工业园区规划情况汇报材料

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一、基本情况

xx乡位于洛阳市西南部，xx县东部，距洛阳市140公里，距县城14公里。全乡辖29个行政村，205个村民组，总人口32000人，总面积约400平方公里，耕地面积万余亩，人均耕地面积不足亩。境内有洪洛河、东沟河、四道沟河、平凉河4条主要河流，“305”变电站座落于乡政府东侧，“311”国道和洛栾快速通道穿境而过。近年来，xx乡的工业经济发展迅猛，由5年前的15家，发展到目前的62家。并由单一的化工，发展到具有一定规模的化工、冶炼、旅游产品开发和农副产品深加工的多元化阶段。不仅实现了数量的膨胀，而且具有一定的先进水平和科技含量，为xx工业经济发展整体挺进奠定了基础。

二、工业集聚区规划的背景

(一)化工类工业初具规模。目前全乡化工企业已发展到20家，但布局分散，工艺较落后。尤其以70年代建成的县化工厂，尽管安排职工500余人，涌现出了中、高级以上的技术人才80余名，但该厂周边土地已严重酸化，成为废弃地，可为xx乡工业集聚区的发展提供土地和人才条件。

(二)冶炼类工业发展较快。以龙潭村原县冶炼厂为起始地，目前全乡冶炼企业发展到20家，但布局分散，工艺落后。龙潭村原县冶炼厂，改制后已倒闭多年，这块建设

用地被搁置至今，为xx冶炼工业的发展储备了土地资源。

(三)非金属矿产品化工、深加工工业呈现较好的发展势头。近年来，以氟采选和氟产品化工、深加工为主的项目发展较快，但存在的最大问题是工艺落后，不利于环境的综合治理，制约了非金属矿产品有效开发和深层次增值。经我们多方踏勘、论证，在汉秋村东岭与龙潭村搭界有一处老果园，为xx发展非金属矿产品化工、深加工工业提供了用地条件。

(四)旅游产品开发和农副产品深加工工业项目，表现出了强劲的发展潜力。以国家森林公园龙峪湾等旅游景区作为支撑，近年来，旅游产品开发和农副产品深加工工业项目的发展，表现出了强劲的发展潜力和极大的增值空间。但目前发展现状是规模小，科技含量低，增值空间小，制约了旅游产品开发和农副产品深加工项目的发展。经我们考察论证，在高崖头村和北凹村区域发展该项目，具有很好的环境优势和土地条件。

根据上述我乡工业经济发展趋势和布局状况，为了有效调整xx乡工业产业结构，拉长有色金属深加工、化工、冶炼工业链条，提高非金属矿产品化工、深加工和旅游产品、农副产品深加工的科技含量，扩大生产规模，有效节约土地，必须对xx工业集聚区进行科学规划，实现区域发展，发挥工业聚集效应和示范辐射作用，提高整体效益，改善生态环

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境。

三、总体思路及目标

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻十七大精神，用科学发展观统领经济发展工作全局，加大项目建设力度和招商引资力度。通过工业集聚区科学规划，分行业逐步实施，走出一条企业集聚、连片发展、相对独立、高效开放的工业经济和谐发展之路。达到xx 工业产业结构的有序调整，提高整体效益，改善生态环境，加速工业的产业化和现代化进程，以可持续发展为核心，依托资源优势，加强科技引导和示范带动，发挥区域集聚效应和示范辐射作用，促进全乡经济又好又快发展。

四、工业集聚区的发展现状

xx 乡工业集聚区的发展现状已初步形成集聚区雏型4处：

(一)以县原化工厂土地和xx 集镇规划建设预留地800余亩，乡政府已规划为xx 工业集聚区A 区，目前，1000余米长的道路框架已修通硬化，进入集聚区10千伏的高压线路已架通，400亩建设用地手续已批准，列入集聚区的原县化工厂已改制划分为三块，成立的伊河矿业公司和伊河选矿公司占地110余亩，拥有职工200余人，生产正常;成立的太白钛业公司占地40余亩，分到该公司职工达333人，欠职工“三金”达300余万元，历史包袱较大，处于停产状

态，但拥有的土地和厂房是招商引资很好的条件。另外，已入驻企业4家，初具集聚效应。

(二)以xx县天地人旅游产品开发有限公司建设项目为依托，乡政府在其西侧规划占用高崖头村、北凹村土地400亩，规划为xx旅游产品、农副土特产品、建筑饰材和机械加工、服装鞋帽工业集聚区B区。

(三)以四道沟的龙潭村原县冶炼厂、上河村洛钼集团冶炼公司和xx县天方矿业公司及占地150亩30000吨/年氟化物助熔剂项目的入驻，初步形成了四道沟冶炼、化工工业集聚区。

(四)以大清沟鹞子崖、马路湾的xx县正元铁合金公司、xx县天门炉料公司辅射范围，入驻企业5家，初步形成了以冶炼、选矿为主的工业集聚区。

五、工业集聚区的规划及有利条件

根据xx乡工业发展集聚区的现状，拟规划的工业集聚区发展项目规划分4个区域，规划面积达2350亩。

(一)以科技含量高、能有效拉长产业链条的钼、钨、铅、锌、铜等有色金属为主的精深加工项目和符合产业政策、生产工艺先进的环保型有色金属化工、冶炼项目、稀有金属提取项目，规划在xx村东侧原县化工厂后及咸池村、杨树底村现已规划的工业聚集区A区域。

1、该区域可有效利用土地资源800余亩，而且大

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部分土地属建设预留地或林地或一般耕地，除原县化工厂150余亩已是工业用地外，有400余亩建设用地手续已批回。而且有效利用了原县化工厂污染酸化的废弃地，实现变废为宝。

但是，针对该区域原县化工厂改制后的现状，结合现规划的工业集聚区入驻企业项目的要求，建议一：将原县化工厂(现改制后的伊河矿业、伊河选矿、太白钛业3个公司)全部搬迁，利用现有150余亩建设用地和能有效利用的厂房招商引进企业，彻底解决原县办企业欠职工“三金”300余万元和每年污染赔款70余万元等历史包袱;建议二：将正常生产的伊河矿业和伊河选矿两家企业保留，把现停产的太白钛业公司搬迁，利用现有40余亩建设用地和厂房招商引进企业，消除欠职工“三金”300余万元和每年污染赔款30余万元等历史包袱。

2、交通便利。该区域正位于洛栾快速通道和311国道交汇处，“郑石”高速公路将延伸至xx ，在xx 设有下线口，又是一条新的快速交通线。而且该集聚区1000余米长的道路框架已修通硬化，为真接进入集聚区提供了道路保证。

3、用电条件优越。该区域距110千伏的“305”变电站仅1公里。目前10千伏的高压线路已架到集聚区，用电问题已解决。