房地产楼盘调查表
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业超市商场Fra bibliotek邮电教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
查
结
论
调研人： 调研时间：
房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
房地产楼盘市场调研表
门禁系统 小 区 智 能 化 周界报警 电子巡更 可视对讲 其他 公 共 部 位 车位数 层次 销 售 付 销售均价 销 售 分 析 售出户数 客源分析 购买动机 购买抗性分析 广告媒体 主要诉求 成功点 失败点 价格范围 按揭银行 开盘方式 定金 主力总价 销售率 折扣 签约 一次性付款 车位价格/租 金
综 合 分 析
议建 评 价 1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注
房地产楼盘调研表
调研人： 调研时间：
项目名称 渠道商 现 场 管 理
项目地址
渠道现场管理
销售情况 基地面积 规划形态 基 本 参 数 绿化率 规划户数 层次 功能规划 功能 施工进度 格局 室厅卫 四房两厅两卫 房 型 面 积 三房两厅两卫 三房两厅一卫 二房两厅一卫 别墅 商业单元 外观 大堂 建 材 电梯 门窗 外墙 建筑面积 户数 楼层 去化情况 去化率 房型配比情况 公摊系数 总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 住宅
最专业全面的楼盘调查表
定金
一次性付款折扣
按揭付款
按揭折扣
按揭比例
按揭年限
公积金贷款
公积金折扣
贷款比例
贷款年限
建筑分期付款
分期付款折扣
还款期数
还款时限
企业按揭
按揭比例
按揭年限
是否计息
4、商铺数据
建筑面积
分布楼层
面积区间
商铺个数
所临街道
业态特点
一、二层
售价
一、二层
租金
三、四层 售价
三、四层 租金
一次性付款折扣按揭付款折扣
建筑设计公司
代理商
承包商
物业管理公司
3、住宅数据
（1）户型情况
类别
户型
面积区间（单位：就）
各户型套数
户型比
各户型销售情况
低层
多层
小高层
高层
（2）价格数据
、＜价格分项 类别、\^
销售起价
销售最高价
销售均价
楼层差价
总价区间
低层
多层
小高层
高层
（3）付款方式
付款方式
按揭付款口
公积金贷款口
建筑分期付款 口
企业按揭 口
楼盘
数据采集时间：
1、图表信息（位置详图、社区规划图、户型图）
2、基本信息
位置
所属区域
所处环线
土地等级
基准地价
物业类型
占地面积
建筑面积
可售面积
容积率
建筑结构
交房标准
当期栋数低层
多层
小高层
高层
绿化率
规划户数低层
多层
小高层
高层
建筑层数
房地产楼盘调查表
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略媒体宣传 Nhomakorabea调
查
结
论
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房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
楼盘调研表模版
风格
面积
细部特点
1、水系 2、水景 3、特色树种 4、社区标志 5、其他
社区配套
1、会所 2、游泳池 3、室内体育馆 4、老人活动广场 5、儿童活动设施 6、图书馆 7、篮球场 8、羽毛球场 9、住宅底商 10、集中商业 11、酒店 12、写字楼 13、公寓 14、幼儿园 15、小学 16、中学 17、其他
商业业态，体量万㎡
签约学校，业主子女优惠
附加值
环保节能
1、入户直饮水 2、市政供暖 3、外墙保温 4、雾森系统 5、驱蚊灯 6、其他
智能化设施
1、红外监控 2、楼宇可视对讲 3、电子巡更 4、门禁系统 5、紧急呼救 6、无线wife 7、其他
客户
区域及占比
年龄及占比
职业及占比
置业次数及占比
采访
项目好在哪？
项目名称：调查时间：年月日调查人：
地理位置
售楼电话
开发商
园林设计公司
建筑设计单位
施工单位
物业公司
物业收费标准
总占地面积
总建筑面积
总户数
车位配比
容积率
绿化率
入市时间
竣工时间
工程进度
项目分期开发，在售为第期，规划为号楼共栋楼，
已推出号楼，当期户数，交房时间
目前表均价：元/㎡ 优惠：
当期户型
户型
面积区间（㎡）
置业顾（套）
所占比例（%）
销售比例（%）
销售均价（元/㎡）
一房
两房
三房
四房
复式
户型特点
主力户型区间
户型面积
客厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
阳台
面积
房地产行业楼盘调查表
主
要
户
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（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
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传
调
房地产行业楼盘调查表
楼盘调查表
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积占地面积源自栋数（栋）层数（层）绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
查
结
论
调研人：调研时间：
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楼盘调查问卷
楼盘调查问卷
为了更好地规划和建设我们的城市，为您和您的家人提供一个良好的居住环境，请您认真阅读以下问题，在您满意的答案前打“√”，谢谢合作！
1、您喜欢什么样的建筑风格？
1）独立别墅2）花园洋房3）多层4）高层
2、您选择住宅的价格区间？（单位：人民币）
1）10-30万2）30-50万3）50-100万4）100万以上
3、您打算购买多大面积的住宅？（单位：建筑平方米）
1）80—90 2）100—120 3）130—140 4）150以上
4、您希望购买的户型是？
1）二室二厅2）三室二厅3）四室二厅4）其他
5、您的年龄？
1）30岁以下2）31~40岁3）41~50岁4）51岁以上
6、您的月收入？
1）1000元以下2）1001~1500元3）1501~2000元4）2001~3000元5）3001~4000元6）4001元以上
7、你的家庭人口数？
1）2人2）3人3）4人4）5人以上
8、您准备在多长时间内购买住房？
1）半年内2）一年内3）三年内4）三年后
9、您在考虑购买住房时，最看重住房的哪些方面？
1）价格2）品牌3）质量4）外观5）空间6）小区环境7）地段8）物业公司
10、你喜欢在什么地段买房？
1）市中心2）一环3）二环4）郊区
11、有没有考虑过买二手房？如果您购买二手房，最担心什么问题？
12、您是否准备贷款购房？请谈一下你对贷款买房的看法。
13、如果你准备贷款买房，请写一下你的支付计划。
14、你能简单说一下你大体的购房标准吗
15、您会不会经常关注国家关于房地产的政策调整？
以下由访问员填写：
访问日期：
访问时间：
访问员签字：。
楼盘调查问卷范例模板
尊敬的受访者：您好！感谢您参与本次楼盘调查问卷。
为了更好地了解您的购房需求和偏好，以便我们为您提供更优质的服务和产品，请您认真填写以下问卷。
您的宝贵意见对我们至关重要，我们将严格保密您的个人信息。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄段：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）企业职员（）公务员（）教师（）医生（）自由职业者（）其他4. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶5. 您的家庭人口：（）1人（）2人（）3人（）4人以上二、购房需求6. 您计划购房的预算范围：（）50万元以下（）50-100万元（）100-150万元（）150-200万元（）200万元以上7. 您购房的主要用途：（）自住（）投资（）子女教育（）其他8. 您对购房的地段要求：（）市中心（）交通便利（）环境优美（）配套设施齐全（）价格合理（）其他9. 您对购房的户型要求：（）一室一厅（）两室一厅（）两室两厅（）三室两厅（）其他10. 您对购房的配套设施要求：（）购物中心（）学校（）医院（）公园（）交通便利（）其他三、楼盘评价11. 您对以下楼盘配套设施的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）购物中心（）学校（）医院（）公园（）交通便利（）其他12. 您对以下楼盘户型的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）一室一厅（）两室一厅（）两室两厅（）三室两厅（）其他13. 您对以下楼盘价格的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）市中心（）交通便利（）环境优美（）配套设施齐全（）价格合理（）其他14. 您对以下楼盘物业服务的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）物业管理（）安保措施（）清洁卫生（）绿化养护（）其他15. 您对以下楼盘整体满意度的评价（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）整体满意度四、其他建议16. 您对本次楼盘调查问卷的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）满意度17. 您对本次楼盘的改进建议：（）___________感谢您的参与！祝您生活愉快！。
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规划形态
基
绿化率
本 参
规划户数
数
层次
功能规划
功能
施工进度
格局 室厅卫
建筑面积
四房两厅两卫
户数
房 三房两厅两卫 型 面 三房两厅一卫 积 二房两厅一卫
别墅
商业单元
外观
大堂
建 材
电梯
门窗
外墙
总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 公摊系数
折扣
失败点
综
合
分
析
议建
评 价
注
1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
住宅
楼层
去化情况 去化率 房型配比情况
门禁系统
小
周界报警
区
智
电子巡更
能
化
可视对讲
公 位共
部
其他 车位数
层次
销
商业
售
价格
付 款
定金
签约
进度付款
按揭付款
开盘时间
推售量
销售均价
价格范围
销
售出户数
售 分
客源分析
析
购买动机
购买抗性分析
广告媒体
主要诉求
成功点
车位价格/租 金
一次性付款
按揭银行 开盘方式
定金 主力总价 销售率
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
最全面的地产楼盘调研统计表
物业费
备注1
销售情况 别墅 车库售价 填写 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 多层 小高层
高层 商铺 其他 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 车库
总体规模 序号 区域 楼盘名称 开发公司 规划设计单 位 代理公司 地理位置 栋数 占地面积 建筑面积 别墅 洋房 多层 小高层
现期规模 总户数 高层 开发期数 现开发期数 别墅 占地面积 建筑面积
建筑形式及栋数面积 多层 小高层 高层
栋数 户数 面积 栋数 户数 面积 栋数 户数 面积 栋数 户数 面积
上市主力户型面积及套数 别墅 工程 进度 填写 多层（面积区间/套数） 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-1 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 1-1-1 2-1-1 小高层（面积区间/套数） 2-2-1 2-2-0 3-1-1 3-2-1 3-2-2
销售价格 高层（面积区间/套数） 其他 1-1-2 2-1-2 2-2-1 2-2-2 3-1-2 3-2-1 3-2-2 其他 主力户 型面积 起价 住宅销售价格 商铺售价 均价 最高价