建设工程项目管理培训教材

3、综合布线系统PDS：
由工作区子系统、 水平布线子系统、 设备间子系统、 垂直干线子系统、
管理间子系统和建筑群子系统组成。
是建筑物内部或建筑群之间的传输网络（光
缆、铜缆、无线网），使建筑物内部或建筑 群之间传输语音、数据、图像以及各类控制 信号。
4、火灾自动报警及消防联动系统FAS：
(3)装饰装修工程：粗装修、精装修。
(4)安装工程：指各种需要安装的机械设备、电器
设备的安；附属设施、管线的安装；敷设工程(包括绝 缘、绝热、防腐、保温工作等)
(5)设备、工器具及生产家具的购置:指车间、
实验室、医院、学校、车站等所应配备的各种设备、 工具、器具、生产家具及实验仪器的购置。
窗磁性开关、玻璃破碎探测器、被动型红外线探测器和主动型红 外线探测器(截断型、反射型)、微波探测器、超声波探测器、双鉴 (或三鉴)探测器、线圈传感器和泄漏电缆传感器等。2.中央报警控 制器。3.报警方式采用有声响报警(电笛、管铃、频闪灯等)和无声 报警(向监控中心或向公安局ll0发出报警信号)。
3.视频监控系统：模拟监控、数字监控。 4.巡更系统：离线式、在线式（利用报警、门禁线路）。 5.停车场自动管理系统：自动感应器、读卡器、出票机
和室外管道工程。室内给水系统、室内排水系 统、室内热水系统、卫生器具安装、室内采暖 系统：室外包括给水、排水、供热管网，建筑 中水系统及游泳池系统。 （3）按材质划分可分为：塑料管、金属管、 复合管、水泥管等。 （4）按建筑物层数或高度划分可分为：多层 、低层、高层、超高层等。
二〉建筑电气工程安装：
室外电气工程：架空线路、变电所、柜、线、缆、灯、管等。 变配电工程：变压器、高压开关柜、成套配电柜、控制柜、裸母

线、母线槽、电缆等。
供电干线：母线槽、桥架、线槽、导管、电线、电缆等。 电气动力工程：动力柜、控制柜、电动机、电加热器等。 电气照明工程：配电箱、线槽、线管、灯具、开关、插座、风扇
7、办公自动化系统
8、建筑智能化系统集成 9、住宅（小区）智能系统
1、通信网络系统CNS：电话通信、卫星通信、无
线信号覆盖、卫星电视、有线电视、电视会议、背 景音响及广播等系统，使建筑物内语音、数据、图 像、视频可靠地传输。
2、信息网络系统INS：包括计算机网络设备(交
换机、路由器、防火墙、网管、文件服务器等)、 应用软件、管理软件及网络安全等。
一〉建筑管道工程安装：
建筑管道划分：
（1）按输送介质（用途）划分可分为：给水、
排水、采暖、热水、空调水管道等。给水管道 包括生产、生活、消防等供水管道；排水管道 包括屋面、地面雨水收集及排放系统的管道， 生产、生活污水及废水管道；采暖管道；热水 管道。
（2）按安装部位划分可分为：室内管道工程

、自动闸机、控制器、收费机、车位显示。 6.车牌识别及车位引导查询系统：识别摄像机、软件、引导 屏、定位器、查询机等。
6、建筑设备监控系统BAS：主要由中央工作 站计算机、外围设备、现场控制器、输入和输出设备 、相应的系统软件和应用软件组成。 中央监控设备：由计算机和外围设备(UPS、打印机、 主控台、模拟显示屏)等组成。 现场控制器(DDC、PLC)：检测与控制。接口有模拟量 、数字量的输入/输出接口（ AO、AI、 DO、DI）。 输入设备：（1）电量传感器有电量变送器有电压、电流
(6)勘察设计和地质勘探工作：工程测设、出施
工图、出施工预算等。
(7)其他工程建设工作：指上述以外的各种工程建
设工作，如征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科 学研究、施工队伍调迁及大型临时设施等。
建筑机电工程安装：
一〉
建筑管道工程安装 二〉建筑电气工程安装 三〉通风与空调工程安装 四〉建筑智能化工程安装 五〉电梯工程安装（特种行业） 六〉消防工程安装（专项工程）
由火灾探测器、 输入模块、 报警控制器、 联动控制器和控制模块等组成。 主要功能：火灾参数的检测，火灾信息的处理与
自动报警，消防设备联动与协调控制，消防系统 的计算机管理等。
5、安全防范系统SAS：
1.门禁系统(出入口管理系统)：对讲门、电控锁 2、入侵报警系统(周界防越报酱系统)：1.探测器有门
2、空调系统组成：
a、空气处理设备：是对空气进行加热或冷却，加
湿或除湿、空气净化处理等功能的设备。
b、空调冷源及热源：常用热源一般包括热水、
蒸汽锅炉、电锅炉、热泵机组、电加热器串联等。 c、空调冷热源的附属设备：包括冷却塔、水泵、 换热装置、蓄热蓄冷装置、软化水装置、集分水器 、净化装置、过滤装置、定压稳压装置等。 d、空调风系统：由风机、风管系统组成。风机包 括送风、回风、排风风机，常用的风机有离心式和 轴流式。
e、空调水系统：由冷冻水、冷凝水、冷却水系
统的管道，软连接，各类阀部件(阀门、电动阀 门、安全阀、过滤器、补偿器等)，仪器仪表等 组成。 f、控制、调节装置：包括压力传感器、温度传 感器、温湿度传感器、空气质量传感器、流量 传感器，执行器等。
四〉建筑智能化工程安装：
1、通信网络系统 2、信息网络系统 3、综合布线系统 4、火灾自动报警及消防联动系统 5、安全防范系统 6、建筑设备监控系统

等。
备用电源和不间断电源：发电机、UPS等。 防雷及接地工程：接闪器、引下线、接地装置、避雷装置、等工程安装：
1、通风系统分类：
空气流动动力不同分：自然通风和机械通风。 机械通风：局部通风和全面通风。 功能和性质：一般（换气）通风、工业通风、
事故通风、消防通风、人防通风等。
建设工程项目管理
胡祥书
高级工程师、一级设计师
一、建设工程的施工内容
建筑工程：
指通过对各类房屋建筑及其 附属设施的建造和与其配套的线 路、管道、设备的安装活动所形 成的工程实体。
完整的工程建设包括哪些内容?
(1）建筑工程：
指永久性和临时性建筑物(包括各种厂房、仓库、
住宅、宿舍、办公楼等)的一般土建、采暖、给水 排水、通风、电器照明等工程； 铁路、公路、桥梁、隧道、机场、码头（港口）、 各种设备基础、工业炉砌筑、支架、矿井、筒仓等 构筑物工程； 电力和通信线路的敷设、工业管道、公共管道等工 程； 各种水利工程和其他特殊工程等。