中国地产八大理念

地产触角：中国八大地产理念出炉

８月３０日，在广州举行的“２００２年华商地产论坛”会上，地产界老板们提出的“关注普通人”、“新住宅运动”、“地产第二模式”、“连锁经营”、“新都市主义”、“可持续发展与大盘开发”、“地产娱乐化”、“生态住宅”被舆论认为是“影响中国房地产业发展的八大理念”。

深圳万科集团董事长王石提出：“关注普通人”

提倡关注不享有政治、经济和文化特权的白领、蓝领、自由职业者和中小工商业主。认为这个群体是现在、未来住宅市场的主流消费群体，商品住宅应该从面向少数群体的“奢侈消费”转向普通人的“大众消费”。

沈阳华新国际集团总裁卢铿提出：“新住宅理念”

通过住宅产业的创新引发社会的文化创新，为中国房地产业的发展注入全新的文化内涵。

北京万通集团董事局主席冯仑提出：“地产第二模式”

即成立专业性的房屋供应商，采用戴尔模式营销住宅，进行风险投资融资，发起采购网站运用Ｂ２Ｂ模式进行集中采购。第二模式跨越了资本结构合理化、规模构筑大型化的传统模式，为中国地产提升国际竞争力和市场化水平做出了积极探索。

中体奥林匹克花园管理公司总裁郭梓文提出：“连锁经营”

在中国地产界第一次使用统一的地产品牌，并以连锁经营的形式进行运营。

侨鑫集团有限公司地产执行总裁唐明曦提出：“新都市生态主义”

主张“都市的命运就是人类的命运”，“都市生态是自然生态与人文生态的结合”；他提倡一种节约时间，节约生命，节约都市资源，注重人与自然的亲和，注重人性化交往空间的人居生活模式；

广东祈福新房地产公司董事长彭磷基提出：“可持续发展与大盘开发”

从１９９１年开创中国第一个大盘至今，不但催生了中国地产大盘的开发热潮，而且成为中国地产大盘的卓越典范。

北京红石公司董事长潘石屹提出：“地产娱乐化”即将商业和文化与形象包装完善地结合，“现代城”和“建筑师走廊”均在业内引起了史无前例的反

响。

中国住宅产业商会会长聂梅生提出：“生态住宅”第一次在国内将生态住宅的概念技术化、标准化，真正实现了中国住宅产业的升级换代。