考研哪些专业投资回报率最高

考研哪些专业投资回报率最高
考研哪些专业投资回报率最高

考研哪些专业投资回报率最高在许多行业领域,拥有硕士学位可以比只有学士学位获取更好的薪资福利。近日,美国乔治城大学教育与劳动力研究中心发布一份名叫《从苦日子到好日子》的最新研究报告,分析了50种不同科系背景,且有工作经验的硕士能挣多少钱,以及拥有不同硕士学位的失业率差异。结果显示,投资回报率最高是以下10种硕士专业:

1、生物与生命科学系

一名生物与生命科学系毕业的研究所硕士,收入能比一名仅有大学学位(相当于国内的学士学位)的薪资多出60%,而失业率比同行大学学历者低58%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$65,000,而有经验硕士学历平均年薪是$104,000。富有经验的大学毕业生失业率是4.5%;有经验的硕士毕业生失业率则为1.9%。

2、化学系

化学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出52%,失业率比同行大学学士低59%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$73,000,失业率是5.6%,而有经验硕士学历平均年薪是$111,000,失业率则为2.3%。

3、特殊教育学系

特殊教育学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出

薪是$49,000,失业率是4.9%,而有经验硕士学历平均年薪是$64,000,失业率则为1.8%。

4、初等教育学系

初等教育学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出31%,失业率比同行大学学历者低59%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$45,000,失业率是3.4%,而有经验硕士学历平均年薪是$59,000,失业率则为1.4%。

5、区域族群与文化研究学系

区域族群与文化研究学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出52%,失业率比同行大学学历者低33%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$58,000,失业率是6%,而有经验硕士学历平均年薪是$88,000,失业率则为4%。

6、政治与政府学系

政治与政府学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出32%,失业率比同行大学学历者低47%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$74,000,失业率是5.8%,而有经验硕士学历平均年薪是$98,000,失业率则为3.1%。

7、语言与戏剧教育学系

政治与政府学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多

均年薪是$48,000,失业率是4.2%,而有经验硕士学历平均年薪是$64,000,失业率则为2.3%。

8、心理学系

语言与戏剧教育学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出28%,失业率比同行大学学历者低48%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$53,000,失业率是6.3%,而有经验硕士学历平均年薪是$68,000,失业率则为3.3%。

9、历史学系

历史学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出37%,失业率比同行大学学历者低37%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$62,000,失业率是5.4%,而有经验硕士学历平均年薪是$68,000,失业率则为3.4%。

10、家庭与消费者科学系

家庭与消费者科学系毕业的研究所硕士,薪资比同系大学学士多出38%,失业率比同行大学学历者低22%。富有经验的大学毕业生平均年薪是$47,000,失业率是4.5%,而有经验硕士学历平均年薪是$65,000,失业率则为3.5%。

综合上述,化学系毕业的研究所硕士的薪资最高,而初等教育学系(学校教育)毕业的研究所硕士失业率最低。

凯程教育张老师整理了几个节约时间的准则:一是要早做决定,趁早备考;二是要有计划,按计划前进;三是要跟时间赛跑,争分夺秒。总之,考研是一场“时间战”,谁懂得抓紧时间,利用好时间,谁就是最后的胜利者。

1.制定详细周密的学习计划。

这里所说的计划,不仅仅包括总的复习计划,还应该包括月计划、周计划,甚至是日计划。努力做到这一点是十分困难的,但却是非常必要的。我们要把学习计划精确到每一天,这样才能利用好每一天的时间。当然,总复习计划是从备考的第一天就应该指定的;月计划可以在每一轮复习开始之前,制定未来三个月的学习计划。以此类推,具体到周计划就是要在每个月的月初安排一月四周的学习进程。那么,具体到每一天,可以在每周的星期一安排好周一到周五的学习内容,或者是在每一天晚上做好第二天的学习计划。并且,要在每一天睡觉之前检查一下是否完成当日的学习任务,时时刻刻督促自己按时完成计划。

方法一:规划进度。分别制定总计划、月计划、周计划、日计划学习时间表,并把它们贴在最显眼的地方,时刻提醒自己按计划进行。

方法二:互相监督。和身边的同学一起安排计划复习,互相监督,共同进步。

方法三:定期考核。定期对自己复习情况进行考察,灵活运用

笔试、背诵等多种形式。

2.分配好各门课程的复习时间。

一天的时间是有限的,同学们应该按照一定的规律安排每天的学习,使时间得到最佳利用。一般来说上午的头脑清醒、状态良好,有利于背诵记忆。除去午休时间,下午的时间相对会少一些,并且下午人的精神状态会相对低落。晚上相对安静的外部环境和较好的大脑记忆状态,将更有利于知识的理解和记忆。据科学证明,晚上特别是九点左右是一个人记忆力最好的时刻,演员们往往利用这段时间来记忆台词。因此,只要掌握了一天当中每个时段的自然规律,再结合个人的生活学习习惯分配好时间,就能让每一分每一秒都得到最佳利用。

方法一:按习惯分配。根据个人生活学习习惯,把专业课和公共课分别安排在一天的不同时段。比如:把英语复习安排在上午,练习听力、培养语感,做英语试题;把政治安排在下午,政治的掌握相对来说利用的时间较少;把专业课安排在晚上,利用最佳时间来理解和记忆。

方法二:按学习进度分配。考生可以根据个人成绩安排学习,把复习时间向比较欠缺的科目上倾斜,有计划地重点复习某一课程。

方法三:交叉分配。在各门课程学习之间可以相互穿插别的科目的学习,因为长时间接受一种知识信息,容易使大脑产生疲劳。另外,也可以把一周每一天的同一时段安排不同的学习内容。

凯程考研:

凯程考研成立于2005年,具有悠久的考研辅导历史,国内首家全日制集训机构考研,一直从事高端全日制辅导,由李海洋教授、张鑫教授、卢营教授、王洋教授、杨武金教授、张释然教授、索玉柱教授、方浩教授等一批高级考研教研队伍组成,为学员全程高质量授课、答疑、测试、督导、报考指导、方法指导、联系导师、复试等全方位的考研服务。

凯程考研的宗旨:让学习成为一种习惯;

凯程考研的价值观:凯旋归来,前程万里;

信念:让每个学员都有好最好的归宿;

使命:完善全新的教育模式,做中国最专业的考研辅导机构;

激情:永不言弃,乐观向上;

敬业:以专业的态度做非凡的事业;

服务:以学员的前途为已任,为学员提供高效、专业的服务,团队合作,为学员服务,为学员引路。

特别说明:凯程学员经验谈视频在凯程官方网站有公布,同学们和家长可以查看。扎扎实实的辅导,真真实实的案例,凯程考研的价值观:凯旋归来,前程万里。

如何选择考研辅导班:

在考研准备的过程中,会遇到不少困难,尤其对于跨专业考生的专业课来说,通过报辅导班来弥补自己复习的不足,可以大大提高复习效率,节省复习时间,大家可以通过以下几个方面来考察辅导班,或许能帮你找到适合你的辅导班。

师资力量:师资力量是考察辅导班的首要因素,考生可以针对辅导名师的辅导年限、辅导经验、历年辅导效果、学员评价等因素进行综合评价,询问往届学长然后选择。判断师资力量关键在于综合实力,因为任何一门课程,都不是由一、两个教师包到底的,是一批教师配合的结果。还要深入了解教师的学术背景、资料著述成就、辅导成就等。凯程考研名师云集,李海洋、张鑫教授、方浩教授、卢营教授、孙浩教授等一大批名师在凯程授课。而有的机构只是很普通的老师授课,对知识点把握和命题方向,欠缺火候。

对该专业有辅导历史:必须对该专业深刻理解,才能深入辅导学员考取该校。在考研辅导班中,从来见过如此辉煌的成绩:凯程教育拿下2015五道口金融学院状元,考取五道口15人,清华经管金融硕士10人,人大金融硕士15个,中财和贸大金融硕士合计20人,北师大教育学7人,会计硕士保录班考取30人,翻译硕士接近20人,中传状元王园璐、郑家威都是来自凯程,法学方面,凯程在人大、北大、贸大、

政法、武汉大学、公安大学等院校斩获多个法学和法硕状元,更多专业成绩请查看凯程网站。在凯程官方网站的光荣榜,成功学员经验谈视频特别多,都是凯程战绩的最好证明。对于如此高的成绩,凯程集训营班主任邢老师说,凯程如此优异的成绩,是与我们凯程严格的管理,全方位的辅导是分不开的,很多学生本科都不是名校,某些学生来自二本三本甚至不知名的院校,还有很多是工作了多年才回来考的,大多数是跨专业考研,他们的难度大,竞争激烈,没有严格的训练和同学们的刻苦学习,是很难达到优异的成绩。最好的办法是直接和凯程老师详细沟通一下就清楚了。

凯程考研历年战绩辉煌,成就显著!

在考研辅导班中,从来见过如此辉煌的成绩:凯程教育拿下国内最高学府清华大学五道口金融学院金融硕士29人,占五道口金融学院录取总人数的约50%,五道口金融学院历年状元均出自凯程.例如,2014年状元武玄宇,2013年状元李少华,2012年状元马佳伟,2011年状元陈玉倩;考入北大经院、人大、中财、外经贸、复旦、上财、上交、社科院、中科院金融硕士的同学更是喜报连连,总计达到150人以上,此外,还有考入北大清华人大法硕的张博等10人,北大法学考研王少棠,北大法学经济法状元王yuheng等5人成功考入北大法学院,另外有数10人考入人大贸大政法公安大学等名校法学院。北师大教育学和

全日制教育硕士辅导班学员考入15人,创造了历年最高成绩。会计硕士保录班考取30多人,中传郑家威勇夺中传新闻传播硕士状元,王园璐勇夺中传全日制艺术硕士状元,(他们的经验谈视频在凯程官方网站有公布,随时可以查看播放。)对于如此优异的成绩,凯程辅导班班主任邢老师说,凯程如此优异的成绩,是与我们凯程严格的管理,全方位的辅导是分不开的,很多学生本科都不是名校,某些学生来自二本三本甚至不知名的院校,还有很多是工作了多年才回来考的,大多数是跨专业考研,他们的难度大,竞争激烈,没有严格的训练和同学们的刻苦学习,是很难达到优异的成绩。

考研路上,拼搏和坚持,是我们成功的必备要素。

王少棠

本科学校:南开大学法学

录取学校:北大法学国际经济法方向第一名

总分:380+

在来到凯程辅导之前,王少棠已经决定了要拼搏北大法学院,他有自己的理想,对法学的痴迷的追求,决定到最高学府北大进行深造,他的北大的梦想一直激励着他前进,在凯程辅导班的每一刻,他都认真听课、与老师沟通,每一个重点知识点都不放过,对于少棠来说,无疑是无比高兴的是,圆梦北大法学院。在复试之后,王少棠与凯程老

师进行了深入沟通,讲解了自己的考研经验,与广大考北大法学,人大法学、贸大法学等同学们进行了交流,录制为经验谈,在凯程官方网站能够看到。

王少棠参加的是凯程考研辅导班,回忆自己的辅导班的经历,他说:“这是我一辈子也许学习最投入、最踏实的地方,我有明确的复习目标,有老师制定的学习计划、有生活老师、班主任、授课老师的管理,每天6点半就起床了,然后是吃早餐,进教室里早读,8点开始单词与长难句测试,9点开始上课,中午半小时吃饭,然后又回到教室里学习了,夏天比较困了就在桌子上睡一会,下午接着上课,晚上自习、测试、答疑之类,晚上11点30熄灯睡觉。”

这样的生活,贯穿了我在辅导班的整个过程,王少棠对他的北大梦想是如此的坚持,无疑,让他忘记了在考研路上的辛苦,只有坚持的信念,只有对梦想的勇敢追求。

龚辉堂

本科西北工业大学物理

考入:五道口金融学院金融硕士(原中国人民银行研究生部)

作为跨地区跨校跨专业的三跨考生,在凯程辅导班里经常遇到的,五道口金融学院本身公平的的传统,让他对五道口充满了向往,所以他来到了凯程辅导班,在这里严格的训练,近乎严苛的要求,使他一个跨专业的学生,成功考入金融界的黄埔军校,成为五道口金融学院一名优

秀的学生,实现了人生的重大转折。

在凯程考研辅导班,虽然学习很辛苦,但是每天他都能感觉到自己在进步,改变了自己以往在大学期间散漫的学习状态,进入了高强度学习状态。在这里很多课程让他收获巨大,例如公司理财老师,推理演算,非常纯熟到位,也是每个学生学习的榜样,公司理财老师带过很多学生,考的非常好。在学习过程中,拿下了这块知识,去食堂午餐时候加一块鸡翅,经常用小小的奖励激励自己,寻找学习的乐趣。在辅导班里,学习成绩显著上升。

在暑期,辅导班的课程排得非常满,公共课、专业课、晚自习、答疑、测试,一天至少12个小时及以上。但是他们仍然特别认真,在这个没有任何干扰的考研氛围里,充实地学习。

在经过暑期严格的训练之后,龚对自己考入五道口更有信心了。在与老师沟通之后,最终确定了五道口金融学院作为自己最后的抉择,决定之后,让他更加发奋努力。

五道口成绩公布,龚辉堂成功了。这个封闭的考研集训,优秀的学习氛围,让他感觉有质的飞跃,成功的喜悦四处飞扬。

另外,在去年,石继华,本科安徽大学,成功考入五道口金融学院,也就是说,我们只要努力,方向正确,就能取得优异的成绩。师弟师妹们加油,五道口、人大、中财、贸大这些名校等着你来。

黄同学(女生)

本科院校:中国青年政治学院

报考院校:中国人民大学金融硕士

总分:跨专业380+

初试成绩非常理想,离不开老师的辛勤辅导,离不开班主任的鼓励,离不开她的努力,离不开所有关心她的人,圆梦人大金融硕士,实现了跨专业跨校的金融梦。

黄同学是一个非常腼腆的女孩子,英语基础算是中等,专业课是0基础开始复习,刚刚开始有点吃力,但是随着课程的展开,完全能够跟上了节奏。

初试成绩公布下来,虽然考的不错,班主任老师没有放松对复试的辅导,确保万无一失,拿到录取通知书才是最终的尘埃落地,开始了紧张的复试指导,反复的模拟训练,常见问题、礼仪训练,专业知识训练,每一个细节都训练好之后,班主任终于放心地让她去复试,果然,她以高分顺利通过复试,拿到了录取通知书。这是所有凯程辅导班班主任、授课老师、生活老师的成功。

张博,从山东理工大学考入北京大学法律硕士,我复习的比较晚,很庆幸选择了凯程,法硕老师讲的很到位,我复习起来减轻了不少负担。愿大家在考研中马到成功,也祝愿凯程越办越好。

张亚婷,海南师范大学小学数学专业,考入了北京师范大学教育学部课程与教学论方向,成功实现了自己的北师大梦想。特别感谢凯

最高回报率的课堂投资——“过程中的教育”

最高回报率的课堂投资——“过程中的教育”

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:

最高回报率的课堂投资——“过程中的教育”-小学数学论 文-教育期刊网 最高回报率的课堂投资——“过程中的教育” 四川仪陇县新政镇小学(637600)何绪铜 [摘要]课堂教学中,教师要重视过程,在过程中舍得花时间,在过程中舍得让学生动手做、动脑想,这样能使学生对知识理解透彻,这是一本万利的最高回报率的课堂投资。 [关键词]数学教学过程中的教育课堂投资回报率 [中图分类号]G623.5[文献标识码]A[文章编号]1007-9068(2015)29-031 “过程中的教育”是新课程的核心理念,因为很多数学知识是学生在“过程”中自己想会的、悟会的,而不是教师讲会的、教会的。前几天,听了我校五年级两个班的数学课,都是“长方体和正方体表面积计算”的练习课,听后我恍然大悟:“‘过程中的教育’是最高回报率的课堂投资!” 走进教室,此时课还未开始,好多学生围着我,我问:“你们能用硬纸板做一个长方体盒子吗?”“能。”全班学生异口同声地回答道。我找一个矮个子的学生问:“怎么做?”他说:“我先在硬纸板上把长方体展开图画出来,剪开,再折起来就成了。”我追问:“什么叫展开图?”他翻开课本第23页,指着图2说:“这个图就是长方体纸盒展开的样子,它就是长方体的展开图。”我听后惊讶万分。 上课了,王老师按照练习课的结构模式,针对长方体和正方体表面积的生活实际应用问题依次展开教学,先后练习用铁皮做邮箱、给长方体饼干盒贴一圈商标纸、给游泳池贴瓷砖、给教室刷涂料等习题。在这个过程中,学生先练后讲,互相补

店铺盈亏平衡点计算及投资回报率分析.docx

投资分析策划表 项目金额备注自有资产每月存储利息 品牌管理费10000自有资产存款年利率 2.50% 店铺转让费50000自有资产期数2 首次租金20000自有资产定期存款金额555000 店铺押金20000自有资产月利息1,156 前期投资 50000贷款资产每月归还利息店铺装修费自有资产 前期固定资产费 100000自有资产贷款年利率 4.75%用 首批购入商品费 200000自有资产贷款年限2用 开业资金5000自有资产贷款总额0 流动资金100000自有资产每月应款还额0 每月应款还额利 息0 预测销售150000 销售折扣0.8 进货折扣0.36 水电费用1000 员工工资8000 工商税务500 店铺租金20000 物料物质300 每月流水 833 管理推广费 运输费500 差旅培训费833 广告费417 电脑125 电话费250 业务公关费417 每月利息1156 每月应款还额0 月均销售利润48169毛利率55% 投资回报周期 ( 单位月)12 年度投资回报率( ROI)104% 投资104.15%60000700008000090000 95%6%20%33%47% 90%4%17%30%43% 85%1%13%25%38% 80%-3%9%21%33% 75%-7%4%16%27% 70%-11%-1%10%20% 65%-16%-7%3%13% 60%-22%-14%-5%4% 55%-29%-22%-14%-7% 50%-38%-32%-26%-20% 45%-48%-44%-40%-35% 40%-61%-59%-57%-55% 35%-78%-79%-79%-80% 30%-100%-105%-109%-113% 25%-131%-141%-150%-160%

商铺投资回报率测算公式

商铺投资回报率测算公式 Prepared on 22 November 2020

商铺交易税费 一手商铺 税费=(契税:3%+印花税:%)*总价 例如:200万商铺,它的税费=200*3%+200*%=万; 一手商铺转让 卖方交税包括: 1、转让价与购入价的差额征收增值税 增值税=(税收核定价-购置价)÷(1+5%)×% 2、印花税:税收核定价×% 3、土地增值税:差额收取,30%-60% 4、个人所得税:(税收核定价-合理费用)*20% 买方交税包括: (契税:3%+印花税:%)*总价 接着上个例子,卖方转让费用,假设购置价150万,200万卖出; 具体计算方式为: (200万-150万)÷(1+5%)×%+200万×%+50万×30%(本次以30%计算)+(200万-150万) ×20%=万元 国际评估方法认为:15年投资回本值得购买,少数的能达到8%,差不多12年回本,10年回本的很少。 商铺投资回报率公式 投资商铺无外乎现金全款,按揭贷款2种方式,计算投资回报率略有差异: 现金全款: 净现值投资回报率= 年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价) 按揭贷款: 净现值投资回报率= (税后月租-月揭还款)*12/(首付+总还款-含税转手价)含税转手价、月租,可以参考周边同类型的资产类比获得。 根据投资回报率计算值,再比对期望回报率,合则投资。 开发商的投资回报率8%多是名义数字,需要剔除物业费,管理费,空置费等额外费用。 商铺投资回收时间分析计算公式:

投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12 计算公式一:租金回报率法 商铺投资回报率=(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款) 计算公式二:租金回报率分析法 商铺投资回报率=(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 (说明:该投资回报率公式考虑了租金与售价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。) 计算公式三:内部收益率法 内部收益率 = 累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费) 计算公式四:简易国际评估法 年收益×15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。

投资学课程练习题

《投资学》课程练习题 、选择题范例 1. 市场委托指令具有() A价格的不确定性,执行的确定性 B价格和执行的不确定性 C执行的不确定性和价格的确定性 二、计算分析题(每题10分) 1?假定你以保证金贷款的方式借入20000美元购买迪士尼公司的股票,该股票当前的市场价格为每股40美元,账户初始保证金比率要求为50%,维持保证金比率要求为35%,两天后该股票的价格跌至35美兀。 (1)此时你会收到保证金催缴通知吗? (2)股价下跌至多少时,你会收到保证金催缴通知? 2. 假定你拥有的风险资产组合的基本信息如下: = 15%,r f= 5珂。 (1)你的客户想要投资一定比例于你的风险资产组合,以获得8%的期望收益,那么他的投资比例需是多少? (2)他的组合标准差是多少? (3)另一个客户在标准差不超过12%的情况下最大化收益水平,他投资的比例是多少? 3?假定借款利率为9%,标普500指数的期望收益率为13%,标准差为

25%,无风险利率为5%。你的投资组合的期望收益为11%,标准

差为15%。 (1)考虑到更高的借款利率时画出你的客户的资本市场线,叠加两 个无差异曲线,一是当客户借入资金时的;二是投资于市场指数基金和货币市场基金时的 (2)在投资者选择既不借入资金也不贷出资金时其风险厌恶系数的范围是多少,即当y=l时的情形。 (3)贷出资金和借入资金的投资者分别最多愿意支付多少管理费? 4. 可行证券包括股票基金A、B和短期国库券,数据如下表所示 期望收益(%)标准差(%) A 10 20 B 30 60 短期国库券 5 0 假定A和B的相关系数为0.2 (1)画出A和B构成的可行集 (2)找出最优风险组合P,计算期望收益和标准差。 (3)计算资本配置线斜率。 (4)风险厌恶系数A=5的投资者应如何投资? 5. A、B、C三只股票的统计数据如下表所示:

投资回收期与投资回报率的关系

投资回收期与投资回报率的关系 餐饮管理2006-01-04 14:16:30 阅读67 评论0 字号:大中小订阅 做生意时人们都希望尽快收回投资,以较小的风险赚更多的钱。投资回收期限与投资回报率究竟是什么样的关系?如果能一年内收回投资,回报率是多少?如果想获得6%的年回报率,应该在多长时间收回投资?下面为大家解答这些问题: 一般般来说投资回收期越短,投资回报率越高,二者成反比关系。假设投资一个店铺,租店面经营,总投资为28万元,其中用于设备、装修投资15万元,使用年限和折旧年限均为5年。用于购买特许权及开办费共13万元,期有效年限和摊销年限也是5年。如果店铺一直在盈亏平衡点上运营,最终可以通过折旧、摊销的方式收回投资,5年后投资所得到的回报是已经没有使用价值的设备和装修,还有过了有效期的特许权和一个企业执照,投资回报率基本上为零。 如果想在一年12个月内收回全部投资,这种情况下可以使用加速折旧(摊销)法,将5年的折摊期限缩短为1年,也就是总额为28万元的投资要求在12个月内折(摊)完毕,这意味着投资回报是得到了设备装修及特许权开办费的残余价值,它们可以在未来4年中受益,这个价值到底有多大呢?由于它们的使用期限都是5年,平均每年应折摊5.6万元,余下4年的价值应该为5.6万元×4年,结果为22.4万元。此时的年回报率为22.4万元/28万元,结果为80%。如果2年收回投资,得到的残余价值为16.8万元,年投资回报率为16.8万元/28万元/2年,结果30%。为以此类推,我们可以得出不同回收期的年投资回报率: 投资回收期(月) 投资回收期(年) 年投资回报率 6 0.5 180% 12 1 80% 18 1.5 46.7% 24 2 30% 30 2.520% 36 3 13.3% 42 3.5 8.6% 48 4 5% 54 4.5 2.2% 60 5 0 如果预期年投资回报率不低于6%,设备费用折摊年限为5年,投资回收期不能长于3.8年。具 体计算方法如下: 投资回收期=折摊年限/(折摊年限×年投资回报率+1) =5/(0.06×5+1) =3.8(年) 以上投资回报率是按单利计算,如果按复利计算,投资回报率数额会有所提高而回收期会有所缩短。弄清了投资回收期和投资回报率之间的数量关系,投资者就能迅速进行相互之间的换算,从 而做出正确的投资决策。

投资项目内部收益率计算方法

已贴现现金流量法(Discounted cash flow,DCF) ──按资金的时间价值调整各期现金流量的投资项目评估和选择的方法。 内部收益率(IRR)净现值(NPV)盈利指数(PI) 一、内部收益率(Internal rate of return,IRR) ──使投资项目未来的净现金流量(CFs)的现值等于项目的初始现金流出量(CIO)的贴现利率,即 IRR的计算: 插值法(Interpolate) 假设某公司的一个投资项目的初始现金流出量与其后4年的现金流量如表5-2所示,则用插值法求内部收益率的计算过程为: 表5-2 投资项目的初始现金流出量及其后四年的现金流量年份0 1 2 3 4 现金流量(¥100 000)35 000 40 000 42 000 30 000 表5-3 贴现率为15%时的净现值 年份净现金流量15%时的现值的利率因素净现值 1 ¥35 000 ×0.870 = 30 450 2 40 000 ×0.756 = 30 240 3 42 000 ×0.658 =27 636 4 30 000 ×0.572 = 17 160 ¥105 486

表5-4 贴现率为20%时的净现值 年份净现金流量20%时的现值的利率因素净现值 1 ¥35 000 ×0.833 = 29 115 2 40 000 ×0.694 = 27 760 3 42 000 ×0.579 =2 4 318 4 30 000 ×0.482 = 14 460 ¥95 693 则有对应关系如下: 贴现率15%→净现值105 486 IRR→净现值100 000 贴现率20%→净现值 95 693 所以, IRR=17.80% 内部收益率法 又称“财务内部收益率法”。是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。其计算步骤为:(1)在计算净现值的基础上,如果净现值是正值,就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算,直到测算的净现值正值近于零。(2)再继续提高折现率,直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大,就降低折现率后再测算到接近于零的负值。(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率,用线性插值法求得内部收益率: 内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来,指出这个项目的收益率,便于将它同行业基准投资收益率对比,确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设,在借款条件(主要是利率)还不很明确时,内部收益率法可以避开借款条件,先求得内部收益率,作为可以接受借款利率的高限。但内部收

未来十年,投资回报率高的16大行业全在这里

回顾历史的长河,全球经济的发展一直是由生产力和生产关系的相互作用推动。从发明蒸汽机、发电机、计算机,再到因特网的广泛应用,新的科技浪潮一直主导着生产力和生产关系的大调整,并不断涌现出新的产业,促进社会进步。十年前,全球市值前10名主要还集中在能源、金融等传统产业。现在,已经被高科技与互联网企业占据半壁江山。 未来10年,又有哪些新产业值得我们期待?哪些产业能够给投资人带来最丰厚的回报? 一、云计算 企业向云端迁移是大势所趋。可以看到:1)公有云和私有云市场增长依然齐头并进,不是零和博弈;2)IaaS层面:拥有多元化的商业应用生态圈越来越重要;3)SaaS层面:主要集中在人力资源、OA、CRM、市场营销、B2B 大宗商品采购等领域;4)PaaS层面:没有出现独立巨头,未来更可能由IaaS巨头向上或SaaS巨头向下延伸。 国内云计算市场还处在萌芽期,市场蛋糕正变得越来越诱人。 二、大数据 大数据行业的融资总额2013-2015年分别为8亿美金、15.4亿美金及20亿美金;2013-2015年融资事件分别为10起、42起及超过50起。“大数据+”已经渗透到几乎所有行业,如“大数据+零售”、“大数据+医疗”、“大数据+房地产”等等。 三、虚拟现实 目前全球虚拟现实行业经过近百年的发展仍处于早期起步阶段,

供应链及各类配套设施还在摸索。然而虚拟现实的发展前景引人想象,具备广泛的应用空间,如游戏、影视、教育、体育、星际探索、医疗等等。当前各大咨询机构均看好虚拟现实在未来5年将实现超高速增长,爆发近在咫尺。 四、人工智能 根据预测,2024年人工智能市场规模将增长至111亿美元。初步的技术积累和数据积累已经在过去有了比较显著的规模效应,因而人工智能重塑各行各业的大潮即将来袭,并引发新一轮IT设备投资。 未来3-5年智能化大潮将带来万亿级市场。 五、3D技术 经过过去几年3D打印的投资热,3D打印技术步入到了一个新的阶段,但应用市场仍有待突破。专家预测2016年,中国3D打印机市场规模预测将扩大到100亿元。 六、无人技术 无人技术目前主要应用在无人机、无人驾驶汽车等领域。美国蒂尔集团预测全球无人机市场规模会从2015年的64亿美元增至2024年的115亿美元,发展态势迅猛。无人驾驶汽车至今仍未揭面纱,但麦肯锡预测到2025年该领域将会有2000亿美元到1.9万亿美元产

光伏行业投资回报率

3.2、集中式电站投资回报分析(注:此处不考虑限电和上网损耗) 3.2.1、Ⅰ类地区光伏集中式电站投资回报 由于集中式光伏电站一般规模比较大,因此造价可以有所降低,可按照8元/w进行计算。假设项目规模为20MW,位于宁夏地区,年机组运行小时数为1600小时。由于宁夏属于Ⅰ类地区,宁夏电价执行0.9元/kwh。本例依旧假设项目运行20年,则: 项目建设成本为:20,000,000W×8元/w=16000万元 项目年发电量为:20,000kw×1600h=3200万kwh 项目年电费为:30,000,000kwh×0.9元/kwh=2880万元 项目IRR为:17.25% 3.2.2、Ⅱ类地区集中式光伏电站投资回报 假设集中式电站规模为20MW,建设成本为8元/W,位于Ⅱ类地区青海。Ⅱ类地区机组运行小时数劣于Ⅰ类地区,假设该项目年机组运行小时数为1500小时。Ⅱ类地区光伏上网电价为0.95元/kwh。本例依旧假设项目运行20年,则: 项目建设成本为:20,000,000W×8元/w=16000万元 项目年发电量为:20,000kw×1500h=3000万kwh 项目年电费为:30,000,000kwh×0.95元/kwh=2850万元 项目IRR为:17.05% 3.2.3、Ⅲ类地区集中式光伏电站投资回报 假设集中式电站规模为20MW,建设成本为8元/W,位于Ⅲ类地区浙江。Ⅲ类地区机组运行小时数劣于Ⅱ类地区,假设该项目年机组运行小时数为1200小时。Ⅲ类地区光伏上网电价为1元/kwh。本例依旧假设项目运行20年,为保守起见,暂时不将地方政府补贴纳入计算范围。则: 项目建设成本为:20,000,000w×8元/w=16000万元 项目年发电量为:20,000kw×1200h=2400万kwh 项目年电费为:24,000,000kwh×1元/kwh=2400万元 项目IRR为:13.89% 在建造成本相同的情况下,集中式光伏发电项目的IRR由电费与年机组运行小时数决定,电费越高,项目IRR也越高。机组运行小时数越长,项目IRR越高。 3.3、分布式投资回报情况 分布式光伏发电是指位于用户附近,所发电能就地利用,以低于35千伏或更低电压等级接入电网,且单个并网点总装机容量不超过6MW的光伏发电项目。 由于运营维护成本比较低,以下项目投资回报计算中均假设项目运行期间运营维护成本为0。 3.3.1、应用端主体为自然人主体即一般居民 依据2013年统计数据,北京市人均住宅面积31平方米,在考虑公摊面积的基础上,按照最保守的6层普通住宅进行测算,1000平方米约可容纳60户(三口之家),户年均可用光伏发电量约为1600kwh,此电量低于北京市居民住宅阶梯电价最低档电量要求(240kwh/月),考虑到居民电价上涨因素居民用电电价,按照0.6元/kwh 进行计算,此测算中假定光伏发电全部自发自用,则电价为0.6元/kwh加度电补贴0.42元/kwh进行计算。假设项目运行20年: 项目建设成本为:9元/w×80kw=72万元 全年满发电量约为:80kw×1200h=9.6万kwh 每年电费与补贴收益为:96000kwh×0.6元/kwh+96000kwh×0.42元/kwh=9.79万元

【项目管理知识】如何计算项目的投资收益率

如何计算项目的投资收益率 项目投资的主要决策指标有三个:净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。 ▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出),以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0,则说明从当前时点看,新增投资项目不仅能收回投资,而且还能带来利润;如果净现值小于0,则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 ▲内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高,说明其与行业投资平均收益水平的差别越大,即新增投资项目的获利空间越大。换言之,内部收益率越高,新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 ▲盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数,贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1,说明从现在来看,新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;如果小于1,则表明从当前时点来看,新增投资项目是无利可图的。 按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种:投资利润率和投资利税率: 投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100% 投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 其中: 年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税 钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标,这些指标中,一般以NPV为重要,IRR行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价,对某些项目还得考察项目的国民经济指标。

如何计算项目的投资收益率

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 如何计算项目的投资收益率 项目投资的主要决策指标有三个:净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。 ▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出),以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0,则说明从当前时点看,新增投资项目不仅能收回

投资,而且还能带来利润;如果净现值小于0,则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 ▲内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高,说明其与行业投资平均收益水平的差别越大,即新增投资项目的获利空间越大。换言之,内部收益率越高,新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 ▲盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现 值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数,贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1,说明从现在来看,新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;如果小于1,则表明从当前时点来看,新增投资项目是无利可图的。

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种:投资利润率和投资利税率: 投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100% 投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 其中: 年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金 年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标,这些指标中,一般以NPV最为重要,IRR>行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价,对某些项目还得考察项目的国民经济指标。 以上是作者在工作中的一点经验,欢迎指正。作者一直在工程咨询公司工作,根据编制可行性研究报告的经验,一个典型项目的技术经济指标至少包括: (1)项目总资金(含建设投资、流动资金、建设期利息等); (2)内部收益率(IRR); (3)财务净现值(NPV);

投资期末复习题目与答案二教学提纲

第七章资本资产定价模型复习题目与答 一)单项选择题 1.假设无风险利率为6%,最优风险资产组合的期望收益率为14%,标准差为22%,资本市场线的斜率是() A.0.64 B.0.14 C.0.08 D.0.33 E.0.36 2.资本资产定价模型中,风险的测度是通过()进行的 A.个别风险 B.β C.收益的标准差 D.收益的方差 E.以上各项均不正确 3.市场资产组合的β值为() A.0 B.1 C.-1 D.0.5 E.以上各项均不正确 4.对市场资产组合,哪种说法不正确?() A.它包括所有证券 B.它在有效边界上 C.市场资产组合中所有证券所占比重与他们的市值成正比 D.它是资本市场线和无差异曲线的切点 5.关于资本市场线,哪种说法不正确?() A.资本市场线通过无风险利率和市场资产组合两个点 B.资本市场线是可达到的最好的市场配置线 C.资本市场线也叫做证券市场线 D.以上各项均不正确 6.证券X期望收益率为0.11,β值为1.5,无风险收益率为0.05,市场期望收益率为0.09。根据资本资产定价模型,这个证券() A.被低估 B.被高估 C.定价公平

D.无法判断 E.以上各项均不正确 7.无风险收益率为0.07,市场期望收益率为0.15,证券X期望收益率为0.12,β值为1.3。那麽你应该() A.买入X,因为它被高估了 B.卖出X,因为它被高估了 C.卖出X,因为它被低估了 D.买入X,因为它被低估了 E.以上各项均不正确,因为它的定价公平 8.APT是1976年由()提出的。 A.林特纳 B.莫迪格利安尼和米勒 C.罗斯 D.夏普 E.以上各项均不正确 9.利用证券定价错误获得无风险收益称作() A.套利 B.资本资产定价 C.因素 D.基本分析 10.下面哪个因素不属于系统风险() A.经济周期 B.利率 C.人事变动 D.通货膨胀率 E.汇率 (二)多项选择题 1.假设证券市场上的借贷利率相同,那么有效组合具有的特性包括:() A.具有相同期望收益率水平的组合中,有效组合的风险水平最低 B.在有相同风险水平的组合中,有效组合的期望收益率水平最高 C.有效组合的非系统风险为零 D.除无风险证券外,有效组合与市场组合之间呈完全正相关关系 E.有效组合的α系数大于零 2.反映证券组合期望收益水平和风险水平之间均衡关系的模型包括:()

项目价值分析及投资回报测算

项目价值分析及投资回报测算: 一、土地成本分析 我们先分析项目地价,以100亩为例,我们项目的国有商业建设用地指标是3%,即100亩地就有3亩的国有商业建筑用地,以我们目前初步定价10万/亩计算,定制100亩地总价格为1000万,而国有商业建设用地只有3亩,如果以总价反推每亩国有商业建设用地价格即为:(1000万元/3亩地=333万元/亩)。 我们再看邛崃市今年4月份招拍挂的一宗土地,该地块占地面积48亩,拍卖价格310万/亩,共计1.5亿元;容积率设定不超过3,建筑密度不超过30%。即按照该项目占地48亩,建筑密度按照满额计算,可建筑基地面积为:48亩×30%=14.4亩,即该项目建筑用地实际投入成本:15000万元÷14.4亩=1041万元∕亩。 以上是根据项目实际建筑基地成本测算,本项目的国有商业建筑指标为全建筑面积。从而得出邛崃市成交的地块实际建筑面积土地成本为1033万/亩,而我们项目333万/亩。 二、土地增值分析 以目前平乐古镇平沙落雁和上河郡项目作比较,平沙落雁属于纯商业项目,目前在售均价13000元/平米,上河郡商业销售价格13000-18000元/平米,住宅售均价为5200元/平米。我们项目按照地面建筑成本价333万/亩计算,每亩667平方,其他项目建几层或十几层,我们以建两层半计算。我们建筑的土地成本为:【333万/亩÷

(667平方×2.5层)】=1997元/平米。以上两个项目销售价格为成品房建筑,建筑费用相信你们也有所了解,在成都范围内钢筋混凝土建筑结构成本一般在1500元/平米—3000元/平米,木质建筑可能建安成本更高些,而我们就取中等价2000元/平米的建安成本,那么我们的建安成本加地价就该:(1997元/平米地价+2000元/平米建安成本=3997元/平米),那么我们的建安成本3997元/平米。平乐与我们项目无缝链接,我们项目将投入巨资打造的配套项目有:国际茶文化博览园、国际对外贸易会议中心、法国红酒庄园、城堡式酒店、川茶博物馆、主题影视基地等。而平沙落雁、上河郡等项目的商业价格13000元/平米,那么你觉得我们项目4000元/平米有没有升值空间呢?后期10000元/平米?又或者20000元/平米?可以达到吗? 三、经营投资回报分析 项目经营投资回报率的问题,我们就以占地50亩,国有商业建筑面积1.5亩来计算,建筑用地面积为1000平米,地面建筑3层可以建3000平米,第一层用来餐饮抛开200平做前台和厨房,还可以有800平做用餐大厅,我们按每20平方一个桌,可以摆40桌。第二层我们做茶楼也抛开200平公共区域饮茶,20平一个包间做40个包间。第三层我们做酒店,25平方一个做40个房间。 以目前平乐古镇年均400万的人流量及我们项目引入的大量游客,按半年满座计算(茶坊不计算换台)。餐饮按最低标准500元一桌,餐饮利润按30%计算。茶楼按50元一个包间、15元一杯的茶4

习题二收益与风险

习题二:收益与风险 (一) 1.什么是期望收益率和要求收益率?它们在什么情况下是相同的? 1.什么是风险?如何度量与估计风险? 2.如果你是一个风险中立(中性)者或风险爱好者,那么,风险-收益的讨论是否还有价 值? 3.什么是投资组合?分散化局限性是指什么? 4.在单一风险性金融资产风险-收益分析中,为什么用贝塔值取代方差? 5.资本市场线和证券市场线的差别是什么? 6.公司资本成本在什么情况下可以作为投资项目的贴现率? 8、假如国库券年利率为3%,市场组合的期望收益率为15%。根据资本资产定价理论解释:(1)市场风险溢酬为多少? (2)贝塔值为0.7时,投资者要求的收益率为多少? (3)如果投资者希望股票的期望收益率为12%,则其贝塔值为多少? 9、设有A、B两种股票,A股票收益率估计10%,标准差为6%,B股票收益率估计7%,标准差为4%。两只股票的相关系数为0.1。又假如投资者拟同时投资A、B股票,投资比例分别为20%和80%。 (1)请在坐标图中标出该投资组合的点; (2)请结合不同的可能投资比例,画出投资组合的有效集。 10、假如海飞公司100%权益融资。海飞公司在过去半年中,每月的收益率和市场组合收益率如下表所示: (1)计算海飞公司股票贝塔值。 (2)如果海飞公司引入债务融资,那么,其股票贝塔值是高了还是低了? (二) 1.以下分别是1999-2003年通货膨胀率、股票市场收益率和国库券收益率(%): 年份通货膨胀率股票市场收益率国库券收益率 1999 2000 2.7 3.4 23.6 -10.9 4.7 5.9

2001 2002 2003 1.6 2.4 1.9 -11.0 -20.9 31.6 3.8 1.7 1.0 (a)股票市场的年实际收益率是多少? (b)平均实际收益率又是多少? (c)每年的风险溢酬是多少? (d)平均风险溢酬又是多少? (e)风险溢酬的标准差是多少? 2.为什么下列说法有害或有误导性?试解释之。 (a)政府长期债券总是绝对安全的。 (b)所有的投资者都应该舍债券而取股票,因为它的长期收益率更高。 (c)对未来股票市场收益率最切实际的预测是5到10年历史收益率的平均。 3.某矿业股票的年标准差为42%,贝塔为+0.10,联合铜业股票的年标准差为31%,贝塔为+0.66。试说明为什么对一个分散化的投资者来说某矿业是一项更安全的投资。 4.(a)为了计算由100种股票构成的投资组合的风险,需要用到的方差项和协方差项各为多少? (b)假设所有股票标准差均为30%,且相互之间的相关系数均为0.4,那么从中选取50种期股票进行等额投资,所得投资组合收益率的标准差为多少? (c)由这些股票组成的完全分散的投资组合的标准差是多少? 投资者已经做好对冲防范外汇风险的工作。 5.负贝塔的公司如果说有,也只会很少。现在假设你发现了一个,其贝塔等于-0.25。 (a)如果整个市场上升5%,你预计这种股票的收益率将会如何变化?如果整个市场下跌5%呢? (b)你有100万美元投资在一个有效分散的投资组合上,现在你又收到一笔额外的20 000美元的遗产,下列哪项措施将使整个投资组合产生最安全的收益? (i)20 000美元投资在国库券上(β=0)。 (ii)20 000美元投资在β=1的股票上。 (iii)20 000美元投资在β=-0.25的股票上。 试说明你的答案。 6.下表给出了两只股票收益的协方差和相关系数的计算过程示例: 月份A的收益B的收益 1 2 3 4 总和 均值 方差 标准差协方差相关系数11 9 -4 16 rA=16/4=4 7 8 -5 2 12 (11-4)2= 49 (9-4)2=25 (0-4)2=16 (-4-4)2=64 154 (7-3)2=16 (8-3)2=25 (-5-3)2=64 (2-3)2=1 106 28 25 32 8 93 7.下列说法是否正确?试解释你的答案,必要时添加限制条件。(a)股票收益率愈是变幻不定,投资者要求的期望收益率愈高。

项目投资收益分析报告(超级实用)

项目投资收益测算报告 项目投资收益评价,在进行项目的可行性研究,投资决策,方案选择,效益评估,获利能力与财务表现的比较等方面,都要进行经济分析,目的是从成本与效益的角度分析项目的经济指标和财务表现,以帮助决策者和项目团队得出正确的信息,做出科学的决策。 项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析,投资收益率,投资回收期(静态投资回收、动态投资回收期),净现值,内部收益率(IRR),盈亏平衡等内容。 汇报模版:

第一章项目财务数据的测算第一节财务测算的基本内容 一、总投资的测算 二、销售收入和税金 三、销售成本 四、利润 五、项目周期 第二节财务数据测算原则 一、实事求是的原则 二、稳健的原则 三、测算科学化的原则 四、按规章制度办事的原则第三节总投资的测算 一、总投资的构成 二、建设投资 1、固定资产投资 2、无形资产

3、开办费 4、预备费 三、建设期利息 四、流动资金 1、流动资金投资构成 2、流动资金测算 第四节成本的测算 一、成本的概念 二、成本的构成 三、折旧 第五节销售收入、税金和利润测算 一、销售收入的测算 1、产销量的预测 2、销售单价的确定 二、销售税金的测算 1、增值税 2、产品税和营业税 3、城市维护建设税 4、教育费附加 5、销售税率 三、利润的测算 第六节项目寿命期的测算 一、项目建设期的确定 二、项目经济寿命期的确定 1、按项目主要产品的生命周期决定 2、按项目主要工艺的替代周期确定 3、折旧年限法 第二章项目经济分析数据的测算第一节经济分析的基本概念

一、资金的时间价值 二、现金流量与现金流量图表 三、资金的等值换算 四、折现运算 五、基准收益率 第二节经济效益分析 一、经济效益分析的基本目标 二、经济评价的指标和方法 1、静态法 2、动态法 三、静态分析 1、投资利润率 2、投资利税率 3、贷款偿还期 4、投资回收期 四、动态分析 1、净现值 2、内部收益率 第三章项目不确定性分析 第一节概述 第二节盈亏平衡分析 一、线性盈亏平衡分析 1、产(销)量的盈亏平衡点 2、生产能力利用率的盈亏平衡点 3、销售单价的盈亏平衡点 第三节敏感性分析 一、敏感性分析的概念 二、单因素的敏感性分析 第四章项目方案的比较与选择

高中政治必修一经济生活《第六课 投资理财的选择》课堂练习及答案

第六课《投资理财的选择》课堂练习及答案 一.选择题 1.2011年我国城乡居民人民币储蓄存款余额达35.2万亿元,人均储蓄25548元,分别比2010年增长16%和15.3%,高于同期GDP的增长速度。根据以上事实可以推断出 ①社会保障体系不断健全增加了人们的储蓄意愿 ②我国居民的储蓄率随GDP的增长而增长 ③我国居民投资理财的渠道比较狭窄、品种较少 ④我国居民的恩格尔系数不断下降 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 2.按现行规定,金融机构人民币存款利率(年利率)一年期为3%,两年期为 3.75%。老陈有10000元闲置资金,准备存两年,那么,这笔钱以一年期连续存(第一期利息计入第二期本金)两年的利息比存一个两年期的利息 A.少141元 B.多141元 C.少150元 D.多150元 3.不考虑其他因素,下图中的曲线走势可能产生的影响有 ①储户存款的实际收益不断减少②商业银行的经营风险逐步下降 ③理性的消费者会增加现期消费④证券市场上投资者的热情不高 A.①④ B.②③ C.①③ D.②④ 4.通货膨胀是指经济运行中出现的物价总水平持续上涨的现象。当一国的通货膨胀率持续以两位数的水平变化时,有可能出现的情况是 A.居民的生活质量提升 B.百姓的储蓄意愿明显降低 C.生产者投资欲望减弱 D.工薪阶层处于有利的地位 5.某银行将信用卡业务放入“手机银行”,通过手机上的客户端向客户提供各项银行业务和个性化的定制信息服务(如金融产品推荐)。这一举措有利于 ①降低银行的经营成本②扩展银行的业务范围 ③降低银行的经营风险④提高银行的服务品质 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 6.2015年5月,我国存款保险制度正式实施。按照存款保险制度规定,成员银行交纳保费形成保险基金,当成员银行破产清算时,使用银行保险基金按规定对存款人进行偿付。这一制度对银行业发展的积极意义在于 ①防范金融风险,稳定金融秩序②增强银行信用,推动银行平等竞争 ③促进利率市场化,增加银行收益④降低银行经营风险,提高其竞争力

对投资利润率指标的分析_冯红霞

□◆◆◆◆财CAI会KUAI月YUE刊KAN★ 1999〃10★ FINANCE AND ACCOUNTING MONTHLY◆ 投资利润率指标主要用来反映企业资金的增值能 力,体现企业收益数额与投入资本之间的占用水平高 低情况。关于这一指标的具体表述,在不同的环节其计 算口径不太统一,这为正确理解和使用这一指标增加 了不少难度。现将这一指标在决策、控制和分析三方面 的使用情况作以下探讨。 一、财务决策方面 财务决策是财务管理的核心,其决策正确与否,直 接影响到企业的兴衰成败。投资利润率指标作为非折 现评价指标,是从财务评价的角度分析投资项目的可 行性。 在财务决策中,投资利润率又称为投资报酬率,指 项目投产后正常年度利润或年平均利润占投资总额的 百分比。其公式为:投资利润率=年平均利润额÷投资 总额× 100%。其中,年平均利润额指正常年份的年平 均营业利润;投资总额=原始总投资+建设期资本化 利息。使用这一指标进行决策时其投资项目的投资利 润率越高越好,低于无风险投资利润率的方案为不可 行方案。 投资利润率指标存在的问题及改进方法: 1.由于利润的产生是企业的总资产共同创造出 来的,而不是由哪一项具体固定资产创造的,投资利润 率不同于固定资产利润率,分母中建设期资本化利息 是与建造固定资产有关的利息,固定资产价值的增减 并不会使企业的总资产发生变化。因为原始总投资从 资金来源看,一部分属于所有者权益,另一部分属于负 债,即原始总投资=负债+所有者权益=总资产=流 动资产+固定资产+其他资产。建设期发生的资本化 利息,会造成固定资产数值的增加,同时又会造成流动 资产(如银行存款)等额减少,所以能创造利润的总资 产不会发生变化。另外由于该指标属于静态指标即非 折现评价指标,不考虑资金时间价值因素,资金在使用 过程中不会随着时间的推移而发生变化。作为资金时 间价值的表现形式之一———建设期资本化利息也就不 应予以考虑,分母中的投资总额应扣除掉建设期资本 化利息,改为原始总投资。 2.由于在项目投资中,为便于确定有关现金流量 的具体内容,简化计算过程,在确定项目的现金流量 时,只考虑全部投资的运动情况,而不具体区分自有资 金和借入资金等形式,即使实际存在借入资金,也将其 作为自有资金对待。经营期的利息费用支出与支付给 所有者的利润性质相同,不作为现金流出的内容。由于

投资回报率计算方法

投资回报率 投资回报率(Return On Investment,ROI) 什么是投资回报率 投资回报率(ROI)是指通过而应返回的价值,从一项投资性的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。和投入的所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。 [] 投资回报率的计算公式 投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/×100% 从公式可以看出,企业可以通过降低,提高;提高资产利用效率来提高投资回报率。 投资回报率(ROI)的优点是计算简单;缺点是没有考虑因素,不能正确反映建设期长短及不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用信息。只有指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。 投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。 []

投资报酬率的优缺点 投资报酬率的优点 投资报酬率能反映投资中心的综合能力,且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素,因而具有横向可比性,有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外,投资利润率可以作为选择投资机会的依据,有利于优化资源配置。 投资报酬率的缺点 这一的不足之处是缺乏。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时,虽然企业希望接受这个投资项目,但该投资中心可能拒绝它;当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时,该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它,而不顾企业整体利益是否受到损害。 [] 利率和投资回报率的区别 又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是: 利息率=利息量/本金 利息率的高低,决定着一定数量的在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素,主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施,政府为了干预经济,可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期,降低利息率,扩大货币供应,刺激经济发展。在膨胀时期,提高利息率,减少货币供应,抑制经济的恶性发展。 投资回报率 1.投资回报率(ROI,Return On Investment),是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为:投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100% 2.投资回报率的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。 ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

AFP投资规划课堂例题

投资规划例题 ( 应同学要求将收集的部分练习整理而成,仅供时间有富裕者练习参考。有些题目超出考试范围或者可能不准确,有疑问请及时联系。) 1. 马克维茨描述的资产组合理论主要着眼于: a.系统风险的减少 b. 分散化对于资产组合的风险的影响 b.非系统风险的确认 d. 积极的资产管理以扩大收益 2. 零贝塔证券的预期收益率是什么? a.市场收益率 b.零收益率 c.负收益率 d. 无风险收益率 3.一般地讲,认为证券市场是有效市场的机构投资者倾向于选择 a. 市场指数型证券组合 b. 收入型证券组合 c. 平衡型证券组合 d. 有效型证券组合 4.假定有一种债券,息票率为1 0%,到期收益率为12%,如果债券的到期收益率不变,则一年以后债券的价格会如何变化? a.更低 b.更高 c.不变 d.不确定 5.甲、乙、丙三种股票具有相同的期望收益率和方差,下表为这3种股票收益率之间的相关系数: 名称甲乙丙 股票甲 +1.0 股票乙 +0.8 +1.0 股票丙+0.1 -0.5 +1.0 根据这些相关系数,以下资产组合中风险水平最低的为: a.平均投资于甲、乙 b.平均投资于甲、丙 c.平均投资于乙、丙 d. 全部投资于甲 6. 技术分析的理论基础是

a 经济分析、行业分析、公司分析 b 公司产品与市场分析、公司财务报表分析、公司证券投资价值及投资风险分析 c 市场的行为包含一切信息、价格沿趋势移动、历史会重复 d 经济学、财政金融学、财务管理学、投资学 7. 你管理一种预期回报率为18%和标准差为28%的风险资产组合,国库券利率为8%。 你的委托人决定将其资产组合的70%投入到你的基金中,另外30%投入到货币市场的短期国库券基金中,则该资产组合的预期收益率与标准差各是多少? a.预期收益率= 18%, 标准差= 21.2% b.预期收益率= 17%, 标准差= 19.6% c.预期收益率= 15%, 标准差= 19.6% d.预期收益率= 15%, 标准差= 17.4% 8.如果A 与B 都是充分分散化的资产组合,无风险利率为8%: 资产组合期望收益率(%) 贝塔值 A 16 1.20 B 14 0.80 根据这些内容可以推断出资产组合A与资产组合B: a.都处于均衡状态 b.存在套利机会 c.都被低估 d.都是公平定价的 9.你用保证金以每股70元的价格购买了100股ABC公司普通股票,假定初始保证金为50%,维持保证金为30%,你将在股价为多少时收到追加保证金的通知? A.21元 B. 50元 C.49元 D. 80元 10.你投资了600元于A证券,其贝塔值为1.2;投资400元于B证券,其贝塔值为-0.2, 该资产组合的贝塔值为: A.0.64 B. 1.00 C.0.36 D. 0.80 11. 关于资本市场线,下列哪种说法不正确? A.资本市场线通过无风险利率和市场资产组合两个点。 B.资本市场线是可以达到的最好的资本配置线。 C.资本市场线也叫证券市场线。 D.资本市场线斜率总为正 12. 一个被低估的证券将: A.在证券市场线上。 B.在证券市场线上方。 C.在证券市场线下方。

相关文档
最新文档