样板施工方案
西安交通大学科技创新港科创基地二标段学生宿舍A区样板实施方案
编制：
审核：
审批：
陕西建工集团有限公司
2017年7月18日
样板引路实施方案
一、工程概况
1、西安交通大学科技创新港科创基地二标段学生宿舍楼A区，位于陕西省咸阳市西咸新区，建筑设计年限50年，抗震设防烈度8度，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级，总建筑面积118895.32m2。1#楼结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上8层，建筑物高度23.65m，建筑面积26301m2；2～10#楼结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层，地上11层，建筑物高度36m，2#、3#楼建筑面积11328.64 m2； 4#楼建筑面积11449.74 m2；5#、楼建筑面积11406.29 m2；
本工程砌体工程±0.000以下为MU3.5非承重烧结空心砖，1#楼为烧结页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上内外墙为加气混凝土砌块、100厚内隔墙均采用装配式轻质隔墙，M5混合砂浆砌筑。
二、施工准备
1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：杨桦副组长：张安理苏杨
成员：焦彧翟罗剑李雷伟王飞郭光良宁文波
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。
三、分部分项工程实物样板施工
砌体工程
依据本工程图纸要求，本工程需使用砌块规格如下：
墙厚度对应砌块规格（长×宽×高）
墙厚普通烧结粘土实心砖蒸压加气砼砌块非承重空心砖
100 170×115×53 600×120×200 240×170×115
200 170×115×53 600×180×240 240×220×115
250 240×115×53 600×200×250 /
1、砌体固化图
砌体工程施工前进行深化设计，绘制砌体排版固化图，确定构造柱定位，门窗尺寸定位，房间尺寸定位，并张贴于砌筑位置。
2、组砌
按设计标高要求立好皮数杆，每跨立两根（靠近柱子处），砌体施工时，必须在墙体两侧双面挂线，挂线一定要拉紧绷直。如图示意。
砌块组砌
1）砌砖及放置水平拉墙筋：砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
2）砌筑时每隔500mm要放拉结筋：墙体拉结筋的位置、数量、间距均应按设计要求留置，不得错放、漏放。120墙放一根Ф6钢筋，200~240墙放二根Ф6钢筋，大于240墙放三根Ф6钢筋。
3）由于本工程设计地震烈度为8度，所以拉结筋应随砖墙统长布置末端弯90°弯钩。每层的拉结筋放置完成后要请监理工程师进行验收后方可上层砌砖。砌筑时要保证水平灰缝内放置的拉结筋上下至少各有2mm的砂浆保护层厚度，并
按规定间距绑扎受力及分布钢筋。
3、构造柱马牙槎砌筑
（1）材料：砖或砌块、砌筑砂浆、背胶海绵条。
（2）工具：Φ16螺杆或步步紧、切割机。
（3）工序：排砖→砌筑、留孔→贴海绵条→支模。
（4）工艺方法：构造柱与砌体连接处砌成马牙槎，马牙槎先退后进，退后尺寸为每边60mm，高度不大于300mm，进槎下口砖裁成宽60mm，角度45°的斜角。构造柱须先砌墙后浇柱，沿墙高每隔 500mm 设拉结钢筋，拉筋埋入墙内的长度为 700mm，且小于墙长的 1/5。随砌随留穿墙孔，留孔水平距离不大于600mm，竖向间距不大于400mm，第一个孔离板面不大于200mm。支模前构造柱马牙槎边缘贴海绵条，安装模板时，为保证混凝土浇筑密实，应将一侧模板的顶端做成漏斗状，空心砖朝向构造柱的砖孔应封堵，防止漏浆。
（5）构造柱截面尺寸为：240×墙厚，在主体结构上构造柱的柱脚准确部位插筋、柱顶准确部位预先植筋，上下钢筋采用绑扎连接，钢筋搭接长度为50d，箍筋设置：φ6.5@200，箍筋在楼层上下各500处和搭接范围内@100，先砌墙，后浇柱，柱的混凝土强度等级采用C25。
构造柱配筋大样
（6）控制要点：马牙槎高度、斜口、海绵条、螺栓孔。
（7）质量要求：构造柱马牙槎进退位置尺寸偏差±5mm。
（8）做法详图
马牙槎示意图
4、多水房间墙体底部构造
（1）材料：模板、C25混凝土、砌筑砂浆。
（2）工具：灰刀、铲子、线绳、钢卷尺。
（3）工序：墙体放线→支模板→浇筑混凝土。
（4）工艺方法：弹线确定墙体位置，多水房间底部必须设混凝土坎台，高出楼地面不小于 150mm 按墙线支设模板，浇筑混凝土挡水台。
（5）控制要点：挡台厚度、高度。
（6）质量要求：砌筑砂浆饱满，混凝土浇捣密实
卫生间多孔墙下现浇挡水台实例图
5、填充墙顶部处理
（1）材料：砖或混凝土斜砌块、三角形混凝土预制块、砌筑砂浆。
（2）工具：切割机、灰刀、线绳。
（3）工序：砌斜砖位置留设→切砖→砌斜砖、安放三角混凝土预制块→清缝。（4）工艺方法：填充墙砌至梁、板底时，留180～200mm空隙，根据斜砌需要把砖切成平行四边形。
（5）在填充墙砌完间歇14天后将顶部空隙斜砌，斜砌角度为45～60°，逐块斜砌挤紧，灰缝厚度控制在8～12mm，两端、中间用三角混凝土预制块砌筑。（6）控制要点：留置高度、斜砌角度。
（7）质量要求：斜砌砖应逐块挤紧，砂浆饱满。
（8）做法详图
填充墙顶部斜砌砖示意图
6、门窗洞口预埋混凝土预制块
（1）材料：混凝土预制块。
（2）工具：灰刀、铲子。
（3）工序：预制块加工→排砖→砌筑及安装预制块。
（4）工艺方法：根据门窗洞口大小及墙体材料规格，现场加工或购买混凝土预制块。洞口边立皮数杆确定混凝土预制块位置，上、下第一个混凝土预制块中心线距洞口顶和洞口底不超过150mm，中间预制块间距：
门窗口混凝土预制窗洞口混凝土预制
块埋设示意图块埋设示意图
（5）墙体窗口下部(即窗台)应设置 50～80mm 厚加筋混凝土压板，窗台压板伸入支座的砌体内长度应大于 300mm，以避免墙体局部受压，使到砌体应力相对集
中，防止窗口处产生裂缝；宽大窗口下部应考虑采用通长配筋的方法加强。（6）通风管井在砌筑时，井道内壁要随砌随进行抹灰、压光。
7、混凝土过梁中穿电管
（1）材料：电管、PVC套管。
（2）工具：开孔器、卷尺。
（3）工序：模板制作→预埋套管→浇筑过梁混凝土。
（4）工艺方法：当有电管穿过过梁时，可采用现浇过梁内直接预埋电管或预制过梁内预埋PVC 套管的方式。
现浇过梁预埋电管示意图预制过梁预埋套管示意图
多孔砖砌体预留洞口过梁上埋设电管实例图
8、砌体植筋
（1）材料：钢筋、植筋胶、丙酮。
（2）工具：电锤、小型气泵、砂轮锯、磨光机、钢丝刷、气管、胶枪。
（3）工序：植筋孔定位→钻孔→清孔→注胶→插筋锚固。
（4）工艺方法：根据配筋砌体要求，在现场进行放线定位，植筋孔竖向间距不大于500mm，与灰缝位置对应，距墙皮不小于15mm。用电锤进行钻孔，孔径比所植钢筋直径大一个规格，深度大于钢筋直径的10倍。用气泵、钢丝刷清孔后再用棉丝沾丙酮清刷孔壁。将植筋胶注入孔内至外表面1/3处。植筋前，用棉球沾丙酮将钢筋的植入端擦拭干净，插筋时沿着一个方向旋转插至孔底至胶溢出为止。植筋胶固化之前，不得扰动。
（5）控制要点：植筋孔定位、清孔、注胶、植筋。
（6）质量要求：定位准确，清孔干净，注胶到位，植筋牢固。
注胶深度示意图砌体植筋侧面示意图
9、砌体质量验收标准
砌体的技术要求、允许偏差与检验方法
项目允许偏差（mm）检验方法抽查数量轴线位移10
用经纬仪和尺或
其他测量仪
墙面垂直度10 用2m 靠尺检查不应小于5处
表面度 5 用2m 靠尺和塞尺检
查不应小于5处
水平灰缝平直度10 拉5m 线和尺检查不应小于5处门窗洞口高、宽（后塞
口）
±5 用尺检查不应小于5处
装饰装修工程
装配式轻质隔墙：
户内除单元之间隔墙及特殊注明外均为100或200厚的装配式内墙隔板。
1、墙面不平整的防治措施
（1）隔板和配套材料进场时，应由专人验收，隔板表面的平整度偏差不应大于2mm，厚度偏差不应大于1mm。
（2）安装前应在结构顶板、墙和地面弹好位置线，安装时以线为准，接缝处应顺平，不得有错台，门窗洞口两侧的隔板应顺直。
2、隔墙产生裂缝防治措施
（1）与结构构件连接时，在隔板拼缝处的上端，预先用射钉枪或用Φ6胀管螺钉将U形钢卡固定在结构上，使相邻两块隔板用U形钢卡固。90mm及以下厚度隔板用厚度为1. 2mm钢卡，90mm以上厚度隔板用厚度为1.5mm钢卡。
（2）安装前清除板侧面浮灰，刷一遍界面剂后在板侧及顶端满刮胶粘剂。安装时板缝不得大于7mm，胶粘剂应填满板缝并挤实,将嵌缝带粘结到板缝外，用抹子将嵌缝带压入到嵌缝料中，用嵌缝料将板面找平,待24h左右用C20干硬性细石混凝土将板的底部填塞密实。
3、隔墙表面沿管线槽开裂防治措施
（1）埋设电线管和线盒时，按图找准位置，划出定位线，要安装的电线管应顺隔板的板孔埋设，不得横向或斜向切槽埋设.
（2）隔板需要开洞（孔）时，应在隔板安装7d后，用电钻钻孔或专业机械切割，不得剔凿,开槽（洞）部位应采用掺加聚合物胶粘剂的水泥砂浆分层填实，表面用嵌缝料及加宽嵌缝带进行处理.
抹灰工程
1、操作工艺
工艺流程：门窗口四周堵缝→墙面清理粉尘、污垢→挂网→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹底灰→抹面层水泥砂浆。
（1）基层为混凝土墙板：
1）基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”其方法有两种：将光滑的表面刷洗干净，采取机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1稀粥状界面剂掺108建筑胶，使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
2）吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼冲筋。
3）抹底层砂浆：施工前先润湿墙面，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5～9mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛。
4)抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面湿润，抹面层砂浆。面层砂浆应采用1：2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。
5）滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。
6）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。
（2）基层为砖墙：
1）基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。
2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼同上。
3）冲筋，抹底层砂浆常温时采用1:2.5砂浆：冬期与所冲筋抹平，用大横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。
4）滴水线（槽）施工作法及灰层养护同上。
（3）墙体接缝的处理：
本次施工可优先选以下作法：
1）砌体墙（已粉）与混凝土墙在刮腻子前，在接缝处粘贴玻璃纤维布或无纺
布，缝每边不小于150mm宽；
2）砌体墙粉刷时在与混凝土墙接缝处预留10mm宽的分隔缝，刮腻子前，先嵌塞弹性腻子，然后再刮腻子，刷涂料。
2、质量标准
（1）保证项目：
所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（2）基本项目：
1）表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直方可（清晰美观）。 2）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。
3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。
4）滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。
（3）允许偏差项目：见表4—1。
墙面一般抹灰允许偏差表4—1
项目允许偏差（mm）检验方法
1 立面垂直≤4mm 用2m托线板检查
纸面石膏板吊顶
（1）材料：纸面石膏板、“w”或“”“L”形收口条、自攻丝、螺钉、射钉、玻璃胶。
（2）工具：切割机、胶枪、钢卷尺、线绳、墨斗、冲击钻、手枪钻。
（3）工序：现场实际尺寸量测→计算机排版→弹线定位、龙骨安装→面板安装→烟感、喷淋、灯具等安装→伸缩缝处理。
（4）工艺方法：根据现场实际尺寸量测，用计算机进行排版，排版时应遵循下列原则：
①灯具、烟感、喷淋、风口等应居中对称，成行成线，分布均匀；
②与墙面连接处宜留15～20mm凹槽或装饰带等收口装饰形式；
③宜优先使用双层纸面石膏板吊顶面层。
龙骨安装时应按要求起拱。采用单层纸面石膏板面层时，长度方向宜每3.6m 左右(一块板长度)设
一道变形分格缝。变形分格缝可采用20～25mm凹槽、15～20mm铝合金收口条、条形格栅风口等装饰形式。大面积石膏板应通过多种立体造型防止裂缝，造型用细木工板基层拼接时，宜采用燕尾榫方式，并在背面增加背板。
弹线确定纸面石膏板标高及灯具、烟感、喷淋等位置控制线。在转角处应设置T型板，L型、十字型、吊顶在转拐角处应设置凹槽，断开分割，或转角处增加45°斜向副龙骨。当吊顶长度达到12m或结构变形缝两侧，主龙骨应断开并设双吊杆，吊杆距龙骨边距离不大于300mm。主龙骨安装时垂直吊件应相邻对向
安装，次龙骨每个相邻挂件对向使用。
烟感、灯具、喷淋、风口应拉通线控制，确保居中对称，成行成线，标高一致，与面板接触严密。收口条采用玻璃胶临时固定，调整后用自攻丝固定牢固。
纸面石膏板应从中心向四周固定，自攻丝头应锚入板面，间距不大于150 mm，防锈漆处理后再批刮腻子；双层石膏板安装时，上下板之间应错开1/3板长，石膏板安装时，相邻板留缝3mm；双层石膏板安装时，上下层接缝应相互错开。收口条颜色宜与涂料颜色一致，槽内、槽侧模压光滑，边缘清晰，顺直。
（5）控制要点：收口条、变形缝、居中、对称、成行成线、分布均匀。
（6）质量要求：板面平整度不大于2mm，收口条顺直度不大于2mm，与墙面交接无裂纹、无污染。
双层石膏板错缝及伸缩缝单层石膏板伸缩缝设置
建筑地面：
1、板块地面
（1）材料：石材或地板砖、砂浆、素水泥浆、防污剂、聚合物砂浆、棉纱。
（2）工具：钢卷尺、切割机、橡皮锤、墨斗、线绳、水平尺、红外线测量仪。
（3）工序：实际尺寸量测→排版分格→弹线定位→涂刷背涂→块材铺贴→镶边、踢脚线、过门石铺贴。
（4）工艺方法：量测块材铺贴尺寸，量测时应扣除结构及粉刷层厚度，排版分格原则如下：
①居中对称。有柱或柱网时，拼缝应居柱中；
②不应有小于1/2板块；
③走廊、大厅可根据板块尺寸可设镶边或拼花型，镶边宽度宜为120～150mm，镶边若太宽可设分色带。
④镶边宜与吊顶镶边上下呼应，颜色与大面颜色协调；
⑤地面与墙面砖应对缝。
⑥房间内排砖一般不设镶边，应从门口处以整砖向室内排砖，半砖应排在房
间里侧的次要位置。
按照排版弹线定出每块块材铺贴位置线。铺贴前，石材六面均应涂刷不少于2遍的背涂材料。应选色或对花、编号后铺贴，同区域颜色一致，无色差。铺贴应单面挂线，分格变形区间内宜密缝铺贴，（拼缝1～2mm）,缝格通顺、表面平整，严禁表面打磨，铺贴后及时用棉纱擦缝，洒水或覆盖养护。
镶边在十字缝处及转角处应45°割角拼缝。踢脚线用聚合物砂浆粘结，高度宜为120～150mm，厚度不大于15mm，与墙面交接清晰、无污染，阴阳角处割角拼缝。地面、镶边、踢脚线接缝应对应。过门石宜采用整块石材铺贴。
（5）控制要点：分格、背涂、打磨、踢脚线厚度、对缝。
（6）质量要求：粘贴牢固、接缝平整顺直、无色差、踢脚线出墙厚度一致，相邻高差不大于0.2mm。
（7）实例图（图4.3-11~图4.3-15）：
2、多水房间地砖排布
（1）材料：地砖、过门石、水泥砂浆、耐候密封胶。
（2）工具：钢卷尺、墨斗、线绳、橡皮锤、切割机、胶枪。
（3）工序：实际尺寸量测→计算机排版→贴砖。
（4）工艺方法：测量卫生间实际尺寸，测量时应考虑墙面面层厚度及蹲台的高度和宽度、地漏位置、洗面台、拖把池、隔断等位置。按以下原则排布：
①地漏、蹲便器、拖把池等应居中对称或骑缝；
②地砖与墙砖对缝；
③蹲台平面、立面砖与地面砖对缝；
④不得有小于1/3且不小于150mm的非整砖，非整砖应排在不明显位置；
⑤设计无要求时应密贴。
施工时排水坡度为1%，墙面砖应压地面砖。蹲台、拖把池等阳角应45°割角拼缝。蹲便器周边留5～8㎜缝隙打胶密封。地漏表面应比地面面层低5㎜。
（5）控制要点：尺寸测量、排布、砖缝、多水房间内外地面高低差。
（6）质量要求：坡度、坡向正确；墙、地、顶三面对缝，卫生器具居中对称，接缝高低差不大于0.2mm。
（7）实例图：
3、块材楼梯面层
（1）材料：水泥砂浆、地板砖、石材。
（2）工具：钢卷尺、橡皮锤、线绳、棉纱或棉布、切割机。
（3）工序：实际尺寸量测→计算机排版→材料加工→铺贴块材。
（4）工艺方法：量测楼梯间实际尺寸，量测时应考虑踢脚线、镶边及踏步侧面挑出部分宽度。按下列原则进行排版：
①在梯井及墙根可设镶边，镶边宽度宜为120～150㎜；靠梯井镶边应考虑挑出宽度；
②平台上下梯段处踢板应在一条线上（结构施工时考虑），平台与楼梯踏步块材铺贴对缝。
按排版委托进行材料加工，加工时应考虑防滑条，石材踏面阳角倒角。石材铺贴前应六面涂刷防污剂，铺贴时应先立面后平面，先铺贴踏面板再铺贴镶边，镶边在转角处应45°拼接，梯井处楼梯块料应伸出楼梯侧面8～10mm。
（5）控制要点：排版、对缝、挑出长度、铺贴。
（6）质量要求：铺贴平整无空鼓，拼缝严密无打磨，相邻楼梯踏步高度及宽度偏差不大于2mm。
（7）实例图：
地板砖踏步阳角及防滑条节点图石材踏步阳角及防滑条节点图
四、样板房
1、提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料计划，确保材料按时进场。
2、交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图，在建设方的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修作法，标准。
3、及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。
4、墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵，并将样板房上层外墙周边脚手架进行密闭防护，与墙体间打胶处理，确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。
5、样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。
6、样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收，验收合格后报请验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次进行复验，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。
4.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工要求。
五、样板引路施工注意事项
1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
2、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
3、施工过程中及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后作为后期施工交底资料。
4、施工过程中做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
5、及时将资料报监理、甲方、检查验收。
住宅样板层施工方案
津南区渌水道（双林农场）公共租赁住房项目A地块 泓林园 样 板 层 施 工 计 划 编制： 复核： 审批： 大元建业集团项目部 2012年8月
样板层施工计划 第一章：编制依据 1.1设计院提供的渌水道（双林农场）公共租赁住房项目A地块泓林园7#楼一 层图纸。 1.2国家施工规范、规程和行业标准： 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《住宅设计规范》（GB50096-99〈2003版〉） 《高层民用建筑设计规范》、DB23验收标准等； 第二章：工程概况 2.1工程概况
2.2平面功能 本建筑为津南区渌水道（双林农场）A地块公共租赁住房项目多层住宅楼。 2.3装修工程概况 2.3.1地面：本工程地面卧室、厨房、餐厅，厨房，阳台，卫生间（防水）、采用块料地面采用地面，楼梯间采用水泥砂浆楼面。 2.3.2门窗：本工程所有窗均采用塑钢平开、平板玻璃、和中空玻璃窗；门，进户门采用甲级甲级，乙级、丙级防火防盗保温门。 2.3.3顶棚：卧室、本工程采用钢筋混凝土板、满刮腻子，刷乳胶漆顶棚，厨房、卫生间、轻钢龙骨吊顶板（燃烧等级A级） 2.3.4内墙：本工程均采用混合砂浆抹面；厨房、卫生间采用面砖墙面。 第三章：施工准备 3.1本计划包括的分部分项工程为：楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程、面砖工程。 3.2装修工程工艺流程 内墙→厨卫→顶棚→楼地面施工→门窗框安装 3.3每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。 3.4在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。
精装样板施工方案
精装样板施工方案 视觉观察样板的主要作用是便于业主和设计师根据实际效果对设计进行评估。观察样板的设计更是精装设计中具有代表性的一部分，其细节足以涵盖工程之全貌。对于本工程，我司承诺将在雇主指定的区域制作视觉观察样板，以便业主、设计师、监理进行考察和检验。 1. 我司拟在任一楼层某区全部或部分作为样板区施工，样板区施工时根据业主及设计师选定的区域进行样板区施工，为了保证能充分体现本包范围内的施工项目，样板区可能会选择多个区域进行样板区施工，根据不同样板区的施工项目，我公司将安排相应工种进行样板区施工，确保所施工的样板区能表现出我公司在大面积施工后的装修效果、工艺和质量。 2. 在接到样板区作业指令后，我公司将立即开展样板区施工准备，从测量放线、设计图纸深化、材料样板的确定和采购、人员准备、机电配合等多方面开展工作，并同时与业主、联合设计单位、监理、各机电安装单位密切配合，在5 天内根据所确定的样板区域制定一个全面完善的样板区域施工作业计划、与各专业相配合的样板区施工进度计划供业主审批。 1) 在样板区施工期间，重点做好以下几方面工作： 2) 现场的测量放线； 3) 材料样板的确认和采购； 4) 设计图纸的施工深化设计； 5) 与机电安装单位协调配合； 6) 安全文明施工的组织； 7) 即时与业主、设计单位、监理、业主单位进行沟通。
3. 样板区施工伊始，首先进入现场测量放线，根据测量放线的结果对原装饰设计图纸和机电设计图纸进行复核，并根据业主和设计单位的要求进行施工图深化设计，同时，选定主材样板供业主和设计单位设计师审核。 4. 在样板区图纸深化设计时，施工人员积极配合机电安装单位进行管线的安装定位和修正，并进行天花龙骨的安装、墙体基础工程的施工，以及地面管线的铺设。隐蔽工程的施工必须经监理、业主等单位验收后方可进入下一步施工，待样板区深化设计图纸审批通过后，即严格按照图纸进入面层的施工，其主要施工顺序为：天花→墙面→地面。在面层施工的同时，施工人员需积极配合机电施工单位对机电管线的某端安装定位，并做好各末端部位的收尾工作，在全部面层工作完成之前，还需配合机电单位做好测试、调试工作。 5. 在样板区施工完成前，我公司将由总工带领有关设计人员、质检工程师等组织样板区验收小组对样板区的施工进行自检，并对施工过程中的存档资料进行检查，检查自检标准以公司内控标准（高于国家装饰工程验收标准）为准。对达不到标准的部位进行全面整改，并在2天内整改完毕，最终在业主规定的时间内连同全套资料交由业主组织的验收小组进行正式验收。 6. 在样板区施工的同时进行材料送审、订购、图纸深化设计、脚手架搭设、其他施工区域测量放线、基层施工等工作，按总体施工计划展开施工作业，这阶段的施工作业主要是基础工程和隐蔽工程的施工。在此施工期间还需根据样板区施工所反馈的信息进行即时修正（所有这些修正必须经业主和设计师审批方可进行），同时根据这些信息对深化设计图纸进行修正。 7. 因此，我公司在样板区施工时，会积极组织好深化设计和其他区域的施工协调，以设计指导样板间的施工，以施工完成并经验收好的样板区和确认后的深
样板展示区施工方案1
中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期） 样板展示区施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：中耀房地产开发（沈阳）有限公司 居住、商业（二期）项目部 5-220102014-4-1020编制日期： 施工工艺指示牌一.三级标识1.
工艺样板专项施工方案案名牌制作（一级）1.1一块，背立面为工艺样板专项施工方案案名牌布置在工艺样板房顶部，正立面为1200*200mm标段工艺样板展区21200*200mm一块。底色为天蓝，正立面和背立面均书写“中粮沈阳隆玺项目B，案名前为“中耀房地产开发（沈阳）有限公司”标志，案名后为“中建三局建设工程股份有示区”限公司”标志。 施工工艺展示板制作（二级）1.2宽）。900*600（高*针对每个施工工艺，制作相应的施工工艺展示板，施工工艺展示板大小为 质量控制要点工艺样砌筑工程施工重点序板号°范围之确保斜立砌的坡角在60～75砌筑工内，以便顶紧梁板底，模数不符时，墙体平整度，垂直度，灰缝均匀墙顶斜砌处程施工1 斜顶应尽量在靠在面三皮砖内调整。理，电箱预留、墙体底部处理、天进行砖7砌筑宜在墙体砌筑后停歇质量控 1 中建三局建设工程股份有限公司． 砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆 制点，竖缝内80％（规范规定）饱满低于。砂浆配合比的确定，无砂浆（瞎缝）在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度 保证房间方正及开间进深尺寸符合1验收要求，所有抹灰墙面必须全部灰饼混凝土墙面必须甩浆拉毛，甩浆墙面灰饼、墙面甩浆、墙体拉毛、不同基抹灰布均匀玻纤网搭设、墙面抹灰严禁一次
成灰、墙程施不同基体交接面通过玻纤网布设单2 搭接宽度须大100m质量阴阳角抹墙面抹灰严禁一次成灰，必须先抹制层灰混合砂浆墙柱阳角须预留水泥砂浆100m1800m楼梯间施工重点在于楼梯支撑体系的稳固模板及其支架必须具有足够的承载能梯梁钢筋的绑扎，模板支撑、钢筋绑扎、钢力、刚度和稳定性。筋搭接长度安装现浇结构的上层模板及其支架 时，下层楼板应具有承受上层荷载的楼梯施承载能力，或加设支架；上、下层支工质量3 架的立柱应对准，并铺设垫板。模板安装的轴线位置、标高、截面尺控制点寸、垂直度、表面平整度和隔离剂、接缝、起拱高度等均须符合设计和规范要求 2 中建三局建设工程股份有限公 司． 外门窗洞口应做半精洞口抹灰施1固定片厚度、发泡宽度、发泡缝宽度、外墙、 工，抹灰成活后保证发泡缝宽度，抹灰、外墙垂直通线、 1.5~2cm之内在100mm10mm厚2、外墙抹灰时先抹外窗安宽的底层灰，待窗框安装完成后再抹半精装、面层灰。 固定片厚度不小窗框安装牢固洞口4 。固定片宽度不小20m1.5m工质150m，其余部部的距离小于等500m的固定片间距小于等控制
模板工程施工方案范本[1]
八、模板工程施工方案 1、编制依据 主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程，具体见表1。 表1 模板编制的主要依据 2、工程概况 2.1设计概况表见表2 表2 设计概况表
2.2结构平面图 《地下三层结构平面图》，《标准层结构平面图》详见附图（1）、（2）。 3、施工安排 3.1施工部位及工期安排 根据施工进度计划，施工部位及工期安排见表3 表3 施工部位及工期安排 3.2劳动组织及职责分工 3.2.1管理人员组织及职责分工：见图1
3.2.2劳务分包队人员组织及职责分工：分图2 3.2.3工人分工及数量 根据施工进度计划及施工流水段划分进行劳动力安排，主要劳动力分工及数量：见表4 表4 劳动力准备一览表 4、施工准备 4.1技术准备 项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后。办理图纸会审记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。熟悉各部位截面尺寸、标高制定模板初步设计方案。 4.2机具准备 主要机具及工具准备详见表5 表5 机具及工具准备一览表
4.3材料准备 顶板、梁、地下部分墙体、主柱模板材料选用覆膜多层板，模板周转次数为6次，地上部分主楼核心筒材料选用大钢模板约1000m2，支撑采用碗扣架，脱模剂选用油性脱膜剂。根据所需材料提前考察、选用相关材料厂家。 5、主要施工方法及措施 5.1流水段划分 施工流水段界限尽量与结构自然界限（后浇带）相吻合，流水施工可以使工程有节奏、均衡、连接施工，流水段划分图详见附图（3）~（7），流水段名称与相应的轴线对应见表6。 表6 流水段名称与相应的轴线对应关系
样板层(段)施工方案
样板层（段）施工方案 “样板先行，标准化施工”是加快施工进度及保证施工质量的有效方法。通过样板层施工确定管线的排列和走向，确定灯具、面板等末端设备品牌、样式，并对灯光照度和通风系统的噪声进行检测。 本工程将全面实行“样板引路”制度，针对一些面大量广、管线密度大及施工难度大的区域，明确最终检测目标及细节，优化工序衔接及流水步骤，通过样板工程的实施，将摸索出适合本工程及本标准段恰当的模式，必要时可以现场定制专用模具，或实行现场小样定做，后期加工模胎进行批量产业化，将极大加速现场施工进度，并减少材料堆放。 样板工程须包括土建、装饰和机电等范围内施工参与方，要求展示该区域最终效果及尺寸，经过调整和定型的样板工程须进行封样等措施，以后工程均按照此作为模版进行批量施工。
样板层施工控制流程图 1 样板层深化设计实施要点 我公司以设计院最新施工图作为蓝本进行包括建筑、结构、机电各专业在内的BIM建模，将完成后的模型导入到检测软件中进行碰撞检测。就管线碰撞、管线布局不合理处、标高过低问题与设计院进行沟通。将设计修改、业主指令录入到模型数据库，最终形成样板层施工图纸。 根据施工图纸，确定合理的机电管线支架形式，确定开关、插座、洁具、灯具等末端设备与装饰配合的安装位置及尺寸。 样板层施工完成并经相关测试后，交业主、设计、监理、施工总承包确认后封样，再进行大面积流水作业，以达到机电施工的标准化、流水化和统一化。 2 样板层施工管理要点 严格按图施工，碰到问题应及时提交有关方面，最好是现场解决。同时做好施工记录，如有修改应在图上标注清楚，办好签证，以利今后标准层施工。 各工种应按顺序进行施工，可按风、水、电顺序进行，各工种施工完后，应组织验收，上道和下道工序施工人员一同参与，必要时摄像留证，防止上道产品受损而与下道工序单位产生矛盾。上道工序如有当时不能安装的设备，可用模拟替代物，以免下道工序施工产品占用。 各工种施工如有相碰矛盾，不得私自拆卸，一定要通知有关方面现场协调解决，同时做好备忘录，有改动的，应出修改图或通知，但在原施工图上要反映清楚。 疑难部位施工各工种协调，现场修改，不但要在图上反映，必要时摄像取证。 施工总承包单位在编制总进度和阶段性进度计划时，为确保在合同工期内竣工，土建单位应为各个机房（包括变配电所）机电安装管井内管路、线路安装创造条件，并做好统筹协调工作。 3 各专业系统施工要点 管线布置时，先风管后水管（无压力管道最先施工）再电气的总体原则。线
样板展示区施工方案
泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制： 审核： 审批： 日期：年月日
第五建筑公司西安项目部
目录 一、编制依据.......................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.......................................................................................................................... - 4 - 三、施工部署.......................................................................................................................... - 5 - 四、施工准备.......................................................................................................................... - 5 - 4.1、人员准备...................................................................................................................... - 5 - 4.2、机械准备...................................................................................................................... - 6 - 4.3、材料准备...................................................................................................................... - 7 - 五、施工方法.......................................................................................................................... - 7 - 5.1、钢筋工程...................................................................................................................... - 7 - 5.2、模板工程...................................................................................................................... - 8 - 5.3、混凝土工程.................................................................................................................. - 9 - 5.4、砌筑工程...................................................................................................................... - 9 - 5.5、抹灰工程................................................................................................................... - 11 - 5.6、门窗工程................................................................................................................... - 12 - 5.7、安装工程................................................................................................................... - 13 - 六、成品保护....................................................................................................................... - 13 - 七、样板展示区施工照片指引 ......................................................................................... - 14 -
样板工程施工方案
目录 一、编制依据................................................................................................... - 1 - 二、工程概况................................................................................................... - 1 - 2.1工程建设概况..................................................................................... - 1 - 2.2工程设计概况..................................................................................... - 1 - 三、样板工程施工目的................................................................................... - 1 - 四、样板工程施工部署................................................................................... - 2 - 4.1施工部署及组织措施......................................................................... - 2 - 4.2施工项目管理目标............................................................................. - 2 - 4.3施工准备............................................................................................. - 3 - 4.4机械施工准备..................................................................................... - 3 - 4.5劳动力调配准备................................................................................. - 3 - 4.6施工现场准备..................................................................................... - 3 - 五、样板工程施工内容................................................................................... - 4 - 5.1钢筋工程: ........................................................................................... - 4 - 5.2模板工程........................................................................................... - 10 - 5.3砌筑工程........................................................................................... - 13 - 六、成品保护措施......................................................................................... - 25 - 七、样板间展示区域平面定位图…………………………………………. - 28 -
样板展示施工方案
目录 1. 编制依据 (2) 1.1. 施工组织设计 (2) 1.2. 施工图纸 (2) 1.3. 相关技术规范、规程 (3) 2. 工程概况 (3) 2.1. 工程简介 (3) 2.2. 结构设计概况 (4) 2.3. 建筑设计概况 (10) 3. 样板展示工作组织 (14) 3.1. 人员组织 (14) 3.2. 样板先行工作管理办法 (15) 3.3. ............................................................................ 样板先行管理要求15 4. 样板确定 (16) 4.1. 样板展示区 (16)
4.2. ............................................................................ 样板工序展示内容16 5. 主要样板工序 (18) 5.1. 剪力墙样板展示 (18) 5.2. 二次结构样板展示 (18) 5.3. ............................................................................ 屋面工程样板展示19 5.4. ............................................................................ 装饰装修样板展示21 5.5. ............................................................................ 外檐保温样板展示23 5.6. ............................................................................ 细部节点样板展示23 1.编制依据 1.1.施工组织设计 1.2.施工图纸
样板工程施工方案
蓝天保障房二期项目样板方案 主体部分 第一章工程概况 一、工程总体概况 本工程位于长沙市河西先导区连山村，东起潇湘南大道，西至坪塘大道，南临长沙市绕城高速公路。洋湖片区蓝天安置房二、三期工程由14栋高层住宅、商铺等组成，建筑物安全等级为甲级，为框剪、抗震墙结构。 二期工程共6栋框剪结构（外墙围护、内隔墙为预制混凝土墙板）住宅楼，2栋框架结构商业配套、一所幼儿园及车库、配电间、小区道路、绿化、市政管网设施等。
底板、外墙：砼自防及2层3mm厚SBS卷材防水层； 住宅室内防水：1.5厚聚氨脂防水涂料（环保型）； 屋面防水：3厚SBS改性沥青防水卷材2层，（防水等级二级，2道设防）； 门：防火门、户门采用防盗门，窗：塑钢中空玻璃； 楼地面：水泥、地砖、细石砼地面； 内墙面：混合砂浆抹灰+白乳胶腻子两遍； 外墙面：防水腻子两遍+弹性质感腻子两底两面（预制外墙板） 顶棚：刮腻子喷涂； 屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温不上人平屋面、隔热保温可上人平屋面。 三、结构设计概况 蓝天保障房二期项目工程包含内容： 结构形式：基础结构形式--预应力管桩；主体结构形式--剪力墙结构，2层以上采用叠合楼盖； 土质情况：粘土，地基土质层：强风化岩、圆砾层； 地下防水系统：砼自防水，防水等级二级，抗渗等级不小于P6；抗震等级：工程设防烈度6度； 钢筋主要类别：一级钢6、8、10，三级钢12、14、16、18、20、 22、25；钢筋接头形式：直螺纹连接--基础梁、底板筋、柱筋≥22，电渣压力焊--暗柱≥16，搭接绑扎--板、墙； 本工程地下室底板、地下室外周边侧墙（±0.00m以下）采用抗渗混凝土，抗渗等级为P6。施工时地下室外周边侧墙在施工缝、变形缝处应按建施图大样设置止水带。
(完整版)样板区施工方案
一、样板实施专项方案目的 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。 本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为施工主出入口处的集中展示样板；第二部分为楼层上的施工示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。 二、实施规定 1、总体实施流程： 2、建立样板引路工作小组，由项目部总经理担任组长，各子项目工程经理和总监理工程师具体负责日常工作； 3、样板展示区定办公生活区门口，详见平面布置图； 分部分项工程有： 混凝土结构工程展示区 砌体结构工程展示区 屋面工程展示区 门窗工程展示区 装饰装修工程展示区 建筑节能展示区 给排水工程展示区 建筑电气工程展示区
三、施工方法和工艺 3.1钢筋工程: 3.1.1钢筋放样 施工前由钢筋放样按设计图纸及施工规范放样，土建专业技术人员核对签字后下发给钢筋加工队统一下料。放样前应切实掌握结构总说明要求，并图纸相结合。所有放样料单均须符合设计及施工规范要求，以《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）、《建筑物抗震构造详图》[03G329-1]及混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）为准。 钢筋放样必须结合现场实际情况，搭接、锚固按结构设计总说明要求进行放样下料。 施工队拿到料单核对无误后，按放样料单下料。下料时必须统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的利用率。 3.1.2钢筋除锈 钢筋表面要保证洁净。油渍、漆污或用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等在使用前清除干净。钢筋在冷拉或调直过程中除锈较为经济省力，此外，还可采用手工除锈(用钢丝刷、砂盘)，锈渍严重的用喷砂和酸洗除锈。在除锈过程中如发现钢筋表面的氧化铁皮鳞严重并已损伤截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀截面时，要降级使用或剔除不用。 3.1.3钢筋的调直 用调直机调直钢筋时，根据钢筋的直径选用调直模和传送压辊，并正确掌握调直模和压辊的压紧程度。钢筋要保证平直，无局部曲折；冷拨低碳素钢筋在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不能低于设计要求。 3.1.4钢筋的切断 a)、钢筋断料的原则： 钢筋切断要遵循先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗的原则。断料时不用短尺量长料，防止在丈量中产生累计误差。在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头等时必须切除。项目专业负责人、质检员必须定期检查后台钢筋断料是否完全按照料单和技术交底执行，并作出相应的检查记录，以书面形式将检查中的质量问题反馈到施工队，及时督促施工队进行整改。 b)、钢筋搭接及锚固长度要求： 依据结构设计总说明，钢筋搭接及锚固长度具体要求，梁板类构件搭接接头面积率宜≤25%，搭接长度≥1.2LaE，柱类构件搭接接头面积率宜≤50%，搭接长度≥1.4LaE，所有钢筋LaE均≥250mm，且接头间距≥1.3倍搭接长度。d≥20钢筋采用焊接。 c)、质量要求： 钢筋的断口不得有马蹄或弯起现象，对于有特殊要求的钢筋（例如：顶模撑钢筋）不得有毛刺等现象；钢筋的长度要求准确，允许偏差±3mm（顶模撑除外）。 3.1.5钢筋的弯曲成型 a)一般规定 一级钢筋末端做180度弯钩时，其圆弧弯曲直径控制在钢筋直径的2.5倍，但不小于主筋直径，平直部分长度为10d；二级钢筋需做90度或135度弯折时，二级钢筋的弯曲直径控制在钢筋直径4倍，135度弯折时平直部分为10d；弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径为5d。
样板展示区施工方案样本
样板展示区施工方 案
泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制： 审核： 审批： 日期：年月日 第五建筑公司西安项目部
目录 一、编制依据................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况................................... 错误!未定义书签。 三、施工部署................................... 错误!未定义书签。 四、施工准备................................... 错误!未定义书签。 4.1、人员准备................................. 错误!未定义书签。 4.2、机械准备................................. 错误!未定义书签。 4.3、材料准备................................. 错误!未定义书签。 五、施工方法................................... 错误!未定义书签。 5.1、钢筋工程................................. 错误!未定义书签。 5.2、模板工程................................. 错误!未定义书签。 5.3、混凝土工程............................... 错误!未定义书签。 5.4、砌筑工程................................. 错误!未定义书签。 5.5、抹灰工程................................. 错误!未定义书签。 5.6、门窗工程................................. 错误!未定义书签。 5.7、安装工程................................. 错误!未定义书签。 六、成品保护................................... 错误!未定义书签。 七、样板展示区施工照片指引 ..................... 错误!未定义书签。
施工方案范本57076
北京公联交通枢纽建设管理有限公司（北京南站交通枢纽地下一层库房改造）施 工组织方案 北京元东万通装饰工程有限公司 2015年月日
北京公联交通枢纽南站地下室库房改造施工组织方案 目录 一、工程概况 二、目标方针 三、施工准备 四、施工布置和施工方案 五、主要项目施工方法 六、质量保证措施 七、安全技术措施 八、消防保卫技术措施 九、节约措施 十、文明施工措施 一、工程概况 1、工程概况：本工程为北京公联交通枢纽南站地下室库房改造
工程工程地点：北京公联交通枢纽南站场院内 2、改造工程，建设面积约19M2。 二、目标方针 由于南站交通枢纽的库房少，导致站内的许多物资无地可放，公联交通枢纽南站决定对地下层一的一间房进行改造。 质量目标：合格工程 工期目标：确保总工期15天左右完工 即：2015年11月日---------2015年12月日竣工 1、贯彻IS09002标准，建立工程质量保证体系，以保证质量目 标的实现。 2、根据质量目标，制定合理的施工部署，严格的工艺标准，有 效的质量、监督，使每道工序、每个施工点都得到有效的控 制。 3、精心组织，精心施工，开工前为用户着想，施工中对用户负 责，竣工后让用户满意。 三、施工准备 1、技术准备： 接到进场通知后，项目经理部各专业管理人员认真勘验现场，技术部门组织技术交底，编制施工组织方案，对工程的重要部位，编制分项工程施工方案和工艺，以保证质量为前提，推动施工工期科学管理。 2、现场准备
布置现场材料，堆放场地。 3、管理人员配备 4、施工队伍准备 根据工期、工程量、现场运输能力、施工特点确定工人数量，做好劳动力安排及人员配备，组织一支有丰富经验、技术力量齐备、多次完成枢纽站装修工程的队伍进行施工。 5、主要施工机具配备：、切割机、电钻丶电锤、云石机、水钻等。 四、施工部署和施工方案 1、第一阶段拆除工程、第二阶段为安装工程。 2、工期：2015年11 月日----2015年12月日 3、为了保证总工期的实现，施工分两个阶段进行：第一阶段为 劳动力配备：先期投入4人。第二阶段进入专业安装技术 人员：4人。
样板先行施工方案
新锐瑞园项目2R地块项目样板先行施工方案 编制： 审核： 审批： 建设工程有限公司 二〇一七年十月
目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、工序样板施工方案 (2) 四、样板先行计划 (3) 五、施工准备 (4) 六、工作流程 (6) 七、施工工艺要求 (6)
一、工程概况 1、工程名称：新锐瑞园项目2R地块项目 2、建设地点：南侧 3、建设单位：置业有限公司 4、勘察单位：建筑设计 5、设计单位：建筑设计有限公司 6、监理单位：工程咨询有限公司 7、施工单位：建设有限公司 8、工程概述： 本工程由2R-1#～4#楼（含裙房）、多层商业组团及地下室组成，其中2R-1#～4#楼为25F办公楼（局部3F附属商业裙房），地下室为两层地下室。总用地面积约48.5亩，总建筑面积约23万m2，其中地上建筑面积约16万m2。结构耐火等级为一级，地下室防水等级一级。 本工程建筑概况表： 结构。 本工程抗震设防烈度为6度，结构抗震等级如下表：
二、编制依据 根据公司要求，落实样板引路制度、样板先行方针，为新锐瑞园项目的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。 三、工序样板施工方案 3.1样板实施专项方案目的 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分：1、工艺样板2、实体样板。第一部分为施工主出入口处的集中展示工艺样板，12月份底已经完成工艺样板有：砌筑样板、粉刷样板、卫生间样板、屋面楼梯、楼梯样板、剪力墙样板；第二部分为楼层上的施工示范实体样板。楼层结构样板穿插在施工阶段进行，如选择2R-3#楼一层、2R-4#楼二层作为模板及钢筋样板，其它楼栋各管理人员前来学习观摩，后按样板实施，隔断时间设立一个，并采取评比方式！砌体样板及水电等样板以2R-3#楼、2R-4#楼三层作为砌体样板、水电展示样板，抹灰工程样板、屋面工程样板等施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。 3.2实施规定 1、总体实施流程： 编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→施工单位自检→项目部、工程部验收→样板区开放 2、建立样板引路工作小组，由项目部经理担任组长，各生产经理和总监理工程师具体负责日常工作； 3、样板展示区定办公生活区门口，详见平面布置图； 1、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、
样板间施工组织设计方案(全)
目录 第一章：编制依据 (2) 第二章：工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章：展示区线路规划 (4) 第五章：施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章：样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章：文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19
第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温，上部刷乳胶漆，储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。
工法样板施工方案
工法样板施工方案 （方案编号：） 编制： 审核： 审批： x x二〇一五年七月十三日
目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工部署 (4) 4.实物样板施工 (4) 5.展示区质量通病及预防措施 (26) 6.工序验收及人员 (31) 7.安全体验馆施工 (31) 8.安全保证措施 (35) 9.文明施工 (35)
1.编制依据 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JBJ3-2010） 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010） 《施工现场安全文明施工规范》（JGJ59-2011） 《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001 中国建筑第二工程局有限公司《项目管理手册》、《标准化手册》 《建筑施工手册》第四版 双流万达施工图纸 2.工程概况 2.1项目概况 2.2样板规划设计概况 为保证施工质量，本着样板引路的宗旨，我部结合本工程的施工重点难点，计划设置样板展示区域，主要包括实物样板，文字及图片展示。实物样板包括独立框架柱样板、剪力墙样板、楼梯样板、砌体样板、门窗样板、抹灰样板、防水
样板、屋面样板；文字及图片展示，重难点施工工艺。为更好的展示出样板区域中各单元的施工要点，我部对样板区域中各部分的施工程度进行了规划，对部分构件不进行浇注，展示的施工工艺主要有模板支设、各部位钢筋安装、砌体及构造柱施工、线管埋设、安装、屋面结构的施工。 工法样板区位于本项目场地西北侧，场地占地面积约1500㎡，本样板目的在于警示各施工人员提高质量、安全意识。样板展示区位置、样板展示区域内部平面布置图详见下图：
施工方案样板格式
XXXXX工程 xxx施工方案 编制： 审核： 批准：
目录 第1章工程概况 (1) 1.1工程简介 (1) 1.2项目概况 (1) 1.3地形地貌 (1) 1.4水文条件 (1) 1.5地质条件 (1) 1.6气象条件 (1) 第2章编制依据 (2) 2.1主要涉及的法律、法规、规范性文件 (2) 2.2主要规范、规程、标准、图集 (2) 2.3设计文件 (2) 第3章重难点分析与对策 (3) 3.1工程特点分析 (3) 3.1.1 施工协调 (3) 3.1.2 施工风险 (3) 3.2施工重难点分析及对策 (3) 3.3质量控制要点 (3) 第4章施工组织与部署 (4) 4.1总体施工安排及部署 (4) 4.2施工进度计划 (4) 4.2.1 施工进度计划 (4) 4.3施工准备 (4) 第5章施工工艺与方法 (5) 5.1工艺流程 (5) 5.2施工方法 (5) 5.2.1 测量放样 (5)
第6章资源投入 (6) 6.1劳动力配置 (6) 6.2机械设备配置 (6) 第7章质量保证措施 (7) 7.1质量管理组织机构 (7) 7.2各管理部门主要职责 (7) 7.3质量管理制度与管理活动 (7) 7.4质量保证措施 (7) 第8章安全保证措施 (8) 8.1安全管理体系 (8) 8.2单项工程施工安全措施 (8) 8.3应急预案 (8) 8.3.1 应急小组成立 (8) 8.3.2 应急小组岗位职责 (8) 8.3.3 应急级别划分 (8) 8.3.4 应急救援行动程序 (9) 8.3.5 应急救援工作流程 (10) 8.3.6 报警系统和通告程序 (11) 8.3.7 应急救援联系方式及送医路线 (12) 8.3.8 应急救援物资 (12) 8.3.9 应急救援演练 (13) 8.4安全应急措施 (13) 8.4.1 防暴雨引起的水浸、水淹、倒塌、坍塌事故 (13) 8.4.2 防起重机械伤害 (14) 8.4.3 防用电事故及火灾事故 (14) 8.4.4 物体打击事故应急措施 (15) 8.4.5 高空坠落事故应急措施 (15) 第9章季节性施工及夜间施工保证措施 (16)
样板房展示区施工方案
样板房文明施工及样板 展示区方案 编制人： 审核人： 审批人： 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 年月日
目录 一、工程概况.................................. 错误!未指定书签。 二、编制依据.................................. 错误!未指定书签。 三、样板展示区内容............................ 错误!未指定书签。 四、施工方法和工艺............................ 错误!未指定书签。 4.1、施工准备 .................................................................................................... 错误!未指定书签。 4.2梁、板、柱 .............................. 错误!未指定书签。 4.3楼梯.................................... 错误!未指定书签。 4.4砌筑工程 ................................ 错误!未指定书签。 4.5屋面展示区 .............................. 错误!未指定书签。 五、成品保护.................................. 错误!未指定书签。 六、样板区施工照片指引 ........................ 错误!未指定书签。
一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道?狮子山花园项目，该项目位于巴南区龙洲湾道角村，渝南大道163号位置，拟建地块呈不规则长条形，南北长约900m、东西宽约300～600m，项目总征地面327539.10m2，项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房，户型为叠拼及联排为主，本工程建筑面积约为㎡，包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋，其中别墅带有地下车库，其中结构高度为9m，别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划，其中，样板区展示区位于大门入口 位置，展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高新开项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、二期施工图纸 2、《二期施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》162-2008 4、《屋面工程技术规范》50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》50207-2012 6、《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011