住宅工程外墙面渗漏原因与防治

必须补严 ，勾缝应用１ 细砂灰分两次 ，压实压 ：１ 光， 特别光面珲石等因为对它们来说 ， 按缝仅为 ｌ ｍｍ，故 而擦 缝 工作 显 得 更为 重要 。 ５ Ｈ ｇ 窗 、封闭阳台、雨蓬 、女 儿 等 、Ｄ ｇ ｌ ￣ 、 墙 眼。 细部节点薄弱环节的治理 ，对框体材料 与墙体之 ４．认 识 与 建 议 间的缝隙必须嵌塞密实，框体与外饰面材料之间 （ 根 据 七 部 地 层 的 特 点 ， 同 类 型 井 １） ３ 、细部构造不当引起的渗漏。外墙上有许 须按规范要求留出５ ｒｍ宽的槽 口，而后用密 ８ ａ ４ ４．ｉ ｌ 尺寸井 段可以采用两只ｓ ４ ５ ｌ ｎＩ大 ＫＧ１４／ ２ ） Ｈ 多 ｎ 外墙 面 的 构件 和 设备 ，如 女 儿墙 、 阳台 、 封材料填嵌，外窗台 ・ 定要做成里高外低形式， Ｇ Ｊ ｌ 钻穿 ，从 本） 的钻头使 用情 况来看 ，钻 ５ ５ Ｆ 变形缝、落水管等。这些构件有的没做滴水线 ， 防止雨水倒流 ，施工外窗台时 ，基层的积灰 ，杂 头可以适 当增加 他用时间。 蹩跳段优选 的钻 或滴水线做得／标准 ，造成水沿外墙流淌；有的 物 ・ ｆ 定要清理 干净，抹灰不可一饮 过厚，分层施 井参数 为钻胍５ ７ ＫＮ， Ｏ ０ 转速５ ０ ／ ｎ ０ ６ ｒ ｍｉ ，排 排水坡 度不够 ，甚至反泛水 ；雨蓬 与外墙 交接 工，防 Ｊ外窗台李鼓裂缝 。 卜 量５ ６ Ｌ ｓ ８ ０ ／ 。建议尝试使用人尺寸减震 器，降 处防水高度不够时，也会造成外墙渗漏 ； 综上所述 ，住 宅工程外墙渗漏是常见的通 低跳钻 ，延长钻 头使 用寿命 。 ４ 、分格 条、块体材料 缝隙处理 方法不合 病，形成的原 因是多方面的，了解住宅工程渗漏 （） ２伍快速 钻进 的同时 ，应严格控制井斜 。 理 ，尤其 在 外墙 ４ ．ｍｍ井段塔式钟 部位 ，产生原 网及防治措施，在施工中方可突出 根据本 区块 资料 对比，在４ ４ ５ 的装 饰线凸出部分睹如 （ 一 横 装饰 线）及 重点、抓住主要部位，逐步消除住宅工程外墙渗 摆 钻具 组合是 一种较 为简单 有效的防斜方式 ， 凹进 部 分 的 乎 缝 ， 勾缝 不 严 、不 实 ， 质地 疏 漏通病。同时要 多学 习掌握新技术新材料就能钉 任 应 用 中取 得 了理 想 的 效 果 。 （ ） 于 埕 海 ２ 断 块 ， 东 营 组 到 二 叠 系 ３对 ４ 松，钉眼 堵严极 易吸水。从实际行外墙 面为块 效的防治外墙渗漏问题 。 可以 采 用Ｐ ３ ｌ＋直螺 杆 钟摆 钻具 ，既有 利 ５７ 体村料渗漏 要高于装饰抹灰 ，因为对块 体材料 ， 十 防斜 ，又能 大大 提高 机械 钻 速 。推荐 使用 即使粘贴冉妤，不空鼓，块体材料四个角仍然有 ＨＪ ５ ７ Ｔ １ 钻穿 炭 系的 角砾岩 。使 用牙轮 ＋螺 浆不实，如 勾缝不好，水必然渗进去 ，随着时 嘲—● 嘲嘲—ｌ嘲嘲＿＿ ＩＩ１１１Ｉ上 接Ｐ ９ ＂１１１ｌ １Ｉ １ １ｌ ４ 杆 钻具 组 合时 ，可将 牙轮 钻头使用时间和转速 间东夏循环 ，帐缩影响，渗漏部分水永远不干 ， （） ２复合钻 进 相 乘与正常使用的 ＿轮钻头 相比较 ，适当缩短 牙 范围逐渐扩人，对比面理 板和花岗岩板缝更 在三开 讣段采 用采用 了 钻 头 ＋直马达钟 钻头的使 用时 １ ，避免发生井下事故。 口 】 摆钻具 ，针对ＰＤＣ 牙轮 钻头分别采用两种钻 和 易处理 ，由渗水发展为脱落 ，从Ｉ构成隐患。 ＾ ｉ （） 层钻进控制钻速 ，起下钻避免抽吸拔 ４ 煤 ５ 、阳台窗 及其它 外窗周 围渗 ，更为 普 具 组 合 ： 活 塞 ，泥 浆 严 格 控 制 失 水 。 ３ ． ｍ ｍ ＰＤＣＢＩ ×０． ６ ＋２ ４ ｍ ０． 。 １１ １ Ｔ ４ｍ ４ｍ ５ 遍 ，施 工时 惟 ｒ 周 围嵌 塞 ／ 严 ，加之 框 体 与 外 的 ｆ （） ５存膏 岩层钻进 及时的调整泥浆性能 ， Ｍ０Ｔ ０Ｒ ×９ ３ ｍ＋ ／ ×０ ５ ｍ ．７ Ｆ Ｖ ．３ 制 定 有 效 的 防 描 施 。 饰【接处不 缝 ，直接接触，这两种材料 由丁胀 自 ＋２ ０３． ｍ ｍ Ｎ Ｍ Ｄ Ｃ × ８． ２ ５ｍ ＋３ｌ ｍ ｍ Ｓ １ （） ６ 本井使用 的钻具仍 为常规的 ｌ ７ ２ ｍｍ钻 缩不同，必然形成缝 ，ｍ缝又 加注密封胶 ，故 ｉ Ｔ Ｂ ×２． ｍ ＋２ Ａ Ｏ７ ０３． ２ｍ Ｉ Ｄ × ｌ ０９ 十 ｌ Ｃ ｌ ７． ｍ ６ 杆＊ ２ ３ ２ 诲 ，建议采用 中１９ ７ Ｕ ０ ．ｍｎ 铤 ３ ．ｍｍ钻杆 而渗漏；另外施 Ｔ商台饰＿时 ，灰浆、杂物清理 ： 血 ３１Ｘ４ｌ ０× ０． ｍ 十ｌ ４８ 一 ６５．１ ｍ Ｄ × ５２． ５ｍ ￣２ ８ ｍ钻铤 ，以充分的解放水 力能量和机械 ｍ Ｃ ６ ２ ｍ ／净 ， ＿ 抹 灰 过 ，干 缩过 大 ，形 成空 鼓 ，裂 ｆ ｝ 欠
＋６ ４ｌ ４ ｍ ＋ｌ ５． ｍ ｍ Ｄ Ｃ × ｌ １． ６ ３ｌ ０ Ｘ ０． ８ ６ １ ３ ４ Ｉ ＋ｌ ７ ｍ Ｉ Ｗ ＤＰ×２ １ ｍ ＋ｌ ７ ｍ ＤＰ Ｉ １ ２ｍ １ ７． ６ ２ｍ
钻压：１０ ８ＫＮ，转速 ：６ ｒ ｍｉ ，排 ２ １０ ０／ ｎ
量 ：５ ５ Ｌ ｓ ０ ５／
缝． 且窗台有外高内低现象 ，故『渗漏 。 ｎ ｊ 钻 压 ：４ ６ ＫＮ，转 速 ：６ ｒ ｍｉ． ０ ０ ０ ／ １，排 ３ 防治渗漏的措施 量 ：５ ５ ［ ｓ ０ ５ ／ １、施工洞 ｒ、递灰ｎ、唧手眼等部位的堵 ＿ １ ＝ ３ ．ｍ １ ＲＯ ＣＫ ＢＩ ×０． ｍ＋２ ４ ｍ０ ¨ １ ｔ ］ Ｔ ３ ４ｍ
大 学 出版社 ，２０ ． ００
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｜ 技 回程 术
住宅工程外墙面 渗漏原因与防治
马壮 张 洪斌 台安县工程质量监督站
住宅 工程外墙面渗漏 已是建筑界 公认 的质 料等 ）的基体必须浇水浇匀，对外墙装饰工程施 量通病，这种现象影响 了建筑物室内装饰工程 ， 工禁止一遍成活 ，底层砂浆不可一次过厚，要分 严重者影响到用厂的使用，产生的原因是多方面 层压实 ，而后用木抹子槎毛，在施工面层和面层 】 的。通过 多年的观察 ， 并阅杏有关方面的专著 ， 粘贴砂浆时 巾于失水而空鼓，有条件可在砂浆加 对 住 宅工程 外墙 面渗 漏 原 因与 防治 进行 阐 述 。 入防水剂效果 会更好。
定要密吱、零严，不容忽视 。保证砌体灰缝 。 Ｍ ０Ｔ０Ｒ ×９． ５ 十Ｆ／Ｖ × ０．３ ５ｍ ５ ｍ ＋２ ３． ｍ ｌ Ｍ Ｄ Ｃ ×８． ｍ ｝ 】 ｍ Ｓ ＡＢ ０ ２ ｎＮ ５ ３ｌ ｒ ａ Ｔ 饱满度， 别是 缝一定要饱满 。 特 ２ ，ｌ 、ｘ－、 ｌ 装饰 工程 （ ￣ 装饰抹灰和粘岵块体材 ×１６ ｍ ｝０ ．ｍｍＤＣ×４ ．３ ．８ ２ ３２ ３０ ｍ
砖 、空 心 砖 ，那 么渗 漏 会更 严重 。 ２ 、外装 饰 工程 空 鼓 裂纹 。基 层 处 理 不净 ， 条处 的晦 灰和
面 层必 须压实 ，取出后如发现有缺 陷，必 浇 水 不均 ，基 层 的 灰 和面 层一 次成 活 抹 压不 须补好 ；对块 体材料的粘贴 ，重点是处理好装饰 吱 ，形成 钬 抹灰过 或抹灰 层 跟得太紧，而 线部位 的平 立缝 ，钉 眼，水落管支锚件处灰缝 使砂浆收缩过 火，造成不论装饰抹灰迩是块体粘 贴质量空鼓、裂纹。墙面砖 自 重较大，产生较大 剪 应 力 ，以 及配 比 准 ，产 生 不 同 的胀 缩 ， 长期 受大气温度的影响，由表面到基层温度梯度和热 胀冷缩 ， 备层中也 会产生应 力，粘贴砂浆不饱 满从而引起审鼓开裂。
外墙渗漏的主要原因 ３ 、雨蓬根部防水的泛水高度须≥２０ ５ｍｍ， １ 、外墙预 留洞 口、 手 眼封堵处渗漏。装 目凹进墙面的防水层收头要用密封材料封固，对 ． 饰施工时 ，因外用施工机械等垂直运输设备的使 女儿墙 顶部须用砂浆 分层压实 、找平 、而 后用 用而预 留的外墙 进卅料 Ｆ的封堵 、 手架架 眼 饰面砖压顶、坡 向屋面 ；对变形缝 、阳台、落水 １ 的修补没有处理好，雨水顺隙而人。另外要注意 管、穿墙管等细部构造要严格把关 ，做到粘贴牢 上体砌筑砂浆的饱满度。砌筑砂浆立缝 不饱满， 固，灰缝抹实、压光。 渗漏较平缝严重，如果施工采用较差质地的粘： ｆ ： ４ 、处理好分格 条雨１ 块体材料的按缝 ，分格
一
＋１ ７ ｍ ＨＷ ＤＰ×２ ４ ｍ ＋ｌ ７ ２ｍ ７． ８ ２ ｍｍ ＤＰ
能量 。
参考文献 ： 【】 《 １ 钻井手册（ 甲方） 编写组． 钻井手册（ 甲
方） 京 ：石 油 工 业 出版 社 ， １９ ． ． 北 ９０
【】 《 ２ 钻井工程理论与技术 ． ： 东营 石油
高效 钻头 加螺 杆钻 具进 行 复合 钻进 能够 人幅度的提高钻井速 度，缩 短建井周期 ，已经 得到了普遍认 可，但也存 在着许多不安全的 因 素 。使用螺杆钻具使钻头 的磨损加剧 ，因牙轮 钻头， ＰＤＣ钻头的破 岩机理 不同，当使用牙轮 ￣ Ｈ 钻头和 螺杆时 ，牙轮钻头将 比正 常使用损坏的 快 ，可将 牙轮钻头使用时 问和转 速相乘与正常 使 用的 牙轮钻头相比较 ，适 当缩短 钻头的使用 时 间。尽量 采用 不带扶正 器的平 式马达 ， 尽量 采 用 较 大 排 量 ，保 证 钻 井 液 有较 好 的携 砂 性 和 润滑性。 ３ 层和膏 质泥岩 层钻进措施 ） 煤 本井二 叠系煤层达８ ｍ之多 ，曾从井 口返 ０ 出直 径 １ ０ ｍｍ的 煤块 ，因此 煤层 的防塌也 十 ５ 分重要 。主要 从钻井液和工程两 个方面 采取措 施 ，钻 井液密度先按设计定 初值 ，在根据钻进 中的 ＝ 兵际情 况进行调整 。钻 井液 防塌性 能好 ， 严格控制 失水 ，起钻 前用高粘钻井 液封 闭易塌 井 段 。从工 上主 要是控 希ｊ ｌ 煤层 段的 钻进速 度 ， 煤 层段起下钻时严格控制速 度，避 免抽 吸 拔 活 塞 。 奥 陶 系 顶 部 ３ ３ｍ ３３ ｍ井 段 钻 ４２ ４９ 遇７ ｍ的膏 泥岩 ，发生 了钙侵 ，泥浆 密度变化 ０ ０ 粘 度从３ 升￣ ３ ，泥浆 出现泡沫 ，平 ．２， ２ １６ １ 台通过采取加 消泡剂和烧碱维持泥浆性能 ，同 时注意钻速的 变化 ，及时调整钻井参数 ，控制 机械钻速 ，若机 械钻速减小 ，立即上提钻具划