龙岩市区及县城核心商圈数据调研报告
关于商圈的调查报告
关于商圈的调查报告商圈调查报告一、调查目的和背景商圈是城市经济中的一个重要组成部分，对城市经济的发展和居民生活有着重要的影响。
本次调查旨在了解商圈的情况，揭示其发展状况、特点和存在的问题，为相关部门提供决策依据，推动商圈的进一步发展。
二、调查方法和样本本次调查采用了问卷调查的方式，通过随机抽样的方式选取了500名居民进行调查。
调查内容包括商圈的地理位置、规模、设施情况、商户类型、消费水平以及居民对商圈的评价等。
三、调查结果1.商圈地理位置：根据调查结果，商圈主要集中在市中心区域，占比达到50%以上。
其次是市郊和新区，分别占比30%和20%左右。
2.商圈规模：调查结果显示，商圈规模较大的占比较高，超过60%；中等规模的商圈占30%左右；规模较小的商圈仅占10%左右。
3.商圈设施情况：4.商户类型：商圈内的商户类型多种多样，主要包括百货商店、餐饮店、超市、服装店、娱乐场所等。
其中百货商店和餐饮店居多，分别占比25%和20%左右。
5.消费水平：关于消费水平，调查显示绝大部分居民认为商圈消费水平较高，属于中高档级别。
然而也有一部分居民认为商圈价格偏高，存在消费不便宜的问题。
6.居民对商圈的评价：调查结果显示，绝大多数居民对商圈的评价还是比较正面的，认为商圈为居民提供了方便、丰富的购物和娱乐选择。
然而也有少部分居民对商圈提出了一些问题，比如交通拥堵、环境脏乱等。
四、存在的问题和建议1.公共设施不够完善：商圈的公共设施建设需要加强，特别是公共厕所、垃圾处理等方面的问题应予以关注和解决。
2.交通拥堵：商圈地理位置主要集中在市中心区域，交通拥堵成为一个突出问题。
可以采取提供公共交通的方式，减少私家车辆流量。
3.环境脏乱：商圈应加强环境管理，增加清洁人员，提高环境卫生质量。
4.推动商业多元化：商圈内商户类型单一，需要鼓励引进更多不同类型的商户，增加商品和服务的多样性。
五、结论与建议本次调查结果表明，商圈在一定程度上满足了居民的购物和娱乐需求，但仍存在一些问题和不足。
商圈调研报告
商圈调研报告商圈调研报告一、背景介绍近年来，消费升级和城市化进程的推进，导致商圈发展越来越重要。
为了了解当地商圈的发展情况，我们进行了一次调研，以便更好地为商户提供服务和支持。
二、调研目的1.了解商圈的客流量和消费水平。
2.分析商圈内商铺的类型和竞争情况。
3.调查商户对商圈发展的需求和期望。
三、调研方法1.实地走访商圈，观察当地的人流和商铺状况。
2.开展问卷调查，收集商家的意见和建议。
3.收集商圈的相关数据和资料，进行分析。
四、调研结果1.客流量和消费水平调查：根据实地观察和数据收集，商圈的客流量较稳定，平均每天有5000人左右进入商圈。
消费主要集中在餐饮、服装和电子产品等行业，人均消费水平较高。
2.商铺类型和竞争情况分析：商圈内主要以餐饮、服装、娱乐等为主的零售业态，其中餐饮业占比最大。
同时，商圈内的商家竞争较为激烈，同类型的商铺数量过多，导致市场份额分散，利润空间较小。
3.商户需求和期望调查：通过问卷调查收集到的数据显示，商户对商圈的管理和服务提出了较高的要求。
他们希望商圈能够提供更好的管理和运营支持，包括促销活动的策划和组织、商户间的合作机会等。
五、调研结论1.商圈的客流量较为稳定，但面临竞争激烈的局面。
商家需要通过提供更有吸引力的产品和服务来增加竞争力。
2.商铺类型过于单一，商家可以考虑引入更多新的业态，以吸引更多的顾客。
3.商户需要更好的管理和运营支持，商圈可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，促进商家之间的合作。
六、建议1.商圈管理方可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，帮助商户提高经营能力和竞争力。
2.商圈可以考虑引入更多新的业态，增加商圈的吸引力和多样性。
3.商圈可以组织更多的促销活动，吸引更多顾客，同时提供更多的优惠和折扣，增加顾客的消费意愿。
4.商圈可以与周边商圈开展合作，共同组织活动，扩大消费群体，增加商圈的知名度和影响力。
七、总结通过调研我们发现商圈的发展潜力较大，但面临一些挑战和问题。
龙岩经济发展分析与比较——龙岩市经济发展新面貌
龙岩经济发展分析与比较——龙岩市经济发展新面貌改革开放20多年来，龙岩社会经济发展取得了辉煌的成绩，经济快速发展，社会全面进步，人民生活大大提高。
全市经济总体上可以说是健康发展的，但与全省平均发展水平、与省内兄弟设区市相比，龙岩的发展水平不高，与发展较快的地市相比差距在扩大。
本文通过对2004年第一次全国经济普查资料的分析和比较，发现龙岩第二、三产业多数经济指标在全省各设区市中排位靠后，占全省的比重偏低，企业科技活动水平不高，科技活动投入小，第三产业发展速度趋缓等问题，提出了加快发展，壮大经济总量，提升经济实力的对策建议。
一、改革开放20多年来取得的成就改革开放以来，龙岩社会经济取得了长足的发展，经济总量不断壮大，经济实力不断增强。
地区生产总值由1978年的5.18亿元增加到2005年的385.63亿元，年均增长11.3%。
其中，第二产业增加值由1.78亿元增加到172.36亿元，第三产业增加值由1.05亿元增加到131.34亿元，年均分别增长13.4%和14.3%。
第二产业从业人员由1978年的9.9万人增加到2005年的34.13万人，年均增长4.7%；第三产业从业人员由1978年的8.07万人增加到2005年的52.21万人，年均增长7.2%。
全社会固定资产投资由1978年的5029万元增加到2005年的123.65亿元，年均增长22.62%；财政总收入由8714万元增加到61.07亿元，年均增长17.05%；城乡居民人民币储蓄存款余额由4956万元增加到178.85亿元，年均增长24.37%；社会消费品零售总额由2.2亿元增加到128.65亿元，年均增长16.26%；城镇居民人均可支配收入由334元增加到10596元，年均增长13.66%；农民人均纯收入由134元增加到4125元，年均增长13.53%。
二、龙岩市第二、三产业基本状况“十五”期间，全市第二产业增加值年均增长11.9%，其中工业增加值年均增长12.3%；第三产业增加值年均增长10.9%。
商圈调研报告范文
商圈调研报告范文一、调研目的本次调研的目的是了解当前所研究商圈的经济活力、人口流动和消费趋势，为商圈的发展提供参考和支持。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方法进行。
问卷调查主要以商圈内商户和顾客为调研对象，通过访问调查和网络问卷的形式获取数据。
实地观察主要通过物理观察商圈内人流量和商户经营状况等。
三、调研结果分析1.商圈经济活力根据问卷调查结果显示，商圈内的商户经营状况普遍较好，超过80%的商户表示月度销售额稳定增长。
其中，餐饮业、服装业和美容美发业等行业更是表现出较高的增长率。
这显示商圈经济活力较强，吸引了大量的顾客前来消费。
2.人口流动情况调研发现，商圈周边有多个居住小区，其中以年轻人居多。
70%的居民表示经常来商圈消费，60%的年轻居民选择商圈进行娱乐和休闲活动。
此外，商圈内也有较多的公司和写字楼，吸引了大量上班族前来用餐和购物。
综合来看，商圈的人口流动较大，而且主要是年轻人群。
3.消费趋势根据问卷调查显示，消费者对于舒适、便捷和时尚的需求越来越高。
他们更倾向于选择有品牌和特色的商铺进行消费，也更愿意尝试新的购物方式，如线上购物等。
此外，调研还表明，当今消费者对节假日促销活动较为敏感，他们更愿意在这个时候进行购物。
因此，商圈应该根据消费者的需求和趋势进行调整和优化。
四、建议根据以上的调研结果1.引入更多有特色的商铺和品牌，提升商圈的吸引力和竞争力。
2.加强商圈的品牌营销和推广，吸引更多的顾客前来消费。
3.根据消费趋势，提供更加舒适和便捷的购物环境和体验。
4.加大对商户的培训和支持，提高他们的经营水平和服务质量。
5.加强对节假日促销活动的策划和组织，吸引顾客在这个时间段内进行购物。
五、总结本次调研结果显示，商圈目前经济活力强，人口流动量大，消费趋势也较为明确。
商圈应根据这些调研结果进行调整和优化，以满足消费者的需求和期待，提升商圈的竞争力和发展潜力。
希望本次调研结果对商圈的发展提供参考和支持。
商圈调查报告【范本模板】
金百佳商圈调查分析报告一、背景金百佳购物广场是集影院、娱乐、动漫、餐饮、超市为一体的一站式首席城市综合体，也是歙县迄今为止规模最大，功能最全，品种最多、环境最好的大型综合商场.包括金百佳超市、百花影院、儿童乐园等，后期包括的酒店，商店街,主题餐饮等主力商业组合，黄山金百佳广场将改变当地现有商业格局，形成歙县最聚人气的新商圈，这是普通社区商业所无法比拟的.金百佳地处县城最大的张曙音乐广场南侧,交通便捷,紧邻县政府,金泰广场，银辉百货、周边众多高档小区，距老城1。
5公里、工业园区1公里、距新长途车站1公里，商圈辐射人口20W。
二、商圈的形态商圈特征:商业场所多，商圈规模大,人口密集，流动人口多.商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。
其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等消费特点:快速、流行、便利性、人口密集、消费额相对较高。
周边商店的聚集状况：多功能聚集（零售业与饮食业、服务业、娱乐业、）（1）有利于产生放大的聚集效应（2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈三、商圈所覆盖的范围金百佳购物广场地处新城核心，临近歙县最大的公园张曙音乐广场停车便利，靠近歙州中学,周边的人流和车流逐渐呈上升趋势，周围还有一些大型的住宅，如江南明珠,和泰国际城，上海花园等近十个大型住宅区，这么多的住宅区的人口，刚好也满足那些年轻的夫妇，消费能力强,欲望冲动,所以其商圈所覆盖的范围由其定位也在不断的扩大。
四、人口规模及特征一公里范围内常住人口3。
5万人、流动人口1万人,二公里范围内常住人口6万人、流动人口4万人，三公里范围内常住人口9万人、流动人口6万人歙县城区常住人口15万，全县下辖28个乡镇，全县人口60万流动人口密度大，辐射地区人口规模集中;年龄分布为各个年龄段均有，因为金百佳各种货物种类齐全，能够满足不同消费者的需求。
五、周围交通道路情况(1)由“两纵两横"的城市主干道环绕，毗邻省道，车流集中（2）未来新城和老城的交汇处，临近新汽车站，公交调度车站。
商圈调研报告模板范文
商圈调研报告模板范文1. 调研目的本次调研旨在深入了解某商圈的市场潜力、消费者需求以及竞争情况，为相关企业提供决策参考和市场推广策略制定。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和数据分析等。
3. 商圈概况3.1 位置和规模该商圈位于兴盛商业区中心，占地面积约5000平方米，拥有100家商铺。
3.2 商圈特点该商圈以高档购物中心为主，集中有国际奢侈品牌的旗舰店。
同时，商圈内还设有多家高端餐饮、娱乐和休闲场所，吸引了大量高消费群体。
3.3 商圈竞争对手在该商圈周边，有几个类似规模和商圈定位的竞争对手，如兴华购物广场和繁华商业街。
4. 消费者调研结果4.1 调研样本本次调研共选择了200名消费者进行问卷调查，其中男性占45%，女性占55%。
4.2 消费者画像根据问卷调查结果，该商圈的消费者群体主要集中在25-40岁之间，中高收入阶层职场人士占比最高。
对品质和服务要求较高，更愿意支付更高的价格来获取独特的购物和消费体验。
4.3 消费者需求调研结果显示，该商圈的消费者主要需求为时尚、奢侈品和高品质生活方式。
他们希望商圈能提供独特的购物体验，包括个性化服务、限量版商品和社交活动等。
4.4 消费偏好调研结果显示，消费者更倾向于购买奢侈品和国际知名品牌的产品。
在餐饮方面，消费者更青睐高档的西餐和日本料理。
5. 市场潜力分析5.1 市场规模根据数据分析，该商圈的市场规模逐年扩大，2019年的销售额相较于2018年增长了10%。
预计未来几年该商圈的市场潜力仍将持续增长。
5.2 市场增长趋势随着消费升级和人们生活水平提高，消费者对品质和服务的需求不断提升。
因此，该商圈应注重引入更多国际品牌和独特的购物体验，以满足消费者的需求。
6. 建议和展望6.1 增加独特体验建议商圈引入更多限量版商品和独特的购物体验，如艺术展览、主题活动和专属定制服务等，以吸引更多高端消费人群。
6.2 拓展业态商圈可以考虑引入更多的高端餐饮和娱乐场所，以提供更多元化的服务和满足消费者多样化的需求。
商圈分析的意义及考虑的因素调查报告
商圈分析的意义及考虑的因素调查报告一、引言商圈是现代城市中商业活动的聚集区域，对于经济发展和市场研究具有重要意义。
本报告旨在探讨商圈分析的意义以及影响商圈发展的因素。
二、商圈分析的意义1. 提供市场定位信息商圈分析可以帮助企业了解目标消费群体，确定定位策略。
通过分析商圈周边的人口结构、收入水平、消费习惯等因素，企业可以有针对性地进行产品定位和市场推广。
2. 提供经营决策依据商圈分析还可以为企业提供经营决策的依据。
通过了解商圈内竞争对手的数量、类型和经营状况，企业可以确定适合的经营策略和营销活动，以提高市场竞争力。
3. 促进城市经济发展商圈的发展不仅可以推动当地企业的发展，还可以带动相关产业链的发展，促进整个城市的经济繁荣。
因此，商圈分析对于城市经济发展具有重要意义。
三、影响商圈发展的因素1. 人口结构商圈的消费群体主要来自于周边居民和通勤人群，因此人口结构是影响商圈发展的关键因素之一。
不同人口结构的商圈需求差异显著，企业需要根据人口结构的特点调整经营策略。
2. 资源和基础设施商圈的资源和基础设施对于商圈发展起着重要作用。
例如，交通便利性、停车设施、商务中心等因素都会影响消费者的购物决策和商圈的繁荣程度。
3. 竞争环境商圈内的竞争环境对于企业的经营状况具有重要影响。
竞争对手的数量、类型以及所提供的服务和产品质量都会对商圈内的企业造成竞争压力，企业需要进行深入分析并制定应对策略。
4. 消费能力和消费习惯商圈的消费能力和消费习惯是影响商圈发展的重要因素。
消费能力的增长意味着消费者的购买力增强，企业可以推出高端产品和服务。
同时，了解消费者的消费习惯也有助于企业进行产品定位和市场推广。
5. 品牌形象和口碑品牌形象和口碑对于商圈的发展具有重要影响。
消费者更愿意选择具有良好信誉和品牌形象的商家进行购物，因此企业需要注重品牌形象的塑造和口碑的管理。
四、结论商圈分析的意义在于为企业提供市场定位信息、经营决策依据，同时促进城市经济发展。
特色商圈建设运营情况的调研报告
特色商圈建设运营情况的调研报告近年来，县委、县政府认真贯彻落实党中央和省市关于构建现代流通体系的部署要求，大力推进全域商业体系建设，着力创新商业业态，提升服务品质，拓展消费场景，优化营商环境，为拉动县域内需、繁荣市场、促进消费、保障民生发挥了积极作用。
截至目前，城区登记注册的工商户7288户，其中：个体户5506户、其他户1782户。
城区有门店商铺3030个，专业市场有商铺407个。
一、县城主要市场建设运营情况（一）钟鼓楼商圈建设运行情况。
钟鼓楼商圈位于县城中心地段（主要指东至相府路，西至广场东侧，南至解放路，北至云川路区域），区域内人口聚集度高，交通便利，集聚辐射强，人流车流较大，聚集了商业步行街、供销大厦、温州商厦、德丰商厦、同人大厦、龙华商厦、永盛贸易等街区和大型商超，共有商户1269户，占县城个体总户数的29.9％。
其中：步行街500户，其他商户769户。
主要经营日用百货、服装、电器、餐饮、酒店等行业，商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休闲娱乐等基本功能完备，是我县最具人气、最活跃的商业集聚区。
但商圈内的规划设计标准低，建筑外立面存在不同程度的“破相”，便民生活服务设施和机动车位不足。
（二）专业市场建设运行情况。
目前县城有祥泰建材、润昌源农机、亨达汽配等专业市场3家。
祥泰建材市场规划用地面积21亩，2014年5月开工建设，计划建设功能各异的4栋建材城、2栋综合楼及附属设施等，于2017年停工。
已建成3栋建材城，1栋建材城部分主体完工，1栋综合楼完成建设任务未竣工验收，先后完成投资8600万元，建筑面积4500平方米，共有商铺218间，疫情前进入建材市场的经营户11户，目前仅剩3户。
该市场因未按计划完成拆迁加之债务纠纷，后续工程无法实施，长期处于停滞状态。
润昌源农机市场规划面积150亩，于2015年5月开工建设，2016年8月完成主体工程，完成投资1.3亿元，建筑面积4.5万平方米，市场内部区域划分为农资产品交易区、二手车交易区、农机产品展示区、汽车配件区、仓储区、农机配件区、废旧农机回收区等七个功能区，共有商铺97间、展厅2个，现入驻鸿发祥药业等企业3户。
商圈调查报告
商圈调查报告一、引言近年来，随着城市化进程的加速推进，商业活动在城市中扮演着越来越重要的角色。
商圈作为商业活动的核心区域，对经济的发展和城市形象的塑造起着至关重要的作用。
本篇文章旨在对某地商圈进行调查分析，从不同维度剖析商圈的发展现状，提出相应的改进建议。
二、商圈地理位置该商圈位于市中心地带，与多条主要道路相连，交通便利。
周边环境优美，有公园和绿化带，非常适宜人们休闲娱乐。
商圈周边有多个高档住宅区和办公楼，居住人口和上班族占据了商圈主要客源。
三、商圈资源分布1. 商业设施：该商圈内拥有多个购物中心、超市、连锁店和餐饮店，种类繁多，满足了人们的各种需求。
但是，商业设施之间的竞争激烈，同质化现象严重，导致价格战和抄袭现象频发。
2. 人流量：由于地理位置的优越和周边居住区的多样化，该商圈的人流量相对较大。
尤其是周末和节假日，人潮络绎不绝。
然而，在平时，商圈的人流量并不平衡，早晚高峰时段较为繁忙，其他时间相对冷清。
这需要商家制定灵活的促销策略，吸引更多顾客。
3. 租金：商圈内商业设施的租金水平较高，这对于小型企业和初创公司来说是一个不小的负担。
因此，商家需要仔细评估商圈的潜在收益和市场前景，谨慎选择合适的经营场所。
四、商圈竞争分析1. 品牌竞争：商圈内的购物中心和连锁店大多拥有强大的品牌优势和资金实力，占据了较大市场份额。
而小型独立商家则面临着与品牌商家的激烈竞争，如何在市场中脱颖而出成为了摆在他们面前的一道难题。
2. 价格竞争：价格战在商圈内普遍存在，商家常常通过大幅度降价来吸引顾客。
然而，只凭价格战无法长久立于不败之地，商家需要从服务质量、产品创新等方面寻求突破。
3. 服务体验：商圈内购物环境和服务质量的提升成为商家的共同关注点。
较好的购物体验和良好的售后服务可以提高顾客满意度，增加回头率和口碑传播，从而形成良性循环。
五、商圈未来发展建议1. 创新产品和服务：商家应关注市场需求，加大创新力度，推出具有特色和优势的产品和服务。
龙岩市上杭县新城市房地产进入性报告
1、定位融入主城，城市发展方向与策略为“北扩、南优、中控、拥江发展”，大型城建不断落地，潜力较大。 2、区域土地供应体量相对紧缺，2017年出让土地用地面积2.5万㎡，总建面积6.1万㎡。 3、2017年住宅成交量价齐涨，2017年成交均价约为7200元/㎡，区域价格上涨空间较大，2017年价格呈上涨趋势。 4、该片区库存仅为14个月，受外地和本地购房潮影响，自2016年8月开始，碧桂园拿地板块库存房源加速去化。封推必完。 5、目前区域来源城区为主，客户占比70%，乡镇客户占比30%。
人均GDP(万元） 82414 109782 85272 67115 96098 52087 74729 65883
常住人口(人） 263 72.5 37.4 36.3 24.2 40.2 24.7 27.7
➢ 上杭近三年GDP呈稳步上涨趋势，但排名全市各县区第二，仅次于新罗区，整体的经济水平较好，消费 力相对较大。
4
PART1.城市分析|经济情况
2017年上杭县全县GDP收入318.9亿元，全市各县市排名第二，人均GDP也在全市排名靠前，全县常住人口 数量36.3万人，全市各县市排名第三，常住人口数量相对较大。
城市 全市 新罗区 上杭县 永定区 漳平市 长汀县 连城县 武平县
GDP(亿元） 2167.5 795.9 318.9 243.6 232.6 209.4 184.6 182.5
土地市场、住宅市场（历年供销比及量价走势、近一年量价走势、板块概况、市场存量、客户结构）
1
核心结论
一、城市分析结论
1、上杭县是龙岩市经济重镇之一，2017年全县GDP经济总量318.9亿位列全市第二位，人均GDP全市排第三； 2、能源烟叶产业基地发展成型，后续经济增速潜力大； 3、2017年人均可支配收入85272元，全市第3，消费能力强劲； 4、上杭县北接长汀县、连城县，南界永定区和广东省蕉岭县，东临新罗区，西与武平县接壤。城市地理位置较优越。 5、上杭县地处龙岩西南方向，为城市发展主导方向； 6、上杭县依托上杭高铁（在建）等交通利好，优势明显。
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南门街至九一中路
漳平市 县级市
八一路商圈
八一路（和平路到新民路）
长汀县
县
兆征路商圈
兆征路（营背街至桥下坝）
原创文档
核心
商业街 成熟
花瑞
龙岩市区域核心商圈调研重点
7
2.1 核心商圈大数据调研参考
商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以1~2公里为半径，画一个圆，作为它的商 圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：
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花瑞
武平县中心街商圈5公里调研
区域人口
约20.64万，占市人口规模的 7.8%。
常住客储 居民区
69个居民区
中产客储 写字楼
14个
学校 消费储备
中学 ：5所 小学 ：7所 幼儿园：39所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：3个 百货零售：75个
药店 零售
63个
原创文档
地图颜色文字可修改
区域人口
约20.51万，占市人口规模的 7.8%。
常住客储 居民区
68个居民区
中产客储 写字楼
17个
学校 消费储备
中学 ：6所 小学 ：9所 幼儿园：12所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：1个 百货零售：54个
药店 零售
54个
原创文档
地图颜色文字可修改
花瑞
长汀县中心街商圈5公里调研
区域人口
约19.98万，占市人口规模的 7.6%。
花瑞
新罗区龙岩中山路商圈3公里调研
区域人口
约90.5万，占市人口规模的 34.3%。
常住Байду номын сангаас储 居民区
294个居民区
中产客储 写字楼
115个
学校 消费储备
中学 ：14所 小学 ：18所 幼儿园：95所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：19个 百货零售：96个
药店 零售
163个
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地图颜色文字可修改
原创文档
花瑞
龙岩市（含区县）核心商圈明 细
9
连城县中山小区社区商圈5公里调研
区域人口
约11.17万，占市人口规模的 4.2%。
常住客储 居民区
32个居民区
中产客储 写字楼
16个
学校 消费储备
中学 ：6所 小学 ：11所 幼儿园：17所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：1个 百货零售：45个
药店 零售
花瑞
永定区南门商贸商圈3公里调研
区域人口
约10.73万，占市人口规模的 4.1%。
常住客储 居民区
30个居民区
中产客储 写字楼
21个
学校 消费储备
中学 ：4所 小学 ：8所 幼儿园：44所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：3个 百货零售：52个
药店 零售
46个
原创文档
地图颜色文字可修改
花瑞
漳平市八一路商圈5公里调研
原创文档
花瑞
1.2 龙岩市场核心商圈明细
市
区/县 行政区划
商圈简称
主路段/位置
商圈划分
商圈形态
商圈发 展
连城县
县 中山小区社区商圈
北大路至中山小区
上杭县
县
北大路商圈
北大路（北环中路到人民西路）
武平县 龙岩市 新罗区
县 地级市
中心街商圈 中山路商圈
中兴街（东大街到枫亭路） 新华都
永定区 地级市 南门商贸商圈
37个
原创文档
地图颜色文字可修改
花瑞
上杭县北大路商圈5公里调研
区域人口
约17.03万，占市人口规模的 6.4%。
常住客储 居民区
52个居民区
中产客储 写字楼
30个
学校 消费储备
中学 ：9所 小学 ：6所 幼儿园：40所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：1个 百货零售：61个
药店 零售
70个
原创文档
原创文档
长汀县
连城县
漳平市
武平县 上杭县
新罗区
永定区
地图颜色文字可修改
花瑞
市场核心商圈定义
4
1.1市场核心商圈定义
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业 投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高 校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动 销量增长； 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区 及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
市区商圈类型数量多3公里符合参考意义，县城商圈相对单一商圈辐射较大。）
商圈人口:核心商圈的人口为商圈生意空间。 商圈客储:核心商圈中的居民区是核心商圈行程的基础；因此一个城市新区中的居民区增多，会出 现核心商圈转移。 商圈中产客储：核心商圈中写字楼是核心商圈中产收入的场所，写字楼数量可作为80与90后商圈 客群参考。 商圈教育:核心商圈中学、小学、幼儿园数量，可作为青少年客群参考。 商圈客聚点:核心商圈中的购物商场、百货店数量，可作为商圈竞争与商圈繁荣参考。 商圈零售药房:健康是客群刚需反映商圈居民区人口状况，调研新加入零售药房数量参考。
龙岩市区及县城核心商圈数据 调研报告
CONTENTS 1. 前言 2. 核心市场商圈定义 3. 龙岩市（含区县）核心商圈调研重点 4. 龙岩市（含区县）核心商圈明细
前言
你是否有准备投资实体生意？你是否有准备开 设实体门店？你是否有在管理地区生意？那么，你 对地区市场了解多少呢？ 进入新时期，大数据已成 为了中小型公司经营与管理的重要工具。掌握核心 商圈人口、核心商圈客户储存量、核心商圈客群层 次、行业竞争数量等大数据已成为了生意基础，本 次对龙岩市（含区县）7个核心商圈进行了实地走访 大数据调研，分三部分进行汇报。
常住客储 居民区
61个居民区
中产客储 写字楼
19个
学校 消费储备
中学 ：7所 小学 ：16所 幼儿园：39所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：4个 百货零售：72个
药店 零售
73个
原创文档
地图颜色文字可修改
花瑞
谢谢