物业客服部年终总结
物业客服的年度总结6篇
物业客服的年度总结6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业客服年终总结5篇
物业客服年终总结5篇篇1时光飞逝，转眼间2024年即将过去，在这一年里，我在这里学习、工作，在各个方面都得到了充分的锻炼与提升。
为了更好地梳理过去一年的工作，以便未来能更好地开展工作，现将一年来的工作总结如下：一、明确岗位职责，做好服务工作作为物业客服，我的岗位职责是接待业主来访，处理业主投诉，协助业主解决问题。
在日常工作中，我严格遵守公司制定的各项规章制度，认真对待每一位业主，用心服务，始终保持微笑，给业主一个良好的印象。
同时，我也积极与业主沟通，了解他们的需求和意见，及时反馈给相关部门，以便不断改进服务质量。
二、提高业务水平，做好培训工作为了提高自身的业务水平，我积极参加公司组织的各种培训活动，认真学习相关知识和技能。
在培训中，我不仅掌握了物业管理的理论知识，还学会了如何与业主沟通、如何处理业主投诉等实用技能。
此外，我还利用业余时间阅读相关书籍和资料，不断充实自己，提高自己的业务水平。
三、加强团队协作，提高工作效率在工作中，我始终坚持以大局为重，积极配合公司其他部门的工作。
在需要协助时，我会毫不犹豫地伸出援手，帮助其他同事解决问题。
同时，我也认真完成部门分配的各项任务，确保工作质量。
通过团队协作，我们共同完成了各项工作任务，提高了工作效率。
四、注重工作细节，提升服务品质在工作过程中，我注重工作细节，力求精益求精。
例如，在处理业主投诉时，我会认真倾听业主的意见和建议，详细记录相关信息，然后及时与相关部门沟通协调，确保问题得到妥善解决。
同时，我还注重与业主的沟通方式和方法，尽可能做到语言文明、态度和蔼，让业主感受到我们的专业素养和服务品质。
五、总结经验教训，不断改进工作回顾过去一年的工作历程，我深感自己在工作中仍存在一些不足之处。
例如，在处理某些复杂问题时缺乏足够的耐心和细心；在与业主沟通时有时语气过于生硬等。
针对这些问题和不足，我将进一步加强学习和改进工作方法。
具体来说：1. 加强学习物业管理相关知识及技能。
物业客服年终工作总结范例参考6篇
物业客服年终工作总结范例参考6篇篇1一、基本情况在过去的一年里，物业客服部门在公司的正确领导下，在各部门的大力支持配合下，认真贯彻落实公司的工作方针，不断深化内部管理，加强服务队伍建设，切实提高业务能力，较好地完成了各项工作任务。
二、工作目标在年度工作目标中，物业客服部门主要完成了以下工作任务：1. 不断深化内部管理，优化业务流程，提高工作效率。
通过加强员工培训、推广电子化办公、建立完善的工作流程等措施，使部门整体业务能力得到提升。
2. 加强服务队伍建设，提升服务水平。
通过制定服务标准、规范服务流程、建立客户满意度调查机制等措施，使员工的服务意识和服务质量得到提高。
3. 切实提高业务能力，满足客户需求。
通过加强业务学习、开展业务培训、提供个性化服务等方式，使员工具备更强的业务能力和创新能力，能够更好地满足客户需求。
三、主要做法为了完成上述工作任务，物业客服部门采取了以下主要做法：1. 深化内部管理，优化业务流程。
通过加强员工培训、推广电子化办公、建立完善的工作流程等措施，使部门整体业务能力得到提升。
同时，通过对客户需求的深入分析，不断优化业务流程，提高工作效率。
2. 加强服务队伍建设，提升服务水平。
通过制定服务标准、规范服务流程、建立客户满意度调查机制等措施，使员工的服务意识和服务质量得到提高。
同时，定期开展服务培训和学习活动，提升员工的服务技能和水平。
3. 切实提高业务能力，满足客户需求。
通过加强业务学习、开展业务培训、提供个性化服务等方式，使员工具备更强的业务能力和创新能力，能够更好地满足客户需求。
同时，积极收集客户反馈和建议，不断改进产品和服务质量。
四、取得的成绩和成效通过以上工作的开展，物业客服部门取得了以下成绩和成效：1. 内部管理更加规范，业务流程更加优化。
通过深化内部管理和优化业务流程，提高了工作效率，减少了不必要的浪费和重复工作。
2. 服务水平得到提升。
通过加强服务队伍建设和提升服务水平，客户满意度得到了提高，投诉率也得到了降低。
物业客服部年终工作总结6篇
物业客服部年终工作总结6篇篇1时光荏苒，我在物业客服部已经工作了整整一年。
这一年里，我从一名普通的客服人员，逐渐成长为一名能够独当一面的客服主管。
在这个过程中，我经历了许多挑战，也收获了许多成长。
下面，我将对这一年多的工作进行全面的总结和反思。
一、工作成绩与亮点1. 团队管理方面：我负责的客服部共有XX人，其中包含XX名客服主管和XX名普通客服。
在团队管理方面，我注重分工明确、合理调度，充分发挥每个人的优势和特长。
通过优化流程和加强培训，整个团队的工作效率和服务水平得到了显著提升。
2. 客户服务方面：我始终坚持以客户为中心的服务理念，注重提高客户满意度。
通过定期的客户回访和调查，了解客户的需求和意见，并及时反馈给相关部门进行改进。
同时，我还积极推动团队创新服务模式，如引入智能客服系统、开展客户关怀活动等，取得了良好的效果。
3. 内部协调方面：在内部协调方面，我注重加强与其他部门的沟通和合作，确保信息畅通、工作顺畅。
通过定期举行部门例会和建立有效的沟通机制，及时解决工作中遇到的问题，推动公司整体运营效率的提升。
二、工作不足与反思1. 团队建设方面：虽然团队整体效率有所提升，但个别员工的工作态度和技能还需进一步加强。
在未来的工作中，我将继续关注员工的成长和发展，提供更多的培训和激励措施，激发员工的工作热情和创造力。
2. 客户服务方面：尽管客户满意度有所提高，但仍存在一些服务细节需要改进。
我将继续关注客户需求的变化，不断创新服务模式，为客户提供更加优质、便捷的服务体验。
3. 内部协调方面：虽然内部协调工作取得了一定成效，但仍需进一步加强与其他部门的合作与沟通。
我将继续推动公司内部协同效应的实现，为公司整体运营效率的提升贡献更多力量。
三、未来工作计划与展望1. 团队建设方面：我将继续加强团队建设工作，提升员工的工作技能和综合素质。
通过制定更加合理的培训计划和激励机制，激发员工的工作热情和创造力，打造一支高效、团结、富有战斗力的团队。
物业客服年终考核工作总结(6篇)
物业客服年终考核工作总结____年，客服部在公司领导的大力支持和各部门的团结合作下，在部门员工努力工作下，认真学习物业管理基本知识及岗位职责，热情接待业主，积极完成领导交办的各项工作，办理手续及时、服务周到，报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力，物业费收取率提高，顺利完成了年初既定的各项目标及计划。
截止到____年____月____日，共办理交房手续____户，办理二次装修手续____户，二次装修验房____户，二次装修已退押金____户。
车位报名____户。
以下是____年重要工作任务完成情况及分析：1、日常接待工作。
每日填写《客户服务部值班接待纪录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。
累计已达上千项。
2、信息发布工作。
本年度，客服部共计向客户发放各类书面通知约____多次。
运用微信、短信发送通知累计968条，做到通知拟发及时、详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合通知内容，做好相关解释工作。
3、业主遗漏工程投诉处理工作。
____年____月____日之前共发出____份遗漏工程维修工作联系单，开发公司工程部维修完成回单____份，完成率____%。
____月____日以后共递交客户投诉信息日报表____份，投诉处理单____份。
开发公司工程部维修完成回单____份，业主投诉报修维修率____%。
客服部回访____份，回访率____%，工程维修满意率____%。
4、地下室透水事故处理工作。
____年____月____日，地下室透水事故共造成____户业主财产损失。
在公司领导的指挥下，客服部第一时间联系业主并为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判，并发放置换物品及折抵补偿金。
5、入户服务意见调查工作。
客服部工作人员在完成日常工作的同时，积极走进小区业主家中，搜集各类客户对物业服务过程中的意见及建议，不断提高小区物业管理的服务质量及服务水平。
6、建立健全业主档案工作。
物业客服年度总结范文6篇
物业客服年度总结范文6篇篇1一、背景本年度，作为物业客服团队的一员，我本着服务业主、提升物业管理水平的宗旨，认真履行职责，不断提高服务质量与效率。
本报告旨在对过去一年的工作进行梳理和总结，以便更好地展望未来的发展方向。
二、工作内容及成果1. 客户服务本年度，我共接待业主咨询XXX余次，处理各类物业服务请求近百件。
针对业主提出的问题，我始终耐心倾听、细心解答，确保问题得到妥善解决。
同时，我还积极参与物业服务热线的工作，协助解决业主的紧急需求，确保物业服务全天候、全方位地满足业主需求。
2. 物业管理工作在物业管理方面，我参与了小区绿化、保洁、安保等各项工作的管理与协调。
通过加强与其他部门的沟通与合作，成功提高了物业管理效率。
同时，我还积极参与物业设备的维护与检修工作，确保设备正常运行，为业主提供舒适的居住环境。
3. 投诉处理针对业主的投诉，我始终坚持公平公正的原则，及时处理并跟进。
对于重大投诉，我积极与相关部门沟通，寻求解决方案，确保问题得到妥善处理。
本年度，我成功处理多起业主投诉事件，得到了业主的认可与赞扬。
4. 培训与学习为了提高自己的业务能力，我积极参加公司组织的各类培训与学习活动。
通过不断学习，我掌握了更多的物业服务技能与知识，提高了自己的服务水平。
同时，我还积极参与团队内部的经验分享与交流活动，与同事们共同提高业务水平。
三、工作亮点及创新1. 优化服务流程为了提高物业服务效率，我积极研究并优化服务流程。
通过简化流程、明确职责，成功提高了团队协作效率。
同时，我还制定了详细的服务标准与规范，确保每位业主都能享受到优质的服务。
2. 创新服务模式为了更好地满足业主需求，我尝试创新服务模式。
例如，通过引入智能化系统，为业主提供更加便捷的物业服务。
同时，我还积极推广线上线下相结合的物业服务模式，提高服务覆盖面和效率。
四、存在的问题和改进措施1. 沟通能力有待提高在沟通方面，我认识到自己还存在一定的不足。
物业公司客服部年终工作总结7篇
物业公司客服部年终工作总结7篇物业公司客服部年终工作总结1回首20某某年物业公司客服部，可说是进一步发展的一年，不断改进完善各项管理机能的一年。
在这当中，物业客服部得到了公司领导的关心和支持，同时也得到了其他各部门的大力协助，经过全体客服人员一年来的努力工作，客服部的工作较上一年有了很大的进步，各项工作制度不断得到完善和落实，＂业户至上＂的服务理念深深烙入每一位客服工作人员的脑海。
回顾一年来的客服工作，有得有失。
现将一年来的客服工作总结如下：一、深化落实公司各项规章制度和客服部各项制度在20某某年初步完善的各项规章制度的基础上，20某某年的重点是深化落实，为此，客服部根据公司的发展现状，加深其对物业管理的认识和理解。
同时，随着物业管理行业一些法律、法规的出台和完善，客服部也及时调整客服工作的相关制度，以求更好的适应新的形势。
二、理论联系实际，积极开展客服人员的培训工作利用每周五的客服部例会时间，加强对本部门人员的培训工作。
培训工作是根据一周来在工作当中遇到的实际问题展开的，这样就做到了理论与实际的结合，使每位客服人员对＂服务理念＂的认识更加的深刻。
三、日常报修的处理据每周末的工作量统计，＂日接待＂各种形式的`报修均达十余次。
根据报修内容的不同积极进行派工，争取在最短的时间内将问题解决。
同时，根据报修的完成情况及时地进行回访。
四、物业费的收缴工作根据年初公司下达的收费指标，积极开展某某、某某区物业费的收缴工作。
最终在物业经理、书记及其它各部门的支持下，完成了公司下达的收费指标。
五、能源费的收缴工作如期完成某某区每季度入户抄水表收费工作的同时，又完成了公司布置的新的任务——某某区首次入户抄水表收费工作。
六、底商的招租工作制定了底商的招租方案，并在下半年成功的引进了＂超市、药店＂项目。
七、部分楼宇的收楼工作在x月份，完成了某某、某某的收楼工作；同时，又完成了部分某某区回迁楼（某某—1、2单元）收楼工作。
物业客服年终考核工作总结范文（5篇）
物业客服年终考核工作总结范文过去的一年里我能够在客服工作中严格要求自己，作为客服主管让我明白自身工作的完成对物业发展的重要性，所以我能够在领导的指示下认真履行好作为客服主管的职责，在客服部门的管理方面也能够认真听从其他客服人员的意见，通过团结合作的方式共同促进客服部门的整体发展，现对一年来在客服主管岗位上的表现进行简要总结。
完善客服部门的制度并在工作中做到以身作则，我明白管理经验的积累是需要通过工作中的不断尝试获得的，因此我在管理方面制定了严格的制度并以此来约束部门的员工，主要是希望提升部门成员的自律性从而为工作质量的提升建立保障，但我也明白合格的管理人员应该要在工作中以身作则才能够得到底下员工的认同，所以我在对客服人员的工作提出要求之前会先反思自己是否能够做到，通过这种方式来让客服部门的员工认同自己，得益于工作中的良好表现导致我在这一年取得了不错的成就。
重视新客户的开发从而履行好作为客服人员的职责，在工作中服务好每个客户是客服人员的职责所在，作为客服主管更是要重视客户对物业的评价才行，若是因为客服工作没能做好导致客户对物业服务的评价很差，那么这也意味着我在管理方面存在着严重的失职之处，因此有时我也会在客服部门员工的工位附近进行巡视，主要是为了对客服人员与客户之间的交流有所了解，若是存在语气不好的态度则会进行批评并要求员工进行整改，对于员工不确定能否做主的事情则会接过电话并协助对方进行处理。
加强对新员工的培训力度从而提升客服部门的工作质量，我明白客服人员应该要具备较高的综合素质才能够更好地胜任这份工作，所以我也会利用开会的时间和部门的同事探讨工作中的问题，今年的工作重心主要放在对新员工的培训方面，关于这点我们经过探讨总结出了客服部门的话术手册，通过对话术的学习可以在短时间内掌握客服工作的基本技巧，而且我们在培训期间也会进行多次的模拟对话练习，让新员工明白在客服工作中遇到一些突发状况应该如何去解决。
物业客服部年度的工作总结6篇
物业客服部年度的工作总结6篇篇1尊敬的领导、亲爱的同事们：大家好！在过去的一年里，物业客服部全体员工在公司的领导下，团结一心，齐心协力，共同努力，顺利完成了公司下达的各项任务。
在此，我代表物业客服部全体员工，向公司领导及各位同事表示衷心的感谢和诚挚的问候。
一、年度工作回顾1. 客服队伍建设客服部始终坚持以建立一支高素质、高效率的客服队伍为目标，积极做好人员培养和队伍建设工作。
通过不断学习和培训，提高员工的业务水平和专业素养，确保员工能够熟练掌握相关知识和技能。
同时，加强团队沟通和协作，形成团结一心、齐心协力的良好氛围，提高整体服务水平。
2. 客户满意度提升客服部始终坚持以客户为中心，注重提升客户满意度。
通过定期开展客户满意度调查，了解客户需求和意见，并及时反馈给相关部门进行处理。
同时，加强与客户的沟通和互动，及时解决客户问题，提高客户对物业服务的满意度。
3. 物业服务水平提升客服部积极配合相关部门开展物业服务工作，注重提升服务质量。
通过加强内部管理和培训，提高员工的服务意识和专业素养，确保员工能够提供优质、高效的服务。
同时，加强与业主的沟通和互动，及时了解业主需求和意见，并积极改进服务质量。
二、存在问题及改进措施虽然客服部在过去的一年里取得了一定的成绩，但仍存在一些问题需要改进。
例如，部分员工的服务意识仍需提高，工作中存在一些细节问题需要关注。
针对这些问题，我们将采取以下改进措施：1. 加强员工培训和教育，提高员工的服务意识和专业素养。
通过定期开展培训和学习活动，让员工掌握更多的知识和技能，提高服务水平。
2. 加强内部管理和监督，及时发现并解决问题。
通过建立完善的内部管理和监督机制，确保工作能够顺利进行，并及时发现和解决问题。
3. 加强与业主的沟通和互动，及时了解业主需求和意见。
通过定期开展业主座谈会和调查活动，及时了解业主需求和意见，并积极改进服务质量。
三、未来工作计划在未来的工作中，客服部将继续坚持以客户为中心，注重提升客户满意度和物业服务水平。
物业客服部年终工作总结8篇
物业客服部年终工作总结8篇篇1一、背景本年度，物业客服部以高效、专业、贴心的服务为宗旨，积极应对各类挑战，不断提高服务质量，圆满完成了各项任务。
在此，就过去一年的工作进行总结，以期在新的一年里更好地服务于业主，提升物业管理水平。
二、工作内容及成果1. 客户服务本年度，客服部共处理业主咨询事件XX余起，满意度达到XX%以上。
我们坚持以业主需求为导向，不断优化服务流程，提高服务效率。
在服务过程中，我们注重细节，积极沟通，为业主提供人性化的服务。
2. 维修与报修本年度，客服部共处理各类维修报修事件XX余次，及时修复率高达XX%。
我们建立健全的维修机制，加强与其他部门的协作，确保维修工作的及时性和质量。
同时，我们积极收集业主的反馈意见，对维修服务进行持续改进。
3. 投诉处理本年度，客服部共接收和处理业主投诉XX余起。
我们严格按照投诉处理流程，确保投诉得到及时、公正、合理的解决。
通过不断努力，投诉处理满意度达到XX%以上。
4. 物业费收缴本年度，物业费收缴率达到XX%，创历史新高。
我们加强与业主的沟通，积极宣传物业管理政策，提高业主的缴费意识。
同时，我们优化缴费流程，为业主提供便捷的缴费服务。
5. 团队建设与培训本年度，我们注重团队建设，加强内部沟通与合作。
同时，我们积极开展各类培训活动，提高客服人员的专业素养和服务水平。
通过团队建设和培训，客服部的整体工作效率和服务质量得到了显著提高。
三、工作不足及改进措施1. 服务质量仍需进一步提高。
在新的一年里，我们将继续优化服务流程，提高服务效率，注重服务细节，提升服务水平。
2. 投诉处理仍需加强。
我们将继续完善投诉处理机制，加强与业主的沟通，确保投诉得到及时、公正、合理的解决。
3. 团队建设仍需加强。
我们将继续加强内部沟通与合作，提高团队凝聚力，培养一支高效、专业的客服团队。
四、工作展望在新的一年里，我们将继续坚持以业主需求为导向，提高服务质量，优化服务流程。
同时，我们将加强与其他部门的协作，提高团队凝聚力，提升整体工作效率。
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物业客服部年终总结本文是关于物业客服部年终总结，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
1、按照要求，对业主的档案资料进行归档管理，发生更改及时做好跟踪并更新;2、对业主的报修、咨询及时进行回复，并记录在业主信息登记表上;3、业主收房、入住、装修等手续和证件的办理以及业主资料、档案、钥匙的归档;4、对于业主反映的问题进行分类，联系施工方进行维修，跟踪及反馈;5、接受各方面信息，包括业主、装修单位、房产公司、施工单位等信息，在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理，并对此过程进行跟踪，完成后进行回访;6、资料录入和文档编排工作。
对公司的资料文档和有关会议记录，认真做好录入及编排打印，根据各部门的工作需要，制作表格文档，草拟报表等;在完成上述工作的过程中，我学到了很多，也成长了不少。
工作中的磨砺塑造了我的性格，提升了自身的心理素质。
对于我这个刚刚步入社会，工作经验还不够丰富的人而言，工作中难免会遇到各种各样的阻碍和困难，幸运的是在公司领导和同事们的大力帮助下，让我在遇到困难时敢于能够去面对，敢于接受挑战，性格也逐步沉淀下来。
在瑞和物业我深刻体会到职业精神和微笑服务的真正含义。
所职业精神就是当你在工作岗位时，无论你之前有多辛苦，都应把工作做到位，尽到自己的工作职责。
所谓微笑服务就是当你面对客户时，无论你高兴与否，烦恼与否，都应以工作为重，急客户所急，始终保持微笑，因为我代表的不单是我个人的形象，更是公司的形象。
在这一年来的工作中我深深体会到了细节的重要性。
细节因其“小”，往往被人轻视，甚至被忽视，也常常使人感到繁琐，无暇顾及。
在瑞和的每一天，我都明白细节疏忽不得，马虎不得;不论是拟就通知时的每一行文字，每一个标点，还是领导强调的服务做细化，卫生无死角等，都使我深刻的认识到，只有深入细节，才能从中获得回报;细节产生效益，细节带来成功。
工作学习拓展了我的才能，当我把上级交付每一项工作都认真努力的完成时，换来的也是上级对我的支持与肯定。
前两天刚制作完毕的圣诞、元旦小区布置方案是我自己做的第一个方案，当该方案得到大家的一致认可后，心中充满成功的喜悦与对工作的激情;至于接下来宣传栏的布置还有园区标识系统和春节小区的布置方案，我都会认真负责的去对待，尽我所能把它们一项一项的做好。
在20xx年这全新的一年里，我要努力改正过去一年里工作中的缺点，不断提升自己，着重加强以下几个方面的工作：1、自觉遵守公司的各项管理制度;2、努力学习物业管理知识，提高与客户交流的技巧，完善客服接待流程及礼仪;3、加强文案制作能力;拓展各项工作技能，如学习pHOTOSHOp 、coreldraw 软件的操作等;4、进一步改善自己的性格，提高对工作耐心度，更加注重细节，加强工作责任心和工作积极性;5、多与各位领导、同事们沟通学习，取长补短，提升自己各方面能力，跟上公司前进的步伐。
很幸运能加入瑞和物业这个优秀的团队，瑞和的文化理念，客服部的工作氛围都不自觉地感染着我、推动着我;让我可以在工作中学习，在学习中成长;也确定了自己努力的方向。
此时此刻，我的最大目标就是力争在新一年工作中挑战自我、超越自我，与公司一起取得更大的进步!物业客服部年终总结篇二转眼来新福已两月有余，在这里工作的点点滴滴对我来说是历历在目。
从开始的什么都不懂到现在可以自己独自处理一些突发事件，对我来说真的不是一件易事!来这里的前期因为不能很好的理解前台工作，以至于在工作做总是犯错，总是有很多问题;有问题不是错，错的是自己不会分析问题!时间在一天天过去，从开始的不知道做什么到现在的主动去做事，以及给别人找事做，这是我自己的进步，也是我人生路上的进步吧!来这里对我来说是对了，人生面临很多选择，如何做一个正确的选择，其实你只需要明白自己此番是为了得到什么，新福给了锻炼自己口才的机会以及让我明白如何很好的和别人沟通。
在这里工作期间我知道了收房需要办理哪些手续，在收房过程中需要注意些什么，这都是一种学习!前台接待员其实是很锻炼人的，对我这个比较粗心大意的人来说真的是得到了很好锻炼，虽然前台的表格归档还存在着很多问题，可是跟之前的我相比已经有了很大进步，我要追求更好，做出更好的结果，这也是公司所需要我们新福所有员工做到的!我们主管总是跟我们说，我们上班并不是说我们要得到多少钱，而是要在工作中找到归宿感找到荣誉感!来这里的两个星期开始主管要求我们开始催物业费，一次偶然的机会认识了一位二栋的业主，他一直在问我关于办理房产证的事，在工作中我时刻记着我现在的每一次行动都是在为我以后的工作做准备，虽然当初我对办理房产证也不是很清楚，可是我还是不厌其烦的帮他问了很多地方，尽量让她更多地了解办房产证的知识!后来她来我们这里一下子交了三年的物业费，尽管只有5000多元，而且交物业费是天经地义的，可是我依然觉得这是对我工作的一种肯定，在这里我们找到了荣誉感!以上是我在新福这段时间所学习到的，出来工作不能只为了学习，还需要为公司创造价值，虽然本人与20XX年5月14日来到新福服务中心，为进一步提高自身素质和业务水平，本人自愿承诺以下几点：1. 按公司要求穿工作服，工作服整洁，上班佩戴工作牌。
2. 接听业主来电时，铃声3声以内，拿起电话，清晰报道：“您好，这里是新福物业，请问您有什么事吗?”认真倾听对方的电话事由，如有事相告或相求时，逐条记录下来，并尽量详细答复，通话完毕时，语气平和的跟业主说：“谢谢，再见!”3. 拨打业主电话时，当电话接听后，主动向对方致以问候，“您好，这里是新福物业”，使用敬语，确认其房号、通话人姓名后，将要做的事交待清楚，通话完毕时说：“谢谢，再见”。
4. 当业主到服务中心求助或投诉，进门口时，主动起立，以微笑来迎接业主，问好：“您好，请问您有什么事情吗?”认真、耐心地聆听业主所提及的问题，并对其做到完整登记，无遗漏，及时协调处理，确保回访率100%，业主告辞时，主动起身，并说：您慢走，欢迎再来!”如果不能按照以上说的所做到自愿做以下惩罚罚款100元，并且打扫一整栋楼道卫生，利用下班时间!物业客服部年终总结篇三我从20xx年6月1日西苑物业正式成立后，接管西苑物业客服部客服领班工作，负责客服组、清洁组、维修组的管理工作。
历时7个月，从摸索到熟悉，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了大多数住呢的支持与认可。
在这7个月来，我们面对了很多压力，克服了很多困难，但我们却非常愉快和充实。
因为我们有一只高素质的队伍，有一群热情、愿奉献的物业管理人。
我们扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了各级领导交办的工作任务，具体情况如下：一、规范行为，强化内部管理，自身建设质量提高。
1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。
2、对住户、客户服务按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解矛盾、微笑服务，适时赞美等工作规程。
3、员工按时上下班，打考勤，请假需经班组及主管批准。
4、员工分工明确，工作内容落实到人，熟知岗位职责、工作标准、工作规程。
二、规范服务1、认真书写各项工作日志，文件、记录清楚。
2、建立了清洁、维修日巡检表，落实交班工作记录本。
3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的基础上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣传中心例会规定，提出明确要求，及时上报主管，请示工作。
4、每月对住户来电来访进行月统计。
接待来电来访共计2385件，其中住户咨询155件，意见建议43件，住户投诉69件，公共维修752件，居家维修740件，其它服务26件，表扬23件。
5、办理小区id门禁卡4571张，车卡380张，非机动车张。
6、建立完善的档案管理制度，对收集各类资料等文件分类归档完整，有检索目录，共计23盒。
同时，初步实施了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。
三、房屋管理深入细致及时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家维修服务量高达740件，公共区域752件，小区维修量大，技术人员少，要求维修工技术全面，并且还要带夜班维修工作和北苑日夜维修任务。
维修工作人员总是默默地工作，从无怨言，从不计较个人得失。
我们的张立勇师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热情微笑，仔细讲解和宣传维修知识。
汪学林师傅一次又一次“违规”配合业主买材料(我们一般要求业主自行准备材料)，骑电瓶车到建材市场寻找匹配的材料，从来没有申请过一次路费和人工费，在繁忙的维修工作中，分担着一部分北苑维修工作，每次都是风风火火两边跑。
维修师傅忙碌的身影，无数次地感动了我，各种重大维修、夜晚维修都是随叫随到，谢谢他们在自己的岗位上无怨无悔地奉献，真诚地执着地付出勤劳的汗水。
四、对房屋管理维护1、对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促户主按规定进行装修，装修申请、装修人员实施ab卡的管理，杜绝违章情况的发生。
2、对小区已装修业主发生房屋渗漏等情况，管理处采取几种方式帮助住户排忧解难，一方面打报告由学校集中处理，一方面报校修建中心，一方面积极联系施工单位。
针对住户反映的问题，落实维修。
五、日常设施养护建立维修巡查制度对公共区域日常设施、设备进行保养维护，及时通知电梯、门禁公司技术人员维保、维修。
对小区路灯督促全面检修，供水供电系统及时查验、修缮、排除安全隐患，对小区公共区域便民晾晒等问题及时打报告学校筹建。
六、规范保洁服务过程，满足清洁舒适的要求。
监督指导小区保洁工作，制定标准操作监督流程，落实分区负责制度，定人、定岗、定工作内容，每周定期检查制度，有效地调动其积极性，促进内部和谐竞争，提升小区环境质量。
七、绿化工作。
生活垃圾日产日清，装修垃圾每周一次落实清理。
园林绿化工作坚持每月对小区树木进行修剪、补苗、病虫除害、施肥施水等工作。
目前树木长势良好，保证小区内的绿化养护质量。
八、宣传文化工作方面团结合作，共同进步，开展批评与自我批评，打造和谐、文明、团结创新的团队，提升物业服务品质，宣传物业的工作及中心的服务理念，保证畅通的沟通渠道，坚持正确的服务理念(有理也是无理)，及时向业主提供安全知识、健康常识，天气预报、温馨提示等。
嬴得了业主对物业管理工作的理解和支持。
九、业主的满意就是物业管理服务工作的最终目标经过7个月的工作，熟悉了基层管理工作流程，基本能够将所学知识与实践相结合，形成了自己的工作方式，也对中心理念有了更深刻的认识。
我在工作中越来越感受到以诚待人，以诚处事，从短期看也许会给自己带来一些困扰，但从长远来看，其效果显而易见。
无论是对物业领导，对同事还是对住户，诚实本身就是最大的尊重，以诚待人，才能得到真正的理解与支持。
“劳酬君子，天道酬勤”。
我们的业主群体属于高素质、高素养的知识群体，随着他们对物业管理工作的了解程度加深和关注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物业管理行为更加规范。