中国人投资理财的十大死穴
穷人的理财十大误区
穷人的理财十大误区
在中国，很多穷人由于缺少理财知识和经验，常常陷入理财误区，这给他们的生活带来很大的负面影响。
这里列举一些穷人易犯的十大
理财误区。
1. 不重视储蓄：很多穷人往往认为自己生活所需即可，不会多余
缴纳储蓄，但是这样会导致当自己需要承担紧急开支时，找不到资金，难以应对突发情况。
2. 不懂分配资产：一些穷人忙于满足眼前的需求，没有考虑到未来，没有对外部环境做出合理的预测，也没有考虑到如何优化资产、
降低锁定期等术语。
3. 盲目跟风投资：很多人听信小道消息，跟着别人投资，却没有
做足调查和自己的判断，在市场风险来临时遭受不测。
4. 借贷不慎：不少穷人在活动资金问题上都采用借贷的方式，缺
乏对贷款的清晰认知，不了解利率、押品等方面的问题，最终逐渐陷
入债务困境。
5. 不重视保险：很多穷人对保险的认识不高，认为“买保险、少
打折”，觉得是无用的金钱流出口。
6. 不懂得利用金融工具：很多穷人不知道金融工具可以帮助他们
提高利用闲钱的效率，比如股票、基金等等。
7. 重物轻质：很多人追求质量不高但价格便宜的商品，却不考虑该产品是否具有性价比和耐用性等方面的细节。
8. 不注重财务记账：很多穷人没有建立自己的财务账户，导致自己对收支不敏感，无法清楚掌握自己的收支状况。
9. 无法掌握消费的度：很多穷人无法在必要的时候对自己的消费进行控制，导致生活质量降低，财务状况恶劣。
10. 没有规划财务目标：很多穷人缺乏财务规划意识，没有告诉自己想要达成的财务目标，也无法决定自己应该做哪些财务决策，导致财务漏洞重重。
10大经典投资陷阱
10大经典投资陷阱不妨看一看我们为你总结的10条特征，帮助你看穿令人眼花缭乱的投资陷阱。
朋友，刚刚捡到一块金砖。
这样，见者有份。
看你是有缘人，我又恰巧急需现金，不如爽快点出三千块钱，金子归你。
如何?”在路上遇到这样的骗子，你大概会一边从口袋里慢悠悠地掏出电话拨110，一边对他摇头叹气说：“朋友，技术亟待更新啊。
”果然，半个月后你又遇到了他。
“朋友，内幕消息。
黑马股，明天中午主力拉升。
你我有缘，三千块钱，消息卖你，我们一起实现共赢。
如何?”面对这个勤奋的骗子，这次你不会有点心动?不要轻易说不。
连汇丰银行、瑞士银行这样的大型金融机构都曾拜倒在“内幕消息”的脚下，并赔上了数十亿美元。
而让这些银行损失惨重的正是前纳斯达克主席伯纳德·麦道夫。
人们常说只要不贪便宜就不会上当受骗。
这话自然没错。
但不幸的是，人总要等到被骗之后才发现原来自己面对贪小便宜的底线有多低。
用理性来约束自己似乎比克服“人性的弱点”容易些。
因此，我们为你准备了10个可以帮助你识别投资陷阱的特征，以便你在成功达成“天上掉金银，我自岿然不动”这样战无不胜的境界前不会误入歧途。
可别小看这些显而易见的特征。
巴菲特说，你能否获得优异的投资成果，不仅取决于你在投资上付出的努力及拥有的知识，也取决于在你的投资生涯中股市的愚蠢程度有多大。
对骗子来说也是如此。
你表现得越愚蠢，他获胜的机会就越大。
01承诺的投资回报高承诺投资回报高的情况一般有两种：一种是要多少有多少。
打个比方，最初向你推销时，介绍的年收益率是20％。
你问，能有30％吗?对方答，能。
你用72法则一盘算，要2年5个月才能翻番，于是继续追问，能有50％吗?对方顿时眉头一紧，算了，看在你那么有诚意的份上，行吧。
这种承诺是无止境的，当然也永远没有兑现的可能。
因此，这样的回报率也很容易被尚未被“一夜暴富”冲昏头脑的投资者或者专业人士识破，于是便产生了第二种情况：高额但合理的回报。
我们之前提到的麦道夫每年给投资者10％~17％的稳定回报。
个人投资理财的十大误区
个人投资理财的十大误区
1.盲目跟风：不了解自己的投资风格和风险承受能力，盲目跟随别人的投资行为，容易导致亏损。
2. 短期主义：追求短期高回报而忽视长期收益，容易被市场波动所左右，导致投资失败。
3. 缺乏规划：没有明确的投资目标和计划，盲目投资，容易浪费时间和金钱。
4. 忽视风险：没有对风险进行充分的评估和控制，盲目投资高风险资产，容易造成巨大亏损。
5. 过度交易：频繁买卖股票和基金，容易导致交易成本过高，同时也增加了投资的风险。
6. 贪婪心理：追求过高回报，容易被高风险资产所吸引，导致投资失败。
7. 没有分散投资：将所有资金集中于某一种或几种投资品种中，容易受到某一种资产价格波动的影响，导致亏损。
8. 忽视税务影响：忽视投资所得的税务影响，容易导致投资回报下降。
9. 没有及时调整：没有及时调整投资组合，容易错失市场机会，导致投资失败。
10. 缺乏知识：缺乏投资基础知识和市场信息，难以做出正确的投资决策，容易导致亏损。
- 1 -。
富豪死于信托，中产死于理财，屌丝死于p2p，明星死于贾跃亭
富豪死于信托，中产死于理财，屌丝死于p2p，明星死于贾跃亭最近，“富豪死于信托，中产死于理财，屌丝死于p2p，明星死于贾跃亭”的顺口溜开始流行。
这几年互联网金融风生水起，但因为监管的落后也爆发了几起令人忌惮的理财大骗局。
土豪死于信托图1/4严格意义说信托为信任托管，是信托公司基于客户的资产管理行为。
然而现在多数的信托产品都是站在融资方的立场设计产品，再向客户融资。
这样就会出现一个问题，融资方为了能顺利融资，就会虚假夸大经营能力，信托公司为了能多做业务，放松对融资方的审核。
最后产品出现问题，就会相互踢皮球，亏损的只有客户。
中产死于股市图2/4股市被称为二级市场，客户自己投资，自负盈亏看似是相对公平的市场。
但底层的东西，可能根本就不是散户所知道的。
这些不用其他举例，就看看证券公司的新闻就好：谁谁谁，涉嫌操纵某一只股票被调查；某某公司涉嫌造假，故意在二级市场圈钱；去年最出名的案子就是徐翔案了。
屌丝死于P2P图3/4p2p是一个非常好的东西，不仅满足了中小企业或者个人的借款需求，也满足了大众的理财需要。
但是这么好的一个产品也坑了不少的客户。
P2P公司为了增加业务量，虚假、夸大借款人资质；更有甚者直接发虚假标，就为了融资跑路。
公司背后的操作投资人完全不知道，亏损与否完全是公司决定了。
明星死于贾跃亭图4/4明星，大家应该都清楚，包括唱歌的歌星，拍电影的影星。
贾跃亭，是乐视网的创始人。
乐视，在很多年之前，发展的特别快，还有乐视影业，在前些年也发展的不错。
于是，在乐视发展的过程当中，贾跃亭不断的进行融资，那么，在乐视网身边的一些明星，在当时非常看好乐视网，也看好贾跃亭。
明星们，把自己的很多存款和很多现金，都去投资乐视的相关项目。
结果，最近这几年，乐视网和贾跃亭都出了很多问题，明星投资乐视网，就变成竹篮打水一场空，相当于这些年，相当于给贾跃亭打工了。
为什么会出现这样的骗局？主要原因有以下几点：第一点，人性的贪婪。
投资理财最易钻进去的8条“死胡同”
投资理财最易钻进去的8条“死胡同”虽然有句话叫“你不理财，财不理你”，但是如果盲目理财，可能会带来不必要的损失。
在日常投资理财中，下面这些容易陷入的误区和“死穴”千万要注意。
死穴1：投资理财变“投机亏财”很多人一提到投资理财，就认为是去赚钱。
这样容易变得急功近利，到最后钱没赚到，还亏损不少。
支招：1、先安排好日常生活开支，再将每个月无需动用的资金，或一年内不会动用的资金做投资。
2、不要相信任何一年赚50%的许诺。
即使是“股神”巴菲特亲自管理的基金，年回报率也只是20%。
死穴2：投资理财变“投机炒股”很多人都期望能在股市捞一把，甚至不惜借钱炒股，结果最后亏得很惨。
支招：1、在你还没掌握股市的游戏规则前，不要沉迷股市。
2、永远要先保住本金，再盈利。
死穴3：把“定投基金”等于投资理财基金的本质是基金公司拿你的钱去投资，他们赚了就给你分一点，亏了你自己扛着。
死穴4：投资理财变“买房保值”这几年房价大涨，老百姓纷纷加入炒房大军。
有的人甚至把所有钱都压在房子上，也不怕背负高额银行贷款和每月支付利息。
支招：1、有人士称，普通住宅中，中低价位中小户型的房子价格上升空间有限。
2、如果要投资房产，有业内人士建议从稀缺性和可塑性着手，才能让投资有长期价值。
死穴5：投资理财变“买黄金保值”从1990年到2010年二十年间，金价共上涨271%。
如果再把时间拉长到三十年，投资黄金的年化回报仅3.33%，与长期的通胀率无大异。
支招：如果你的资金不是几百万，不懂黄金的高抛低吸，买黄金的意义不大。
死穴6：按教科书理论投资理财一个残酷的真相是：如果每个人都按教科书那样做，那方法也就不灵了。
死穴7：迷信专家学者另一个残酷的真相是：真正投资理财赚钱的人是没时间整天讲课出书的。
支招：多和有实际投资理财经验的市场第一线老业务人员接触，至少可以让你学到更多实际的经验。
死穴8：听免费的投资理财讲座很多免费讲座最后，常常变成变相的产品发布会、无形的产品推销会。
投资理财的十大误区与应对策略
投资理财的十大误区与应对策略在当今社会，越来越多的人开始关注投资理财。
但是，在投资理财过程中，诸多误区导致了不少人的财富损失。
下面就让我们一起来看看投资理财的十大误区以及应对策略。
一、听信谣言误入P2PP2P网贷作为一种新型的金融创新产品，吸引了很多人去投资。
但是，由于行业监管不到位，不法分子的借机钻营，导致异军突起的P2P行业出现了爆雷潮。
因此，在选择投资P2P时，一定要慎重选择大平台，同时还需理性投资。
二、贪婪心态导致投资损失有些人因为眼前的高收益而盲目投资，这种贪婪心态必然会导致投资损失。
投资前一定要理智评估自己的风险承受能力和收益预期，规避投资的风险。
三、偏爱短线操作导致亏损很多人喜欢做短线交易，但是短线对于投资者的要求很高，一旦操作不当就会面临巨大的亏损。
因此在投资理财中，要同时注重长期和稳健的投资，而不是频繁的短线操作。
四、单一品种投资风险大投资理财中，单一品种的风险容易被忽略。
如果投资者只选择某一种品种，例如只投资于房地产，这样的风险是非常大的。
因此建议投资者要做好分散投资，分散风险，避免单一品种的交易。
五、盲目追随大咖操作很多投资者经常盲目追随股市大咖的操作，这种盲目行为不利于投资者的财富积累。
因此，在投资理财中，要深入分析市场，并建立自己的交易机制，而不是单纯的盲目追随。
六、没有强大的风控能力投资理财需要有强大的风控能力，这样才能够规避投资风险。
因此建议投资者在投资时要充分考虑市场的走势，并做好风险控制机制，规避风险才能取得更好的收益。
七、过度依赖分析师推荐分析师推荐是投资理财过程中的重要指标之一，但是过度依靠分析师推荐不好的方面是，有些操作不是那么准确。
因此在投资时，不要依赖分析师的指导，要独立思考，自己做出决策。
八、没有学习投资相关知识学习是成功的基石。
如果投资者没有学习相关的知识，就无法把投资做好。
因此，要想在投资理财中取得成功，就必须要学习相关的知识，掌握投资理财的核心概念和技能。
个人投资理财中的八大理财雷区
个人理财中的八大理财雷区在个人投资理财中，有这些理财雷区需要防备。
在此，本文为大家具体讲解一下应对方法，以供参考。
1、只投资一种理财产品很多都将所有的资金都集中投资在一种理财产品中，这种方式很容易因为缺乏有效的避险机制而亏损。
因此，建议大家将资金按一定的比例，分配投资不同的理财产品。
如一部分投资低风险的理财产品，少部分投资高收益的理财产品。
2、接收理财市场的讯息较慢建议投资人多加关注财经资讯，作出自己的独立判断，如果一味地保守，很容易资讯落后而跟不上时代，造成错失投资机会。
3、没有存款很多人为了获取理财产品中的收益，就一味将资金用于投资理财产品。
这种想法无疑是存在误区的，因为目前还没有哪类理财产品流动性可以比得上存款，而一定的存款，可以应对不时之需，可以随时调用，建议大家储存一定数额的资金。
4、所有的积蓄都放在存款里存款本身并无升值的功效，强制储蓄也只会导致资产“强制缩水”所以正确的做法应当是用定投或者基金定投来代替强制储蓄。
所以可以将少数存款换成固定收益类理财产品，如P2P 理财等。
5、固定资产的比例过高固定资产比如房产、厂房等，升值能力强是人们投资不动产的主要原因，但是一旦出现风险，房产单个价值高，但是变现能力却很弱，很容易导致资金链出现断裂。
6、不懂得进行投资调整投资理财不是一成不变的，随着经济形势的变化，和自己收入能力的提高，资产配置就应当进行适当的调整，否则就容易和时代脱节，收益也会减少。
7、频繁调整投资策略虽然说要作适当的调整，但是任何投资都是有时效性的，过短时间内的频繁调整只会使财富没有集聚效应，体现不了时间价值。
经济形势在一段时期内都只能缓慢地改变，不必过于担心。
适当调整投资策略，但是切勿“听风就是雨”。
吴镝：投资理财的七大死穴,你一定要注意了!
随着理财产品的丰富，市场竞争也日趋激烈，在选择增加的前提下，不少人盲目追求高收益，而忽略了很多风险。
那么，一个普通的工薪阶层该如何避免走入投资理财的误区。
死穴一：投机炒股投资者进入股市，根本目的当然是要赢利，要使财富增值。
但股市中有“7赔2平1赢”的规律，事实上，“股市有风险”，炒股时不该有一点儿“投机心理”。
在股市一定要合理利用自己的闲钱，并且以投资的心态去操作，绝对不能像赌徒一样。
要先多熟悉股市的游戏规则，然后做好资金管理。
死穴二：盲目购买理财产品很多人看到股市的惨状就把自己的钱从股市里面抽出来放到银行买理财。
但是亲爱的们，整个金融市场都是彼此相关、互为因果地。
买理财的人一多，理财很有可能会傲娇地降低预期回报率啊，而且理财收益率也可能继续出现大幅下调……所以，不是所有有银行保障的理财产品都是好的。
死穴三：买房保值中国社会现在已经逐渐步入“老龄化”国家，十年后，中国的老龄人口比例将达到25%，可能会有大量老年人住进老人院，这将产生大量空置房屋。
日后，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将可能是房屋的贬值。
死穴四：买黄金保值也许你听到很多人说黄金的价格会飞涨到多高，但必须注意，黄金从来不是用来对抗通货膨胀的，而是用来对抗贬值的、失去信用的货币的。
黄金最大的问题是它不能产生利息。
就在中国人排队抢购黄金的同时，作为全球三大金融机构之一的国际货币基金组织（IMF）和俄国，趁金价高位大手笔抛售黄金。
想一想，如果黄金真能在三、五年内涨到2000到5000美元一盎司，难道他们都是傻瓜，丢掉生金蛋的鸡不要？死穴五：所有的钱都存银行在我们大多数人的传统观念中，银行是国企保障，稳定有收益。
但是，相信近几年，物价上涨，通货膨胀的现象屡见不鲜，你的钱放在银行所得利息真的快得过通货膨胀吗?目前中国已经步入负利率时代，把钱存进银行一段时间后，会发现货币本金不仅没有让自己增值，反而贬值了。
负利率将会对人们的生活产生重大影响，面对负利率时代的来临，将钱放在银行里显得有些落伍。
中国人理财经常会走入的一些死胡同,不信你看5页word文档
中国人理财经常会走入的一些死胡同，不信你看！“你不理财，财不理你”这句话相信很多人都听过。
而事实上，有时候即使你去理财，财也未必会理你，如果你盲目投资理财，最后很多人的结果是不但不能让财富增值，反而损失本金。
为此，下面总结了普通百姓在日常投资理财中的十个方面的误区和死穴，希望对所有看到这篇文字的朋友有所启发和借鉴，不要在理财投资上成为盲目的待宰羔羊。
死穴之一，投资理财变成“投机亏财”很多老百姓一提到投资理财，就认为是去赚钱。
于是变得急功近利，变得贪婪恐惧，甚至抱着赌一把的心态，“堕落”成了一个投机的“赌徒”，不冷静分析思考，就被一些表面的高额回报广告所诱惑，踏入陷阱，被人骗，结果到最后钱没赚到，还亏损不少，搞得心力交瘁。
有的甚至弄得生活都没着落，陷入困境。
解穴理念与方法：在我们明白了投资与理财的本质区别后，就应该清醒地意识到，开源节流也是理财最重要的手段之一。
先理财，在安排好自己的日常生活开支后，再将每个月无需动用的资金，或者一年内不会动用的资金用做投资，在投资之前，一定要做反复细致的考察和调查，不能只看表面，不要相信任何许诺的一年翻倍赚50%之类的什么高额回报。
除非是你有独一无二的特权拿到某某特权项目，否则都不会达到如此高的回报。
一家企业，每年能增长30%已经是非常优秀的公司了。
现在各行各业的利润总体上是很平均的。
大家是否知道，即使是全球投资者们无限仰慕的美国“股神”巴菲特，其亲自管理的基金年回报率也只是在20%而已，但这对于一个真正懂投资的人来说，已经是一个非常了不起的业绩了。
时间会证明一切，一年、两年的回报率达到20%并不难，但几十年的整个投资生涯做到如此之人却少只有少，巴菲特正是做到了这一点。
死穴之二，投资理财变成“投机炒股”很多老百姓还没有安排好自己的生活开支，就把仅有的一点资金投入股市，期望在股市赚多少多少，更有甚者，用借来的钱，亲戚朋友的钱，挪用单位的公款来炒股，希望在股市能捞一把，以为自己聪明到能战胜市场，能靠股市致富，而且还觉得自己是在投资。
投资理财十种陷阱
投资理财十种陷阱
1.盲目跟风：听信他人的投资建议，盲目跟风投资，没有自己的独立思考能力。
2. 过度杠杆：过度依赖借款进行投资，不仅增加了风险，还可能导致财务危机。
3. 短期主义：只注重短期获利，忽略了长期收益和风险控制。
4. 热衷于高风险投资：过于追求高收益，忽略了风险，容易受到市场波动的影响。
5. 凭感觉投资：凭感觉进行投资，没有进行充分的市场调研和分析，容易受到市场情绪的影响。
6. 盲目追求低买高卖：盲目追求低买高卖，没有进行充分的价值分析，可能会错失长期收益机会。
7. 忽略资产配置：没有进行合理的资产配置，过于集中在某一种投资品种上，增加了风险。
8. 缺乏风险意识：对风险缺乏足够的认知和理解，容易盲目冒险。
9. 过度自信：对自己的能力和判断过度自信，没有充分考虑市场和风险因素。
10. 忽略税收影响：忽略税收影响，可能会影响投资回报率和实际获得的收益。
- 1 -。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中国人投资理财的十大死穴赵筱赟2015-08-10 星期一随着理财产品的丰富，市场竞争也日趋激烈，不少人盲目追求高收益，而忽略了很多风险。
那么，一个普通的工薪阶层该如何避免走入投资理财的死穴和误区？涨时多赚钱，跌时不亏钱，可谓众投资者皆期许的美好愿望和梦寐以求的终极投资水平。
随着理财产品的丰富，市场竞争也日趋激烈，在选择增加的前提下，不少人盲目追求高收益，而忽略了很多风险。
那么，一个普通的工薪阶层该如何避免走入投资理财的死穴和误区。
死穴之一：投机炒股中国股票市场在最近13个月中过山车般的跌宕起伏，彰显出这个独特投资者群体行为的“滚雪球效应”。
上证综合指数在最近1年中大幅飙涨了150%，但在短短的三个交易周多一点的时间里暴跌了30%。
当市场一路涨升时，国家一直引导着投资者队伍一路前行，政府希望中国股票的估值大幅上升。
更高的股价也有助于中国的国有企业降低负债水平，因为它们可以将自己持有的股票卖出偿还借款。
政府的宣传机器也为股票市场摇唇鼓舌，与此同时，官方还放松了股市规则，从而可以让投资者融资购买股票变得更加容易，这些举措既刺激了缺乏经验的小投资者的需求，也刺激了投机大户的需求。
在市场大牛期，“猪在风口上都能飞”，这常使人产生错觉，似乎股市里有一个极大的馅饼，去晚了就没了。
可股市里只是买卖很容易，但要盈利，尤其持续盈利则谈何容易。
在股市，你看不到对手，但对手无处不在，等着你犯错误。
投资者进入股市，根本目的当然是要赢利，要使财富增值。
但股市中有“7赔2平1赢”的规律，这么多人赔钱，不能不说是这一规律使然。
为什么这么多投资者不懂或不相信这条规律？原因有多种，重要的方面是心理上本能的偏误在不自觉地影响着人们的行为。
而股市幻觉又强化并放大了人们原本就有的行为偏差。
随着股票市场的暴跌，投资者现在需要面临更多的麻烦。
他们必须拿出更多的现金或者其他资产来应对追加保证金的要求，因为他们的借款是以他们持有的股票价值做担保的，而市场的暴跌则大大降低了抵押品的价值。
与此同时，政府又出台了一个鼓舞人心的措施来支撑股指。
在7月初，股市暴跌不久，上海和深圳证券交易所2,873家上市公司就有近一半公司停牌，不过这一比例后来降低到了31%。
此外，政府还限制了保证金交易，禁止恶意卖空，官方威胁称，要依法处理违规者以及散步市场谣言的人。
救市举措包括中国21家最大券商同意向股票市场投入1,200亿元（190亿美元），同时，社保基金也将入市。
此外，禁止上市公司大股东在6个月内卖出自己的股票。
为了稳定市场，新IPO——会造成投资者出售既有持股购买新股——也被叫停。
与此同时，为了降低企业的资金成本以促进经济增长，政府还降低了利率。
“股市有风险”，不是说作为普通的工薪阶层的散户，炒股时不该有一点儿“投机心理”，但“投机心理”还是少一些为好。
如果说，一段时日，股市上“一路飘红”，大爷大妈们便“蜂拥而至”，而一旦风吹草动便“仓皇出逃”，这样的“投机”，十之八九会“血本无归”的。
毕竟，“市场大鳄”，他们“经验丰富”，往往瞅准机会，“快进快出”而“赚了就跑”，那样的功夫，一般中小散户是难以学来的。
很多人都知道股市有风险，入市需谨慎。
但只看到人云亦云，很少看到真正有人能静下来思考股市的风险究竟在哪里，如何规避。
很多人认为，在你没有找到规避股市风险的办法，没有找到好的指路人之前，最好不要进入股市。
此外，在股市一定要用自己合法的闲钱、并且以投资的心态去操作，绝对不能像赌徒一样。
先多熟悉股市的游戏规则，然后再做好资金管理，在股市调整的时候可适当的进入，然后在上涨到有一定的利润时要果断坚决卖出，不要贪婪，贪字到最后只得一个贫。
记住：永远要先保住本金，再盈利。
死穴之二：买房保值无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。
普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。
商业见地网此前分析指出，事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。
房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。
也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。
中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少。
事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。
目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”。
十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谭！十年后，中国的老龄人口比例将达到25%，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。
鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值。
死穴之三：盲目购买银行理财产品很多买过理财产品的人都有这么一个共识：买之前理财顾问说的天花乱坠："怎么可能赔本呢？"但是一旦亏本了，银行就不认账了，于是双方产生了很多纠纷。
这主要是因为双方在签订合同之前并没有明确谁是风险承担主体。
投资者认为理财产品的预期收益就是到期自己能得到的实际收益，而且还有银行做"隐形担保"；但是银行却认为按照协议规定，产品投资风险应该是"买者自负"，和银行没有半毛钱关系。
于是问题来了，亏本了算谁的？确实一般的商事行为都遵循"风险自担"的原则，但是金融产品不等同于一般的产品呀。
所以银行本身就应该担负着评估客户风险承担能力的责任。
一般人可以在两分钟之内学会怎么挑西瓜，但是正常人能在两分钟之内学会怎么挑理财产品么？遗憾的是很多银行在卖理财产品之前并没有对客户进行风险承担评估，也没有帮助客户推荐合适的理财产品。
徘徊了好久之后，银行理财产品在7月上旬的平均收益率水平终于"破5"了，一个月内的短期理财产品的平均预期收益率已经跌入了"3时代"。
根据普益财富发布的银行理财市场周报，在7月25~月31日期间，银行理财产品的平均预期收益率为4.80%，较上期减少4个基点，而且据说这种跌势还将继续……很多人看到股市的惨状就把自己的钱从股市里面抽出来放到银行买理财。
但是亲爱的们，整个金融市场都是彼此相关、互为因果地。
买理财的人一多，理财很有可能会傲娇地降低资产端的预期回报率啊，而且理财收益率也可能继续出现大幅下调……虽说有的时候理财产品亏了也不能全怪银行，天要下雨，理财产品要亏，这都是没办法的事……是银行的错就打打官司，让银行承担损失；不是银行的错也就算了，谁让自己识财不明。
但如果既不是银行的错也不是自己的错，而是银行员工的错呢？就麻烦了。
之前某大型银行出现了700多万的飞单事件，就是因为理财经理忽悠顾客，最后某银行把涉事员工开除了，但是投资人损失的700多万谁来补？前些日子，《法制晚报》还爆出来一个理财顾问兼赌徒为了还债坑了投资人300多万，这笔钱谁来补？综上所诉，银行理财，你长点心吧！死穴之四：买黄金保值黄金曾经作为世界货币流通的，目前依然在各国的国际储备中占有一席之地，是一种同时具有货币属性、商品属性和金融属性的特殊商品。
目前，随着黄金价格的升降起伏，黄金投资也逐渐成为个人理财投资的热门。
在通货膨胀的情况下，很多人都鼓吹黄金能够保值，所以在去年一轮黄金下跌的过程中，出现了中国大妈们疯狂抢购黄金的场面。
那么，黄金真的能够保值吗？加拿大皇家银行投资部风险管理顾问陈思进认为，在中国，由于黄金保值之说占了上风，为防止通胀使资产缩水，人们投资金条和纸黄金，黄金又飞入寻常百姓家。
因为每当危机来临，惊恐财富流失的心理，促使人们听信国际炒家把金钱投入黄金，以为握住了金子就留住了财富。
很多人以为买黄金能抵抗通货膨胀。
其实，这是一个误区。
从1990年到2010年二十年间，金价共上涨271%，年均6.77%而已。
如果再把时间拉长到三十年，投资黄金的年化回报仅为3.33%，与长期的通胀率无大异。
100年前五两黄金就可以在上海买栋石库门。
按黄金猛涨到每盎司1000美元来计算，五两黄金相当于80盎司，也就是8万美元，折合人民币55万元，这哪够买石库门？也许你听到很多人说黄金的价格会飞涨到多高，但必须注意，黄金从来不是用来对抗通货膨胀的，而是用来对抗贬值的、失去信用的货币的。
黄金最大的问题是它不能产生利息。
当通货膨胀到了下半场的时候，政府开始加息，不能生息的黄金吸引力会下降，价格就会下降。
不过，炒作黄金的现象，倒是应了一句老话：“Oneman’strashisanotherman’streasure”（一个人的垃圾是另一个人的宝藏）。
就在中国人排队抢购黄金的同时，作为全球三大金融机构之一的国际货币基金组织（IMF）和俄国，趁金价高位大手笔抛售黄金。