物业服务招标文件范本
物业服务公司招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，经有关部门批准，我公司决定对以下物业服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX家4. 项目类型：住宅小区5. 服务期限：自合同签订之日起XX年二、招标内容1. 对XX小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于：- 小区公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护；- 小区公共设施的维修、养护；- 小区业主的沟通协调；- 小区活动的组织与实施；- 小区安全防范与突发事件处理；- 小区环境绿化及美化；- 小区停车管理；- 小区物业收费及财务管理；- 小区投诉处理及业主满意度调查；- 小区其他相关工作。
2. 提供高质量的物业服务，确保小区业主的居住舒适度和满意度。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具有较强的物业管理能力和丰富的物业管理经验；5. 具有健全的财务状况和良好的资金实力；6. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX公司；3. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室；3. 投标文件递交时，须提供以下材料：- 投标函；- 法人代表授权委托书；- 企业法人营业执照副本；- 物业服务企业资质证书；- 近三年物业服务业绩证明；- 财务审计报告；- 其他相关证明材料。
物业招标文件的正规范本
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]物业管理招标一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标地址：[招标单位地址]1.3 招标时间：[招标时间]1.4 招标内容：[项目名称]物业管理服务二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地址：[项目地址]2.3 项目类型：[项目类型，如住宅小区、商业综合体等]2.4 项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.5 项目性质：[项目性质，如新建、改造、租赁等]2.6 项目概况描述：[项目详细描述，包括项目背景、建设内容、功能定位等]三、招标范围3.1 招标范围：[项目名称]物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、保洁、安保等工作；（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；（3）物业管理区域内车辆停放、秩序维护；（4）物业管理区域内消防、安防、设施设备等的检查、维护和整改；（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常事务处理；（6）物业管理区域内其他相关服务工作。
四、招标条件4.1 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；（2）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于[资质等级要求]；（4）近三年内无重大违法违规记录；（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（6）具有完善的项目管理经验和专业团队；（7）具有履行合同的能力和必要的专业技术力量。
4.2 投标人应提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（6）法定代表人身份证明及授权委托书；（7）其他证明材料。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）企业法人营业执照副本复印件；（5）税务登记证副本复印件；（6）组织机构代码证副本复印件；（7）物业管理资质证书复印件；（8）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（9）项目管理方案；（10）项目服务团队介绍；（11）其他相关证明材料。
物业服务管理招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX小区业主委员会2. 招标项目：XX小区物业服务管理3. 招标范围：XX小区全体住宅、商业、公共区域等物业服务管理4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日6. 投标截止时间：2023年X月X日7. 开标时间：2023年X月X日二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务管理2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目类型：住宅、商业、公共区域等4. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商业约XX栋5. 项目特点：绿化率高，设施完善，居住环境优美三、招标内容1. 保洁服务：负责小区公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、垃圾桶等；2. 维修服务：负责小区房屋、公共设施、设备的日常维修及应急抢修；3. 安全管理：负责小区的治安巡逻、门禁管理、消防监控等工作；4. 绿化养护：负责小区绿化带的日常养护、修剪、浇水等工作；5. 公共设施管理：负责小区电梯、消防设施、健身器材等公共设施的日常维护和管理；6. 业主服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、协调邻里关系等工作；7. 其他服务：根据业主需求提供其他相关服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有物业服务管理资质，具备相应的服务能力；4. 具有丰富的物业管理经验，具备类似项目物业管理经验者优先；5. 具有健全的组织机构和管理制度，能够确保项目顺利进行；6. 具有良好的财务状况，具备承担项目资金支付的能力。
五、投标文件要求1. 投标人须提供营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件；2. 投标人须提供物业服务管理资质证书复印件；3. 投标人须提供类似项目物业管理经验证明材料；4. 投标人须提供企业信用报告；5. 投标人须提供项目实施方案，包括服务内容、人员配置、管理措施等；6. 投标人须提供项目报价单，包括服务费用、管理费用等；7. 投标人须提供其他相关证明材料。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
小区物业招标书范本
一、招标公告尊敬的各物业服务企业：为提高我小区物业管理水平，提升居民生活质量，现面向社会公开招标小区物业服务。
欢迎具有相应资质和良好业绩的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理服务项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，住宅楼XX栋，共计XX 户居民。
4. 招标范围：小区的物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级符合招标项目要求。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 具有类似小区物业管理经验，且业绩良好。
四、招标文件1. 招标文件获取：- 招标文件可通过以下方式获取：1. 联系人：XX2. 联系电话：XXX-XXXXXXX3. 邮箱：***********4. 获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
- 获取招标文件费用：人民币XXX元（一经售出，概不退还）。
2. 招标文件内容：- 招标公告- 招标文件- 投标须知- 投标文件格式- 合同范本五、投标文件1. 投标文件内容：- 投标函- 企业法人营业执照副本复印件- 物业服务企业资质证书复印件- 近三年财务审计报告复印件- 近三年物业服务项目业绩证明材料- 投标报价单- 物业管理服务方案- 其他相关证明材料2. 投标文件递交：- 递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室- 递交时间：投标截止时间前六、评标办法1. 评标委员会由业主代表、专业人士和招标方代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容和现场答辩情况进行综合评分。
3. 评标标准包括：企业资质、业绩、服务方案、报价合理性等。
七、中标通知1. 评标结束后，招标方将及时向中标单位发出中标通知书。
2. 未中标单位不再另行通知。
物业服务项目招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX小区业主委员会1.2 招标项目：XX小区物业服务项目1.3 招标方式：公开招标1.4 招标范围：本小区的物业服务工作，包括但不限于小区公共区域的管理、绿化养护、卫生保洁、秩序维护、设备设施维护、社区文化活动等。
1.5 招标时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日止。
1.6 投标截止时间：2023年5月15日17:00。
1.7 开标时间：2023年5月16日9:00。
1.8 开标地点：XX小区业主委员会办公室。
二、投标人资格要求2.1 投标人须为具有独立法人资格的物业服务企业。
2.2 投标人须具备有效的物业服务资质证书。
2.3 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉。
2.4 投标人须在近三年内无重大违法违规行为。
2.5 投标人须在招标公告发布前已取得本项目所在地的企业法人营业执照。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函：包括投标单位名称、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱等基本信息。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）物业服务资质证书复印件。
（4）企业法人营业执照复印件。
（5）企业简介及近年来的主要业绩。
（6）物业服务方案：包括但不限于服务内容、服务标准、收费标准、人员配备、设备设施维护计划等。
（7）投标报价表：包括但不限于服务费用、管理费、绿化养护费、保洁费等。
（8）其他相关证明材料。
3.2 投标文件须按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。
3.3 投标文件须一式两份，其中一份为正本，一份为副本。
四、评标办法4.1 评标委员会由业主委员会成员、专业评委和公证人员组成。
4.2 评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评审。
4.3 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
4.4 评标委员会对投标文件进行评审，如发现投标文件存在虚假信息、弄虚作假等行为，将取消其投标资格。
五、合同签订及付款方式5.1 中标单位在接到中标通知书后，应在规定的时间内与业主委员会签订物业服务合同。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
物业服务招标公告范本
招标单位：XX小区业主委员会招标项目名称：XX小区物业服务招标招标编号：XX-2023-P0001一、招标人简介1.1 招标人名称：XX小区业主委员会1.2 招标人地址：XX市XX区XX街道XX小区1.3 招标人联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX；邮箱：***************二、项目概况2.1 项目名称：XX小区物业服务2.2 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区2.3 项目规模：XX栋住宅楼，占地面积约XX平方米，绿化面积约XX平方米，停车位约XX个。
2.4 项目性质：住宅小区2.5 项目概况：XX小区始建于XX年，现有业主约XXX户，是一个成熟的小区。
本次招标旨在通过公开、公平、公正的招标程序，选择一家具备专业能力、良好信誉的物业服务企业，为小区业主提供优质的物业服务。
三、招标内容3.1 招标范围：本项目的物业服务，包括但不限于以下内容：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区内公共设施的维修、保养；（3）小区内安全防范、消防、监控等工作；（4）小区内业主公共活动的组织与实施；（5）小区内物业费、停车费等费用的收取与管理；（6）其他由业主委员会交办的工作。
3.2 服务期限：中标后，物业服务合同期限为XX年，自合同签订之日起生效。
四、投标人资格要求4.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
4.2 投标人须具备物业服务企业资质证书，且资质等级不低于二级。
4.3 投标人须有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4.4 投标人须具备履行物业服务合同的能力，具备类似项目的成功案例。
4.5 投标人须同意在物业服务过程中遵守国家有关法律法规、政策及行业规范。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
5.2 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX小区物业服务中心。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
**有限公司物业服务招标文件招标（设施）2017-1招标人：**有限公司法定代表人（委托代理人）：（盖章）2017年3月目录第一章投标邀请书 (1)第二章投标人须知 (2)一、总则说明 (2)二、招标文件的构成 (2)三、招标文件的澄清 (3)四、招标文件的修改 (3)五、投标文件的语言 (3)六、投标文件的构成 (3)七、投标文件格式 (3)八、投标 (3)九、货币 (4)十、证明投标人合格和资格的文件 (4)十一、投标有效期 (4)十二、投标文件 (4)十三、评标 (5)十四、授予合同 (7)十五、付款方式 (8)第三章合同条款 (9)第四章服务规范和要求 (17)一、项目概述 (17)二、物业管理服务范围及内容 (17)三、物业管理服务标准 (17)第五章投标文件与保证书格式 (19)一、投标文件封面 (19)二、投标书 (20)三、法定代表人资格证明书 (21)四、法人代表授权委托书 (22)第六章投标报价说明及报价格式 (23)第七章辅助资料附表 (26)第八章评标标准和方法 (32)第一章投标邀请书按照国务院《物业管理条例》和**市、滨海新区有关规定，现决定对**物业服务项目邀请招标，兹邀请有意合作的单位依据我方提供的服务要求和如下具体要求参加投标。
1、招标项目的简要说明：本项目位于**有限公司范围内，包括**有限公司大厦、广场，二期堆场、办公楼，面积总计约**万平米本次招标一次完成,即**有限公司物业服务项目，根据分块运营方案分析，邮轮母港有权按块分包。
2、服务时间要求：2017.01.01----2017.12.313、特邀请贵公司参加本项目的投标，并可在**有限公司得到进一步的信息和查阅招标文件。
4、上述项目的投标文件的递交截止日期为2017年 03 月 10 日 10 时30分，其后所收到的文件恕不接受。
定于2017年 03 月 12 日 9 时在**有限公司会议室准时举行招标会议，届时请贵公司的代表出席会议。
5、凡对本次招标提出询问，请在 2017 年 03 月 10 日前按以下地址以书面或传真形式发送至**有限公司工程物业部。
6、**有限公司在邀请诸家进行投标的基础上，有权对投标方进行业绩考察，并通过对投标人的服务方案和性价比等因素的综合评比择优选定服务单位。
地址：**邮编：传真：电话：联系人：第二章投标人须知一、总则说明1、定义招标人：指**有限公司投标人：指参加投标的物业管理服务公司项目：指物业管理企业(即投标人)按招标文件规定，须向客户提供的物业管理服务。
客户：指本项目物业内入驻的公司、部门及单位。
2、合格的投标方投标方需具有二级及二级以上物业管理企业资质。
投标方应遵守有关的中国法律和规章条例。
3、投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
4、协调和管理投标人有义务服从招标人的协调和管理，遵守招标人规定的入场时间和安排。
5、开标时需携带：企业营业执照（副本）原件、企业物业管理资质证书原件、法人代表授权书、法定代表人或受委托人须携带本人身份证原件、项目负责人从业资质证书原件。
二、招标文件的构成要求提供的服务要求、招标过程和合同条款在招标文件中均有说明。
招标文件构成如下：1、投标邀请书2、投标人须知3、合同条款4、服务规范及要求5、投标文件与保证书格式6、投标报价说明7、辅助资料附表8、评标标准和方法投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和服务规范等。
投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件中没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
三、招标文件的澄清任何要求对招标文件进行澄清的单位，均应以书面形式通知招标人。
招标人对其在“投标邀请”中所述投标截止期2天以前收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个参加投标的单位（答复中不包括问题的来源）。
四、招标文件的修改1、在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
2、招标文件的修改将以书面形式通知所有收到招标文件的投标人，并对其有约束力。
投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。
3、为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定是否延长投标截止期。
五、投标文件的语言参加投标人提交的投标文件以及投标方与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。
投标提交的支持文件和印制的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文译本，在解释投标文件时以中文文本为准。
六、投标文件的构成投标人编写的投标文件应包括但不限于下列部分：1、投标书、授权书、投标一览表以及分项报价表；2、投标资格证明文件；3、投标符合招标文件规定的证明文件及投标方认为需加以说明的其他内容；4、投标应将投标文件装订成册，并编制目录。
七、投标文件格式投标方应按招标文件提供的投标文件格式填写投标书、授权书、投标一览表及分项报价表等相应表格。
八、投标1、投标方应在招标文件所附的投标一览表、分项报价表上写明投标项目的单价和投标总价。
如果单价与总价有出入，以单价为准。
2、投标总价除人员基本工资外，还应包括按照国家规定需缴纳的保险、公积金、法定节假日加班费、各种税费，以及解决人员食宿、交通、服装、培训、办公、劳保用品、维修器具等问题涉及的一切费用。
3、投标人所报的投标在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
根据本须知的规定，以可调整的价格提交的投标文件将作为非响应性投标而予以拒绝。
4、招标人在授予合同时有权对服务项目予以增加或减少，但投标人不得因此变更而故意大幅度提高价格。
九、货币为了便于评标和比较，投标、评标均应使用人民币。
十、证明投标人合格和资格的文件1、投标人应提交证明其有资格参加投标和被选中后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。
2、投标人提交的合格性的证明文件应使招标人满意，投标人在投标时应是本须知定义的合格投标人。
3、投标人提交的证明其被选中后能履行合同的资格证明文件应使招标人满意，即:（1）投标人拟派遣的物业服务经理及管理服务人员资质、工作经验；（2）投标人已具备履行合同所需的财务和技术能力，并提供最近三年经会计事务所审计的财务状况报告；十一、投标有效期1、根据本须知规定，投标应在规定的开标日后的30天内保持有效。
投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。
2、特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人同意延长投标有效期。
这种要求与答复均以书面形式提交。
投标人可提疑议对本要求进行协商。
十二、投标文件1、投标文件的式样和签署（1）投标人应准备投标文件正本两份和副本八份，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。
若正本和副本不符，以正本为准。
投标文件电子版制作成光盘的形式，光盘应注明投标人名称、项目名称和项目编号。
（2）投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。
授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。
投标文件的副本可采用正本的复印件。
（3）任何行间插字、涂改和增删，必须由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在旁边签字才有效。
2、投标文件的密封和标记（1）为方便开标唱标，投标人应将正本的投标一览表单独密封提交，并在信封上标明“投标一览表”字样，然后再装入正本投标文件密封袋中。
投标人应将投标文件正本和副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。
然后再将所有信封封装在一个外层信封中。
投标文件电子版应一并密封在投标文件中。
（2）内外层信封均应：1)清楚标明递交至“投标邀请书”中指明的地址。
2)注明“投标邀请书”中指明的项目名称和“在2017年03月12日9：00时之前不得启封”的字样，并根据本须知的规定填入“投标邀请书”中规定的开标日期和时间。
（3）内层信封应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为无效标时，能原封退回。
（4）如果外层信封未按本须知要求加写标记和密封，招标人对误投或过早启封概不负责。
3、投标截止日期（1）招标人在本须知规定的地址收到投标的时间不迟于“投标邀请书”中规定的截止日期和时间。
（2）招标人可以按本须知规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期。
在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
4、迟交的投标文件招标人将拒绝并原封退回在本须知规定的截止日期后收到的任何投标文件。
5、投标文件的修改与撤回（1）投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但招标人必须在规定的投标截止期之前，收到修改或撤回的书面通知。
（2）投标人的修改或撤回通知应按本须知编制、密封、标记和发送。
（3）在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。
（4）从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。
十三、评标1、开标（1）招标人在“投标邀请书”中规定的日期、时间和地点组织招标会议。
召开招标会议时需有投标人代表参加。
参加的代表应签名报到以证明其出席。
（2）召开招标会议时，招标人当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格、折扣声明，以及招标人认为合适的其他内容。
（3）在召开招标会议时没有启封和读出的投标文件，在评审时将不予考虑。
没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。
2、投标文件的澄清在评审期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。
有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
澄清文件作为投标文件的一部分。
3、投标文件的初审（1）招标人将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格，有无计算上的错误等。
（2）算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价；若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。
（3）对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。
（4）在详细评审之前，根据本须知的规定，招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。
对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于适用法律、安全规定、税费等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。
招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。
（5）实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。