安装工程施工图预算

安装工程定额与预算
安装工程施工图预算
第三章 安装工程施工图预算
❖ 第一节 概述
一、施工图预算的概念
施工图预算是指当施工图设计完成后，建设 工程开工前，根据施工图纸，国家颁发的预 算定额()、费用定额、材料市场价格、计划利 润、税金计取标准，以及其他有关规定，编 制的一种工程建设施工造价的技术经济文件。
❖ 2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经
济核算的基础，是建设单位实行投资控制管
理、建设 （贷）款的依据；
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❖ 3.施工图预算是施工企业编制施工计划、安 排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行 施工准备的参考依据
❖ 4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投 标报价的基础
❖ 因此，施工图预算的质量如何，将直接影响 到建设单位的支出和施工企业的收入。
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第二节 安装工程施工图预算的编制依据 和步骤
❖ 一、安装工程施工图预算的编制依据
❖ 1. 施工图纸。建设单位提供的作为单位工程 施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书， 以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。
基础。
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❖ 5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规 定。费用定额是计取工程其他直接费、间接 费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。
❖ 6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设 备、材料或器具，在编制预算时往往要査取 一些必要的数据。
❖ 7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的 计算和结算方式
❖ 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸
及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中
每个分项工程的工作内容和范围，避免重复
列项及漏项。
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2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 ❖ 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区
现行预算定额计算规则相一致。
❖ 3.必须按与专业定额相一致的计算规则计算 ❖ 各定额手册都有自身的工程量计算规则，计
单位，必须与所使用的预算定额中相应项目 的计量单位相一致。
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❖ 6.必须按一定的精度要求计算工程量
❖ 工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、 m2、m以下取两位小数，t以下取三位，自然 计量取整数。
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四、工程量计算的一般方法 ❖ （一）项目划分 ❖ （二）计算工程量的方法
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❖ 施工图预算是以单位工程为编制对象，以分 项工程划分项目，按相应的专业预算定额及 其项目为计价单位所编制的综合性预算。
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二、施工图预算的作用
❖ 1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文 件，是建设单位委托施工单位施工时双方签 订承发包经济合同的基础和主要内容；
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五、安装工程量计算的特点 ❖ 1.计量单位相对简单
❖ 2.计算方法简单
❖ 3.可参考材料表或设备清单计算
❖ 4.安装施工图要与土建施工图对照
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第四节 使用定额与单价应注意的问题
❖ 一、主要材料的表现形式与费用计算 方法
❖ （一）、定额未计价材料
未 计 价 主 材 单 位 价 值 带 括 号 的 定 额 含 量 主 材 预 算 价 格
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（二）、定额未列含量的主材
定 额 未 编 列 的 主 材 定 额 含 量 = 设 计 用 量 （ 1 + 施 工 损 耗 率 ） 主 材 价 值 = 定 额 未 编 列 的 主 材 定 额 含 量 主 材 预 算 价 格
算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵 循该专业定额相一致的计算规则
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❖ 4.必须按定额套价项目分别计算工程量 ❖ 工程量计算的目的，在于分项套价。一个项
目应有一项工程量，套一项定额。
❖ 5.必须按规定的计量单位计算工程量 ❖ 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量
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❖ 2.施工组织设计或施工方案。施工组织设计 或施工方案是确定单位工程的施工方法、施
工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技 术措施等内容的文件。
❖ 3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标 准及依据。
❖ 4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材 料、设备预算价格是定额单位估价表的计价
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二、施工图预算的编制步骤
❖ 1.做好编制前的准备 ❖ 2.计算工程量 ❖ 3.套用定额、编制工程预算表 ❖ 4.计算主要技术经济指标 ❖ 5.编制预算书 ❖ 6.编制工程竣工结算书
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第三节 安装工程量的计算
❖ 一、安装工程量的概念
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二、工程量计算的意义
1、安装工程的工程量计算的依据：
（1）工程设计说明 （2）主要设备材料表 （3）工程施工图纸 （4）工程量计图预算
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三、工程量的计算原则
❖ 1.工程项目名称必须与预算定额子目口径相 一致。
❖ 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必 须与预算定额中相应分项工程一致。
❖ 1.概念 ❖ 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装
工程各个具体工程子目和结构构配件的数量， 就称为安装工程量。
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❖ 2．计量单位
❖ 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物 理属性为计量单位，如长度、面积、体积和 重量等。
❖ 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为 单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。
（三）、定额已计价的主材
其价值已计入安装单价内，编制预算时 不应另加计算
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二、设备费的计算方法
（一）、定额列有含量的设备
不论未计价设备或已计价设备，均按主材方 式处理，构成工程直接费。
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（二）、定额未列含量的设备
属于直接费范畴的设备，其价值按主材方 式同样处理，构成工程直接费。不属于直接 费范畴的设备，其价值一般不列进预算（如 需列入时也不构成直接费，按独立费处理）