江苏省城市发展潜力分析.pptx
江苏省城市化进程分析
江苏省城市化进程分析江苏省是中国经济发展最为活跃的地区之一，也是我国城市化进程较为迅速的地区之一。
本文将对江苏省城市化进程进行分析，并探讨其背后的推动因素和面临的挑战。
一、江苏省城市化的现状江苏省是中国东部沿海地区的一个省份，下辖13个地级市和无锡市，常住人口超过1亿。
根据统计数据显示，截至2020年底，江苏省城镇化率已经达到80%以上，城市人口占总人口的比重持续上升。
江苏省城市化进程主要集中在沪宁杭经济带、苏南片区和苏中片区等地，这些地区的经济发展较为迅猛，城市化水平较高。
尤其是苏南片区，以苏州、南京为代表的城市，已经成为中国最具活力和竞争力的城市之一。
二、推动江苏省城市化的因素1. 经济发展：江苏省拥有较为完善的产业体系和发达的经济基础，高新技术产业和制造业等在全国具有重要地位。
经济的快速增长为城市化进程提供了坚实的经济基础和市场需求。
2. 人口流动：随着经济和社会的发展，越来越多的人涌向城市寻求更好的发展机会和生活条件。
农民工及外来人口的大规模流动使城市人口快速增加，推动城市化进程。
3. 政府政策的支持：江苏省政府积极推动城市化进程，制定了一系列政策和措施，为城市发展和建设提供支持和保障。
例如，加大基础设施建设、引进外资、改革户籍制度等。
三、江苏省城市化进程面临的挑战1. 资源环境压力：城市化进程给土地、水资源和环境带来巨大压力。
城市扩张导致土地资源短缺，水资源供应紧张，环境污染问题凸显。
2. 城市规划和建设不平衡：江苏省城市化进程主要集中在苏南片区和沪宁杭经济带，导致这些地区城市发展过快、压力过大，而其他地区相对滞后，产生了区域发展不平衡的问题。
3. 社会管理和公共服务压力：城市化进程中，人口快速流动给社会管理和公共服务带来巨大压力。
就业、住房、教育、医疗等方面需要进一步完善。
四、未来发展方向为了解决江苏省城市化进程中所面临的挑战，未来发展方向可以从以下几个方面入手：1. 推进城乡一体化：加强城乡规划，发展农村经济，提升农民收入和生活品质，减少农民向城市迁移的需求，促进农村地区的可持续发展。
南京市城市总体发展战略PPT课件
近期关键问题之二：江北的发展
为重化工的集聚提供战略性空间 六合的发展 暂不跨江：追求有效率的公平 浦口——珠江新产业的收缩 浦口的未来
近期关键问题之三：江宁的发展
战略性的产业空间 加工业发展的重点 近期发展居住 转移今后的教育用地
阶段性的研究结论——重构南京
战略性经济结构调整： 有活力 地方化 网络化
产业策略：跨越发展与安全
1。高新科技产业 2。教育产业化 3。中小企业 4。区域服务产业 5。重工业的前途
我国化学工业（乙烯）生产基地分布图
我国化学纤维工业生产基地分布图
我国汽车生产基地分布图
我国电子产品生产基地和高新产业密集区分布图
产业策略：跨越发展与安全
产业结构：
教育产业——高新科技——民营企业 ——本地化经济网络
讲师：XXXXXX XX年XX月XX日
城 市 人
口 增 长
分 布 示
意 图
南 京 市 城
市 空 间 布
局 概 念 （
草 案 ）
发 展 时 序 的 基 本 设 想
近期关键问题之一： 仙西发展
对于经济跨越的意义 大学的高度集中与科学城开发 农场土地的意义 一号地铁：为南京的未来而修 高速铁路设站：接近上海 接近国际 2005年全运会：设施共享
南京区域环境分析
南京的影响范围
* 长三角城镇分布 * 与上海的分隔
未来区域格局
* 苏皖的构想 * 上海的构想 * 区域发展势态
江 苏 城 镇 发 展 空 间 结 构 示 意
宁 镇 扬 都 市 圈 的 空 间 构 架
我
国
国
道
主
干
线
示
意 “五纵”路线：1、同江—三亚
城市发展.pptx
03 基础设施建设与完善
交通设施建设与优化
公共交通系统
加强地铁、公交等公共交通系统的建设，提高公共交通的 覆盖率和便利性，鼓励市民使用公共交通出行，减少私家 车的使用，从而缓解城市交通拥堵问题。
道路网络优化
对城市道路网络进行优化，提高道路通行能力和效率，减 少交通瓶颈和拥堵点，使城市交通更加顺畅。
城市不再仅仅是政治、经济或文 化中心，而是集多种功能于一体 的综合性区域。
当前发展现状与趋势
城市问题凸显 随着城市规模的扩大和人口的增长，城市问题也日益凸显，如交 通拥堵、环境污染、住房紧张等。
当前发展现状与趋势
智慧城市
借助信息技术和大数据，构建智 慧城市，提高城市管理和服务效
率。Leabharlann 绿色城市注重生态环保，推动绿色发展，建 设宜居、宜业、宜游的绿色城市。
加强体育设施建设
完善体育设施网络，提高体育设 施利用率，满足人民群众日益增
长的体育健身需求。
02
发展现代文化产业
支持和发展文化创意、影视制作 、出版发行等现代文化产业，提 高文化产业的竞争力和影响力。
04
举办重大文体活动
定期举办各类体育赛事和文化活 动，提高城市文化品位和影响力
。
06 治理能力提升与可持续发 展
城市是人口高度集聚的 地方，人口数量多、密 度大。
城市是经济活动的中心 ，第二、第三产业发达 ，经济总量大、增长快 。
城市是文化交流的场所 ，各种文化在此交融、 碰撞，形成独特的城市 文化。
城市是科技创新的摇篮 ，汇聚了大量的科研机 构和人才，是新技术、 新思想的发源地。
发展历程及阶段
古代城市
以农业为基础，城市规模较小，功能 单一，主要为政治、宗教或商业中心 。
江苏省城镇发展潜力综合评价
毕业论文(设计) 题目江苏省城镇发展潜力综合评价二Ｏ一四年五月二十日目录1.城镇发展潜力内涵 (2)2.指标体系构建与研究方法 (3)2.1 指标体系构建原则 (3)2.2 指标体系构建 (4)2.3 研究方法 (4)2.3.1 因子分析法 (4)2.3.2 数据标准化 (4)2.3.3 计算模型 (5)3.江苏省城镇发展潜力分析与评价 (5)3.1 江苏省概况 (5)3.2 计算过程 (6)3.2.1因子分析的适宜性检验 (6)3.2.2相关矩阵R的特征值和贡献率 (6)3.2.3 检验变量共同度 (7)3.2.4 旋转后的因子荷载矩阵 (7)3.2.5 计算各城市综合因子得分 (8)3.3 江苏省城镇发展潜力分析与评价 (9)3.3.1 江苏省城镇发展潜力综合分析 (9)3.3.2 经济因素分析.................................. 错误！未定义书签。
3.3.3 社会因素分析.................................. 错误！未定义书签。
3.3.4 对外开放因素分析.............................. 错误！未定义书签。
4.结论.................................. 错误！未定义书签。
参考文献: .. (12)致谢 (13)江苏省城镇发展潜力综合评价摘要：江苏省自改革开放以来，经济社会发展迅速，城镇发展日益受到人们的重视。
本文选取20项指标构建城镇发展潜力评价指标体系，运用因子分析法，研究江苏省13个地级市的城镇发展潜力，得出江苏省城镇发展潜力综合排名。
分析得出，江苏省城镇发展潜力排名与经济要素，社会要素，对外开放要素高度相关。
城市可以分为三级，一级城市包括：苏州、南京、无锡；二级城市包括：南通、常州、徐州、镇江、盐城、扬州、泰州；三级城市包括：连云港、淮安、宿迁。
关键词：城市；发展潜力；评价；江苏省Comprehensive evaluation on the potential development ofcities in Jiangsu provinceQiu fengInstitute of remote sensing,NUIST,Nanjing 210044,ChinaAbstract:The rapid economic and social development of Jiangsu province refers to peo ple's attention on urban potential development since the reform and opening.The paper sele cts 20 indicators to build urban development potential evaluation index system.Based on th e 20 data of 13 cities in Jiangsu province as the object of study,using the factor analysis method,the paper studies urban potential development of 13 cities inJiangsu province.It is concluded that the rank of potential development in Jiangsu province highly correlates wit h economic factor, social factor and opening to the outside world factor.Cities can be divi ded into 3 levels. First-class cities include suzhou,nanjing,wuxi.Second-class cities include nantong,changzhou,yancheng,xuzhou,zheniang,yangzhou,taizhou.Third-class cities include lian yungang,huaian and suqian.Key words：city;potential development;evaluation;Jiangsu province1.城镇发展潜力内涵参与城镇发展潜力的主体是城市，城镇发展潜力是受经济、社会文化、政策制度等诸多因素综合作用的，其发展也是一个渐进的过程。
南京市经济发展及居民发展报告PPT课件
3、南京的都市圈规划、长江是南京都市圈的主要发展轴，南京以江 为周，在东进西延中发挥自己的增长的核心作用。从这个角度，处于宁镇
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之间中点部位的龙潭，仙林，处于宁马之间中点部位的江宁滨、 江，实施东进西延战略的重要支点。将龙城，仙林及句容的宝 华商场做一体化考虑，实施大跃进式发展，使之成为经济重镇。 再就是禄口区位优势显著，在国际货运逐步趋向空运为主，空 港经济迅猛发展的形势下，建设空港城市势在必行。
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2.居民的消费水平
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3.消费结构
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4.医疗水平
（1）培养全科医生 ,提升基层医疗服务水平。 （2）培养：面向基层订单式免费培养，全科医师规范化培训，乡村医生 脱产进修。 （3）机制：探索基层医务人员“区管院用”，完善绩效工资政策，允许 多点执业。 （4）保障：编制专项、合理配置、提高补助，加强村卫生室建设。
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5.教育发展状况
（1）全面发展素质教育 （2）优化教育资源 （3）队伍建设
录用新教师1872人。其中，博士2人，硕士 441人，本科1284人， 大专145人。
（4）教育科研与教学研究 （5）技术装备
全年装备计划经费5.4亿元,其中，区级装备经费4.56亿元，市级专项8438万元。 十二区实际完成4.8亿元，区完成率105.2%。
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南京的工业产业规划的总布局
1、提出因地制宜，梯度发展的原则，再具体到南京经济技术开发区的 组团式发展也是采取由现有的核心区向东，先是栖霞，而后是仙林白象，远 期向东到龙潭的三江口，这样步步为营，梯度推进的方式。
江苏省城市发展潜力分析
江苏省城市发展潜力分析引言江苏省位于中国东部沿海地区，作为经济发达的省份之一，其各个城市都具备一定的发展潜力。
本文将对江苏省的城市发展潜力进行分析，包括经济发展水平、产业结构、基础设施建设等方面，以期为相关决策提供参考。
1. 经济发展水平江苏省的经济总量一直处于全国前列。
根据统计数据，江苏省GDP 在过去十年中持续增长，显示出强劲的经济活力。
同时，江苏省的人均GDP也在逐年增加，人民生活水平不断提高。
这表明江苏省具备良好的经济基础和发展动力。
2. 产业结构江苏省的产业结构较为多元化，包括制造业、服务业、农业等多个领域。
制造业一直是江苏省的支柱产业，其中汽车、电子、纺织等行业发展迅速。
服务业也在不断壮大，金融、教育、旅游等领域日益繁荣。
农业方面，江苏省拥有丰富的农业资源和优势，农产品出口也呈现出增长趋势。
3. 基础设施建设江苏省各个城市的基础设施建设也是发展潜力的重要方面之一。
目前，江苏省的交通网络已经相当发达，包括高速公路、铁路、航空等多个交通方式。
此外，江苏省还拥有一批先进的科研机构、大学和医院，为城市发展提供了强大的智力支持。
4. 人才储备江苏省近年来积极引进高端人才，加强人才培养和创新创业环境建设。
各个城市举办了一系列的人才招聘会、创业大赛等活动，吸引了一大批优秀人才来到江苏省发展。
此外，江苏省还鼓励本地人才创业发展，提供了一系列的扶持政策和优惠措施。
5. 城市规划和环境保护江苏省城市的规划和环境保护也对城市发展潜力起到重要的影响。
近年来，江苏省加大了城市建设与环境保护的力度，推动了城市绿化、整治污染等工作。
不仅如此，江苏省还注重文化和旅游的发展，通过保护文化遗产和开展旅游活动，提升了城市的吸引力和竞争力。
结论综上所述，江苏省的城市发展潜力巨大。
经济发展水平高、产业结构多样化、基础设施完善、人才储备充足以及城市规划和环境保护的努力，都为城市发展提供了有力支持。
江苏省各个城市应进一步加大力度，推动经济转型升级，加强科技创新能力，提高城市的竞争力和可持续发展能力。
城市规划与发展——南京篇ppt课件
辐射苏北、对接宁杭 城镇群的主要载体
市域城镇空间结构图
最新课件
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3.4 市域城镇结构
城镇结构：“中心城-新城-新市镇”三级城镇体系。
最新课件
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2.5 《南京市城市总体规划 （1991-2010）》
1990年代以来，国家进入深化改革加 快发展时期，该规划在1980版规划基 础上，以区域协调发展的视野，在都市 圈范围内，思考解决南京的保护（控制） 与发展问题。
规划地域范围分为3个层次：
城市规划区——市域范围； 都市圈——规划修编的重点地域， 都市圈总体规划图（1991版） 构筑形成“以长江为依托，以主城及外
地铁 ：南京地铁1号线，1号线南延线 ，2号 线、 2号线东延线 ；
跨江通道：南京现有四座跨江通道，分别为 南京长江大桥、长江二桥、长江三桥和南京 长江隧道，长江四桥在建中。
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二、南京规划简史
1、 “东吴建邺城规划格局” 2、 “明朝应天府城”规划格局 3、 民国时期《首都计划》 4、 《南京市城市总体规划 （1981-2000）》 5、 《南京市城市总体规划 （1991-2010）》
围城镇为主体，以绿色生态空间相间隔，
以便捷的交通相联系的高度城市化地
区”。
主城——指长江以南、绕城公路以 内的地域，要以内涵发展为主，强化金 融、贸易、科技、信息、服务职能，通 过优化城市用地结构，大力发展第三产 业，重点改善道路交通、加快基础设施 建设，提高环境质量，保护古都特色。
市域城镇布局规划图（1991版） 主城总体规划图（1991版）
一城三区扩张示意图
都市发展区2010年规划图
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2.6 《南京市城市总体规划调整 （1991-2010）》
第六组江苏省城镇体系规划课件
城镇规模与分布
总结词
江苏省城镇规模分布不均，中小城市发展不足，大城市规模偏大，城市间发展 不平衡。
详细描述
江苏省城镇规模分布呈现出明显的层级结构，但各层级城市规模分布不均。大 城市规模偏大，中小城市发展相对滞后，城市间发展不平衡的问题较为突出。
城镇发展条件分析
总结词
江苏省城镇发展条件良好，地理位置优越，交通便利，经济基础雄厚，政策支持 力度大。
06 结论与展望
CHAPTER
结论总结
01
江苏省城镇体系规划的 实施取得了显著成效， 有力地推动了全省经济 社会的发展。
02
规划实施过程中，注重 发挥市场机制的作用， 激发了各类主体的活力 和创造力。
03
规划注重生态保护和可 持续发展，加强了对自 然环境的保护和修复。
04
规划实施过程中，注重 城乡统筹发展，促进了 城乡一体化进程。
无锡、常州
发挥无锡、常州在产业、科技、人才等方面 的优势，提升其在长三角地区的影响力。
县城与特色镇规划
要点一
县城规划
加强县城基础设施建设，提升公共服务水平，促进产业集 聚和人口集聚。
要点二
特色镇规划
培育特色产业，提升小城镇发展质量，打造一批具有地方 特色的精品小镇。
05 实施保障措施
CHAPTER
CHAPTER
都市圈规划
南京都市圈
强化南京作为都市圈中心城市的地位， 发挥其在科技、文化、教育、人才等方 面的优势，提升都市圈整体竞争力。
VS
苏锡常都市圈
加强苏锡常三市之间的产业协作与资源共 享，优化城市功能布局，提高城市群整体 实力。
中心城市规划
南京
提升南京作为省会城市的综合功能，优化城 市空间布局，增强其在长三角地区的辐射带 动作用。
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3、江苏省各城市房企进驻情况
已进入重点监测房企 万科、恒大、中海、雅居乐、华润置地 万科、恒大、佳兆业、金科、龙湖、华润置地
华润置地 佳兆业、龙湖、华润置地 万科、恒大、中海、佳兆业、金科、华润置地 万科、恒大、华润置地
恒大 恒大 恒大、华润置地 万科、华润置地 万科、恒大 华润置地 恒大
地产研究所
3*3
3*8
2*2
2*9
1*1
1*10
评分标准：
1、每两个指标（相关性 强）分为一组。
2、从左到右、自下而上 分别为1-10分。
3、以X/Y轴最小值定位1 分，最大值定位10分。
4、总分为X、Y轴相乘结 果，例如A得分48分，B 得分36分。
地产研究所
本节将对以下指标进行分析： 1、人口密度及人口增长率 2、GDP及增长率 3、人均GDP及增长率 4、房地产占固定资产投资比重及房地产投资增速 5、人均可支配收入及增长率
第四章
结论
地产研究所
评判标准
本章通过对各城市人口状况、经济状况、城市化水平、人均收入以及房地产 投资状况进行综合对比分析，并通过以下方法进行评分，最终将分数汇总，得出 城市综合排名。具体评分标准如下所示：
10*1
10*10
9*2
B
8*3
9*9 8*8
7*4
7*7
6*5
6*6
A
5*5
5*6
4*4
4*7
注：统计口径为全市。
2、宏观经济指标——GDP
地产研究所
2007-2011年GDP增长率
25.0% 宿迁
24.0%
得分情况
23.0% 22.0% 21.0% 20.0% 19.0% 18.0% 17.0% 16.0%
连云港 淮安
徐州
泰州
盐城
扬州
镇江
南通
常州
15.0% 1000 2000 3000 4000 5000
苏州 无锡
泰州：10，苏州：10 宿迁：10，无锡：9 连云港：8,淮安：8
盐城：5 15.0% 20000 35000 50000 65000 80000 95000 110000 125000 140000 155000 170000
人均GDP（元）
数据来源：统计局
明星城市（数量大，增速高）：无； 幼童城市（数量小，增速高）：宿迁、连云港、淮安、徐州； 金牛城市（数量大，增速小）：南京、无锡、苏州、常州 瘦狗城市（数量小，增速小）：泰州、盐城、扬州、镇江、南通。
1、宏观经济指标——人口
地产研究所
人口密度（人/平方公里）
1000 950
南通 900 850 800 750 700 扬州 650 600 550 500 -0.14% 0.00% 0.14%
无锡
泰州 常州
镇江 盐城 淮安
0.28% 0.42% 0.56%
南京 苏州 0.70% 0.84%
徐州 连云港
地产研究所 1、江苏省城市布局
徐州
临沂 宿迁
连云港
淮安
盐城
蚌埠
扬州 镇江
泰州
合肥
南京
常州 无锡
南通 苏州
地产研究所
2、江苏省经济战略布局
江苏省作为中国经济最
发达的长三角区域中的一个 大省，它得天独厚的地理位 置占据了国家经济战略布局 的三大轴线。现在沿长江轴 线（红色）已经发展成熟， 苏南经济富可敌国，美中不 足的是缺少一线城市；沿海 轴线（蓝色）已经上升为国 家战略，这条轴线的发展必 将激活江苏省的全盘经济， 至十二五结束将初具规模； 唯一发展的不瘟不火的便是 陇海兰新线（黑色），这条 轴线的发展将为沿海开发提 供充足的后备力量。
注：统计口径为全市。
3、宏观经济指标——人均GDP
地产研究所
增长率
24.0% 23.1%
宿迁
得分情况
22.2% 21.3% 20.4% 19.5%Biblioteka 连云港淮安 徐州扬州
常州：18，镇江：15 扬州：15，南京：12 南通：12，徐州：10
18.6% 17.7% 16.8% 15.9%
泰州
盐城
南通%
镇江 常州 南京
宿迁 0.98% 1.12% 1.26%
得分情况
南京：70，徐州：64 苏州：42，连云港：40 无锡：40，宿迁：36 泰州：32，常州：28 镇江：20，盐城：8 扬州：8，南通：8 淮安：5
2007-2011年人口增长率
数据来源：统计局
明星城市（数量大，增速高）：南京、徐州、苏州； 幼童城市（数量小，增速高）：连云港、宿迁； 金牛城市（数量大，增速小）：南通、无锡、泰州、常州； 瘦狗城市（数量小，增速小）：扬州、镇江、盐城、淮安
南京 无锡
6000 7000 8000
苏州：20，南京：18 徐州：18，南通：12 盐城：10，泰州：10 扬州：10，宿迁：10 苏州 常州：9，连云港：8 淮安：7，无锡：6 9000 10000 11000 镇江：6
GDP（亿元）
数据来源：统计局
明星城市（数量大，增速高）：无； 幼童城市（数量小，增速高）：宿迁、连云港、淮安、徐州； 金牛城市（数量大，增速小）：南京、无锡、苏州； 瘦狗城市（数量小，增速小）：泰州、盐城、扬州、镇江、常州、南通。
徐州 蚌埠 合肥
临沂
连云港
宿迁
淮安 盐城
扬州 镇江
泰州
南京
常州 无锡
南通 苏州
以经济指标综合衡量，可以将江苏省分为四个方
阵，第一方阵传统经济发达地：苏州、南京、无锡； 第二方阵经济较为发达区：常州、南通、徐州；第三 方阵：扬州、泰州、镇江、盐城；第四方阵：淮安、 连云港、宿迁。
地产研究所
南京 无锡 徐州 常州 苏州 南通 连云港 淮安 盐城 扬州 镇江 泰州 宿迁
地产研究所
江苏省城市筛选报告
地产研究所出品 2012年9月4日
地产研究所
第一章 江苏省战略布局及房企分布 第二章 各城市宏观经济分析 第三章 各城市房地产市场状况分析
第四章
结论
地产研究所
进驻江苏省，首先要了解江苏省整体战略布 局，清楚认识江苏省重点发展区域，做到有的放 矢；其次看看重点监测竞争房企对江苏各城市的 关注程度，从竞争企业的行为发现热点区域。
4、总 结
从江苏省的战略布局来看，宿迁、连云港、盐城、 南通、苏州、无锡位于江苏省发展主线上；
通过重点监测房企进驻江苏各城市的具体情况， 我们发现无锡、苏州、南通、盐城、扬州、镇江对重 点监测房企吸引力较强。
地产研究所
第一章 江苏省战略布局及房企分布
第二章 各城市宏观经济分析
第三章 各城市房地产市场状况分析
注：统计口径为全市。
4、宏观经济指标——房固投资占比
地产研究所
2007-2011年房地产投资增速