房屋工程文件归档整理要求2013.

房屋建筑工程文件归档范围一、建设工程基建文件材料1、立项文件①项目建议书批复文件及项目建议书②可研报告批复文件及可研报告②有关立项的会议纪要、领导批示③专家论证意见及项目评估文件2、用地、征地、拆迁文件①建设用地批准书②建设用地规划许可证及附件③建设用地证明文件（出让、划拨、拍卖等）④拆迁安置意见、协议、方案3、勘察、设计文件①工程地质、水文地质勘察报告②初步设计图纸和说明③图审合格证、意见书、回复4、招投标文件①勘察、设计中标通知书及合同②施工中标通知书及合同③监理中标通知书、监理委托合同⑤其它分包项目中标通知书、施工合同5、开工审批文件①建设工程规划许可证及其附件②测量放线位置图③建设工程开工审查表---建筑戒备施工许可申请表在施工许可证里④施工许可证⑤工程质量监督手续---质量注册⑥安全施工监督注册表⑦有关行政主管部门（人防、消防、环保、交通、园林、市政、文物等）。

二、建设工程监理文件材料1、监理人员结构及负责人名单、机构营业执照、资质证书复印件，相关责任人员身份证、执业资格证、岗位证书复印件，机构法人对项目负责人的授权书和项目负责人接受授权书的意见书2、监理合同备案3、监理规划4、实施细则5、监理月报6、会议纪要7、各专业监理更换通知8、见证单位及见证人授权书9、旁站监理记录10、抽检记录11、监理通知及回复12、基础质量评估13、主体质量评估14、节能质量评估15、单位工程质量评估16、监理工作总结三、建设工程施工管理技术文件材料1、施工人员机构及负责人名单2、建设、勘察、设计、施工、图审、检测等机构营业执照、资质证书复印件，相关责任人员身份证、执业资格证、岗位证书复印件3、建设、勘察、设计、施工、图审、检测等机构法人对项目负责人的授权书和项目负责人接受授权书的意见书4、图纸会审记录5、设计变更6、技术核定单7、施工技术交底记录8、工程会议记录9、现场质量管理检查记录表10、开工报告四、建设工程材料合格证、进场试化验报告(要求按批次、报验程序. ，并且按进场日期排列)l、钢筋、钢板合格证、试化验报告①钢筋进场材料送试报审表、委托单、见证取样记录②材料进场检验记录③钢材出厂合格证(材质证明)④进场钢材试化验报告2、水泥合格证、试化验报告①水泥进场材料送试报审表、委托单、见证取样记录②材料进场检验记录③水泥出厂合格证(检验报告)④进场水泥试化验报告3、焊件合格证、试化验报告①焊工上岗证件②焊条(剂)合格证③焊件进场材料送试报审表、委托单、见证取样记录④焊接试件连接试件试验报告⑤焊缝无损检测报告4．防水材料合格证、试化验报告①各类防水材料出厂合格证②进场防水材料送试报审表、委托单、见证取样记录③进场防水材料试化验报告④各类胶结料出厂合格证⑤进场胶结料试化验报告⑥隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明⑦新型防水材料鉴定检测报告(省级)5、砖(砌块)合格证、试化验报告1）砖块合格证、试化验报告①进场送试报审表、委托单、见证取样记录②材料进场检验记录③进场砖块试化验报告④砖出厂合格证(检验报告)2）砌块合格证、试化验报告①砌块出厂合格证(检验报告)②进场送试报审表、委托单、见证取样记录③进场砌块试化验报告④材料进场检验记录6、砼、砂浆试块、试验报告1）砼试件合格证、试验报告①砼试件强度等级评定汇总表②砼试块抗压强度统计评定表（基础、主体工程）③砼试块送试报审表、委托单、见证取样记录④砼试件抗压强度试验报告⑤见证取样登记台帐⑥结构实体同条件养护砼试件强度试验报告⑦抗渗砼试件试验报告2）砂浆试块合格证、试验报告①砂浆试块强度等级评定汇总表②砂浆试块抗压强度统计评定表③砂浆试块送试报审表、委托单、见证取样记录④砂浆试块抗压强度试验报告⑤见证取样登记⑥结构实体同条件养护强度试验报告7、砂、石子、外加剂进场试验报告、砼、砂浆配合比报告①砂子试验报告②石子试验报告③砂子报审表、委托单、试化验报告单④石子报审表、委托单、试化验报告单⑤预制砼构件进场合格证（检测报告）⑥外加剂合格证(检测报告)、复试报告⑦砼配合比委托单试验报告、掺入外加剂混凝土配比报告⑧砂浆配合比委托单试验报告、掺入外加剂砂浆配比报告⑨商品混凝土合格证、配比单⑩砼开盘鉴定记录11见证取样记录8、装饰材料合格证、检测报告①各类门窗(木、钢、塑、铝)出厂合格证、检测报告②各类油漆、涂料、玻璃合格证、检测报告③各类饰面砖、地面砖、板块合格证、检测报告、饰面板后置埋件拉拔力检测报告④地面用材、胶粘剂、涂料检测报告⑤外墙饰面砖粘结强度检测报告、性能进场检测报告⑥吊顶材料人造板检测报告⑦住宅通风烟气道合格证⑧建筑门窗性能检测报告⑨室内环境质量检测报告9、水、暖、卫等设备材料合格证、检测报告①进场水、暖、卫材料设备汇总签证表、报审表②各类管材材质合格证(检测报告)③散热器合格证④卫生洁具合格证⑤闸阀、管件合格证⑥水表合格证10、电气设备材料质量合格证、检测报告①进场电气材料、设备汇总签证表、报审表②线管合格证③各类电缆、电线合格证(检测报告)④配电箱(盘)、电表合格证⑤电气设备合格证五、建设工程地基（桩）处理、现场试验报告1、建筑材料试化验委托单、土壤(灰土、素土)干密度试验报告2、建筑材料试化验委托单、砂、石类土干密度试验报告3、击石试验报告4、地基承载力检测报告5、桩基(复合地基)工程（一）管理资料1、开工报告（专用表、建设、监理、施工三方签章）2、竣工报告（专用表、建设、监理、施工三方签章）3、施工合同4、企业资质复印件、营业执照（复印件上加盖企业章）5、项目责任人员名单、分工及执业证件（复印件上加盖企业章）6、施工现场质量管理检查记录表7、工程质量变更、签证记录（二）技术资料1、施工组织设计或方案（编写、审批、审核人员签章，监理公司总监审批）2、图纸会审、设计交底记录3、设计变更、技术签证记录4、测量放线、复测记录5、质量、安全分项技术交底记录6、材料合格证、试验报告、进场复试报告（钢筋、水泥、外加钢、砂、石、白灰等）7、混凝土配合比报告、混凝土施工记录（浇筑令、计量、搅拌记录、试块留置记录等）、干密度试验报告8、焊件试验报告、钢筋笼制作、安装记录9、混凝土试块试压报告、强度评定记录10、隐蔽记录、监理签证记录11、质量管理处理记录12、桩基施工原始记录（专用表，每根桩需责任人及监理或甲方签认，可单独装订，另附）（三）验收资料1、检验批、分项、子分部检验记录（专用表、监理验收签章）2、试庄记录及检测记录（复印件需要建设单位签章）3、桩基（复合地基）工程检测报告（复印件需要建设单位签章）4、桩基（复合地基）工程竣工验收记录（专用表、五方责任主体签章）5、桩基（复合地基）工程竣工平面图，混凝土桩位偏差平面图六、建设工程地基、基础工程质量控制资料1、基础结构工程验收记录2、基础工程验收会议纪要、整改措施、整改结果3、地基基础分部工程质量控制资料核查记录4、地基基础分部工程安全和功能检验和抽样检测记录5、地基基础分部工程观感检查记录6、地基钎探记录7、地基处理验收记录8、地基验槽记录9、地基灰土隐验记录10、地下防水隐蔽工程验收记录11、地下防水效果检查试验记录12、钢筋隐蔽工程验收记录13、砖砌体隐蔽工程验收记录14、混凝土隐蔽工程验收记录15、混凝土浇灌申请16、混凝土施工记录17、混凝土养护测温记录18、地基基础定位测量放线记录21、基槽及各层测量放线记录22、地基基础质量问题处理记录23、结构实体检验记录24、地基基础自评报告七、建设工程主体工程质量控制资料1、主体结构工程验收记录2、主体工程验收会议纪要、整改措施、整改结果3、主体结构分部工程质量控制资料核查记录4、主体结构分部工程安全和功能检验和抽样检测记录5、主体结构分部工程观感质量检查记录6、钢筋工程隐验记录7、砌体工程隐验记录8、混凝土浇灌申请9、混凝土施工记录10、混凝土养护测温记录11、抽气(风)道检查记录12、基槽及各层测量放线记录13、建筑物垂直度标高全高测量记录14、结构沉降观测记录15、主体质量问题处理记录16、钢筋保护层厚度检验记录17、后置埋件拉拔力检测报告18、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度检验记录19、主体工程自评报告钢（网）结构工程施工技术文件材料一、施工管理1、企业资质、营业执照2、项目经理及质量管理人员名册3、中标通知书4、施工合同5、开工报告6、工程设计变更7、施工方案二、材料出场合格证、进场检（试）验记录、检测报告1、钢材出场合格证、复试报告2、焊接出场合格证、复试报告3、防腐、防火涂料出场合格证、复试报告4、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测报告、复试报告5、扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告、复试报告三、施工记录1、钢结构（网架、索膜）施工记录2、预检工程记录3、构件吊装记录4、中间交接检验记录5、焊接材料烘焙记录四、施工检（试）验记录1、焊缝射线探伤报告2、焊缝超声波探伤报告3、高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告4、钢结构焊接工艺评定5、网架节点承载力试验报告6、钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告7、防腐涂料涂层附着力测试报告8、分部（子分部）工程资料验收记录9、分部工程质量控制资料核查记录10、分部工程安全功能检测和抽样检测记录11、分部工程观感质量检查记录12、自评报告13、竣工验收记录、质量问题整改记录五、竣工图八、建设工程装饰、屋面施工技术文件材料1、建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查表2、建筑装饰装修分部工程安全和功能检验抽样检测记录3、建筑装饰装修分部工程观感检查记录4、建筑屋面分部工程质量控制资料核查表5、建筑屋面分部工程安全和功能检验抽样检测记录6、建筑屋面分部工程观感检查记录7、屋面工程隐验记录8、屋面淋水、蓄水雨后观察记录、观感记录9、地下室防水效果检查试验记录10、厕、厨防水、闭水试验记录11、各类吊顶隐验记录13、地面工程隐蔽验收记录14、建筑外窗框隐蔽记录幕墙（玻璃、、石材、金属）工程施工技术文件材料(一)施工管理、竣工文件1、企业资质、营业执照2、项目经理及质量管理人员名册3、中标通知书4、施工合同5、开工报告6、工程设计变更7、施工方案(二)材料出场合格证、复试检报告、检测报告1、铝塑板、石材、玻璃、结构胶、粘接剂、五金配件等出场合格证2、硅酮结构胶相容性、粘结强度，铝塑板剥离强度，石材弯曲强度，吸水率、耐冻性，花岗岩放射性，石材用结构胶的粘结强度等3、后置埋件的现场拉拔强度检测报告4、三性性能试验检测报告(三)施工记录1、隐蔽验收记录2、检验批、分项工程、子分部工程资料验收记录3、分部工程质量控制资料核查记录4、分部工程安全功能检测和抽样检测记录5、分部工程观感质量检查记录(四)竣工验收1、自评报告2、竣工验收记录、质量问题整改记录(五)竣工图九、建设工程水、暖、卫、电气、智能建筑工程施工技术文件材料l、水、暖、卫①给排水、采暖工程观感质量检查记录②管道隐蔽验收记录③管道(上水、采暖、供气) 闸阀强度、压力试验记录、严密性试验记录④散热器严密性试验、压力试验记录⑤管道通水、通球、渗漏试验记录、系统清洗记录⑥卫生器具满水试验记录、饮用水检验报告⑦地热幅射施工隐蔽记录⑧质量问题处理记录2、电气①建筑电气分部工程观感检查记录②管线敷设隐验记录③设备安装、调试记录④电气绝缘电阻测试记录⑤电气照明、动力试运行记录⑥重复接地隐验、电阻测试记录⑦避雷系统接地隐验记录、电阻测试记录⑧线路、插座、开关接地检验记录3、智能建筑工程①施工技术管理资料（同土建）②原材料、硬件设备、软件产品、各种系统接口质量证明文件③施工检(试)验记录④竣工验收文件⑤竣工图纸十、建筑节能工程质量验收记录（专项）1、节能设计认定书、图纸会审记录、设计变更。