建设工程监理案例分析模拟17

[模拟] 建设工程监理案例分析模拟17

多项填空题

（一）

某港口的码头工程，在施工设计图纸没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款。

(1)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。

(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。

(4)监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。

(5)无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期不应顺延。

(6)乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师在接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量24小时前通知乙方。

在施工过程中，发生了不可抗力事件，不可抗力事件结束后，承包商向监理工程师提交了索赔申请通知。

[问题]

第1题：

业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?__________

参考答案：

不恰当，不宜使用总价合同形式。因为该项目工程量难以确定，风险较大。

详细解答：

第2题：

请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正?__________

参考答案：

对题中所列各合同条款指出不妥之处及其改正如下。(1)“乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。改正：乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，不应承担非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。(说明：如果在答案中包含了“不应免除乙方应承担的责任”的内容，亦可。) (2)“供乙方参考使用”不妥。改正：保证资料(数据)真实、准确(或作为乙方现场施工的依据)。(3)“再次分包”不妥。改正：不允许分包单位再次分包。(4)不妥。改正：乙方应向监理工程师提交施工组织设计，供其审批或提出修改意见(或监理工程师职责不应出现在施工合同中)。(5)“检验如果不合格，工期不应顺延”不妥。改正：工期不予顺延。(6)“监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)”不妥。改正：监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。

详细解答：

第3题：

若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分

析?__________

参考答案：

影响工程质的最主要因素有：(1)人；(2)材料和半成品、构配件；(3)施工方法、工艺； (4)施工机械、设备；(5)环境。

详细解答：

第4题：

监理工程师接到承包商提交的索赔申请通知后应进行哪些主要工作?__________

参考答案：

监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：①进行调查、取证；②审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；③分清责任，认可合理索赔；④与施工单位协商，统一意见；⑤签发索赔报告，处理意见报业主核准。

详细解答：

第5题：

不可抗力事件风险责任的承担原则是什么? __________

参考答案：

不可抗力风险承担责任的原则：①工程本身的损害由业主承担；②

人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；③造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；④所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；⑤工期给予顺延。

详细解答：

第6题：

如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥，请确定合理的顺序。__________

参考答案：

题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应当是：①成立招标工作小组；②编制招标文件；③编制标底；④发布招标公告；⑤招标单位资格审查；⑥发放招标文件；⑦组织现场踏勘和招标答疑；⑧接收投标文件：⑨开标；⑩评标；(11)确定中标单位；(12)发出中标通知书；(13)签订承发包合同。

详细解答：

第7题：

试在表5-2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分。其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。__________

参考答案：

解：(1)报价得分计算A单位：

详细解答：

第8题：

分析以上各事件中监理工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什

么?__________

参考答案：

监理工程师对施工索赔的审核批准如下。事件1：不应该批准。这是施

工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。事件2：不应该批准。施工单位

为确定安全，自行调整施工方案(属施工单位的责任)。事件3：应该批准。这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。事件4：应该批准。是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。

事件5：应该批准。由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任)。

详细解答：

第9题：

对于工程施工中发生的工程变更，监理工程师对变更部分的合同价款应根据什

么原则确定?__________

参考答案：

变更价款的确定原则(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已

有的价格计算、变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可

以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于

变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理工程师确认后执行；如

不被监理工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程价款；当双方不能通过

协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理方法解决。

详细解答：

第10题：

监理工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天? __________

参考答案：

(1)监理工程师应批准的索赔金额事件3：返工费用20000元(0.5分) 事件4：机械台班费 (1060×60%+318×40%+458×50%)X5=4961(元) 人工费

86×18=1548(元) 事件5：应给施工单位补偿。直接费18000+2000=20000(元) 间接费20000×10%＝2000(元) 利润(20000+2000)×5%＝1100(元) 税金(20000+2000+1100)×3.41%＝787.71(元) 应补偿20000+2000+1100+787.71=23887.71(元) 或(18000+2000)×(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)=23887.71(元)(或23888元) 合计20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元) (2)监理工程师应批准的工程延

期事件3：8天事件4：5天合计：13天

详细解答：