顺城王府井购物中心项目简介
昆明顺城项目介绍
美国凯里森建筑事务所介绍
公司介绍
凯里森作为全球知名的建筑设计事务所在世界各地提供专业化的设计服务，包括商 业综合体、购物中心、商店、办公、住宅和酒店设计。具有20年来在中国市场积累 的设计经验，凯里森的成功和特点在于其坚持投入世界一流的专家型设计力量，持 续发展与客户的长久战略合作关系，探索高效和符合本土国情文化的设计流程和成 果交付。今天，凯里森在中国的资深设计专家包括来自美国西雅图总部和各地分公 司、中国上海和北京分公司、以及全球其它办公室的设计精英，共同创造经得起时 间考验的、给人们带来融入愉悦体验的城市地标和目的地。
公司介绍
凯里森建筑事务所购物中心设计 作品展示
迪拜棕榈岛
ห้องสมุดไป่ตู้
上海港汇广场
公司介绍
凯里森建筑事务所公司总部设于美国西雅图，商业设计在全世界排名第一 ［英国《世界建筑》2003及2004年排名］ 客户包括国际上倍享声誉的诺姿庄百货公司，微软公司，惠普公司，波音 公司以及耐克公司等。 设计了50多个购物中心、娱乐设施，及几百个百货公司、专卖店,从北美， 到欧洲、中东、亚洲，作品遍布全球。
项目介绍
项目设计总结
昆明是一个美丽传统与 现代文明相融合的城市， 具有极大的发展潜力。 经济的发展和生活品质 的提高离不开商业建设 与开发。针对昆明顺城 王府井购物中心项目所 在的行业，无任是商业、 娱乐业，还是房地产业、 酒店业，都要求设计者 具有丰富的经验和敏锐 的市场洞察力。以此为 前提才能够创造出一个 能够感染、促进、提高 人们生活质量的场所。
项目介绍
竣工后商业项目
项目介绍
竣工后商业项目
顺城住宅 顺城都市高级公寓，创造了昆 明市住宅销售的天价，且全部 销售告罄，购买人群涵盖了来 自昆明、云南地州乃至全国的 精英人群，拥有极强的经济实 力及消费能力，对高端时尚潮 流具有很高的敏感度和品牌忠 诚度。 顺城双塔写字楼 顺城地标型双塔写字楼， 软硬 件配套全面符合现代企业商务 办公标准，体现5A甲级写字楼 品质，未来将成为各品牌企业 总部的市内办公首选。集纳海 量商务人群的能力势必带来对 周边的商业配套需求
顺城调查报告
昆明顺城购物广场开发商：昆明赛伦房地产有限公司项目概况：项目于2009年9月29日开业，位于昆明市五华区东风路11号是昆明市“三市街商圈”的标志性建筑，由住宅、写字楼、商业及安置区四大部分组成。
占地面积：68598㎡，建筑面积：31万㎡，总户数：800户（不含安置）。
地下车位：2000个，容积率：4.5。
项目由两栋5A写字楼、5栋城市豪宅、5栋公寓住宅及城市中心复合式商业街组成。
商业入口共10处，分布于项目临路三侧；写字楼主入口临东风路。
商业及写字楼共用停车场入口5处。
住宅入口与商业及写字楼分离，相对独立。
项目定位和特色：顺城购物中心成为集购物休闲、旅游观光、餐饮娱乐、顶级商务办公、高档公寓于一体的城市综合体，成为联动三市街、青年路、小西门商业网点的城市黄金枢纽区位。
都市顶级豪宅、西南区唯一IMAX3D影院、顺城国际精品区的启幕、顺城酒楼、“顺城双塔” 5A 级甲级写字楼、2000车位的超规模停车配置、顺城顺城购物中心涵盖了零售、娱乐、餐饮等各种现代购物中心业态，共同构成了呈开放式街区形态的整体ShoppingMall，具备了传统购物中心功能的同时，整个购物中心建筑上呈开放式格局，是结合昆明气候条件对购物中心形态的创新升级。
多元一位，无处不表征顺城在提升着整个城市品质、完善城市核心区功能和商圈的价值、美化城市环境和城市景观。
引领整个昆明市中心的城市建设、商业、商务升级，成为这座城市腾飞之标志，熠熠生辉。
顺城购物中心：城市综合体打造“昆明城市新名片”顺城购物中心集购物休闲、旅游观光、餐饮娱乐、顶级商务、高尚公寓于一体，其多元业态的辐射作用还将把原本比较分散的近日、青年路、昆都等传统商圈连成一个系统，真正形成云南首席核心商圈，更是联动昆明主城区商业物业的城市枢纽；为春城呈现一个集SHOPPING MALL、全球奢侈品消费、顶级双塔写字楼及都市高级公寓、西南唯一IMAX3D影院、多达2000个地下车位于一体的城市综合体，创导都市时尚生活新方式。
王府井金街购物中心_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-08-24
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
TOP2
王府井金街购物中心“王府井喜 天津智信环宇科技 悦”项目新风机组招标计划任务 发展有限责任公司
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竞买中标公告
TOP3
王府井金街购物中心“王府井喜 悦”项目风机招标计划任务
北京金兆博高强度 紧固件有限公司
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TOP4
王府井金街购物中心”王府井喜 北京鸿盛翔建筑设 悦”项目（内部装修）—脚手管 备租赁有限公司
（3）化学原料及化学制品（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
丰台区南苑乡石榴庄旧村改造 S-14-1 商业金融用地项目（办公 楼等 4 项）-轻集料、石膏、腻子、
北京京兴长城机电 设备有限公司
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涂料采购计划任务
北京鑫顺宏达机电
TOP2 国瑞·西安金融中心项目---涂料招 设 备 安 装 工 程 有 限
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
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2022-11-21
（5）管道和设备安装（1）
重点项目
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
顺城王府井购物中心项目简介-PPT精选文档
直通泰国曼谷的昆曼公路即将建 成，将会把中国与东盟国家的主 要城市紧紧相连。
昆曼铁路全长1800公里，途经中 国——老挝——泰国，沿途自然 景观迷人，进出运价经济合理。
五、展望昆明
2、高尔夫经济 昆明市政府已批准投资兴 建近30块高尔夫球场，利用
昆明得天独厚的气候、地 理条件打造昆明高尔夫经济
第四部分 组织架构—— 双赢的坚实后盾
一、王府井集团强势入驻
由王府井百 货全权托管 的购物中心
王府井集团委 派成都王府井 负责购物中心 具体实施工作
二、成都王府井简介
成都王府井百货有限公 司(商场)是北京王府井百 货集团股份有限公司在西 南地区投资开发的第一家 大型综合型百货公司
于2019年12月30日投入 运营
得益于昆明四季如春的独特气候，顺城项
4
目设计为大型开放式MALL。
5
顺城中心建成后将作为凯里森申报世界十 大购物中心设计金奖的唯一案例
二、大型开放式购物中心
二、大型开放式购物中心
二、大型开放式购物中心
三、商业项目资料
商业项目总面积 -1F面积 1F面积 2、3F面积 4、5F面积 其中 王府井百货面积 百老汇影院面积 IMAX面积 车位 项目完成时间 项目开业时间
顺城地标型双塔写字楼， 软硬件配套全面符合现代企 业商务办公标准，体现5A 甲级写字楼品质，未来将成 为各品牌企业总部的市内办 公首选。集纳海量商务人群 的能力势必带来对周边的商 业配套需求
四、配套设施
南北交通动脉 两千个车位配套
顺城项目是城市有机整 体的一部分，但又是相 对独立的城中之城。项 目的开发对本地区交通 进行重组，以服务整个 城市的道路系统，为城 市中心的交通提供有力 支持
2016年北京王府井in88项目推介手册
2016-03目录CONTENTS商圈分析WHERE WE ARE 1、概述2、主要商业体3、客群分析客群分析in88介绍WHAT WE DO 1、项目定位\市场地位2、楼层规划及亮点王府井商圈分析WHERE WE ARE北京是世界了解中国的窗口，王府井是北京的文化地标，更是中国的文化地标它既骄傲古老，又与时俱进；它既有人文气息，更富有年轻活力是中国传统商业文化与现代商业文明汇聚交流之地王府井大街，全长约1,800米，有700多年历史，是享誉中外的中华第一商业街“金街”，是北京四大商业区之一。
王府井步行街平均每天的客流量约60万人，节假日超过120万人。
拥有百年商业史的王府井商圈充满了活力，来自全球的优秀品牌和多样化的客流人群，把王府井商圈的传统与现代完美的融合起来王府井大街的商业建筑面积共约236万平方米。
现在这条大街拥有体量巨大的商业楼宇，密度最集中的大型商场、北京最集中的五星级酒店，与众多的国际知名品牌专卖店。
与此同时，王府井大街还是北京市国有品牌、老字号最集中之地，是海内外游客来到北京的必到之处。
王府井大街之于中国北京，就如同香榭丽舍大街之于法国巴黎，是城市地标和商业文明的汇集之所在。
北京海港城酒店配套置地体缺少购物氛围大量传统百货适合学生及刚步入工作的职场新人目录CONTENTSin88介绍WHAT WE DOWHAT WE DO⏹2008年8月1日正式开业，商业建筑面积80,414平方米•Opened in 2008, the total building area is 80,414 sqm with 335 parking space.⏹商场营业部分地下一层，地上八层，集合国际名品、国内外著名服饰品牌，同时集合餐饮、休闲、停车等配套，停车场位于地下三四层。
•in88is on the eight-story ground floor and underground level, business involves designer brand ,g,,,p,pp gstores, clothing & accessories, cosmetics,food,supermarket, supporting facilities etc.⏹地铁八号线即将贯穿项目•The subway Line 8 will be available, the Wangfujing stop is right at B2.⏹自2013年底开始进行升级改造•The project has started its upgrade renovation in end of2013.•感受中国第一商街Shopping in China’s No 1business Street•Shopping in China s No.1 business Street•特色商品、餐饮、购物•Featured goods, time-honored brands, Snakes国内游客Domestic Tourists•感受中国传统商业文化•Feeling China’s traditional business culture•特色商品、工艺品、餐饮、购物•Souvenirs, Artworks, Snakes海外游客Foreign Tourists•购物Shopping•餐饮Catering周围居民/上班族The surrounding residents/ Office Worker•餐饮娱乐聚会Catering Entertainment Gathering餐饮、娱乐、聚会Catering, Entertainment, Gathering•购物Shopping其他本地人Other Local People⏹in88位于王府井步行街与金鱼胡同交接处，周围有多个商场，商业气氛浓厚in88is located at the intersection of Wangfujing walking street and Jinyu Hutong.Located nearby the subway station,in88is surrounded by many shopping malls,and the unique commercial atmosphare has attracted a lot of tourists.⏹in88虽然在步行街外，但坐拥步行街和金鱼胡同的交汇处，既有机会接触到步行街吸引的海内外游客，又能联合半岛、华尔道夫、希尔顿、东方君悦、丽晶、励骏等酒店打造高端商业氛围Wangfujing in88will not only have a great opportunity to attract the customers from Wangfujing pedestrian street,but also make a wonderful combination with neighboring five star hotels to build high-end business atmosphere.根据川流不息的客群，北京最古老的名品商业聚集地，以及宗教古迹，文化艺术发展，银泰王府井in88项目更以自我商业优势持续深耕王府井大街，作为一个独占鳌头的精品购物中心。
成都王府井购物中心(科华店)项目介绍2014年2月版
在落户成都的120余家世界500强企业、近4400家外 商投资企业中，有近70%集中成都南区。
（2）周边 —— 城南消费力聚集地
高档住宅区 写字楼 五星级酒店 政府机构 锦官新城别墅、中华园、银都花园、锦绣花园等 威斯顿联邦大厦、新希望大厦、国航世纪中心、 丰德国际广场、力宝大厦、保利中心等 凯宾斯基酒店、洲际酒店、首座富豪酒店、新东 方千禧大酒店、明悦大酒店等 美国领事馆、中国人民银行成都分行、中国民航 总局第二研究所、四川省建设厅、四川省电力局、 新华社四川分社等 汇日央扩、保利集团、法国安盟、英美烟草、日 立、西门子等
成都王府井购物中心项目介绍
Chengdu Wangfujing Shopping Center 2014年2月版
成都 —— 我们都爱这座城 We love this city
项目区位介绍
河西 新区
项目区位介绍
高档写 字楼 及住宅
高档小区
在建 购物中心
本案优势 Projuect Feature
500强企业 学校
四川大学、四川音乐学院、四川师范大学、四川 教育学院、西南民族大学、川大华西校区等
（3）项目可达性
车位配套:
地面及地下车库：800余辆
地铁通达:
一号线桐梓林站、倪家桥站 距项目只需步行10-15分钟
周边公交：
公交线路：18条 BRT快速公交站点：2个
2011年12月24日 2012年销售：11.2亿元，2013年销售13.5亿，同比增长20.30%（不含餐饮、次主力店等租赁店铺业绩）
本案优势 Projuect Feature
（1）位置 —— 城南CBD黄金口岸
成都南二环的黄金口岸，城南CBD的核心区域 毗邻成都地铁1号线和成都双流国际机场，交通便捷 近靠四川大学，锦官新城别墅、中华园、银都花园等 高档住宅密集，周边消费人口充足，购买力旺盛 周边3.5公里范围内的固定消费人口达100万人以上
北京市王府井中心商业区交通规划重点
北京市王府井商业中心区交通规划1、项目概况1999年4--5月中规院参加北京市王府井商业中心区交通咨询项目的方案竞赛,于5月27日经专家评审通过后中标,进而受王府井地区开发建设办公室的委托继续承担交通组织方案的详细设计工作。
本项目属于投标中标方案的深入研究和细化方案。
本次规划研究的范围是由五四大街、东长安街、东单北大街和南、北河沿大街围合而成的区域。
总用地1.65平方公里。
2、项目的技术路线在远期发展的战略构架指导下,围绕国庆节步行街形成为前提,进行系统和局部交通组织方案的设计,方案的设计力争达到以下目标:具备实施的可操作性;与远期规划方案衔接、过渡;促进王府井的繁荣与交通环境改善;实现该地区有机更新。
规划原则:交通组织方案的原则是采取有序的交通组织,合理的停车设施布局,必须的小工程措施,有效的交通政策制定,以及交通行为和交通标志规范化的运用,进行交通组织设计。
3、交通系统组织方案机动车交通组织1、过境交通● 王府井地区南北向区域交通将由2条通道承担,分别为东四南大街—东单北大街和南、北河沿大街。
● 东单北大街南口禁止各方向机动车左转、南河沿南口只允许由西向东方向的左转禁止其他方向的左转交通、北河沿大街北口禁止各方向机动车左转。
灯市口禁止各方向的左转。
● 增设灯市口西街西口作为信号灯交叉口,只允许由东向南的左转,禁止由北向东的左转。
调整灯市西口的信号灯配时,缩短南北向的绿灯时间,诱导部分车辆在此交叉口转向。
2、到达交通● 到达交通包括上下班交通和购物交通两种,主要通过南北向的校尉胡同和晨光路与东西向的东安门大街、金鱼胡同、东单三条和霞公府路组织。
● 校尉胡同为新拓宽道路,条件比较好路面宽达到16米,机动车双向行驶,在校尉胡同和金鱼胡同的交叉口增设信号灯控制;● 东单三条也为新拓宽道路,东侧路面宽16米,西侧路面宽14米,机动车双向行驶。
与东单北大街交叉口采取右进右出方式组织、与王府井大街交叉口只允许车辆进由西向东进入东单三条、禁止车辆由东到西进入王府井大街。
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第四部分 组织架构—— 双赢的坚实后盾
一、王府井集团强势入驻
由王府井百 货全权托管 的购物中心
王府井集团委 派成都王府井 负责购物中心 具体实施工作
二、成都王府井简介
成都王府井百货有限公 司(商场)是北京王府井百 货集团股份有限公司在西 南地区投资开发的第一家 大型综合型百货公司
于1999年12月30日投入 运营
第一部分 昆明——滇池旁的繁花之都
一、数字昆明
2.1万平方公里——昆明市面积 5、1、8——昆明市辖五区一市八
县，是云南省唯一的特大城市 630万——昆明实际居住人口 1393亿元、第3——2007年昆明市
生产总值（GDP），居西部省会城 市第三 10766元——2007年昆明市城镇居 民人均可支配收入 7746元——2007年昆明市人均消 费性支出 （截止至2008年1月）
二、区位配套—— 中心之心，绝版稀有
1、极优的城市交通体系
北靠东风路： ——昆明的长安街
南邻金碧路： ——昆明的中轴线
形成中心流向 瓶口聚集效应
二、区位配套—— 中心之心，绝版稀有
二、区位配套—— 中心之心，绝版稀有
3、城市中心要冲，二十万人流引擎 • 人口密度达4万人/平方公里
• 二公里半径范围户籍人口50万
中区专卖店以流行服饰为主， 和百货公司内的青春装以及中 区的时尚牛仔衔接
电玩与电影院搭配形成娱乐 互动的定向拉动
2F商业概念
娱乐、游戏互动 年轻、时尚、逛街 体验 “吃喝玩乐逛”
3F
四、平面商业布局
3F商业布局
配合南区电影院设置视听中 心，形成影音器材专业品牌体 验区域
玩具反斗城将儿童和成人、 商品和体验相结合，并相应搭 配儿童功能
客户包括国际上倍享声誉的诺姿庄百货公 2
司，微软公司，惠普公司，波音公司以及耐
克公司等。
设计了50多个购物中心、娱乐设施，及几
3
百个百货公司、专卖店,从北美，到欧洲、中
东、亚洲，作品遍布全球。
一、凯里森建筑事务所
凯里森建筑事务所购物中心设计作品展示
迪拜棕榈岛
上海港汇广场
一、凯里森建筑事务所
二、春城昆明
昆明平均海拔1890米，气候宜人，年均气温15.1℃,是著名的春城。昆明是 极少数不受季节和气候影响，一年四季都可以观光旅游、休闲度假和从事各 类户外活动的城市。 昆明春城球场: 昆明被称为中国高尔夫之都， 高尔夫球场数量众多。
二、春城昆明
昆明花博会——1999年在昆明召开的世界园艺博览会, 向世 界展现了昆明得天独厚的气候条件和繁花似锦的浪漫情怀。
4-6F商业概念
聚会 情调 消费 生活方式 22：00-02：00
五、购物中心定位
目标顾客 目标顾客
中高档\高档定位，面对18-50岁城市中高收 入阶层且讲求生活品质的昆明市消费者\云南 省内消费者及旅游者，以现代时尚百货与高 端品牌精品店的组合形成具有较强包容性的 购物中心。
商品品类 品类齐全，主题明确，同时配备超市。
东塔--静态功能（美容美体）
西塔以及北单栋以商务餐为 主，并逐步向东北角 高档 体验 放松
4F
5F
6F
四、平面商业布局
4-6F商业布局
百货内部以定位性较强 的男装、儿童将客流纵向 拉伸
东北角4-6F高档功能与 配合高档商品定位
高档时尚酒吧和夜宵餐 饮支撑晚动线
顺城位于唯 一的传统核
心商圈
小西门商圈 昆都商圈 螺蛳湾商圈
美辰百货
昆明百货大楼
顺城
金鹰国际购物中心
金格中心 新世界百货
金龙百货
柏联百盛
第三部分 购物中心——凯里森的点睛之笔
一、凯里森建筑事务所
凯里森建筑事务所公司总部设于美国西雅
1
图，商业设计在全世界排名第一［英国《世
界建筑》2003及2004年排名］
五、购物中心定位
商品价位
百货区主力商品以C+级别品牌为基础，向B 级品牌倾斜，化妆品以 A级品牌为代表，体 现高档定位；精品区主力商品以A级品牌为 基础，适当补充B级品牌。
购物环境
百货区店堂明亮柔和，空间通透，异形 动线增添动感；精品区强调形象档次， 彰显品牌定位风格。
服务
配套服务设施齐全，提倡亲切、专业的 服务意识；功能搭配丰富活 跃，强调体 验性；强调会员管理。
1F
四、平面商业布局
1F商业布局
东北角运用高端品牌组合体现购 物中心的档次、形象及未来的发展 方向 东塔精品概念与东北角定位以及 写字楼功能衔接呼应 西塔ZARA与百货北区店外H&M 店（或MNG、PROMOD等）形成 “欧洲街”，用欧洲风格的时尚度 来弥补对于精品区的定位差异 中区专卖店以男女时尚服装为主， 与潮流区衔接过渡，再通过精品饰 品向国际二线品牌过渡
二、经营理念
高档与主流的结合 购物与互动体验的结合 旅游消费与常规消费的结合 现代与历史的结合
三、三大板块构成活力分区
A区
B区 C区
A区：精品区 ——30-50岁，高档、 国际化
B区：时尚区 ——25-45岁，现代、 大众、时尚
C区：潮流区 ——18-25岁，年轻、 丰富、活跃
西塔写字楼 东塔写字楼 北单栋 东北角
三、商业昆明
其他国内二级省会城市的百货业以 本土百货最为强势，但是昆明百货 市场则具有外来百货占据优势的特 点。
昆明消费者对外来文化接受度较高 昆明目前的商业零售都是以传统百
货为主。 随着经济发展，未来的商业趋势将
向多元化、规模化的大型购物中心 方向发展。
四、旅游昆明
五、展望昆明
1、昆曼公路
昆明顺城王府井购物中心项目介绍
2008年10月
No.7, Chongren Road, Kunming, Yunnan Province, 650031, China
Tel: 86-871-3610632
Fax: 86-871-3620980
主要内容
一、 昆明——滇池旁的繁花之都 二、 顺城——昆明的城市之心 三、 购物中心——凯里森的点睛之笔 四、 组织架构—— 双赢的坚实后盾 五、 经营规划—— 全新的分区定位
• 高峰期达二十万人次的人流量
• 商圈可辐射人口高达400多万
•
二、区位配套—— 中心之心，绝版稀有
2、中心区商业——联动枢纽
顺城购物中心将三市街、南 屏街、正义路、宝善街、祥 云街、景星街、五一路等市 中心商业区连成一片。
三、唯一的传统核心商圈
以零售百货业为主的 三大核心商圈
三大次级商圈
三市街商圈 青年路商圈 白塔路商圈
直通泰国曼谷的昆曼公路即将建 成，将会把中国与东盟国家的主 要城市紧紧相连。
昆曼铁路全长1800公里，途经中 国——老挝——泰国，沿途自然 景观迷人，进出运价经济合理。
五、展望昆明
2、高尔夫经济 昆明市政府已批准投资兴 建近30块高尔夫球场，利用
昆明得天独厚的气候、地 理条件打造昆明高尔夫经济
1F商业概念
区域定位清晰，相互 独立、相互呼应
各区域运用丰富的品 牌组合和相应的功能搭 配体现商品的深度与延 展度
各区域形成动态均衡， 为档次、时尚度的提升 提供弹性
2F
四、平面商业布局
2F商业布局
跃层旗舰店是店外区域的亮 点，包括东北角、西塔、北单 栋以及中区
东塔高尔夫与北单栋的国际 二线男休闲组合体现商务概念
影院与周围的各业态均能形 成良好互动，为项目提升人气 及客流
百老汇影院
四、平面商业布局
-1F
四、平面商业布局
-1F商业布局
零售 百货内部－超市与家居互动 百货外部－运动与家电互动
功能 品牌快餐与零售速食搭配 图书音像商品与体验相结合
-1F商业概念
人气聚集点 早动线主力支撑 家居生活便利消费 强大的外卖功能
60942
70330
76008
84086
101544 135398 185738
同比
63.59% 15.40%
8.07%
10.63% 20.76% 33.34% 37.18%
排名
5
4
2
1
1
1
1
1
2008年成都王府井预计完成销售22.5亿元
第五部分 经营规划—— 全新的分区定位
一、项目关键词
百货公司∈购物中心 开放性 体验型 横向交通VS纵向组织 白天&夜晚
3、将形成融合昆明独特文化 和地理优势的强大旅游经济
第二部分 顺城——昆明的城市之心
一、百年顺城，传承商脉
顺城街传承了近八个世纪的历史 人文积淀，是老昆明外通驿道、 内达商业的交通要道，是“茶马 古道”的重要驿站，也是老昆明 第一条商业街。
片区内蕴藏了丰富的民族宗教文 化、餐饮文化、商业文化，顺城街 的影响力远播东南亚和中东地区。
王府井百货
王府井百货
作为项目的主力百货，位于中 区位置，时尚定位的最佳代表
时尚区
王府井百货周围区域
分布于王府井周围的专卖店由 国际二线时尚牛仔品牌及品牌旗 舰店组成
穿插有部分休闲餐饮，与王府 井百货形成良好互动，也为项目 聚集人气
潮流天地
C区
定位为中档，年轻，潮流
潮流区
以影院为中心规划有潮流服 饰，娱乐休闲，餐饮及视听中 心
得益于昆明四季如春的独特气候，顺城项
4
目设计为大型开放式MALL。
5
顺城中心建成后将作为凯里森申报世界十 大购物中心设计金奖的唯一案例
二、大型开放式购物中心
二、大型开放式购物中心
二、大型开放式购物中心
三、商业项目资料
商业项目总面积 -1F面积 1F面积 2、3F面积 4、5F面积 其中 王府井百货面积 百老汇影院面积 IMAX面积 车位 项目完成时间 项目开业时间