武汉市旅游休闲市场调研报告-绿维创景

合集下载

国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景

国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景近年来，休闲旅游已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

为了满足人们对于休闲旅游的需求，国内外涌现了许多独具特色的休闲旅游小镇项目。

本文将以国内外绿维创景小镇为案例，分析其成功之处。

绿维创景小镇位于中国云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内，项目占地面积约4000亩，是云南省重点休闲旅游开发项目之一、绿维创景小镇以生态环保为核心理念，注重自然资源的保护和利用。

项目建设过程中，充分利用当地的地理环境和文化传统，打造出别样的旅游景点，并结合当地的农业资源开展了休闲农业旅游，成功吸引了大批游客前来观光和度假。

首先，绿维创景小镇在规划设计上注重与自然环境的融合。

项目充分利用了当地的山水资源，打造出了一片人与自然和谐共生的景区。

通过修建步道、观景平台等设施，游客可以近距离欣赏到迷人的山水风光。

此外，绿维创景小镇还注重植被的保护和恢复，通过种植各种具有云南特色的植物，丰富了景区的生态和景观，给游客留下深刻的印象。

其次，绿维创景小镇注重文化传承和与当地民俗的结合。

云南是一个拥有丰富多元民族文化的地区，而绿维创景小镇正是通过展示当地彝族的传统文化和民俗，吸引了大批游客前来体验。

在小镇内，游客可以欣赏到彝族的传统歌舞表演、手工艺品制作等文化活动，并有机会在当地民宿体验彝族的传统生活方式，深入了解当地民俗文化。

另外，绿维创景小镇积极开发休闲农业旅游项目，将旅游与农业结合起来，为游客提供了一种全新的休闲方式。

小镇内建设了农业观光园区，游客可以亲自参与农耕活动，体验农民的生活和劳动，感受农田的自然之美。

同时，小镇还开办多样性农业训练班和体验课程，教授游客农业知识，并倡导有机农业的理念。

通过这种方式，绿维创景小镇成功吸引了许多都市人前来度假，放松身心。

总的来说，绿维创景小镇通过注重自然环境的保护、文化传承和农业旅游的开发，打造了一个独特的休闲旅游小镇。

其成功之处在于充分利用当地的自然和文化资源，为游客提供了丰富多样的旅游体验。

武汉旅游调研报告

武汉旅游调研报告武汉是中国中部地区的一座重要城市，也是湖北省的省会，被誉为“九州通衢、天下三岸”。

拥有丰富的历史文化底蕴和自然景观，吸引着众多游客前来游览。

为了了解武汉旅游的现状和问题，我们进行了一次调研，并撰写了以下报告。

一、武汉旅游资源1. 历史文化资源武汉有悠久的历史，拥有众多历史遗迹和文化名胜，如黄鹤楼、户部巷、琴台路等，这些都是旅游者热衷于参观的景点。

此外，武汉还有南湖、花湖等美丽的湖泊，吸引着众多游客。

2. 现代城市景观武汉是一座现代化的城市，拥有现代化的建筑和设施。

特别是武汉武汉中环广场、万松园、东湖磨山景区等，都是旅游者喜欢逛街购物和观光的地方。

二、武汉旅游市场现状1. 游客数量持续增长近几年来，随着国内旅游市场的不断扩大，武汉的旅游业发展迅猛。

游客数量持续增长，尤其是节假日和寒暑假期间，游客人数呈现爆发式增长。

2. 旅游消费水平提升与游客数量增长相对应的是旅游消费水平的提升。

游客在武汉的旅游消费多样化，不仅购物消费增加，还有餐饮、住宿、交通等方面的消费。

三、武汉旅游问题与挑战1. 缺乏专业化旅游管理人才目前，武汉的旅游行业还存在人才短缺的问题。

尤其是缺乏专业化的旅游管理人才，不能满足旅游业发展的需要。

2. 旅游设施建设不完善随着游客数量的增加，武汉的旅游设施建设滞后，无法满足游客的需求。

比如，停车位不足、厕所不够、交通拥堵等问题，影响了游客体验。

3. 缺乏特色旅游产品虽然武汉有丰富的旅游资源，但缺乏特色旅游产品。

要进一步发展旅游业，需要推出更具特色的旅游产品，增加游客的吸引力。

四、武汉旅游的发展建议1. 加强人才培养要解决人才短缺问题，需要加强人才培养，培养更多的旅游管理专业人才和服务人才，提高旅游管理水平。

2. 提升旅游设施建设应加快旅游设施建设步伐，提高停车位、厕所等基础设施的数量和品质，改善旅游环境。

3. 推出特色旅游产品要发挥武汉的特色，推出更具吸引力的旅游产品，如举办特色文化节、开展民俗体验活动等，吸引更多游客。

创意产业园规划设计——绿维创景的最新发展研究

创意产业园规划设计——绿维创景的最新发展研究绿维创景旅游规划设计院认为,良好的旅游体验,需要建立在安全健康的基础之上｡只谈"健康",不顾"欢乐",宏观环境下不利于旅游业的发展以及国家GDP的增长,微观环境下不利于个人寄情山水等的感官体验;只谈"欢乐",忽略"健康",不仅威胁到国民生命,更是舍本求利的粗放式旅游发展｡欢乐和健康不是对立的关系,而是协调统一的良好关系｡"欢乐健康游"的提出,实际上也回归到国家一直提倡和坚持的以人为本的科学发展观｡健康旅游是指那些能够提高旅游者身体健康水平和使旅游者获得身心放松的旅游活动｡这里说的健康旅游不仅仅包括那些专门为了提高和改善旅游者身体健康状况的活动,也泛指那些不以健康提升为目的,但同样达到此效果的活动｡欢乐旅游是一个很泛的概念,只要能使旅游者在旅游过程中产生愉悦､幸福感受的活动都可以称之为欢乐旅游｡欢乐旅游更多强调的是旅游者内心的一种感受,是旅游内涵的进一步丰富和深化｡两者既是中华传统文化的重要内容,又是当代文化建设的重要诉求｡旅游要欢乐不要冲突,要健康不要安全事故,“欢乐健康游”对旅游产品设计､旅游经营管理､旅游市场推广及监管乃至旅游者素质都提出了挑战｡产品开发上要深度挖掘,注重游乐化､体验化､情景化､娱乐化､人性化､多样化､文化化的打造,营造一种氛围,这是最直接的刺激旅游者欢乐神经的手法｡除此之外,在服务和配套设施的细化上也应该以旅游者的需求和习惯为本,最大化的为他们提供完善的服务,从而强化欢乐的感受｡绿维创景作为知名的旅游开发服务商和旅游规划设计专家,始终走在行业前沿,早在几年前就已经关注健康养生和欢乐休闲,形成了大量研究成果(详见旅游运营网),在对各类旅游项目策划规划设计和产品开发打造中,依托旅游资源特色,也进行了创新探索,提出了多种欢乐健康游憩方式､欢乐健康旅游规划方法,以及欢乐健康旅游商业模式设计等,成功为客户打造了多种欢乐健康旅游产品｡。

武汉市旅游调研报告范文

武汉市旅游调研报告范文武汉市旅游调研报告一、引言武汉市作为中国内陆城市，其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，使得其具有很大的旅游发展潜力。

本次旅游调研主要以武汉市的旅游发展现状、旅游资源开发与利用、旅游服务质量等方面进行考察和分析，旨在为武汉市旅游业的发展提供参考。

二、武汉市旅游资源概况武汉市拥有丰富的旅游资源，包括黄鹤楼、东湖、武汉大学等历史文化景点，以及长江、汉江两大江流经的美丽风景。

此外，武汉市还有著名的湖泊如鄂湖、团湖等，以及世界知名的武汉楚文化遗址、红楼、长江大桥等。

这些旅游资源的独特性和丰富性，对于武汉市开展旅游业务具有重要的推动作用。

三、武汉市旅游发展现状基于实地调研和数据收集，我们发现武汉市的旅游业发展呈现出以下特点：1.旅游人数持续增长：近年来，武汉市的旅游人数持续增长，每年吸引着大量的游客来此观光和旅游。

特别是周末和节假日，武汉市的旅游景区人数更是达到高峰。

2.旅游消费水平提高：随着居民收入的增加和旅游观念的普及，武汉市的旅游消费水平不断提高。

游客对于旅游产品和服务的要求也越来越高，从简单的观光到更具有体验性的旅游活动成为主流。

3.旅游业结构不平衡：武汉市的旅游业结构目前存在一定的不平衡现象。

市区内的文化历史景点较多，游客主要集中在这些景点，而郊区的自然景点游客相对较少。

需要进一步推动郊区旅游资源的开发和利用，提升其吸引力和竞争力。

四、旅游服务质量相关问题在调研中，我们也发现了武汉市旅游服务质量存在的一些问题：1.旅游信息不够完善：游客在找寻旅游信息时，经常会遇到信息不准确、不全面的问题。

建议加强旅游信息网站、APP等平台的建设，提供准确、全面的旅游信息和导览服务。

2.旅游交通不便利：部分旅游景区的交通不便利，缺乏有效的公共交通工具，给游客的出行带来了一定的不便。

在交通规划和设施建设上，应该更加注重旅游需求，提升旅游交通的便捷性。

3.旅游服务流程不合理：在旅游景区内，部分服务流程存在欠缺和不合理的问题，如游客接待、游览顺序等。

绿维创景：旅游市场-旅游演艺的开发模式探索

旅游演艺的开发模式探索北京绿维创景规划设计院西安有《梦回大唐》，桂林有《印象•刘三姐》，云南有《云南映象》，许多城市通过歌舞剧等艺术形式打造文化旅游产品，成功地借助旅游演艺宣传了城市形象，这在国内已是屡见不鲜。

自2009年9月，文化部与国家旅游局发布的《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》提出打造当地优秀旅游演艺产品以来，我国旅游演艺就从常规演艺进入到演艺成为独立景点或旅游吸引物的发展历程，“白天观光休闲，夜晚观影赏秀” 成为旅游市场一个类型化的道路。

一、旅游演艺的发展阶段及分类我国旅游演艺的发展历史可追溯到八十年代初西安推出的《仿唐乐舞》，迅速发展则是近几年的事，目前我国旅游演艺市场发展如火如荼，涌现出了《印象•刘三姐》、《梦回大唐》、《吉鑫宴舞》、《天下峨眉》等众多品牌演艺节目，增加了旅游吸引核，极大的拓展了旅游发展空间。

我国旅游演艺经历了从常规演艺到演艺成为独立景点或旅游吸引物的发展历程，绿维创景认为，目前我国旅游演艺的类型多样，每个阶段和每种类型对文化阐释的程度和方式以及旅游市场的广度和深度都有所不同。

(一)节目式的演艺，一般是在景区的文化展演项目，这种类型主要是对文化的一般诠释，如《三国城》;《三国城》(二)依附于其他旅游吸引物而存在的，为了弥补旅游市场的空白出现的旅游演艺项目，这些旅游演艺项目一般都出现在知名的景区(点)和旅游城市，并且大都于傍晚至夜间时段上演，是对文化诠释的一种补充，能为游客提供更多夜间休闲和放松，这类演艺主要是白天观光和夜晚休闲相结合的模式，比如大多数旅游城市的剧场演艺项目以及景区的夜间表演等;(三)景区式的实景演艺，实景演出形成的景区，不仅是看表演的地方，也是参观的地方，整个演艺包括演出场所形成一个独立的旅游景点，而且对文化有较为深度的挖掘和体现，最有代表性的就是《印象•刘三姐》;(四)结合餐饮、节庆等文化要素形成的演艺项目，随着旅游演艺业的不断成熟，这类演艺已经成为独立的旅游吸引物，不仅本身就是一旅游景点，还能衍生出多个主题活动与产品，更能代言其所在地，成为地域名片，这是文化旅游演艺发展的高级阶段，如演艺与餐饮结合的代表《仿唐乐舞》《吉鑫宴舞》等。

避暑度假市场-绿维创景

避暑度假市场北京绿维创景规划设计院随着全球气候变暖、城市热岛效应等的影响，7、8月份的气温完全超出了人体感觉舒服的环境温度，避暑成为了夏季旅游中一个永恒的话题。

据一些网站的在线问卷调查结果显示，计划在夏季出行的人群中，有80%以上是以“避暑”为目的。

对此，2013年、2014年中国旅游研究院与中国气象局公共气象服务中心连续两年共同研制了《中国城市避暑旅游发展报告》。

通过这两年的报告，我们来解析一下，避暑旅游市场的特征和逐渐成长的步伐。

避暑旅游需求旺盛，发展潜力巨大在参与避暑旅游的游客当中，学生与教师群体、老年人群体及“火炉城市”居民是三大主体。

据《2013中国城市避暑旅游发展报告》显示，仅对上述三个避暑主体市场进行不完全统计与分析，避暑旅游市场的潜在规模就至少超过3亿人，考虑避暑旅游消费周期长、频次高的特点，2013年避暑旅游市场需求约在5000-6000亿元，市场潜力不容小觑，完全有条件培育成为我国旅游业的“暑期档”。

从市场主体来看，避暑旅游的时间是在每年最炎热的6、7、8月份，而7、8月又是学校放暑假的时间，因此学生与教师群体是避暑旅游的第一大市场。

这一群体在时间上没有限制，一般多与家人或是同学结伴出行，偏向于自然风景区或是滨海地带，对项目的游乐性要求较高；老年人或是离退休职工，是有钱有闲一族，他们对环境及温度比较敏感，停留时间长，偏向于环境好、温度适宜的避暑景区或城市；“火炉城市”的居民，一般会选择周末或是节假日进行避暑旅游，周边的景区或度假区是他们的首选。

避暑旅游版图已基本形成，避暑经济效益显现我国的避暑旅游虽然是近十年才发展起来的，但步伐较快，全国避暑旅游市场已初步形成，避暑经济效益已经显现。

武汉旅游市场研究报告范文

武汉旅游市场研究报告范文
报告题目：武汉旅游市场研究报告
摘要：
本报告旨在对武汉旅游市场进行深入研究和分析，以了解市场的现状、发展趋势和潜在机会。

通过进行市场调研和数据分析，我们得出以下结论：武汉景点丰富多样、文化底蕴深厚，在国内外游客中拥有广泛的知名度和美誉度。

然而，仍存在一些问题和需要改进的地方，如旅游服务质量还有待提高、目标市场细分不够精准等。

针对这些问题，我们提出了一些建议和策略，以帮助武汉旅游市场进一步发展。

1. 引言
1.1 研究背景
1.2 研究目的和方法
2. 市场概况
2.1 市场规模和增长趋势
2.2 市场竞争格局
2.3 市场细分状况
3. SWOT分析
3.1 市场优势
3.2 市场劣势
3.3 市场机会
3.4 市场威胁
4. 市场调研结果
4.1 游客来源及消费特点
4.2 景点满意度调查
4.3 旅游服务质量评估
5. 市场发展策略
5.1 提升旅游服务质量
5.2 加强市场细分管理
5.3 发展特色旅游产品
5.4 加大市场营销力度
6. 结论
6.1 市场潜力与发展前景
6.2 建议和展望
注：以上是一个武汉旅游市场研究报告的一般范文框架，具体内容和结论需要根据实际研究情况和数据进行具体撰写。

绿维创景：旅游度假市场解读

旅游度假市场解读北京绿维创景规划设计院前言：根据国际经验，当人均GDP超过3000美元时，人们的旅游方式将由以“观赏”为主的观光旅游转向以“休闲”为主要目的的休闲旅游；而当人均GDP超过5000美元时，旅游将进入到追求放松和享受的休闲的高级形式——度假时代。

2013年，我国人均GDP已经突破5000美元大关，达到了6905美元，这为度假时代的到来提供了强劲的经济基础，这也是推动度假时代来临的最基本的因素。

另外，国家关于促进旅游业改革发展的一些政策、带薪休假制度的强制实施、人们休闲度假观念的增强等等，也加快了度假经济时代的来临。

休闲度假游被认为是中国旅游业面对的最大一块潜力市场，但由于我国各地区之间的差异较大，因此，在度假时代来临的同时，观光旅游与休闲旅游还将长期存在，只不过在整个旅游市场上所占的比例会越来越少。

一、四大因素推动度假经济时代的来临（一）经济收入及中等收入人群的增长，为度假经济时代的来临奠定了基础2013年，我国国内生产总值达到了56.9万亿美元，人均GDP达到了6905美元，即将要突破7000美元大关，度假需求普遍产生的经济基础已经具备。

另外，调查数据显示，在不同收入等级中，社会消费倾向呈现“倒U”曲线，中等收入群体的消费倾向最高，是主导型消费力量，而且他们注重生活品味，是文化、旅游等服务型消费的主力，在这方面的需求远远大于低收入群体。

当前我国中等收入人群约占总人口的23%-25%，规模约为3亿人，而这一数字在2020年有望达到6亿，2030年有望达到9亿，这意味着一个巨大的市场规模。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

旅游运营网武汉市旅游休闲市场调研报告北京绿维创景规划设计院摘要：今年8月，配合在武汉及周边地区的若干项目，我院在武汉市做了一次大型的市场调研，采用以问卷为主，配合访谈的形式，发放520份调查问卷，全部收回，其中有效问卷500份。

以下从武汉市旅游休闲市场概况、市民的休闲行为特征、主要专项市场研究、主要面向武汉市场的旅游休闲项目开发建议等四个方面简述调研成果。

一、武汉市旅游市场概况1、城市发展及收入水平武汉作为华中第一大城市，拥有超过800万人口。

根据2006年全国城市人均GDP 公布数据，武汉为16205.67元人民币，折合约2193美元。

按照国际经验，一个国家人均GDP 达到2000美元，将基本形成对休闲的多样化需求和多样化选择。

今年10月，《武汉城市圈总体规划》通过评审，标志着武汉城市圈的建设进入了新的加快发展阶段。

12月初，经国务院批准，武汉城市圈成为“全国资源节约型和环境友好型社会（简称‘两型社会’）建设综合配套改革试验区”。

按照收入衡量，武汉市目前处于休闲市场的蓬勃发展时期，休闲产业方兴未艾。

城市圈的建设为区域休闲旅游业的发展带来了历史性的机遇。

2、私家车保有量汽车业的持续火爆、私家车的大幅度增加为自驾车旅游市场的扩大提供了契机。

武汉市发改委信息显示，武汉日均增加私家车123台，截至今年6月底，私家车拥有量达到147661台，居中国城市第九位。

业界人士预测，武汉市的私家车还会呈现快速增长势头。

3、市民的出游愿望和实际的出游频率据调查，有约85%%的市民愿意在节假日出门旅游，近1/3的人愿意在双休日到市内和郊区休闲娱乐，约1/4的人有在外住宿的意愿。

但调查结果同时显示，武汉市民的年出游频率不高，3次以下的达42%%，4—8次的约35%%，9次以上的约占23%%。

较高的出游愿望和较低的实际出游频率的对比，显示出了尚有较大的需求空间有待满足。

而针对武汉市目前休闲娱乐活动的满意度调查中，满意度最低是“项目本身的特色性”，对新项目的开发和老项目的提升改造提出了较高的要求。

4、武汉及郊区的休闲度假供给目前武汉市已基本形成了“一核、一湖、一江、一环”的旅游格局，“一核”指两江交汇处黄鹤楼、龟蛇两山、归元寺、知音文化旅游核；“一湖”指东湖；“一江”指汉口一侧沿长江形成的江滩公园旅游带；“一环”指环城游憩带。

在《武汉市旅游发展总体规划》（2004）中，确立了旅游开发从旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商旅游运营网市区向郊区倾斜、多圈层分布，形成“一核、一环、一圈、三轴”的“1113”格局。

旅游休闲产业开始系统化、整体化的大发展，并与城市发展、多种产业结构相协调。

二、武汉市民休闲行为和需求特征1、喜欢的旅游休闲方式在可选的八个类型中，按照被访者的倾向顺序依次为：自然山水、水上休闲娱乐、美食购物休闲、历史文化游、乡村民俗游、康体游乐型、休闲度假型和其他，比例分别为74%%、35%%、32%%、27%%、26%%、23%%、22%%、0.6%%。

由此可见武汉市民对山水、田园休闲的浓厚兴趣，尤其是作为“火炉”城市，对水休闲娱乐活动的喜爱显而易见。

今年11月，武汉极地海洋世界项目在东西湖区正式奠基开工，预计投资30亿元，2009年开业，是武汉水休闲游乐项目的一次亮眼升级。

我院接受委托的武汉地区的项目，也以山水休闲、郊野运动类为主。

在诸多日常休闲娱乐活动中，特色餐饮的消费比例高达1/4，再次印证了武汉市民对美食的喜好程度，其次，对购物和温泉的喜爱也是引人注目的特色。

武汉人对温泉休闲的热爱催生了一大批新项目上马，使以武汉为核心的部分区域成为北方温泉发展较为先进的地区。

2、被访者选择休闲娱乐设施的主要考虑因素被访者选择休闲娱乐目的地和方式的主要考虑因素按照重要程度分别为：休闲娱乐项目富有特色、价格高低、配套服务完善程度、距离远近、交通便利程度等。

其中，选择项目是否富有特色的接近40%%。

可见，武汉市民对“特色性”的要求已经居于主导地位，而价格的影响依然较大，体现出一定的消费刚性。

3、平均每月的娱乐休闲消费被访者当中，平均每月的娱乐休闲消费超过200元的占83%%，相对于武汉的价格水平，人均200元的休闲除了门票外，还可以包括一顿特色餐饮、一两项参与性体验活动，或者旅游购物。

但是，在这个群体中，月均消费在200—299元的有1/3，不足以支持一次中档消费水平的周末过夜休闲游，尚有较大消费空间有待挖掘。

4、旅游出行时间的选择被访者当中，在周末出行的人几乎占了一半，和黄金周出行的人一起共同构成了3/4的市场数量，寒暑假主要指师生市场及陪中小学生假期出游的家长，平时出行的人仅占十分之一强。

节假日和平日的巨大差别是普遍现象，对于武汉休闲市场来说，深入挖掘商务、政务、银发等市场，是平衡此差别的重要途径。

值得注意的是，武汉是全国三大高校聚集区之一，常规在校大中专学生70万，是个庞大消费群体，该群体平均消费水平不高，但数量巨大，而且对休闲活动的需求更为强烈，出游频率也相对较高。

我院在江夏区某项目的策划中，专门设置了针对高校学生的拓展训练、军事演习、登山露营等郊野运动休闲项目，据预期调查，此类项目很旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商旅游运营网受期待。

5.出行组织方式的选择在出行组织方式上，亲朋结伴成为高达68％的最受欢迎的方式，与自驾车市场的迅速发展有着一定的相关性。

要求较为完善的信息咨询服务和交通、住宿、餐饮等配套服务，同时，也启示我们开发的休闲产品，在产品体量、体验方式、组织形式的设置上，还有停车场、客房等设计上要考虑市场的特殊性。

另外，我们根据具体项目的特殊性，设计了一些针对性的问题和访谈主题，包括旅游地产、温泉休闲、传统文化、宗教旅游、军事旅游、拓展训练等，多次调查的结果共同得出以下几个方面的结论，以供参考和印证：（1）无论大众市场还是高端市场，对于自然山水休闲都比较青睐；（2）在经常从事的休闲活动中，水休闲、美食、购物、温泉是几个重要项目；（3）市场对休闲项目本身的特色性、创新性提出了更高的要求，甚至超过对价格、交通等因素的考虑；（4）在出行方式上，选择亲朋好友结伴出行的越来越多，与自驾车市场的迅速发展相关，对旅游休闲产业的配套服务提出了挑战和发展机遇；（5）总体上看武汉市民对于休闲活动的群体效应反映较强，但持久力不强，因此，项目的开发应具有连续性，并根据市场情况进行更新，维持长久的吸引力；（6）武汉居民对于文化类景点兴趣不大，对旅游参与性活动需求较大，因此，文化类旅游资源的开发要注重体验性、参与性，并整合相关的山水生态资源，打造核心吸引力和整合竞争力；（7）对于娱乐项目特别是大型娱乐项目的需求潜力较大。

(未完待续）三、武汉旅游休闲专项市场分析1、水休闲游乐市场。

武汉是江城，又是百湖之市，水域占城市面积1/4，水资源相当丰富。

武汉人是爱水的，从滨湖楼盘的走俏、滨湖餐饮的火爆、江滩公园的热闹就可以看出。

但多年来一直处于资源向产品、品牌转化的类空白状态，滨水休闲开发停留在较低的层次，缺少以水为主题的亲水、戏水等游乐项目。

自2004年开始，武汉将“水上动感之都，辛亥首义之城”作为城市旅游形象，开始了水资源的大力开发和品牌打造，目前已形成以汉口江滩为核心的沿江休闲产品和以东湖为代表的湖泊休闲产品，另外还有依托汤逊湖而闻名遐迩的鱼丸美食一条街。

但整体来讲，武汉水休闲产品尚缺乏整体吸引力和市场竞争力，缺乏大型水休闲游乐项目，离市场需求尚有较远的距离。

2、餐饮休闲。

餐饮休闲是武汉人休闲方式中最重要的组成部分旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商旅游运营网之一，武汉市餐饮业一片火爆态势，四类餐饮非常走红：一是注重环境布置和整体装饰的市区新字号餐饮，如艳阳天、太子酒轩、桂香园等；二是注重口味的特色餐饮，如吉庆街夜市、汤逊湖鱼丸一条街、武昌司门口的户部巷、精武路的鸭脖子等；三是生态环境宜人的滨水餐饮，如东湖众多的滨湖餐饮聚集点；四是农家餐饮，如石榴红村、木兰天池景区外的餐饮街等。

众多餐饮存在的普遍问题是缺乏文化内涵，缺乏武汉地方特色，缺少融餐饮和游乐于一体的餐饮形式。

如缺少以楚文化为主题的餐饮，农家餐饮缺乏餐饮与村风民俗的结合。

武汉市餐饮休闲的产业化、特色化、聚集化、品牌化发展是摆在经营者面前的重要课题。

3、温泉休闲。

温泉休闲度假旅游以健康养生为特色，集旅游、休闲、健身于一体，近年来成了休闲度假旅游的一大热点。

湖北温泉资源丰富，拥有环武汉、环神农架两大温泉带，主要分布在应城、咸宁、英山、房县、保康等地。

从武汉周边已开发的温泉产品的接待情况来看，武汉的温泉消费市场相当庞大。

有关数据显示，江西省庐山天沐温泉接待的游客中，湖北游客占60%%以上，主要来自武汉、黄石等地。

我们在调研中发现，温泉的疗养、养生、游乐功能都很受武汉市场的重视，50岁以上的群体对温泉度假更加注重。

而在温泉休闲体验的过程中，游客最看重温泉休闲的环境和服务，其次是配套的休闲、游乐项目，然后才是温泉洗浴的方式和类型。

可见，温泉旅游经过多年的发展，已经进入服务、管理、休闲环境的竞争，对温泉旅游的配套服务要求较高。

在被访者当中，50岁以下的群体更注重温泉休闲的环境和服务，而50岁以上的群体相对比较注重温泉泡浴的方式。

4、旅游地产。

旅游地产是旅游业与地产业整合发展的一种模式，这几年来发展迅猛，“旅游地产元年”去年已经诞生。

根据《中国武汉房地产发展报告》（2006年），2006年，武汉市居民消费结构继续升级，消费需求增长迅速，其中，住房、汽车、通讯等新的消费热点持续升温。

居民收入水平提高、消费需求增强，是武汉市房地产市场发展的有力支撑。

目前武汉的住宅消费构成中，自住比例仍在七成以上，其中，本地购房者占到64％，而外地购房者占36％。

随着武汉社会经济发展，人均可支配收入的大幅度提升，以及房地产业的发展和调整，第二居所和投资型置业市场已经逐步形成。

从今年10月举办的武汉秋季房交会来看，参展的2家外省旅游地产项目获得诸多武汉本地市民青睐，其中一家打出“海景房”的山东开发商2天内已有300多人登记投资意向。

意向客户多以投资为主要目的，武汉当地房地价的持续攀升、股市牛市行情的资金活跃，以及对于休闲旅游的强大消费力等都是促使客户瞄准外地旅游地产的原因。