商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析
蒸汽系统优化和节能降耗措施
蒸汽系统优化和节能降耗措施摘要：某炼厂通过提高中压蒸汽压力、减低低压蒸汽压力、提高催化原料残炭、优化换热流程、优化塔的工艺参数等措施，停运了运动力站锅炉，实现了零锅炉运行。
关键词：提质增效；停运锅炉；催化；优化节能某大型炼厂现有20多套主体炼油装置，自投产以来，通过不断优化生产技术和管理措施，生产经营取得了良好的效果。
目前，炼厂紧盯“管理增效、优化增效、经营增效”三大重点开展提质增效行动，在蒸汽优化方面，专门成立了蒸汽系统优化攻关小组，对蒸汽系统的优化运行工作进行总体部署，优化装置产汽能力，降低蒸汽消耗量，节能效果明显，成功地将唯一运行的一台锅炉停下来，实现了零锅炉运行的良好模式。
1蒸汽系统构成该炼厂动力部设有3台130t•h-1的锅炉，和一台最大耗汽量100t•h-1的汽轮发电机，优化前是一炉一机运行模式，正常生产中锅炉负荷维持在40~50t•h-1左右。
动力站、催化、硫磺回收分别设有减温减压器。
蒸汽管网分为3个等级，分别是：中压蒸汽管网，压力3.5MPa；低压蒸汽管网，压力1.0MPa；低低压蒸汽管网，压力0.45MPa。
中压蒸汽产汽用汽示意图见图1，低压蒸汽产汽用汽示意图见图2，低低压蒸汽产汽用汽示意图见图3。
2蒸汽系统优化节能措施2.1中压蒸汽系统的优化节能措施。
某炼厂中压蒸汽主要供各加氢装置汽轮机、塔底加热及常减压装置炉管注汽使用。
对全厂每个汽轮机的进汽量进行统计后发现，在同样的功率、不同的蒸汽参数下，汽轮机的进汽量不一样，蒸汽参数越高，蒸汽可利用的能量越大，蒸汽汽轮机的做工能力越强，因此决定将中压蒸汽压力尽量控制得高一些，使汽轮机的做工效率更高。
与全厂蒸汽用户对接后，将全厂中压蒸汽压力由原来的3.25~3.45MPa，调整到3.47~3.5MPa，中压蒸汽压力平均提高了0.22MPa，节约蒸汽用量约8t•h-1，保障了全厂蒸汽更优的工况。
为了让催化能够多产蒸汽，炼厂决定改变催化原料的性质，通过调整渣油加氢装置反应器的反应条件，进行催化原料重质化生产，逐步将催化原料的残炭由5.5%提至6.6%左右，催化装置可增产中压蒸汽40t•h-1。
2023年工业蒸汽行业市场分析现状
2023年工业蒸汽行业市场分析现状目前，工业蒸汽行业是全球范围内的一个重要产业领域，具有广泛的应用和巨大的市场潜力。
下面是对工业蒸汽行业市场现状的一些分析和总结：1. 市场规模扩大：随着全球工业化进程的推进，工业各个领域对蒸汽的需求量逐年增加。
特别是在能源、化工、制药、纺织、食品加工和造纸等行业，蒸汽是不可或缺的重要能源和工艺介质。
因此，工业蒸汽市场呈现出快速扩大的趋势。
2. 技术升级和创新：随着科技的进步和产业技术的升级，工业蒸汽设备的技术水平和生产能力不断提高。
新一代的蒸汽锅炉、蒸汽发生器和蒸汽发生装置具有更高的热效率、更低的能耗和更高的安全性能，大大提高了蒸汽的生产效率和质量。
3. 环保和节能要求增强：在当前全球环保和节能的大背景下，工业蒸汽行业面临着改善能源利用效率和减少污染排放的新任务。
因此，市场对节能、低碳和环保型的蒸汽设备的需求日益旺盛。
同时，一些国家和地区也出台了相关的法规和标准，对工业蒸汽行业的发展提出了更高的要求。
4. 全球市场竞争激烈：工业蒸汽行业是一个具有全球竞争力的市场，各大企业都在积极参与市场竞争。
国内外的厂商竞相推出新产品、新技术和服务，通过技术创新和品牌营销来提升竞争力。
同时，由于市场需求的不断变化和消费者的不断追求品质和服务的提升，产品和服务的差异化也成为企业获得竞争优势的重要手段。
5. 国际贸易和市场开拓：随着国际贸易的自由化和经济全球化的不断推进，工业蒸汽设备的国际市场竞争日益激烈。
一些国内企业通过积极参与国际市场竞争，将产品远销国外，开拓国际市场。
同时，一些国际知名的企业也进入到中国市场，加大了国内市场竞争的压力。
6. 产业链合作与整合：在市场竞争激烈的背景下，工业蒸汽行业呈现出供应链整合的趋势。
一些企业通过合并、收购和兼并来整合市场资源，实现规模经济和综合竞争优势。
与此同时，产业链上的各个环节也更加密切合作和协同发展，实现资源共享和优势互补。
总之，工业蒸汽行业市场正处于高速发展阶段，市场规模不断扩大，技术升级和创新不断推动产业发展，环保和节能要求提高着企业的研发和生产水平。
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析摘要：本文介绍了目前北京市商业建筑中的蒸汽系统的运行现状，并在调查和测量了大量蒸汽系统的基础上，对现有的蒸汽系统中存在的问题进行了分析，并提出了一定的改造意见，同时着重介绍了一种适用于蒸汽系统的新设备。
1中国商业建筑蒸汽能耗现状随着中国的改革开放和经济发展，商业建筑的面积日趋增大，建设规模和建设速度逐渐加大。
据统计，目前中国已经建成大约2000多幢高级宾馆和写字楼，800多家大型商场，其中绝大部分的高级宾馆、饭店都设有蒸汽系统。
根据我们对二十多幢商业建筑的能耗调查统计，设有蒸汽系统的商业建筑每年仅锅炉的燃料费用就接近60元/平方米，现有商业建筑的每年的能源消耗费用就高达225亿元人民币。
宾馆类建筑的蒸汽系统主要由蒸汽源、蒸汽输配系统、蒸汽用户三部分组成。
蒸汽源一般为蒸汽锅炉。
使用燃料各有不同，包括：燃气、燃油和煤。
蒸汽输配与回收系统包括蒸汽由蒸汽源输送至用户和部分蒸汽凝水由用户处回收至蒸汽源两部分。
蒸汽用户一般有以下四个：第一个是建筑内所需生活热水，通过与蒸汽换热的方式提供；第二个是是空调和供暖系统在冬季时使用的热水通过与蒸汽换热提供；第三个是洗衣房，使用蒸汽熨洗衣服；最后是厨房，使用蒸汽蒸煮食品和消毒餐具。
此外对于一些采用吸收式冷机的商场、饭店，蒸汽系统还提供溴化锂吸收式冷机运行所需的高压蒸汽。
对于医院，蒸汽系统还提供蒸汽供大部分医疗室消毒器械使用。
表1显示了北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例。
表1：北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例（％）生活热水空调采暖洗衣房、厨房消毒用备注宾馆1 215821夏季用吸收式冷机宾馆2483022 --医院。
蒸汽系统的优化改造与节能
摘要：本文就东方化工厂热力分厂蒸汽系统存在的问题进行了全面系统的分析，并提出和阐述了具体的优化改造方案，以及改造后取得的经济效益和环保效益。
主题词：蒸汽系统优化改造节能效益一、前言蒸汽系统作为热力厂的主要组成单元，都不可避免的存在蒸汽、凝结水等工质的损失，汽水损失伴随着能量的损失和环境污染（噪音、脏、热）以及工质的补充，经济效益大大降低。
我分厂蒸汽系统由于初期原始设计不合理，加之部分设备老化失效，造成蒸汽管网的疏水无法回收，蒸汽排空现象严重，一方面，部分设备长期无法正常、稳定运行；另一方面，疏水和蒸汽的排放，造成了严重的能源浪费。
如果对现有的系统进行科学合理的优化改造，对蒸汽管网的各种汽水损失加以回收利用，必将取得较好的经济和环保效益。
二、蒸汽系统基本情况我分厂蒸汽系统的基本情况如下：1.年运行时间： 8000小时/年2.蒸汽价格： 60元/吨3.除盐水价格：4.25元/吨4.凝结水回收率：凝结水回收率为零。
5.现有蒸汽压力等级：4.0MPa 430 ℃1.3 MPa 330 ℃0.85 MPa 210 ℃0.5 MPa 210 ℃三、发现的主要问题及分析1.减温减压器疏水不当，蒸汽排空现象严重。
原始设计中减温减压器全部采用手动截止阀进行疏水。
为了保证热备用管道不集水，只能长期开大截止阀，结果造成蒸汽的长期泄漏。
泄漏的蒸汽直接进入疏水箱，然后几乎全部从疏水箱顶部排空。
排空口为500 × 500mm，蒸汽直冲高度为2米。
经蒸汽泄漏量计算软件计算，疏水箱顶部蒸汽排空量为6吨/小时左右，节能潜力很大。
2.冬季采暖和伴热用换热器凝结水没有回收。
原设计冬季采暖时通过一级管壳式换热器加热采暖水，加热汽源为0.5 Mpa蒸汽。
凝结水直接进入二级管壳换热器加热锅炉给水，然后进入疏水箱。
实际运行时，一级换热器出口凝结水管道水击严重，凝结水无法回疏水箱。
即使在二级换热器前加旁通直接至疏水箱也无法回收。
运行时，凝结水从一级换热器出来后直接排到地沟（100t/h 水从60℃提升至95℃所需蒸汽量约为7t/h）。
蒸汽管网现状分析及发展前景
蒸汽管网现状分析及发展前景蒸汽以其来源充足、无毒、无污染、不爆燃、热容量大且价格相对低廉的特点,广泛应用于石化、冶金生产和居民生活中。
如石化工艺中的升温与保温工艺,冶金生产中的汽化溶剂、浓缩溶液、析出溶质的蒸发工艺,以及居民日常生活的取暖等等。
而作为蒸汽的主要载体的蒸汽管网系统主要指连接蒸汽产生装置与蒸汽使用设备之间的用于蒸汽的输送、分配、使用与回收的闭路网络与其中采用的各种设备与元件的总称。
它包括:蒸汽的输送与分配设备,用热设备,凝结水回收设备等三个部分,是直接影响蒸汽品质以及系统热能利用效率的重要环节。
目前,我国蒸汽管网系统的使用主要存在如下几方面问题:1蒸汽泄漏严重据有关部门统计,蒸汽管网上使用的疏水阀有约162万只已处于严重漏汽状态。
293万只正处于超标准漏汽状态。
全年漏汽总量已达2.8亿吨,约合4200万吨标准煤。
2大量凝结水欠回收凝结水中所含热能约占蒸汽热能的25%左右。
我国大约有70%的凝结水未被回收而直接排入地下。
(国际上较先进的国家凝结水回收比例一般为90%左右)仅此一项,每年浪费的锅炉软水就有21亿吨,由此浪费的煤炭约为4500万吨/年标准煤。
3管网的设计、产品的选型以及管道的安装水平比较落后3.1 一般的工厂在蒸汽输送主干管路上极少或根本不装疏水阀。
而科学的蒸汽输送主管路,应每隔150-200米安装一只疏水阀。
3.2 疏水阀的选型与安装不合理,造成一些琉水阀从未正常工作过。
其跑漏汽现象严重,有的阀门寿命大大低于设计指标等等。
3.3 管网设计不合理造成疏水阀不能发挥阻汽排水作用,产生水击、凝结水倒流等。
3.4 管网中的凝结水不能及时排除,造成蒸汽携带凝结水,影响蒸汽品质和生产工艺过程,影响产品质量,同时大大降低管网系统的热能利用效率和管网设备的寿命。
3.5 疏水阀与各类管路阀门的布局不合理,检修维护不便。
4管理与维护水平低长期以来,蒸汽管网系统在实际生产中未得到应有重视,管网的跑、冒、滴、漏现象十分严重。
蒸汽管网系统能耗分析及节能建议
［ １ ］ 衣立波． 蒸汽管网现状分析及发展前 景［ Ｊ ］ ． 价值
有 效的闭环运行系统 ，使 蒸汽排凝 和放空的现象大 幅度 减少，进而提高蒸汽 的整 体利用效率 。而对蒸
汽 管 网 的 保 温 材 料 要 从 整 体 上 进 行 完 善 和 集 中 进 行
凝结水加以回收何利用 ，那么就能大大提高整蒸汽
庄 ０ ５ ０ ０ １ １）
３ ４ ５
减少 泄露事 故发生 的频率 。
而对于使用 比较广泛 的管道 保温层 以及镀锌铁
故等现象 ，造成 蒸汽在 实际的输送过程中损 失很 多 能量 ，因此有必 要对 蒸汽管网系统能耗进行分析 ，
并 提 出相 应 节 能 的 具 体 建 议 ，提 高 蒸 汽 热 能 的整 体
皮，要及时进行检查 ，如果发现 保温层 已足取暖 、供 热、制 冷 等 需要 的蒸汽和 满足生产工艺 。其工作原 理主要是 利用一 次蒸汽 ，即高压驱动蒸汽 的喷射 ，抽取二次
蒸汽 ，即凝 结水 闪蒸汽或低压蒸汽 ，然后将 参数提
镀锌 铁皮腐蚀 比较严重 ，要及时进 行更新 。可 以考
虑采用使用复合绝热材料石 棉代 用品、纳米孔绝热
要包括散 热和摩 擦两种 。散热损失是蒸汽管 网能耗 损失 的～大部分 ，摩擦损失主要指蒸汽在管道流 动
输送 介质不相 同，物料管 的长短 也不相同，用汽也
管要求并不相符 ，造成终 端疏水 器管理起来有一定
时 ，管道 内壁和 蒸汽介质产生摩擦而产生 的，如 果
忽 视 起 点和 终 点 的 标 高 差 ，主 要 包 括 管 道 组 成件 的 局 部 阻 力 和 直 管 段 的摩 擦 阻 力 两 种 损 失 。
的主 管要及 时进行修理 ，切实保证管道 的质量。同
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析商业建筑中的蒸汽系统是为了满足建筑内的供热、供暖和热浴等需求而设计的。
这些系统是由多个组件组成的，包括锅炉、蒸汽发生器、阀门、管道、热交换器等。
商业建筑中的蒸汽系统浪费的热量比较大，因此需要在系统运行中节能。
本文将讨论商业建筑中蒸汽系统的现状和节能分析。
一、商业建筑中蒸汽系统的现状商业建筑中的蒸汽系统与其他类型的建筑物相比具有一些特点。
其主要特点如下：1、规模大：商业建筑的面积一般比较大，需要供应的蒸汽量也比较大。
2、复杂性高：商业建筑一般设施齐全，需要供应蒸汽的部位比较多，需要的管道和设备比较复杂。
3、节能问题：商业建筑中的蒸汽系统浪费比较大，设备老化、阀门堵塞等问题比较普遍。
因此，节能问题是商业建筑中蒸汽系统的一个重要问题。
4、安全问题：商业建筑中的蒸汽系统需要保持高温和高压，如果设备老化或电路故障等问题引起泄漏，可能会引起严重的安全事故。
二、商业建筑中蒸汽系统的节能分析商业建筑中的蒸汽系统浪费比较大，需要在系统运行中节能。
根据蒸汽系统的特点和工作原理，可以从以下几个方面入手进行节能：1、锅炉节能商业建筑中的锅炉是供应蒸汽的重要组件。
通过优化锅炉的设计、使用高效节能的锅炉和燃料等方式，可以在保证供热质量的同时节约能源。
2、管道维修商业建筑中的管道是将蒸汽输送到需要的地方的重要组件。
由于管道存在老化、腐蚀、磨损等问题，如果没有及时维护和维修，会导致蒸汽泄漏、能量损失等问题。
因此，管道的维修和维护工作非常重要。
3、阀门更换商业建筑的蒸汽系统中需要使用大量的阀门。
由于阀门是用来分配蒸汽的，因此如果阀门存在问题会导致能量损失。
更换高效的阀门或定期检查维护阀门可以帮助减少能量浪费。
4、热交换器清洁商业建筑的蒸汽系统中的热交换器需要定期清洗和维护。
如果热交换器存在磨损或堵塞等问题，会导致能量浪费和供热效果不佳。
因此，定期清洗和维护热交换器是非常重要的工作。
5、节能控制系统商业建筑的蒸汽系统可以通过安装节能控制系统来实现节能。
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析
商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析摘要：本文介绍了目前北京市商业建筑中的蒸汽系统的运行现状，并在调查和测量了大量蒸汽系统的基础上，对现有的蒸汽系统中存在的问题进行了分析，并提出了一定的改造意见，同时着重介绍了一种适用于蒸汽系统的新设备。
1 中国商业建筑蒸汽能耗现状随着中国的改革开放和经济发展，商业建筑的面积日趋增大，建设规模和建设速度逐渐加大。
据统计，目前中国已经建成大约2000多幢高级宾馆和写字楼，800多家大型商场，其中绝大部分的高级宾馆、饭店都设有蒸汽系统。
根据我们对二十多幢商业建筑的能耗调查统计，设有蒸汽系统的商业建筑每年仅锅炉的燃料费用就接近60元/平方米，现有商业建筑的每年的能源消耗费用就高达225亿元人民币。
宾馆类建筑的蒸汽系统主要由蒸汽源、蒸汽输配系统、蒸汽用户三部分组成。
蒸汽源一般为蒸汽锅炉。
使用燃料各有不同，包括：燃气、燃油和煤。
蒸汽输配与回收系统包括蒸汽由蒸汽源输送至用户和部分蒸汽凝水由用户处回收至蒸汽源两部分。
蒸汽用户一般有以下四个：第一个是建筑内所需生活热水，通过与蒸汽换热的方式提供；第二个是是空调和供暖系统在冬季时使用的热水通过与蒸汽换热提供；第三个是洗衣房，使用蒸汽熨洗衣服；最后是厨房，使用蒸汽蒸煮食品和消毒餐具。
此外对于一些采用吸收式冷机的商场、饭店，蒸汽系统还提供溴化锂吸收式冷机运行所需的高压蒸汽。
对于医院，蒸汽系统还提供蒸汽供大部分医疗室消毒器械使用。
表1 显示了北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例。
表1 ：北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例（％）生活热水空调采暖洗衣房、厨房消毒用备注宾馆1215821--夏季用吸收式冷机宾馆2483022-- 医院40322082 蒸汽系统存在的问题和节能潜力通过对北京市商业建筑中蒸汽系统的调查和分析发现，目前蒸汽系统的应用中还存在着很大的问题，这同时也反应了蒸汽系统具有巨大的节能潜力。
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商业建筑中蒸汽系统现状和节能分析行现状，并在调查和测量了大量蒸汽系统的基础上，对现有的蒸汽系统中存在的问题进行了分析，并提出了一定的改造意见，同时着重介绍了一种适用于蒸汽系统的新设备。
1 中国商业建筑蒸汽能耗现状随着中国的改革开放和经济发展，商业建筑的面积日趋增大，建设规模和建设速度逐渐加大。
据统计，目前中国已经建成大约2000多幢高级宾馆和写字楼，800多家大型商场，其中绝大部分的高级宾馆、饭店都设有蒸汽系统。
根据我们对二十多幢商业建筑的能耗调查统计，设有蒸汽系统的商业建筑每年仅锅炉的燃料费用就接近60元/平方米，现有商业建筑的每年的能源消耗费用就高达225亿元人民币。
宾馆类建筑的蒸汽系统主要由蒸汽源、蒸汽输配系统、蒸汽用户三部分组成。
蒸汽源一般为蒸汽锅炉。
使用燃料各有不同，包括：燃气、燃油和煤。
蒸汽输配与回收系统包括蒸汽由蒸汽源输送至用户和部分蒸汽凝水由用户处回收至蒸汽源两部分。
蒸汽用户一般有以下四个：第一个是建筑内所需生活热水，通过与蒸汽换热的方式提供；第二个是是空调和供暖系统在冬季时使用的热水通过与蒸汽换热提供；第三个是洗衣房，使用蒸汽熨洗衣服；最后是厨房，使用蒸汽蒸煮食品和消毒餐具。
此外对于一些采用吸收式冷机的商场、饭店，蒸汽系统还提供溴化锂吸收式冷机运行所需的高压蒸汽。
对于医院，蒸汽系统还提供蒸汽供大部分医疗室消毒器械使用。
表1 显示了北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例。
表1 ：北京市几种不同的商业建筑的蒸汽消耗各成份比例（％）生活热水空调采暖洗衣房、厨房消毒用备注宾馆1 21 58 21 -- 夏季用吸收式冷机宾馆2 48 30 22 --医院40 32 20 8 2 蒸汽系统存在的问题和节能潜力通过对北京市商业建筑中蒸汽系统的调查和分析发现，目前蒸汽系统的应用中还存在着很大的问题，这同时也反应了蒸汽系统具有巨大的节能潜力。
主要表现在以下几方面：* 中国商业建筑的能耗高于国外发达国家的商业建筑能耗。
从我们对北京市近10栋宾馆、饭店和医院的全面测试和统计可知，这些商业建筑的全年运行能耗平均大约是188 kwh/m2.a，而气候条件大致相当的日本的同类建筑的平均全年能耗大约是135 kwh/m2.a，也就是说北京市的宾馆的能耗要比日本高出将近40％。
这其中，空调能耗占到50～60％，而其中设计到蒸汽系统的建筑结构冷、热能耗又占到空调能耗的40～50％（如果夏季采用吸收式制冷，冬季采用蒸汽换热采暖和空调）。
* 同类型的的商业建筑之间的能耗也有较大差别。
图1显示了北京4家四星级以上宾馆的全年每平方米耗燃料量，从图中可看出耗燃料量最高的商场比耗电量最低的商场能耗高出将近2倍。
图1 北京市4家四星级以上宾馆的全年每平方米耗燃料量比较从蒸汽系统的凝水回收系统运行情况看，各个宾馆之间也存在着很大的差异。
由于蒸汽凝水中含有大量的水的显热，因此凝水回收率越低，系统的能耗损失就约大。
图2显示的是我们调查的北京市几个宾馆、医院的蒸汽凝水回收情况。
从图2中可以看出，一些宾馆蒸汽凝水回收率达到80％以上，凝水回收效果较好，而还有一些系统的凝水回收率低于20％，且大部分蒸汽系统的凝水回收率较低。
图2 北京市宾馆蒸汽凝水回收率* 近年来已有不少的节能改造项目竣工，这些改造项目都显示出较大的经济效益，说明商业建筑有巨大的节能潜力。
例如在亮马河大厦，提高蒸汽凝水的回收率和减少二次蒸汽的产生等技术手段，一年可以节约运行费用80多万，所需的投资不到一年的时间即可回收。
上述分析表明，中外对比、同类建筑的对比和商业建筑成功的改造实例都充分说明中国的商业建筑蒸汽系统具有巨大的节能潜力，蒸汽系统节能改造有很好的经济效益。
3 蒸汽系统节能的途径和方法蒸汽系统包括蒸汽输送系统，蒸汽用户，蒸汽凝水回收系统。
因此蒸汽系统节能必须从这三个方面分别下手。
从调查情况看目前高压蒸汽输送系统其输送效率较高，节能潜力较少；而蒸汽用户的节能潜力则主要体现在空调用户如何有效的利用冷、热源上，在这里就不详细说明了；所以目前蒸汽系统的节能则主要体现在蒸汽凝水回收系统上，即如何提供凝水回收率和减少系统的二次蒸汽产生。
3.1 提高工作人员的管理运行水平* 对运行管理人员、操作工人进行思想品质，培养他们的责任感和事业心，提高觉悟，尽职尽责地运行管理设备。
* 建立严格的管理制度，规范职员、工人行为，这是实现良好运行管理的客观保证。
* 对职工、工人进行技术培训，提高他们的技术水平和运行管理水平，有益于改善他们的工作，减少能耗。
末端蒸汽用户的节能意识也对蒸汽系统的能耗有很大的影响。
例如北京市某宾馆的洗衣房，洗衣房的工作人员为了工作方便，大部分用汽设备（如熨烫机等）都采用无疏水阀运行，这不仅使得整个洗衣房的蒸汽凝水温度偏高，造成了大量的二次蒸汽损失，同时还使一部分动力蒸汽也由凝水管道排到室外，造成了大量的能耗损失。
3.2 提高系统设备的管理运行水平这主要体现在* 对设备进行严格管理、合理使用，确保使之高效运转。
* 及时对设备进行更新换代，更换低效设备，避免不必要的能源消耗。
* 建立详细的工作计划和节能措施，确保节能改造工程的节能效果，防止徒劳无功。
由于设备老化造成的蒸汽系统的能耗增加，在我们的测试调查中经常发现。
如北京市某四星级宾馆，其凝水箱内凝水长期硬度检查不合格，被迫再度软化或者就地排走，造成很大的能源和经济损失。
经调查发现是由于一台生活热水用的壳管式蒸汽热水交换器的内管破裂，使得大量的未软化的生活热水直接进入蒸汽管道回到凝水箱而造成的。
此外采用合理的蒸汽凝水回收系统也是减少系统能耗的一个关键因素。
从图2中我们可以看到宾馆B和D的凝水回收率较高，这主要是由于宾馆B 中对蒸汽凝水进行了多极预冷，才进入凝水箱，即蒸汽经以及换热器换热后，得到的温度较高的凝水再和二级换热换，使其温度进一步降低。
这样避免了大量的二次蒸汽损失，而且温度较低的凝水也更容易打回锅炉房。
宾馆D中则将锅炉补水直接打到凝水箱中和凝水混合，降低凝水箱内的凝水温度，这样也避免了能耗损失。
图3 宾馆B中蒸汽系统简图图4 宾馆D中蒸汽系统简图3.3 节能新技术的推广技术手段的推广和合理利用是商业建筑节能的关键。
适合中国商业建筑的节能的方法并不是建造一两幢新的商业建筑来展示新技术，而是通过一些投资小见效快的技术手段对现有商业建筑的改造和提高运行管理水平来提高能源利用效率。
从蒸汽系统自身的特点来看，蒸汽系统问题最大的地方是蒸汽凝水回收系统。
目前一种射流－喷射泵系统非常适合于代替蒸汽系统中蒸汽热水换热器。
它采用的是将蒸汽直接喷到需要加热的水中，通过混合来达到换热的效果。
由于它不存在凝水回收系统，固避免了目前蒸汽凝水回收系统中的大量问题。
但由于它将处理过的软化水直接喷到了未处理的热水中，其增加了锅炉房处理软化水的费用。
如下是喷射泵系统与传统的板式热交换器的运行能耗费用比较：初始条件：1．采用燃气锅炉，燃料为天然气，价钱为1.8元/m3，热值为44175kj/m3，锅炉效率93％2．都提供4公斤压力的蒸汽，温度为143.4，蒸汽热值为2732kj/kg3．自来水价格为3元/吨，软水价钱为5元/吨，自来水水温为15℃，热值为62.85 kj/kg4．生活热水供应水温为60℃，热值为251.4kj/kg5．板式换热器的凝水温度为70℃，热值为293.3kj/kg计算步骤：1、采用FTS系统生产1吨生活热水所需耗费(1) 耗蒸汽量设生产1吨生活热水的蒸汽耗量为Gsteam，由：Gsteam#215;2732＋（1000－Gsteam）#215;62.85＝1000#215;251.4可得蒸汽耗量为：Gsteam=70.64kg(2) 耗燃气量由于FTS系统无凝水，所以生产1吨蒸汽所需燃气量为：1000#215;（2732－62.85）/（44175#215;h1）＝64.97（m3）所以生产70.64kg蒸汽需燃气量为Ggas＝64.97#215;70.64/1000＝4.589（m3）(3) 耗自来水量从上面计算可知消耗自来水量为1000－70.64=929.36kg(4) 耗软化水量消耗软化水量为70.64kg(5) 总费用总费用为：4.589*1.8+929.36*3/1000+70.64*5/1000=11.40（元）2、采用蒸汽－热水换热器生产1吨生活热水所需耗费(1) 耗蒸汽量设生产1吨自来水的蒸汽耗量为Gsteam，认为换热器换热效率为1，由：Gsteam#215;（2732－293.3）#215;＝1000#215;（251.4－62.85）可得蒸汽耗量为：Gsteam=77.32kg(2) 耗燃气量设凝水回收率为X（以下计算数据基于X ＝100％）生产1吨蒸汽所需燃气量为：{1000*(1-X)*( 2732－62.85 )+1000*X*(2732－293.3)}/ （44175#215;h1）＝59.36（m3）所以生产70.4kg蒸汽需燃气量为Ggas＝59.36#215;77.32/1000＝4.589（m3）(3) 耗自来水量从上面计算可知消耗自来水量为1000kg(4) 耗软化水量消耗软化水量为77.32*(1-X)=0kg(5) 总费用总费用为：4.589*1.8+3*1=11.26（元）从计算结果中可以看出，(1) 在采用喷射泵系统时，系统运行费用仅比采用换热器＋凝水回收装置系统在凝水回收效率为100％时的费用高出1.2%(2) 采用相同的计算过程可以得出当换热器＋凝水回收装置系统的凝水回收率为87.9%时，所用费用与喷射泵系统相同。
此外喷射泵系统还节省了凝水回收系统的初投资。
由此可见喷射泵系统是一个值得在蒸汽系统中运用的新技术。