2012年7月全国高等教育自学考试资产评估试题及答案
2024年资产评估师-资产评估相关知识(新版)考试历年真题摘选附带答案版
2024年资产评估师-资产评估相关知识（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)2009年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一栋办公楼，预计2010年12月31日完工，合同总金额为15000万元，预计总成本为10000万元；截止2009年底，该建筑公司实际发生成本3000万元，已经结算工程价款3500万元，实际收到价款 3000万元，假定该合同的结果能够可靠的计量，采用完工百分比确认合同收入和合同费用，按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。
该建筑公司2009年对该合同应当确认的收入为（）万元。
A. 3000B. 4500C. 3600D. 35002.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项因素中，会引起系统性风险的是（）。
A. 管理层变更B. 销售决策失误C. 债务违约D. 税收制度改革3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某公司发行的股票，投资人要求的必要报酬率为15%，最近刚支付的股利为每股3元，未来股利年增长率为4%，则该股票的价值为（）元。
A. 28.36B. 20.8C. 30D. 204.(单项选择题)(每题 1.00 分)根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方（划出方）为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是（）。
A. 应当由总经理办公会议审议；已设立董事会的，由董事会审议B. 由股东大会审议C. 由本企业债权人会议审议D. 只能由总经理办公会议审议5.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中，属于会计政策变更的是（）。
A. 投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式B. 商品流通企业采购费用的会计处理由计入期间费用改为计入存货成本C. 固定资产改扩建后将其使用年限由4年延长至8年D. 无形资产摊销方法由直线法改为年数总和法6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某公司于2018年7月1日从银行取得专门借款5 000万元用于新建一座厂房，年利率为5%，利息分季支付，借款期限2年。
7月全国资产评估自考试题及答案解析
7⽉全国资产评估⾃考试题及答案解析全国2018年7⽉⾼等教育⾃学考试资产评估试题课程代码：00158⼀、名词解释(每⼩题3分，共12分)1.实体性贬值2.标定地价3.⽆形资产4.政府债券⼆、单项选择题(在每⼩题的四个备选答案中选出⼀个正确答案，并将其号码填在题⼲的括号内。
第5—22题每⼩题1分，23—25题每⼩题2分，共24分)5.资产评估与会计计价的关系是( )。
A.相同的经济活动B.⽆关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，⼜相联系6.更新重置成本是指利⽤新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格⽣产或建造具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。
A.相同功能B.相似功能C.相同价格D.相似价格7.某被评估资产1986年购建，账⾯原值为10万元，账⾯净值2万元，1996年进⾏评估，已知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元8.从理论上讲，⽆风险报酬率是受( )影响的。
A.资⾦的使⽤成本B.资⾦的投资成本C.资⾦的取得成本D.资⾦的机会成本9.采⽤市场法评估资产时，有时会因缺乏( )⽽难以应⽤。
A.有效数据10.采⽤价格指数调整法评估进⼝设备所适⽤的价格指数是( )。
A.设备进⼝国零售商品价格指数B.设备出⼝国零售商品价格指数C.设备出⼝国综合价格指数D.设备出⼝国分类价格指数11.机器设备的鉴定按其⼯作阶段可分为( )。
1A.统计性鉴定和判断性鉴定B.宏观鉴定和微观鉴定C.统计性鉴定和宏观鉴定D.宏观鉴定和判断性鉴定12.计算建筑期利息的⼯期应按( )。
A.合同⼯期B.额定⼯期C.协议⼯期D.实际⼯期13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按( )处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价14.造成建筑物经济性贬值的核⼼原因是( )。
自考00158《资产评估》真题和答案
自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、下列资产中，属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为A、4．5万元B、4．74万元C、4．75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为A、188．09万元B、200．20万元C、203．84万元D、224．23万元9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价为180万元，比正常交易价低8％，则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte，也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中，对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中，风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中，不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗晶的市价为800元，则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的评估值为A、10．16万元B、10．32万元C、10．8万元D、13．2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80％派发给股东，20％用于扩大再生产，股本利润率为15％。
2013年7月全国自考《资产评估》试题及答案
绝密★考试结束前全国20##7月高等教育自学考试资产评估试题与答案课程代码：00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上.选择题部分注意事项：1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、##、##号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上.2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑.如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号.不能答在试题卷上.一、单项选择题〔本大题共30小题,每小题1分,共30分〕在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选或未选均无分.1、资产评估是确定资产价值的经济活动,评估价值是资产的〔 B 〕A、时期价值B、时点价值C、阶段价值D、时区价值2、资产评估与会计计价的联系体现在〔 A 〕A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识C、都是以企业持续经营为假设前提D、都需遵循历史成本原则3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的〔 C 〕A、市场价值B、投资价值C、在用价值D、持续经营价值4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述,不正确的是〔 B 〕A、两者反映的价格水平是一样的B、两者反映的技术水平是一样的C、两者反映的资产功能是一样的D、应优先选择更新重置成本5、被评估资产为一条生产某产品的生产线,年产量3万件.评估人员找到一条全新的同类型生产线,当前市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类生产线的规模经济效益指数为O.68,则被评估生产线的重置成本约为〔 D 〕A、40.8万元B、54.5万元C、60万元D、65.8万元6、下列关于折现率和资本化率的描述,不正确的是〔 D 〕A、折现率或者资本化率的口径,应该与收益额的口径保持一致B、折现率一般大于无风险报酬率C、资本化率与折现率本质上没有区别D、风险越大,折现率越小7、将机器设备分为单台、机组与成套设备的标准是〔 C 〕A、现行会计制度B、国家固定资产分类标准C、机器设备的组合程度D、机器设备的来源8、估算机器设备重置成本时,不应计入的费用是〔 B 〕A、基础费B、维修费C、安装费D、调试费9、进口设备的到岸价是指〔 C 〕A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+国外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费D、设备的离岸价+途中保险费10、被评估生产线年生产能力为10000吨,评估时由于受政府政策调整因素影响,生产不景气,如不降价销售产品,企业必须减至年产7000吨,该企业的正常投资报酬率为10%,生产线的规模经济指数为0.6,则该设备的经济性贬值率约为〔 C 〕A、17%B、18%C、19%D、20%11、下列选项中,不属于土地自然特性表现的是〔 B 〕A、土地空间位置的固定性B、土地用途的多样性C、土地面积的有限性D、土地的不可替代性12、下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是〔 D 〕A、土地使用权不得单独设定抵押权B、土地使用权不得单独租赁C、一般没有土地使用期限的限制D、一般有土地使用期限的限制13、某商业用地最高出让年限50年,评估时尚有45年使用权,还原利率取10%,则年限修正系数约为〔 B 〕A、0.920B、0.995C、1.005D、1.10014、某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年,则建筑物的价格约为〔 B 〕A、137万元B、143万元C、182万元D、200万元15、下列选项中,不属于无形资产的是〔 D 〕A、特许经营权B、专有技术C、计算机软件D、政府发布的经济信息16、我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支,因此企业账簿上反映的无形资产成本具有〔 A 〕A、不完整性B、弱对应性C、虚拟性D、积累性17、运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是〔 C 〕A、设计消耗量B、现行消耗量C、实际消耗量D、复制消耗量18、评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品.经评估人员调查分析认为,每件成品零件的材料耗费为3单位,人工工时耗费为4单位.评估时,每单位铝合金材料的市场价格为200元,每单位人工工时成本为25元,每单位工时其他费用为15元.该批在产品,材料是一次投入的,平均加工完工率为60%,则该批零件的评估价值为〔 D 〕A、18000元B、20880元C、21000元D、22800元19、某企业进行整体资产评估,截止评估基准日的应收账款余额为800万元,其中未到期的金额400万元,逾期半年以内的200万元,逾期1年以内的100万元,逾期2年以内的50万元,逾期3年以内的30万元,逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1%、10%、15%、20%、35%、40%.则预计坏账损失为〔 D 〕A、55.5万元B、57.5万元C、62.5万元D、67.5万元20、某企业就待摊费用进行评估,该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用,共50万元,是一年前发生的,这次装修估计可以使用5年.经评估人员调查发现,该营业场所共500平方米,其中300平方米是该企业的自有物业〔己单独评估〕,另外200平方米是1年前租入的,租期lO年.则该项待摊费用评估值为〔 A 〕A、16万元B、24万元C、40万元D、50万元21、对于上市交易的债券的评估,一般确定评估值可以采用评估基准日的〔 B 〕A、开盘价B、收盘价C、平均价D、最高价22、被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票,从持股期间看,每年的股利分配相当于票面价格的10%左右.股票发行企业每年净利润的60%用于分配股利,40%用于留存收益.该公司的股本利润率在15%左右,确定该公司的折现率和本金化率均为13%,则这批股票的评估价值约为〔 D 〕A、67万元B、77万元C、123万元D、143万元23、下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述,正确的是〔 D 〕A、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积24、在企业整个存续期间内,其净收益与现金流量在数额上是〔 A 〕A、相同B、有时相同C、前者大于后者D、前者小于后者25、股票市场的平均收益率为10%,无风险报酬率为4%,某股票的β系数为1.5,则该股票的风险报酬率为〔 B 〕A、6%B、9%C、13%D、15%26、企业在经营过程中,由于市场需求、要素供给,以与同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响,该风险是〔 B 〕A、市场风险B、经营风险C、财务风险D、行业风险27、限制性评估报告、简明性评估报告、完整性评估报告的主要区别在于〔 C 〕A、所应用的评估方法不同B、评估对象不同C、所提供信息的详细程度不同D、所依据的评估原则不同28、资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是〔 C 〕A、内容的完整性B、文字的正确性C、评估结果的准确性D、程序的规X性29、下列资产评估准则中,属于专业性准则的是〔 C 〕A、资产评估准则—评估程序B、资产评估准则—业务约定书C、资产评估准则—无形资产D、资产评估准则—评估报告30、下列关于行业自律管理模式的描述,错误的是〔 C 〕A、有利于行业的公正、公允B、有利于行业水平提高C、有利于加强与政府部门沟通D、有利于行业竞争二、多项选择题〔本大题共10小题,每小题2分,共20分〕在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选、少选或未选均无分.31、下列原则中,属于资产评估经济原则的有〔AE 〕A、贡献原则B、专业性原则C、科学性原则D、客观性原则E、替代原则32、下列关于资产利用率的描述,正确的有〔AD 〕A、资产利用率越高,则实体性贬值越大B、资产利用率越高,则功能性贬值越小C、资产利用率越高,则经济性贬值越小D、资产利用率越高,则成新率越低E、资产利用率越高,则重置成本越大33、采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有〔ABCDE 〕A、与待估土地用途相同B、与待估土地交易类型相同C、非正常交易案例不能采用D、与待估土地所处地区的区域特性相近E、交易时间与待估土地的估价期日相近34、通过无形资产的鉴定,可以解决的问题有〔ABC 〕A、证明无形资产的存在B、确定无形资产的种类C、确定无形资产的有效期限D、确定评估方法E、确定评估程序35、资产评估业务准则是规X评估活动中涉与的〔ACD 〕A、评估对象B、职业道德C、评估依据D、评估方法E、职业素养非选择题部分注意事项：用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上,不能答在试题卷上.三、名词解释〔本大题共2小题,每小题3分,共6分〕36、容积率〔4-P113 〕答案：容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率.容积率越高,在地块面积一定的条件下,意味着建筑物面积的增加,对房地产开发来说,其销售的收益就相应增打,意味着其使用效益的增加,其结果也必然导致土地价格的增加.37、资产评估程序性准则〔10-P346 〕答案：程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规X,包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等.四、简答题〔本大题共2小题,每小题7分,共14分〕38、简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些.〔2-P55 〕答案：资产评估方法的选择主要应考虑下面几个因素：〔1〕资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应；〔2〕资产评估方法必须与评估对象相适应；〔3〕评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约.39、从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成.〔10-P346 〕答案：我国的资产评估准则体系包括下列四个层次：〔1〕第一层次为资产评估基本准则；〔2〕第二层次为资产评估具体准则,包括程序性准则和专业性准则两个部分；〔3〕第三层次为资产评估指南；〔4〕第四层次为资产评估指导意见.五、计算题〔本大题共4小题,每小题10分,共40分〕40．某企业一台数控机床购建于20##6月,账面原值为35万元,其中机床的采购价格为32万元,安装调试费为3万元.20##6月对该机床的数控装置进行更新改造,拆除原数控部分〔原值约为5万元〕,采用新的数控装置,投资额约为lO万元.20##6月企业拟将该机床对外转让.评估人员了解掌握了如下资料：〔1〕20##至20##该类数控机床的价格指数〔定基〕分别为：125、120、118、120、125、127、130.〔2〕由于该机床进行了改造,与同类性数控机床相比不存在性能上的落后.〔3〕该机床自购入以来其实际利用率为90％左右.〔4〕根据该机床目前的状态,预计该机床尚可使用8年.要求：试评估该机床的价值.〔以"万元〞为单位,计算结果保留两位小数.〕答案：3-P84〔1〕重置成本=35×130%125%+10×130%127%=36.4+10.24=46.64 〔万元〕〔2〕加权平均年限=36.4×6+10.24×146.64=4.90 〔年〕〔3〕成新率=84.90×90%+8×100%=64.47%〔4〕评估值=46.64×64.67%=30.07 〔万元〕41、待估土地为已完成"七通一平〞的待开发建设用地.土地面积为5000平方米,规划用途为住宅,允许的容积率为3,土地使用权年限为70年.评估人员经市场调查,该楼盘建成后即可出售,预计售价为15000元/平方米,销售费用为楼价的2.5％,销售税费为楼价的6％,当地银行贷款年利率为6％,开发商要求的投资利润率为20％.该楼盘的建设周期为2年,建设费为5000元／平方米,专业费为建设费的10％,假定地价一次性投入,建设费和专业费均匀投入.要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价.〔计算结果保留整数〕答案：4-P139〔1〕楼价=5000×3×15000=225000000 〔元〕〔2〕建筑费和专业费=5000×3×5000×(1+10%)=82500000 〔元〕〔3〕利息=地价×6%×2+82500000×6%×2×50%=地价×0.12+4950000〔4〕利润=(地价+82500000)×20%=地价×0.2+16500000〔5〕销售费用和税费=225000000×(2.5%+6%)=19125000 〔元〕〔6〕地价=225000000−82500000−(地价×0.12+4950000)−(地价×0.2+16500000)地价〔总价〕=101925000/1.32=77215909 〔元〕单位地价=77215909/5000=15443 〔元/平方米〕楼面单价=77215909/〔5000×3〕=5148 〔元/平方米〕42、某公司5年前自行开发了一项大功率转换与其处理技术,并获得发明专利证书,专利保护期20年.现该公司拟将该专利技术出售给京郊某公司,现需对该项专利技术进行评估.经了解该专利技术产品已进入市场,并深受消费者欢迎,市场潜力较大.根据对该专利技术的更新周期以与市场上产品更新周期的分析,确定该专利技术的剩余使用期限为5年.根据对该类技术交易实例的分析,以与该技术对产品生产的贡献分析,采用的销售收入分成率为3％.根据过去经营绩效以与对未来市场需求的分析,评估人员对未来5年的销售收入进行了预测,结果如下根据当前的市场投资收益率确定该专利技术评估中采用的折现率为15％,所得税率为25％.要求：评估该专利技术的价值.〔以"万元〞为单位,计算结果保留两位小数〕答案：5-P212估价=600〔1+15%〕+750〔1+15%〕2+900〔1+15%〕3+1000〔1+15%〕4 +800〔1+15%〕5×3%×(1−25%)=59.36 〔万元〕43、A企业拟收购B企业部分股权,委托某资产评估公司对B企业20##l2月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据.评估人员经过深入细致的调查、分析,得到以下数据：未来5年〔20##～2017年〕归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2％.折现率和资本化率相同.无风险报酬率为4％,B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险,相应的风险报酬率分别为3％、3％和2％.要求：估算B企业于20##12月31日的股东全部权益价值.〔以"万元〞为单位,计算结果保留两位小数〕答案：8-P307/P315/P281〔1〕折现率和资本化率=4%+(3%+3%+2%)=12%〔2〕前5年净收益的现值=1000〔1+12%〕+1050〔1+12%〕2+1100〔1+12%〕3+1140〔1+12%〕4+1190〔1+12%〕5=3912.62 〔万元〕〔3〕第6年以后净收益的现值=1190×〔1+2%〕12%−2%×1〔1+12%〕5=6887.10 〔万元〕〔4〕评估值=3912.62+6887.10=10799.72 〔万元〕2010—20##4月、7月全国自考《资产评估》真题与答案,考生可登录：,免费下载》》更有20##—2015年全国自考《资产评估》真题与答案--免费下载。
自学考试《资产评估》历年真题及答案
自学考试《资产评估》历年真题及答案自学考试《资产评估》历年真题及答案资产评估是一门涉及财务管理、会计、税务、法律等多方面知识的综合性学科。
在自学考试中，资产评估作为财务管理专业的必修课程，对于备考自学考试的学生来说，掌握资产评估的基本概念和方法，熟悉相关的历年真题及答案，对于提高考试成绩和提升学科素养都具有重要意义。
本文将根据历年自学考试《资产评估》的真题和参考答案，对涉及的知识点进行梳理和解析，旨在帮助读者更好地理解和掌握该学科的核心概念和方法。
一、历年真题及解析1、(2015年) 在进行企业价值评估时，以下哪些方法属于现金流量折现法？A. 股权现金流量法B. 资产现金流量法C. 实体现金流量法D. 收益现金流量法答案：C解析：现金流量折现法是一种基于未来现金流量预测的企业价值评估方法。
其中，实体现金流量法（C）是一种从企业实体角度出发，以企业的实体价值为基础进行评估的方法。
而股权现金流量法（A）、资产现金流量法（B）和收益现金流量法（D）则是从股东或企业所有者的角度出发，分别以股东权益、各项资产或企业整体收益为基础进行评估的方法。
2、(2017年) 在计算资产的重置成本时，以下哪些方法属于物价指数法？A. 年限法B. 市价法C. 价格指数调整法D. 功能价值法答案：C解析：物价指数法是一种通过比较同类资产在不同时间点的价格，来计算资产重置成本的方法。
其中，价格指数调整法（C）是通过比较同类资产在当前市场价格和过去市场价格之间的差异，来计算资产重置成本的方法。
而年限法（A）、市价法（B）和功能价值法（D）则是属于其他计算资产重置成本的方法。
3、(2019年) 在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，以下哪些因素需要进行考虑？A. 无风险利率B. 风险溢价C. 预期增长率D. 永续增长率答案：ABCD解析：在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，需要考虑三个关键因素：无风险利率（A）、风险溢价（B）和预期增长率（C）。
2012年04月自学考试《资产评估》历年真题
绝密★考试结束前全国2012年04月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分注意事项：1．答题前，考生务必将自己的姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指()A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵的是( )A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑的是()A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会()A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指()A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该()A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
2024年资产评估师之资产评估基础题库与答案
2024年资产评估师之资产评估基础题库与答案单选题（共45题）1、在非法定资产评估业务中，委托人可以在（）的原则下确定。
A.公平公正B.及时准确C.自愿协商D.利益相关【答案】 C2、评估某月产20吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的设备，已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为（）万元。
A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】 B3、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的是（）。
A.资产评估机构负责人B.资产评估办理人C.监事D.外贸经理【答案】 C4、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。
2017年1月进行评估。
当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。
由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。
该设备尚可使用5年。
由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。
企业所得税率25%，折现率10%。
A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】 D5、下列各种说法中，不正确的是（）。
A.价值判断是商品交换过程中不可回避的问题B.资产评估属于价值判断的范畴C.资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量.定性的估计和判断D.市场参与者在资产进行市场交易过程中可能会自觉地或不自觉地运用资产评估的理论.方法对交易对象进行价值判断【答案】 C6、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。
自考资产评估真题及答案解析
2016年4月资产评估真题第I部分选择题（40分）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分）1.资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）。
A．评估客体B．评估程序C．特定目的D．评估主体【答案】C【解析】评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性【答案】D【解析】资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的市场性。
3.不可确指的资产是指（）。
A．那些没有物质实体的权利型资产B．具有获利能力的资产综合体C．离开企业不能独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产【答案】C【解析】不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
4.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为（）。
A．330万元B．377.6万元C．402万元D．415.4万元【答案】B【解析】此项资产的重置成本＝300×（1＋8%）×（1＋11%）×（1＋5%）＝377.6（万元）。
5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）。
A．4 400万元B．4 800万元C．5 400万元D．6 000万元【答案】A【解析】重置成本是指在现行市场条件下重新构建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
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绝密★考试结束前全国2012年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
l．下列资产中，属于不可确指的资产是（ B ）A．商标B．商誉C．专有技术D．专利2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（ A ）A．贡献原则B．替代原则C．预期原则D．最佳使用原则3．下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是（ B ）A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．特定的资产业务可以采用多种价值类型C．特定的资产业务可以采用多种评估方法D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（ D ）A．全新资产B．旧资产C．与被估资产新旧程度相同的资产D．既可以是全新资产，也可以是旧资产5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ A ）A．均采用现时价格B．均采用现时技术C．均采用现时设计D．均采用现时标准6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（ A ）A．折现率越高，评估价值越低B．折现率越高，评估价值越高C．折现率越高，评估价值不变D．折现率与评估价值无关7．下列资产中，适合采用成本法评估的是（ D ）A．无形资产B．企业价值C．土地D．专用设备8．用观察法来确定机器设备成新率，属于（ C ）A．宏观鉴定B．微观鉴定C．判断性鉴定D．统计性鉴定9．某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。
其历史成本为12万元，2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3％，3％。
则其重置成本为（ C ）A．11.89万元B．12.96万元C．13.90万元D．14.32万元10．某设备重置成本为100万元，其经济寿命10年，已使用2年。
现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15万元。
则该设备不可修复性损耗为（ B ）A．15万元B．17万元C．32万元D．35万元11．土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是（ D ）A．土地价格的上涨性B．土地价格构成的复杂性C．土地经济地理位置的可变性D．土地空间位置的固定性12．能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是（ C ）A．土地的非再生性B．土地位置的固定性C．土地用途的多样性D．土地利用的永续性13．如建筑物的综合造价为360万元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为3年，按现行1~3年期贷款利率5.40％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于（ B ）A．29.16万元B．32.08万元C．58.32万元D．64.15万元14．运用建筑物残余估价法的前提是（ B ）A．房地产能够正常使用B．房地产具有客观收益C．土地价格能够用市场法求得D．土地价格能够用成本逼近法求得15．下列情况中，不会对无形资产收益期限产生影响的是（ C ）A．无形资产的传播面B．无形资产的技术更新周期C．无形资产的使用价值D．使用无形资产的产品的销量16．使用某专利的产品年销售收入为1000万元，受让该专利时确定的销售利润分成率为30%，该产品的销售利润率为10％，企业所得税税率为25％，则该专利的年收益额为（ A ）A．22.5万元B．30万元C．75万元D．225万元17．下列选项中，不属于无形资产成本特性的是（ B ）A．不完整性B．共益性C．弱对应性D．虚拟性18．用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用200万元，工资费用300万元，管理费用10万元，专用设备费100万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，该专利的直接成本为（ B ）A．600万元B．605万元C．610万元D．620万元19．企业中某材料系一个月前从外地购进，数量4000公斤，单价500元，当时支付的运杂费为500元。
根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值为（ B ）A．100万元B．100.025万元C．100.05万元D．200万元20．被评估企业为一药品公司，库存药品价值为157.5万元，其中A种药200箱，每箱单价5000元；B种药50箱，每箱单价3500元；C种药100箱，每箱单价4000元。
经清查鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日期，C 种药为国家明令淘汰而企业尚未处理的药品。
该企业库存药品的评估值最接近于（ A ）A．100万元B．117.5万元C．140万元D．157.5万元21．评估机构对某企业进行整体评估，该企业应收账款账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。
评估时确定其回收风险损失率20％，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收账款的评估值接近于（ B ）A．3600元B．3700元C．4000元D．4500元22．股票的内在价格高低主要取决于（ D ）A．每股股票的票面金额B．每股股票在公司财务账单上所表现的净值C．股票的买卖价格D．股票发行企业未来收益状况23．某企业以设备向A企业直接投资，投资占A企业注册资本的25％，双方协议经营期限为10年，经营期届满，A企业将按设备折余价值25万元返还投资方。
评估时经营时间已满5年，前5年A企业的税后利润保持在60万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10％，则投资企业的该项直接投资的评估值最有可能是（ C ）A．52.78万元B．56.86万元C．72.38万元D．77.27万元24．在对企业价值进行整体评估时，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，评估人员提醒委托方进行企业资产重组时应遵照的原则是（ A ）A．效用原则B．贡献原则C．预期原则D．替代原则25．下列选项中，不属于企业收益预测方法的是（ B ）A．综合调整法B．正态分布法C．产品周期法D．时间序列法26．下列关于β系数的描述，错误的是（ D ）A．某股票的收益率与市场同步波动，则β=1B．银行存款的β=0C．β系数越大，则风险越大D．β=0，则收益率为027．下列关于折现率的描述，错误的是（ B ）A．折现率不应低于银行存款利率B．折现率不应低于债券利率C．折现率应与收益额口径保持一致D．应参考同行业平均收益率28．在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行的评估类型是（ B ）A．现值性评估B．追溯性评估C．预期性评估D．简明评估29．美国《专业评估执业统一准则》规定，当评估报告的使用者不包括评估以外的他方时，可以使用的评估报告类型是（ D ）A．完整性评估报告B．单项评估报告C．简明性评估报告D．限制性评估报告30．实现资产评估业统一管理的基础是（ A ）A．制定统一的评估准则B．成立中国资产评估协会C．实行注册资产评估师制度D．实行统一的注册资产评估师考试二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
3l．下列因素中，决定和影响价值类型的有（ACE ）A．评估的特定目的B．评估的方法C．市场条件D．评估主体E．资产功能及其状态32．物价指数法中的物价指数应该包括（AB ）A．资产的类别物价指数B．资产的个别物价指数C．固定资产投资价格指数D．商品零售价格指数E．综合物价指数33．在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有（ABCDE ）A．新设备与老设备相比，生产效率是否提高B．新设备与老设备相比，维修保养费是否降低C．新设备与老设备相比，材料耗费是否降低D．新设备与老设备相比，能源耗费是否降低E．新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低34．土地不能仅根据供求均衡法则来决定价格的原因有（CE ）A．土地经济地理位置的可变性B．土地用途具有多样性C．土地价格独占性较强D．土地规划的限制E．土地替代性有限35．土地估价中的替代原则可概括为（ABC ）A．土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格决定B．土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格来确定C．土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定D．土地价格不完全遵循供求均衡法则E．土地价格伴随着构成价格的因素的变化而变化36．企业资产重组与改制过程中，对土地权属的处置方式一般有（ACE ）A．出让方式B．保留划拨方式C．直接投资入股方式D．剥离方式E．租赁方式37．下列选项中，属于无形资产成本特性的有（ACE ）A．弱对应性B．替代性C．不完整性D．附着性E．虚拟性38．长期投资评估需明确的有关详细内容包括（ABCDE ）A．投资种类B．原始投资额C．评估基准日账面余额D．投资比例E．相关会计核算方法39．《企业价值评估指导意见(试行)》中对企业价值评估进行了定义，企业价值表现为（ABD ）A．企业整体价值B．股东全部权益价值C．债权人价值D．股东部分权益价值E．持续经营价值40．评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，评估报告可以划分为（ABC ）A．追属性评估报告B．现值性评估报告C．预期性评估报告D．咨询性评估报告E．复核性评估报告非选择题部分注意事项：用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。
三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41．不可确指的资产答案：不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
42．固定红利模型答案：是针对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股的评估设计的。
它根据企业经营及红利分配的政策比较稳定的趋势和特点，运用假设的方式，认定今后企业红利分配策略建立在一个相对固定的水平上。
四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)43．简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。
答案：价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。
资产评估价值类型在资产评估业务中的重要作用表现在：（1）价值类型是影响和决定资产价值的重要因素。
资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。
（2）价值类型制约资产评估方法的选择。