西北石油地面建设工程投资估算指标最终2017
石油天然气股份有限公司油气田地面建设工程(项目)竣工验收手册2017版附录二 B类文件 监理.doc
中国石油天然气股份有限公司油气田地面建设工程(项目)竣工验收手册2017版附录
二B类文件监理1
附录二B类文件样例
一、目录
详见表6-3。
二、文件样例
表A.0.1 总监理工程师任命书
工程名称：编号：
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.2 工程开工令
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.3 监理通知单
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.4 监理报告
注：本表一式四份，主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一份。
表A.0.5 工程暂停令
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
第七章石油建设项目投资估算与经济评价之二(第十五节案例)
第十五节案例：某油田开发建设项目经济评价一、项目概况本项目是国内陆上一个新开发油田建设项目，位于某盆地中部隆起的一个二级构造单元。
工区地表为近南北向的未固定~半固定沙丘覆盖，地表海拔480~520m。
自然条件比较差，但邻近油田已投入开发，该区域给排水、电力、通信、公路等设施较健全，原油外输管线已全面贯通，为本油田的开发奠定了基础。
经过三年的勘探已发现石油地质探明储量5235×104t，本开发方案计划动用石油地质储量4314×104t，动用可采储量1069×104t。
二、基础数据根据开发方案，本油田的设计年生产能力55.63×104t，共部署开发井237口，其中钻油井176口，水井56口，利用探井5口，开发总进尺46.38×104m，平均井深5000m。
该项目的建设和生产同时进行，评价期为10年。
评价期开发指标预测详见表7.15.1。
4三、投资估算与资金筹措（一）建设投资1.固定资产投资（1）勘探工程投资已发生勘探投资按照“成果法”的原则计入开发项目投资额中，即成功探井和勘探参数井所花费的费用予以资本化，不计利息，参与效益计算，不再计取预备费和考虑资金筹措。
费用化部分按沉没成本处理。
本项目实际已发生勘探投资合计为19500万元，按照“成果法”予以资本化进入开发项目的投资为12790万元，已发生勘探投资费用为6710万元。
（2）开发工程投资是指为了开发探明可采储量，建造用于开采、处理、集输、储存油气的设施而发生的费用。
包括开发准备费、开发井投资和地面建设投资。
①开发准备费：主要包括打评价井、三维四维地震等费用，共计7417万元。
②开发井投资：总钻开发井232口，总进尺46.38×104m，平均钻井综合成本1994元/m，钻井工程投资92482万元。
·1·③地面工程投资根据开发方案的地面工程设计方案，估算地面建设工程投资为29571万元。
住房和城乡建设部、国土资源部关于批准发布《石油天然气工程建设用地指标》的通知-建标[2009]7号
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住房和城乡建设部、国土资源部关于批准发布《石油天然气工程建设用地
指标》的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部国土资源部
关于批准发布《石油天然气工程建设用地指标》的通知
建标〔2009〕7号
国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市建设厅（委、局）、国土资源厅（局），新疆生产建设兵团建设局、国土资源局：
根据建设部、国土资源部《关于印发＜2006年工程项目建设用地指标制修订项目计划＞的通知》（建标函〔2006〕207号）的安排，由中国石油天然气集团公司负责编制的《石油天然气工程建设用地指标》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设用地指标予以发布，自2009年4月1日起施行。
本建设用地指标实施的监督管理，由国土资源部负责；具体解释工作，由中国石油天然气集团公司负责。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国土资源部
二○○九年一月十二日
——结束——。
石油天然气工程项目用地控制指标
石油天然气工程项目用地控制指标2016年11月23日发布2017年1月1日实施中华人民共和国国土资源部目次1 基本规定12 油田工程用地控制指标12.1 进井场道路12.2井场22.3 计量站（集油间）和配水（注配）间2 2.4 接转站42.5 转油放水站52.6 脱水站52.7 注水站62.8 配注站72.9 采出水处理站82.10 油田集气增压站102.11 油田气处理厂和原油稳定站112.12 汽车装卸油装置112.13 集中处理站113 气田工程用地控制指标113.1 进井场道路123.2 井场123.3集气站123.4 增压站133.5 脱水(硫)站143.6 单位工程用地指标153.7 天然气净化（处理）厂173.8 凝析气集中处理站183.9 凝析油铁路装车站184 长距离输油气管道工程用地控制指标19 4.1 原油管道站场194.2 成品油管道站场224.3 天然气管道站场245 用地控制指标计算范围275.1 站场用地指标275.2 联合站场用地指标27附录术语27附加说明编制单位和主要起草人员名单29附件石油天然气工程项目用地控制指标条文说明31石油天然气工程项目用地控制指标为落实建设项目用地标准控制制度，促进土地节约集约利用，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）等法律、法规、技术规范，编制《石油天然气工程项目用地控制指标》（以下简称“本指标”）。
1 基本规定1.1本指标适用于陆上油气田及长输管道新建站场工程项目。
改建和扩建工程项目应参照执行。
1.2石油天然气、页岩气、煤层气等（以下简称石油天然气）工程项目用地方案的确定，应按照节约集约用地原则，进行多方案技术经济比选，采用先进工艺和设备，简化工艺流程，优化总平面布置、管道布置，提高土地使用效率。
1.3站场内的建筑物、构筑物应按照生产工艺流程，充分利用地形、地势合理布置。
《石油建设安装工程概算指标》(2005版)编制说明解释
《石油建设安装工程概算指标》〔2005版〕修编说明〔解释〕现行《石油建设安装工程概算指标》是中国石油天然气股份于2001年12月4日以石油计字[2001]305号文颁发。
2002年1月1日起执行。
从《石油建设安装工程概算指标》使用几年的情况看，基本上满足了石油建设安装工程初步设计概算的编制。
由于近年来工艺技术、施工工艺的发展，新设备材料的采用，定型设计和通用设计的推广，为此，对原《石油建设安装工程概算指标》进行局部修改与增补，通过本次修编能更好地满足股份公司投资控制需要。
本次修编增补调整涉及的子目共581个，详见《石油建设安装工程概算指标增补、调整表》。
附表：石油建设安装工程概算指标增补、调整表上册说明〔解释〕1.油气田、石油化工安装工程概算指标编制说明，主要是说明《石油建设安装工程概算指标》的编制依据、编制方法、编制的基础数据，便于应用者掌握和准确使用《石油建设安装工程概算指标》，有利于合理确定工程造价和有效的控制工程投资。
2.编制原则1〕概算指标项目划分与初步设计深度相适应。
2〕概算指标的内容全面，自成体系。
3〕指标项目划分能够反映当前设计中采用的新工艺，表达施工中的最新技术成果。
4〕指标的水平力求科学合理，能够反映出目前油气田、石油化工工程在正常的施工条件及合理组织下的施工水平。
5〕使用方面，表现形式上简明适用，便于操作，在满足概算编制要求，并考虑业主需要的条件下，尽可能做到高度综合。
3.编制依据1〕《石油建设工程概算指标》编制方案。
2〕关于《石油建设工程概算指标》的编制讨论会、协调会、审查会的会议纪要和有关精神。
3〕油气田、石油化工工程设计标准、施工及验收标准、使用及参考的定额指标详见各章编制说明。
4.指标采用的价格：1〕指标中的人工按综合工日考虑，不分工种和技术等级，综合工日的人工单价为每个工日23.85元〔长距离输送管道土石方工程的工日单价见章说明〕。
2〕指标中的计价材料采用北京市2001年价格水平。
石油建设项目可行性研究投资估算编制规定
经过审核后，相关部门根据审核结果做出审批决定 ，决定是否批准项目。
监督措施
监督机构
01
设立专门的监督机构，负责对石油建设项目的投资估算进行监
督。
监督内容
02
监督机构对投资估算的编制过程、依据、标准等进行全面监督
，确保其合规性。
处理违规行为
03
对于发现的违规行为，监督机构将采取相应的处理措施，如责
令整改、罚款等。
07
适用范围与限制因素
适用范围
规定适用于中国境内新建、改扩建石 油建设项目的可行性研究报告编制， 涵盖了油气勘探、开发、生产、储运 和加工等环节。
可行性研究报告应包括投资估算编制的相 关内容，估算范围涵盖项目全部直接费用 和间接费用。
规定不适用于石油化工项目和海上 石油建设项目。
行业标准
石油建设项目应遵循行业标准，如中国石油天然气集团公司 (CNPC)的投资估算编制标准等。
工程定额和费用标准
投资估算应依据现行的工程定额和费用标准进行编制。
编制原则
客观公正
编制人员应以客观、公正的态度进 行编制，确保投资估算的准确性和 合理性。
结合实际
编制时应结合项目的实际情况，包 括地理条件、技术方案、设备材料 等因素。
03
04
05
投资估算精度应符合下 列规定
石油建设项目可行性研 究报告投资估算，包括 静态投资和动态投资， 其静态投资应控制在 ±10%以内，动态投资 应控制在±15%以内。
项目建议书投资估算， 包括静态投资和动态投 资，其静态投资应控制 在±30%以内，动态投 资应控制在±40%以内 。
Hale Waihona Puke 投资估算的精度要求还 应结合项目各阶段掌握 的基础资料和项目特点 进行合理确定。
油气田地面建设工程标准化造价指标编制说明
油气田地面建设工程标准化造价指标(第一部分)编制使用说明第一章油气田站外管线本指标适用于油气田地面建设工程输送介质为石油、天然气、甲醇、水等的站外管道敷设工程。
一、指标包括工序范围1、管线防腐保温：光管装卸、管段预制、除锈、防腐保温及其质量检验。
2、管线安装：预制管段运输、管线连接、管件安装、焊缝无损检测、补口补伤、强度及严密性试压、通球吹扫。
3、管沟土方等。
二、编制依据1、规范标准执行中国石油天然气总公司《埋地钢质管道再生橡胶防腐层技术标准（Q/CNPC 79-2002）》、《埋地钢质管道环氧煤沥青防腐技术标准（SY/T 0447-96）》、《埋地钢质管道硬质聚氨酯泡沫塑料防腐保温层技术标准（SY/T 0415-96）》、《钢质管道聚乙烯粘胶带防腐层技术标准（SY/T 0414-98）》、《钢质管道液体环氧涂料内防腐层技术标准（SY/T 0457-2000）》、《埋地钢质管道熔结环氧粉末外涂层技术标准（SY/T 0315-97）》、《油田集输管道施工及验收规范（SY 0422-97）》、《天然气集输管道施工及验收规范（SY 0466-97）》、《石油天然气钢质管道无损检测(SY/T4109-2005)》、国家石油和化学工业局《玻璃纤维增强热固性树脂压力管道施工及验收规范（SY/T0323-2000）》及西安科技工程有限责任公司编制、经油田分公司主管部门审定的《2009年油气田地面工程设计技术统一规定》、《苏里格气田地面系统标准化设计规定(修订稿)》等。
2、定额执行《石油建设安装工程预算定额基价》（发[2001]第18号文）。
3、费用标准执行中国石油天然气集团公司《石油建设安装工程费用定额》（中油计字[2005]519号文件）、长油字[2007]59号文件。
4、管材价格按油田分公司物资装备部2009年1月采购并结合最新调查价格(不含税，计入材料管理费)取定。
管材、弯头预算价格见附表1、附表2。
三、其他说明1、指标中已计入了每公里管线的主材和一定数量管件的费用，其中：钢管每公里5个管件，玻璃钢供、注水管线每公里7个管件、5个止推座。
西北石油地资料面建设工程投资估算指标
说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„(1) 第一节 采油井场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„(2) 第二节 采气井场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„(3) 第三节 单井拉油井场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„(5)
为了加强石油地面建设工程造价管理，合理确定工程建设项目投资，依据国家、新疆维吾尔自治区和行业颁布的有关规定，结合 近年石油地面建设典型工程资料，编制了《中国石化西北油田石油地面建设工程投资估算指标》(以下简称“本指标”)。
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为了加强石油地面建设工程造价管理，合理确定工程建设项目投资，依据国家、新疆维吾尔自治区和行业颁布的有关规定，结合近年石油地面建设典型工程资料，编制了《中国石化西北油田石油地面建设工程投资估算指标》(以下简称“本指标”)。
一、适用范围本指标适用于油气田地面建设新建(改扩建)工程项目，为设计、咨询等部门编制投资估算和项目设计方案比选提供依据，为有关部门审批投资估算提供参考。
二、指标构成本指标由综合指标和分项指标两部分构成，分为井场工程、管道工程、站场工程、送变电工程、道路工程及其他工程等内容。
综合指标是指以完整工程项目为基础编制的用于编制整体工程投资估算的指标，分项指标是指以功能模块为基础编制的用于调整综合指标和编制单体工程投资估算的指标。
三、编制依据1、国家有关的方针政策，新疆维吾尔自治区、行业及分公司的有关规定。
2、油田地面建设典型工程资料、标准图集及非标设备制造图集。
3、国家、新疆维吾尔自治区及行业颁发的有关预算定额，以及油田的补充定额。
(1)建筑工程依据《全国统一建筑工程基础定额库尔勒地区单位估价表》(2004年)和新疆建安工程费用定额。
(2)安装工程依据《石油建设安装工程预算定额》(2000年版)，费用定额执行《中国石化石油建设安装工程费用定额》(中国石化建[2007]709号、石化股份建[2007]509号文件)相关规定。
(3)35kV以下的送变电工程执行《石油建设安装工程预算定额》(2000年版)，费用定额执行《中国石化石油建设安装工程费用定额》(中国石化建[2007]709号、石化股份建[2007]509号文件)相关规定。
(4)道路工程执行《公路工程预算定额》(1992、1996年版)，费用定额执行《公路基本建设工程概、预算编制办法》(交工发[1996]612号文件)等相关规定。
4、人工单价：油气田安装工程按44.50元/工日、建筑工程为34.39元/工日执行，其他工程按有关规定执行。
5、材料预算价格参考库尔勒地区2007年建安工程价格信息、《西北油田分公司ERP主材设备价格库》和西北油田分公司器材中心提供的价格。
6、其他费用执行《石油建设工程概(预)算编制办法》([95]中油基字79号)及《石油建设工程其他费用补充规定》(石油计字[2003]71号)。
其中勘察设计费执行国家计委、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》(计价格[2002]10号)，监理费执行国家发展改革委、建设部《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》(发改价格[2007]670号)。
四、费用构成本指标是静态投资指标，由工程费、其他费用和基本预备费组成。
1、工程费：由建筑费、安装费和设备费组成。
2、其他费用：由勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费、联合试运转费、场地准备及临时设施费等组成。
站场工程综合取定16%，其他工程综合取定14%。
3、基本预备费：按工程费与其他费用之和计取，综合取定10%。
五、本指标使用和调整1、投资估算以综合指标为主，分项指标主要用于调整和补充。
2、当设计规模、主要设备选型及数量与指标相差较大时，不能直接使用本指标。
3、建设项目与指标包含的内容不同时，可作调整。
4、主要设备和材料的价格与指标中的取定价格不同时，可作调整。
5、其他费用中未包含土地征购费、青苗赔偿费和拆迁补助等费用项目，编制投资估算时另行计取。
六、本指标凡采用“XX”以内或“XX”以下者表示包括本身，凡采用“XX”以外或“XX”以上者不包括本身，凡采用“XX～YY”表示“XX”＜本身≤“YY”。
七、本指标由中国石化股份公司西北油田分公司概预算中心负责解释。
说明 (1)第一节采油井场 (2)第二节采气井场 (3)第三节单井拉油井场 (5)说明 (8)第一节原油集输管道 (10)1、硬质聚氨酯泡沫夹克保温管道 (10)2、加强环氧煤聚氨酯泡沫夹克保温管道 (12)3、非金属管道 (14)第二节天然气管道 (16)1、特加强环氧煤沥青防腐管道 (16)2、特加强环氧煤聚乙烯胶带防腐管道 (18)第三节注水管道 (23)1、特加强环氧煤沥青防腐管道（H87内防 (23)说明 (34)第一节原油集输工程 (36)1、计量站 (36)2、计转站 (44)3、计量混输泵站 (49)4、卸油站 (52)5、油气分输站 (52)第二节天然气处理工程 (45)1、集气处理站 (52)说明 (80)第一节送配电线路 (82)1、6～10kV架空配电线路 (82)2、35kV架空送配电线路 (86)第二节变电站 (90)1、35kV变电站 (90)说明 (99)第一节油区路 (100)1、沥青柏油路 (82)2、混凝土路 (86)3、砂石路 (82)说明 (126)第一节管道外防腐 (127)1、加强级环氧煤沥青防腐 (127)2、特加强级环氧煤沥青防腐 (131)3、加强聚乙烯防腐2PE (135)4、加强环氧粉末聚乙烯防腐3PE (136)第二节管道内防腐 (137)1、H87内防腐 (137)2、环氧粉末涂料内防腐 (143)第三节管道保温 (149)1、聚氨酯泡沫夹克30mm (149)2、聚氨酯泡沫夹克40mm (151)第四节管道穿越公路 (155)1、大开挖钢套管穿越公路 (155)2、顶管穿越公路 (161)第五节管道跨越河流 (167)说明 (169)第一节原油储罐 (192)1、原油储罐 (171)2、浮顶罐 (174)第二节原油沉降罐 (192)1、一次沉降罐 (192)2、二次沉降罐 (192)第三节轻烃储罐 (184)1、轻烃球罐 (184)2、液化气球罐 (184)3、轻油球罐 (184)第四节水罐 (185)1、水罐 (185)第五节加热炉 (185)1、水套炉 (185)2、加热炉 (184)第六节分离器 (185)1、三相分离器 (185)2、量油分离器 (184)3、天然气分离器 (185)4、油气分离器 (184)第七节换热器 (185)第八节附属项目 (185)1、场地 (185)2、围墙 (185)3、厕所 (185)4、污油池 (185)5、防火堤 (185)6、阴极保护 (185)说明 (194)第一节送配电线路 (195)一、杆塔组立 (195)1、6～10kV电杆组立 (195)2、35kV电杆组立 (197)3、35KV铁塔组立 (201)二、导线架设 (205)1、6-10kV导线架设 (205)2、35kV导线架设 (209)三、导线跨越 (215)1、6～10kV导线跨越 (215)2、35kV导线跨越 (215)四、电杆、拉线加固 (217)第二节变配电装置 (218)1、6～10kV变压器 (218)2、35kV变压器 (218)说明 (220)第一节油区路………………………………………………………………………………………………………………………………-(221)1、路基 (222)2、基层 (222)3、面层 (223)4、护坡 (225)5、搅拌站 (228)第二节板涵…………………………………………………………………………………………………………………………………-(112) 第三节桥梁…………………………………………………………………………………………………………………………………-(112)一、本章包括采油井场、采气井场和单井拉油井场等指标。
二、主要工程内容：1、采油井场:包括采油井口工艺安装、管道防腐、场地场地处理等内容。
其中普通带加热炉井场加热炉负荷为200kW、掺稀油带加热炉井场加热炉负荷为400kW。
2、采气井场:包括采气井口工艺安装、管道防腐、场地处理等内容。
其中带加热炉的采气井场包括加热炉、分气包及配套工艺安装。
3、单井拉油井场: 包括井口加热炉安装、工艺安装、电气安装、拉油罐、场地处理，以及配套的土建、消防、采暖等。
三、相关说明1、采油井场、采气井场和单井拉油井场占地均为40m×45m；4罐式和5罐式单井拉油井场场地面积为：77m×75m；10罐式单井拉油井场场地面积85m×75m。
2、5罐式、10罐式单井拉油井场均建配电间一座。
3、本指标均不包括抽油机的设备购置及安装费用。
在编制投资估算时，其费用直接列入投资估算其他部分，不计取其他费用和预备费。
井口工艺管线及阀门安装、加热炉安装、管线防腐保温、井场填土、井场配电等。
单位：座序号项目名称单位1-101001 1-101002 1-101003 1-101004采油井场采油井场带加热炉掺稀油井场掺稀油井场带加热炉一静态投资合计万元16.04 28.13 17.53 36.37 （一）工程费万元12.79 22.43 13.98 29.001 建筑费万元 4.49 5.38 4.49 4.852 安装费万元8.30 9.67 9.49 11.443 设备费万元0.00 7.38 0.00 12.71 （二）其他费用万元 1.79 3.14 1.96 4.06 （三）基本预备费万元 1.46 2.56 1.59 3.31 二总工日工日275.00 358.00 283.00 395.00 三钢材耗量t 0.84 0.60 1.03 1.14包括井口工艺管线及阀门安装、加热炉、分气包安装、管线防腐保温、井场配电、井场填土等。
单位：座序号项目名称单位1-102001 1-102002 采气井场带加热炉采气井场一静态投资合计万元14.77 24.54 （一）工程费万元11.78 19.571 建筑费万元 4.50 4.672 安装费万元7.04 9.153 设备费万元0.24 5.75 （二）其他费用万元 1.65 2.74 （三）基本预备费万元 1.34 2.23 二总工日工日250.00 313.00 三钢材耗量t 0.73 1.25包括井口工艺管线及阀门安装、水套炉及分离器安装、拉油罐及支架制安、罐体防腐保温、罐基础、电气、消防、采暖、配套土建等。
单位：座序号项目名称单位1-103001 1-103002 1-103003 1-103004 3罐式4罐式5罐式10罐式一静态投资合计万元173.86 185.70 250.15 417.86 （一）工程费万元138.64 148.09 199.48 333.221 建筑费万元15.91 16.73 30.76 34.992 安装费万元78.67 80.18 111.12 173.413 设备费万元44.06 51.18 57.60 124.82 （二）其他费用万元19.41 20.73 27.93 46.65 （三）基本预备费万元15.81 16.88 22.74 37.99 二总工日工日2195.00 2350.00 3611.00 4698.00 三钢材耗量t 22.96 24.76 47.53 68.90一、本章包括原油集输管道、天然气集输管道、注水管道等指标。