项目报建流程及所需资料一览表
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
报建流程及需要资料
建立工程报建流程及需要资料、费用一、初步设计审查〔5个工作日〕二、建筑节能审查备案〔5个工作日〕三、施工图设计审查备案〔3个工作日〕四、招投标监视备案五、新墙体材料审查意见〔即办〕六、报建费的核定〔即办〕七、建立工程质量平安监视报监备案〔即办〕八、安监备案〔5个工作日〕九、核发施工许可证〔5个工作日〕主要收费标准：一、初步设计审查〔5个工作日〕1、申请书：2、计委备案通知或立项批复〔复印件〕；3、规划批准方案总平面图〔查验原件，复印件须盖建立单位公章〕；4、勘察、设计合同〔复印件〕；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套〔含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等〕，另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅工程电视播送系统初设图1份〔无专门电视播送初设图，可用弱电初设图代替〕、防雷图1份〔建筑高度80m以上工程〕、转输水箱〔水池〕所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅工程应报户型统计表二、建筑节能审查备案〔5个工作日〕1、建筑节能审查备案表2、建筑节能设计图3、建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案〔3个工作日〕〔一〕、行政审查1、立项通知〔复印件一份〕2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见〔复印件各一份〕。
3、设计合同、资质证明正本〔复印件各一份〕4、勘察合同、资质证明正本〔复印件各一份〕〔二〕技术审查1、?建筑工程施工图设计文件审查备案报告?原件3份2、?审查合格书?原件一份、?施工图审查报告?原件1份3、审查合同、资质证明正本〔复印件各一份〕4、?建筑节能设计审查备案登记表?原件一份5、建筑施工总平图一份〔加盖审查机构章〕〔复印件一份〕四、招投标监视备案〔一〕国家〔政府〕投资工程比选监视备案〔即办〕1、有效的工程审批部门的工程批准文件〔原件或加盖比选人鲜章〕2、施工图设计文件审查通知书〔复印件〕3、比选委托代理合同原件〔委托比选的提供〕4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同〔原件或加盖比选人鲜章〕5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书〔原件或加盖比选人鲜章〕6、资格预审报告完整一套〔原件或加盖比选人鲜章〕7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书〔原件或加盖比选人鲜章〕8、比选文件完整一套〔原件或加盖比选人鲜章〕9、比选文件备案情况通知书〔复印件〕10、评选报告完整一套〔原件或加盖比选人鲜章〕11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书〔另册〕原件13、施工合同〔另册〕原件14、中先人的参选文件完整一套〔另册〕副本〔二〕国家〔政府〕投资工程招标监视备案资料〔即办〕1、有效的工程审批部门的工程批准文件〔原件或加盖招标人鲜章〕2、施工图设计文件审查通知书〔复印件〕3、招标委托代理合同原件〔委托招标的提供〕〔原件或加盖招标人鲜章〕4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同〔原件或加盖招标人鲜章〕5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书〔原件或加盖招标人鲜章〕6、资格预审报告完整一套〔原件或加盖招标人鲜章〕7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书〔原件或加盖招标人鲜章〕8、招标文件完整一套〔原件或加盖招标人鲜章〕9、招标文件备案情况通知书〔复印件〕10、评标报告完整一套〔原件或加盖招标人鲜章〕11、中标候选人告示材料证明〔原件或加盖招标人鲜章〕12、中标通知书〔另册〕原件13、施工合同〔另册〕原件14、中标人的投标文件完整一套〔另册〕副本〔三〕非国家投资工程中标备案资料〔即办〕1、有效的工程审批部门的工程批准文件〔原件〕2、施工图设计文件审查通知书〔复印件〕3、招标委托代理合同原件〔委托招标的提供〕〔原件或加盖招标人鲜章〕4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同〔原件或加盖招标人鲜章〕5、招标委托代理资质证书〔复印件〕6、评标委员会人员组成情况〔原件或加盖招标人鲜章〕7、中标人的资质证明〔复印件并加盖招标人鲜章〕8、中标工程经理资质证明〔复印件并加盖招标人鲜章〕9、中标通知书〔另册〕原件10、施工合同〔另册〕原件〔四〕免予招标备案资料〔即办〕1、有效的工程审批部门的工程批准文件〔原件〕2、施工图设计文件审查通知书〔复印件〕3、承包人的资质〔复印件〕4、承包工程经理资质证明〔复印件〕5、承包人的平安生产许可证〔复印件〕6、免予招标报告〔另册〕原件7、施工承包合同〔另册〕原件五、新墙体材料审查意见〔即办〕1、施工图审查通知书六、报建费的核定〔即办〕1、施工图设计文件审查通知书〔复印件〕2、申请报建费减免的，建立单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建立工程的具体情况要求建立单位提供的其它资料七、建立工程质量平安监视报监备案〔即办〕1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：〔1〕国家〔政府〕投资工程；招标备案通知书、中标通知书〔2〕非国家投资工程工程；招标报告收讫回函、中标通知书〔3〕免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建立工程施工合同备案表12、缴纳建立工程报建费的“局部行政事业性收费一站式收费通知单〞或“关于新建工程手续办理统一收费〞的函〔开发区〕八、安监备案〔5个工作日〕1、文明施工责任书1式2份〔每栋〕注：签订责任书日期由安监站填写2、平安监视备案表1式3份〔每栋〕注：登记日期由安监站填写3、施工平安条件审核表1式2份〔每栋〕4、施工单位的平安生产证〔复印件〕5、关于平安文明施工和平安措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份〔每栋〕7、备案完成后建立单位必须按照平安监视备案须知要求装备现场九、核发施工许可证〔5个工作日〕1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉工程业主单位盖章、2、中标通知书〔原件〕招标〔备案〕资料收讫回函通知书〔原件〕3、建立用地手续〔复印件〕4、建立规划许可证及附件〔复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉〔复印件〕6、监理合同、总监理工程师岗位证书〔复印件〕、工程经理资格证书〔复印件〕施工合同〔副本原件〕7、建立单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表〔原件〕8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建立工程资金到位证明〔原件〕10、建立单位预付工程备料款的银行进帐单〔复印件〕〔注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计〕11、方案生育责任书〔此责任书一式三份，建立单位、施工单位签字盖章〕12、企业平安生产许可证〔复印件〕注：施工押证；〔1〕工程经理资质证书必须与中标及合同确定的工程经理一致。
建设项目开工建设手续流程及报件所需材料
建设项目开工建设手续办理流程图建设项目手续办理所需附件材料一、出具选址意见（规划证明）1、建设项目选址的书面申请（项目单位盖章）。
2、建设项目选址意见书申请表（领取）。
3、可研报告或项目简介。
4、项目位置图（在现状图上标示出用地围及四邻情况）。
5、规划初步方案（建筑平面布局图）。
收费标准：不收费。
二、申领“建设用地规划设计条件通知书”1、建设单位申请。
2、拟选址位置在1:500或1:1000现状地形图上标明用地围，并加盖用地单位公章。
3、自有建设用地需改变用地性质的提供土地证复印件。
4、土地部门意见。
收费标准：不收费。
三、申领“建设用地规划设计方案批复”1、申请书。
2、规划设计条件。
3、提报规划设计方案。
（1）规划方案包含容：规划说明书；绘制在1:500或1：1000现状地形图上的规划总平面图、规划方案鸟瞰图、竖向定位规划图、道路交通规划图、管线综合平衡图、绿地规划图。
（2）符合规划设计要求的建筑设计方案（每个单体建筑提报平、立、剖面图及效果图）。
（3）沿街及重点地段建设项目，提报反映相邻建筑现状的街景分析图及电子文件1套（CAD格式）。
（4）住宅项目须报日照分析图。
（5）提报单体建筑面积明细表。
（以上资料为有相应资质的设计单位出具的设计成果，A3版式装订成册1份）。
4、电子光盘报批文件（图纸为CAD2006、天正7.0以下版本）。
收费标准：不收费。
四、申领《建设用地规划许可证》1、申请书。
2、已审定的规划方案1份（A3版式装订成册），附电子光盘。
3、属于出让供地方式的建设项目，提交国有土地使用权出让合同。
4、项目用地宗地图。
5、国土局出具盖章的宗地界址点成果表（80坐标系）。
5、属于工业项目用地，提供投资协议和土地《成交确认书》或《中标通知书》、环保部门意见、安监部门意见、项目备案证明或项目立项批复、营业执照复印件、有选址意见书的提供选址意见书。
收费标准：按当地物价局规定执行。
五、申领《建设工程规划许可证》1、申请书。
gov项目报建流程和所需要资料
gov项目报建流程和所需要资料gov项目报建流程包括以下几个主要环节:
1. 前期准备阶段
- 项目立项批文或相关材料
- 选址意见书
- 可行性研究报告
- 环境影响评价文件
- 用地预审与用地规划许可证
- 能耗审查文件
2. 项目申报阶段
- 填写并提交工程项目建设申请报告表
- 工程概算文件
- 施工图纸
- 项目管理计划书
3. 项目审批阶段
- 相关主管部门审查
- 取得工程规划许可证
- 取得施工许可证
4. 项目实施阶段
- 工程质量监督手续
- 消防验收
- 环保验收
- 工程档案移交
5. 项目验收备案阶段
- 竣工验收报告
- 项目验收及备案手续
以上是项目报建流程的主要内容,在具体操作时还需核实当地的具体规定和要求,并及时准备齐全各项申请材料。
工程项目报建程序和需要的相关资料
工程项目报建程序和需要的相关资料工程项目报建是指在建筑和基础设施方面的计划和设计中对于政府管理部门进行合规性报告的过程。
适当的报建程序可以保证项目建设的规范性和合法性，为项目的进展提供有力保障。
本文将介绍工程项目报建的程序以及需要相关资料的概述。
工程项目报建程序一、申报资料收集：在开始工程项目报建程序前，需要收集下列资料：1.国家和地方政策法规的相关规定。
2.工程项目规划方案。
3.对工程项目影响的环境评估报告书。
4.结构设计的相关文件。
5.建筑材料的质量、检验、检测、运输和储存规程文件。
相关资料可分为：审批文件、设计文件、施工文件、验收文件等。
二、资料的准备：在了解了工程项目报建所需的资料后，需要进行以下工作：1.收集必要资料。
2.确认资料的真实性。
3.编制口头报告，阐明工程项目的意义与原则。
4.初步制定各类报告书的草案。
三、报建手续的申请：根据当地的规定，向有关政府管理部门提交申请报建的正式申请书，一般包括下列内容：1.工程项目的名称、地点和投资预算。
2.工程建设的必要性论证。
3.工程项目建设规模、用途、设计和主题等情况的说明。
4.工程项目建设的时间进度计划转化为表格或图像。
四、评审：由有关政府管理部门审核项目的相关资料，然后进行层层审批。
审批程序包括：初审、复审、专家评审、公众听证等。
五、核准：当有关政府管理部门确认工程项目报建所需的资料齐备，与国家和地方政策法规相一致，并符合环境保护、安全生产、耕地保护、水资源利用等方面的标准时，批准核准相应的工程项目建设方案。
需要的相关资料为了顺利进行工程项目的报建程序，需要准备完整、详细的文件资料。
下面将列出在工程项目报建程序中需要提交的下列文件：•工程项目规划方案；•建设项目概算及其审核意见；•环境影响评价报告以及相关部门的评审意见；•施工图纸及设计文件；•水土保持计划和验收意见；•安全生产评估报告和验收记录；•耕地保护方案和耕地占补平衡计算表；•拟建工程项目用地中涉及到土地的手续证书；•完成工程综合验收合格证书；•工程造价计算表。
新建项目开发报建报批内容与流程表
新建项目开发报建报批内容与流程表项目开发报建报批流程表以下是新建项目开发报建报批的内容和流程表：时段报建报批项目内容：1.取得土地使用权2.注册成立项目开发公司3.立项和项目可行性分析4.申请环境评价5.项目总体规划方案编制与申报6.申领建设用地规划许可证企业主办单位：项目开发部行政部设计部销售部成本或财务部政府审批职能单位：国土资源管理部门（国土局）XXX办理XXX或是XXXXXXXXX民政局地名管理办公室规划局市政管理规划处XXX消防部门人防管理办公室园林管理局气象局防雷办说明：取得方式：行政划拨、协议出让、招、拍、挂、转让。
为项目开发做准备，获取立项批复和规划红线图、规划指标、规划要点、建设强度等。
取得环境评价报告，对项目规划方案进行审核，为办理土地使用权证做准备。
取得项目名称，办理施工许可证做准备，包括水、电、气、排水、通信、市政管网、有线电视等。
缴纳排污费，消防设计审查，人防设计审查，审核绿化方案、绿化率比例，防雷安全审查。
各种规费缴纳，包括建设规费、教育附加费、卫生防疫检测费、白蚁防止费、新型墙体改造费、散装水泥费、排污费等。
申报施工图审查，建筑物节能审查分析，建筑物日照分析报告，项目周边交通分析报告。
签订建设工程档案移交协议书，签订建设工程质监协议书，签订建设工程监理协议书，办理招标备案申请（施工招投标）。
领取建筑工程施工图审核批准，施工图审查中心（XXX）审批，设计部编写书，缴纳审图费。
下面是新建项目开发报建报批的内容和流程表：时段报建报批项目内容：1.取得土地使用权。
2.注册成立项目开发公司。
3.进行立项和项目可行性分析。
4.申请环境评价。
5.编制项目总体规划方案并进行申报。
6.申领建设用地规划许可证。
企业主办单位：项目开发部行政部设计部销售部成本或财务部政府审批职能单位：国土资源管理部门（国土局）XXXXXX或是XXXXXXXXX民政局地名管理办公室规划局市政管理规划处XXX消防部门人防管理办公室园林管理局气象局防雷办说明：取得方式：行政划拨、协议出让、招、拍、挂、转让。
工程建设项目报建基本程序
工程建设项目报建基本程序工程建设项目报建基本程序基建工程项目，一般要办理五大许可证。
即：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋产权证等》。
暂不讲房产证，自《建设工程施工许可证》办理的前置条件向前推。
一、《建设工程施工许可证》办理的前置条件1.立项文件（发改委批复）2.工程报建审批表3.建设用地批准书（包括《建设用地规划许可证》）4.建设工程规划许可证5.施工中标通知书6.工程质量监督手续7.工程安全监督手续8.人防手续9.墙改办手续10.消防相关手续11.防雷相关手续12.农民工工资保证金13.地震手续14.文物手续二、在以上所列出的十四项中，在进行分解如下：====================专业收集精品文档，您的最好选择1.发改委申请立项应提供的材料1.1申请报告1.2申请单位的基本情况、营业执照、法人证书、办公场所等1.3项目的基本情况1.4建设用地规划许可证、国有土地使用权证1.5项目规划的总平面、主要建筑的平立剖面、建筑功能、风格等说明1.6建设项目的社会效益及经济效益分析1.7项目建设的投资概算、资金筹措、建设工期、施工队伍的招标及施工建设的管理等1.8项目建设的环境影响评价报告书、环保局的项目环境影响评价审批文件等（此项一般为2～3个月）1.9其他事项2.工程报建审批表（市建委）主要内容：建设单位、工程名称、规模、资金、政府批文、工程开竣工日期、银行资信证明、工程筹备情况等3.建设用地批准书（土地局）4.建设工程规划许可证（规划局）5.施工中标通知书（市招标办、代理公司）5.1市招投标办公室办理招标手续，需要1～4项文件或批文5.2招标办手续备案后发公告====================专业收集精品文档，您的最好选择5.3委托招标代理公司全程进行代理：制作招标文件、表明、收取保证金、开标、评标、定标。
自招标公告发布之日起至少30日方能开标（程序规定）6.工程质量监督手续（市质监站）6.1施工合同6.2工程质量监督书（含中标通知书、图纸审查批准书、全部施工图纸、地震勘察报告、施工合同等）6.3工程监理合同6.4施工图纸6.5施工图纸设计文件审查合格证书（市建委设计科，30天以上）6.6建筑节能社查备案表（市建委设计科，30天以上）6.7建筑节能施工方案（施工单位）7.工程安全监督手续一般由施工单位办理8.人防手续（市人防办、人防审批表）8.1必须具备总体规划审批的正规文本、图纸等8.2填表审批（15天以上）9.墙改办手续缴纳墙改费用后办理手续10.消防手续（市消防支队防火处）====================专业收集精品文档，您的最好选择进行消防设计审查，网上申报网上抽检，抽到必须送审全部施工图。
工程项目报建程序及所需资料
工程项目报建程序及所需资料规划局行政可受理必备资料一览表目录核发《建设项目选址意见书》 (4)划拨用地及重大项目 (4)1. 建设项目选址意见初审 (4)1.1 申请报告； (4)1.2 建设项目选址意见书申请表； (4)1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件； (4)1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (4)2. 核发建设项目选址意见书 (4)2.1 申请报告； (4)2.2 政府决议决定或主管部门意见； (4)2.3 组织结构代码证或主管部门意见； (4)2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (4)2.5 建设项目选址围所在地形图； (4)2.6 建设项目选址意见书初审意见表； (4)2.7 项目建议书的批复； (4)2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件； (4)3. 规划条件和蓝线 (4)3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）； (5)3.2 意向用地围地形图（含规划路网，标注申请地块围）； (5)3.3 组织机构代码证复印件； (5)3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (5)3.5 该地块边地块地籍调查图1套； (5)3.6地块规划条件申请表； (5)4. 核发《建设用地规划可证》 (5)4.1 出让供地式： (5)4.2划拨供地式： (5)5. 核发《建设工程规划可证》 (6)5.1 规划设计案审查： (6)5.2核发建设工程规划可证 (7)6. 核发《市政工程规划可证》 (8)6.1市政工程规划可初审 (8)6.2市政工程规划可审批 (8)7. 核发《乡村规划可证》（村桩基图土地上） (9)7.1乡村规划可证初审 (9)7.2核发乡村规划可证； (9)8. 核发《建设工程》规划（临时）可证 (10)8.1临时建设案审查 (10)8.2核发临时规划可证 (10)9. 规划案调整 (11)9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法. 11 注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份； (11)2.复印件须承诺与原件一致，并加盖建设单位公章。
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项目报建流程及所需资料一览表
一、《建设用地规划许可证》：规划局
1、授权委托书（原件）
2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）
3、申请函
4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队
5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）
6、投资计划（复印件加盖公章）
7、总平面规划图（原件）
8、现场照片
二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局
1、立案申请表、授权委托书
2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明
3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）
4、1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）
5、本年度有效的计划投资批文（复印件）
1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关
事宜时提交，应当明确代理权限）；
2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代
表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件）；
3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；
4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；
5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理
部门的意见；
6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；
7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的
总平面图（一式两份）；
8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上
均一式四份）；
9、电子磁盘报批文件；
10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。
四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局
1、申请表（原件）2份
2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织
机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）
3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份
4、受委托代理人身份证明（复印件）2份
5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份
6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份
7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份
8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所
9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证
（复印件加盖公章）
10、建设资金证明（原件）
11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）
12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制
五、消防专业审核：消防局
1、建筑消防审核申请报告（原件）
2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份
3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份
4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份
5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件
加盖公章）2份
6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）
注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况
六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心
1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）
2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）
3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖
公章）
4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档
注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况
七、人防专业审核：广州市人民防空办公室
1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖
公章）；
2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）；
3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、
总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）；
5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）；
6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交；
7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）；
八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理）
1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。
2、建设项目环境影响评价文件（环境影响报告书、报告表或登记表）一式三份。
3、建设单位在报批环境影响报告书前，通过论证会、听证会或采取
其他形式征求的有关单位、专家或公众的意见。
4、规划部门对项目选址、场地使用功能的证明文件（属部队场地的，要有相应使用功能的部队后勤部对外经营许可证和部队土地权属证明）。
5、国家规定需要立项的，应提供有关部门的立项文件。
6、三产（包括：餐饮、商业、娱乐业、汽车维修、加油、加气站等）服务业类项目，应提
交工商部门对项目的核名核准通知书。
7、房地产开发项目应提供规划部门的批复意见、项目的总平面布置
图和各层建筑的平面布置图。
8、属租用场地的项目，应提交出租和承租双方已签署的租用合同或
意向书。
9、建设项目环境保护审批登记表（俗称“环评台帐表”）。
10、凡委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。
委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项（申报、领取批文等）及委托期限
九、《广州市建设工程放线测量记录册》：城市勘测设计研究院建设工程测量队
1、征地红线图（复印件加盖公章）
2、经规划部门审批的《建筑设计方案复函》及建筑设计方案平、立、剖面图一套
3、按《建筑设计方案复函》修改后的拟报建建筑施工图、四置图
（用地形图蓝图描绘）各两套
4、电子光盘（报建通）
5、规划局审批出来的四至图蓝图（原件）
注：在现场测量时要求测量队尽可能地将规划局批复的建筑物各个角
点全部测出，而且要符合规划局的批复，满足《放线册》的要求，方便以
后领取《建设工程规划许可证》及规划验线的进行。
十《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》：规划局自动化中
心
1、电子报批文件
2、设计要点批文（复印件加盖公章）
3、该项目送审建筑设计方案的复函（复印件加盖公章）
4、两套报建图纸（注：该图纸是放线完毕，由规划院盖放线章的原图，一套由申报单位提供，另一套由规划院提供）
十一、申请建筑工程《建设工程规划许可证》：规划局
1、申请函
2、立案申请表、授权委托书（原件）；
3、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》
或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件；
4、已批准的历次建筑设计方案复函或相关复函（复印件加盖公章）；
5、根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入
建筑施工图报建阶段的，应提交下列文件（复印件）：
（1）《建设用地规划许可证》及附图附件；
（2）已批准修建性详细规划的，应提交规划批准文件及附图；
6、本年度有效的计划投资批文（复印件加盖公章）；
7、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件加盖
公章）；
8、建筑施工图（一式两份）注：该建筑施工图是放线完毕，规划院
盖了放线章的原图；
9、绘制在1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地
形图上的总平面图（一式两份）注：该总平面图是放线完毕，规划院盖了
放线章的原图；
10、《广州市建设工程放线测量记录册》（一式两份）；
11、电子磁盘报批文件及广州市城市规划自动化中心出具的《建筑功
能指标明细表》和《建筑面积明细表》；
12、历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见（复印件加盖公章）；
十二、建设工程施工图设计文件初审：建委
1、广州市建设工程施工图设计文件审查申请表
2、市建委对该项目的初步设计批复和（或）超限审查批复
3、项目计划批准文件
4、市规划部门核发的设计要点、项目定点及其相应附图复印件
5、规划部门关于报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标的复印件
6、《建设用地规划许可证》及附图
7、《建设工程规划许可证》及报建审核书
8、公安消防、环保、人防、卫生防疫、民航部门的审核意见或复函复印件
9、《建设工程设计合同》、《建设工程勘查合同》
10、勘察设计中标通知书。