沙坡头旅游新镇游客服务中心施工方案

沙坡头旅游新镇游客服务中心

外墙装修

施

工

组

织

方

案

编制单位：东方建筑公司

编制人：

编制日期：年月日

工程人员联系单项目经理刘会刚电话技术员尹万勇电话石材组长李会红电话玻璃幕墙组长吉刚宁电话安全员电话库管员刘万笑电话

一、工程概况

本项目游客服务中心，换乘中心，连廊、停车场和景观平台，其中游客服务中心建筑面积约平方米，换乘中心、连廊、景观平台，建筑面积共约平方米，总建筑面积约平方米，概算总投资约亿元，游客服务中心作为旅游新镇的标志性建筑物，是一座设计新颖独特、功能设施齐全、集售票、酒店、餐饭、办公、游客服务为一体的高层公共建筑、木工程地下一层建筑面积2716，主要是配电室、锅炉房、控制室和制冷机房，一层核心服务区，建筑面积6116平方米，设有售票大厅，游客服务区和酒店大堂以及商业用房，二层建筑面积2420平方米，主要是公司和酒店办公区域并设有能容纳200人就餐中心，三至六层是酒店客房，建筑面积6500平方米，设有豪华标间76间，特色花园客房24间，豪华套房81间以及能容纳120人的多功能厅一间。

二、编制原则

（1）遵循施工技术规范和验收标准的原则

在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工技术方案，认真执行工程质量检验及验收标准。

（2）遵循实事求是的原则

在编制施工组织设计时，根据该工程特点，突出体现施工中环境保护明和施工的要求，从实际出发、科学组织、均衡施工，把环境保护和文明施工作为重点内容，确保使施工

对环境的影响降到最低，体现快速，有序、优质、高效的施工作风和精神风貌。

（3）体现“安全第一、防范结合”的原则

严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全记录，严格按规章程序办事。

（4）遵循科学技术是第一生产力的原则

配备技术能力强，有丰富的同类工程施工经验的技术人员，同时，在编制技术部分时，充分应用“四新”成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。

（5遵循专业队伍施工和综合管理的原则

以专业化队伍为基本形式，配备必要的施工机械设备，同时采用综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。

（6遵循文明施工和环境保护的原则

施工中严格执行《环境保护法》和中卫市的有关文明施工和环境保护的地方、法规，创建“文明施工现场”。

三、劳动力计划及施工机械计划

劳动力计划

根据本工程建设规模和结构特点，确定项目部的技术人员和施工技术工种及人员配置，按照工程进度组织安排劳动力适时进入工地，建立相应的普、专业劳动组，按照开工日

期组织工人进场并进行安全防火和文明施工等进场教育。具体人员安排参见下表。

劳动力计划部

施工机械计划表

主要施工机械设备表

拟配备本工程试验和检测仪器设备表

4、设备方案及设备供应计划

材料供应计划

主要工程用材在开工前作出材料需用计划，并按进度计划分解，工程施工期间按工程进度组织进场，确保工程需要。

各阶段施工三天前，现场材料员，采用“货比三家”—比质、比阶、比服务的原则进行采购。

5、施工进度计划及确保工期的组织技术措施

施工工期

本工程计划总工期为120天，由施工工人进场时开始计算，其中主楼东立面必须在9月20日前完成80%，剩余11月30日前完工。

确保工期的进度控制措施

（1）项目经理主持每周召开各方参加的调度会，掌握施工现状，做好调度工作，协调内外关系，解决计划执行中的问题，与供货单位、签订工期合同。

（2）施工员提前向班组交底，让人人了解进度要求，与班组签订工期合同，每日进行劳动考核，加强劳动记录管理，落实已列入计划或未列入计划的各种现场施工条件（场地、交通、材料、构件、机具、人员等），采取相应的防范措施。

（3）质检员加强日常监督检查，及时发现可能出现的返工和质量隐患，及时处理。

（4）材料员严格按施工平面图布置料具，保持现场畅通。

（5）项目部实行24小时值班制度，确保时刻有人解决问题。

确保工期的技术措施

（1）现场设业主、监理办公室，经常召开碰头会，随时沟通，提前解决问题。

（2）处理号内外关系，排除人为干扰。

（3）按进度要求提前组织材料进场，当场验收，如有质量问题，及时退换。注意天气变化，恶劣天气来临之前，有关材料要有一定库存。

（4）利用网络计划技术，优化工期，充分利用时差安排工序穿插。

（5）施工现场严格按平面布置图布置，随施工阶段变化，变而不乱，保证场地道路通畅，避免二次搬运。

（6）现场技术准备应超前考虑，为工序施工创造良好条件。

（7）建立合同制管理，各个施工班组必须签订合同，将工期目标按施工进度网络计划层层分解，落实到班组，监理奖罚措施，实行重奖重罚。

（8）由成立的项目部全权负责施工中的人员、材料、机具统一安排调度。

（9）严格按照施工组织设计要求，有组织、有计划的做好施工中的各项工作。

(10)合理安排工序，优化劳动组合，做到小雨不间歇，正常情况下，能够夜间施工的，坚持加班加点。

(11)熟悉图纸，所有工序争取一次成功，避免返工。

(12)专人负责管理现场的用水、用电。

6．主要项目施工方法

积极组织技术人员认真审阅图纸，做好图纸设计交底和技术交底的准备工作，备齐工程所需的资料和标准图集，向施工人员进行施工组织设计和技术交底，把工程的设计内容、施工计划和施工技术要求等，详尽地向施工人员讲解清楚，落实施工计划，制定技术责任制的必要措施。

第一章施工工艺

石材玻璃幕墙施工工艺

1、预埋件安装

2、检查预埋件位置

在每层楼面需要记下正确的水平；这些水平应记在柱或墙壁上；也需要记在楼面上，以作为钢角码之定位用；而所有的参考点为总承包人提供；甩墨线检查和记录埋件的x、Y、z(左右、上下、出入)方向位置；如果安装埋件的位移超过15毫米，要立刻通知总承包人调整；在建筑物周围都要记下格借线。

基准线

4、调整预埋件位置

5、安装竖框及横料，安装主龙骨和副龙骨料。

在企料上安装镀锌钢角码；

竖立企料，并检查垂直度；

将镀锌钢码暂点焊于镀锌钢件上；

安装玻璃幕墙横料；安装石材的横料时一定要把石材的