0627工业厂房租赁合同
工业厂区出租合同模板
工业厂区出租合同模板甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方是工业厂区的所有者，并有权出租该工业厂区；乙方愿意租赁该工业厂区，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁工业厂区的明细1.1 甲方将其位于（具体地址）的工业厂区出租给乙方，面积约为（具体面积），用途为工业生产或仓储等。
1.2 工业厂区的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金支付及调整2.1 乙方应按照约定的租金标准每（月/季度/年）向甲方支付租金，具体金额为（具体金额），支付方式为（付款方式）。
2.2 甲方有权根据市场情况和物价变化，适当调整租金，但需提前（通知期限）通知乙方，经双方协商一致后修改租金。
第三条保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为（具体金额），作为履行本合同的保证。
3.2 合同期满或解除后，无论因何种原因，甲方有权在扣除相关费用后将保证金返还给乙方。
第四条使用及管理规定4.1 乙方应按照相关规定使用工业厂区，并保持工业厂区内环境整洁，不得进行违法、违规活动。
4.2 工业厂区的日常管理维护由乙方负责，包括但不限于电力、水费等相关费用支付。
4.3 如乙方需要对工业厂区进行装修、改建等工程，需提前向甲方申请，并获得其书面同意。
第五条违约责任5.1 一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
5.2 如乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天不得超过应付金额的百分之二。
第六条保密协议6.1 双方应对合同中规定的所有信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第七条合同变更7.1 本合同任何条款的变更、补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条纠纷解决8.1 本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 本合同若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
工业厂房租赁合同范本6篇
工业厂房租赁合同范本6篇工业厂房租赁合同范本 (1) 出租方：___________授权代表：__________ 职务：___________地址：____________电话：____________ 传真：___________承租方：___________授权代表：__________ 职务：___________地址：____________电话：____________ 传真： ___________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
工业生产厂房租赁合同范本5篇
工业生产厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：工业生产厂房租赁合同范本甲方：（出租方）鉴于甲方拥有工业生产厂房资源，乙方有租赁工业生产厂房的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将位于（地址）的工业生产厂房租给乙方使用，工业生产厂房包括主体厂房、办公区、仓库等相关用房，具体面积为（具体面积）平方米。
2. 工业生产厂房交通便利、通风采光良好，适合进行生产制造等相关活动。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2. 乙方同意每月支付（具体金额）元作为租金，租金应当在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3. 乙方同意按照约定时间及金额向甲方支付押金（具体金额）元，押金应当在签订合同后三日内一次性支付。
三、使用要求1. 乙方应当妥善使用工业生产厂房，不得擅自改变建筑结构，不得擅自转租、转让或分割使用。
2. 乙方应当依法使用工业生产厂房，不得从事违法活动或违反社会公共道德的行为。
3. 乙方应当按照合同约定的时间清理工业生产厂房，保持卫生整洁，并保护设备、设施等财产。
四、维修及保险1. 工业生产厂房内的设备、设施损坏或发生故障，应由甲方负责维修，乙方应按照合同约定的时间协助维修工作。
2. 乙方应及时购买工业生产厂房所需的保险，并按照约定的金额向保险公司支付保费。
五、解除合同1. 任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
2. 若在租赁期内，乙方有解除合同的需求，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 对于未尽事宜，双方可以协商后另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第2篇示例：工业生产厂房租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其拥有的工业生产厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物的详细情况如下：地址：_________建筑面积：______ 平方米租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止2. 乙方同意将租赁物用于工业生产活动，并保证不擅自改变租赁物的用途。
工业厂房出租合同书模板一4篇
工业厂房出租合同书模板一4篇篇1工业厂房出租合同书模板一甲方：（出租方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：联系地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出租给乙方下列工业厂房事宜，达成如下合约事宜：一、出租工业厂房基本情况1. 出租工业厂房的位置：2. 出租工业厂房的面积：3. 出租工业厂房的结构：4. 出租工业厂房的使用用途：5. 出租工业厂房的租金及支付方式：二、出租工业厂房使用权的取得1. 乙方经过甲方审查并同意，租用工业厂房，甲方同意将工业厂房出租给乙方使用。
2. 乙方应当依法取得租赁工业厂房的使用权，并按照相关法律规定使用工业厂房。
三、乙方使用工业厂房的特别约定1. 乙方在使用工业厂房期间，不得擅自改变工业厂房的结构，不得私自转租、分租工业厂房。
2. 乙方需承担对工业厂房的合理维护及维修费用。
3. 乙方在使用工业厂房期间如需停止或终止使用，需提前向甲方申请并取得书面同意。
四、出租工业厂房的维护及保养1. 甲方应当保证工业厂房的基本设施正常运转，保证乙方的正常使用。
2. 乙方在使用工业厂房期间，应当妥善保管工业厂房，避免损坏。
五、违约责任1. 任何一方违反合同的任何一项约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若一方违约，导致另一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：篇2工业厂房出租合同书模板一甲方(出租方)：__________（委托方名称）地址：__________（委托方地址）电话：__________（委托方联系电话）乙方(承租方)：__________（承租方名称）地址：__________（承租方地址）电话：__________（承租方联系电话）鉴于甲方拥有位于__________（工业厂房地址）的工业厂房，愿意出租给乙方使用，双方经协商一致，就有关事宜订立本合同。
工业厂房租赁合同最新范本4篇
工业厂房租赁合同最新范本4篇篇1工业厂房租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________________________________________________联系电话：____________________ 邮编：___________乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________________________________________________联系电话：____________________ 邮编：___________鉴于甲方系合法拥有_______（工业厂房名称）具体位置为_________________的工业厂房（以下简称“工业厂房”），现甲、乙双方经平等协商一致，就乙方承租甲方工业厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的工业厂房出租给乙方，租赁物的具体位置在_________________；面积约为_______平方米。
二、租赁期限本租赁合同自____________起至____________止，租赁期限为___________年/月。
期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______天书面告知甲方，经甲方同意后，可续租。
三、租金及付款方式1. 乙方应按照本合同约定，每_______（月/季/半年/年）支付租金_______元整；2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______号前将租金支付至甲方指定的账户（账号：_____________，开户行：_____________），并提供相应的支付凭证；3. 一次性支付全部租金的，乙方享受_______%的优惠。
四、保证金及违约责任1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元整，作为履行本合同的保证金；2. 乙方在租赁期间应注意保护工业厂房设施设备，如有损坏或丢失应承担修复或赔偿责任；3. 乙方在租期内擅自转租、分租或改变租赁用途，经甲方书面同意的除外；4. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在_______日内补足支付，如超过_______天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离。
工业厂房租赁合同协议书范文(5篇)
工业厂房租赁合同协议书范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。
4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于____月____日前向甲方一次性支付完毕。
工业厂房租赁合同协议书7篇
工业厂房租赁合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的工业厂房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：_________________________。
3. 租金支付时间：_________________________。
四、厂房使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得用于非法活动。
2. 乙方应合理使用厂房，保持厂房及其附属设施的完好。
因乙方管理不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、安全及环保1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员安全。
2. 乙方应采取环保措施，确保生产活动符合环保要求。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变厂房用途；（3）乙方从事违法活动。
2. 租赁期满，合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方擅自改变厂房用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。
3. 乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施未修复的，应赔偿甲方损失。
八、其他事项1. 双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
工业厂房租赁合同样书通用版5篇
工业厂房租赁合同样书通用版5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_________________________，具体面积、结构和布局见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；（3）租金支付时间：自租赁期开始之日起，每______个月的第______日支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）保证租赁物的适租性；（2）在租赁期内，保证租赁物的维护和使用安全；（3）按时接收租金。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；上述工业厂房租赁合同通用版整体上结构清晰、内容完整，涵盖了租赁物描述、租赁期限、租金支付、押金、甲乙双方权利和义务、违约责任和赔偿等方面，但在实际使用中可能存在以下法律方面的风险隐患和改进建议：篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议，以兹信守。
工业厂房出租合同书范本7篇
工业厂房出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
2. 乙方租赁该厂房用于__________用途。
乙方应确保所从事的经营活动符合国家法律规定，不得从事违法、违规的经营活动。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付本月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期间产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担，并按时足额支付。
四、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房及其配套设施，不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在使用过程中发现厂房存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
3. 租赁期满后，乙方应按时归还厂房及其配套设施，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回出租的厂房。
2. 如乙方擅自改变厂房的结构和功能，或者擅自转租、转让厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
工业厂房租赁合同7篇
工业厂房租赁合同7篇工业厂房租赁合同篇1出租方：_______________________________________(简称甲方)法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________电话：_________________________________________地址：_________________________________________承租方：_______________________________________(简称乙方)法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________电话：_________________________________________地址：_________________________________________风险告知：在签订厂房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该厂房有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该厂房是否属于违法盖建房屋，若出租人对厂房无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以下简称《条例》的规定,现甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用,经甲乙双方友好协商,订立以下合同:一、厂房情况1.甲方将__________________厂房及宿舍租赁给乙方使用，面积约______平方米出租给乙方作为_____________使用。
设施有：____________________(关于厂房装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后)。
2.乙方承诺在租赁期间不会改变厂房使用用途,须符合国家产业与法律、法规,如需改变必须征得甲方书面同意。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工业厂房租赁合同
出租方（甲方）：
法定代表人：联系电话：
承租方（乙方）:
法定代表人：联系电话：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁位置、面积
1.1甲方将位于的部分厂房租赁给乙方作为其公司生产、办公及工人居住使用。
租赁物面积
经甲乙双方确定为厂房_________ 平方米，办公楼__________ 平方米，工人宿舍 __________ ，总占
地面积________ 平方米（以下统称“租赁物”）。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____ 年，即从______ 年__月—日起至_________ 年__月—日止。
2.2租赁期限届满前三个月乙方提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付
3.1在本租赁合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租
赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租金
租金支付货币为人民币，按年支付，每年为 ________ 万元人民币（不包括承租期间的其他必要
费用）。
甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 _____________ 万元人民币。
每年租金应在上一年度租赁期限届满前一个月内支付，经双方友好协商，支付日期约定为支
付月的7日前。
4.2其它费用
乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、电话、通讯、垃圾排放、增容费等其他不可
预见的费用，乙方按相关标准直接向甲方支付，由甲方统一代缴相关费用。
乙方应在收到甲
方收据时，应在五日内付款。
第五条租金的支付
5.1乙方应于合同签订之日起三日内电汇支付第一年的租金合计________________ 万元人民币。
甲方的账户信息如下：
账号：
户主：
开卡行：
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的日万分之三收取。
第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.4承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建。
合同到期后，乙方经甲方书面同意的，在租赁区域内自建产品样板房、隔间等设施设备，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为乙方放弃，所有权归甲方所有。
第七条防火安全
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同
第八条管理责任
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时未清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反，应承担相应责任。
第九条租赁物的转租等事宜
9.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。
9.2若甲方书面同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
9.3在租赁期间内，乙方不得擅自改变租赁用途或利用该租赁物进行违法等活动。
第十条违约责任
10.1 在租赁期限内，若乙方欠交租金或其他费用超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担；同时，乙方仍应向甲方支付欠款及迟延履行金，迟延履行金按照未付费用的日万分之三收取。
若乙方欠交租金或其他费用超过两个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2 款的规定执行。
在甲方以电话、传真或信函等方式书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
10.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前三个月书面
通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a•向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金
及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付 _____________ 万元人民币作为违约金。
10.3因乙方原因致使本租赁合同不能履行，如乙方环评未获相关部门批准、擅自改变租赁用途等情况，合同自行解除；在乙方付清所有费用之后，甲方可向乙方返还经双方确认的剩余租期部分的租金，但乙方应向甲方支付________________________________________ 万元人民币作为赔偿。
第十一条免责条款
11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
11.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可
抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知
对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
11. 3若合同履行过程中出现本条第2款的情形，双方协商解决，但甲方不承担承租方投入
建设、生产等损失的赔付，仅就剩余租金进行协商。
第十二条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期
限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁
场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十三条争议解决方式
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则由德阳什邡市人民法院管辖。
第十四条租赁期间其他有关约定
14.1厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
14.2厂房租赁期间，甲方有权督促乙方做好环保评价、消防、安全、卫生工作。
14.3厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
14.4厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，
但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
装修费用由乙
方自负，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
租赁期满后如乙方不再承租，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方也不作任何补偿。
承租人未经出租人同意装饰装修的，对于租赁期间届满或者合同解除的，未形成附合的装修物承租物可由承租人拆除。
因拆除造成所租的厂房、办公楼、宿舍毁损的，承租人应当
恢复原状；或因拆除装饰装修物导致租赁物无法使用的，出租人可以根据当地同类租赁物同
类用途的租金计算损失，要求承租方进行赔偿。
14.5厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收欠费的5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
14.6厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙
方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
第十五条其他
15.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
15.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十六条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后生效。
甲方仰章）：_____________________
授权代表（签字）: _________________
乙方仰章）：_____________________ 授权代表（签字）: _________________。