08定额解释 土建部分

一、08定额主要内容

管理部门为了适应建筑市场发展变化的需要，合理确定和有效控制工程造价，根据相关规定结合实际颁发08定额 凡全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目及招标工程，应执行08定额

既适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式 是编制工程量清单、工程量清单计价，招标控制价或拦标价的依据；是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调节处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础

二、08定额与04定额基本不同点

1.进行量价合一

2.定额编号和清单编码是一一对应的，有利于清单项目的描述

3.人工工日的单价由原来的综合工日改为普工和技工，单价进行了调整

4.材料费进行调整，不包括检验试验费

5.小型机械费调整

6.措施费，能计量的措施费的回归定额子目中，方便调整，不能计量的以项为单位仍然在取费中计取

7.降效，调整计算方式及步距

8.费用标准，管理费下调，利润上调，取费基数是人工费+机械费

9.对国家清单计价规范进行补充，没有改变清单计价的宗旨

三、定额的编制依据

依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的统一要求进行编制的

依据国家建设部《全国统一建筑工程基础定额》

依据现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准进行编制的。

近几年建筑工程新的施工技术，新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺进行编制的。

四、计价定额的消耗量标准基础性规定

A基础单价方面人工费

（一）人工费：

即人工工资单价它包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。

①其中人工等级分为普工和技术工

②普工40元/工日、技术工55元/工日

③（土建）抹灰工技术工65元/工日。

B基础单价方面材料费

（二）材料费：

即建筑材料半成品、成品的基价是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费和。

1.材料费基价包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。检验试验费按实际发生计算。

2.建筑材料的含量均按合格的标准规格产品统一编制。

3.材料消耗量方面：建筑材料半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库现场集中堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。材料运距、场内的搬运运距按300米考虑的，设备场内搬运运距按150米考虑的。

4.材料中的辅助材料和零星材料在材料的比重很少，合并为其他材料费，以“元”来表示。

5.本计价定额的设备与材料的划分，定额中材料栏内已有消耗量，章节说明中、定额注解中明确的为材料，未明确的为设备。

C基础单价方面机械费

1.本计价定额施工机械台班消耗量是按合理的机械配备，机械施工工效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。

2.本计价定额施工机械原值在2000元以内使用年限在2年以内不构成固定资产的小型机械，未列入本定额的机械台班消耗量。这部分费用管理部门把它移到《辽宁省建设工程费用标准》的工具用具使用费用中。

3.本计价定额中的加工机械泵类机械、焊接机械设备的操作人员人工工资含量均含在相应的定额子目的人工消耗量中。行走机械、吊装机械的司机在施工机械的台班内。

4.本计价定额吊装机械项目，已含在A.12（第十二章）措施项目垂直运输机械费中，因工程特殊情况必须使用其它起重机械吊装时，按相应子目另行计算，不扣除定额项目中垂直运输费。本定额吊装机械项目仍不能满足吊装需要时可另行编制单位估价表。

5.本计价定额施工机械的台班单价是按《辽宁省建设施工机械台班费用标准》确定的。

五、措施项目的确定

1、技术措施费：管理部门把能计量的部分列为技术措施费，在计价定额中提到了一章里 A.12（第十二章），措施项目它包括砼及砼模板、脚手架、垂直运输、施工排水、降水、其它措施费。

2、其它措施费：管理部门把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费，它包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工费、市政干扰费及其它。

六、土建定额主要变化部分

1、定额子目的变化

2、计算规则的变化,例如：

（1）建筑高度的计算，本计价定额建筑物檐高是指从室外自然地面至檐口高度，突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙均不计算檐口的高度之内。

斜（坡）屋面的檐高是指自然室外地面至斜（坡）屋面的平均高度计算。有组织排水屋面按楼板上表面计算高度。

（2）挖土方原来是几个项目综合在一起按实体积计算工程量现在改为按计价定额子目，每一个子目，一个子项不综合。

3、定额中列入了未计价材料，带括号（）的为未计价材料，以前建筑定额是没有未计价材料的。

4、定额的含量做了调整：人工、材料、机械的含量都有不同程序的调整，主要在A.1、A.4和A.12章变化较大

5、新工艺、新技术、新材料三新的补充定额（预拌砂浆现场搅拌站等）

6、移植的项目：楼地面工程和抹灰工程是从装饰定额中移植过来的并且做了适当补充。这部分内容国家规范没有编码和子目，管理部门这次做了补充。

7、人工工资单价和工日发生了变化，由原来的综合工日，改为现在的普通工和技术工。四级工以下为普通工，四级工以上为技术工8、建筑定额（A）取费基数和取费方法也发生了变化。取费基数是人工+机械。

9、编码也有变化，在原来的清单编码基础上又增加了定额编码，既有清单编码又有定额编码。

土建部分

A.1 土、石方工程

（一）增加：

（1）机械挖管沟（010104006）P73

04年定额没有此项目,08年定额做了补充。

（2）自卸汽车运土方（010104008）P79

1.增加了自卸汽车运土项目各不同载重量每增加1公里5个子目。

2.增加了自卸汽车载重量（15T）运土方12个子目

（二）04年定额机械挖土方工程量:按机械挖土的90%，人工挖土的10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2

（三）08年定额机械挖土方工程量:按实际挖土方量计算；机械挖土方套机械挖土方、机械挖不到需人工挖土时，按人工挖土定额项目执行；桩间挖土按相应定额项目的机械台班乘以1.1；开挖深度超过6米时机械台班乘1.09。

（四）08中增加了坑内作业和坑上作业的说明

（五）挖淤泥流沙深度也适当加深

（六）所有挖土放坡系数变化大，全部下调，例如四类土：原放坡系数为0.25，现调整为0.15

A.2 桩与地基基础工程

（一）增加：

送桩P121、长螺旋钻孔桩P127、震动沉管灌注混凝土桩P133、截桩P138、锚杆直护P159等

（二）修改：

液压净力压桩机压预制钢筋混凝土桩是按压方桩考虑的，如压管桩按压方桩定额中的人工、机械乘以系数1.36

A.3 砌筑工程

（一）增加：

砖贮水池P196、一砖半多孔砖墙P197、一砖半空心砖墙P198、陶粒空心砌块P199、页岩多孔砖P200、砌块墙P200、浆砌料石栏杆P207

（二）修改：

1.定额中增加了弧形砖墙;除实心砖墙外,其他品种弧形砖墙其弧形部分每m3砌体按相应项目人工增加15%,砖增加5%,其他不变

2.砌筑砂浆中未计价材料的计入(个别零星项目除外),所有砌体不包含砂浆搅拌机的价格,砂浆价格和搅拌机的价格在第七节砌筑砂浆定额项目中考虑

3.把原来的承重、非承重空心砖墙改为空心砖墙

4.修改了空心砖规格:原是240*115*115现是240*175*115

5.砖砌围墙的计算规则原是按面积计算，现按体积计算

A.4 混凝土、钢筋工程

（一）增加：

各个构件商品砼项目、一次成活砼台阶、砼后浇带、风道梁等（二）修改：

1.现场搅拌站搅拌砼的浇捣养护可按相应的商品砼项目执行，满堂基础是按无梁式考虑的,有梁式满堂基础的梁(突出板上、下表面部分),按基础梁项目执行

2.现浇混凝土空调板执行阳台板定额项目,人工乘以系数1.05

3.框架结构中的间墙、构造柱、圈梁、过梁按相应项目人工乘系1.3

4.将各个砼构件,钢筋砼和现浇砼同时列项

5.删除有梁板和无梁板,规定其各个组成构件分别套项

6.塑料薄膜对砼进行养生,将原来的草袋子换成塑料薄膜

7.删除了机械费用，机械原值在2000元以内的小型机械，这个费用放到工具用具使用费中考虑

8.剪力墙内暗梁、暗柱、端柱并入墙内计算

9. 08定额里钢筋接头和04定额的区别

（Ⅰ）在04年的定额中钢筋规格搭接，按10-25mm以内的每8m 一个接头;25mm以外的每6m一个接头，接头长度（含弯钩）按现行施工及验收规范规定计算

（Ⅱ）在08年的建筑工程计价定额中钢筋规格搭接，按10-25mm 以内的每12m 一个接头，25mm以外的每8m一个接头，定尺搭接的数量按工程总量的70%计算，搭接长度实际施工无论采取何种方式均

按30倍钢筋直径综合考虑

A.5 厂库房大门、特种门及木结构工程

（一）无增减，顺序依据清单计价有所改变

（二）把门和窗的子目分开了，把装饰门合并到装饰定额中

（三）在此章子目中木材是以自然干燥条件下含水率为准编制，实际需人工干燥时，其费用另行计算

A.6 金属结构工程

（一）增加：

1、钢柱、金属构件制作、安装、不锈钢网架、焊接空心球网架、金属网、钢管柱、钢漏斗、压型钢板楼板以及墙板、CZ檩条、U型爬梯、

2、金属结构的探伤、除锈、刷油,钢结构的防火涂料,套相关项目更加方便

A.7 屋面及防水工程

（一）增加：

英红瓦、西班牙瓦、钢板止水带、玻璃纤维多彩瓦屋面、UPVC 落水管、防水涂料、填缝防水材料、盖板安装等

（二）对防水材料价格进行调整

A.8 防腐、保温、隔热工程

增加：挤塑板、外墙保温砂浆

A.9 楼地面工程

（一）增加：

本章定额与04年定额相比增加项目是4节44个子目都属于新增项目。特别是商品砼垫层，商品细石砼垫层都是04年定额没有的子目。

（二）修改:

对楼地面的找平层和整体面层的人工进行了调整，技术工是按65元/工日考虑的，细石砼面层也是这次增加的子目。

A.10 抹灰工程

（一）增加：

属于从装饰定额中的移植项目,没有清单编码,做以补充,本章定额与04年定额相比增加项目6节117个子目都属于新增项目,本章的第六节是04定额没有的子目,主要是增加了预拌砂浆和现场搅拌砂浆。

（二）修改：

本章抹灰定额的水泥砂浆的机械费灰浆搅拌机从定额子目中拿出来,放到水泥砂浆子目中去,目的是为换算方便。

A.11 建筑物超高人工、机械降效及水泵加压台班

（一）无增减

（二）修改：

1.对计算建筑面积规则做了修改。例如：同一建筑物檐高不同时，按不同檐高的高度垂直分割计算建筑面积。分别套相应的定额子目

2.各项降效系数中包括的内容指建筑物基础以上的全部工程项目.（从自然室外地坪算到檐口滴水）。

A.12 措施项目

（一）增加：

1.删除了现浇砼模板、带型基础毛石砼、无筋砼共8个子目，因为模板支护跟钢筋没有多大关系。以上子目可以套用带型基础、有梁套有梁的，没有梁套没有梁的子目

2. 现浇砼模板、有梁板、无梁板删除共8个子目，现浇砼板执行平板定额子目，梁执行现浇砼梁的定额相关子目。

3.垂直运输删除20米以上；30米—100米以上9个子目，增加20米以上;20米—60米以内;60米以上—100米以内、100米以上—150米以下;150米以上、150米以上每增加10米8个子目。

4.增加地上满堂脚手架子目。

七、土建定额章节明细变化部分

（一）修改:

1、有梁板与无梁板，梁就执行梁的相应定额子目，板就执行板的定额子目

2、超高垂直运输重新设置定额子目和步距，高度增加150米以上和150米以上每增加10米的子目，这样也适用越来越多高层建筑。构筑物的垂直运输也适当增加它的步距，解决原来步距小的问题。

3、特、大型机械一次安拆费中自升塔式起重机，小于1000kN.m自升塔式起重机不得执行自升式起重机一次性安拆费的子目，执行

600kN.m以内定额子目。

4、施工电梯不分型号和单笼、双笼均执行本定额

5、管理部门对定额中脚手架的部分含量做了适当调整，例如独立斜道等。

6、施工排水、降水中把A.1章的抽水机排水深度1米以内，2米以内、3米以内3个子目移到A.12章第5节中。

7、补充人工挖孔桩通风照明2个子目。