1_2019年武汉市土地成交信息汇总表
武汉12月房地产楼市月报 2010
武汉市房地产市场月度报告2010．12W uhan the real estate marketD ecember2010声明本分析报告所涉及数据均来自相关数据平台、市场调查和信达行数据检测分析平台，报告宗旨在于拨开迷雾直达真实市场，为市场研究提供相关数据分析。
其分析内容和结果仅提供参考，不构成任何投资买卖建议。
此报告所载的资料、意见及推测反映信达行于最初发报此报告日期当日的判断，可随时更改并保有最终解释权。
主办：信达行地产顾问市场研究部总监制：彭小军、唐冲元主审：郭长征执行主编：郭起编辑：郑锐峰、段誉、刘玉华、白矾、郭起、郭长征信达寄语第一章市场资讯1.1 经济与政策——国内（6-12）1.2 经济与政策——武汉（12-14）1.3 武汉楼市动态（14-15）1.4 武汉城建规划（15-17）第二章土地市场2.1 挂牌土地情况（17-18）2.2 土地出让一览表（18-20）、2.3 区域划分（20-21）2.4 重点地块（21-23）第三章武汉楼市3.1 月度成交分析（23-26）3.2 区域成交分析（26-28）3.3 供应分析（28-29）第四章区域市场4.1 区域概况（30-30）4.2 城建规划（30-30）4.3 区域楼市（30-33）4.4 区域开发（33-36）4.5 典型项目（36-40）信达寄语回顾——2010年“疯狂的房子”在三次调控政策之下及加息和提高准备金，今年全年卖出13万套，只能用疯狂形容。
“楼市调控，越调越失控”市房地产市场信息网的数据显示：在今年楼市调控政策频出的情况下，除6月和7月外，其他10个月商品房销量过万套。
截至目前，今年总销量超过13万套，已超过去年，平均每月超过1万套。
展望——2011年“房子的归宿”2011年楼市，政府将会出台更比较平庸的政策（就是将延续10年政策态势，出的多，但是都没有打到三寸上），主要原因是楼市吸入了大量的资金量，这些资金一旦流出楼市，必将对其他物品价格影响剧烈，会使通货膨胀更加严重，后果不堪设想。
武汉市基准地价修正体系
六通一平
70年
出让国有土地使用权
工业
2006年6月30日
1.0
五通一平
50年
出让国有土地使用权
注：“六通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气”及红线内“场地平整”；“五通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水”及红线内“场地平整”。
四、基准地价结果确定
由上面的比较分析可以看出，本次武汉市基准地价更新各类用地基准地价水平是客观合理的，因此，可以确定本次武汉市基准地价更新结果如表4-34所示：
-0.3126
（三）Ⅲ级商业用地宗地地价区域因素修正系数
表5－5Ⅲ级商业用地宗地地价区域因素修正系数指标说明表
因素
因子
优
较优
一般
较劣
劣
商服繁华度
距市级商服中心距离(米)
≤200
(200,400]
(400,1000]
(1000,1500]
>1500
距区级商服中心距离(米)
≤400
(400,700]
(700,1200]
-0.0218
1
0.2880
0.1440
0
-0.1470
-0.2940
（二）Ⅱ级商业用地宗地地价区域因素修正系数
表5－3Ⅱ级商业用地宗地地价区域因素修正系数指标说明表
因素
因子
优
较优
一般
较劣
劣
商服繁华度
距市级商服中心距离(米)
≤150
(150,200]
(200,300]
(350,400]
>400
距区级商服中心距离(米)
0.0049
0.0000
武汉市土地交易情况一览表
楼面地价 （元/㎡） 2385.05 3242.15 2492.96 3958.85 1815.18 2454.18 4627.92 1789.06 1764.19 4195.75
竞得人 湖北瑞狮汽车销售服 务有限公司 武汉国创金融服务有 限公司 武汉三江航天投资发 展有限公司 武汉三镇实业房地产 开发有限责任公司 武汉宏昌投资有限公 司 武汉时代天宇置业有 限公司 武汉地产开发投资有 限公司 武汉荣祥物业管理有 限公司 湖北金鑫房地产开发 有限责任公司 联发集团有限公司
4678.36 29979.59
1871.35 11103.55
武汉铁桥房地产开发 有限公司 武汉市江岸国有资产 经营管理有限责任公 司 大连万达商业地产有 限公司 保利(武汉)房地产开 发有限公司 湖北联立投资有限公 司 武汉市时代天宇置业 有限公司
P(2009)060 P(2009)061 P(2009)062 P(2009)063
出让面积 （㎡） 151771 198935 333331 25122 135600 137418 153800 234062 4543.18 7960 7125.83 10356 35100 47200 7486 13768 46752 34930 7479 125335
容积率 4.77 3.5 3.5 4.5 3 3.5 3 3.2 2.6 4.5 1.5 2 2 2.2 2.5 2.7 5.6 4.34 2.8 2 2.46总 价 万元） （万元）
11900 12000 94200 10650 7700 30500 147500 6870 6440 52300
成交价 每亩单价 土地单价 万元） （万元） （元/㎡） 758.45 756.50 581.69 1187.66 363.04 572.64 925.59 381.67 305.79 1258.73 11376.67 11347.52 8725.37 17814.85 5445.54 8589.61 13883.76 5725.00 4586.89 18880.87
武汉东联地产有限公司_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
武汉东联地产有限公司 房地产开发；商品房销售；物业管理；酒店管理（不含住宿、不含餐饮服务）；旅游信息咨 询；单位自有房屋租赁；消防工程的施工；机电设备安装；建筑工程、装饰工程的设计、施 工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
一、采购需求
1.1 总体指标
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
2/15
1.4 行业分布
近 1 年武汉东联地产有限公司的招标采购项目较为主要分布于电力工程施工 工程监理服务 工程技 术与设计服务行业，项目数量分别达到 2 个、2 个、2 个。其中工程监理服务 工程技术与设计服务 房地产开发经营项目金额较高，分别达到 224.26 万元、126.00 万元、100.39 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
TOP1
联投广场 25#楼长租公寓改造项 目专变工程成交公告
湖北盛世南方电力 工程有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
100.4
2023-05-12
武汉市场信息集成月报告-2019年10月
市场概述♦土地市场:本月公告土地26幅，公告土地面积120万平方米，环比-59.3%，同比-58.2%。
其中经营性（商住、商办、纯住宅、综合）用地18幅，面积96.2万平方米，非经营性用地（工业、其它）用地8幅，面积23.8万平方米。
本月土地成交35幅，成交占地面积258.3万平方米，环比135%，同比77%。
其中经营性（商住、商办、纯住宅、综合）用地9幅，面积50万平方米，非经营性用地（工业、其它）用地14幅，面积81.1万平方米。
土地成交楼板价4,497.7元/平方米，环比-29.9%，同比22%。
♦商品房市场:本月商品房供求比为0.3，其中供应面积76.5万平方米，环比-83.1%，同比-67.8%；成交面积265万平方米，环比18%，同比46%。
成交均价12,892元/平方米，环比-0.2%，同比28%。
♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘41个。
商品住宅供求比为0.3，其中供应面积59.5万平方米，环比-84.0%，同比-72.3%，成交面积219.1万平方米，环比14%，同比43%。
成交均价13,642.5元/平方米，环比3%，同比42%。
1 土地市场1.1 公告土地月度供应量建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)♦公告土地当月供应区域分布幅数：(幅)幅数：(幅)建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)成交金额：(元) 楼板价：(元/平方米)♦公告土地当月成交区域分布幅数：(幅)幅数：(幅)2 商品房市场2.1 商品房月度供求比供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)2.2 商品房月度供应量供应面积：(平方米) 供应套数：(套)供应面积：(平方米) 供应套数：(套)供应面积：(平方米) 供应套数：(套)成交面积：(平方米) 成交套数：(套)成交金额：(元/平方米) 成交均价：(元)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)3 商品住宅市场3.1 商品住宅月度供求比供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)3.2 商品住宅月度供应量供应面积：(平方米) 供应套数：(套)3.3 商品住宅当月供应区域分布供应面积：(平方米) 供应套数：(套)3.4 商品住宅当月供应环线分布供应面积：(平方米) 供应套数：(套)3.5 商品住宅当月供应结构♦商品住宅当月供应面积结构供应面积：(平方米)♦商品住宅当月供应户型结构供应面积：(平方米)成交面积：(平方米) 成交套数：(套)成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)3.10 商品住宅当月成交结构♦商品住宅当月成交面积结构成交面积：(平方米)成交面积：(平方米)成交面积：(平方米)♦商品住宅当月成交总价结构成交面积：(平方米)4 附表4.1 当月土地楼板价排行榜占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)4.2 当月新盘开盘套数：(套) 开盘面积：(㎡)成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)成交金额：(元) 成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米)。
2019年上半年土地成交分布0701
住宅用地
6.828093
102.42
73750
720
住宅用地
3.070858
46.06
33800
734
住宅用地
3.08293
46.24
23100
500
3702 2691 5625 4912 5502 3404
1.3-2.0 2.12
1.3-2.0 1.3-2.0 1.3-2.0 1.3-2.2
商服用地
0.733798
11.01
4860
442
2208
3.0
住宅用地
6.413763
96.21
47300
492
住宅用地 10.6710667 160.07
120259
751
住宅用地
6.0238
90.36
68532
758
住宅用地 5.90979333 88.65
45440
513
商业
0.6221
9.33
4530
纬二路以北，望京大道以东，纬一路以南， 新华路以西
纬二路以北，望京大道以东，纬一路以南， 新华路以西
荣开街以东、爱民西道以北
辛庄道南侧、常青路东侧 富远道以北、富余道西延以南、龙泽路以东、
龙飞路以西 富远道以南，龙腾路以东，龙翔路南段以西
云开道以东，富甲路以南，龙吉路以西 户屯道以南，东安路以东，广阳道以北，规
安次区 安次区 安次区
安次区 安次区
广阳区
广阳区
广阳区 安次区 安次区 广阳区 广阳区 广阳区 广阳区
广阳区
广阳区 广阳区 广阳区 广阳区 广阳区 广阳区 广阳区
土地编号 2018-6 2018-7 2018-8 廊开2019-1 廊开2019-2 廊开2019-3 2019-4 廊安土2019-1 2019-1
武汉市土地市场2019年大数据分析
武汉市2019年土地市场大数据分析一、武汉市土地交易市场概况1、土地交易总体概况截止2019年2月底，武汉土地市场共挂牌24宗地，共成交17 宗地，撤牌6宗，延期1宗，成交金额约170.01亿元、成交净用地面积约168. 39万nf、成交建筑面积约528.55万nf。
相比去年同期成交金额下降46.79%、成交净用地面积下降40.04%、成交建筑面积下降 25. 82%o（图1 2019年1-2月土地成交情况图）2、居住用地（含具有居住性质）土地交易概况（1）土地市场分析截止2019年2月底，武汉土地市场共挂牌居住用地（含商住性质）17宗地，占供应总数的70.83%；成交金额约160. 93亿元、占总成交金额的94.66乳成交净用地面积约102. 19万而、占总成交净用地面积的60. 69%,成交建筑面积约323. 62万门、占总成交建筑面积的 6L23%。
（2）成交价格分析截止2019年2月底，武汉市（含远城区）居住用地成交平均楼面地价4972. 94元/行，平均溢价率5% （详见表1）。
（表1 2019年1月居住用地性质土地成交信息汇总表）（3）各区域供应分析截止2019年2月底，共成交居住用地（含具有居住性质）的建筑面积约323.62万面，中心城区的供应主要集中在武昌区29万门、江岸区24. 47万册、汉阳区18. 87万m：占全市住宅供应总量的8. 96%、7.56%、5. 83%；经济开发区中东湖高新区土地成交量较高，约占全市住宅供应总量的16.94%；远城区中新洲区、东西湖区土地成交量较高，分别约占全市住宅供应总量的20. 71%、30.25%。
（表2 2019年1-2月各区域居住用地性质土地成交信息表）3、武汉市2月土拍市场成交及下月供应（1）2019年2月土拍市场成交情况2019年2月份武汉市供应土地8宗，含住宅用地5宗，出让净用地面积21. 96万亩，总建面79. 72万疔，平均溢价率5%。
武汉市历年土地成交数据1634511091
地块编号地块位置出让面积土地用途使用年限容积率每亩单价楼面地价P（2006）055武昌区中北路147号465321住宅70年 2.29501.73290P（2006）058武昌区紫阳村5620住宅70年 2.5353.52121P（2006）059洪山区珞狮南路147号17360住宅70年商服40年4.3528.818453.23P（2007）002武昌区中南街民主路624号13744住宅70年商服40年3751.93759P（2007）004武昌区武泰闸片6354.9住宅70年2.5325.2195123420居住3.83660公共设施4.5P（2007）007武昌区联盟路61号10458居住兼容商业3446.92234P（2007）009武昌武泰闸片4651.03居住 2.5404.22425P（2007）010武昌区杨园街铁机路5、7号190268.56居住 2.55683405P（2007）017洪山乡姚家岭村13901住宅70年4493.031849P（2007）021洪山区珞瑜路95号30205.96居住兼容商业金融业3．8,居住2.5190101104P（2007）027青山区第40街坊4935.51居住32800994P（2007）028青山区第45街坊4151.1居住21600514P（2007）030洪山区关山街彭王村21067.49居住415210481青山区武汉科技大学内A地块4670居住 2.7青山区武汉科技大学内B地块5050居住 2.7青山区武汉科技大学内C地块7620居住 1.8P（2007）034洪山区东湖东路2号6376.69居住兼容商业 3.841101039P（2007）041青山区工人村11村272号44780混合住宅2P（2007）042武昌区白沙洲堤后街27500工业用地1P（2007）043武昌区中华路12098.064商业 2.2商业 4.8混合住宅4.3P（2007）046彭刘杨路239号4830居住兼容其他 3.93060团结村K-1地块7890居住商业金融业2.8团结村K-2地块21348居住商业金融业3.8团结村K-3地块41970居住商业金融业4.5团结村K-4地块31400居住商业金融业3.8团结村K-5地块47537居住商业金融业3.5团结村K-6地块4956居住2.4武昌区中南街武珞路336号673.52594470.62327武昌区文明路P（2007）0307370511P（2006）06147108住宅70年商服40年P（2007）006P（2007）044武昌区中北路与北环西路交汇处47548.729P（2007）049137800P(2007)058和平乡大洲村7610居住46290P（2007）057余家头村、东兴洲村28180商服 3.824800P（2007）053杨园街纺机路29号59790居住兼容其他 3.245300P（2006）56江汉区香港路67020住宅70年 6.5722.22034商服40年4P（2006）57武汉市江岸区公安片32026住宅70年商服40年 4.8542.31695P（2006）63江汉区航测村A 地块及捆绑地块102042住宅70年商服40年4.86862144P（2006）64江汉区航测村B 地块及捆绑地块35840住宅70年商服40年 4.8660.42064P（2007）001硚口区宗关街1号16990住宅70年 2.2389.22654P（2007）005硚口区沿河大道与武胜路交汇处93257住宅70年商服40年 5.5800.72184P（2007）011江汉区站前北路特1号10262住宅70年 2.7227.41263民权路与花楼街交汇处22137住宅70年商服40年5.4友谊路与民主二街交汇处3920前进二路与自治街交汇处2519住宅70年商服40年6P（2007）015江汉区贺家墩村65901住宅70年商服40年 4.5571.571905P（2007）018江岸区胜利街315号5730住宅70年 4.5759.752532P（2007）020江岸区京汉大道义和巷14793.91居住、文化娱乐4.8231002201P（2007）042硚口区沿河大道阮家台165号5586.06公共设施、居住3.33050364P（2007）025江岸区西马街熊家四巷33号6267.88居住35100884P（2007）026江汉区马场角路与马场一路交汇处12022.24居住3105001057江汉区常青路与青年路交汇处32900图书展览0.7江汉区范湖路与水利北路交汇处14200居住兼容商业 3.7江汉区范湖路与水利北路交汇处18500居住兼容商业3.5江汉区青年路与淮海路交汇处34700居住 3.3江汉区淮海路与水利北路交汇处37400居住 3.6江汉区淮海路与云彩路交汇处9400贸易咨询4.7P（2007）037江汉区常青路与青年路交叉口26400旅馆业 2.6521100535.36P（2007）039硚口区建一路2号61649.28居住 2.543100834.83混合住宅3商业2P（2007）054胜利街310号4199.84居住33160P（2007）0141144.39P（2007）03614500012202402P（2007）047江岸区金桥大道竹叶山钢材市场60500P（2007）055北湖正街14号3027商服 3.63370 P（2007）056复兴村57号34737.85居住 2.520600P（2007）023汉阳区十里铺地区汉阳大道以北8704.36居住兼容商业 3.5660066030783商业金融业0.919430居住 2.220506商业兼容居住 4.420634居住 4.28汉阳区鹦鹉大道与拦江路交汇处东南角23123居住 3.5铁机村A地块43827居住 2.2铁机村B地块25025居住兼容其他 2.8铁机村C地块7961居住兼容其他 2.5铁机村D地块5528居住兼容其他3铁机村E地块3386居住2铁机村F地块4138居住 1.8十里铺A地块51527居住兼容其他 3.1十里铺B地块21773居住兼容其他3P（2007）052汉阳鹦鹉村57300居住兼容其他327500P（2007）053杨园街纺机路29号59790居住兼容其他 3.25122399P（2007）054胜利街310号4199.84居住兼容其他36513254P（2007）055江汉区北湖北街14号3027商服 3.67443102P（2007）056江汉区复兴村57号34737.85居住 2.54012407P（2007）057洪山区余家头村、东兴洲村28180商业金融业 3.85892325P（2007）058洪山区和平乡大洲村7610居住45522070P（2007）059汉阳区新五里地区477161居住、商业金融业2.542751624P（2007）060汉阳区新五里地区439808居住、商业金融业2.152922033P（2007）061汉阳区新五里地区306415居住、商业金融业2.043782784P（2007）062汉阳区新五里地区618012居住、商业金融业1.8422718502.8725.67P(2007)008汉阳区月湖桥西侧124300住宅70年P（2007）038汉阳区汉阳大道、鹦鹉大道、拦江路及北城路、南城路围合区域107100714.33887P（2007）05134900 P（2007）05037100起始价（万元）成交价（万元）竞得人197000350200上海豫园商城房地产公司29802980武汉星辰房地产公司1377013770湖南阜城房地产公司921015500华润置地公司25803100湖北世纪东方公司70007010武汉天佳大自然环保科技公司18902820武汉银沁商贸公司97800162100重庆润隆实业有限公司1028010280湖北华中房地产公司435050020武汉东谷房地产公司49717360湖北世纪东方房地产公司38543200湖北世纪东方房地产公司180515210武汉招银物业有限公司41029940武汉博昊投资有限公司15076750湖北世纪东方房地产公司11133060瑞达信息安全产业股份公司50266080湖北新长江置业公司22864350武汉江鹏房地产发展有限公司武汉汉飞地产公司2730027350武汉市海鼎置业公司3326332503325013290武汉高建建筑安装工程公司698233200湖北鸿鼎置业有限公司2337137800武汉福星惠誉房地产公司20706300武汉开莱房地产公司232524900武汉人和房地产公司239945900武汉德润物业公司7260072600武汉天丰房地产公司2345026050武汉王家墩城建公司10480010500湖北葛洲坝海集房地产公司3545035500武汉崇文置业发展有限公司68509920武汉市桥房集团公司11200112000武汉华通置业发展有限公司35003500湖北京华房地产开发公司5650056500武汉王家墩城建开发公司64606530武汉合记置业公司687948850金地集团公司16553050武汉天然气置业公司44198310武汉青莲公司52871970武汉万科天诚房地产公司303021200广州嘉裕房地产公司500977200融侨32544100武汉九通置业38000武汉市江汉区房地产公司269200华润置地6208238000228413820武汉竹叶山集团股份公司31023380武汉天下置业集团股分公司24072090028298620湖北绿地置业222238200武汉中盛房地产开发有限公司45900武汉德润物业发展有限公司4100武汉九通置业有限公司3380武汉天下置业集团有限公司20900湖北楚天房地产开发有限责任公司24900武汉人和房地产开发有限公司6300武汉开来房地产开发有限公司197000武汉新城国际博览中心有限公司192400武汉新城国际博览中心有限公司173800武汉新城国际博览中心有限公司210100武汉新城国际博览中心有限公司371212250017081353006830037100重庆润隆实业有限公司福星惠誉武汉铁桥房地产有限公司155134900湖南十里投资发展股份有限公司。
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成交时间地块编号区域2019.01.15P（2018）141号东西湖区P（2018）156号蔡甸区2019.01.18P（2018）159号武昌区P（2018）181号江夏区2019.01.15P（2018）182号江夏区2019.01.15P（2018）183号东湖新技术开发区P（2018）184号武昌区2019.2.2P（2018）185号汉阳区2019.01.25P（2018）186号新洲区2019.01.25P（2018）187号黄陂区2019.01.25P（2018）188号新洲区2019.01.25P（2018）189号黄陂区2019.01.25P（2018）190号东西湖区2019.01.25P（2018）191号汉阳区2019.01.25P（2018）192号汉阳区2019.01.25P（2018）167号东西湖区2019.02.02P（2019）001号东湖新技术开发区2019.02.02P（2019）002号汉阳区2019.02.02P（2019）003号汉阳区2019.02.13P（2019）004号汉阳区2019.02.28P（2019）005号黄陂区2019.02.28P（2019）006号江岸区2019.02.28P（2019）007号江岸区2019.03.07P（2019）008号蔡甸区2019.03.07P（2019）009号蔡甸区2019.03.07P（2019）010号蔡甸区2019.03.07P（2019）011号武昌区2019.03.07P（2019）012号武昌区土地位置东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处武昌区武金堤路与江安路交汇处江夏区庙山产业园普安村、向阳村江夏区庙山产业园向阳村武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东；高新二路以南、光谷大道以西；高新二路以北、光谷大道以东武昌区中北路健龙地块西侧汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角新洲区阳逻街童院村，汉施公路以南、平江西路以东、柴泊大道以北黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以北、岱黄高速以东东西湖区径河街三店北路以南、径吴路以西汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线以北汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角东西湖区金银湖街环湖中路以南、环湖四路以西东湖新技术开发区富士康西路以南、流芳路以西汉阳区江城大道与四新大道交叉口东南角汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C5-1地块汉阳区国博大道以北、冰糖角路以西黄陂区王家河街胜天村江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村）蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村）蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村）武昌区中北路与黄鹂路交汇处武昌区中南路街民主一路11号净用地面积(万平方米)容积率总建面(万平方米)成交价(万元)7.97住宅3.35、商服3.6928.0591040.001.892.90 5.487.80 3.7229.00233050.006.50住宅1.0-2.5、商服2.516.252.68 1.0-2.0 5.3535920.00 10.01 5.2152.16284317.00 0.83 5.00 4.144.61 4.0018.4351610.00 9.83 1.0-3.029.4979610.00 9.33 1.0-2.826.12156700.0017.06 1.0-2.237.5497640.0010.82A地块4.4、B地块4.9、C地块3.646.5317.20 2.8348.67250820.00 26.35 2.0955.076.87 3.725.406.69住宅3.5、商服2.8221.1548550.001.112.39 2.6617600.002.37 5.5013.0338440.00 2.59 3.047.8836290.00 2.754.0011.00101500.00 1.32 1.70 2.25720.006.34 3.8924.66157000.00 0.87 4.00 3.4719310.00 21.430.6012.863.98 3.0011.9423690.00 3.12 3.009.3718270.00 7.65 5.0638.71369000.00 0.83 3.00 2.4919600.00楼面地价(元/平方米)竞得人3245.28奥山地产撤牌8035.28湖北省宏泰融创地产开发有限公司0.00撤牌6710.05武汉市江夏城投集团有限公司5450.95武汉辉恒置业有限公司（旭辉）0.00撤牌2800.26武汉金曦房地产开发有限公司2700.01深圳市创繁企业管理有限公司（平安）5998.44恒泰天纵2600.82万达集团0.00撤牌5153.25武汉冠信房地产（新城、祥兴联合）0.00撤牌0.00撤牌2295.16湖北富力6624.50湖北科源房地产开发有限公司2949.98湖北交投武汉置业有限公司4606.23武汉瑞度房地产开发有限责任公司9227.27武汉地产控股有限公司320.45志义康旅（武汉）旅游投资有限公司6367.32武汉市城市幸福联合发展建设有限公司（湖北幸福垸实业、长江建设(武汉)）5563.24武汉凯捷房地产开发公司0.00延期4月9日1983.69姚少清1950.42中法武汉生态示范城投资9532.67武汉亘星资源有限公司（武汉工控）7858.34武汉市政通实业有限公司竞得方式土地用途出让年限竟配建商服、住宅住宅70年商服42年竟配建住宅、商服住宅70年商服40年竟配建住宅（兼容商服）、公园与绿地住宅70年商服40年竟配建住宅、商服住宅70年商服40年竟配建住宅住宅70年竟配建住宅住宅70年价高者得商服商服40年价高者得商服商服40年竟配建住宅住宅70年竟配建住宅住宅70年竟配建住宅、商服住宅70年商服40年价高者得商服、道路、公园与绿地商服40年竟配建住宅住宅70年价高者得住宅、商服、公共管理与公共服务、公园与绿地住宅70年商服40年其他50年竟配建住宅住宅70年竟配建住宅、商服住宅70年商服40年竟配建住宅、商服住宅70年商服40年价高者得商服商服40年价高者得住宅、商服、公园与绿地住宅70年商服40年竟配建住宅住宅70年价高者得商服商服40年价高者得住宅、公园与绿地住宅70年价高者得A地块：住宅；B地块：教育住宅70年价高者得商服商服40年竞配建住宅、商服住宅70年商服40年竞配建住宅、商服住宅70年商服40年竞配建住宅、商服、教育、公园与绿地、公共设施住宅70年商服40年其他50年价高者得住宅住宅70年出让方式竞买保证金(万元)起始价(万元)现场挂牌91040.0091040.00现场挂牌16435.0016435.00现场挂牌233050.00233050.00网上挂牌7608076080.00网上挂牌3212032120.00现场挂牌284317.00284317现场挂牌16500.0033080现场挂牌51610.0051610.00网上挂牌7961079610网上挂牌80000120900现场挂牌9764097640现场挂牌4345086900现场挂牌150500250820现场挂牌94320471600现场挂牌48680243400现场挂牌29130.0048550.00现场挂牌14428.0014428.00现场挂牌38440.0038440.00现场挂牌36290.0036290.00现场挂牌100650.00100650.00网上挂牌720.00720.00现场挂牌68250.00136500.00现场挂牌5800.0019310.00网上挂牌19830.0019830.00网上挂牌23290.0023290.00网上挂牌18270.0018270.00现场挂牌64650.00323250.00现场挂牌11800.0019600.00出让指导价（万元）溢价率159980.000%21909.00466100.000%101170.0043900.0012%568534.000%//1111000%15670030%一次报价有效区间（万元）1413750% /5016300% /36510080140.000% 28756.0022% /0% /0% 1509801% /0%/15%/0%/-100% 46580.002% 36540.000% 646500.0014% /0%备注储备地交易地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地储备地。