工程总承包合同[范例15篇]
工程总承包(EPC)合同7篇
工程总承包（EPC）合同7篇篇1合同编号：XXXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________营业执照号码：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________营业执照号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承担工程总承包（EPC）事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况及承包范围工程名称：______________________________________工程地点：______________________________________承包范围：本工程包括但不限于以下工作：（具体内容可根据实际情况填写）二、合同工期及进度安排开工日期：_______年______月______日。
具体以甲方发出的开工令为准。
工期要求：（双方共同商定合理的工期要求）。
在工程过程中，乙方应确保工程质量和安全的前提下按时完成。
如遇到特殊情况需要调整工期，双方应协商解决。
具体进度计划见附件。
三、承包价格及付款方式承包总价：（双方商定具体金额）。
大写金额：【汉字大写金额】。
该承包总价已包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用，乙方必须确保足额支付且不拖欠工人工资和工程费用等款项。
除承包总价中明确的调整和变更事项外，不得有其他任何费用由甲方另行支付。
2024年工程总承包合同范例（三篇）
2024年工程总承包合同范例供方（甲方）：______需方（乙方）：______根据当前国家关于棉花收购的政策规定，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守与执行。
第一条定购棉花详情1. 棉花名称：______2. 品级：______3. 数量：______4. 质量标准：______5. 单价：______6. 总价款：人民币______元整（￥______）。
第二条交货方式及期限1. 交货方式：甲方负责将棉花自行运送至指定地点。
2. 交货期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 交货地点：______4. 乙方在棉花到货后应立即进行验收，确保随到随收。
第三条验收标准与方法棉花验收将严格按照交货时间、地点（即收购站）进行，采取取样验收的方式进行。
第四条预付款乙方需于____年____月____日前，向甲方支付定金______元（此定金不超过预购棉花总金额的25%）。
第五条付款日期与结算方式交货当日即进行结算，甲方可选择以下两种方式之一进行收款：1. 当面收取现金；2. 通过银行转账方式收款。
第六条奖售政策乙方每收购______公斤皮棉，将按平价向甲方奖售标准化肥______市斤，边收购边兑现。
第七条返售政策乙方在收购籽棉时，将根据甲方的意愿，按国家政策规定向甲方返售棉籽______市斤（或棉油______市斤、棉饼______市斤）。
第八条甲方的违约责任1. 若甲方未能按合同约定的数量、品种、品级交售棉花，则需向乙方支付两倍预购定金（针对未交售部分）及少交部分总价值______%的违约金。
2. 若甲方未能在合同规定的期限内交售棉花，每逾期一天，需向乙方支付迟交部分总价值______%的违约金。
第九条乙方的违约责任1. 若乙方拒绝接收甲方按合同交售的棉花，则需赔偿甲方的运输费用，并向甲方支付拒收部分总价值______%的违约金。
2. 若乙方未按国家规定标准依质论价，存在压级压价行为，则需赔偿甲方的实际损失，并支付压价部分总价值______%的违约金。
2024年建设项目工程总承包合同8篇
2024年建设项目工程总承包合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设项目的工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：[项目名称]（二）工程地点：[具体地点]（三）工程内容：[具体工程内容描述]（四）工程规模：[具体规模描述]二、合同工期及进度要求（一）开工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。
（二）竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。
（三）进度款支付方式及时间节点：按照工程进度分阶段支付。
具体支付节点和金额按照双方约定执行。
（四）甲方应按时提供图纸及资料，乙方应按照合同约定的进度计划执行。
若因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
三、工程质量标准与保修责任（一）工程质量应符合国家现行相关标准、规范的要求，并满足甲方需求。
（二）保修责任：工程竣工后，乙方应按照国家规定进行保修，保修期限为X年。
保修期间出现的质量问题，乙方应及时无偿维修。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价：[具体金额]。
该总价为固定总价合同，包含但不限于人工费、材料费、机械费等所有费用。
除合同条款明确规定的调整情况外，合同价格不予调整。
（二）支付方式：分期支付。
具体包括预付款、进度款和竣工结算款等。
具体支付比例和时间节点按双方约定执行。
五、安全施工与文明施工要求（一）乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
（二）乙方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。
如因乙方原因造成环境污染或扰民事件，由乙方承担相应责任。
六、材料设备供应要求及变更约定（一）工程所需材料设备由乙方负责采购，应符合国家相关标准并经过甲方验收合格后方可使用。
建筑工程总承包合同书7篇
建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
竣工日期：XXXX年XX月XX日。
工期日历天数XX天。
进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。
如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。
三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。
该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。
除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。
若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。
同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。
四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。
乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。
甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。
具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。
同时应明确质量保修的范围和期限等条款。
五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。
施工总承包合同(集合15篇)
施工总承包合同(集合15篇)施工总承包合同1抵押人：_________________(以下简称为甲方)抵押权人：_________________(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_________________,其房屋建筑面积：_____________m2,占地面积：_____________m2,房产证号：________________土地使用权号：________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认：_________________债务人为：________________;债权人为：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。
根据主合同,双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日施工总承包合同2抵押人:_________________(甲方)抵押权人:_________________(乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工总承包合同3发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
2024年工程施工总承包合同范例（四篇）
2024年工程施工总承包合同范例甲方：______乙方：______依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称及规模：具体名称及规模详述。
2. 工程地点：位于____路____号。
3. 工程范围：包括土建、钢结构等施工内容（装潢、电力部分除外）。
4. 工程承包性质：采用包工包料的承包方式。
二、工程质量与施工进度1. 工程质量：乙方应严格按照国家建筑施工规范进行施工，确保工程质量合格。
因施工质量问题导致的返工、经济损失及工期延误，由乙方自行承担。
2. 工期进度：核定总工期竣工日期为____年____月____日。
乙方需按照合同约定的时间节点完成各阶段施工。
3. 安全文明施工：乙方应负责施工现场的安全文明管理，严格遵守安全操作规程，制定并执行相关安全措施。
如发生人身安全事故或其他一切事故，责任由乙方自行承担。
4. 人员资质：乙方应确保所有上岗人员及管理人员持有有效上岗证书，严格按照标准化作业流程进行施工。
三、工程款支付原则1. 工程总造价暂定为人民币____元整。
2. 工程款支付方式如下：- 土建材料进场、施工人员到位后，支付总价的____%。
- 钢架结构结顶后，支付总价的____%。
- 竣工验收合格后，支付总价的____%；若工期延误，则按延误天数暂扣相应比例的进度款（每延误____天暂扣____%，以此类推）。
- 总价的____%作为保证金，待工程保修期满且无质量问题时支付。
四、违约责任1. 若乙方在施工过程中频繁出现质量问题或返工现象，特别是主体工程质量严重不合格且管理无序，可视为乙方无施工能力。
甲方有权单方面终止合同并另选施工单位，乙方需承担相应违约责任。
2. 若乙方未能按时完成工期进度，视为乙方违约并需承担相应违约责任。
五、补充条款（如有，请在此处详细列明）六、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工且价款结清时失效。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
2024版总承包合同6篇
2024版总承包合同6篇篇1总承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方总承包项目的承包事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、工程概况项目名称：[项目名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容简述]工程规模：[工程规模描述]（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
二、承包范围及方式1. 承包范围：包括但不限于施工图内的所有土建、安装等工程项目。
2. 承包方式：采用总价包干的方式，包括完成相应的设计、施工、验收、保修等工作。
三、工程期限开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]合同工期：[合同工期，具体日数]。
在特殊情况下，经甲方同意，工期可以适当顺延。
四、质量与检验标准1. 本工程质量标准应达到国家及行业规定的合格标准。
2. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
3. 乙方应按工程进度，分阶段对工程进行质量评定，并及时向甲方提交相关报告。
五、合同价款与支付1. 合同总价：[合同总价大写小写]（暂定）。
该总价已包含完成本工程所需的全部费用。
最终结算金额以双方确认的实际完成工程量结算。
2. 支付方式：按照工程进度分期支付。
具体支付节点和金额按照附件《工程款支付计划》执行。
六、甲方责任1. 负责办理工程项目的相关手续。
2. 负责组织设计交底及图纸会审工作。
3. 负责提供施工所需的水电等基础设施。
4. 按合同约定支付工程款。
七、乙方责任1. 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
篇2总承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方与乙方经友好协商，就下列工程项目的总承包事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保合同的履行，特订立本合同。
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工程总承包合同[范例15篇]工程总承包合同1甲方：_______________乙方：_______________质量是生命，安全出效益。
为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：一承包方法：1 承包形式：单包，即包工不包料。
2 工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。
文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。
按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
三工程质量：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。
乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
四安全：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。
乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。
五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。
六文明卫生1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。
材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
七罚款制度施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的.罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
八合同期内乙方必须信守合同。
如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
九由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。
十付款方式平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。
十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
甲方：_______________乙方：_______________日期：年月日承包工程合同范本三委托方(甲方)：_________承接方(乙方)：_________工程总承包合同2发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：全部土建，水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：资质范围内的`全部图纸内容三、合同工期开工日期：暂定20__年月日竣工日期： 20__年_月30日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：合格金额(大写)：暂定捌仟柒佰万元正 (人民币) ￥： 8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同管理办公室：鉴证机关：(公章) (公章)经办人：经办人：年月日年月日工程总承包合同3发包方(以下简称甲方)：_________承包方(以下简称乙方)：_________担保方(以下简称丙方)：_________经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
一、工程概况1、工程名称：_________2、工程地点：_________;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。
二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。
三、工程质量标准：经甲方验收合格。
四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。
五、乙方进场施工时间：甲方须在20__年11月10日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《20__年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量_100元/工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，B=A_3.84%,C= A_7.38%,D=(A+B+C) _5.85%,E=(A+B+C+D)_11%;贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的 3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的 1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的'配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元_25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费_150%结算。
4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为 3.2%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价_150%计入并取费。
六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构±0.000七日内，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年15日，甲方支付3%，满两年15日付清尾款。
七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成±0.000七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。
八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。
3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。
4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。
九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。
甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日丙方：__________________年_________月_________日：工程总承包合同4甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包该房屋装修的'全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币大写）整（小写元）。
除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币（大写）整（小写￥元）；2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）；3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写￥元）。
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。