贵阳铝合金门窗项目投资分析报告

贵阳铝合金门窗项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

铝合金门窗行业目前已经进入到一个全面的调整转型期。铝材原料进口量同比下降幅度很大，各数据资料也显示出，铝合金门窗行业已经进入了生产销售的新常态。铝合金门窗面临着风险与机遇共存的状态。市场上出现一些品质差，定位不准确，技术含量低，缺乏系统的品牌和营销体系的企业被淘汰出局的情况，再加上房地产行业的萎缩，对铝合金门窗的需求降低，市场缩水。这种情况下，质量好，品牌强，制作精良的产品将会获得更多消费者的认可，在市场竞争中占据有利地位。

该铝合金门窗项目计划总投资12299.76万元，其中：固定资产投资9612.74万元，占项目总投资的78.15%；流动资金2687.02万元，占项目总投资的21.85%。

达产年营业收入23859.00万元，总成本费用19048.95万元，税金及附加229.29万元，利润总额4810.05万元，利税总额5702.80万元，税后净利润3607.54万元，达产年纳税总额2095.26万元；达产年投资利润率39.11%，投资利税率46.37%，投资回报率29.33%，全部投资回收期4.91年，提供就业职位392个。

随着经济大环境的好转，以房地产市场的再度升温，铝合金门窗等家居建材业再迎巨大的商机。一些不适应铝合金门窗市场发展的铝合金门窗加盟商将面临淘汰。

目录

第一章项目基本情况

第二章项目承办单位

第三章项目建设背景

第四章市场分析、调研第五章产品规划方案

第六章项目选址规划

第七章工程设计

第八章项目工艺可行性第九章项目环保研究

第十章安全生产经营

第十一章项目风险性分析第十二章项目节能评价

第十三章项目实施安排方案第十四章投资计划

第十五章经营效益分析

第十六章项目综合评价

第十七章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

铝合金门窗进入市场已经有很多年，有起有落，总体来说还是发展趋势良好，但是这几年受互联网和国内经济发展变缓的影响，铝合金门窗行业还是有几个趋势的改变。

就目前铝合金门窗行业的发展来看，市场竞争越来越激烈，行业问题也在日益突出。如何抢占未来铝合金门窗市场成为了众多门窗企业关注的问题。公司的发展离不开自身产品的质量，也与产品的品牌化密不可分。

二、项目概况

（一）项目名称

贵阳铝合金门窗项目

（二）项目选址

xxx经济技术开发区

贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积8034平方千米，建成区面积360平方千米，常住人口488.19万人，城镇人口368.24万人，城镇化率75.43%。贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中

心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全

国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务

外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。贵阳之名较早见于明

（弘治）《贵州图经新志》，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，

明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经济、文化中心。境内有30多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等32种旅游景点，是首个国家森林城市、国家

循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。

2017年，复查确认保留全国文明城市称号。2018年度《中国国家旅游》最

佳优质旅游城市。2018年重新确认国家卫生城市。2019年1月12日，中

国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获2018中国国

际营商环境标杆城市2018绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，

同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37418.70平方米（折合约56.10亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.36%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.57%，固定资产投资强度171.35万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37418.70平方米，建筑物基底占地面积21089.18平方米，总建筑面积56876.42平方米，其中：规划建设主体工程44268.73平方米，项目规划绿化面积3166.14平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费3887.42万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量861015.01千瓦时，折合105.82吨标准煤。

2、项目年总用水量17550.06立方米，折合1.50吨标准煤。

3、“贵阳铝合金门窗项目投资建设项目”，年用电量861015.01千瓦时，年总用水量17550.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.32吨标准煤/年。达产年综合节能量43.83吨标准煤/年，项目总节能率

27.90%，能源利用效果良好。