用地协议(适用于商业用地)

用地协议（适用于商业用地）

甲

方:

法定代表

人：—

职

务:

电

话:

所:

方:

法定代表人:

务:

电

话:

所:

甲乙双方为了发挥各自的优势，抓住机遇，建设项目，发展经济，经充分

协商，达成如下项目建设用地协议：

一、乙方决定自筹资金在甲方管辖下的___________________ 内投资

办生产项目，并建立一个独立法人企业开展生产经营业务，本

项目全部建成投产后年产值万元。

、项目投资额：项目投资总额___________________ 万元

三、项目建设地址及用地面积：项目建设地址在内原政府旧址附近，项目用地面积计___________________ 亩

四、项目用地供地价款：按万元/亩，用

地亩计价款万元

五、项目用地交付和地价款支付办法

1.在甲乙双方签订本协议后的天内，乙方首期支付地价款的_______________ %合甲方;

2. 在乙方支付清首期％地价款之日算起

的个月内，甲方负责办理各项征地手续，确保乙方能够进场放

线搞建设规划，乙方在进场之日起的天内第二期支付地价款的％合甲方。

3. 在乙方支付清第二期％地价款之日算起

的个月内，甲方负责办理好项目建设用地的国有土地使

用证，土地使用期限不少于年，办理项目建设用地的国有土

地使用证所发生的税费由乙方负责，乙方在甲方交付国有土地使用证的当天支付清楚尚余的地价款和甲方垫付的办证税费款项。

六、乙方承诺在年月日前完成投资万元、首期工程建成投产；

在_______________ 年________________ 月 _______________ 日前再完成新投入资

金__________________ 万元扩大生产规模、二期工程建成投产；

在年月日前再完成新投入资

金_______________ 万元、三期工程建成投产。如果由于甲方不能按照上述第六

条规定的时间交付项目建设用地，则乙方的工程建设、投产期限相应延后。

七、关于项目建设优惠的规定：

在_______________ 年________________ 月 _______________ 日前，乙方在甲方辖

区内年交税额达__________________ 万元，则由甲方按上述项目用地面积、按每

亩元返还地价款给乙方。

八、在年月日前，如果乙方在甲方辖区内年交税额不达万元，则由乙方按上述项目用

地面积、按市工业园二期出让土地每亩标准地价向甲方补交足地价款。

九、如果遇到不可抗拒或政策性的原因致使乙方项目企业交税不达到上

述第八条、第九条标准的，则由甲乙双方另行商议返还地价款或补交地价款事宜十、第一期进入厂区的道路建设（按米水泥路面标准），

由乙方支付万元给甲方并由甲方负责施工，建设款不足部分由

甲方负责。

十-一、甲方派出人员协助乙方办理项目建设的相关手续和证照，协助乙方做好招工工作，所发生的费用由乙方负责。

十二、乙方项目建设的用水、用电由乙方负责各项费用开支，由甲方负责协调解决。

十三、土地出让金由乙方先行垫付，然后由甲方在乙方项目企业上交税

收的地方所得部分等价返还给乙方。

十四、本协议自甲乙双方签章后立即生效。

十五、本协议一式 __________________ 份，甲方执 ________________ 份，乙方执_______________ 份，具有同等法律效力。