房地产项目开盘前认筹须知精编版
2024版房地产项目认筹须知
2024版房地产项目认筹须知合同目录第一章：引言1.1 认筹须知的目的1.2 认筹须知的法律依据1.3 认筹须知的适用范围第二章：认筹方与开发商2.1 认筹方的资格与责任2.2 开发商的资质与责任2.3 双方的基本信息第三章：认筹项目概述3.1 项目基本信息3.2 项目位置与规划3.3 项目配套设施第四章：认筹流程4.1 认筹意向登记4.2 认筹金的支付4.3 认筹确认与选房第五章：认筹金与款项5.1 认筹金的定义与数额5.2 认筹金的支付方式5.3 认筹金的退还条件第六章：权利与义务6.1 认筹方的权利与义务6.2 开发商的权利与义务6.3 双方的保密义务第七章：认筹的变更与解除7.1 认筹变更的条件与程序7.2 认筹解除的条件与后果7.3 认筹解除后款项的处理第八章：违约责任8.1 违约责任的确定8.2 违约责任的承担方式8.3 违约责任的免除条件第九章：不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的通知义务9.3 不可抗力的法律后果第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的程序10.3 法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1 特别条款11.2 通知与送达方式11.3 合同的生效与终止第十二章：签字栏12.1 认筹方签字12.2 开发商签字12.3 签订日期12.4 签订地点合同编号______第一章：引言1.1 认筹须知的目的为明确认筹方与开发商在房地产项目认筹阶段的权利、义务和责任，特制定本须知。
1.2 认筹须知的法律依据本须知根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3 认筹须知的适用范围本须知适用于所有参与本房地产项目认筹的认筹方。
第二章：认筹方与开发商2.1 认筹方的资格与责任认筹方应具备完全民事行为能力，有权参与房地产项目的认筹。
2.2 开发商的资质与责任开发商应具备合法的房地产开发资质，并承担项目开发和认筹活动的法律责任。
2.3 双方的基本信息2.3.1 认筹方信息：姓名/名称______、身份证号码/统一社会信用代码______、联系方式______。
房地产项目认筹须知
房地产项目认筹须知房地产项目认筹须知1. 引言本文档是针对房地产项目的认筹须知，旨在帮助购房者了解房地产项目的认筹要求和流程。
认筹是购房者购买房屋前的必要程序，能为购房者提供更多的信息和保障。
请购房者在认筹前仔细阅读以下内容。
2. 认筹时间与地点- 认筹时间：请购房者关注房地产公司的官方网站和公告，以获取准确的认筹时间信息。
- 认筹地点：通常在开发商的售楼处或指定的销售中心。
请购房者务必前往指定地点进行认筹。
3. 认筹要求为了确保认筹的公正、公平，购房者需要满足以下要求：- 年满18周岁的中国公民或符合中国政府规定的非中国籍居民。
- 持有有效的联系明文件，在认筹时须出示有效联系原件，并提供复印件。
- 购房者需支付一定的认筹费用，具体数额根据开发商政策而定，费用应以开发商官方公告为准。
- 购房者需提供真实、准确的个人信息，包括姓名、、等。
4. 认筹流程认筹流程如下：1. 购房者前往指定的认筹地点。
2. 在认筹地点领取认筹申请表和相关资料。
3. 填写认筹申请表，填写过程中需保证信息的准确性。
4. 出示有效联系原件，并提供联系复印件。
5. 缴纳认筹费用，费用应以开发商官方公告为准，支付方式多种多样，购房者可根据自己的情况选择合适的支付方式。
6. 将填好的认筹申请表、联系复印件和缴纳认筹费用的凭证交给认筹工作人员。
7. 认筹工作人员会核对购房者所提供的信息和材料，并登记信息。
8. 成功完成认筹后，购房者将获得认筹的凭证，据此可参与后续的选房和签约程序。
> 注意：认筹并不代表购房资格的确认，具体的购房资格审核将在后续的程序中进行。
5. 其他注意事项- 购房者在认筹过程中需保护好个人信息，避免泄露。
- 认筹费用一经缴纳，不可退还。
- 如购房者因个人原因无法参与后续的选房和签约程序，恕不退还认筹费用。
- 认筹期间，如有任何疑问或需要帮助，购房者可与认筹工作人员联系或致电开发商的客服热线。
6. 总结认筹是购房者购买房屋前的重要程序，通过认筹，购房者可以获取更多的信息和保障，确保购房的公正性和公平性。
房地产项目认筹须知(协议)
房地产项目认筹须知(协议)一、认筹条件1. 参与认筹的人员必须具备完全民事行为能力，年满18周岁并能够独立签署本协议。
2. 参与认筹的人员必须符合国家相关法律法规的规定，并提供真实有效的联系明材料、户口簿以及其他相关证件。
3. 参与认筹的人员应对认筹项目具有充分的了解，包括但不限于房地产项目的位置、规划、设计、开发商及相关政策等信息。
二、认筹方式1. 参与认筹的人员可通过线上或线下渠道进行认筹。
2. 线上渠道认筹的人员应在规定的时间内按要求填写相关信息，并支付认筹款项。
3. 线下渠道认筹的人员应亲自前往指定地点提交相关材料，并支付认筹款项。
三、认筹款项1. 参与认筹的人员应在规定的时间内支付认筹款项，款项数额将根据具体项目而定。
2. 认筹款项将作为认筹人与开发商之间的诚意金，不可退还或转让。
四、认筹结果1. 认筹结果将由开发商在认筹结束后公布，公布方式可通过官方网站、短信或其他适当的方式进行通知。
2. 认筹成功的人员将有权按照规定时间与开发商签订相关买卖合同，并支付首期款项。
五、违约责任1. 如认筹人提供的信息不真实、不准确或有隐瞒，导致认筹结果无效的，认筹人将承担相应的法律责任，包括但不限于扣除认筹款项、取消认筹资格等。
2. 如认筹人自行放弃认筹资格或无正当理由未能按时支付认筹款项的，认筹款项将不予退还，认筹资格将被取消。
3. 如开发商未能按时公布认筹结果或未能按时与认筹成功人员签订买卖合同的，开发商将承担相应的违约责任。
六、其他1. 本协议内容仅适用于本次认筹项目，不可作为其他房地产项目的参考依据。
2. 如认筹人对本协议有任何疑问或异议，应及时与开发商沟通解决。
本协议自双方签字之日起生效，双方共同遵守。
2024房地产项目认筹须知
2024房地产项目认筹须知合同编号：__________第一条项目概述1.1 项目名称：【项目名称】1.2 项目地址：【项目地址】1.3 项目类型：【住宅】【商业】【其他】1.4 项目规模：【占地面积】【建筑面积】1.5 项目分期：【分期名称】【预计开盘时间】【预计交房时间】第二条认筹资格2.1 乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.2 乙方须提供真实、有效的身份证明文件。
2.3 乙方须符合国家及地方关于购房的政策规定。
第三条认筹方式及金额3.1 乙方通过甲方指定的认筹方式进行认筹。
3.2 乙方认筹时需向甲方支付认筹金，认筹金金额为人民币【金额】。
3.3 乙方支付认筹金后，甲方出具收据作为凭证。
第四条认筹权益4.1 乙方在认筹期间享有优先购房权，具体优先购房顺序以甲方公布为准。
4.2 乙方在认筹期间可参加甲方组织的相关活动。
4.3 乙方支付认筹金后，如未在甲方规定的时间内成功购房，甲方应在认筹结束后【时间】内无息退还认筹金。
4.4 乙方成功购房后，认筹金自动转为购房款的一部分。
第五条合同的变更、解除与终止5.1 在认筹期间，甲方不得随意变更、解除或终止本合同。
如因特殊情况需变更、解除或终止本合同，甲方应提前【时间】通知乙方，并依法承担相应责任。
5.2 乙方在认筹期间要求解除或终止本合同的，甲方应在收到乙方书面通知后【时间】内无息退还认筹金。
第六条保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
6.2 本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产项目认筹须知(协议)
房地产项目认筹须知(协议)房地产项目认筹须知(协议)为了确保房地产项目的认筹工作正常、顺利进行，保障购房者的合法权益，特制定本认筹须知(协议)。
第一章总则第一条适用范围本认筹须知(协议)适用于所有房地产开发商在销售房地产项目过程中进行的认筹工作。
第二条定义1. 认筹：指购房者在房地产项目开售前按规定提交认筹申请，并缴纳一定认筹费用的行为。
2. 认筹申请：指购房者向房地产开发商提交的购房意向书及相关资料。
3. 认筹费用：指购房者需缴纳的用于认筹的金额，具体数额由房地产开发商根据市场条件及项目情况确定。
4. 认筹资格：指购房者符合房地产开发商制定的认筹条件，有权参与认筹的资格。
5. 认筹结果通知：指房地产开发商向购房者发出的认筹结果通知书，通知购房者是否获得购房资格。
6. 认筹资格确认：指购房者在收到认筹结果通知后，需在规定时间内进行确认的行为。
7. 认筹保证金：指购房者需在获得购房资格之后按规定缴纳的金额，用于购房者履行购房合同的保证。
第三条认筹工作的原则1. 公平公正原则：房地产开发商在认筹工作中应保证公平、公正，不得有任何歧视行为。
2. 信息公开原则：房地产开发商应及时向购房者公开项目相关信息，包括但不限于项目规划、销售政策、价格等。
3. 资金安全原则：房地产开发商应对购房者缴纳的认筹费用和认筹保证金进行专项管理，保障购房者的资金安全。
第二章认筹要求第四条购房者资格1. 购房者需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2. 购房者需具备合法居住及购房资格，符合相关法律法规的要求。
3. 购房者需按规定提交认筹申请，并缴纳一定认筹费用。
第五条认筹申请1. 购房者应按要求填写认筹申请书，并提供真实、有效的相关资料。
2. 认筹申请书应包括购房者的个人基本信息、购房意向、购房预算等内容。
第六条认筹费用1. 认筹费用应按照房地产开发商的规定标准缴纳。
2. 认筹费用一经缴纳，不可退还，但可抵作购房款使用。
第七条认筹结果通知1. 房地产开发商通过书面或电子邮件等方式向购房者发送认筹结果通知。
房地产认筹须知
******认筹须知
尊敬的客户：
感谢您对******的支持与厚爱，为了让您更深入的了解本次活动，现将本次活动的相关规则告知如下：
认筹所需资料：
认筹需提交认筹人身份证原件、复印件、认筹金100万元。
认筹优惠：
交纳认筹金后，客户可享受开盘当日优惠；
注：交纳诚意金客户，享受锁定房源权。
认筹规则：
1.诚意金是客户为取得认购资格和购房优惠而自愿交纳的款项；
2.交纳诚意金的客户在开盘当日未参加选房，或选房后1周内未交齐首付款，
均视为放弃选房权利，同时认筹资格及相应优惠失效；
3.对于放弃选房权利或未能成功选房的客户，可在开盘15日后，持认筹人
身份证、诚意金收据等资料办理退款手续，款项（认筹金1000000元，无利息）到账时间为自提交退款资料起约10个工作日内；
4.成功认购后，诚意金自动转为定金的一部分；
5.认筹资格不可转让，不可更名，否则视为放弃认购资格；
6.每个认筹资格只能购买一套房源，如购买多套，须办理多个认筹资格；
7.认筹顺序即是开盘当天选房顺序；
8.开盘前3日电话通知到每位认筹客户，关于项目开盘相关事宜。
9.本活动最终解释权归*********有限公司所有。
********有限公司
20**年**月**日
本人已经知悉并同意上述内容
客户签字确认：
联系方式：
身份证号：。
房地产项目认筹须知(一)2024
房地产项目认筹须知（一）引言概述：房地产项目认筹须知（一）在购买房地产项目之前，了解认筹须知是非常重要的。
本文将为您介绍房地产项目认筹的相关须知，包括认筹的意义、认筹的条件、认筹的程序、认筹的注意事项和认筹的风险。
通过了解这些信息，您将能更好地参与房地产项目认筹并做出明智的决策。
正文：一、认筹的意义 1.1 定义房地产项目认筹的概念 - 认筹是指购房者在房地产项目销售前通过认购、优惠等方式预先支付一定金额，并在销售开始后优先购买房源的一种购房方式。
1.2 认筹的优势和风险 - 优势：认筹可保证购房者在项目销售开始后优先选择心仪的房源，并享受相应优惠政策。
- 风险：认筹费用不退还、认筹后不能按照预期选择心仪的房源等。
二、认筹的条件 2.1 购房者的身份要求 - 年满18周岁且具备完全民事行为能力。
- 持有有效的身份证明文件。
2.2 认筹的支付方式与金额要求 - 在指定时间内支付认筹费用，金额可能因项目而异。
- 认筹费用可通过银行转账或现金支付。
三、认筹的程序 3.1 了解认筹信息 - 通过官方渠道获取与认筹相关的公告、说明等信息。
- 注意认筹开始和结束的时间、地点、方式等。
3.2 缴纳认筹费用 - 根据认筹公告的要求，按时足额缴纳认筹费用。
- 确认缴费完成后，保存缴费凭证。
四、认筹的注意事项 4.1 认筹前的准备工作 - 了解项目背景和开发商信誉，确保认筹的可靠性。
- 摸清周边设施、交通等情况，对选择房源有帮助。
4.2 仔细核对认筹信息 - 确认认筹的时间、房源范围和优惠政策等相关信息。
- 如有疑问或不清楚，及时与开发商沟通核实。
五、认筹的风险 5.1 认筹费用的风险 - 部分项目认筹费用不退还，需谨慎选择参与认筹的项目。
- 如需退还认筹费用，需遵守相关规定办理手续。
5.2 房源选择的风险 - 认筹后不能按照预期选择心仪的房源，可能需放弃认筹或选择其他房源。
- 根据个人需求，在选择房源前需进行充分的调查和分析，避免后悔。
房地产项目认筹须知(协议)简版
房地产项目认筹须知(协议)房地产项目认筹须知(协议)---一、认筹对象和条件1. 认筹对象：本项目认筹面向具备完全民事行为能力的自然人。
2. 认筹条件：认筹者需具备合法稳定的收入来源，具备购房资质并符合国家、地方政府相关购房政策。
---二、认筹流程和方式1. 认筹流程：- 申请认筹：认筹者需向开发商提交认筹申请，提供个人联系明、购房资格证明等相关材料。
- 认筹审核：开发商将对认筹申请进行审核，确认认筹者的购房资格和条件是否符合要求。
- 认筹结果通知：开发商将在审核后的一周内，以书面或电子邮件的方式通知认筹者认筹结果。
- 认筹支付：认筹成功的认筹者需按照约定方式支付认筹金。
- 认筹合同签署：认筹者需与开发商签署认筹合同，并按规定缴纳相关款项。
2. 认筹方式：- 线下认筹：认筹者需亲自前往开发商指定的认筹处进行认筹。
- 在线认筹：认筹者可通过开发商官方网站或指定的在线平台进行认筹，需确保认筹信息的真实性和准确性。
---三、认筹金和认筹费用1. 认筹金：认筹者在认筹阶段需支付的一定金额。
认筹金一经支付，不可退还，但将在购房时作为首付款的一部分抵扣。
2. 认筹费用：包括认筹金以外的其他相关费用，如认筹款手续费、档案管理费等。
具体费用标准由开发商根据实际情况进行确定。
---四、认筹合同和权益保障1. 认筹合同：认筹成功的认筹者需与开发商签署认筹合同，明确双方的权益和责任。
2. 权益保障：开发商将依法保护认筹者的合法权益，确保购房者在认筹过程中享有公平、公正和透明的待遇。
---五、其他事项1. 认筹有效期：认筹期限一般为30天，逾期未支付认筹款的认筹者将失去认筹资格。
2. 信息真实性和准确性：认筹者需保证提供的个人信息和相关材料真实、准确，如提供虚假信息将承担相应法律责任。
3. 其他约定事项：根据实际情况，开发商可在认筹须知中明确其他约定事项，并在认筹合同中具体约定。
---以上便是房地产项目认筹须知的相关要求和流程。
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认筹须知
为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。
1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向
房源，认筹金为人民币X万元。
2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位
客户即可购买。
3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。
4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提
前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）
5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①
购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、
⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX
营销中心选购房源。
6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优
惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）
7、本次认筹只限本人使用，转让无效。
且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一
办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。
8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX
房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。
9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动
转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。
10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。
XXXX地产开发有限公司
客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。
确认签字：
1。