地下室防水堵漏施工方案注浆液渗透结晶等

会城门小区

地下室防水维修工程

施工方案

编制单位：河南省兴科防腐防水工程有限公司编制日期：2016年6月12日

施工方案

一、工程施工概况

本工程为治渗堵漏工程，经我公司技术人员考察，情况如下：地下室出现了严重渗漏现象，影响了房屋使用功能及外观，现需要对该地下室进行防水维修改造，防水维修是维修改造的一项重要内容，根据地下室防水要求，拟对该地下室进行整体防水维修。

二、防水维修的做法

结合现场情况，我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体方案如下：

1、外墙部位，从室内铲除现地下室外墙内侧装饰层、结合层直至原钢筋混凝

土结构层，并清理干净，地面部位拆除地面砖。

2、从一侧对外墙结构进行彻底清查，把有明显渗漏处以及有结构裂缝部位进

行标记，然后对这些部位按如下方法进行结构注浆补强；

3、注浆结束后采用“堵漏灵”对注浆嘴进行封闭。

4、对整个地下室立墙进行凿毛处理。

5、整个地下立墙涂刷2mm厚的水泥基渗透结晶防水涂料（或贴一层高分子

聚乙烯丙纶）。

6、立墙刮腻子，地面抹灰、做保护层、恢复地面砖。

三、注浆堵漏施工工艺

（一）施工准备：

1、技术准备

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。

事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。

该项目工程人员安排如下：

1.1注浆堵漏材料

水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。

水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。

主要性能指标

1.2堵漏灵适用于重点堵漏

2、设备机械配备

对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具。

计划投入的主要施工机具（工具）设备表

（二）施工工艺

1、施工流程：

材料准备→技术准备→基层处理→检查漏点→布注浆嘴→堵漏灵封孔。

2、基层清理

剔凿渗漏部位表层，铲除水泥砂浆，直至露出地下室混凝土基层，把混凝土基层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。

3、注浆堵漏

3.1把混凝土基层清理干净，检查看明显渗漏的地方，做上标记。

3.2在明显渗漏的也洞处用风钻打孔，直径6.3毫米，以注浆管外径为准。用清水清洗干净。

3.3布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而

定。若裂纵横交错，在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场布嘴6个，平均每两个之间间隔30mm，上下各一根，各管均装阀门，以便排水和注浆。

3.4封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水泥砂浆进行封闭，要求抹平赶光。

35压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。

3.6注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般于地下水压力0.3-0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用后压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阴止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。

3.7封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆部位用堵漏灵封平。

（三）注意事项及安全措施

（1）注浆前应对注浆机系统进行全面的检查，注浆阀、管、及压力表等器件

接头部委一定要靠牢固，阀头一定要拧紧，不能引起焊管或串浆事故。

（2）、注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用歇注浆方法。

（3）、注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后在继续。

（4）、注浆时有时压力突然上升，这种压力是假压力，是由于局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。

（5）、注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防

止火灾发生。

（6）、施工工艺：

对穿墙孔，结构裂缝（缝宽大于0.4毫米），施工缝等应凿成“U”型槽，宽约20毫米，深约25 毫米，用水冲刷干净并除去表面水，在刷“堵漏灵”砂浆到槽内，用抹子赶光压实。对蜂窝结构及疏松结构应凿除，经所用松动杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，在潮湿基层上涂刷一层“堵漏灵”砂浆。（7）、养护：养护十分重要，当“堵漏灵”涂刷固化到不会被喷洒水损坏时可以养护了，养护时间为24h,每天洒水三遍。由于“堵漏灵”涂层在养护期需要与空气直接接触来确保养护成功，故严禁用水透气的塑料薄膜直接普在涂层上。

四、水泥基渗透结晶施工工艺

（一)基层处理要求：

1、基面要干净、牢固、平坦，无孔洞、无浮灰、无油污。

2、基面必须潮湿；若基面干燥，要先喷洒水后再施工。

3、新的混凝土结构浇注7天后，即可进行施工。

4、过分光滑的混凝土结构基面，需要打磨粗糙，以利于涂层与基面粘结牢固。

5、破损、凹凸不平的混凝土结构，需要进行修补找平处理后，方可施工。

(二)现场施工基面要求：墙面浇注混凝土要求予以清理。现场施工部位的垃圾要求予以清理。

(三)使用材料：水泥基渗透结晶型防水涂料防水涂料

(四)施工工艺：(1) 抹压法: 用抹子把已经拌和好的防水涂料均匀地抹在防水施工面上，在每平方用料1.5-2.0kg的标准上要求防水涂层均匀分配，可以一次性完成施工，该施工法能保证防水涂层密实，与防水面结合性紧凑，故一般在立面和顶面的防水施工时应用。

(2)刮涂法: 用橡胶刮板把已经搅拌好的防水涂料均匀地刮在防水施工面上，可一次性刮涂施工，该防水施工方法能确保防水涂层施工均匀，施工进度快，一般应用在水平面的防水施工，如屋面、地下室、地坪的防水施工。迎水面防水施工时，因无法预知可能存在的渗水部位，应略增加用量，尽可能提高防水涂层的抗渗能力，并注意蜂窝状基面的处理。背水面施工时，细小的渗漏都易察觉，在防水施工前先进行堵漏。

（3）刷涂法: 针对防水施工面不光滑（如地下连续墙）及特殊部位的防水施工，用该方法施工时要求防水面有一定的湿度方可进行，最好边喷水边涂刷，要求两次涂刷完成，该方法用作防水施工可针对过分毛糙的防水面节约防水涂料用量，在糙面上涂布能确保防水涂层颁布均匀，涂料与基面附着力强。

(4)喷涂法: 按水：料＝1：2（质量比）调配，采用喷枪时应注意距涂层近些以保证灰浆充分喷进微孔中。

(5) 干撒法: 在混凝土浇注密实碾压或振捣密实平整后（混凝土未完全凝结前）进行施工。按规定用量均匀地撒在混凝土表面，及时压实抹光。终凝后检查是否有不良施工处并及时修补；若在暴晒情况下，应洒水保养。注意喷撒均匀，不可偷工减料。

(五)施工技术参数：

1、水灰比：0.30:1

2、材料用量：2.0Kg

3、施工后养护：10℃以上养护二次，10℃以下不养护

(六)施工工序：

基层清理：将表面混凝土滴块铲除，基面蜂窝、孔洞予以修补，施工前用水将基面的浮灰冲洗干净，太光滑的表面予以拉毛处理。

拌料：按水∶灰==0.30∶1的要求先把定量的水倒入桶内，逐渐加入定量的粉进行搅拌，边加粉料边搅初具强度后开始施工，施工顺序与底涂呈十字交叉，采拌（用多少、拌多少，拌好的料在20-30分钟内用完）。

底涂：将拌好的料用滚筒均匀的涂布在基面上，方向与施工顺序一致。

面涂：底涂施工表面用滚筒施工，两道滚涂施工材料总用量4Kg/㎡,厚度2mm。

养护：涂层呈半干状态后即应开始用雾状喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层，一般每天需喷水3-4次，连续2-3天，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。回填：必须在防水施工完毕后10天后进行，回填土必须采用湿润土。验收：防水施工完毕后7天才能进行抗渗实验。

(七)注意事项：

1、防水施工前基面必须湿润、干净，但不能有明水。

2、墙体若有贯穿性裂缝，必须进行结构补强。

3、墙体与底板阴阳角位置必须做成R状，以降低应力反应。

4、底板与侧墙连接位置必须延伸300~500mm。

五、丙纶防水卷材的施工工艺

1施工条件

(1)聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。

(2)找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。

2 聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作

(1).卷材粘贴方向确定。

当有坡度<3%时，卷材宜平行坡面铺贴。坡度>3%时，卷材可平行或垂直坡面铺贴。

要求：上下层卷材不得相互垂直铺贴。

(2).地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。

(3)聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。

(4)涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。

(5)卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。

(6)卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

(7)立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。

3特殊部位的处理

(1)卷材收头处理。卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。

(2) 阴阳角处理

在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；

底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。

4涂胶与铺设卷材注意事项

(1) 水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。

(2)用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将

卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。

(3)卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。

(4)卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。

六、抹灰处理

（一）抹灰施工

1、大面积施工：当基层在湿饱和状态且无明水时，用刮板刮涂。宜两遍涂布，

每道间隔时间4--8小时。

2、细部处理：在阴阳角处应多道涂刷。

3、施工注意事项：施工温度为5--35℃；涂层应在基层坚实以后施工。在通

常情况下，配好的材料应尽快用完。

七、技术组织措施

（一）、技术措施

1、认真熟悉本工程工程图纸，正确贯彻按图施工的原则。在分别组织建施、结构的图纸交底的基础上，必须组织各方共同会审，以解决图纸防水方面的错漏，交接间的矛盾，防水方面的设计不合理及材料代用等问题，并认真做好图纸会审记录。

2、注意本工程图纸设计变更，凡工程变更及材料代换一律由设计单位签发正式变更通知单及材料代换证明书。

3、认真做好工程的施工技术交底工作，主要技术问题及主要分项工程在施工前，应由负责施工的单位组织交底，并有书面材料。

4、现场测量有专人负责，施工中做好各阶段的记录。

5、加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品、构件不准进场。

6、建立操作岗位责任制，主要分部项实行样板挂牌制度按工艺操作范围编号并做出记录备查。

7、严格进行材料计量制度。

8、设专人做板线及翻样工作，并加强校核制度，对主要部位和复杂部位必须先翻样，后施工。

9、加强质量监督工作，现场成立质量检查小组，以专业检查为主，同时展开自检、互检和工序交接检工作。特别应加强技术复核和例如防水等隐蔽工程验收工作。

10、加强成品保护工作，后期应设专人并制定专门措施做好成品管理工作。

11、加强技术档案资料管理，按技术档案要求及时填写、审核、收集、整理，最后由上级单位负责归档。

（二）、安全生产保证措施

对于本工程我们将从每一道工序、时时刻刻保持高度警惕，杜绝安全事故发生，事故率降到零，坚决杜绝任何火灾事故。所以我们将重点抓安全生产，坚决杜绝任何安全事故的发生。我们将建立的以项目经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导地开展安全管理活动，承担组织领导安全生产的责任。

保证安全的组织措施：

（1）技术措施

1、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。

2、施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。

3、现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场中小型机械的安装情况、架子基础及架子进行验收，如实地填定有关安全记录表，并履得签字和复检手续。未经验收的机械不得正式运转，未经验收的架子不得使用。

4、进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人员，有权拒绝进入现场。

5、每项工作开始前，工地应编制详细的安全技术交底，及时组织所有操作人员交底，并要求每个接受人签字，每月对项目部安全管理情况，按规定进行打分，报公司项目管理办室，核算月度奖罚标准。

6、所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时，项目部安全员必须及时进行科场安全教育，建立安全教育卡，否则不得参加施工，并进行每月定期检查和不定期巡查。

7、施工人员进行现场时，必须与之签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证措施。

8、非电工禁止修理电器设备和接线作业。

9.教育全体操作人员遵守建设单位的各项规章制度。

消防工作

①建立消防组织，专职消防人要时常进行现场巡回检查，发现情况及时与有关部门联系。

②严格杜绝现场没有动火证使用明火，主动接受消防人员的检查。

③施工中如消防管道、设备、设施和其它工程发生冲突，施工人员不得擅自处理，应及时报请上级和设计单位，经批准后方可更改。

（三）、文明施工保证措施

我们将对所有参加贵项目施工的人员都实施以下文明施工方面的制度。

主要措施我们将特别注意以下几点:

1、工程施工现场成立以项目经理为组长，主管生产副经理，主任工程师，生产、技术、质量、安全、保卫、材料、环保、行政卫生等人员为成员的施工现场文明施工管理组织。

2、文明施工实行奖惩制度，制定奖罚细则。

3、施工现场所有施工人员都必须持上岗证。

4、加强教育培训工作，专业管理人员要熟悉掌握文明施工标准。

5、明施工带应建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保等制度

6、不得在施工现场燃烧涂料、胶剂等会产生有毒有害气体的物质。

7、对产生噪音的机具等，采取有效措施，减轻噪音扰民。

8、施工现场设废品回收箱，包装品等，由项目部统一管理，量材使用。

9、各施工区内要经常保持整洁，对班组下达任务单时提出文明施工要求，每道工序做到工完场清，否则不予验收。项目部指派现场保卫人员随时检查。

（四）、工期进度保证措施

本工程工期应严格围绕甲方土建的工期进行，肯定是时间紧，任务重，为确保按期完成，各分部分项工程施工必须穿插配合进行，组织流水施工，立体交叉作业等方法进行施工。

1、组织措施：

落实多层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度保证组织系统，按施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，确定进度目标，确定进度保证工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间，参加人数，对影响进度的因素进行分析，研究，做出相对应的办法措施，行之有效地确保进度完成,做好调度工作。

2、技术措施：

采取加快施工进度的技术方法组织流水施工，根据工程的规模和时间安排，在现场施工负责领导统一指挥，将该工程为基层处理、卷材安装表层处理等部分，在施工过程中分别施工，提高施工进度，根据工程特点，我们安排三支相同队伍同时几个大专业施工队伍进行流水施工作业。每一组根据实际情况这样来交叉流水施工。

（五）、质量保障措施

该工程施工季节为雨水较多，雨天的进场道路、湿度、温度等对防水施工影响较大，因此，在工期紧的情况下，我们要把雨季施工的防护措施作为一个重点来对待

（1）加强计划安排雨季施工战略性安排。

（2）抓施工准备，包括材料，专用设备，能源、暂设工程等准备工作。

（3）编好技术措施。要确定主要技术关键，规定单项工程雨季施工方案编制原

则。

（4）制好单项工程施工方案。内容包括，工程进度、施工方法，劳动组织、操作要点，质量要求，试验检测等。

（5）重视技术培训，技术交底工作。

（6）根据雨期施工的特点分别轻重、缓、急、对不适于雨季施工的工程可拖后或移前。

（7）在施工布置上要根据晴、雨、内、外、相结合的原则，尽量缩短雨天露天施工时间。

（8）要将雨季的几天施工准备工作纳入生产计划，考虑一定量人力，安排一定作业时间，搞好雨期施工期间材料的储备。

（9）加强技术管理和安全工作，要认真编制和贯彻雨季施工技术措施和安全措施，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作，尽量减少雨期带来的损失。

（10）作好每一天施工完毕后现场清理工作，未完成工作一定要密封严密，未用完的材料要安置妥当，并用防雨布包盖，防止雨淋。

河南省兴科防腐防水工程有限公司