2018年万科购房合同样本
万科购房合同模版
万科购房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于【项目名称】的房屋一套（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出卖的该房屋坐落于【项目地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋户型为【户型】，建筑面积为【建筑面积】平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权终止日期为【土地使用权终止日期】。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付该房屋总价的【首付款比例】作为首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。
（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费用。
贷款额度为该房屋总价减去首付款的金额。
（3）尾款：乙方应于银行贷款审批通过并将贷款金额支付给甲方后【付款日期】内，向甲方支付剩余购房款，剩余购房款金额为人民币【剩余购房款金额】元整（大写：【剩余购房款金额】元整）。
第三条交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应在合同签订之日起【交付日期】内，将该房屋交付给乙方。
3.3 交付该房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。
第四条质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的保修范围和保修期限承担保修责任。
4.2 甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
第五条权属转移及过户5.1 甲乙双方应按照有关法律法规的规定，办理该房屋的权属转移及过户手续。
万科地产购房合同模板
合同编号：________________甲方（买受人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（出卖人）：万科地产有限公司注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方有意购买乙方开发的位于________________（以下简称“本合同标的房产”）；2. 乙方愿意将本合同标的房产出售给甲方；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 本合同标的房产的具体位置、建筑面积、户型、楼层、朝向、户型图等详见附件一《万科地产房产信息表》。
1.2 甲方购买的房产面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米。
第二条交易价格及支付方式2.1 本合同标的房产的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 甲方支付乙方购房款的方式如下：a. 首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；b. 尾款支付：甲方在房屋交付使用前支付剩余款项人民币____元；c. 付款方式：甲方可选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。
第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。
3.2 房屋交付时间：____年____月____日。
3.3 甲方在收到房屋交付通知后____个工作日内进行房屋验收，如无异议，视为甲方已验收合格。
第四条房屋产权转移4.1 乙方保证本合同标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。
4.3 甲方在办理房屋产权转移手续过程中发生的所有税费，由甲方承担。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
万科购房合同样本(官方版)
万科购房合同样本(官方版)《万科购房合同样本(官方版)》
甲方：万科房地产集团
乙方：购房者
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或者合同的目的和背景
本合同旨在明确甲方与乙方之间的购房关系，确保双方的权益和义务。
二、具体的条款和条件
1. 甲方将向乙方出售位于XXXX小区XX栋XX号的房产，房产面积为XXX 平方米，总价为XXX万元。
2. 乙方应于XX年XX月XX日前支付首付款XXX万元，余款可选择一次性支付或者按揭支付。
3. 房产交付时间为XX年XX月XX日，乙方应在收到通知后七日内完成过户手续。
4. 乙方购房后需按照小区规定支付物业管理费和其他相关费用。
5. 乙方购房后享有房产所有权，并需遵守小区规定和相关法律法规。
三、保密事项
双方应对本合同内容及涉及的商业秘密保密，未经对方允许不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解决或者按法律规定处理。
五、协议终止的条件
若乙方未按时支付款项或者违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
六、违约和争议解决方式
任何一方违反合同条款，应承担相应违约责任。
如发生争议，应商议解决；商议不成的，可向有关部门申请调解或者仲裁。
七、其他附加条款
1. 本合同为双方权益的保障，任何未尽事宜双方可另行商议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《万科购房合同样本(官方版)》内容，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的有效性和权益。
万科合同范本
万科合同范本
甲方，（出租方/买方）。
地址：
联系电话：
乙方，（承租方/卖方）。
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（出租方/买方）拥有相应的房产权或使用权，乙方愿意租赁/购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：
一、租赁/购买房产信息。
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 租金/购房价款：
4. 租赁/购房期限：
二、租赁/购房条款。
1. 甲方保证房产权属清晰，无任何纠纷；
2. 乙方在租赁/购房期限内按时支付租金/购房价款；
3. 乙方在租赁期满后如需续租，需提前30天通知甲方；
4. 乙方在购房后需按时办理过户手续，缴纳相关税费。
三、其他约定。
1. 甲方承诺房产设施完善，无严重质量问题；
2. 乙方在租赁/购房期间需爱护房产及相关设施，如有损坏需承担修复责任；
3. 甲方有权在必要时进入房产进行检修和维护。
四、违约责任。
1. 任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任；
2. 如因一方违约导致另一方产生损失，违约方需承担赔偿责任。
五、争议解决。
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有
管辖权的人民法院解决。
六、其他事项。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。
万科城购房合同范本
甲方（卖方）：___________注册地址：___________营业执照号码：___________资质证书号码：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________邮编：___________乙方（买方）：___________住所（址）：___________国籍：___________性别：___________出生年月：___________身份证/护照/营业执照号码：___________通讯地址：___________邮编：___________联系电话：___________移动电话：___________电子邮箱：___________委托（法定）代理人姓名：___________国籍：___________住所（址）：___________身份证：___________通讯地址：___________邮编：___________联系电话：___________委托代理机构：___________注册地址：___________营业执照号码：___________资质证书号码：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________邮编：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 该房产位于___________，土地使用证号为___________，房产证号为___________。
1.2 该房产的土地使用权面积为___________平方米，建筑面积为___________平方米。
1.3 该房产的规划用途为___________，建筑结构为___________。
万科购房合同范本3篇
万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。
2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。
4. 房屋交付日期：具体交付日期。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。
如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。
2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。
违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。
3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。
六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。
2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。
3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。
七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。
保修期限及保修责任详见补充协议。
2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。
八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
万科地产购房合同模板
购房合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于：1. 甲方系__________房地产开发有限公司（以下简称“万科”），具有房地产开发的合法资格。
2. 乙方愿意购买甲方位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”）。
3. 双方经协商一致，达成如下协议：一、标的房产的基本情况1. 标的房产位于__________，具体坐落为__________。
2. 标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
3. 标的房产的土地使用权年限为__________。
二、成交价格及付款方式1. 标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金。
（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为首付款。
（3）乙方在取得标的房产的产权证后__________个工作日内，支付剩余款项。
三、交付及使用1. 甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。
2. 乙方在收到标的房产后，应立即检查标的房产的质量，如有质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。
3. 乙方在取得标的房产的产权证后，可依法使用标的房产。
四、税费承担1. 双方按照国家有关法律法规及税收政策的规定，各自承担税费。
2. 甲方应在标的房产交付给乙方时，向乙方提供相应的税费缴纳凭证。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
万科商品房购房合同
万科商品房购房合同万科商品房购房合同甲方：（购买人信息）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（开发商信息）公司名称：联系地址：联系电话：鉴于乙方系具有开发该商品房的权利和资格的开发商，甲方愿意向乙方购买该商品房，并且乙方同意出售该商品房，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以便明确各方的权利和义务。
一、房屋基本信息1、商品房坐落位置：2、商品房规划用途：3、物业管理情况：4、面积及户型：5、交付时间：二、双方权利及义务1、乙方应当按照合同约定的时间交付房屋，并且保证房屋符合法律法规和相关规定。
2、甲方应当根据合同约定的价格及时支付购房款项。
3、甲方应当按时履行各项法律法规规定的义务和购房合同约定的义务，如：限期办理产权登记，缴纳水电燃气等费用。
4、乙方应当保证房屋的质量安全，双方约定的保修期限为X年。
三、合同期限和履行方式1、本合同自甲乙双方签订之日起生效，甲方在X日内向乙方支付首付款XX元。
2、甲方于XX年XX月XX日办理全部房款贷款，自XX年XX月XX日结清。
3、乙方在交付房屋之前应当完成相关手续，如不动产权证办理等。
四、法律效力和可执行性1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，合同的任何修改必须经过甲乙双方书面协商一致，并且在双方签字盖章后方可生效。
2、若因任何一方原因未能履行约定义务，均属违约行为。
违约方应当承担相应的违约责任。
3、若本合同有任何争议，应当及时协商解决，协商不成的，应当向协商解决不成的人民法院起诉。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：年月日日期：年月日。
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万科购房合同样本
万科购房合同样本
房屋买卖合同
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋位于室。
2、甲方所售房屋建筑面积平方米;
3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( )。
第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大
写 )。
余款元(大写)于年月日支付完毕。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的
原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付：
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。
甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。
第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。
第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
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甲方：乙方：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签订时间: 年月日
房屋租赁合同
甲方(出租方)：。