成都安仁古镇考察报告135566096
安仁古镇调研报告

考察报告一、调研内容(一)安仁古镇基本情况安仁古镇处成都平原西部,距成都41公里,双流国际机场38公里,大邑县城8公里,是国家重点镇;安仁古镇是全国青少年教育基地、国家4A级旅游景区、全国重点文物保护单位和四川省“六朵金花之一”——刘氏庄园所在地;是四川省历史文化名镇和四川省十大旅游古镇。
(二)古镇的运营模式1、安仁古镇树人街统一由成都文旅集团下属子公司成都安仁文博旅游发展有限公司开发、管理、维护、运营。
2、古镇树人街所有商铺原则上不由房东自行租赁(除自身经营外),即便有合伙经营,需报景区管委会审核、把关,从源头上保障古镇业态良好、不重复。
3、景区管委会负责景区的安全维护、清洁卫生、日常规范整改。
4、成都文旅集团在古镇倾情打造《星廷戏院》,邀请成都民族歌舞剧院每天演出。
主要展示安仁之文化集大成,浓郁的川西味道。
经典的民国风情再现当时安仁之繁华,浓缩百年安仁文化精髓。
(三)刘元瑄公馆中国老电影博物馆位于古镇刘元瑄公馆,馆内陈列旧式放映机、公馆放映厅、国宝级老电影、老电影画报、海报都让人仿佛穿越时空,亲身感受民国时期的真实写照。
二、取长补短、涉及经验1、尽快引进物业管理公司,充实景区管理委员会,参照安仁古街方式,现试现行。
保障业态不重复。
2、八角井街改造,统一以客家公司名义先与房东商谈统一租赁协议,由景管委统一规划、管理、运营。
3、4D动感电影改造参照中国老电影博物馆,由客家公司委托卫穆双阳品牌设计公司从店招着手整改,要求符合景区业态调整。
(记录整理:蔡昌凤)抄送:党政领导,城建办,拆迁办。
洛带镇党政办公室 2011年3月28日(共印17份)。
安仁区域市场调研报告:安仁新公馆、古镇商业、景区运营

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安仁新公馆-户型
⑥ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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滞销 户型
1F 2F
B2户型:81.65㎡,1室1厅1卫1厨
优点: 不足:
1. 户型方正;
2. 客厅带2F超大露台,景观性佳。
3. 距离周边户型较近,私密性差;
4. 81㎡面积浪费严重,仅能作为套一户型,实用性差; 5. 卧室距离楼梯较近,且不带室外空间、无衣帽间; 6. 厨房卫浴2楼,且无餐厅空间; 7. 一楼赠送的独立庭院面积小于68㎡户型。 13
安仁古镇 区域市场概况
区位及交通 调研项目位置 商业概况及简评 住宅概况及简评
景区基础收费
小结
1
本轮市场调研区位及交通概况
位置:大邑安仁镇,成都2小时圈层 区域特色: 博物馆小镇 公馆建筑
红色文化
成都出发自驾: 绕城——成温邛——安仁专用出口出 约70KM,1.5小时车程 成都出发公共交通: 安仁区域 成都茶店子车站:有车直达安仁镇, 约30分/班次,车程约60分钟。 石羊场汽车站:成都至大邑途径安仁,
安仁新公馆-户型
优质 小户
1F 2F
K户型:68.9㎡,1室2厅2卫1厨
优点:
1. 独门独院,上下两层动静分区,适合度假; 2. 户型方正,尺度开阔,布局合理; 3. 一楼约17㎡庭院方正实用; 4. 二楼独立卧室私密性佳。 不足: 5. 68㎡作为套一户型,对居住而言相对奢侈; 6. 单侧采光,通风性欠佳。
鹤鸣山
西岭雪山
大邑车站11/13路建川博物馆下。 周边景区通达度: 1、到鹤鸣山-花水湾-西岭雪山,大
新路、大双路,全程非高速,多山路;全 花水湾
程1-2.5h车程 大邑县城 2、到大邑县城:大新路,约30min 3、到新场古镇:大新路-成温邛,约 新场古镇 安仁区域与大邑周边景区交通示意 建川博物馆景区 40min车程 2
川内古镇考察报告

时间:2011年6月——7月 地点:锦里-宽窄巷子-文殊坊-黄龙溪古镇-洛带古镇-街 子古镇-西来古镇-安仁古镇-李庄古镇-蜀南竹海-夕佳山 民居-尧坝古镇-佛宝古镇-水磨镇-孝泉古镇-龙隐古镇-昭 化古城-眉山青神竹艺城-罗城古镇-阆中古城-肖溪古镇-
瓷器口古镇-洋人街-中山古镇 内容:考察学习
• 商铺租金区间 500-700元/平/月
• 主力业态租金 400-600元/平/月
• 花车租金
1500-2000元/月
• 花车面积
5平
• 摊位租金
3000-4000元/月
• 摊位面积
7-10平
• 招商优惠政策 现在无优惠
• 淡旺季区分
无明显淡旺季
• 年游客量
600万以上
• 消费水平
中高档
• 游客结构
低档
• 游客结构
老少皆宜
• 代表性业态
凉粉店、鸡公车、黄包车
• 综合分析
以客家文化为底蕴的游览性古镇,镇上会馆和小长城作为旅游支撑。整个景区可发
展性较差,景观业种单一。
• 项目建议
建议在项目上配置鸡公车、黄包车等参与性历史性的设备
目的地 街子古镇
• 现状 依托青城山圈层资源,打造古镇旅游热点,临河带新修三座廊桥,一条临河新街与我项目布局 类似。
• 商铺租金区间 90-250元/平/月,正街中心广场老房翻新铺面租金最高
• 主力业态租金 100-150元/平/月
• 花车租金
• 花车面积
• 摊位租金
• 摊位面积
• 招商优惠政策 原住民铺面出租有短时间的装修期,大部分都不知道免租期的概念和意义
• 淡旺季区分
成都古镇旅游及业态分析考察报告

印象锦里
借鉴意义
1.定位清晰----广大中青年 2.文化主题明确----三国文化 3.商业模式---统一规划,定向招商,错 位竞争,业种聚集。 4.商业空间布局----层次分明,过渡有序, 但仍有未兼顾的地方。 5.经营模式----按物业类型收费
印象洛带
建于三国蜀汉期,是成都近郊保存最为完整的明清客家古镇,有“天下客家第 一镇”的美誉。
印象平乐
借鉴意义
1.修复规划---一期平沙落雁,临河打造一大型活动广场 两大节点间由三条仿古街和8各院落群组成,能很好 的分流与聚集游客。因此,在下梅修复规划设计中, 应注重古村整体空间的保护和公共空间节点修复还原, 通过对人气景点设置重要共同空间,并维护周边氛围, 禁止不和谐的建筑。
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2013.6.19
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目录 2 3 4
初识成都 印象古镇 专题研究 项目建议
初识成都
财富之都 成功之都
初识成都
米,沃野 千里,云蒸霞蔚,有“天府之国”的美誉。
财富之都 西南地区的科技、商贸、金融中心,交通、通讯 枢纽。面积1.24万平方公里,人口约1417万,GDP 为8138亿元人民币,人均GDP为57938元人民币。
3.修建了占地20亩,拥有232个小车停车位的绿色生态停车 场;3200平方米可停放40辆大巴,很好地满足主客源市场 自驾游停车的需求。
印象黄龙溪
1700余年的历史悠久并拥有浓厚文化底蕴的川西水上古镇,位于成都平原南部, 双流县西南部府河、鹿溪河的交汇处,2011年荣获“四川最美古镇”大奖,是有浓 郁特色的旅游型山水小城镇。
印象洛带
借鉴意义
1.洛带古镇在规划开发宣传过程中打造以“客家文化”为主 题文化,给游客肯定而正面的旅游形象引导。
安仁古镇考察心得体会

安仁古镇考察心得体会
安仁古镇,地名“取仁者安仁之意”而名之,始建于唐朝,现存的旧式街坊建筑多建于清末民初时期,尤以民国年间刘氏家族鼎盛时期的建筑最多。
初入安仁古城,一排排古屋群映入眼帘,屋沿上都有四个卷起来的角。
走进古香古色的街道,我被这里琳琅满目的商品吸引住了。
土特产品种多得让我目不暇接:有风味独特的姜糖,让人垂延三尺的麦芽糖和烤羊肉串,我都忍不住买了烤羊肉串来品尝。
哇,烤羊肉串吃起来特别香,余味绵绵,很有古城的味道。
我们一边品尝,一边走在古街上感受着安仁古城的魅力。
过了一会儿,我看到蜀籁楼有一位身穿红衣长裙的姐姐正在亭中弹奏古筝,琴音缈缈,堪称天籁之音。
时间过得真快,不知不觉就到了晚餐时间,我们来到一家名叫游血旺的饭店,点了几份著名川菜,最好吃的要数毛血旺了。
这道菜是将生血旺现烫现吃,麻辣麻辣的,但是我觉得越辣越有味道。
吃完晚餐后,我们继续逛古镇。
我们来到一位师傅面前,让他用麦芽糖现场做一个兔子,师傅潇洒的将融化的麦芽糖用勺子浇到一块光滑的石板上,边浇边作画,很快兔子糖就弄好了,由漂亮又好吃!
时间过得飞快,不知不觉夜幕降临,我们恋恋不舍地离开了安仁古镇。
大邑安仁古镇之旅作文

大邑安仁古镇之旅作文
《大邑安仁古镇之旅》
早就听说大邑安仁古镇特别好玩,一直想去看看,终于在一个假期实现了这个愿望。
那天,阳光特别好,我兴奋地来到了安仁古镇。
一走进古镇,那种古色古香的氛围就把我吸引住了。
石板路、老房子,感觉时光一下子就倒流了。
走着走着,我看到了一家卖小吃的店铺,那香味啊,直接就把我的脚给勾住了。
我跑过去一看,有好多好吃的,特别是那个红糖糍粑,看着就特别诱人。
于是我就买了一份,只见老板熟练地把糍粑切好,放进锅里炸,“滋滋”的声音听得我直咽口水。
炸好后捞出来,再浇上浓稠的红糖汁,撒上一些黄豆粉,一份美味的红糖糍粑就做好了。
我迫不及待地咬了一口,哇,外酥里嫩,香甜可口,那滋味,简直绝了,我吃得满嘴都是红糖,像个小花猫似的,哈哈。
我一边吃着糍粑,一边继续逛古镇。
还去参观了一些古老的建筑,了解了这里的历史文化,感觉特别有意思。
逛着逛着,肚子又开始咕咕叫了,我又去寻觅其他的美食啦。
这一天在安仁古镇玩得特别开心,吃到了好吃的,看到了有趣的,还感受到了古镇独特的魅力。
以后有机会我还会再来的,安仁古镇,等着我呀!。
成都「安仁古镇」是一个什么景点有什么吸引人的地方和历史典故

成都「安仁古镇」是一个什么景点有什么吸引人的地方和历史典故很久以前就听身边的人说起过这个充满民国风情的地方,虽然“古镇”这两个字,对人们来说早已没什么新鲜感,看厌了全国各地千篇一律的仿古商贸街。
安仁的不同之处,在于它复古而不艳俗的民国情调,时代正繁华时,闲坐庭前,笑看人来人往,繁华落幕,静静扫去时代尘埃,尤其喜欢人流稀少时的安仁,空空荡荡的街道飘零着些许落叶,那种清冷、遗世而独立的高雅气质,总让我幻想会不会有那旧时光里的美人儿,从街道的那头款款走来,冷清秋、苏丽珍、王佳芝......我向往安仁古镇已经有一段时间,终于在这个小假期实现了我的这个民国梦,去之前也在网上搜了很多攻略,但是都不太详细,导致我这趟安仁行踩了很多雷。
不过总体来说,这个地方还是很值得一去,如果天气再好一点,时间再多一点,应该会是趟完美旅行,[捂脸]也只能这样安慰自己了。
出发安仁▽安仁古镇主要有三个景点区:民国风情街、刘氏庄园和建川博物馆聚落,其中刘氏庄园和建川博物馆离得很近,只有几百米,民国风情街距离这两个地方稍远,但也只有一公里左右。
我计划的是一天逛完,早上出发,晚上回来,但实际看来,一天稍微有点短,多个半天会更合适。
我就是因为时间太晚,没买到建川博物馆票,很遗憾的错过了,只能计划下次再去领略“中国博物馆小镇”魅力~好吧,我先讲讲这次的行程(会很啰嗦,因为我想详细的记录下来),最后根据我这次的经验提一点建议~交通(成都出发)成都茶店子客运站可以买到安仁客运站的票,客运站距离安仁古镇大概1.6公里,可以坐公交车或者三轮车过去,不嫌累也可以走过去。
我家离茶店子有点远,坐地铁过去要一个小时,尽管八点半就出发,到那里都九点半了。
安仁这地方比较热门,可直接在客运站买到流动车票,随买随坐,但需要排队,有时也会排很久。
十点钟左右,我终于从成都出发了,一个多小时的车程,到安仁客运站是十一点半,我走到安仁民国风情街,已经将近十二点,看吧,一早上的时间全花在路上了。
安仁古镇调研报告

安仁古镇调研报告安仁古镇调研报告1. 引言安仁古镇位于中国湖南省张家界市永定区,是一座有着悠久历史和丰富文化的古镇。
本次调研旨在了解古镇的环境、旅游资源和发展前景,为相关部门提供参考和指导。
2. 调研方法本次调研采用了实地考察和问卷调查两种方法。
实地考察包括对古镇的文化遗产、建筑风貌、商业区和居民生活等进行详细观察;问卷调查主要针对游客进行,以了解他们对古镇的满意度和意见建议。
3. 古镇概况安仁古镇始建于明代,距今已有500多年的历史,是一座保存完好的古镇。
古镇占地面积约2.2平方公里,有着宽阔的街道、古老的民居和传统的建筑群落。
这里保存了大量的明清时期的文化遗产,如宗祠、庙宇、古民居等,体现了湖南地区的建筑风格和文化传统。
4. 旅游资源安仁古镇以其丰富的旅游资源吸引了大量的游客。
古镇中的宗祠和庙宇不仅是宗教信仰的场所,也是文化遗产的代表。
另外,古镇还有多个园林景区,如苏家园和黄家园,这些园林展示了中国传统园林的独特魅力。
此外,古镇的美食和民俗活动也吸引了不少游客。
5. 发展前景尽管安仁古镇的文化和旅游资源丰富,但在大范围的旅游开发中还存在一些问题。
一方面,古镇的基础设施和服务设施还不够完善,需要进一步加强。
另一方面,古镇的商业化程度过高,传统文化元素的保护有待加强。
因此,为了实现古镇的可持续发展,相关部门需要在保护文化遗产的同时,清晰规划和管理游客流量,加强基础设施建设,提高服务质量。
6. 调研结果分析通过问卷调查,我们了解到绝大多数游客对安仁古镇的整体印象是积极的,认为这里有独特的文化氛围和美丽的景色。
同时,一些游客也提出了意见和建议,主要包括改善交通状况、完善旅游设施、多样化旅游服务和增加文化体验项目等。
7. 结论与建议安仁古镇作为湖南地区一座具有重要历史和文化价值的古镇,具有很大的发展潜力。
为了实现古镇的可持续发展,我们建议相关部门采取以下措施:首先,加强古镇的保护工作,确保文化遗产的完整性和可持续性。
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成都安仁古镇考察报告考察时间:2007年9月23日考察地点:成都安仁古镇考察目的:了解安仁古镇旅游开放现状、商业运营情况等(古街大门石牌坊)1项目概况项目的背景及由来安仁镇是一座历史文化名镇,又是国家级小城镇建设试点镇。
是全国重点文物保护单位——刘氏庄园(原名地主庄园)所在地,地处川西平原西部,距成都市区41Km,距大邑县城8Km。
,历史文化积淀相当深厚,保留有大量历史文化遗迹。
大邑县政府以发展古镇观光旅游、建设主题文化博物馆的形式,带动旅游产业的发展,达到保护历史遗迹的目的,取得了良好的社会效应和经济效应。
在古镇核心区域内,包括树人街、裕民街、红星街等保存完好的古街和刘体忠公馆、刘元琥公馆、刘元瑄公馆、陈月生公馆、乐述言公馆、刘家花园、同庆茶楼、乐志伦公馆等重点保护建筑。
(景点内景观)2 综合现状分析评价2.1 区位条件安仁镇地处成都平原西部,距成都41公里,双流国际机场38公里,大邑县城8公里,经成温邛高速公路可快速到达大邑县城,再行8公里即可到达,道路状况良好,交通非常便捷。
文化商业区与树人街、裕民街、红星街、窄巷子构成了安仁古镇旅游主线,分布在古街和刘体忠公馆、刘元琥公馆、刘元瑄公馆、陈月生公馆、乐述言公馆、刘家花园、同庆茶楼、乐志伦公馆、张学初公馆等重点保护文物建筑之间,形成了安仁古镇的购物、休闲、文化、旅游特色。
2.2 自然环境条件安仁地处成都平原之内,海拔在540米,平均坡降为3%。
属暖亚热带湿润季风气候,气候温和,四季分明,年平均温度16.7°C,降水量为945.6毫米。
2.3 社会经济条件全镇辖15个行政村,四个居委会,幅员面积21.4平方公里,城镇面积3.2平方公里,总人口2.3万人,其中城镇人口1.1万人。
自2004年以来,安仁镇着力打破城乡二元结构,以文化产业为支撑,引进国际国内先进规划理念,精心打造"百年安仁",塑造庄园、文博、民居等十大特色品牌,这些项目的建成将解决大量农民的就业问题。
目前,被征地农民已集中入住独具风情的川西民居,实现了由农民向居民的转变。
经济的发展也为旅游业的发展打下了良好的基础。
(龙门阵客栈石牌坊)2.4旅游资源条件2.4.1 千年古镇的文脉与地脉安仁镇是一座历史文化名镇,又是国家级小城镇建设试点镇。
是全国重点文物保护单位——刘氏庄园(原名地主庄园)所在地。
安仁镇历史悠久,早在唐武德三年(公元620年)就建安仁县(早于大邑建县50周年),隶属于剑南道邛州,据《太平寰宇记》载由“取仁者安仁之意”而得名,当时的县治就在今天的安仁镇,因古为“安仁”县治,故得名。
直至元朝二十一年(公元1284年),安仁县建置撤销,其区域划归大邑县。
安仁镇人杰地灵,丰富的文化蕴养了许许多多名人,如古代诗人计有功,近代军政要员刘文辉、刘湘等,解放后的名人有著名科学家、中国科学院大气物理研究所副所长高登义,高级工程师彭宇鑫,南京军区工程兵副政委刘吉庭等。
安仁镇独具川西民清园林古典建筑风格,被世界旅游组织作为世界旅游文化遗产而成为省级旅游景点“6朵金花”之一,刘湘公馆、刘元宣公馆等十多座民清古公馆群遍布安仁镇区内,小洋楼、安仁中学等古景古点体现出安仁镇古城的古朴端庄,使安仁镇被誉为古景拍摄的“天然影都“。
(刘氏庄园大门)2.4.2刘式庄园及建川博物馆具有相当知名度景点主要分布在刘文彩公馆和刘文辉公馆。
刘氏庄园以其独特的历史内涵以及其建筑本身对中国高超的民间工匠艺术的充分体现而享誉海内外,是国际旅游组织认定的四川旅游发展“六朵金花”之一,在《四川省旅游发展总体规划》中被列为重点开发的旅游资源,被国家列为4A级旅游区,并成为全国青少年爱国主义教育基地,目前刘氏庄园门票收入410万元,旅游综合收入约1200万元。
建川博物馆聚落工程位于安仁古镇南侧,是由发展商兼收藏家樊建川先生集合民间资金主持投资的3000亩旅游城镇新区开发项目中的启动工程。
项目的基本经济策划意图是以古镇原有的旅游资源和新增添的博物内容作为依托,使聚落成为一个博物、商业活跃的核心社区,带动周边城镇新区的发展。
2.4.3 镇内现存完好的十余座公馆群和安仁镇特有的古街、古道、古巷和古建筑三条古街(维新街、树人街、裕民街)、古楼、古塔和安仁中学(原文彩中学)保存完好,能够很好地体现民清时期的建筑风格和文化特色,同时把川西民居风格与欧式建筑风格巧妙地融为一体,形成独具特色的中西合璧建筑风格,这一切目前还未对外开放,具有巨大的旅游开发价值。
(景区内金桂酒店和阿庆嫂茶铺广告画)2.5旅游客源市场定位2.5.1旅游客源市场区域定位安仁旅游客源市场定位为:以国内旅游市场为主,海外入境客源市场为辅。
国内客源市场以四川本地、西南地区的游客为主,国内其他省区次之;入境客源市场以港澳和东南亚地区为主,带动欧美客源市场。
一级目标市场:四川省内各城市及重庆市二级目标市场:沿海城市、湖南、云南、贵州等省市三级目标市场:港澳、东南亚等地机会客源市场:国内其它省市以及欧美等地2.5.2旅游客源市场类型按安仁古镇的旅游资源特色,其旅游客源市场分为以下几种类型:(四川民俗特色草鞋)1、观光游览客源市场为安仁旅游客源市场的主体,主要观赏古镇风情、刘式庄园、建川博物馆2、生态旅游和休闲度假客源市场生态旅游是世界新兴的旅游产品,生态旅游是以自然风光及其地方特色的风土民情为主要吸引物的专项自然旅游形式。
这类游客以散客为主,一般来讲规模不大,目前客人相对少一些,但生态旅游客源市场具有很大的发展潜力。
2.5.3游客量预测根据《安仁古镇保护规划》,整个古镇旅游人口容量为4500人/天,最高可控制为5000人/天,蕴涵着巨大的商机。
(石材加工作坊大门)3 规划布局3.1 项目建设总体布局根据《大邑县安仁镇总体规划》的发展思路,安仁镇作为四川省重要的旅游胜地,其总的发展目标是要将安仁镇建设成为国家级历史文化名镇和四川省重要旅游城镇,大邑县东部重要的中心城镇。
因此本项目正是在这一建设目标和建设思路的指导下,以吸引游客,留住游客为中心,以展示安仁镇千年古镇的历史风貌为主题,凸显安仁镇在各个时期的繁荣文化。
3.2总体布局根据本项目的开发条件和市场分析,该项目的总体布局为三个主题区域。
一是以树人街两边的公馆和商铺为主形成公馆文化区及古镇展示区,以展示安仁所特有的公馆文化和千年古镇风情为主。
二是以裕民街、红星街及周边区域形成古镇风情商业区,以展示休闲独特的川西文化为主。
三是以核心区西面的民居及田园为主,形成林盘聚落与田园风光区,并且可作为今后的项目建设发展用地。
3.3 景观节点及空间:一线五点一片。
3.3.1 一线从树人街进入,穿过裕民街、红星街、文化旅游商业区和窄巷子,可以欣赏到安仁镇保留最完好的古街和多个重点保护建筑,完整地感受安仁镇的古老原始风貌。
3.3.2四点1.入口开敞区作为整个片区旅游的入口点,树人街南设置了一古街入口开敞空间,该区域应具有原始古老的风貌,对游人有亲切的引导性。
2.安仁中学旅游开放区安仁中学原为文彩中学,有多年的历史,学校内有保存完好的民国时期建筑及古塔,具有较好的文化背景和旅游价值。
特别是位于树人街和裕民街的入口处,正对校内古塔,作为古街中的一个空间节点,兼具了休闲功能。
3.戏剧/茶园文化旅游开敞区同庆茶楼是整个安仁古镇的制高点,作为古镇核心区的标志性建筑,是为整个建筑服务的开敞空间,其旁的星廷剧院,将周边重点建筑完整地结合在一起,形成一个大的中心区域。
4.新建商业文化旅游开敞区作为整个核心区内的一高潮区,设置大量游客服务性商业和休闲广场,为游客提供相应的配套服务。
(建川博物馆内抗战老兵手印纪念广场)3.3.3一片整个新建商业文化旅游开敞区侧的弃置地位于古镇核心保护区内,作为古镇商业建设的发展用地正在开发中。
3.4旅游发展规划3.4.1旅游线路规划旅游环线:游客服务中心——树人街——裕民街——红星街——新建商业街区——窄巷子——树人街。
沿途还有几条旅游支线可分别游览古镇其他景点。
游赏特点:◆原汁原味的古街◆多个保存完好的公馆◆安仁中学古塔及同庆茶楼、星廷戏院等古老建筑3.4.2.游赏内容郑公馆刘元琥公馆高泽涵公馆刘元宣公馆高明宣公馆陈月生公馆安仁中学星廷戏院刘家花园同庆茶楼大岳院小岳院(四川民居)3.4.3游赏项目的组织观赏性活动景源:古街及具有观赏价值的保护重点建筑和公馆主要的游赏活动:观赏、摄影、学习活动休闲性活动依托区域有较高审美环境和文化氛围的建筑及环境街道设施为载体,让游客体验到历史文化的氛围。
营造具有良好景观环境的休闲消费环境主要的休闲活动:品茗、社交、餐饮、娱乐、听戏专项活动项目依托安仁镇千年浓厚的文化氛围,将本地传统工艺作坊与商业活动相结合,形成具有特色的商业文化展示旅游区,让游客在休闲购物的同时享受到安仁镇古老传统文化所带来的愉悦。
4.建筑及景观节点4.1戏剧/茶园文化旅游区该地区标志性建筑为同庆茶楼,高度为檐口距地12.3米。
是整个古街的至高点。
建筑风格中西合璧,精巧大方,现为安仁最重要的保护文物之一。
东侧相邻的建筑物为星廷戏院,西侧为刘家花园。
据历史资料记载,星廷戏院当年为当地豪绅刘文彩所建,其建筑风格亦中西结合,美轮美奂。
此区域打造“戏剧/茶园”文化旅游特色,重建星廷戏院,与同庆茶楼、刘家花园合成本镇最重要的公共社团文化区,重现当年繁华的市井文化特色。
4.4新建商业文化旅游区1.商业文化旅游街区位于古镇景区北端,大,小岳院之间。
也是整个景区旅游线路的高潮部分。
它与新建临街商铺一同形成东西向带状分布,引导游人进入此区域。
内部空间逐渐放大,除了商业活动以外,也作为古镇居民聚众,集会的场所。
此区域内建筑高度从东到西由一层变为两层、三层,从空间高度上也采取了平面布置同样的变化手段,增强空间节点的趣味性。
作为旅游区内的新建商业街区,其建筑形式沿用古镇原有的一些建筑细节和构造方式,商铺的开间均为3.8米,进深不一。
由于临街商铺毗邻红星街,红星街为民国24年修建,其建筑风格造型为清末民初时期川西民居样式。
与裕民街和树人街不同的是,除了传统的木结构外,并无烽火山墙。
新建街道商铺建筑延用了其街道的建筑结构形式以外还加了烽火山墙,不但是使建筑本身更具特色,也是使整个景区街道建筑风格较为统一。
主要建筑技术指标:总用地面积:3438平米。
建筑面积:2500平米2.该区域范围从红星街西口,至窄巷子西入口之间。
西侧为保护庄园建筑—小岳院。
南侧为普通民居,并有条次要道路通往迎宾大道。
新建建筑建设用地面积约1774平方米。
新建约700平方米左右连排式商铺,仿木结构,单户面积20-30平方米,经营同类民间手工商品。
整个小商品交易区建筑平面形式呈现为两个相扣的L型。
中间形成自然的Z型步行购物参观流线。