公司项目策划市场调研报告

（资料出自淄博市第五次人口普查领导小组办公室《关于第五次人口普查要紧数据公报》）

（2）国际通行的房地产进展时期与人均GDP的关系

淄博市2000年完成GDP642.2亿元，按可比价格计算比上年增长11.10%。以此计算，人均GDP为15346元，折合美元约为1860美元。（资料出自《2000年淄博市国民经济和社会进展统计公报》）

房地产对应的不同进展时期启动期缓慢进展期快速增长期进展速度放缓直至停滞不前

1000 3000 4000 8000 人均GDP（美元）

目前淄博的人均GDP已达1860美元，依上图所示，淄博的房地产市场现已处于启动期。

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各类型房产开发面积比例：

住宅占总面积 84％

经济适用房占住宅 7％

办公楼占总面积 3％

商业房占总面积 11.2％

其他占总面积 1.8％

总结：

从淄博市房产市场构成角度来看，商业差不多成为除住宅外投资额、开发面积最大的物业类型。

二、区域市场调查

本次市场调查范围覆盖淄博五区一县：张店、临淄、周村、淄川、博山、桓台。

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