘要】施工阶段的质量控制是工程项目质量控制中一个重要环节，这也是工程
监理的核心。
工程质量的好坏，关系到工程施工项目能否正常运行。
在我国社会
经济的飞速发展的背景下，工程项目数量不断增多，但是工程质量的问题也逐渐
暴露出来，频频发生的工程事故，对我国工程建筑行业的发展产生了严重的影响，要庘有效的保障建筑工程施工的质量，必须采取相应的质量监理措施。
【关键词】建筑工程；施工；质量监理
1. 引言
目前，我国的建筑工程监理制度已通过法律的形式得到了明确。
同时，也进
一步的巩固了监理工程师所处的法律地位。
在国际的任何建筑领域内，只要施工
的存在，就一定会有监理的存在。
从事监理工作的人员，在面对承包商承包的工
作和以农民工为主力军的施工队伍的建筑市场时，怎样能在实际工作中确保工程
能保质保量的完成，已经成为目前监理行业的一个重要话题。
特别是质量方面，
有许许多多的影响因素存在。
因此，非常有必要制定相应的施工监理质量控制制
度和措施，以确保工程质量的提高。
2.国内建筑施工监理发展现状
我国从20世纪80年代起就发展了工程监理工作，实行建设监理制度是我国
建设领域的一项重大改革，且已取得了较好的市场效应。
在我国，虽然建筑行业
中的工程监理工作取得了较好的成绩，但其在发展及工作过程中也存在较多的问
题及不足之处。
例如我国的工程监理制度发展不够完善，旧的建设工程管理体制
仍然在运行，严重阻碍了新的监理制度的发展，以及将质量监督与建设工程监理
制度这两个概念混为一谈，没有健全的工程建设监理法规以及监督引导机制，不
重视工程监理的作用与意义，不够理解监理人员的条件等等问题。
基于这种状况
的出现，只有正确科学地面对工程监理工作及发展过程中存在的问题，才能更好
地促进工程监理工作不断完善及发展下去。
3.建筑施工监理现状及存在的问题
3.1工程建设监理市场不规范建筑施工监理市场不够健全，许多施工单位随意压低监理价格，严重地抑制了工程监理的积极性，造成监理市场混乱。
虽然工程
监理市场现在实施的是公开的招标、投标，但是大部分的监理单位仍然是挂在政
府部门或者是那些企事业单位旗下。
因为这种情况，部分监理单位仅仅凭借地方
保护政策就可以轻松拿到工程监理权，招标投标形同虚设，最终导致外面那些资
质高、专业能力强的工程监理单位没机会打入地方市场。
建设单位不放权于监理
企业。
从法律上讲，监理公司在接到建设单位委托后，建设单位与监理单位应该
是平等的法律主体，而有些业主出于种种考虑不轻易放权、监理工程师的责、权、利、往往有名无实。
特别是不愿意把付款签证权授给监理工程师，始终认为监理
费用是由本单位支付的，本单位理所当然是监理公司的上级领导，监理公司应听
从建设单位的安排，应该站在建设单位的立场上说话，致使监理工程师的权威性
受到影响。
3.2工程监理面窄
理论上来讲，工程监理要涉及工程的整个过程，即从项目研发到设计到施工
最后到交付都需要有监理。
其基本流程图如图1所示.
但是目前，我国工程监理的现状就是只重视对施工现场进行质量监理，并不会及时发现
在整个项目中出现的问题然后解决问题。
一些承包商甚至把建筑施工项目监理看做是质检员，这在一定程度上就限制了监理工作在质量控制中的作用。
3.3工程监理的取费问题和监理人员的素质问题
自监理制度确立，监理取费不断下降，有些竞标的价格较低使得工程监理的取费进一步
降低，使得工程监理费达不到标准取费的1/3，监理取费过低，使得监理企业工作人员的素
质很难提高，高学历、高职称的人才不愿意加入监理企业，参与其中的人员也会因为取费低
而没有太大的积极性。
这种现象的存在使得监理人员处于零散的状态，很难具有合格的监理
人员，所以监理单位只好聘用非专业的监理人员来工作，其专业技术和综合素质就有待于提高，影响了其监理的水平和质量，也就难以保证工程项目的施工质量。
3.4工程监理单位的资质比较低监理单位在资源、人员、技术等各方面均严重缺乏，这样会严重影响监理单位工作的质量，甚至部分监理单位不存在真正的法人代表。
这些现象将会
给具备监理资质的工作人员带来较坏的印象，他们对监理行业产生不信任感，从而造成人才
的流失，严重阻碍着监理行业发展的步伐。
4.建筑施工监理发展的必然趋势
4.1提高监理法制理念，完善法律法规体系
目前由于我国关于建筑工程监理的法律法规还不够健全，使得一些不符合规范的监理单
位大打擦边球，严重影响了监理单位法制化的进程。
此外，随着建筑市场的不断开放市场机
制及市场规则方面的出现的问题显得越来越突出。
市场规则方面，竞争、交易规则并不健全；而市场机制方面，仲裁机制、风险防范机制、信用机制等也未形成。
针对此种情况，必须有
相应的法律法规的介入才能保证对建筑工程项目的建设实施高效的管理，这也充分显示了提
高监理法制理念的重要性。
4.2提升施工监理人员的整体素质水平施工监理本身的工作性质就是要求专业人员自身一定要具有较高的技能和素质水平，监理人员的自身素质水平的低下是制约监理行业发展的主
要原因之一，因此提升监理人员的专业素养显得对建筑施工监理的发展有重要的意义。
而要
想从根本上解决这一问题，必须要严格执行有关的法律、法规:（1）严格执行注册监理工程
师的资质审批工作。
（2）大力开展监理人员的职业道德教育工作。
（3）不断给监理人员灌
输新知识，新技能。
（4）加大监理工程师及监理员违规行为的处罚力度。
4.3完善招标、投标制度，规范管理市场
我国，由于建筑工程监理市场监理招标制度还不够完善，不公平的监理投标竞争和暗箱
操作等现象时有发生。
这不仅制约了我国建筑工程监理制度的发展，而且使建筑工程的工程
质量受到了威胁。
为此，我国应该优先完善监理招标制度，使监理招标实现公平、公正、公开。
对监理市场实行规范化管理，对一些信誉较低的监理单位进行整治，防止其影响整个监
理市场的发展。
5.案例说明
在建筑工程中，某通信管道工程已建成人孔21个，但经业主现场检测发现有13个人孔
平面尺寸偏小，没有达到施工设计图的标准，其中最大差5.0厘米，最小差1.0厘米，业主
要求全部拆除重建，面对此时，监理应如何处理？
作为监理，（1）应该同意业主意见并致歉；（2）协调业主不要拆除重建；（3）按照设计图纸与管道规范处理。
还应该在施工现场监督、要求施工人员按规范标准、工艺要求进行
施工，业主在施工现场发现此类问题，监理单位是有责任的，因此监理应从建筑施工的根本
出发，做好规范处理。
6.结束语
建设行业的蓬勃发展，改变了城市的面貌，所以我们要重视建设工程的发展。
建设工程
的监理工作在整个建设工程中始终扮演着相当重要的角色，所以监管工作人员的责任必须到位。
从法律责任到每个人应该负有的责任，虽然建设工程的监理工作面对着很多的困难，但
是工作人员应该不畏艰辛，再接再厉，不断完善监理的责任制，明确每个人的责任，为整个
建设工程打好基础，只有完备这个基本前提，才能真正意义上促进建筑施工监理的发展。
参考文献：
[1]建设工程监理规范，中国人民共和国建设部GB50319-2013.
[2]陈兵,探析房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策[J]，现代装饰，2013（02）：12-14.。