2.1.1 城市内部空间结构

第一节 城市内部空间结构
2.1.1 城市土地利用和功能分区
高一地理组 2013-3-6
一、城市的形态
1.平原地区： 常形成集中发 展的城市形态， 如团块状。
合肥
集中式（团块状）
重庆
组团式（组团状）
2. 在河流和山 地的共同影 响下，城市 多呈分散状 态，即组团 状。
兰 州
3. 谷地中的城市多成条带状。


沈阳的功能区分布
中心商务区——CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿
东京新宿区
如上海 的外滩、 浦东的 陆家嘴 位于城 市中心
上 海 徐 家 汇
陆 家 嘴
陆家嘴金融贸易区
北京CBD是西起东大桥路、东至西大望路，南 起通惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的区域。 这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多 世界500强企业中国总部所在地，也是中央电视台、 北京电视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保 险、地产、网络等高端企业的所在地，是财富的聚 焦点，代表着时尚的前沿。同时，CBD又是无数中 小企业创业和成长的摇篮。
1、四个功能区的名称分别叫什么？ 2、为什么会形成不同的功能分区？
3、你认为它们之间有明确的界限吗？
（一）城市土地利用类型:
商业用地、住宅用地、工业用地、政府机关用地、 休憩绿化用地、交通用地、农业用地
（二）城市功能区 1、城市功能区概况
城市的各项活动都需要占用一定土地，由于城市土地 面积相对有限、不同地块的交通可达性和地价等也各不相同， 因此，各项活动之间必然要发生竞争，并导致同类活动在空 间上高度聚集，形成了城市功能区。
分布在最小风频
的上风向、河流 的下游，以减少 对市区的污染。
（1）从图中可以看出，常州市工业区在城市中的区位特点是：
① 不断向市区外缘移动 ； ② 沿主要交通干线分布
（2）形成常州市上述工业区 位特点的原因是 …（ AB ） A、城市用地日益紧张，工 业污染日益突出 B、为了降低生产成本，保 护城市环境 C、城市发展历史过程中自 然形成的 D、城市功能区分工的必然 结果
条带式（条带状）
4. 受地形、 河流及 交通线 影响大 的城市 多成放 射状。
放 射 式 （ 放 射 状 ）
沈 阳
洛 阳
城市形态：
城市特定的外部轮廓形态
组团状
我们的家乡 ----成都 属于哪种形态？ 经过观察，同学 们发现，城市的 形态与什么因素 有关？
一.城市形态
1.城市地域形态的含义: 每个城市总是占据一定空间,有着特定的外部形态 2.城市地域形态的类型:
香港中银大厦
东京商业街银座
（2）商业区

商业区多位于城市的什么地方？
占地少，大多呈点状和条带状，分布于市中心和交 通干线两侧或街角路口。

商业区的特点是怎样的？ 商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集 约、建筑物以多层大厦为主，是城市的核心区。 在大城市和特大城市的中心，还会形成一个特殊的 商业区---中心商务区(Central Business District，简称 CBD)。 中心商务区的特征： ①经济活动最为繁忙 ②人口昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④内部存在明显分区
集聚成片
住 宅 区
占地面积 大，工业 化后出现 分化
最基本的功能区， 建筑质量上分化为 高级与低级住宅区； 位置上往往背向发 展 低级 住宅 区
行政区
娱乐区
下图是某城市简图。当地夏半年盛行东南 风，冬半年盛行东北风。读下图，完成下列要 求。（2003年天津高考题）
冬季风
夏季风
冬季风
夏季风 （1）用连线将该城市商业区、工业区、居住区、 绿地分别与相应字母符号连接，以示合理的选择。 商业区 A 工业区 B 居住区 C 绿 地 D
冬季风
夏季风
（2）用连线将该城市水厂、污水处理厂、重型机器厂和 印刷厂分别与相应的数字符号连接，以示合理的厂址选择。 水厂 ① 污水处理厂 ② 重型机器厂 ③ 印刷厂 ④
2、读地租等值线回答： （1）图中的地租最高 峰是（用字母表示，下 A 处。 同）__
（2）图中的地租次高 B、C、D、E 处 峰是__________ （3）ADFG四处地租由 高到低的排列顺序是 ADGF __________ 居住 用地，形成原因是_______ （4）图中G代表_____
差
差
差
位置上中高级住宅区和低级住宅区往往 背向发展
（靠近文化区） （靠近工业区）
中高级住宅
“别墅”是舶来品。在建筑形式上，最初的别墅是一 【答案】

座单体建筑，周围有大片绿地和私家花园。别墅是奢 1）高档别墅区一般分布在环境优美、交通便利 华品的代名词，价格也自然不菲，在 2005年北京的紫 的城市近郊，该地段竞争激烈，别墅的开发商所 玉山庄售16 600元/平方米，碧水庄园15 500元/平方米。 付租金很高； 在香港，半山、深水湾一带的豪宅别墅，高达 4 000 5 000万港元一套，顶级豪宅别墅动辄过亿。 万～ 2）又因别墅占地面积大，地价在房价中占较大
又拓宽了原有城市的地域范围。
B、工业区的位置
工业区由城市内部工业相互聚集而形成的，现在工业往往布局 在公路、铁路、河流等交通便利地带。
一般位于交通干线旁的城市外缘
目的：尽量降低用地和运输成本，减少对市区的污染， 保护城市环境，又要靠近市场。
读常州市工业分布状况图，工业区多分布在什么样的地方？
分析评价：常州市的工业分布是否合理,为什么? 工业区一般
。
（3）工业生产尽可能布局在铁路、公路线和运输河道附近， 其最大的优点是（ B ） A．便于工人上下班 B．节约运输费用，降低生产成本 C．便于购货人员就近定货 D．减少工人搬运货物的体力消耗
三大功能区比较
功能 区
商 业 区 工 业 区 形态 占地面积 小，呈点 状或条状 特征 区位选择及原因
商业活动繁忙，昼 市中心，交通干线两侧、街角路口 夜人口数量变化大， 原因：①人口稠密、市场广阔；②交 建筑物高大稠密， 通便捷、便于商品流通 内部有分化 不断向市区外缘移 动，并趋向于沿主 要交通干线分布 市区外缘，交通干线两侧 原因：①减轻对市区污染； ②交通便利，降低运输成本 高级 住宅 区 城市的外缘，与高坡、文化区 联系，原因：①环境优良；② 文化氛围浓，人口素质高 内城、工业区附近，与低地、 工业区相联系 原因：①便于工人上下班；② 收入低，文化教育程度低

【思考】 为何一些别墅的价格如此之高？ 比重，房价相应较高；


3）由于别墅区需要完备的学校、医院、商店和 花园绿地等配套设施，而别墅区往往位于郊区， 原有的公共设施较少，故新建配套设施投资较低 级住宅高得多。 因此，别墅的价格高得令人吃惊。
低级住宅区 （棚户区）
上海南京路
商 业 区
（ 2 ）
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
（3）工 业 区
迅 速 崛 起 的 长 沙 经 济 技 术 开 发 区
上海罗伊尔工业园
（3）、工业区 A、工业区的形成：工业联系导致工业集聚成片
工业 生产 企业之间 专业 化 协作性 竞争性 集 靠拢布置 工 聚 业 性 区 集聚效应 规模效应
意义：便于共同和充分利用基础设施，加强了城市的经济实力，
集中式（团块状）和分散式（组团状、条带状、放射状）
3.影响城市形态的因素: 地形、水系（河流）、交通
二 、城市的内部空间结构 ——土地利用和功能分区
土地利用方式的不同 不同的功能区
读图2.2 北京市的不同功能区举例。 ① 图中所示功能区分别以哪种功能为主，请分别 给它们取个名字。 ② 我们所生活的城市也有这样的功能分区吗？ ③ 城市中最广泛的土地利用形式是哪一种？
在大多数城 市中，住宅区 面积往往占城 市空间的40% 至60 % 。
住宅区的分化 类型：中高级住宅区和低级住宅区
中高级住宅区
低级住宅区
中高级住宅区和低级住宅区哪些不同？
中高级住宅区和低级住宅区比较
房屋 质量 面积 设施 全 环境 好 分布 位置 城市外缘 内城和工业 区附近
中高级 住宅区
大
好
低级住 小 宅区
含义：同类活动在空间上高度聚集成区 形成：各项活动之间空间竞争的结果 特点：①连片分布 ②各功能区间无明确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能 分类：住宅区、商业区、工业区、行政区、文化区、
绿化区、娱乐区、仓储区场所，是 城市最基本的功能区，城市中最为广 泛的土地利用方式。