购房合同范本6篇
购房合同书范本6篇
购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。
房屋产权证编号为______号，土地使用证编号为______号。
位置东至______，南至______，西至______，北至______。
（详见附件1：房屋位置示意图）第二条购房方式及付款时间乙方以一次性付款的方式购买甲方房屋。
购房总价为人民币大写__________万元整（￥______元），含相关配套费用_____元整（￥_____元）。
乙方于签订合同之日一次性付清全部购房款及相关配套费用。
如乙方不能一次性付清购房款及相关配套费用的，甲方有权解除本合同并可将房屋另行出售。
签订合同之日乙方支付定金人民币大写_____万元整（￥_____元）给甲方，该定金日后抵充购房款。
定金有效期为双方签订本协议之日起至甲方产权过户给乙方完成之日。
（若乙方选择按揭贷款的方式购房的，应在签订本合同后日内将首付款足额支付至甲方账户。
）购房款支付至甲方账户后由银行直接划转至开发商账户。
若因乙方原因未能及时办理按揭贷款手续导致合同无法履行的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并可另行处置房产。
（如银行放贷政策调整，乙方未能通过按揭贷款审核导致无法贷款时双方另行协商。
）第三条产权登记约定因开发商尚未办理房产证归甲方名下原因或其他因素造成甲方目前无法办理产权登记手续时乙方已知晓现状，若开发商通知办证的情况下，甲乙方需在出卖方告知的一个月时间内去办理房屋过户手续并依法依规向相关主管部门登记备案并提供相应的资料等。
如因甲方原因导致无法办理产权登记所产生的违约责任及相关风险由甲方承担。
购房合同范本正式版6篇
购房合同范本正式版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方应核实权属证明文件的真实性及有效性。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定购房款总额为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。
产权过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
第四条违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照购房款总额的___%支付违约金。
正式购房合同书范本(6篇)
正式购房合同书范本（6篇）购房合同标准版篇一卖方：身份证号码：买方：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
标准购房合同范本模板6篇
标准购房合同范本模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。
该房屋具体情况如下：1. 房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号；2. 房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米；3. 房屋用途为______；4. 房屋权属证明或其他购房证明文件编号为______。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
此价格包含附属设施及配套设施等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。
购房合同标准购房合同范本范例6篇
购房合同标准购房合同范本范例6篇篇1购房合同范本甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：___________________注册地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的房产，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权及土地使用权，并已取得相关权属证明。
3. 房屋状况：甲方保证该房屋状况良好，无重大损坏或安全隐患。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款支付。
3. 甲方在收到全款后______日内，办理房屋过户手续。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 房屋产权转移手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。
产权转移完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
四、违约责任及赔偿约定1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，视为违约，需支付乙方违约金______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，需支付甲方违约金______元整。
若甲方因乙方违约而遭受损失，乙方还需承担赔偿责任。
3. 如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方的直接损失。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1购房合同范本合同编号：______甲方：（出卖方）姓名/名称：______身份证号/机构代码：______联系地址：______联系电话：______乙方：（购买方）姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于：1. 甲方系合法登记成立并有效存续的______公司（个人），其在______地区具有______房产证（购房合同）的所有权；2. 乙方系具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人（单位），有意购买甲方所持有的______房产证；3. 双方经友好协商就有关条款达成一致，特依法订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房产证号码：______2. 产权性质：______3. 房屋地址：______4. 房屋结构：______5. 房屋面积：______ 平方米6. 房屋用途：______二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款：______（￥）；2. 定金：______元，签订本合同时一次性支付；3. 尾款：______元，在交付房屋之日起______日内一次性支付。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于______前将房产证交付给乙方；2. 乙方应于______前完成房屋交付和验收，并办理房产过户手续。
四、房屋装修及维护责任1. 乙方需按照甲方要求保证房屋装修不损坏；2. 甲方在签订本合同后应对房屋进行定期维护，确保房屋结构和设施完好。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定应承担违约责任；2. 乙方未按时支付尾款的，每日应支付______%的违约金；3. 甲方未按时交付房产证的，每日应支付______%的违约金。
六、争议解决本合同的执行、解释和争议的解决均适用______法律，并提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同有效期为自签订之日起至______止；3. 本合同涉及未尽事宜，双方可协商解决。
购房合同书标准范本6篇
购房合同书标准范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）二、交易条款1. 购房款支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币_____元整。
（2）剩余房款人民币_____元整，乙方应在______（如办理房屋过户手续前、房屋交付时等）支付。
2. 房屋交付：甲方应于______（具体时间）将房屋交付给乙方。
3. 产权办理：甲方应在房屋交付之日起___日内办理房屋所有权转移手续，并承担相关费用。
4. 违约责任：（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币_____元整。
（2）如乙方未能按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币_____元整。
三、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并符合相关安全要求。
2. 甲方应当在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
3. 甲方在保修期内承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，为期___年。
四、其他条款1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。
标准购房合同范本范例6篇
标准购房合同范本范例6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________。
4. 其他物业状况：包括但不限于房屋格局、附属设施、装修情况等，详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币________元；（2）首付款：人民币________元，在签订本合同后______天内支付；（3）贷款：乙方申请贷款人民币________元，由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完首付款及成功办理贷款后______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。
四、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
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购房合同范本6篇购房合同范本 (1) 合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
新房购房合同范文节选！第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1。
性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。
2。
分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1。
按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。
遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的；2。
遇政府规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1。
水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2。
暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
第八条1。
该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2。
该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3。
该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4。
该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
新房购房合同范文节选！出卖人(签章)：___年__月_日买受人(签章)：___年__月_日购房合同范本 (2) 出售方：__________________(以下简称：甲方)购买方：__________________(以下简称：乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。
第二条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。
3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________)4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。
第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。
待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。
4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。
交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。
第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。
第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
4、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日年月日购房合同范本 (3) 甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。