英国皇家特许测量师学会(RICS)相关问题与解答
英国皇家特许测量师学会(RICS)相关问题与解答
RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）Q & A英国皇家特许测量师学会（RICS）相关问题与解答RICS CHINA 2004年11月版l RICS是什么样的组织？RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor），-- 英国皇家特许测量师学会，是为全球广泛、一致认可的专业性学会，其专业领域涵盖了土地、物业、建造及环境等16个不同的行业。
迄今为止，英国皇家特许测量师学会（RICS）已经有138年的历史，目前有11万多会员分布在全球120多个国家；拥有300多个RICS认可的相关大学学位专业课程，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供覆盖16个专业领域和相关行业的最新发展趋势；英国皇家特许测量师学会（RICS）得到了全球50多个地方性协会及联合团体的大力支持。
l 成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员，对个人发展有什么帮助？当阁下成为英国皇家特许测量师学会（RICS）会员(MRICS)，你便可拥有及使用RICS这个全球认可的专业性资格。
随着阁下在行业内的资历、经验不断增长，您更可以申请获得更高的专业资格(FRICS)。
l 作为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员（MRICS），可以享有那些权益？拥有全球一致认可的专业资格；为您的客户及雇主提供专业资格、职业操守和业务水平的有力保证；在行业及专业组织内，拥有一个强大而紧密的关系网络；为您将来获取更高专业资格 (FRICS) 打好基础；享有为会员提供的持续专业发展项目(CPD)的充足资源；由学会向会员提供的从全球到地方的，全方位的支持；由学会向会员提供在线信息服务，包括全球最大的测量及勘测相关的数据库；由学会向会员提供定期新闻信息，包括每周新闻，区域性和全国学报和时事通讯；为会员成立专家支持系统，包括十六个专家小组和七个论坛，提供专题信息、指导和培训等；l 英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员应尽的基本义务是什么？会员应遵守RICS认可的专业资格及职业操守，并向公众、企业和客户积极推广并促进学会在各专业领域所提倡的专业精神；向公众政策议题提供专业建议；会员应积极参加学会组织的活动，并大力推广RICS的专业品牌；l 英国皇家特许测量师学会（RICS）的费用是如何缴纳的？1. 在尚未成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员时，候选人需缴交如下费用：申请专业胜任能力评核（APC, Assessment of ProfessionalCompetence）资深专家途径: 200英镑其它途径： 219英镑2. 在成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员后，会员须按时交纳年费；具体标准参考如下：会员年费对照表 (2005年度)注：* 指发展中国家的会员（包括中国）适用于2004年度全年收入少于9,075美元的会员。
英国工料测量师制度
英国工料测量师制度英国工料测量师制度又被称为量测师或量规师制度，是英国建筑行业中非常重要的一个职业。
英国工料测量师的角色包括给予技术建议、协调和管理项目成本、预算和成本实施监控。
在英国建筑行业中，工料测量师通常被雇佣于建筑公司、工程公司、房地产公司及政府机构等组织，主要负责建筑项目的成本估算、收支预算、计量计价及合同管理等相关工作。
工料测量师的职业特点英国的工料测量师拥有自己的独立专业资格认证体系，其标志是MRICS或FRICS。
在英国，量测师一般是建筑项目的成本控制部门中的核心人力资源。
他们的职责与之相关，主要分为三大类：•预测，制定和管理项目成本。
工料测量师需要在确定建筑项目方案时，制定详细的收支预算、监督资金进度、判断并及时处理成本风险，确保项目成本的有效控制和稳定运行。
•管理合同执行和文件流程，管理和协调在整个工程开发周期内各个参与方的人员、预算、施工计划、技术文件等方面。
•质量控制和施工管理。
工料测量师需要确保项目工期和质量，维护完全的工程标准和监督实施工作的合规。
与此同时，他们还会进行专业的技术审查，确保工程的施工质量符合规定和标准要求。
随着英国建筑行业的严格要求和更加繁重的工作任务，工料测量师的职业特点包括驾驭大量信息、技术与专业素养、风险管理和协同管理等方面都有非常高的要求。
工料测量师的资格认证工料测量师的资格认证体系是英国的构建行业中最完善的一个资格认证体系之一，在英国建筑行业内拥有着广泛的认可度。
在英国，从事工料测量工作的人员普遍需要拥有RICS认证，即：英国皇家特许测量师学会认证，以获取相关资格的认证。
RICS是国际建设和土地管理行业的领先专业机构，它可以为在全球各地的专业人员提供始终如一的级别和质量保障，以及提供全年无休的专业支持服务。
通过实验严峻的测试、考核和资历审核，RICS资格认证确保了在行业内具有极高的标准和声誉。
RICS资格认证体系由四项核心评估组成。
它们分别是：•专业知识和能力：量测师需要具有在建筑行业中必备的技术知识和能力，最好是掌握多个方面的技能和项目管理知识。
RICS(英国皇家特许测量师学会)介绍讲解
RICS Asia
About RICS (RICS简介)
RICS Headquarters (RICS总部) • London 伦敦
RICS Regional Offices (RICS区域总部) • Asia 亚洲区 – Hong Kong 香港 • Americas 美洲区 – New York 纽约 • Africa & Middle East 非洲及中东区 – Dubai 迪拜 • Europe 欧洲区 – Brussels 布鲁塞尔 • Oceania 大洋洲 – Sydney 悉尼
近三千名正式会员 • 25 RICS accredited courses in some prestigious universities
在国内著名高校中认证了二十五个RICS认可课程 • RICS China Board, 13 Board members
RICS中国分会，13名分会成员
RICS Asia
The mark of property professionalism worldwide
国际物业，专才所在
RICS Asia
About RICS (RICS简介)
▪ Established in 1868, over 140 years of history 超过140年的悠久历史
▪ Over 180,000 members across 146 countries worldwide 目前拥有18万会员，遍布全球146个国家
▪ 500 degree level courses approved worldwide 在世界各地的知名大学内有超过500个认可课程
RICS Asia
About RICS (RICS简介)
英国皇家测量师证书
英国皇家测量师证书摘要：一、英国皇家测量师证书简介二、证书含金量及认可度三、考取证书对职业发展的影响四、考取英国皇家测量师证书的步骤和条件五、如何准备考试和提高通过率六、结语正文：一、英国皇家测量师证书简介英国皇家测量师证书（RICS）是全球公认的房地产、建筑和环境领域的专业资格证书。
它由英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）颁发，旨在表彰在房地产、建筑、工程、金融等领域的专业知识和技能。
在我国，RICS证书也逐渐被越来越多的企业和政府部门认可，成为从业者提升自身竞争力的有力武器。
二、证书含金量及认可度英国皇家测量师证书具有很高的含金量和认可度。
在全球范围内，拥有RICS证书的专业人士在房地产、建筑和环境领域具有较高的地位和薪酬待遇。
在我国，随着行业的发展和政策的支持，RICS证书也逐渐成为行业内的“敲门砖”，为持证者带来更多的工作机会和发展空间。
三、考取证书对职业发展的影响考取英国皇家测量师证书对职业发展具有显著影响。
首先，证书证明了持证者在房地产、建筑和环境领域的专业素养，有助于提高个人声誉和知名度。
其次，拥有RICS证书的专业人士在求职和职场竞争中具有优势，更容易获得高层次的工作机会。
最后，证书有助于拓宽国际视野，提升在全球范围内的竞争力。
四、考取英国皇家测量师证书的步骤和条件要考取英国皇家测量师证书，首先需要满足RICS的入学要求。
通常，申请人需要具备相关领域的学士学位或同等资格，并具备一定的工作经验。
接下来，通过RICS认证的课程学习和考试，包括笔试和面试两个环节。
最后，通过考试并完成相关工作经验要求后，方可获得英国皇家测量师证书。
五、如何准备考试和提高通过率准备英国皇家测量师证书考试，首先要充分了解考试大纲和课程内容，制定合理的学习计划。
其次，参加培训课程和模拟考试，熟悉考试形式和题型。
此外，积累实际工作经验和与行业内的专业人士交流也是提高通过率的关键。
英国皇家特许测量师入会培训讲义
英国皇家特许测量师入会培训讲义英国皇家特许测量师(RICS)入会培训讲义第一章: 什么是RICS?1.1 RICS的背景与历史1.2 RICS的使命与价值观第二章: RICS会员资格2.1 RICS会员资格的种类2.2 个人会员资格的要求2.3 公司会员资格的要求第三章: RICS入会申请程序3.1 入会申请的材料与表格3.2 入会申请的评估与审查流程3.3 入会申请的时间与费用第四章: RICS入会培训4.1 入会培训的目的与重要性4.2 入会培训的内容与要求4.3 入会培训的时间与地点第五章: RICS入会考试5.1 入会考试的类型与科目5.2 入会考试的考试内容与要求5.3 入会考试的时间与地点第六章: RICS会员权益与责任6.1 RICS会员权益的意义与保障6.2 RICS会员责任的要求与标准6.3 RICS会员的职业道德与行为准则第七章: RICS会员发展与认证7.1 RICS会员发展的机会与资源7.2 RICS会员认证的作用与影响7.3 RICS会员持续专业发展的要求与机制第八章: RICS会员在行业中的地位与影响8.1 RICS会员在房地产与建筑行业中的角色与职责8.2 RICS会员对行业标准与实践的影响与推动8.3 RICS会员在国际舞台上的地位与影响第九章: RICS会员的职业发展与机会9.1 RICS会员的职业发展路径与机会9.2 RICS会员的全球就业机会与竞争力9.3 RICS会员的行业声誉与发展前景结语: 迈向专业成就的旅程通过本讲义，您将深入了解英国皇家特许测量师(RICS)的入会培训要求与程序，掌握入会考试的内容与要求，并了解成为RICS会员后所享有的权益与责任。
此外，您将了解RICS会员在行业中的地位与影响，以及职业发展的机会与前景。
祝愿您在迈向专业成就的旅程中取得圆满成功！。
RICS简介
英国皇家特许测量师学会（RICS）一、RICS是一个什么样的组织？RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）-- 英国皇家特许测量师学会，是世界最大的房地产、建筑、测量和环境领域的综合性专业团体，是为全球广泛认可的拥有“物业专才”之称的世界顶级专业性学会。
二、成为RICS会员有什么作用？在境外作为个人执业的必备资格，也代表一种个人信誉，被RICS开除的人员将无法在业内立足RICS强调专业胜任能力，他要求你能达到比同行更高的专业水准，具备RICS本身就代表这种胜任能力，可在全球领域获得客户更好的信任。
另外基本上只有治理层的人员才能成为RICS会员，RICS要求会员不仅具备自己工作的能力，更重要的是阅读能力，是具有独到眼光，能够判别别人工作优劣的治理人员，他们一半是学者身份，一半是企业人士身份，从此点来说，RICS属于业内一种专家身份证实，它和海内的执业资格如房地产估价师或注册咨询工程师是有本质的区别的，海内的许多天分是属于政府行为，各个部委条块分割，出于各自利益对相似工作进行条块分割，这样的天分一般都是政府强制行为，作为就业的最基本条件，一般不代表行业标准。
而RICS则代表行业标准，RICS不是一个初级天分，它属于一种专家级别的天分，RICS是行业精英的团体。
加入RICS，融入国际，专才所在，(_rong2 ru4 guo2 ji4 _zhuan1 cai2 suo3 zai4 _)无限空间三、RICS的历史和专业是什么？迄今为止，英(qi jin wei zhi _ying)国皇家特许测量师学会（RICS）已经有139年的历史，目前拥有13万多会员分布在全球120多个国家。
该学会以(duo ge guo jia _gai xue hui yi)为公众提供最高质量的专业服务为宗旨，在商用房地产、规划与房地产开发、治理咨询、房地产估价理论、技术方法、估价标准等方面均处于世界领先地位，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供涵盖房地产、建设治理、项目治理、资产评估、规划与开发、设施治理、土地测量、建筑测量、治理咨询等16个专业领域和(ling yu he)相关行业的最新发展趋势。
rics面试案例
RICS面试，我是这样陈述的--（shanghai)(2007-09-26 12:03:07)转载标签：职场/励志个人简历尊敬的主席、各位考官：首先感谢RICS给我提供了这次资深专业人士路径入会面试的机会。
我叫***，来自江苏南京。
我现就职于江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司，任公司副总经理，主要从事土地估价和土地规划设计工作。
近10年来我的业务能力和专业发展情况主要表现在以下四个方面：一、学历和职称情况1.学习和工作经历我1988年毕业于**大学，所学专业为地理系经济地理专业，获得理学士学位。
1988年－2001年，我就职于***国土资源厅，主要从事地籍调查、土地登记和地价评估等土地行政管理工作；在此期间，我于1995年－1996年参加了南京农业大学公共管理学院土地管理研究生课程班的学习，获得了研究生班毕业证书。
2001年至今，我就职于江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司，主要从事土地分等定级估价、土地规划设计工作；在此期间，我于2002年考取了南京大学地理与海洋科学学院博士研究生（在读），所学专业为人文地理学。
2.职称情况1992年，我取得土地管理工程师职称；1998年－1999年，被沈阳农业大学聘任为土地管理学院客座副教授；2001年，我取得土地管理高级工程师职称；2007年6月，被徐州师范大学淮海发展研究院聘任为兼职研究员和硕士生导师，研究方向为区域经济学与土地规划。
现在的职称是高级工程师。
二、业务能力情况我的业务能力表现主要分两个阶段：第一个阶段（1988－2001）：在***国土资源厅的13年工作期间，前3年我主要从事土地利用总体规划工作，参与了***土地利用总体规划编制工作，获原国家土地管理局科技进步二等奖；同时，参与了中俄行政区域土地利用规划国际合作项目研究工作和***营口市和康平县的市、县两级土地利用总体规划编制国家级试点工作。
后10年我主要从事地籍管理和土地定级估价工作，先后主持制定了***地籍调查实施技术规则，组织并参与了大连、营口、锦州等地的城镇土地定级估价国家级试点工作。
RICS(英国皇家特许测量师学会)介绍
RICS 职业操守
12个核心原则 重要性
必须在最终面试中测试
RICS Asia
RICS 12 个核心原则
行为可敬光荣 行为正直不阿 处事透明公开 以礼对待他人 树立良好榜样
勇于坚持立场
全面承担责任 贵乎自知慎行
遵守法律法规
避免利益冲突
时时保持客观
尊重维护机密
r Development (职业生涯发展)
Influencing the profession, lobbying on key issues Leadership development, CPD, networking, Adaptation Leadership development Technical updates, faculties, forums, events APC, Graduates
Royal Institution of Chartered Surveyors 英国皇家特许测量师学会
RICS Asia
About RICS (RICS简介)
RICS is one of the most respected and high profile global ‘standards and membership’ organizations for professionals involved in land, valuation, real estate, construction and environmental issues. 英国皇家特许测量师学会是全球广为推崇的，涉及土地、 评估、地产、建造以及环境保护等多方面的权威机构。
• RICS Asia Board RICS亚洲区分会
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RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）Q & A
英国皇家特许测量师学会（RICS）相关问题与解答
z RICS是什么样的组织？
RICS（Royal Institution of Chartered Surveyors），-- 英国皇家特许测量师学会，是为全球广泛、一致认可的专业性学会，其专业领域涵盖了土地、物业、建造及环境等16个不同的行业。
迄今为止，英国皇家特许测量师学会（RICS）已经有138年的历史，目前有11万多会员分布在全球121多个国家；拥有300多个RICS认可的相关大学学位专业课程，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供覆盖16个专业领域和相关行业的最新发展趋势；英国皇家特许测量师学会（RICS）得到了全球50多个地方性协会及联合团体的大力支持。
z成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员，对个人发展有什么帮助？
当阁下成为英国皇家特许测量师学会（RICS）会员(MRICS)，你便可拥有及使用RICS 这个全球认可的专业性资格。
随着阁下在行业内的资历、经验不断增长，您更可以申请获得更高的专业资格(FRICS)。
z作为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员（MRICS），可以享有那些权益？
拥有全球一致认可的专业资格；
为您的客户及雇主提供专业资格、职业操守和业务水平的有力保证；
在行业及专业组织内，拥有一个强大而紧密的关系网络；
为您将来获取更高专业资格 (FRICS) 打好基础；
享有为会员提供的持续专业发展项目(CPD)的充足资源；
由学会向会员提供的从全球到地方的，全方位的支持；
由学会向会员提供在线信息服务，包括全球最大的测量及勘测相关的数据库；
由学会向会员提供定期新闻信息，包括每周新闻，区域性和全国学报和时事通讯；
为会员成立专家支持系统，包括十六个专家小组和七个论坛，提供专题信息、指导和培训等；
z英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员应尽的基本义务是什么？
会员应遵守RICS认可的专业资格及职业操守，并向公众、企业和客户积极推广并促进学会在各专业领域所提倡的专业精神；向公众政策议题提供专业建议；
会员应积极参加学会组织的活动，并大力推广RICS的专业品牌；
z如何成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员？
无论阁下从事的是地产、物业还是测量及其他行业，英国皇家特许测量师学会（RICS）旨在吸收拥有相关资历、学历及经验的业内专才。
若要成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员，主要有下列几种不同的申请途径：
A.拥有RICS认可的相关大学学位或等效的专业资格认证，可申请参加为期24个月的
‘专业胜任能力评核(APC)’。
评核过程需在督导师的监察下完成。
候选人须提交进
度报表及自选专业领域的分析报告，并参加‘持续专业发展项目(CPD)’的培训 (两
年内最少九十六小时)，并最终通过专家小组的面试。
B.拥有RICS认可的相关大学学位或专业资格后，并有不少于十年的相关工作经验，
（或透过RICS认可的专业协会的特定安排），亦可加盟成为英国皇家特许测量师学
会（RICS）的会员。
候选人需研习RICS的专业操守课程，提交相关的履历，其中
包括候选人过去两年内，在专业领域中的个人发展、案例研究及参加‘持续专业发
展项目(CPD)’ 的记录等，并最终通过专家小组的面试。
z什么是‘持续专业发展项目(CPD，Continuing Professional Development)’？
‘持续专业发展项目’是为会员提供的一项服务，通常是以培训课程、研讨会或经验交流会议的形式存在，旨在帮助会员持续积累专业经验，发展自身技能，加强与其他会员以及同其他专业团体的交流，从而使会员的职业水准始终保持在业内的领先地位。
作为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员，每年至少要有20小时的CPD参与记录。
z什么是专业胜任能力评核(APC，Assessment of Professional Competence)？
‘专业胜任能力评核（APC）’是候选人为成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员而进行的专业培训和面试。
其主要目的在于，确定所有候选人都具备了专业测量师的能力。
当候选人通过了‘专业胜任能力评核（APC）’，而成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员后，便可拥有全球认可的专业资格，为其客户和雇主提供专业资格、操守和水平的保证。
一般而言，‘专业胜任能力评核（APC）’通常为两年的相关专业培训。
其组成部份如下：
A.专业培训期：至少为期两年的督导及训练，培训期内候选人须将其相关专业履历
作详尽纪录。
B.考核面试：候选人完成上述培训期的要求后，可提交相关报告，并通过专家小组
的评核面试，从而确认候选人能否正式成为RICS专业会员。
通常情况下，候选人
可在评核面试后约三个星期得知面试结果。
z专业胜任能力评核(APC，Assessment of Professional Competence)面试的大致内容是什么？
候选人在参加‘专业胜任能力评核（APC）’面试的前两个月，须提交相关报告，其中包括一份约二千字的个人简历(详列专业经验)以便在面谈中交流；以及三份案例研究
(每一份约五百字)；若在过去五年内在相关刊物上发表过论文，亦可将此论文替代两份案例研究。
交纳了相关费用，提交了相关报告并符合要求的候选人，将被邀请到‘专业胜任能力评核（APC）’面试的临时场所(一般设于市内某一饭店会议室内)的参加面试。
面试通常为60分钟的面对面交流，以确认候选人的专业资历及业务水准。
面试由两至三名英国皇家特许测量师学会（RICS）资深会员组成的评核小组共同进行。
评核小组将与每名候选人以英文（在特殊安排下可用普通话）进行面试，面试流程大致如下：
A.小组主席简介评核小组成员，面试流程、目的 (约5分钟)
B.候选人根据所提交的材料，进行自我介绍 (约10分钟)
C.小组成员同候选人交流提交的相关报告、专业资历及职业操守等相关内容，以确
认候选人是否具备会员资格 (约40分钟)
D.小组主席、小组成员，以及候选人的总结面谈 (约5分钟)
一般情况下，面试现场都会有英国皇家特许测量师学会（RICS）的资深工作人员（或特邀人员）在场作为观察员，以监控整个面试过程是否公平、规范，是否严格地遵照英国皇家特许测量师学会（RICS）的有关规程进行。
更多的咨询，请联系RICS上海代表处：（8621） 32212270。