2020年通用版杭州二手房买卖合同范本
2020年通用版杭州二手房买卖合同范
本
2020 universal Hangzhou second hand house sales contract m
odel [professional version]
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
2020年通用版杭州二手房买卖合同范本前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
卖方（以下简称甲
方）:______________________________
身份证号码:______________________________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________共有人：_________________________________________身份证号码_______________________________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________买方（以下简称乙
方）:______________________________
身份证号码:______________________________________地址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户，房屋结构为______________________，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为
____________________.
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：__________________.
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，日内交付______________________万元（大写
），余款________________元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条
签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户
口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有
关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并
签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商
解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：
___________________
_______年____月____日 _______年____月____日
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杭州二手房买卖合同样本8篇
杭州二手房买卖合同样本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：杭州市___________________区（县）__________________街道（镇）_____________号____________室。
2. 房屋类型：_____________。
建筑面积：___________平方米。
产权状况：私有房产。
3. 其他附属设施：包括但不限于固定装修、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________元）给甲方。
（2）在办理过户手续前支付人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。
剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________元），在办理过户手续完成后一次性付清。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后，将该房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲、乙双方应在合同签订后____日内共同向房地产管理部门申请该房屋的产权转移登记手续。
产权转移登记手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
杭州二手房买卖合同书范本4篇
杭州二手房买卖合同书范本4篇篇1杭州二手房买卖合同书范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：_______________住所：______________________________乙方（买受人）：__________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：_________________住所：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，并经双方友好协商，就____________（以下称房屋）的买卖事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：_____________2、房屋所有权归属：_____________3、房屋面积：_____________平方米4、房屋用途：_____________第二条交易价格、支付方式1、房屋的总价为______________（人民币大写：____________________元整），由乙方支付。
2、首付款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于签订本合同时支付给甲方。
3、余款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于办理房产证过户手续时支付给甲方。
第三条过户手续1、甲方应在签订本合同后的__________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方，甲方承担房屋过户费用。
2、乙方在收到房屋产权证书后，应尽快前往有关部门办理过户手续，并承担过户相关费用。
3、在过户手续完成前，房屋属于甲方所有，乙方不得转让、出租或改造房屋。
第四条房屋权益1、甲方保证其系房屋所有权人，拥有该房屋的所有权，并保证其未设定任何债权、担保、抵押等。
2、乙方购房后即享有该房屋的产权，但因乙方自身原因所产生的一切税费、维护费用等由乙方承担。
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇第1篇示例：杭州二手房买卖合同通用版买卖合同甲方：（出售方）住所：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的杭州市XX区XX小区X栋X号房屋买卖事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于杭州市XX区XX小区X栋X号，户型为X室X厅X 卫，建筑面积为X平方米，总价为人民币（大写）（￥X）元整。
房屋为乙方产权所有，权属清晰，无抵押、查封、异议等情况。
2. 房屋装修情况：房屋内部装修为（简约、豪华、欧式、中式等），装修材料为（实木地板、瓷砖、大理石等），设施设备齐全，维护良好。
二、交易方式及约定1. 乙方需支付房屋总价的（百分之X）作为首付款，其余款项在X 天内一次性支付完成。
2. 乙方支付首付款后，甲方将如实向乙方交付房屋产权证等相关证件，并协助过户手续。
3. 房屋过户及相关税费由双方共同承担，具体分摊比例为：甲方承担X%，乙方承担X%。
4. 房屋过户完成后，乙方享有该房屋的所有权，可自行使用、出租或转让。
三、履行地点及时间1. 房屋过户及过户款项支付地点：杭州市房屋管理局（双方约定地点）。
2. 房屋过户及首付款支付时间：双方约定完成。
四、违约责任1. 若因甲方原因导致无法履行合同的，甲方应向乙方支付违约金X万元。
2. 若因乙方原因导致无法履行合同的，乙方应向甲方支付违约金X万元。
3. 若双方均有违约行为的，按具体情况协商解决，如协商不成可向有关部门申请调解或起诉。
五、其他事项1. 关于房屋的质量保证：甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，如因质量问题而导致纠纷，甲方愿意承担相应的责任。
2. 本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行约定。
甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）签订日期：年月日以上是一份关于杭州二手房买卖合同的通用版范本，希望买卖双方在签署合同之前认真阅读并理解合同内容，如有疑问可向法律专业人士咨询。
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对甲方所持有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于杭州市__________区___________房屋出售给乙方。
房屋具体情况如下：1. 房屋地址：____________________________________________；2. 房屋类型：____________________________________________；3. 建筑面积：____________________________________________；4. 房屋权属证明文件编号及名称：____________________________________________；5. 其他附属设施：____________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续当日，乙方支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
杭州二手房买卖合同范本5篇
杭州二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，特订立以下合同条款：第一条房产基本情况1. 房产地址：杭州市____________________区____________________路（街）____________________号。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款在房产过户手续办理完成后______个工作日内付清。
第三条税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 买卖双方共同委托中介办理相关手续，中介费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。
2. 房屋内的附属设施及物品一并交付。
附属设施及物品详见附件《房屋附属设施及物品清单》。
第五条产权过户及贷款办理1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇第1篇示例：杭州二手房买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：姓名（营业执照名称）：________住所（地址）：________法定代表人（负责人）：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售其位于杭州市的房产事宜订立本合同。
第一条房产基本情况1. 房产坐落地点：________2. 房屋结构：________3. 户型面积：________4. 房产证号：________5. 其他描述（如有）：________第二条价格及支付方式1. 房产的总价为人民币________元整（￥________）。
2. 买卖方双方同意，买方应在签订本合同之日起________天内支付房款的______%作为定金，定金支付完成后，卖方才将该房屋转让给买方。
3. 买方于房产交付前应将余款支付完成。
第三条过户手续1. 买方支付房款后，双方应共同前往房管局办理过户手续，办理费用由买方承担。
2. 过户完成后，将签订房屋交接书并办理房产证的所有权变更手续。
第四条房屋权益保障1. 在房屋过户完成之前，卖方应保证房屋的所有权不受到任何争议。
2. 买方应在签订本合同之日起对房屋进行维护保养，保证房屋的完好无损，否则由买方承担相应责任。
第五条其他约定1. 户口迁移：买卖双方需自行办理户口迁移手续。
2. 房屋装修：买卖双方另行协商装修问题，不得影响本合同的履行。
3. 其他约定事项：________第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
2. 如因一方违约致使另一方受到损失的，应依法承担相应的赔偿责任。
第七条法律适用和争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
杭州二手房买卖合同通用版范本6篇
杭州二手房买卖合同通用版范本6篇篇1杭州二手房买卖合同通用版范本甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以诚实信用、平等自愿、合法合理为原则签订本合同。
一、房屋信息1. 交易标的：乙方系杭州市XX区XX小区XX号楼XX单元XX号房屋，房屋面积为XX平方米，产权单位为XXX有限公司，产权性质为商品房，产权证号为XXX。
2. 房屋现状：房屋现已脱公，乙方无抵押、查封、债务纠纷等情况。
3. 房屋价格：房屋总价为XX万元（人民币），买卖双方已经就价格达成一致。
二、交易方式1. 买卖双方同意按照《中华人民共和国物权法》及有关法律规定的程序进行该房屋的买卖交易。
2. 本次交易的支付方式为一次性支付，甲方应当在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款，乙方应当在收到全部购房款后交付房屋产权证书和相关附件。
三、过户手续1. 买卖双方同意自本合同签订之日起XX个工作日内办理过户手续。
2. 过户期间，甲、乙双方应按照约定的时间和地点，共同到房屋所在的不动产登记部门办理房屋过户手续。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。
3. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交杭州市XX区人民法院诉讼解决。
4. 其他事宜另行协商甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经乙方亲笔签字及颈章确认后生效。
温馨提示：本合同系杭州市二手房买卖合同通用版范本，具体内容以双方实际签订的合同为准。
签订前请认真阅读合同内容，如有疑问请咨询专业人士。
祝双方交易顺利！篇2杭州二手房买卖合同通用版范本甲方（卖方）：_______________________证件号：_______________________住所：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________证件号：_______________________住所：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于杭州市的二手房达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋产权性质：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 房屋用途：_______________________5. 房屋交付时间：_______________________二、房屋价款1. 本房屋总价款为人民币_______________（￥）。
杭州二手房买卖合同书3篇
杭州二手房买卖合同书3篇篇1杭州二手房买卖合同书一、甲方为【卖方姓名】，系【卖方身份证号】号，住址【卖方地址】；乙方为【买方姓名】，系【买方身份证号】号，住址【买方地址】。
二、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于【房屋地址】的房屋，达成如下协议，以资共识：1. 房屋交易标的甲方同意将其拥有并实际居住的位于【房屋地址】的房屋，面积约【房屋面积】平方米，房屋建筑年代为【房屋建筑年代】年，楼层为【楼层】，房屋的权属产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地证号】，现有权证未质押、赠与、抵押、挂失等情况的，出售给乙方。
2. 房屋交易价款甲、乙双方确认，本次房屋交易的总价款为人民币【总价款金额】（￥￥）元整，甲方应当以以下方式支付给乙方：（1）首期履约保证金：人民币【首付款金额】（￥￥）元，于本合同签订时支付给乙方，作为确认房屋交易意向和保证交易真实性之用。
（2）余款：人民币【尾款金额】（￥￥）元，于甲方与乙方办理过户手续时一次性支付给乙方。
3. 房屋交割和过户房屋交割和过户工作由双方自行办理，乙方自收到首期履约保证金之日起，十五日内办理余款支付和房屋过户手续，同时双方应当按照协议办理相关税费，并办理公积金、社保等迁户工作。
4. 违约责任（1）乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付余款或者拒绝在规定的时间内办理过户手续的，应当赔偿甲方首期履约保证金的100%作为违约金给予甲方，同时，甲方有权解除合同。
（2）甲方违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋或者房屋权属发生问题导致不能完成过户手续的，应当赔偿乙方首期履约保证金的100%作为违约金给予乙方，同时，乙方有权解除合同。
5. 其他约定（1）本合同一式【甲份】份，双方各执【乙份】份，合同成立日期为【签订日期】，自本合同签订之日起生效。
（2）本合同未尽事宜，双方可以另行协商或者签订书面补充协议。
（3）本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。
杭州二手房买卖合同范文5篇
杭州二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是杭州市二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于杭州市_______________区，具体地址：_____________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。
2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______）给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______）在甲乙双方办理房屋过户手续后______天内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全部房款后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，结清所有相关费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。
四、相关声明和保证1. 甲方声明具有房屋的合法所有权，有权进行出售。
2. 甲乙双方对房屋的现状和周边设施已知悉并认可。
3. 甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的______%作为违约金。
杭州二手房买卖合同范本常用版6篇
杭州二手房买卖合同范本常用版6篇篇1甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：杭州市______区______街道______号。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。
3. 房屋用途：住宅。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议。
如存在其他共有权人，甲方应确保已得到共有权人的同意。
2. 乙方同意在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），该定金在办理房屋过户手续时抵作购房款。
3. 剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理房屋过户手续后______个工作日内支付完毕。
4. 甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内外整洁、设施设备完好。
三、违约责任1. 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 若乙方违约，甲方有权没收定金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。
如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方装修造成房屋损坏，乙方应承担全部责任。
3. 甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料。
如因甲方未提供相关资料导致过户失败，甲方应承担全部责任。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及杭州市相关房地产政策，确保本次买卖行为的合法性和有效性。