父母房屋子女代持协议书范本（精选5篇）
为父母代持房产协议书范本
为父母代持房产协议书范本甲方（代持人）：_________________________身份证号码：_____________________________乙方（实际所有人）：_________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲方与乙方为亲属关系，乙方出于对甲方的信任，委托甲方代为持有位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“代持房产”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本协议书。
第一条代持房产的基本情况1.1 代持房产的产权证号为：_____________________。
1.2 代持房产的建筑面积为：______________________平方米。
1.3 代持房产的购买价格为：______________________元。
1.4 代持房产的权属情况为：______________________。
第二条代持房产的权属2.1 甲方确认，代持房产的实际所有权属于乙方。
2.2 甲方承诺，仅为乙方代持代持房产，不享有代持房产的所有权、使用权、收益权和处分权。
2.3 甲方不得以任何方式对代持房产进行转让、抵押、出租或以其他方式处分。
第三条代持房产的管理3.1 甲方应按照乙方的指示，妥善管理和维护代持房产。
3.2 甲方应确保代持房产的安全、整洁，并承担因管理不善造成的损失。
3.3 甲方应定期向乙方报告代持房产的状况，并根据乙方的要求提供相关材料。
第四条代持房产的收益4.1 代持房产所产生的租金、利息等收益，归乙方所有。
4.2 甲方应在收到代持房产收益后的____天内，将收益全额转交给乙方。
第五条代持房产的处分5.1 乙方有权随时要求甲方将代持房产过户至乙方或乙方指定的第三方名下。
5.2 甲方应在收到乙方过户要求后的____天内，协助乙方完成过户手续。
子女房产代持协议书2024年
子女房产代持协议书2024年合同目录第一章：引言1.1 协议目的1.2 协议的法律依据1.3 相关定义和术语解释第二章：当事人信息2.1 委托人（甲方）信息2.2 代持人（乙方）信息2.3 房产及子女信息第三章：代持房产的描述3.1 房产的基本情况3.2 房产的权属声明3.3 代持房产的目的第四章：代持权限与责任4.1 代持权限的范围4.2 代持期间的责任4.3 代持人的行为限制第五章：代持期间的房产管理5.1 房产的维护与管理5.2 房产收益的分配5.3 房产相关费用的承担第六章：代持期限6.1 代持的开始与结束时间6.2 代持期限的延长与缩短6.3 代持期限届满的处理第七章：房产的处分限制7.1 房产转让的限制7.2 房产抵押的限制7.3 房产处分的程序第八章：违约责任8.1 违约的界定8.2 违约责任的承担8.3 违约补救措施第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 法律适用与管辖第十章：协议的变更、解除和终止10.1 协议变更的条件与程序10.2 协议解除的条件与程序10.3 协议终止的条件第十一章：保密条款11.1 保密义务11.2 保密信息的范围11.3 保密期限第十二章：附加条款12.1 特别约定事项12.2 协议生效条件12.3 其他补充事项第十三章：签字页13.1 甲方签字栏13.2 乙方签字栏13.3 签订日期13.4 签订地点合同编号_______第一章：引言1.1 协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的房产委托给乙方代持，以及双方在代持期间的权利和义务。
1.2 协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定订立。
1.3 相关定义和术语解释本协议中涉及的“代持”、“房产”、“处分”等术语，其定义参照本协议附件一中的相关条款。
第二章：当事人信息2.1 委托人（甲方）信息甲方姓名：______身份证号码：______联系地址：______2.2 代持人（乙方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系地址：______2.3 房产及子女信息房产地址：______房产所有权人：______（甲方与子女的关系）第三章：代持房产的描述3.1 房产的基本情况房产类型、面积、购置时间、当前使用状况等。
子女代持父母房产协议
子女代持父母房产协议协议书协议书编号：2021-XXX甲方：（父亲姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XXXXXXXXXXXXX乙方：（子女姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XXXXXXXXXXXXX鉴于：1. 甲方是父亲，是房产（以下简称“房屋”）的所有权人，并希望将该房屋的所有权委托给乙方代为持有。
2. 乙方作为甲方的子女，愿意代持父亲的房产，并履行相关义务。
现甲乙双方本着自愿、平等的原则达成如下协议：第一条委托内容1. 甲方委托乙方代为持有位于XXXXXXXXXXXXX（房屋地址）的房屋所有权，并按照乙方提出的房屋使用方式进行管理。
2. 该委托期限从协议签署之日起，无固定期限，持续有效。
第二条使用权1. 甲方在委托期间享有该房屋的使用权，可自由居住在该房屋中，无需支付租金或其他费用。
2. 如甲方有任何改变房屋使用方式或转让房屋的意愿，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的同意。
第三条义务1. 乙方应按照法律法规和甲方的要求，妥善保管房屋的相关证件和文件。
2. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于定期检查、修缮、缴纳水电费用等。
3. 如房屋需要进行大修或维护，乙方应及时通知甲方并征得其同意，由甲方承担相应费用。
4. 乙方应确保房屋的安全和保险事宜，如发生损失或意外情况应及时报告保险公司，并协助甲方处理相关事宜。
第四条继承权1. 甲方享有对房屋的继承权，并可随时取消或终止本协议，并要求乙方将房屋的所有权归还甲方。
2. 若甲方在委托期间过世，乙方应立即通知相关部门和甲方的法定继承人，并在依法办理相关手续后，协助转移房屋的所有权。
3. 乙方在享有房屋使用权期间，不得擅自将房屋转让、赠与或以其他方式处分给第三人。
第五条保密责任1. 甲乙双方应对协议内容保密，并不得向任何第三方披露。
2. 如因甲乙双方违反保密责任导致任何损失，违约方应承担相应的法律责任。
亲人房产代持协议书(2024版)
亲人房产代持协议书(2024版)合同编号：__________亲人房产代持协议书（2024版）甲方（出资方）：__________身份证号：__________乙方（代持方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意出资购买房产，并拟将该房产登记在乙方名下，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。
一、房产基本情况1.1 房产位于__________（省/市/县）__________（街道/小区）__________（房号），房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。
1.2 房产购买总价约为人民币__________元整（大写：__________元整）。
1.3 房产购买所需税费及其他费用，按照相关政策规定，由甲乙双方共同承担。
二、甲方权益及义务2.1 甲方按照本协议约定出资购买房产，并享有该房产的实际使用权和处置权。
2.2 甲方不得以任何理由要求乙方返还已出资的购房款项。
2.3 甲方在房产证上的权利人均为乙方，但甲方对该房产拥有实际所有权。
2.4 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意要求乙方变更房产登记信息。
2.5 甲方在房产出售、转让或设定抵押时，应提前通知乙方，并按照本协议约定的比例分配收益。
三、乙方权益及义务3.1 乙方同意将房产登记在自己名下，并按照甲方的要求使用和保管该房产。
3.2 乙方不得将房产出售、转让、设定抵押或出租给第三方，不得将房产权属变更至其他任何人名下。
3.3 乙方在房产证上的权利人均为乙方，但乙方对该房产拥有实际所有权。
3.4 乙方在房产出售、转让或设定抵押时，应提前通知甲方，并按照本协议约定的比例分配收益。
3.5 乙方应确保房产的合法权益，如发生房产权属纠纷，乙方应承担全部法律责任。
四、协议的变更和终止4.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。
4.2 协议终止后，乙方应在规定时间内将房产过户至甲方名下，过户所产生的费用由甲方承担。
子女代持父母房产法律协议范本
编号：__________子女代持父母房产法律协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日子女代持父母房产法律协议范本本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 父母房产所有权1.2 子女代持房产的法律依据1.3 维护家庭和谐与财产传承2. 房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产所有权证号2.3 房产现状与用途3. 子女代持房产的原则3.1 子女代持房产的定义3.2 子女代持房产的条件与资质3.3 子女代持房产的期限4. 子女代持房产的权利与义务4.1 子女的权利4.1.1 房产使用与收益权4.1.2 房产处分权4.1.3 继承权4.2 子女的义务4.2.1 维护房产状况4.2.2 按期缴纳房产相关税费4.2.3 尊重父母的意见5. 父母与子女间的权利与义务5.1 父母的权利5.1.1 对房产的监督权5.1.2 对子女代持行为的指导权5.1.3 要求子女履行义务的权利5.2 父母的义务5.2.1 提供房产相关资料与证明5.2.2 保证子女代持房产的合法性5.2.3 支持子女合理使用与处分房产6. 合同的变更与终止6.1 合同变更的条件6.2 合同终止的情形6.3 合同终止后的处理方式7. 争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 提交第三方调解7.3 法律途径解决8. 合同的生效与期限8.1 合同生效的条件8.2 合同期限的计算8.3 合同续签的条件与程序9. 保密条款9.1 双方对合同内容保密9.2 未经对方同意不得泄露合同内容9.3 保密义务的期限10. 法律适用与管辖10.1 合同适用的法律10.2 合同争议解决的管辖法院11. 其他条款11.1 合同的修改与补充11.2 合同的继承与转让11.3 违约责任12. 合同附件12.1 房产所有权证复印件12.2 子女的身份证明复印件12.3 相关法律法规复印件13. 合同签署日期13.1 甲方（父母）签字13.2 乙方（子女）签字14. 合同盖章14.1 甲方（父母）盖章14.2 乙方（子女）盖章第一部分：合同如下：1. 协议背景与目的1.1 父母房产所有权甲方（父母）拥有位于【房产地址】的房产，房产所有权证号为【房产所有权证号】。
子女代为持有父母房产协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX子女代为持有父母房产协议模板版本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议目的1.2 协议主体1.3 协议范围2. 子女代为持有房产的权责2.1 子女的代持权2.2 父母的权利与义务2.3 房产的管理与使用3. 代持期限3.1 代持起始日期3.2 代持终止条件3.3 代持期限延长4. 房产的过户与转让4.1 过户条件4.2 过户程序4.3 转让限制5. 父母的权益保障5.1 房产权益保障5.2 子女的忠实义务5.3 父母的监督权6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 调解与仲裁6.3 法律适用7. 协议的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约赔偿9. 协议的生效、终止与废止9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 废止条件10. 其他条款10.1 保密条款10.2 法律顾问10.3 附件11. 子女代持房产的登记与备案11.1 登记条件11.2 备案程序11.3 登记与备案的效力12. 父母的遗产分配12.1 遗产分配原则12.2 遗产分配程序12.3 遗产分配的争议解决13. 子女代持房产的国际法律适用13.1 国际法律适用原则13.2 双边或多边法律冲突解决13.3 国际司法管辖14. 合同附件14.1 房产证复印件14.2 子女的身份证明复印件14.3 父母的身份证明复印件14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议目的本协议旨在明确子女代为持有父母房产的相关权利、义务及责任，确保房产的合法、合理使用，维护双方合法权益。
1.2 协议主体1.3 协议范围本协议范围包括房产的代持权、管理权、过户与转让、权益保障等方面的权利与义务。
第二条子女代为持有房产的权责2.1 子女的代持权乙方有权代为持有甲方房产，并按照本协议约定管理和使用该房产。
子女代持父母房产法律合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX子女代持父母房产法律合同范本本合同目录一览1. 房产代持协议1.1 房产基本信息1.1.1 房产地址1.1.2 房产所有权人1.1.3 房产性质1.2 代持人信息1.2.1 代持人姓名1.2.2 代持人与房产所有权人的关系1.3 代持事宜1.3.1 代持人代持房产的原因1.3.2 代持人代持房产的期限1.3.3 代持人代持房产的权利与义务2. 房产使用权2.1 代持人使用房产的权利2.2 房产使用限制2.2.1 代持人的使用限制2.2.2 房产所有权人的使用限制3. 房产处置权3.1 代持人对房产的处置权3.2 房产所有权人对房产的处置权3.3 代持人与房产所有权人在房产处置时的协商机制4. 房产继承4.1 代持人继承房产的条件4.2 房产所有权人继承房产的条件4.3 代持人与房产所有权人之间的继承优先级5. 合同的变更与终止5.1 合同变更的条件5.2 合同终止的条件5.3 合同终止后的房产处理方式6. 争议解决6.1 双方因房产代持产生的争议解决方式6.2 双方因房产使用产生的争议解决方式6.3 双方因房产处置产生的争议解决方式7. 违约责任7.1 代持人违反合同约定的责任7.2 房产所有权人违反合同约定的责任8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的变更条件8.3 合同的解除条件9. 其他约定9.1 双方对房产代持的其他约定9.2 双方对房产使用和其他约定的说明10. 附件10.1 房产证复印件10.2 代持人身份证明复印件10.3 房产所有权人身份证明复印件11. 合同签署日期12. 合同签署地点13. 双方签字14. 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1 房产地址：市区街道号房产1.3 房产性质：住宅第二条代持人信息2.2 代持人与房产所有权人的关系：子女与父母关系第三条代持事宜3.1 代持人代持房产的原因：房产所有者因身体健康状况不佳，行动不便，为了更方便管理和使用房产，决定由代持人作为房产的代持人。
子女房屋代持协议书范本(3篇)
第1篇甲方（代持人）： [甲方全名]，性别：[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
乙方（受益人）： [乙方全名]，性别：[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
丙方（担保人）： [丙方全名]，性别：[丙方性别]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]。
鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“代持房产”），房产证号：[房产证号]，面积为[面积]，建筑面积为[建筑面积]，该房产价值约为[房产价值]元。
2. 乙方因各种原因（如资金不足、信用记录不良等）无法直接以自己的名义取得上述房产的所有权。
3. 甲方同意以自己的名义代为持有上述房产，待乙方具备条件后，将房产过户至乙方名下。
4. 丙方愿意为乙方的权益提供担保，确保在协议约定的条件下，乙方能够取得代持房产的所有权。
为确保甲乙丙三方权益，经三方友好协商，达成如下协议：第一条代持房产的基本情况1. 代持房产的具体情况如前所述。
2. 甲方承诺代持房产系其合法拥有，并有权进行本次代持。
第二条代持房产的持有及使用1. 甲方在代持期间，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 乙方在代持期间，不得要求甲方将房产过户至其名下，不得要求甲方对房产进行处分。
3. 甲方在代持期间，应妥善保管代持房产，不得将其出租、抵押或以其他方式处分。
第三条代持期限1. 本协议的有效期为[代持期限]，自双方签字盖章之日起生效。
2. 代持期限届满前，如乙方因故无法取得房产所有权，经双方协商一致，可延长代持期限。
第四条过户条件及程序1. 在本协议约定的代持期限届满后，或乙方满足以下条件之一时，乙方有权要求甲方将代持房产过户至其名下：a. 乙方具备取得房产所有权的条件，包括但不限于资金、信用等。
b. 乙方已经向甲方支付了代持房产的全部价款。
c. 丙方已履行担保义务。
2. 乙方要求过户时，应向甲方提供相关证明材料，甲方应在收到证明材料后的[时间]内办理过户手续。
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父母房屋子女代持协议书父母房屋子女代持协议书范本（精选5篇）在日新月异的现代社会中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的父母房屋子女代持协议书范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
父母房屋子女代持协议书1甲方(委托方)：身份证号码：联系方式：乙方(受托方)：身份证号码：联系方式：鉴于：1、乙方向甲方推荐并协助甲方参与__________有限公司(以下简称“__________”)股权投资项目;2、甲方决定以乙方名义向__________创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“__________”)出资并由乙方担任__________合伙人，再由__________向__________投资并成为__________的股东。
经甲乙双方协商，就本次投资事宜达成本协议。
一、甲方向乙方支付__________万元，并由乙方投入__________;乙方在成为__________的合伙人后，按如下顺序与甲方分配__________万元出资额的收益(包括但不限于分红、出资份额转让或者__________清算后的收益)。
1、甲方优先收回投资本金__________万元，但乙方并不能对甲方的本金收回做任何的担保，甲方的本金收回及收益分配均源于对应的__________万元的出资额的收益。
2、甲方收回投资本金__________万元后剩余的对应出资额的收益按照甲方__________%、乙方__________%进行分配。
3、甲乙双方按国家规定负担各自税收。
4、甲乙双方应对本协议内容严格保密，非经另外一方许可不得单独对外披露协议内容。
二、其他事项1、本协议未尽事宜，由本协议双方协商解决，协商不成交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
2、本协议一式二份，本协议双方各持一份，具有同等法律效力。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：________年__________月__________日父母房屋子女代持协议书2甲方：，身份证号码：住址：，联系电话：乙方：，身份证号码：住址：，联系电话：甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。
为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。
一、房产的基本情况该房产位于，产权面积为平方米。
二、代持方式1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。
待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。
2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。
3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。
三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。
乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。
2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。
3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。
4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。
5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。
2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。
3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。
四、违约责任乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。
如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。
五、协议解除1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。
2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。
六、争议解决因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。
七、其他1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：________年__________月__________日父母房屋子女代持协议书3甲方：身份证号码：甲方配偶：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方配偶：身份证号码：基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：_________________________ 。
现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条：关于该物业相关事实的确认;1、该物业基本情况：2、该物业的地址：3、物业产权面积：__________平方米4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。
第二条：关于物业产权的约定;1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。
2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;1、该物业的租金等收益，由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。
具体报酬另行约定，或者补充约定。
第五条：其他事项;1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字)： ____________ ________年__________月__________日乙方(签字)： _____________ _______年__________月__________日甲方配偶(签字)：__________ __________年__________月__________日乙方配偶(签字)：__________ __________年__________月__________日父母房屋子女代持协议书4甲方(委托方)：________身份证号码：________________联系地址：________________乙方(受托方)：________联系地址：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。
3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。
7、乙方对物业进行日常维护、维修。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。
四、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不承担甲方损失。
五、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。
6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。
8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。
10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。
13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。
扣取相应费用后即时交给甲方。
14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。
如有违反，一切后果将由乙方承担。
15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。