街区生活服务集聚中心建设指南
人才街区建设方案
人才街区建设方案1. 引言人才是社会发展的重要资源，而人才的集聚则是推动创新和经济发展的关键。
为了有效地培养和吸引人才，人才街区建设成为了各地政府和企业关注的焦点。
本文将提出一个完整的人才街区建设方案，旨在为人才提供舒适的工作和生活环境，促进人才的创新和发展。
2. 空间规划人才街区的空间规划应充分考虑人才的工作、生活和娱乐需求。
首先，在人才街区内建设高品质的办公楼，提供创新的工作环境和设施。
其次，配套建设住宅区，为人才提供舒适的居住环境和便利的社区设施。
此外，人才街区还应建设文化娱乐设施，包括博物馆、艺术中心、剧院等，丰富人才的业余生活。
3. 交通规划人才街区的交通规划应注重便捷性和可持续性。
首先，建设完善的公共交通系统，包括地铁、公交和自行车道等，方便人才的出行。
其次，建设停车设施，以满足人才的私家车需求。
此外，人才街区还可以鼓励人才使用绿色出行方式，如共享单车和电动汽车，减少对环境的负面影响。
4. 人才培训与创新支持人才是创新的源泉，因此人才街区应提供相关的培训和创新支持。
首先，建设职业培训中心，为人才提供各种专业培训课程，以提升其技能和知识水平。
其次，设立创新创业孵化器，为有创业梦想的人才提供资金、技术和市场支持。
此外，人才街区还可以举办各种创新竞赛和论坛，促进人才之间的交流和合作。
5. 社会服务人才街区应提供全面的社会服务，以满足人才的各种需求。
首先，建设医疗机构和健康中心，为人才提供全面的医疗保健服务。
其次，配套建设商业设施，包括购物中心、超市和餐饮场所，方便人才的购物和就餐。
此外，人才街区还应提供儿童教育和托管服务，方便人才家庭的子女教育和照顾。
6. 环境保护人才街区应注重环境保护，创造宜居的生态环境。
首先，建设绿色公园和景观区，提供人才休闲和健身的场所。
其次，推广可再生能源，减少对传统能源的依赖。
此外，人才街区还可以建设垃圾处理设施和污水处理厂，促进资源的回收和循环利用。
7. 智慧化建设人才街区应充分利用信息技术，实现智慧化建设。
优化生活服务功能布局
优化生活服务功能布局加快我区生活性服务业发展，更好满足人民日益增长的美好生活需要。
一、优化生活服务功能布局强化服务业集聚区系统布局，围绕商贸流通、休闲旅游、文化创意等社会投资领域，打造业态丰富、特色鲜明、辐射带动能力强的服务消费集聚区，着力提升生活性服务业发展层次和水平，满足便捷化、精准化、个性化、多元化市场需求。
优化以区域城市为核心的生活服务物流圈，整合各类批发市场、商贸流通企业现有仓储设施等资源，在特色农副产品、家居建材、日用消费品领域分类建设现代化物流分拨中心、仓储配送基地，推动邮政、快递、电子商务、仓储、运输集聚式发展，畅通产品产地到消费终端物流。
打造以大型商业综合体为载体的现代消费商圈，整合餐饮、住宿、文体、创意、旅游等资源，搭建消费新场景、新业态，发展商品+服务混合经营模式，加快向消费体验中心、休闲娱乐中心、文化时尚中心、产品和服务设计定制中心转变。
布局新型商贸设施，依托高速公路服务区、特色文旅产业基地,布局建设集餐饮娱乐、休闲购物等功能于一体的商贸功能区，与周边特色农产品基地、旅游景区联合打造休闲体验型消费功能区。
加快推进银川跨境电商综合试验区建设，在银川及周边区域核心商圈培育若干跨境电商进境商品消费中心。
二、提升生活服务发展效能优化生活服务功能布局。
强化服务业集聚区系统布局，围绕商贸流通、休闲旅游、文化创意等社会投资领域，打造业态丰富、特色鲜明、辐射带动能力强的服务消费集聚区，着力提升生活性服务业发展层次和水平，满足便捷化、精准化、个性化、多元化市场需求。
优化以区域城市为核心的生活服务物流圈，整合各类批发市场、商贸流通企业现有仓储设施等资源，在特色农副产品、家居建材、日用消费品领域分类建设现代化物流分拨中心、仓储配送基地，推动邮政、快递、电子商务、仓储、运输集聚式发展，畅通产品产地到消费终端物流。
打造以大型商业综合体为载体的现代消费商圈，整合餐饮、住宿、文体、创意、旅游等资源，搭建消费新场景、新业态，发展商品+服务混合经营模式，加快向消费体验中心、休闲娱乐中心、文化时尚中心、产品和服务设计定制中心转变。
昆明市人民政府办公室关于印发昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案的通知
昆明市人民政府办公室关于印发昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府办公室•【公布日期】2024.10.14•【字号】昆政办〔2024〕42号•【施行日期】2024.10.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消费者权益保护正文昆明市人民政府办公室关于印发昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，滇中新区管委会，各开发（度假）区、自贸试验（经济合作）区管委会，各直属机构，市属企业：《昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻执行。
昆明市人民政府办公室2024年10月14日昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院关于扩内需促消费的决策部署，认真落实《云南省商务厅等9部门关于印发云南省培育建设消费中心城市的实施意见（2023—2025年）的通知》（云商市运〔2023〕16号）要求，加快将昆明建设成为规模大、能级高、品质优、市场聚集力影响力显著、民族文化特色突出、辐射南亚东南亚的区域性国际消费中心城市，特制定本实施方案。
一、发展目标推动昆明城市知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度显著提升，形成一批具有竞争力的“城市名片”，更好满足人民对美好生活的向往。
（一）提升城市知名度。
到2025年，入境游客接待量突破182.3万人次，举办或承办国际国内重大展会、活动与赛事数量不低于50场，新增国际知名品牌首店10个。
（二）提升消费繁荣度。
到2025年，社会消费品零售总额突破4000亿元，网络零售额突破950亿元，外贸进出口总额突破1800亿元。
（三）提升商业活跃度。
到2025年，拥有4个以上在全国有影响力的商圈、商业街区，中心城区“一刻钟便民生活圈”覆盖率80%以上，拥有5个以上国家级夜间文化和旅游消费集聚区，拥有4个以上退税商店（网点）。
美丽街区创建亮点工程方案
美丽街区创建亮点工程方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快，城市街区的建设和改造已经成为城市发展的重要组成部分。
美丽街区创建要求以“提升环境品质、改善居住环境、丰富居民生活、提高城市形象”为目标，通过改善城市环境、提高居住质量和发展城市经济，从而提升城市的整体形象和文化内涵。
二、目标与意义本项目的目标是为了打造一个具有独特魅力和活力的街区，提升居民的生活品质、促进经济发展和文化交流。
同时，美丽街区的创建可以带动周边地区的发展，改善城市整体形象，提高城市在国际上的竞争力。
三、亮点工程方案1. 提升环境品质1.1 绿化景观：在街区中心建设花园广场，增加绿化覆盖面积，种植各类花草树木，打造绿色景观。
在街道两侧种植树木，建立绿色走廊，增加行人步行的乐趣。
1.2 美化建筑：对街区内老旧建筑和店铺进行改造和装修，统一外观风格，提高整体建筑美观度。
对门面进行彩绘和立体雕塑装饰，增加文化氛围和艺术气息。
1.3 清洁卫生：加强环境卫生管理，增设垃圾分类垃圾桶，制定环境清洁计划，定期组织环境清洁活动，保持街区干净整洁。
2. 改善居住环境2.1 文化活动：建立文化活动中心，开展丰富多彩的文化活动，如书画展览、文艺演出、手工艺品展销等，为居民创造丰富的文化生活。
2.2 便民服务：在街区内增设便民服务设施，如公共厕所、自行车停车场、社区服务中心等，提供便捷的生活服务。
2.3 社区治理：组建社区自治委员会，加强社区管理和治理，提高居民参与度和归属感。
开展社区志愿者服务活动，提升社区服务水平。
3. 丰富居民生活3.1 商业发展：引进优质商业品牌和特色小吃，创建特色商业街，吸引外来游客和居民消费，增加经济收入。
3.2 娱乐休闲：增设公共休闲设施，如健身广场、儿童游乐区、休闲餐饮广场等，为居民提供休闲娱乐场所。
3.3 安全保障：加强街区的安全管理，增加视频监控设备，增设安全巡逻队，提高居民的安全感和幸福感。
4. 提高城市形象4.1 宣传推广：通过举办美丽街区创建宣传活动和城市形象推广活动，提高街区的知名度和美誉度。
青岛市人民政府关于印发青岛商业步行街改造提升行动方案的通知
青岛市人民政府关于印发青岛商业步行街改造提升行动方案的通知文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2020.12.14•【字号】青政字〔2020〕32号•【施行日期】2020.12.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文青岛市人民政府关于印发青岛商业步行街改造提升行动方案的通知各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，市政府有关部门，市直有关单位: 现将《青岛商业步行街改造提升行动方案》印发给你们，请认真组织实施。
青岛市人民政府2020年12月14日青岛商业步行街改造提升行动方案为加大商业步行街改造提升力度，进一步激发市场活力，培育壮大消费新动能，加快将青岛建设成为国际消费中心城市，构筑对外开放高质量发展新优势，根据省政府办公厅《关于印发山东省推动步行街改造提升行动计划的通知》（鲁政办字〔2020〕88号）和市委、市政府“六保三促”工作部署，结合实际，制定本方案。
一、工作目标按照“高品位打造、规范化管理、专业化经营、优质化服务”理念，引入“科学规划、活力时尚、智慧高端、集聚业态、凸显特色”五大动力源，改造提升一批以各类资源集聚、文化底蕴深厚、特色鲜明突出、商业模式先进、环境舒适便捷、知名度美誉度高为主要特色的商业步行（特色）街，在聚集人气、提升活力、扩大消费、赋能发展等方面形成强力带动作用，成为彰显城市形象魅力的“金名片”，为建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市提供有力支撑。
到2022年主要实现以下目标：1.产业贡献度。
全市商业步行街总营业额累计增长20%以上，年客流量平均达到5000万人以上，街区经营主体效益良好，年度盈利比例达到80%以上，街区吸纳就业能力强，每万平方米建筑面积就业贡献100人以上。
商贸业增加值、税收贡献稳步提高。
2.品牌集聚度。
国内外高端知名品牌、品牌企业、品牌项目集聚度稳中有升，老字号改革创新发展。
至少1条街区达到国家级示范步行街标准；4条以上街区达到山东省示范步行街标准；各区（市）至少1条街区达到青岛市示范步行（特色）街标准。
长治市人民政府关于印发长治市加快建设区域消费中心行动方案（2023—2027年）的通知
长治市人民政府关于印发长治市加快建设区域消费中心行动方案（2023—2027年）的通知文章属性•【制定机关】长治市人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】长政发〔2023〕15号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文长治市人民政府关于印发长治市加快建设区域消费中心行动方案（2023—2027年）的通知各县、区人民政府，长治高新区、经开区管委会，市直各有关单位：现将《长治市加快建设区域消费中心行动方案（2023—2027年）》印发给你们，请认真贯彻落实。
长治市人民政府2023年12月29日长治市加快建设区域消费中心行动方案（2023—2027年）为全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻落实省委十二届六次全会和市委十二届四次全会精神，聚焦“两个基本实现”目标，充分发挥消费的基础性作用，加快建设具有重要影响力的区域消费中心，制定本方案。
一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，牢牢把握扩大内需这个战略基点，顺应消费发展新趋势，以深化供给侧结构性改革为主线，以打造区域消费中心为统领，坚持市场主导与政府引导相结合，坚持传统消费与新型消费协同促进，坚持消费供给与消费需求两端发力，坚持品质提升与规模发展并举，多渠道挖掘内需潜力，扩大本地消费，吸引外来消费，将长治市打造成具有重要影响力的区域消费中心。
二、主要目标到2027年，全市消费规模显著提升、消费载体明显突破、消费模式创新发展、消费环境持续改善，与“建设国内一流、国际知名的生态文化旅居目的地”形成良性互动，基本建成立足晋东南、面向晋冀豫，彰显长治特色魅力的区域消费中心。
——消费规模显著扩大。
消费增速明显快于地区生产总值增速，消费对经济增长的贡献率不断提高。
到2027年，社会消费品零售总额达到950亿元以上，年均增长8%以上，总量和增速位居全省前列；人均消费达到3万元以上；餐饮业营业额超75亿元，年均增长10%以上；限额以上批零住餐企业超1500家；吸引国内外游客1亿人次以上。
渭南市人民政府办公室关于印发渭南市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案的通知
渭南市人民政府办公室关于印发渭南市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】渭南市人民政府办公室•【公布日期】2022.01.13•【字号】渭政办发〔2022〕2号•【施行日期】2022.01.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文渭南市人民政府办公室关于印发渭南市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案的通知临渭区、华州区人民政府，市人民政府有关工作部门，渭南高新区、经开区管委会：《渭南市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，抓好贯彻落实。
渭南市人民政府办公室2022年1月13日渭南市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案大力发展社区商业，是构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展格局的有力抓手，是提振消费需求、满足人民群众美好生活向往的现实所需。
目前，我市成功获批国家级一刻钟便民生活圈试点城市，为抢抓发展机遇，率先谋篇布局，着力在顶层设计、设施提升、主体培育等方面营造社区商业发展的良好环境，加快一刻钟便民生活圈试点城市建设工作，结合我市实际，制定如下实施方案。
一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，全面落实习近平总书记来陕考察重要讲话精神,根据省委十三届九次全会和市委五届十一次全体（扩大）会议部署要求,立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局,紧紧围绕人民群众便利消费需求，按照试点先行、以点带面、逐步推开的工作思路，依据新老社区不同定位，进一步调整优化社区商业业态，推进社区商业提档升级，将一刻钟便民生活圈打造成为有效扩大内需、繁荣商业经济、提升生活品质、服务保障民生、推动便利消费、扩大劳动就业的重要平台。
二、基本原则坚持政府引导、市场主导；坚持统筹推进、体系建设；坚持集约建设、商居和谐；坚持创新驱动、多元发展。
三、工作目标到2022年底，在全市主城区创建6个一刻钟便民生活圈试点社区，打造业态齐备、服务便利、消费放心的社区商业服务体系，为全面试点探索模式、积累经验。
街区单体改造工程方案设计
街区单体改造工程方案设计一、项目概况本项目是针对某市中心城区一处老旧街区的单体改造工程，旨在将其改造成一个集商业、休闲、居住为一体的现代城市街区。
该街区总占地面积约10000平方米，其中包括商业用地、居住用地和公共空地。
改造后，该街区将成为城市新的地标，为当地居民提供更便利的生活服务和更舒适的居住环境。
二、规划设计方案1. 商业用地商业用地占地面积约5000平方米，用于商业综合体的建设。
在商业综合体中将包括商场、美食街、影院和娱乐场所，为当地居民提供更多的购物和娱乐选择。
商业综合体建筑设计采用现代风格，结合当地的文化特色，以创新的设计和绿色建筑理念打造一个现代化的商业中心。
2. 居住用地居住用地占地面积约3000平方米，用于建设高品质的住宅小区。
住宅小区将包括多层和高层住宅建筑，以及配套的商业和休闲设施。
住宅建筑设计采用现代简约的风格，注重室内外的采光和通风，打造一个舒适宜居的生活环境。
3. 公共空地公共空地占地面积约2000平方米，用于建设公共休闲空间和绿化景观。
公共空地将包括绿化带、健身广场、休闲座椅和儿童游乐设施，为当地居民提供一个健康、舒适和安全的休闲场所。
绿化景观设计以当地的特色植物为主，结合现代景观设计理念，打造一个宜人的公共空间。
4. 交通设计交通设计方面，将合理规划街区内的道路和停车设施，确保交通畅通和停车便利。
同时，将加强对非机动车和行人的保护，建设更多的人行道和过街设施，提高街区的交通安全性和便利性。
5. 环保设计在环保设计方面，将采用可再生的建筑材料和节能的建筑技术，降低能耗和减少二氧化碳排放。
同时，将建设雨水收集系统和废水处理设施，优化街区的水资源利用和环境保护。
6. 文化设计在文化设计方面，将融合当地的历史文化和传统工艺，打造一个具有地方特色和文化氛围的城市街区。
在商业综合体和公共空地中设置文化展示区和文化活动区，扩大文化的传播和交流，提升街区的文化品位和影响力。
三、项目实施计划1. 前期准备进行项目可行性研究和规划设计，确定改造方案和施工计划，编制建设总体方案和施工图纸，完成工程勘察和地质勘测，开展环保评估和文化保护评估，进行土地征收和用地协调。
五类“15分钟生活圈”新区与旧区建设指引、宜居服务设施、绿色空间、公共安全建设内容一览表
附表1：五类“15分钟生活圈”新区与旧区建设指引一览表
附表2：“15分钟生活圈”宜居服务设施建设内容一览表
续表2
续表2
续表2
续表2
续表2
注：1力口*的配套设施，其建筑面积与用地面积规模应满足国家相关规划及标准规范的有关规定;
2.小学和初中可合并设置九年一贯制学校，初中和高中可合并设置完全中学；
3.承担应急避难功能的配套设施，应满足国家有关应急避难场所的规定。
附表3：“15分钟生活圈”绿色空间建设内容一览表
注：1.加*的设施，其建筑面积与用地面积规模应满足国家相关规划及标准规范的有关规定;
4.承担应急避难功能的配套设施，应满足国家有关应急避难场所的规定。
附表4：“15分钟生活圈”公共安全建设内容一览表。
商业集聚中心建设方案
商业集聚中心建设方案1. 背景随着城市化进程的不断加速，城市的商业中心向着更集聚化和高效的方向发展。
因此，在许多城市中建设商业集聚中心已成为一种趋势，希望通过集聚优质商业资源来带动经济发展、提升城市形象。
本文将提供一套完整的商业集聚中心建设方案。
2. 建设原则2.1 选址原则选址原则首先需要考虑到交通便利、商圈繁华度等硬件条件。
其次，需要结合城市整体发展的方向，将商业集聚中心落在未来城市的核心地带，以便于长远发展。
2.2 财务原则商业集聚中心建设需要大量的投入，因此需要考虑到建设的运营成本与收益之间的平衡，尽可能地降低建设和运营成本，在保证一定收益的基础上尽可能多地租出商业用地。
2.3 设计原则商业集聚中心设计需要符合现代化的要求，要具有高效性、人性化的特点。
例如：园区内设置娱乐活动场所，公共广场等，以吸引人流;另外，需要考虑到不同商铺的差异性，为商家提供不同形式的营业场地，以满足市场的需求。
3. 建设规划3.1 划分区域商业集聚中心应该划分不同的区域，以满足不同商户的需求。
例如，分为主题食品区、高档服装区、家庭生活区等。
每个区域内的商铺需要进行统一的管理和规划，以保证商铺的差异化和特色。
3.2 环境规划商业集聚中心的环境规划应该符合现代城市建设的要求，需要具有美观、舒适的环境。
需要创造出具有良好氛围的环境，例如，在室内设置宽敞明亮的厅堂，并注重色彩、照明等细节的设计，确保商业集聚中心在视觉上更加吸引人眼。
3.3 能源规划商业集聚中心的建设需要考虑到能源的利用问题。
可以通过搭建太阳能电池、利用地热能等方式进行节能和环保，同时降低运营成本。
4. 集聚运营集聚运营是商业集聚中心建设的重要环节。
商业集聚中心需要将商家集聚在一起，形成规模效应，可以通过合同租赁、买断及招商合作等方式进行集聚。
另外，需要广泛邀请各类活动、如文化活动、音乐演出等等，以增加商业集聚中心的吸引力，提高市场份额。
5. 持续改善商业集聚中心会随着市场环境的变化而变化，需要定期对商业集聚中心进行改善和优化，增加市场竞争力。
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附件2
街区生活服务集聚中心建设指南
一、总体要求
（一）本建设指南所指街区生活服务集聚中心是指为满足居民购物、美食、休闲娱乐等生活服务需求，统一管理并具有一定规模的生活服务集聚街区，按主要服务功能可分为购物街、美食街、休闲娱乐街和综合生活服务街。
本建设指南适用于中心城市街区生活服务集聚中心的新建、改造和经营管理。
（二）街区生活服务集聚中心必须符合国家相关法律法规，综合考虑经济社会发展水平，从城市居民日常生活需求出发，充分利用现有公共服务和商业设施，合理确定建设水平，做到规模适宜、功能完善、安全卫生、运行经济。
二、建设规模及服务功能要求
（一）街区的总长度一般应在400米以上，宽度可按街区内设施和人流量确定。
（二）街区主要服务功能可以是购物、美食、休闲娱乐等生活服务功能中的一种，也可以是几项生活服务功能的组合。
三、选址布局要求
（一）街区生活服务集聚中心应选择服务对象相对集中，交
通便利，供电、给排水、通讯等市政条件较好，符合消防、食品卫生等安全要求的场所。
（二）符合所在城市总体规划和商业网点规划的要求，避免盲目冒进、重复建设。
四、经营管理要求
（一）经营场所进行简洁装修，墙壁和地面便于经常清扫刷洗，店内通风、明亮。
使用检定合格、未超过检定周期的计量器具。
配备消防安全设施或设备，保证消防安全设施齐全、完好、有效。
（二）各岗位的从业人员应无传染性疾病，经营食品、副食品的从业人员还应定期进行健康检查，并持有当地卫生主管部门颁发的健康证明。
各岗位的从业人员应具有一定的文化程度和与其岗位相适应的业务知识、技术水平，经过社会专门培训机构或企业组织的岗前培训并考试合格。
（三）制定职业道德守则，所有岗位从业人员都应遵守，街区生活服务集聚中心定期对从业人员遵守职业道德守则情况进行认真考核。
（四）执行国家物价管理政策，所有商品和服务应明码标价。