关于资产评估方法分析及选择的相关探讨
高速公路资产价值评估方法研究
高速公路资产价值评估方法研究【摘要】本文主要围绕着高速公路资产的价值评估方法展开研究。
在我们分析了研究背景、研究目的和研究意义，明确了研究的重要性和必要性。
在我们对现有的评估方法进行了综述，包括基于市场法、基于成本法以及基于收益法的评估方法，并对各种方法的优缺点进行了比较和分析。
我们还提出了一种综合评估方法，并进行了深入探讨和研究。
在我们对整个研究进行了总结和分析，展望了未来的研究方向，并讨论了该研究在实际应用中的情况。
通过本文的研究，我们旨在为高速公路资产的价值评估提供更科学和有效的方法，为相关领域的研究和实践提供有益的参考。
【关键词】高速公路、资产价值、评估方法、研究背景、研究目的、研究意义、现有评估方法、市场法、成本法、收益法、综合评估方法、总结分析、展望未来、实际应用情况。
1. 引言1.1 研究背景高速公路作为国家重要的基础设施建设之一，在国家经济社会发展中扮演着重要角色。
随着高速公路网络的不断扩张和完善，对高速公路资产的评估也变得越来越重要。
高速公路资产的价值评估不仅关系到国家财政收入和支出，还直接影响到资产管理的效益和决策的科学性。
在过去的研究中，虽然对于高速公路资产的评估方法已经有了一定的积累，但是由于高速公路资产的特殊性和复杂性，现有方法还存在一些局限性和不足之处。
有必要对高速公路资产价值评估方法进行深入研究和探讨，以提高评估的准确性和科学性。
1.2 研究目的研究目的是为了探索高速公路资产的价值评估方法，帮助相关部门和机构更准确、更科学地确定高速公路资产的实际价值。
通过研究不同的评估方法，可以更好地了解高速公路资产在市场上的定位，为决策者提供决策依据。
研究目的还在于将不同的评估方法进行比较和分析，找出各自的优缺点，为实际运用提供参考。
通过本研究，还可以对高速公路资产的发展趋势和规划提供一定的指导，促进高速公路建设和管理水平的提升。
研究目的是为了更好地了解和评估高速公路资产的价值，为相关部门和机构提供科学依据，推动高速公路行业的健康发展。
关于资产配置,选股和择时的重要性(资料保存)
关于资产配置，选股和择时的重要性（资料保存）提示：深度好文，本文阅读时间十分钟左右随着中国经济步入”新常态“，国人海外投资的欲望空前强烈，全球资产配置一夜之间占据了很多财经媒体的主要版面。
现如今，是一个信息量爆炸的时代，普通投资者面对大量的碎片式的信息，却无法解决一个简单的问题——投什么？怎么投？你可能每天都在盯着各类资讯网站，关注着经济学家怎么解读一个宏观数据，哪个国家股票市场/货币等又经历一轮暴涨/暴跌。
这些对你意味着什么，怎么帮助你做投资，我们认为很多人都没有答案。
趋势已经形成，理念已经灌输，高净值人群想要守住财富，走出国门，但如何做，怎么做，很多人都没有概念。
与其它专注于定性分析的文章不同，我们的文章将以翔实的数据和图表，力求客观全面的分析，并且用历史回测的方法，围绕“什么是资产配置”，“怎么做资产配置”，“择时还是选股”这三大核心问题，来助力大家财富的保值和增值。
借用周星驰食神的一句话，只要用心，我们每个人都是”股神“，你完全可以做自己家族财富的掌门人。
投资房地产还是美股？海外资产，首当其冲的就是美国股票市场和美国房地产市场。
美国作为世界第一强国和第一大经济体，在其成熟的法律和监管下，投资美国股市，你不仅能享受到美国经济增长的红利，而且可以投资到很多在中国无法上市的中概股公司。
美国股票市场绝对是全球资产配置中首选的股票投资标的。
而房地产呢，新中国的经济发展史很大一部分就是中国房地产的发展史。
从新中国成立后土地私有化，到改革开放前房产产权革新，再到近10年来的信贷激增，房地产历来都是国之经济命脉。
中国人有很强的家的概念，买房，成家，立业，所以中国人对房子情有独钟。
很多中国投资人认为海外投资就是买房子或者买美股，这是非常可以理解的。
我相信这也是很大一部分人正在做的。
从西岸的洛杉矶、旧金山，一直买到东岸的纽约、华盛顿，中国房地产买家们出手阔绰，毫不犹豫；股票投资上，从最早的网易，到现在的阿里巴巴，中国投资者全仓杀入，也绝不手软。
资产评估毕业论文题目(842个)
毕业论文（设计）题目学院学院专业学生姓名学号年级级指导教师教务处制表二〇一五年三月二十日资产评估毕业论文题目一、论文说明本团队长期从事论文写作与论文发表服务，擅长案例分析、编程仿真、图表绘制、理论分析等，专科本科论文300起，具体信息联系二、论文参考题目资产评估机构绩效评价研究兴泰公司资产评估业务流程优化研究我国资产评估行业人才培养体系研究品牌资产评估模型的建立及应用资产评估机构内部质量控制制度研究无形资产评估方法的进一步探讨资产评估准则制定研究政府监管视角下资产评估机构内部治理研究我国资产评估理论框架研究注册资产评估师胜任能力研究无形资产评估准则变化对评估质量的影响公民介入国有资产评估活动的法律制度研究高职保险实务专业资产评估课程教学改革探析资产的公允价值与资产评估价值的比较研究外资并购中目标企业无形资产评估若干法律问题研究我国上市公司利用资产评估进行盈余管理的研究森林资源资产评估方法探讨资产评估偏差的实证研究我国无形资产评估研究高校企业改制中资产评估问题的探讨对资产评估机构监管的博弈分析论公允价值计量对资产评估业的促进资产评估机构执业环境研究上市公司资产评估增值率波动：大股东侵害还是盈余管理我国资产评估行业管理体制改革研究资产评估准则制定的相关理论研究资产评估机构执业风险问题研究我国注册资产评估师考试制度研究资产评估项目质量控制系统可靠性研究无形资产评估准则的应用研究中国演艺企业无形资产评估体系的问题与建构研究资产评估舞弊行为的决定因素分析我国资产评估行业质量问题的动因探析注册资产评估师对第三人的民事责任研究国有资产转制中的资产评估研究资产评估师民事责任研究资产评估收费影响因素的实证研究上市公司资产评估与大股东利益输送我国注册资产评估师职业能力框架研究ABC公司无形资产评估研究资产评估方法的选择与资产评估结果合理性资产评估准则有效性评价体系研究资产评估师后续教育体系研究资产评估基本理论框架研究资产评估准则国际比较研究——基于“会计学”专业资产评估方法的经济学分析及其应用性研究证券市场资产评估问题研究我国资产评估业风险细化及其预控管理资产评估中资产的涵义的界定浅谈我国资产评估管理中存在的若干问题及相应对策中国资产评估业存在问题及对策研究我国资产评估行业的现状剖析、发展取向及对策思考集体森林资源资产评估制度研究资产评估程序实施中的风险控制研究关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考规范无形资产评估法律依据必要性的思考论注册资产评估师对第三人的民事责任资产评估执业准入制度研究我国资产评估监管体系研究水电工程资产评估方法探讨整体森林资源资产评估资产评估机构内部激励制度研究资产评估准则的新制度经济学分析资产评估法律责任研究对资产评估方法差异的思考资产评估行业执业质量研究——以广西为例无形资产评估质量控制研究基于委托代理理论的中国资产评估行业监管研究注册资产评估师专家责任研究基于资产内部结构视角的企业资产评估增值率影响因素实证分析资产评估对经济发展贡献的实证研究注册资产评估师考试制度改革研究我国资产评估师职业道德建设研究电力企业资产评估质量问题研究基于耗散结构理论的资产评估系统研究资产评估质量及评价研究浅议资产评估方法基于胜任能力的专业学位教育问题研究——以资产评估应用型研究生(MV)为例品牌资产评估方法问题研究水电站资产评估方法的选择资产评估方法及选择浅析资产评估行业风险管理策略论资产评估行业的人才培养论资产评估行业优秀人才的培养资产评估行业结构与绩效相关性实证研究外资并购中无形资产评估法律问题研究信息不对称条件下的资产评估机构内部治理结构研究浅析海南省森林资源资产评估资产评估风险防范问题研究资产评估中税费处理问题研究资产评估的经济学分析国有企业改革中的资产评估问题研究资产评估方法的经济学分析资产评估方法选择研究金融不良资产评估问题研究我国无形资产评估质量控制现状及存在的问题渔船资产评估方法研究对陕西省资产评估行业发展状况的思考船舶资产评估研究资产评估教育体系研究会计与资产评估融合互动的实证研究森林资源资产评估瓶颈分析探讨资产评估中的质量问题及解决措施中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知资产评估方法的比较与选择资产评估信息的辨识与规整模式研究无形资产评估中折现率的测算问题研究基于市场法的林木资产评估方法研究专利资产评估国际比较研究无形资产评估的收益法研究我国资产评估行业质量问题的动因研究无形资产评估质量控制研究述评资产评估行业有效监管问题研究从规范资产评估行为入手惩治经济犯罪我国资产评估行业存在的问题与对策基于资产评估视角的上市公司盈余管理实证研究资产评估机构信息化建设框架研究资产评估风险管理研究资产评估专业本科人才培养探索杨树林木资产评估的研究基于二维语义证据理论的资产评估风险研究资产评估方法比较分析企业资产评估方法刍议资产评估机构的责任与资产评估风险的规避国有资产评估规范对国资转让合同效力的影响探析基于行为视角的资产评估理论研究资产评估风险研究我国职业篮球俱乐部无形资产评估指标体系研究技术资产评估方法研究企业改制中的无形资产评估问题——基于评估指标的影响因素分析我国资产评估理论结构问题研究森林资源资产评估管理问题研究我国资产评估协会内部控制研究关于资产评估行业人力资源培养的研究与思考中美资产评估准则差异的动因探析——基于问卷调查和因子分析的实证研究行为资产评估与资产评估行为对比分析完善资产评估专业课程体系的思考三种资产评估方法的差异分析与评价中国资产评估行业宏观环境分析对我国资产评估准则制定的若干思考合并对价分摊中的无形资产评估研究森林资源资产评估管理体制研究关联方资产重组下的资产评估：中立抑或合谋浅析资产评估品牌专业的构建提高我国资产评估质量的几点建议资产评估机构组织伦理气氛类型研究并购中的资产评估：基于交易双方博弈视角的研究农业无形资产评估方法研究高新技术企业无形资产评估方法的研究我国资产评估行业的发展历程与现状资产评估机构绩效评价研究兴泰公司资产评估业务流程优化研究我国资产评估行业人才培养体系研究品牌资产评估模型的建立及应用资产评估机构内部质量控制制度研究无形资产评估方法的进一步探讨资产评估准则制定研究政府监管视角下资产评估机构内部治理研究我国资产评估理论框架研究注册资产评估师胜任能力研究无形资产评估准则变化对评估质量的影响公民介入国有资产评估活动的法律制度研究高职保险实务专业资产评估课程教学改革探析资产的公允价值与资产评估价值的比较研究外资并购中目标企业无形资产评估若干法律问题研究资产评估对我国金融市场发展的贡献研究基于ArcGis的林木和林地资产评估方法简述我国资产评估行业管理体制现状试论资产评估准则与会计准则的协调黄丰桥林场毛竹林资产评估方法我国资产评估业现状及发展前景创业板产权交易中的资产评估问题研究我国上市公司资产评估偏差的实证研究林地资产评估研究基于EDC的资产评估系统的应用研究与实现我国资产评估质量的经济学透视金融不良资产评估问题研究我国资产评估管理与“两准则”的比较研究资产评估假设再探讨我国资产评估准则与国际准则对比资产评估专业教学创新模式初探公允价值环境下资产评估行业监管有效性问题研究国有林区森林资源资产评估管理探讨资产评估的质量与风险控制研究品牌资产评估问题研究内蒙古国有林区林地资产评估研究无形资产评估理论及方法探讨中外资产评估背景比较研究上市公司并购重组中资产评估增值率研究基于IMS的下一代电信网的资产评估研究关于资产评估方法及其选择的研究与探讨——学习《资产评估准则——基本准则》的体会我国资产评估业应对入世的发展策略上市公司资产评估结果合理性研究我国国有企业国有无形资产评估法律问题研究船舶资产评估系统的研究与开发无形资产评估中的问题与对策我国高等院校资产评估专业的发展现状、问题及其对策资产评估业发展与信息经济学高新技术企业无形资产评估的问题与对策研究网络信息系统资产评估研究资产评估原则的制定模式研究浅析资产评估结果的准确性资产评估及评估结果的经济学分析企业合并对价分摊中的华健公司资产评估案例研究用材林资产评估与银行贷款风险防范基于割差法的监理企业无形资产评估资产评估学科定位与增值建设浅析同种资产评估方法下的结果差异企业并购重组中资产评估方法选择分析资产评估行业存在的问题和对策浅谈资产评估价值类型贵州省森林资源资产评估现状调查及对策分析企业并购重组中资产评估方法的选择发挥资产评估作用促进金融事业发展——金融评估专业委员会成立大会暨《金融不良资产评估指导意见(试行)》实施一周年座谈会实录我国资产评估行业问题研究资产评估方法的比较分析关于资产评估增值的思考完善我国资产评估管理体制的构想下一代电信网资产评估系统的设计与实现一种基于UML关系模型的资产评估方法全球化对中国资产评估业的影响及对策国有资产评估计算机管理信息系统的开发与应用信用社涉农不良资产评估问题研究船舶与航运企业整体资产评估研究试论资产评估风险及其规避措施基于期权定价模型的无形资产评估方法初探资产评估方法在公允价值计量中的应用研究我国资产评估行业管理体制研究资产评估方法在会计公允价值计量的应用我国资产评估行业存在的问题及解决对策黑龙江资产评估行业现状与问题分析中美资产评估准则比较与启示我国在资产评估行业管理上存在的问题及对策分析浅议资产评估机构风险与规避对资产评估报告中存在问题的探讨资产评估行业法律规范的国内外比较试论我国资产评估行业管理的制度创新资产评估业介入资产处置过程的问题分析论资产评估的理论、方法与应用港口资产评估问题研究市场法在资产评估中的应用资产评估指标体系的研究事业单位国有资产评估理论浅析涉案资产评估中方法与参数的合理选择人工用材林林木资产评估方法的选择果树资产评估方法研究资产评估规范化研究中国资产评估法律与准则探究品牌资产评估方法之探析资产评估与会计关系分析资产评估方法的比较与选择我国资产评估行业如何走出发展瓶颈资产评估案例教学研究浅议资产评估方法的选用旅游资源资产评估及其指标体系的构建资产评估价值类型研究综述及探讨国有银行不良资产评估方法研究无形资产评估文献综述资产评估风险及其防范我国资产评估准则与国际评估准则的比较我国资产评估准则与国际评估准则的比较研究国际资产评估体系及其差异融合的研究我国资产评估理论结构问题研究大兴安岭地区森林资源资产评估问题及解决对策资产评估课程合作学习教学模式探讨项目导向的无形资产评估教学模式构建与实施浅析我国新资产评估准则体系的创新点基于灰色关联度分析的林木资产评估现行市价法研究公允价值的应用对资产评估业的影响分析论资产评估准则中的价值类型资产评估执业环境现状分析及对策研究资产评估结果失实的原因及对策我国资产评估管理改革及其相关问题研究资产评估中存在的问题及对策森林资源资产抵押贷款价值评估研究茶园资源资产评估技术的研究经济型连锁酒店品牌资产评估研究品牌资产评估方法研究资产评估风险管理研究资产评估理论的经济学分析品牌资产评估在银行业中的应用无形资产评估理论、方法若干问题研究资产评估中的成本法与收益法的优缺点资产评估行业监管有效性问题研究国有资产评估监管:体制转变与模式选择抓住机遇实现资产评估机构规模化经营浅淡资产评估说明的内容构成对无形资产评估的几点思考资产评估风险防范问题研究国企改制中加强资产评估的对策建议以财务报告为目的无形资产评估研究资产评估机构内部质量控制的措施探析资产评估准则与资本市场公众利益保护——基于上市公司评估报告的经验分析无形资产评估市场法的分析与研究公司制资产评估机构内部治理机制研究资产评估机构信息系统框架研究中国资产评估师专业胜任能力探讨文化传媒企业无形资产评估改进研究以交易为目的的资产评估结果合理性分析国外资产评估准确性研究进展及对中国的启示资产评估理论框架体系研究商业企业资产评估偏差的影响因素分析基于“3+X”两阶段考试模式的注册资产评估师考试制度改革研究论资产评估风险管理资产评估与管理专业学生能力结构指标体系研究股份公司资产评估增值后固定资产折旧及计税帐务处理探讨关于资产评估和清产核资基于收益法的森林景观资产评估中外资产评估准则发展之比较我国电力资产评估资产评估在市场经济中的地位与作用浅析金融不良资产评估结果失实的成因及对策论资产评估机构改制过程中无形资产的界定与审计大股东认购方式、资产评估增值率与公司业绩天然异龄林资产评估研究上市公司资产评估偏差的因子分析企业品牌资产评估问题研究我国无形资产评估的现状及发展对我国生物资产评估的认识资产评估行业存在的问题及原因分析我国资产评估行业存在的问题探讨对资产评估专业教学问题的思考——以山西大学商务学院为例资产评估本质:价值还是价格对资产评估课程教学改革的思考资产评估课程实验教学平台研究与实现谈资产评估价值类型用材林资产评估中市场法应用的难点分析资产评估方法在矿业权评估中的应用研究资产评估方法在公允价值计量中的应用资产评估机构规避法律责任的策略刍议资产评估质量的含义及特征论资产评估的价值类型资产评估中两个理论问题的研究对资产评估方法差异性影响的分析对资产评估方法差异性影响的分析试论资产评估用材林资产评估市场法的研究森林资源资产评估管理研究银行不良资产评估方法研究森林景观资产评估的实证研究我国资产评估寻租行为的对策探讨公允价值的应用对无形资产评估的影响资产评估风险的生成及管理方略上市公司资产评估方法研究对外国资产评估机构来中国境内执行资产评估业务的暂行规定基于消费者角度的品牌资产评估我国少数民族传统体育无形资产评估指标体系的研究资产评估市场法研究论我国国有资产评估监管的新模式——基于博弈论视角矿产企业资产评估的质量监控国有资产评估在医药企业并购中的重要作用论收益法在无形资产评估中的应用试论资产评估过程中的资产清查问题浅议森林资源资产评估的理论、程序及在实践中的应用收获现值法在用材林林木资产评估中的应用分析论无形资产评估的风险及控制资产评估价值标准的理论研究我国农业无形资产评估研究合规文化视角下完善资产评估机构内部控制对策研究论法律视角下的集体森林资源资产评估建立我国资产评估机构科学评价体系的构想企业改制中资产评估的法律问题探析试论资产评估方法与无形资产评估失真关于加强非国有资产评估立法的思考资产评估报告基本内容及制作注意事项收益法与期权定价在技术型无形资产评估中的比较研究资产评估基本准则评价与经济学分析我国国有企业境外投资资产评估问题分析资产评估专业工学一体化实践教学的研究信息不对称与资产评估中的合谋问题《资产评估》课程体系设置探讨资产评估风险防范与控制森林资源资产评估管理问题初探《资产评估》课程教学改革探索集体森林资源资产评估的法律困境与出路基于博弈论视角下关联交易中资产评估机构的策略选择——恒信德律评估珠海中富收购B.P.I股权案商业秘密损害赔偿中的知识产权资产评估我国金融不良资产评估探讨新准则下会计和资产评估行业间协作展望进一步完善森林资源资产评估体系中国注册资产评估师后续教育培训大纲企业中的资产评估与资产交易价格的研究中外矿业资产评估理论与实务对比研究实物期权在无形资产价值评估中的应用研究房地产上市公司资产评估与交易定价实证研究企业并购重组中的资产评估浅谈资产评估在市场经济下的地位和作用三种资产评估方法在国有企业中的运用我国资产评估行业问题剖析及对策思考资产评估专业学位研究生教育质量保证体系研究从浙江吴英案引发对资产评估业的思考论我国资产评估行业新业务的开拓我国资产评估行业存在问题的原因分析略论我国资产评估行业的诚信建设应对资产评估结果失实的系统科学方法探析会计视角下的资产评估资产评估课程案例教学研究财经类高校资产评估专业建设探讨资产评估“目标-情境-评价”教学模式探讨浅议无形资产评估资产评估本科学历教育人才培养目标的思考正确认识资产评估的定位充分发挥其市场作用基于个案浅谈企业资产评估行业存在的问题与建议跨国并购与我国资产评估法的完善资产评估准确性与误差生成及规避企业无形资产评估方法探析我国资产评估质量评价标准的差异分析水务企业招商资产评估方法比较解读资产评估行业的作用、地位及特点——重庆市市委常委、常务副市长黄奇帆在大中型资产评估机构负责人座谈会上的讲话对我国资产评估行业现状的认识和思考我国资产评估问题研究资产评估环境初探寻租原理与资产评估业的出路完善我国资产评估管理体制的思考对资产评估内在矛盾的认识交易成本角度下森林资源资产评估优化研究厦门海翼集团基于品牌资产评估的品牌提升策略研究资产评估视角下碳排放权的“资产观”研究资产评估如何服务于碳资产会计处理森林资源资产评估需求与行业发展建设资产评估中的评估对象概念新解资产评估不确定性研究浅谈森林资源资产评估管理存在的问题及对策资产评估事务所内部控制的建立——基于coso框架资产评估专业核心课程模块化教学改革研究资产评估人才培养模式探讨我国企业无形资产评估存在的问题及对策分析我国金融不良资产评估问题研究论资产评估原则高职资产评估专业实践教学技能培养研究综合评估方法对信息系统安全的资产评估航空公司资产评估研究我国上市公司资产评估结果偏差原因分析及对策当前我国资产评估存在的问题及对策研究无形资产评估成本法适用性探讨国家计委国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知资产评估风险的案例分析无形资产评估规范研究对无形资产评估若干问题的思考农村土地资产评估面临的挑战与政策研究——以重庆市为例资产评估机构质量控制体系研究浅析新会计准则对资产评估业务的影响从分配与激励机制看资产评估机构的组织形式选择资产评估的功能和资产评估行业产生、发展的经济学分析。
我国农业无形资产的特点及其评估方法的选择
我国农业无形资产的特点及其评估方法的选择作者：龚丽雯来源：《广东蚕业》 2017年第1期1农业无形资产的概念及特点农业无形资产是相对于农业有形资产而言的，是指农业企业所拥有的不具有实物形态，但能够为其带来经济收益的经济资源。
农业生产的特殊性使农业无形资产除了具有无形资产的共同特征外，还具有地域性、研发长期性、收益短期性、高风险性等独特特征。
2农业无形资产评估的特点1.1 随时随地进行，具有时机性常常农业的生产容易受外界环境的干扰，需要及时对农业无形资产进行评估。
2.2 相对复杂性农业在生产过程中会受到各种外界环境的干扰，比如：土壤质量、气候、降雨量等地域性问题，因此，在对具体的农业无形资产进行评估时，需要对影响因素作专门分析研究，相对复杂，评估工作量大。
2.3 潜在风险高农产品生长期间不确定因素较多，会受冰雹、土壤、降雨量的影响。
若要培养一个农业新品种，耗时较长，在较长的时间内很有可能受到狂风、暴雨、地震不可抗力因素的破坏，从而半途夭折，失去评估价值。
此外，培养一个农业新品种到其能够获得收益的漫长时间里，由于很难预期它的生长质量和重量，也很难预测未来收益，存在较高风险。
3农业无形资产的评估方法无形资产的评估通常使用三种方法：市场法、成本法和收益法。
但是，由于农业无形资产除了具有一般无形资产特征之外，还具有独特特征，从而在评估农业无形资产时，不能完全照搬一般无形资产的评估方法。
3.1 市场法使用市场法评估的前提条件即在交易市场上存在与被评估资产相同或者类似的参照物。
但由于农业无形资产具有相对唯一性，市场上很难找到与之相同或类似的参照物。
另一方面，当前我国的农业无形资产市场处于初级发展阶段，可以借鉴的交易案例少之又少，这就使得采用市场法评估农业无形资产存在一定的难度。
3.2 成本法成本法也称重置成本法，用该方法评估农业无形资产的难点在于大部分的农业无形资产的历史成本资料难以获得，有一定的局限性。
3.3 收益法收益法亦称收益折现法，农业无形资产的未来收益通过质量、产量等指标来表现，但影响农作物质量、产量的很多因素都不可控制，导致农业无形资产的未来收益很难把握。
企业国有资产评估管理存在的问题及对策思路
企业国有资产评估管理存在的问题及对策思路企业国有资产评估是国有资产监督管理不可或缺的重要环节和基础性⼯作，是维护国有资产合法权益、推动国有产权有序流转、防⽌国有资产流失的重要制度保障。
因此，各级国有资产监督管理部门应加强国有资产评估管理⼯作，切实维护所有者的利益，为最⼤限度地保障国有资产保值增值创造条件。
本⽂拟就加强企业国有资产评估管理进⾏⼀些探讨。
⼀、当前企业国有资产评估存在的问题 资产评估是维护国有产权合法权益的重要⼿段，评估结果是确定涉及到资产的基准价格的依据，也是建⽴保护严格的现代产权制度的重要环节。
然⽽，当前企业国有资产评估管理存在着⼀些不可忽视的问题。
1.认识程度不全⾯。
⼀些企业和部门对资产评估⼯作认知度还不够全⾯，单纯地认为评估只是为了某种经济⾏为的需要，不能从履⾏出资⼈和国有资产保值增值⾓度去充分认识资产评估的重要性，为了达到某⼀特定⽬的，臆定评估值，致使出现了资产评估⾛过场。
2.提供资料不齐全。
产权单位在提供委托评估范围内的资产所需资料时，存在着资料不完备、不齐全，报告附件或缺等现象，甚⾄有者提供虚假情况和资料，难以体现评估资产的全貌，容易形成帐外资产，埋下了国有资产流失的伏笔。
3.评估⼯作不深⼊。
有的资产评估机构对委托范围内的资产，没有认真履⾏盘点清查、实地勘察等必要的核对程序，对债务债权类资产没有进⾏必要的函证，只是对资产的帐⾯数凭⼯作经验作出评判，不能客观公正地反映资产公允价值，难以保证评估结果的真实、合理和完整性。
4.评估⽅法不恰当。
评估执业师在开展评估业务时，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本⽅法的适⽤性，并恰当选择。
⽽⼀些评估执业师在对某些资产进⾏评估时⽅法选择不恰当，不慎引⽤评估假设，扭曲了资产价值。
如房屋、机器设备等局限于公式性计算价格，仅考虑了原始成本折现率，⽽忽视了房屋类别、属性、地域等问题，按重置成本法进⾏评估，不能按照国家规定采取市价法及收益法的客观实⽤性来评估，难以反映评估对象的公允价值。
我国企业无形资产评估存在的问题及对策分析
一、企业无形资产评估中存在的问题1.无形资产的概念相对模糊在我国，对无形资产的定义还十分的模糊，这在很大程度上增加了无形资产评估的困难。
在对无形资产进行评估的时候，很多无形资产评估师都会侧重于企业的商标权、专有权利以及专利权等这些外在的形式，只要委托方提供了商标注册证以及相关的专业技术鉴定，评估师就会将其纳入无形资产的范围。
无形资产是能够在未来期间给企业带来收益的资源，但在实际评估中，评估师却不注重这些，这时候，评估师就会将很多不属于无形资产“范围”的资源纳入无形资产评估，这使得无形资产概念十分的模糊，严重影响了无形资产的评估。
2.无形资产评估方法不够科学我国对企业无形资产的评估还处于十分落后的位置，评估方法还不够完善、科学以及规范，这会使得无形资产评估结果与实际情况出现很多不符合的地方，更不用说做到客观、合理。
无形资产评估方法有你很多，比如成本法、市场法以及收益法，但是在评价的过程中，评估师通常只选用一种或者是利用某一种途径对无形资产进行评价，显然，这样得出的结果是十分片面的。
中国市场还不完善，一些有关无形资产的评估方法还不能有效的适应现阶段我国市场，这在很大程度上影响了我国无形资产评估的质量，不利于企业的发展。
3.评估人员整体素质不高就无形资产而言，其评估具有很强的综合性，此外，它涉及到的学科十分的广泛，知识含量也很高，这就要求相关评估人员不仅要有一定的专业理论知识，还要有实践操作经验，既要懂得法律知识，也要懂得评估业务，只有这样，才能实现企业无形资产评估的科学性、规范性以及合理性。
但是，目前我国绝大多数资产评估从业人员都是从行政机关离退的人员，这些工作人员严重缺乏专业培训以及资产认证，整体素质相对较低。
二、解决我国无形资产评估存在的问题的措施1.不断完善评估理论以及评估制度社会主义市场经济条件下，我国企业要想真正意义上的实现评估工作的科学性、可靠性以及合理性，就必须采取切实可行的措施不断完善相关评估理论以及评估制度。
关于资产评估方法及其选择的探讨
关于资产评估方法及其选择的探讨作者：曹萍萍来源：《中国管理信息化》2020年第13期[摘 ; ;要] 评估人员应用资产评估方法对相关资产进行评估，资产评估方法选择恰当与否，与评估得出结果的准确性、科学性密切相关。
在目前的市场经济下，选择合理的资产评估方法，反映企业资产的内在价值非常重要。
当然，如果选择了不恰当或者不合理的评估方法，评估结果就会不可信，也会令企业的战略目标难以实现。
本文主要分析资产评估的三种方法并对评估方法的选择进行探讨。
[关键词] 资产评估;方法;选择doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2020. 13. 010[中图分类号] F230 ; ;[文献标识码] ;A ; ; ;[文章编号] ;1673 - 0194（2020）13- 0023- 030 ; ; ;前 ; ;言经济的快速发展，使得资产评估的运用越来越广泛，人们也非常关注评估结果的合理性。
本文首先将对资产评估方法的相关理论进行简单介绍，然后对各种方法进行对比分析，最后强调了选择资产评估方法的注意事项。
1 ; ; ;资产评估体系分析资产评估已经逐渐形成了一套理论体系。
在长期的评估工作中，基于资产评估的规律性运作以及资产评估业务的独特性，形成了多种资产评估方法，各种方法之间并不是相互独立的，而是相互联系的。
下面将对收益法、市场法、成本法进行相关介绍。
1.1 ; 收益法（1）收益法的概念在评估过程中，评估人员首先要计算出被评估资产的预期收益，然后利用计算好的折现率进行折现，折现后的现值作为评估资产的价值。
用数学式表示为：收益法则认为：一个理智的投资者在准备购买或者打算投资某项资产时，会首先考虑此项资产在未来会为其带来多少的回报，而且其投资金额或者购买价格不会超过回报的金额。
收益法基于的时点是未来。
（2）收益法的应用前提当被评估资产在预计使用年限内，所产生的未来收益可以预测且能够衡量，并且预期收益所带来的风险可以通过折现率进行折现时，适合采用收益法。
关于资产评估价值类型的思考
任何⼀项资产评估结果，应该都是其质和量的统⼀，所谓质，即其价值类型；所谓量，是指通过评估⽅法获得评估结果的过程。
近⼏年来，我国评估⾏业在资产评估⽅法研究和使⽤⽅⾯取得了重⼤进展，但对价值类型的研究，尽管有⼀定的进展，但争议很⼤，直接影响到资产评估实践。
本⽂试就价值类型的问题做⼀些初浅的探讨。
价值类型属于价值理论范畴。
我国资产评估业发展伊始，关于资产评估价值的研究就层出不穷，观点各异。
但总体上说主要有两个问题：⼀是资产评估价值是价值还是价格？⼆是资产评估价值和马克思劳动价值论的关系？对于如何理解资产评估价值，笔者曾在1996年时进⾏过初浅的研究，[①]本⽂不做进⼀步探讨。
但需要说明的是，资产评估价值理论是基于西⽅经济学流派的价值理论基础上形成的。
但“在西⽅经济学界，⽆论哪个派别都不真正区分价值、交换价值或价格。
他们往往把三者当作同义语，或者说，混在⼀起，随便乱⽤。
”[②]因此，要想按照马克思主义价值理论来判断清楚资产评估价值究竟是价值或价格，是有⼀定难度的。
但有⼀点可以肯定，评估永远是对⼀种价值的估计，⽽不是确凿的价格。
或者说，价格是⼀种过去已往发⽣的⾏为，⽽评估价值则是对资产价值的⼀种估计。
对于资产评估价值和马克思劳动价值论的关系，激进的观点认为，资产评估价值理论与马克思劳动价值论是相⽭盾的，进⼀步说明马克思劳动价值论过时了，这与⽬前我国经济学界的某种思潮相附合。
这种观点是否正确，本⼈不敢妄断，但理论研究如果以勇⽓代替缜密推断，显然是不正确的。
马克思有关价值与交换价值、使⽤价值的关系的论述，对于理解资产评估价值仍有重要意义。
马克思虽然不同意将使⽤价值视为价值的源泉，但他并没有否定“有⽤性”或“使⽤价值”在价值形成中的巨⼤作⽤，正如马克思曾指出的：“没有⼀个物可以是价值⽽不是使⽤物品，如果物没有⽤那么其包含的劳动也就没有⽤，不能算作劳动，因此不形成价值。
”[③]⽽且，“商品的交换关系或交换价值中表现出来的共同东西，即使商品的价值。
商业银行数据资产价值评估的问题研究
商业银行数据资产价值评估的问题研究一、商业银行数据资产的特点和意义数据量大：商业银行在日常业务中产生了大量的数据，包括客户信息、交易记录、风险评估等各个方面。
这些数据量庞大且多样化，为商业银行提供了丰富的信息资源。
数据来源多样：商业银行数据来源于多个渠道，如柜台、网银、移动银行、自助设备等。
这些渠道产生的数据类型和质量各异，需要商业银行进行整合和分析。
数据价值高：商业银行数据资产的价值主要体现在以下几个方面：提高决策效率、优化产品和服务、降低风险成本、发现潜在市场机会等。
通过对数据的深入挖掘和分析，商业银行可以实现业务创新和持续增长。
数据安全性要求高：商业银行数据资产涉及到客户的隐私信息和商业秘密，因此对数据的安全性要求非常高。
商业银行需要采取严格的技术和管理措施，确保数据的安全存储和传输。
数据价值评估难度大：商业银行数据资产的价值评估涉及多个因素，如数据质量、数据完整性、数据时效性等。
数据价值的评估方法和标准尚不完善，给商业银行的数据资产管理带来了一定的挑战。
提高竞争力：充分利用商业银行数据资产，可以帮助银行更好地了解客户需求、优化产品和服务、发现市场机会，从而提高市场竞争力。
促进创新：通过对商业银行数据资产的深入挖掘和分析，可以激发银行的创新能力，推动业务模式和技术的不断升级。
降低风险成本：通过对商业银行数据资产的风险评估和管理，可以有效降低银行在信贷、投资等方面的风险成本，提高资本利用效率。
提升服务水平：商业银行可以通过对数据资产的分析，为客户提供更加个性化、精准的服务，提升客户满意度和忠诚度。
支持战略规划：商业银行可以根据对数据资产的分析，制定更加科学、合理的战略规划，实现业务的可持续发展。
1. 商业银行数据资产的概念和定义随着信息技术的快速发展，数据已经成为了现代商业银行竞争的核心资源。
数据资产作为一种新型的资产类型，已经引起了学术界和实践界的广泛关注。
商业银行数据资产是指商业银行在业务运营过程中所产生的、具有价值的、可以为商业银行带来经济利益的数据资源。
资产评估方法及选择
资产评估方法及选择资产评估最重要的应该是讲究资产评估的方法，作为职业的资产评估人员，比如注册资产评估师等，在工作过程中也是非常注重资产评估方法的。
因为对此的极其重视，所以产生了某些偏见。
我们将在本文中探讨这些关于资产评估方法以及如何让选择方法进行评估的问题。
标签：资产评估；方法；选择注册资产评估师使用资产评估方法来进行他们的工作。
由于资产评估方法的重要意义，在资产评估行业逐渐产生了一些不全面的倾向思想，具体是指以下方面：一方面，由于规章的缺失，资产评估的方法并没有明确的定义，所以人们仅仅是把收益法、成本法和市场法拿来看成资产评估的依据，并且把收益法、成本法和市场法看做资产评估的唯一指定方法依据。
另一方面，所有人都赞同，使用不同方法将会得到不同的结果。
这是因为在资产评估中，资产评估方法起着决定性作用。
一、资产评估不可顾名思义一般来说，资产评估方法的名字，本不应该影响到人们对该种资产评估方法的理解。
可是，人们在有些时候可能只会注意到一个名字，而忽略了其本身的意义，也就可能难以透彻理解某种资产评估法的准确内涵和实际操作方式。
我们换一种说法，有很多人误以为跑到市场中询问一些物品的价格，然后将待评估的资产的类似价格加在一起，就是资产评估的结果，这是显然不正确的。
还有人认为成本法就是利用所谓的成本指标来进行评估，而收益法就是利用了资产收益指标评估的方法，这些自以为是地顾名思义行为使得资产评估行业处于一个尴尬的局面。
正确的理解应该是，比如说成本法，应该是指考虑评估产品的组成因素，再利用合适的市场价格，在一定的对照下，由一些技术参数类比出结果的方法。
收益法、成本法也是如此，并非是简单的过程，其中还包含了复杂的专业操作手段。
我们所说的资产评估的一些方法，并不是仅仅是资产评估行业的特例。
在资产评估过程中，我们也会使用统计、会计、工程技术等学科和专业中的常用方法来充实自己的操作手段。
但是并不仅仅是直接套用这些方法，而是有需求、有目的地借鉴一些方法，所以资产评估中使用到的这些方法与其他领域的专业人士的使用还是有一定区别的。
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关于资产评估方法分析及选择的相关探讨
作者：牟鑫
来源：《现代营销·经营版》2019年第02期
摘要：在资产评估及管理业务领域中，相应的评估方法较为烦琐，需要结合规范化的评审过程，建立高效的资产评估流程，使得整体评估方案及评估策略能够得到不断的完善和提升。
为保障企业在资产评估过程中获取可持续发展的发展方向，并能够有效的分析企业资产评估任务对于企业的长远发展的意义。
鉴于此，本文以资产评估的基本概念和相应特点为理论基础，分析资产评估方法选择的影响因素，如何有效的组合使用资产评估方法，对于资产评估方法使用过程中的选择顺序进行理论研究，供参考。
關键词：资产评估;方法;选择
在资产评估的方法中，是受到多种因素决定的，其中资产类别对资产评估的方法的影响程度最大。
参照相应的资产评估标准或者规范，我们可以看到，在资产评估师进行相应分析的过程中，应根据评估的对象、价值类别及评估的需求进行分析，但是在同一个城市内，套用相同的资产评估方法后，得到的结论确实不同的，这就关系到整个资产评估方法的分析与选择的差异性。
因此本文首先对资产评估的体系进行分析，然后分析了资产评估方法的选择方法和具体的应用。
一、资产评估体系分析
资产评估方法的选择并没有固定的模板可以利用，都是根据实际企业的需求，按照一定的技术规范和管理的规范进行分析选择的，在实际案例的背景作用下，应充分的结合适宜的评估方法和评估理论，将实际企业的资产评估过程进行细化，然后选择合适的评估方法进行应用。
根据企业的实际需求，在关联性的资产评估过程中，可能会结合实际资产评估的需求，多因素联合性的进行资产评估。
因此对于资产评估的从业人员来说，不仅要有丰富的财务管理知识，同时也应具备较强的业务处理能力和实践能力，这对于企业的资产评估工作的高效开展具有重要的理论意义。
针对资产评估方法的不同，可以结合实际的案例情况进行有效的选择，各种方法之间都是相互融合、相互包容的，在完整的选择方案的制定过程中，形成了有效的资产评估方法的选择及评估体系。
从现有的资产评估理论中看，资产评估的基本方法包含有市场法、收益法和成本法。
另外在资产评估的过程中，应以提升工作人员的工作水平和效率为基准，完善企业或者事业单位的资产评估流程，加强对评估质量的管理。
在资产评估过程中，可以结合资产评估方法的创新，大幅度的提升企业资产评估的准确性及安全性，进而为有效的保障企业的健康发展提供机遇。
二、资产评估方法的选择
（一）资产评估方法选择的影响因素
结合资产评估的功能和实现的目的，以对资产评估过程中的流程进行分析，应对实际评估对象的特点进行科学性分析，建立科学和准确性的资产评估管理体系，并且在资产评估的过程中要建立和具备公平、公正和严谨的工作态度。
资产评估的实际功能主要有评价、公正和咨询功能，另外以每个实现的功能性结构不同，应建立制约规范化文件的相关理论内容，从而树立以公司法人为基础的资产平评估估值功能。
资产评估估值的功能是以企业内的商品及设施进行科学合理的估价，并建立独立性、科学性和公平性的评估体系。
在资产评估的过程中应详细的分析评估对象的规模、资产的流动与缺失，同时应根据市场行情，以合适的资产评估范围为理论范围进行有效的估值，评估过高或者过低都不会符合现状。
因此科学的资产评估对于实际企业的发展及企业资产的科学规划都具有决定性的作用。
在资产评估的过程中必须以决定性的因素为理论指导，选择适宜的评估方法和理论，从而明确资产评估方法的应用趋向。
（二）资产评估方法的组合使用
资产评估的过程是一个复杂的过程，具有较强的逻辑性，同时结合被评估企业的特点和相应的运营性质，合理的选择评估组合方法进行应用，同时利用成本法能够有效的分析出评估资产的价值，并明确资产评估方法的理论范围，从而对整个的预期收益进行可行性的预判。
以市场法为例，其应用的前提是整个的资本市场具有较强的活跃性，且随着公平的资本市场的变化需求及理论范围，能够合理性的比较和分析涉及到的技术参数和理论内容，进而比较有效的指标体系，搜集相应的技术参数等。
资产评估的过程中，应综合性的分析可能涉及到的多方因素，确保整体评估的公平性，进而结合资产评估的核算及评估模式，将三种资产评估的方法和理论进行有效的结合，以科学的理论方法为指导，促进资产评估方法组合使用的规范化。
（三）资产评估方法的选择
资产评估方法的选择是根据实际评估对象的现状进行的，由于受到客观条件的干扰，因此在选择的过程中，结合客观和主观的思想条件，加强对资产管理及评估方法的有效选择。
在客观的条件下，应科学的进行规划和分析。
需要评估人员具有较强的基本工作素质和稳固的理论知识体系，结合专业的实践能力，加强对资产评估过程中相应评估理念及评估方法的多套评估方案的制定。
在评估的初期需要按照评估对象的要求制定多套的评估方案，同时应结合评估的条件，对资产的评估方案进行优选。
在主观层面上，应根据评估方法的选择依据及技术方面的优劣势，对整体的评估方案进行初选，同时由于在实际的评估过程中无法对可能发生的评估事件进行有效的把控，因此在资产评估的过程中应针对性的进行相关评估模式的研究，结合实际工作流程，规范评估的使用技术及所涉及到的经济技术参与手段，整个过程中出现的缺失可以通过知识的储备进行有效的弥补。
结语
综上所述，合理的资产评估方法是保障企业正常运营的关键，通过选择合理的评估方法，能够高效完成企业的资产评估任务，同时能够为企业的持续健康发展提供不竭的动力。
参考文献：
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[2] 左庆乐，宣江平.不同资产评估方法评估结果的趋同性分析[J].财会月刊，2004（2）：21-22.
[3] 姜 ;楠.关于资产评估方法及其选择的研究与探讨——学习《资产评估准则——基本准则》的体会[J].中国资产评估，2004（6）：6-9.。