商业中心建设项目竣工验收
项目竣工验收方案
项目竣工验收方案一、背景介绍本项目为某公司新建的办公楼项目，总建造面积为5000平方米，位于城市中心商业区。
该项目旨在提供一个现代化、高效的办公环境，满足公司不断扩张的业务需求。
二、验收目的项目竣工验收的目的是确保项目按照合同要求完成，并满足设计、施工和安全等方面的标准。
通过验收，可以确认项目的质量、功能和安全性，为项目的正式交付提供依据。
三、验收范围1. 建造结构：包括主体结构、地基基础、外墙等的验收。
2. 室内装修：包括地面、墙面、天花板、门窗、照明等的验收。
3. 供水排水系统：包括水管、水泵、水箱、卫生器具等的验收。
4. 电气系统：包括电线、开关、插座、照明设备等的验收。
5. 空调系统：包括空调设备、风管、风口等的验收。
6. 消防系统：包括消防设备、疏散通道、灭火器等的验收。
7. 安全设施：包括监控系统、门禁系统、报警器等的验收。
四、验收标准1. 建造结构：符合国家相关建造设计规范和施工规范，无明显结构缺陷和安全隐患。
2. 室内装修：装修材料符合环保要求，装修工艺符合相关规范，无明显质量问题。
3. 供水排水系统：供水正常、无渗漏，排水畅通、无异味。
4. 电气系统：电线布线合理，开关插座正常运作，照明设备亮度适宜。
5. 空调系统：温度控制准确，风口设置合理，运行肃静、无异味。
6. 消防系统：设备完好，疏散通道畅通，灭火器配置齐全。
7. 安全设施：监控系统正常运行，门禁系统可靠，报警器敏感度符合要求。
五、验收流程1. 预验收：由施工单位完成，包括项目的基本情况介绍、工程量清单、验收标准等的汇报。
2. 现场验收：由业主、设计单位、监理单位等参预，对项目进行全面检查和测试。
3. 验收报告：由监理单位撰写，详细记录项目的验收结果、存在的问题和整改要求。
4. 整改验收：施工单位根据验收报告中的要求进行整改，并邀请相关单位重新进行验收。
5. 竣工验收：验收合格后，由业主和相关单位签署竣工验收文件，正式交付项目。
商业综合体项目竣工验收计划
一、竣工验收所需必备的基本条件
一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：
一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容。
一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）。
一书：施工单位签署的工程质量保修书。
一资料：技术档案和施工管理资料。
四个报告：施工单位《工程竣工报告》；监理单位《工程质量评估报告》；设计单位《工程质量检查报告》；勘察单位《工程质量检查报告》。
五个认可文件：电梯检验检测机构出具的检验认可文件；环保部门出具环保监测的认可文件；城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件；消防部门出具的消防验收认可文件；规划部门出具的认可文件；其他：其他文件：节能备案、竣工图、外立面照片等。
二、商业综合体项目竣工验收计划。
项目竣工验收报告
项目完工验收报告一、工程概况：××项目座落于××市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临××别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。
以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。
本工程规划许可证号：昆规建证(20xx)04××号和(20xx)0××号;施工许可证号：度建字20××第××号;施工图检察批准号昆施审hj 20××-0××，其总建筑面积为××××平方米。
共××个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17、45m。
基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。
工程于20xx年××月××日开工，20xx年××月××日提交验收。
二、该项目工程完成简况：依据参建各方合同约定的内容，工程制定、施工等均按要求的`项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程制定、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。
本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织制定和分部施工方案。
施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。
依据各方合同约定的内容，检察完成状况如下：1、完成制定项目状况：基础、主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。
安全竣工验收报告
安全竣工验收报告一、项目概况：本项目是XX公司在城市投资建设的一座多功能商业综合体，总建筑面积XX平方米，主要包括购物中心、办公楼和酒店。
在项目建设过程中，我们高度重视安全工作，积极采取措施确保施工安全，并在施工完成后进行了安全竣工验收。
二、施工安全管理：1.建立安全责任制度：在项目开始前，我们制定了详细的安全管理制度和责任分工，并明确各个岗位的安全责任和权责。
2.建立安全技术措施：我们根据项目的特点，确定了一系列的安全技术措施，包括安全文明施工措施、临时设施要求等。
并配备了专业的安全防护设备和器材，确保施工现场的安全。
3.安全教育培训：我们组织了专业的安全教育培训，对参与施工的工作人员进行了安全知识和技能培训，提升了他们的安全意识和安全操作水平。
4.安全巡查检查：我们定期对施工现场进行安全巡查检查，发现问题及时进行整改，并加强安全隐患的排查和整改工作。
三、安全竣工验收：1.安全检查：在施工完成后，我们组织了相关专业人员对项目进行了全面的安全检查。
检查内容包括建筑物结构安全、电气设备安全、消防设施安全等方面，通过对检查结果的分析，确定了问题清单。
2.安全整改：根据检查结果，我们整理了问题清单，并制定了相应的整改措施和时间节点。
整改工作包括建筑物结构加固、电气设备检修等方面，确保消除安全隐患，保障施工项目的安全。
3.安全验收：在整改完成后，我们再次对项目进行了安全验收。
验收内容包括建筑物结构安全、电气设备安全、消防设施安全等各方面，确保整改措施的有效性和项目的安全性。
四、结论：经过安全竣工验收，本项目符合相关的安全标准和规范要求，不存在重大安全隐患。
在整个施工过程中，我们始终把安全放在首位，严格执行相关安全规定，加强安全管理，确保了项目的安全，为后续的使用和运营提供了有力的保障。
五、存在问题及改进措施：在安全竣工验收过程中，我们也发现了一些问题，主要包括施工过程中的安全意识不够、临时设施管理不规范等。
竣工验收监理评估报告
竣工验收监理评估报告一、项目简介该项目位于某市的中心区域，是一个大型商业综合体建设项目。
项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积超过10万平方米，包括商业中心、写字楼、公寓和地下停车场等。
项目旨在打造一个现代化的商业中心，为当地居民提供便利的购物、办公和居住环境。
二、监理评估概况根据合同约定，本次监理评估由我公司负责。
监理评估的主要目的是核实工程质量，检查工程过程中是否存在违规或瑕疵，同时评估监理单位的工作质量及可行性。
监理评估的内容包括施工过程管理、材料使用、工程质量及安全等方面。
三、施工过程管理评估在施工过程管理方面，本项目中的施工方及监理单位均按照相关法规和标准进行操作，未发现违规行为。
施工方严格按照设计图纸施工，合理安排施工进度，并确保了材料的合理使用和施工质量的稳定。
四、材料使用评估本项目材料使用方面主要采用市场上具有一定知名度的品牌，大部分材料均符合相关国家标准。
监理单位对每批次材料进行了详细的检查及记录，并对不合格材料进行了及时处理和更换。
经过监理评估，材料的使用基本达到了设计要求。
五、工程质量评估针对项目的工程质量，监理评估主要关注建筑结构、电气设备、供水排水以及消防系统等方面。
通过对相关工程的抽查和现场验收，监理评估发现工程质量整体较好，未发现结构不稳定、设备故障等严重问题。
部分细节问题已收集整理，应及时修复。
六、安全评估在建设过程中，施工方和监理单位都注重施工安全及人员防护，严格按照相关安全规范进行操作。
在施工期间未发生较大的安全事故，现场安全管理得到有效执行。
七、监理单位工作评估在本次监理评估中，监理单位的工作表现稳定，监督施工方的工程质量和安全管理，每周提交监理报告并及时汇报重要问题。
监理单位的专业能力和工作态度得到了一致好评。
八、改进建议根据本次监理评估的检查结果，对于一些质量和安全问题，建议施工方进行及时修复和整改，确保项目的整体质量达到最佳状态。
同时，需要加强材料的管理和进一步健全施工过程管理体系，以提高整体工程质量。
2024市镇商贸中心工程建设方案
2024市镇商贸中心工程建设方案一、项目概述市镇商贸中心工程是为了满足城市商贸发展需求而进行的综合性工程建设项目，其目的是打造一个现代化、高效便捷的商贸中心，促进市镇经济发展，提升市镇形象和竞争力。
本方案拟于2024年开始实施，预计施工周期为2年，总投资额为100亿元。
二、项目规划1. 项目位置市镇商贸中心位于市镇中心区域，占地面积约100亩，交通便利，紧邻主干道和公交站点。
2. 项目功能市镇商贸中心将综合商业、文化、休闲、餐饮等多个功能，满足市民的购物、娱乐、休闲等需求。
主要包括商场、超市、餐饮街、亲子娱乐区、影院等。
3. 设计理念商贸中心以现代化、高端化为设计理念，以提供优质服务和舒适体验为目标，构建一个现代化、舒适、人性化的商业环境。
三、项目建设内容1. 商场商场总建筑面积为5万平方米，分为地上4层和地下1层。
设有百货区、服装区、家居区、数码区等不同区域，满足不同消费者的需求。
2. 超市在商贸中心设立一家超市，面积约2000平方米。
超市内设有蔬果区、肉类区、生活用品区等多个区域，商品种类丰富，价格实惠。
3. 餐饮街商贸中心设有一条餐饮街，面积约2000平方米，设有中式、西式、快餐等多种餐饮品牌，提供多样化的美食选择。
4. 亲子娱乐区商贸中心内设有一个亲子娱乐区，面积约1000平方米，设有儿童游乐设施、亲子游戏区、亲子乐园等，为家庭提供亲子娱乐的场所。
5. 影院商贸中心内设有一家影院，面积约1500平方米，配备先进的放映设备，提供高品质的电影放映服务。
四、工程实施方案1. 前期工作（1）项目策划：成立项目策划小组，制定详细的项目计划和工程方案。
（2）土地准备：完成土地征收工作，确保建设用地的合法性和可行性。
（3）招标采购：组织相关需求的招标采购工作，筛选合适的施工单位并签订合同。
2. 施工阶段（1）地基处理：进行地面平整、地基处理等前期基础工程施工。
（2）主体建设：按照设计方案进行商场、超市、餐饮街、亲子娱乐区、影院等主体建设工程。
商业中心室内装修工程竣工验收报告
商业中心室内装修工程竣工验收报告1. 项目背景商业中心室内装修工程是为了满足商业中心的使用需求，提供舒适、安全、美观的室内环境而进行的装修工程。
2. 竣工验收概述本次竣工验收旨在确认室内装修工程是否按照设计方案、相关规范和合同约定完成，并达到相应的质量要求。
3. 竣工验收内容3.1 工程项目概况- 工程名称：商业中心室内装修工程- 工程地址：（填写具体地址）- 工程合同号：（填写合同号）3.2 验收标准室内装修工程的验收标准按照相关设计方案、规范和合同约定进行评判。
3.3 验收范围本次竣工验收的范围包括但不限于以下项目：- 室内装修材料的合格性检查- 室内装修施工工艺和质量的检查- 室内装修设备和设施的齐全性与功能性检查- 室内装修安全措施的合规性检查3.4 竣工验收方法本次竣工验收采用以下方法进行：- 实地检查验收：对室内装修工程进行现场检查，核对工程实际完工情况。
- 文件审核验收：对室内装修工程相关文件和证明材料进行审核，核实工程质量和合规性。
4. 竣工验收结果经过对室内装修工程的全面检查和审核，确认如下验收结果：- 室内装修工程按照设计方案和合同约定完成。
- 室内装修材料符合相关规范和质量要求。
- 室内装修施工工艺和质量达到了要求。
- 室内装修设备和设施齐全，并且功能正常。
- 室内装修安全措施合规。
5. 建议和意见根据本次竣工验收的结果，提出以下建议和意见：- 检查和维护室内装修工程的规范和要求，确保长期使用质量。
- 定期进行设备和设施的维护保养，确保功能正常。
- 加强安全管理，确保室内装修安全措施的有效性。
6. 结束语本次商业中心室内装修工程的竣工验收证明了工程的质量和合规性，同时提出了相关建议和意见，希望能为商业中心的使用和管理提供有益的指导和参考。
商业综合体项目分类与建设流程
规划设计
确定项目定位和 目标市场
制定项目总体规 划，包括建筑布 局、交通组织、 景观设计等
编制项目设计方 案，包括建筑风 格、功能布局、 空间利用等
完成项目规划审 批，取得规划许 可和建设许可
施工建设
施工准备：确定施工方案，准备施工材料 和设备
基础施工：开挖基坑，浇筑基础，回填土 方
主体结构施工：钢筋绑扎，模板安装，混 凝土浇筑
土地获取与项目立项
土地获取：通过招标、拍卖、挂牌等方式获取土地使用权
项目立项：向政府相关部门提交项目申请，包括项目可行性研究报告、环境影响评估报告 等
审批流程：政府相关部门对项目申请进行审核，批准后颁发项目立项批复
土地使用证：在获得项目立项批复后，向国土资源部门申请土地使用证，确保土地使用权 合法有效
THANK YOU
作者：
日期：20XX/01/01
装饰装修：墙面抹灰，地面铺装，门窗安 装
设备安装：水电设备，通风空调，消防设 备
竣工验收：检查工程质量，验收合格后交 付使用
竣工验收
竣工验收的内容：建 筑工程、设备安装、 装饰装修、室外工程 等
竣工验收的准备工作 ：收集竣工资料，准 备验收申请
竣工验收的标准：符 合设计要求，满足使 用功能，质量合格
大型商业综合体：建筑面积在10万平方米以上，以城市商业为主
超大型商业综合体：建筑面积在20万平方米以上，以城市商业为主， 具有地标性建筑和强大的辐射力
按地理位置分类
城市中心商业综 合体：位于城市 中心，交通便利 ，人流量大
区域性商业综合 体：位于城市某 个区域，服务周 边居民和上班族
社区商业综合体 ：位于居民区， 主要为社区居民 提供生活便利服 务
工程竣工验收总结报告
工程竣工验收总结报告尊敬的领导、各位专家、亲爱的同事们：大家好！首先，我代表公司工程部，感谢各位专家和领导的关心指导，感谢广大同事们的辛勤付出和配合，使得我们的项目在经过几个月的艰苦努力后，顺利完成了竣工验收。
在此，我将对本次工程竣工验收进行总结汇报。
一、项目情况本次工程为一座大型商业综合体的建设项目，占地面积50000平方米，总建筑面积10万平方米，包括商业中心、写字楼、住宅等多个功能区域。
项目开工于去年年初，历时10个月，经过全体员工的共同努力，于今年年底如期完工。
二、工程质量在项目建设过程中，我们坚持质量第一的原则，加强质量控制和监督，确保工程质量符合相关标准和要求。
我们建立了质量管理体系，采取了严格的工序管理和工艺控制措施，加强了施工现场的质量监督，及时解决了施工中的质量问题。
经过验收，工程质量达到了设计要求，并顺利通过了相关部门的验收。
三、工程进度在项目建设期间，我们严格按照施工计划和工期要求进行组织施工，合理调配人力资源和物资。
我们建立了项目管理团队，明确责任分工，加强协调配合，及时处理工程建设中的问题和难题，确保了工程的顺利推进和按时完工。
四、安全生产在工程建设过程中，我们高度重视安全生产工作，坚持“安全第一，预防为主”的原则，严格执行国家和公司的安全生产规定，加强了安全教育和培训，做好了施工现场的安全管理。
通过认真的安全控制措施和安全监督检查，工程建设期间未发生重大安全事故，确保了工程的安全顺利完成。
五、经济效益在竣工验收之前，我们对工程的经济效益进行了全面评估。
根据评估结果，工程的总投资与预算基本相符，未发生严重的资金超支和浪费情况。
经过竣工验收后，工程预计能够实现预期的经济效益，并为公司带来丰厚的利润空间。
综上所述，本次工程竣工验收取得了圆满成功。
这是大家共同努力的结果，是公司团队的辉煌业绩。
在此，我要对全体参与工程建设的同事们，表示衷心的感谢和慰问，感谢你们在工作中的辛勤付出和专业精神，为工程的顺利完成做出了重要贡献。
义乌世贸中心竣工验收监理质量评估报告
合同号：C2页数：共 22 页义乌世贸中心工程竣工验收质量评估报告编制人：审批人：报告日期：浙江工程建设监理公司地址：杭州市文二路28号电话：0571—目录一、工程概况 (3)二、监理依据 (4)三、执行工程技术标准情况 (4)四、工程质量监理情况 (5)五、沉降观测 (13)六、本工程中间验收及分户验收情况 (14)七、本工程亮点 (15)八、施工中质量问题的处理 (16)九、安全监理情况 (17)十、质量控制资料核查情况 (17)十一、单位工程质量验收评定结论 (20)竣工验收质量评估报告一、工程概况：1、工程简况：义乌世贸中心位于义乌市金融商业区，紧邻国际商贸城，位于城北路及福田路之间，项目周边有市海关、国际商贸城等重要设施，整体区位突出。
本项目总建筑面积约484708平方米，其中地上建筑面积约346241平方米，地下建筑面积约138467平方米，包括215米超高层酒店、150米高级住宅两栋、150米公寓式酒店以及大型综合商业及配套设施，四幢塔楼坐落在商业裙楼四角，各单体建筑座落在一个地下室上，地下室主要为地下三层，局部四层。
2、工程特点、施工重点、难点分析义乌世贸中心超高层酒店是浙中第一高楼，超大高档的建筑群体，复杂多变的建筑造型、花开盛世的建筑创意，为工程的“高、大、精、尖”都赋予了丰富的内涵。
2.2.1、施工场地异常狭小，平面布置困难本工程用地范围内施工场地非常狭小，相对如此庞大的建筑群工程，现有的施工场地极为有限，对于交通组织及材料运输、堆放造成很大的困难，远远不能满足施工物流的需求，尤其是地下工程施工阶段，肥槽尚未回填，现场平面布置更为困难。
2.2.2、高强混凝土施工本工程混凝土采用C60高强混凝土，也是高强砼第一次在义乌使用，混凝土施工是工程重点之一，工程施工前及搅拌站的协调配合、提前试做配合比。
使高强混凝土施工工艺、方法进一步改进和提高，确保工程质量。
2.2.3、高大支撑模板施工重点和关键点本工程地下一层裙房部位层高为9.0m，跨度多为11.1m、8.4m，宴会厅最大跨度32.3m，对柱、梁、板混凝土、模板及支撑体系施工的要求都比较高。
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xxx商业中心建设项目竣工环境保护验收监测报告表xxx建设单位：xxx 编制单位：xxx二Ｏ一八年八月建设单位法人代表：编制单位法人代表：项目负责人：填表人：建设单位：xxx 编制单位：xxx 电话：xxx 电话：xxx 传真：/ 传真：xxx 邮编：xxx 邮编：xxx 地址：xxx路东地址：xxx路建设项目名称xxx建设项目建设单位名称xxx建设项目性质新建(□√)改扩建(□)技改( )迁建（）(划√)建设地点xxx路东主要产品名称/设计生产能力/实际生产能力/建设项目环评时间201x年x月开工建设时间201x年x月验收现场监测时间201x年x月x日~x日/ /环评报告表审批部门xxx环境保护局环境影响报告表编制单位xxx项目设计单位xxx设计院项目施工单位xxx xxx投资总概算xxx万元环保投资总概算xx万元比例x% 实际总投资xxx万元实际环保投资xx万元比例x%验收监测依据1.《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）2.《关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知》3.《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》（公告2018年第9号）；4.《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第682号）；5.《河南省建设项目环境保护条例》（2016年修正）；6.《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1施行）；7.《中华人民共和国水污染防治法》（2017.6.27第二次修正）；验收监测依据8.《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）；9.《关于xxx项目环境影响报告表的批复》xxx环境保护局，管环表〔2015〕16号，2015年7月3日；10.《xxx项目环境影响报告表》xxx环境影响评价，2015年6月；11.xxx委托书；12.《关于使用“xxx”备案名称的通知》xxx地名委员会，x地名委〔2015〕71号，2015年6月2日。
验收监测执行标准1、噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准：昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A）；2、固废一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）标准(2013修改单)。
表2 项目概况及生产工艺工程建设内容1.项目主要建设内容xxx建设项目位于xxx街北、xxx路东向南800米路东，项目地理位置见附图1。
项目东侧紧邻xxx路，隔路为空地（xxx用地），180m处为xxx村（拆迁）；南侧为xxx 街，隔路为河南长通八骏速递中心；西侧为xxx路，隔路为xxx和临街商铺；西北侧为xxx；北侧为xxx路，隔路为废弃厂房和临街商铺。
项目周围环境示意图见附图2。
xxx总投资xxx万元，总用地面积xxxm2。
总建筑面积xxxm2。
本项目主要建设有商业、商务办公楼及配套附属设施。
项目主要建设内容见表2-1：表2-1 项目工程内容一览表序号项目单位建筑面积备注1 总用地面积m2xxx /2总建筑面积m2xxx 备案面积为xxxm2其中地上建筑面积m2xxx 要求xxx以内，符合要求其中商业m2xxx 3栋商务m2xxx 2栋垃圾站m2xxx /管理用房m2xxx /地下建筑面积m2xxx /其中地下一层车库m2xxx /地下一层非机动车库m2xxx 夹层储藏室地下二层车库m2xxx /变电室一m2xxx/变电室二m2xxx热交换站m2/ 不再建设3 机动车停车位个xxx地下一层停车xxx个，地下二层停车xxx个4 非机动车停车位个xxx地下一层停车xxx个，地面停车xxx个5 化粪池m3xxx 共x座，每座xxx m36 绿地率% xxx 大于25%本次验收仅针对商业、商务用房及配套服务设施的建设，如商业部分入驻餐饮、娱乐等污染型项目，需按照国家和地方环保要求，另行办理环保手续。
项目环保投资情况见表2-2：表2-2 项目环保投资情况一览表序号项目内治理措施环评数量环评投资（万元）实际建设情况投资额（万元）1 废水治理生活污水化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入王新庄污水处理厂x座xx建设3座化粪池，容积300m3；化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入污水处理厂xx2 噪声治理进出车辆噪声设置限速和禁鸣喇叭标志及隔声顶棚/ x进出车辆设置限速和禁鸣标志；设备置于室内或地下xxx 设备间噪声减振基础、隔声门窗、消声器等3 固废治理生活垃圾垃圾箱/ x 垃圾箱x4 废气治理汽车尾气地下停车场强制抽风机抽出后经通风管道引至室外草地通过排气筒排放，采用灯柱式排气筒，与周围景观相协调x套x抽风机和通风管道2套xx5 绿化绿化面积6217m2/ xx 绿化面积xxxm2xxx合计xx 合计xxx环评总投资xxx 实际总投资xxx环评投资比例x% 实际投资比例x%2.项目给排水情况：给水：本项目用水由市政给水管网提供。
排水：本项目排水系统采用雨污分流，雨水通过地下雨水管道收集后，排入市政雨水管网。
生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网，排入xxx庄污水处理厂。
3.能源供给供电由本项目在西南角建设的配电站引入供电线路，供给项目。
本项目供暖、制冷系统不再建设，由后期入驻商户自行提供。
4.生产工艺本项目主要为商业、商务楼及商业办公主体工程建设，属非生产性项目，无生产工艺流程。
表3 主要污染物排放情况及治理设施、措施1.废水本项目用水由市政给水管网供给，主要包括商业、商务办公用水，绿化用水及未预见用水。
项目污水主要为办公人员洗手、冲厕用水，水质较为简单。
本项目目前未投入使用，实际用水量无法核算。
项目区建设地埋式的化粪池3座，总容积为300m3，生活污水经化粪池处理后经市政污水管网排入污水处理厂。
2.废气本项目机动车不设置地上停车场，设计为地下停车场，共设有停车位xxx个。
汽车在行驶过程中汽油燃烧较为充分，气态污染物外排量较少，且主要集中在早晚车辆出入的高峰期。
地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道采用2.5m高排风筒排放，与周围景观相协调。
3.噪声本项目主要噪声为汽车进出停车场时的交通噪声、地下设备间噪声及配电站产生噪声。
本项目设有地下停车位xxx个，车辆在进出停车场时会产生一定的噪声，项目在车库出入口相应位置按照交通部门的要求设置醒目的限速和禁鸣喇叭标志，辅以保安流动执勤，以减小进出的机动车辆噪声的产生；在车库出入口通道设置吸隔声顶棚，以进一步降低机动车在出入过程中的噪声影响。
该项目将配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，利用墙体来屏蔽噪声。
本项目地下车库排风口位于集中绿地内且远离敏感目标（住宅楼等），排风机安放于远离住宅楼的地下机房内，对于排风机采取基础减振，柔性连接及进出口安装消声器并且通过墙体屏蔽的措施。
项目区内设置绿化带阻挡及距离衰减，以减小设备噪声对周围环境的影响。
续表3 主要污染物排放情况及治理设施、措施4.固体废物本项目固体废弃物主要为商业办公产生的生活垃圾及化粪池污泥。
（1）生活垃圾项目设置垃圾箱，做到日产日清，及时运往垃圾中转站。
（2）化粪池污泥化粪池污泥定期清理后，由密封罐车运往郊外肥田。
环境影响报告表主要结论1.施工期污染治理措施及环境影响分析（1）废气项目施工期由于土石方开挖、回填及建筑材料堆积会产生扬尘，评价提出以下措施：建筑工地四周和主体工程外围必须设置防尘护网，设专人对施工料场进行洒水降尘处理，并及时清扫现场撒落的物料。
对道路扬尘，评价要求运输车辆车厢加蓬覆盖，慢速行驶，文明装缷物料，在入口处设置车轮清洗槽，尽量减少扬尘对周围环境敏感点的影响，通过采取以上措施，项目施工扬尘的排放量可减少50%，施工期扬尘能得到有效控制，并类比相关资料，施工场地扬尘在场界外TSP 排放浓度＜1mg/m3，满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2 无组织排放监控浓度限值要求（1.0mg/m3）项目施工期产生的扬尘对周围环境影响不大。
（2）废水对于施工期废水，评价要求采取以下措施：加强施工期管理，施工机械设备的维修应在专业厂家进行，以防止设备漏油现象的发生；施工废水经沉淀池处理后回用，不外排；施工人员生活污水集中排入化粪池处理，处理后满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级排放标准，排入市政污水管网，最终进入xxx庄污水处理厂。
（3）噪声评价建议施工方采取以下措施：施工单位应尽量选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围设置屏障以减轻噪声对周围环境的影响；车辆出入现场时应低速、禁鸣，应设置减速带或禁鸣标志。
加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的状态；禁止夜间运行的设备应严格执行有关规定，若必须夜间施工，必须有有关主管部门的证明，并提前公示，采取上述治理措施后，项目施工期噪声满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限值的要求，项目施工期噪声对周围声环境影响不大。
（4）固废评价要求对于无利用价值的废弃物应按要求运往建筑垃圾填埋场，而不能随意丢弃倾倒。
建设单位须要求施工单位规范运输，不能随地洒落物料，不能随意倾倒、堆放建筑垃圾，施工结束后应及时清运多余或废弃的建筑材料或建筑垃圾，满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）要求的规定。
施工人员的生活垃圾交由环卫部门统一收集处理。
环境影响报告表主要结论2.运营期污染治理措施及环境影响分析（1）废气地下停车场排放的汽车尾气通过机械强制抽风引出后，经通风管道引至室外草地通过排气筒排放，可采用灯柱式排气筒，与周围景观相协调；项目地下停车场汽车尾气CO、非甲烷总烃、NO X和PM10排放能够满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中非甲烷总烃周界外浓度最高点4.0mg/m3 、NO X周界外浓度最高点0.12mg/m3和PM10周界外浓度最高点1.0mg/m3的要求，其中CO能够满足《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中居住区大气中CO的最高容许浓度1.0mg/m3（日均值）的要求，对周围环境影响不大。
项目区绿化面积较大，绿化率达25.89%，可起到净化空气的作用。
经项目区绿化带吸收后，对周围环境影响较小。
（2）废水项目运营期废水主要为办公人员生活污水及未预见废水，评价要求经不小于200m3的2座化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，最终排入王新庄污水处理厂。
（3）噪声本项目运营期噪声主要来自进出车辆噪声、地下车库风机、消防水泵、变电设施等设备间噪声。
评价要求在车库出入口相应位置应按照交通部门的要求设置醒目的限速和禁鸣喇叭标志，辅以保安流动执勤，以减小进出的机动车辆噪声的产生；建议在车库出入口通道设置吸隔声顶棚。