最新整理商业网点租赁合同.docx
最新整理商业网点租赁合同
篇一:商业网点租赁合同
房屋租赁合同
出租方(甲方):xxxxxxxxxxxxx购物中心有限公司
注册地址:xxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人:xxxxxxxx
承租方(乙方):xxxxxxxxxx餐饮有限公司
注册地址:xxxxxxxxxxxxxx
法定代表人:xxxxxxx
甲乙双方在自愿、诚实信用、平等互利的基础上,经协商一致,就乙方承租使用甲方房屋用于开设“xxxxxxxxx”餐厅事宜订立本合同,并共同遵守。
一、租赁房屋的位置、面积及用途
1.1甲方房屋坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,建筑面积为平米(其中地上建筑平米,地下室平米),房屋为混合结构(附件一:租赁房屋平面图)。
1.2甲方提供地下室免费车位共计个,供乙方经营使用。
1.3甲方保证其对出租房屋拥有经营权、使用权和租赁权,并协助乙方办理其合法经营所需的各类证照。
1.4租赁用途:开设“xxxxxxxxxxx餐饮有限公司xxxx分公司”。
二、租赁期限
本合同所约定的租赁期限为年,自年月日至年月日止。
其中:年月日至月日为装修免租期。
装修免租期期内,乙方无需支付租金,但应按
实承担相应的水电费(含损耗)和物业管理费。
装修期间,乙方装修产生的建筑垃圾由乙方自行清理,费用由乙方承担。
三、租金、支付方式及支付条件
租金起算日:年月日。
租赁年度,本合同中所称“租赁年度”是指自租金起算日起,向后推算,每满十二个月为一个租赁年度,最后一个租赁年度至租期结束日止。
3.1租金:第1至3
6元/天·㎡,第4个租赁年度起,每2
第1至3个租赁年度:每年租金为_______万元。
第4至5个租赁年度:每年租金为_______万元。
第6至7个租赁年度:每年租金为_______万元。
商业网点房屋租赁合同通用版4篇
商业网点房屋租赁合同通用版4篇篇1商业网点房屋租赁合同通用版甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的商业网点房屋进行租赁，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：（具体地址）2. 房屋用途：商业网点3. 租赁面积：（具体面积，单位平方米）4. 租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年（月）（日）。
5. 租金：每月租金为人民币（具体租金金额），租金应在每月的（日期）前支付。
第二条租赁房屋的使用规定1. 乙方承诺将租赁房屋用于（具体用途），严禁擅自改变用途。
2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应当保持房屋的清洁、整洁，并妥善保管房屋内的设施设备。
3. 乙方不得擅自对房屋进行改造、扩建或分租等行为，如有违反将承担相应责任。
第三条租赁费用及支付方式1. 乙方应当按照约定时间及金额支付租金，在合同期满前一个月内提前支付下一个周期的租金。
2. 乙方支付租金的方式为（支付方式），具体账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。
第四条房屋的维护和修缮1. 甲方应当保证租赁房屋在租赁期内的结构完整、基本设施正常运作。
2. 如房屋设施设备损坏或故障需要修缮时，甲方应当及时进行维修。
3. 乙方如发现房屋存在质量问题或需要维修时，应当及时通知甲方并协助进行维修。
第五条合同的解除及违约责任1. 在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同，如需要解除合同，应提前（提前解约通知期限）通知对方，并经双方协商一致。
2. 乙方如在租赁期内未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
3. 甲方如未按时提供租赁房屋或房屋设施设备不符合约定标准，应当承担相应责任。
第六条其他约定1. 本合同未约定事项的，可双方另行协商约定，并签订书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商业网点租赁合同8篇
商业网点租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________鉴于甲方拥有并合法出租以下商业网点，乙方有意租赁该网点进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，具体地址为：___________。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。
1.3 租赁物业的用途仅限于乙方进行合法的商业活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金在签订本合同后______日内支付。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业交付及验收4.1 甲方应在签订本合同后的______日内将租赁物业交付乙方。
4.2 物业交付时，甲乙双方应进行现场验收，确认物业状况。
验收完毕后，双方应签署物业交付验收单。
4.3 若甲方未能按时交付物业，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
五、甲方的责任与义务5.1 甲方保证所出租的商业网点具有合法的出租权利。
5.2 甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。
商业网点租赁合同6篇
商业网点租赁合同6篇篇1商业网点租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有___________商业网点的所有权（使用权）人，并有权对该商业网点进行出租。
乙方经审慎核对，明确接受甲方所出租商业网点的全部设施和配套设备，并具备开展相应商业活动的合法资格，愿意承租甲方出租的商业网点，经双方友好协商，达成如下《商业网点租赁合同》（以下简称本合同）：第一条商业网点基本情况1. 甲方出租的商业网点位于___________，具体地址为___________，现状为__________。
2. 商业网点面积约为___________平方米，具备___________条件。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方同意的，应提前___________天书面通知。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将商业网点出租给乙方使用，乙方应当每月向甲方支付房租，租金为人民币___________元整。
其中，租金包含房租、水、电、燃气费用，其余费用由乙方自行承担。
2. 乙方应于每月的___________日前将当月租金汇入甲方指定的账户，逾期支付的，应按日加收租金的___________%作为滞纳金。
3. 租金支付方式为___________。
第四条使用规定1. 乙方承诺对商业网点按照租赁目的进行使用，并严格遵守当地政府相关规定。
2. 乙方不得将商业网点转租给第三人或以其他方式转让。
3. 乙方有义务保证商业网点内设施设备的完好状态，如有损坏或需要维修，应及时向甲方报告并承担维修费用。
第五条维护义务1. 甲方有义务保证商业网点的产权清晰、无纠纷，能够正常使用。
商业网点租赁合同范本6篇
商业网点租赁合同范本6篇篇1商业网点租赁合同范本甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）鉴于1. 甲方是一家合法注册并经营的商业地产所有者，拥有__________________（详细地址）商业网点；2. 乙方有意租赁该商业网点用于__________________（详细用途）经营。
经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方商业网点事宜达成如下合同：第一条租赁网点1.1 乙方租赁甲方位于__________________（详细地址）的商业网点，该商业网点的具体情况如下：网点名称：__________________总面积：__________________平方米租金：__________________/月租赁期限：起始日期至终止日期（具体日期）第二条租金支付2.1 乙方每月按约定支付租金，支付方式为__________________。
2.2 如逾期支付租金，乙方须向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____________%。
第三条使用权益3.1 乙方有权在租赁期间使用甲方商业网点进行经营活动，经营活动应符合当地法律法规，不得擅自改变商业网点结构及用途。
3.2 乙方应当妥善保管商业网点内设施、设备，并承担损坏的修复费用。
第四条维修及装修4.1 甲方负责商业网点外部及结构维修，乙方负责商业网点内部装修及维护。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方迁离商业网点。
第六条保密条款6.1 甲、乙双方在合同履行过程中可能涉及商业机密，双方应当保守商业秘密，不得泄露给第三方。
第七条其他约定7.1 本合同如需修改或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
商业网点房屋租赁合同通用版4篇
商业网点房屋租赁合同通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业网点房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有________________的商业网点，现有部分空置房屋，为了充分利用房屋资源，甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋地址及用途甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用，用途为________________，租赁面积为____________平方米，具体房屋状况详见附件一《房屋现状报告》。
第二条租赁期限本合同租赁期限为________年/月，自____________年__月__日至____________年__月__日止，双方如需续租，应提前_____个月书面通知对方并重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为每月_______元/每年_______元/每季度_______元，租金支付方式为________________。
2. 乙方应于每月的_____日/季度的_____日将本月租金支付至甲方指定账户，如逾期支付，每日按实际欠款数额的_____%支付违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金为人民币________元，用以保障租金支付、房屋维护等事宜。
2. 租赁期届满或终止时，如乙方未产生任何欠租、损坏等情况，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
第五条使用及维护义务1. 乙方应妥善使用所租赁的房屋，不得改变原结构、用途，并定期检查维护房屋设施，保持房屋卫生、整洁。
2. 如乙方对房屋结构、装修或设施造成损坏，应承担维修费用；如需改动设计，应经甲方同意并承担相关费用。
第六条税费及管理费1. 本合同下发生的税费由各自承担。
2. 管理费由甲方承担，包括但不限于：物业管理费、水电费用、房屋保险等费用。
商业网点租赁合同优秀范本（精选6篇）
商业网点租赁合同优秀范本（精选6篇）商业网点优秀范本篇1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。
门市房位置___________________________________。
面积：________平方米。
二、租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。
四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。
五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。
如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。
否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。
七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。
九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。
商业网点房屋租赁合同通用版9篇
商业网点房屋租赁合同通用版9篇第1篇示例：商业网点房屋租赁合同通用版甲方：_____________（以下简称"业主"）乙方：_____________（以下简称"租户"）鉴于甲方是该物业的合法所有人，有权出租该商业网点；乙方愿意租赁该商业网点，并双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物品及位置甲方同意将其拥有的商业网点位于_____________（具体位置）出租给乙方。
第二条租赁期限本合同签订后，租赁期限为________年/月，自________年__月__日起至________年__月__日止。
租期届满后，根据双方协商情况，可以续租或终止。
第三条租金乙方同意按照每_______（形式：月/季/半年/年）支付_________（具体金额）的租金给甲方，租金包括物业费、管理费等费用。
租金支付方式为________________（具体方式）。
乙方有权在租赁期内合理使用商业网点，但不得转租、转让或改变商业网点的用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改装商业网点的部分设施。
第五条维护义务甲方负责商业网点的房屋结构、水电设施等大修事项的维护；乙方负责日常使用中的维护和保养，并保证商业网点不会因为自身原因造成损坏。
第六条保险责任在租赁期间，乙方应当购买商业网点相应的保险，保证商业网点在发生意外事故时能得到充分的保障。
第七条违约责任一、若乙方没有按照约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
二、若乙方未经甲方同意擅自转租商业网点或改变用途，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。
三、若乙方严重损坏商业网点造成无法继续使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
四、其他违反合同的情况，按照具体情况进行处理。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商业网点租赁合同5篇
商业网点租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商业网点，乙方有意租赁该网点进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业网点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金为每月______元，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
3. 乙方在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。
四、租赁物用途及保证1. 乙方仅可将租赁物用于约定的商业活动，不得用于非法用途。
2. 乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
3. 乙方在租赁期间须遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活秩序。
4. 乙方在租赁期间须妥善保管租赁物及内部设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任1. 若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
3. 若因乙方原因导致租赁物损坏且未能及时修复，甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除修复费用。
商业网点租赁合同格式5篇
商业网点租赁合同格式5篇篇1出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业网点事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于________市________区________路的商业网点出租给乙方使用。
该网点建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。
甲方保证对所出租的商业网点享有完全的产权，且该商业网点未被抵押、查封或出租给第三方。
二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
租赁期满，乙方应将商业网点返还给甲方，并保证商业网点的设施、设备完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。
租金支付方式为________，具体支付时间为每个______的______日。
2. 乙方需按照租赁期限的进度支付租金，如在租赁期满前终止租赁，乙方需支付剩余租期的租金。
四、商业网点的使用与管理1. 乙方应合理使用商业网点，不得擅自改变商业网点的用途或结构。
如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。
2. 乙方应遵守商业网点的各项管理制度，确保商业网点的正常运营。
同时，乙方应自行承担商业网点的物业管理费、水电费等各项费用。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同的约定，未能按时交付商业网点或交付的商业网点不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或擅自改变商业网点的用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
商业网点租赁合同范本7篇
商业网点租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹共同信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，该网点位于_________________________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业网点，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
每期租金支付日期为每期的第_____日。
3. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁的商业网点用于约定的经营活动，不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方不得擅自改变商业网点的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。
五、押金1. 乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应款项后退还押金。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。